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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 6 et 10 kgéqCO2/m²/an."
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"texte": "Paris 4ème - Métro Saint-Paul\n3ème étage avec ascenseur, Rue Ferdinand Duval\nExposition sud-est, surface Carrez : 28,30m² et au sol : 28,91m²\nCalme, lumineux, refait à neuf (électricité, plomberie etc)\nCuisine équipée, salle de bains avec baignoire et wc\nPossibilité de doubler la surface avec un studio adjacent de 33m² (me contacter pour plus d'informations)\nCave",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre supérieure ou égale à 101 kgéqCO2/m²/an."
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"texte": "Studio de 28,37 m² au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble sur cour constitué d'une pièce de vie de 25 m² et d'une salle d'eau avec WC de 3 m².\nPièce de vie avec kitchenette équipée et nombreux rangements.\nUne cave complète également ce bien.\n\nChauffage individuel et ballon d'eau chaude.\n\nCharges : 1 500 € / an\nTaxe foncière : 540 € / an\n\nRue très calme à proximité immédiate des commerces et transports :\nMétro ligne 6 Corvisart à 8 min\nMetro ligne 7 Tolbiac à 3 min\nTram T3A à 2 min\nLigne de bus 21, 62 et 67",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 1 chambre / 7,29 m²",
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"lettre": "f",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 71 et 100 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
|
|
"texte": "**Secteur Lamartine**\n\n**Chambre de service** située dans un secteur calme et bien orientée, au 6ᵉ et dernier étage. Surface : 5,15 m² loi Carrez (7,29 m² au sol).\n**Sans ascenseur**. WC sur le palier (lumineux).\nKitchenette équipée : réfrigérateur, plaques électriques, eau chaude.\nBel immeuble avec local vélo, et cour intérieure arborée\n\nLouable uniquement comme bureau ou espace de stockage. Environ 300 €/mois.\nTrès faibles charges et impôts réduits.\n\nIdéalement située au pied du métro Poissonnière, dans un excellent quartier, proche des commerces et du lycée Lamartine (établissement sectorisé).\nDiagnostics réalisés.\nTravaux à prévoir\n\nUniquement par SMS, WhatsApp ou mail pour prendre rendez-vous (visite possible dimanche ou en fin d’après-midi).\n\n**Agences s’abstenir**",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 12 m²",
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|
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"texte": "20ème, St-Fargeau, Studette 12 m2 à réaménager dans très bel immeuble.\nGrande fenêtre double vitrage, très claire et calme, vue dégagée.\nMétro St-Fargeau.\nDouche, WC, Kitchenette, frigo.\nChauffage individuel électrique.\nConcierge.\nQuartier résidentiel.\n7ème étage sans ascenseur\nEscalier principal",
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"rer-d"
|
|
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{
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"id": 464401279,
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"produit": "vente",
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"typebien": "appartement",
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"typebien_slug": "appartement",
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|
"typebien_label": "Appartement",
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"prix": "166.000 €",
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"nb_pieces": 1,
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"nb_chambres_max": null,
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"titre": "Paris 20e",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 16,05 m²",
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"video": null,
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"visite_virtuelle": null,
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|
"date": "17 août 2026",
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"classe_energie": {
|
|
"lettre": "e",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 251 et 330 kWh/m²/an."
|
|
},
|
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"classe_ges": null,
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|
"texte": "Situé dans le 20e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Saint-Fargeau, ce studio de 16,05 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien (construction avant 1950) bien entretenu avec gardien.\nEntièrement rénové récemment, il offre une pièce de vie optimisée et agréable, avec une cuisine meublée et équipée. Une salle d'eau avec douche complète ce bien fonctionnel, prêt à vivre sans travaux.\n Vous apprécierez :\n•\tSon état impeccable (rénovation récente)\n•\tSa localisation pratique, proche des transports et commerces\n•\tUne résidence sécurisée avec gardien\n•\tDe faibles charges\n Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.",
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"texte": "**Pied-à-terre,bureau d'appoint 7 M2 o6 carrez Paris 16 Etoile/Foch**.\n\nSecteur recherché. Au 6ième étage avec ascenseur, dans une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée (sas d'entrée, gardien), cette pièce est entièrement rénovée et optimisée (aucun travaux à prévoir).\n Elle dispose d'une douche, d'un lavabo, d'une kitchenette et d'un lit escamotable avec secrétaire intégré.\nParfait pour un usage de bureau, d'atelier ou pied-à-terre personnel.\n\n**Transports ultra-proches** :\nMétro ligne 1 (Argentine) 4min.\nMétro ligne 1, RER C, RER E, T3B (Porte Maillot) 5 min.\nMétro lignes 1, 2, 6 , RER A (Etoile) à 7 min.",
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"texte": "**Studio et immeuble ancien entièrement rénovés**, libre, calme, 2ᵉ étage sur cour, chauffage électrique, accès immeuble par digicode, copropriété occupée majoritairement par les propriétaires, idéalement situé dans quartier vivant, proximité des métros Temple, République et Arts et Métiers, faibles charges.\n\nTF 2025 : 251 €.\nPrix au m² : 11760 €.\n\nIdéal pied-à-terre, investissement (bon rendement), étudiant.\nVisites sur RDV possibles les 16 et 17 août.",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 181 et 250 kWh/m²/an."
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 31 à 50 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
|
|
"texte": "Idéalement situé rue Villey, dans un immeuble moderne rénové en 2012, dans le secteur recherché Gros Caillou, à proximité immédiate des commerces et transports.\nSitué au rez-de-chaussée haut avec baie vitrée et volet électrique, dans une impasse, le bien bénéficie d'un environnement calme.\nLe studio climatisé, meublé, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée et d'une salle de douche avec toilettes ainsi que des rangements.\nTaxe foncière : 700 euros\nCharges trimestrielles : 360 euros.\n\nMétro : ligne 8\nBus 28, 42, 69, 80\nMe contacter par tel.\nAgences s'abstenir.",
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|
|
]
|
|
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{
|
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"label": "Invalides",
|
|
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|
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"metro-0",
|
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"metro-8",
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"metro-13"
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|
]
|
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}
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|
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie supérieure ou égale à 421 kWh/m²/an."
|
|
},
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"classe_ges": {
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|
"lettre": "d",
|
|
"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 31 à 50 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
|
|
"texte": "Pied à terre de 12,26 m2 (Loi Carrez) au 7ème et dernier étage avec ascenseur jusqu’au 6ème. Lumineux (orientation Est) - Vue sur le Sacré-Cœur- Fenêtre oscillo-battante avec double vitrage- Ravalement réalisé en 2020- Installation électrique de la chambre refaite à neuf en 2019 (chauffage, eau chaude, ventilateur de plafond, frigo, micro-ondes, prises multiples). WIFI- Douche, lavabo. Les WC qui, à l’origine, étaient communs à toutes les chambres de service le sont restés mais sont d’usage exclusif de la seule chambre de service restante qui est la mienne- Ils ont été refaits à neuf en 2018.\nTrès bien communiqué (métro Guy Môquet, La Fourche, Bus 21). Disponible immédiatement. Libre de charges.\n\nAgences s'abstenir",
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"texte_accroche": "",
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],
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"pictos": [
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"metro-0",
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|
"metro-13"
|
|
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{
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"label": "Brochant",
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"pictos": [
|
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"metro-13"
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|
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"reference_courte": "G35/1014",
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"texte": "Exceptionnel sur Paris.\nStudio 22 m² + terrasse 14 m² - **très lumineux - rue calme** – proche commerçants - restaurants - tram bus métro.\nDans un immeuble de standing bien entretenu.\nDigicode interphone - 7eme étage sur 9 - ascenseur – porte sécurisée.\n\nEntrée avec penderie - séjour avec kitchenette - salle d'eau - chauffage central - double vitrage.\nVue dégagée sans vis-à-vis - terrasse plein ciel avec sol moquette et grande jardinière de 4 m de longueur - possibilité aménagement de la terrasse (véranda – pergola)\nStudio entièrement rénové en juin 2023.\nCave.\nCharges environ 120€/mois.\nImpôts fonciers 852 € en 2025\nDPE classé F mais peu de travaux pour E\nAgence s'abstenir.\nJoindre uniquement par messagerie PAP",
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"texte": "Paris 4ᵉ (75004) Métro Saint-Paul.\n\nStudio charmant au cœur du Marais. 21,7 m2\nCalme et lumineux et en bon état,\nPoutres apparentes, parquet, coin cuisine., salle de bain.\nDonnant sur cour\nIdéal investisseur ; disponibilité immédiate pour résidence principale ou pied-à-terre. Vente directe entre particuliers.",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 51 et 70 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
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|
"texte": "Paris 5e, quartier Jardin des Plantes 1 Rue Nicolas Houel . Studio meublé de 18,20 m2. Près de la Gare Austerlitz (métro 5,10) , (coin de boulevard de l'Hôpital) , près du jardin des Plantes , de la seine et interarmées. Monoprix est en face .\n\nAu 4e étage d'un bel immeuble avec l'ascenseur, double vitrage , digicode, gardienne. Il comprend une pièce principale lumineuse, salle d'eau avec douche et wc. Sol avec carrelage marbré, chauffage collectif\nVisite sur rendez-vous.",
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|
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|
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|
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{
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|
"metro-0",
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"metro-5"
|
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|
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},
|
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{
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|
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"metro-0",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 24,39 m² / 13.489 € le m²",
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"visite_virtuelle": null,
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"date": "16 août 2026",
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"texte": "À deux pas de l'Arc de Triomphe, niché dans l'élégance intemporelle du quartier de l'Étoile, découvrez ce charmant studio entièrement repensé pour offrir confort et modernité au cœur de Paris.\n\nSitué rue Armaillé, à seulement 3 minutes à pied de l'effervescence des Champs-Élysées, cet appartement est un véritable cocon préservé du tumulte parisien. Donnant sur une cour intérieure, il bénéficie d'un calme rare, tout en étant au cœur de l'un des emplacements les plus prestigieux de la capitale.\n\nInstallé au 1er étage avec ascenseur, ce studio a fait l'objet d'une rénovation complète (double vitrage, électricité, plomberie…), alliant sérénité et fonctionnalité. Dès l'entrée, un espace avec placard optimise le rangement. La cuisine, entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, plaque de cuisson, micro-ondes, hotte), s'intègre parfaitement à l'espace de vie.\n\nLe séjour, lumineux et agréable, invite à la détente, tandis que la salle d'eau avec wc complète ce bien avec élégance.\n\nActuellement loué meublé à 1 150 € par mois, ce bien sera disponible à partir d'octobre 2026 si besoin.\n\nUn pied-à-terre idéal ou une opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.\nVendu loué en meublé 1150€/mois\nLibre si besoin octobre 2026\nIdéal pied à terre ou location.\nDpe en cours.\n\nPas d'agence ni de professionnel.",
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"texte_accroche": "",
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|
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|
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|
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|
|
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|
|
},
|
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{
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|
|
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|
|
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|
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|
|
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|
|
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|
|
"rer-a"
|
|
]
|
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|
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"texte": "Très beau et gracieux studio de 29,63 m2 au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble\ndébut de siècle en briques avec jolie entrée fleurie.\n1 pièce avec alcôve lit, cuisine moderne, et salle de bains récente (voir photos).\nHôpital et commerces de proximité (dont un grand Monoprix à côté), situé entre Chardon Lagache et métro Exelmans (7 min à pied)...\n\nDpe en cours.",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 31 à 50 kgéqCO2/m²/an."
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},
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"texte": "Élégance et modernité : Studio de standing fraîchement rénové.\nDécouvrez un véritable cocon de lumière au sein d'une résidence de grand standing.\nCe studio de 28,39 m², entièrement rénové en 2025, propose une alliance parfaite entre luxe contemporain et fonctionnalité.\nL'espace vie : Une pièce principale de 15 m² baignée de clarté, offrant une vue dégagée et apaisante.\nCôté cuisine : Un espace indépendant, aménagé et équipé, pensé pour les passionnés de cuisine.\nConfort absolu : Prestations neuves, double vitrage haute performance et chauffage collectif pour un bien-être thermique optimal.\nLe plus : Une salle de bains moderne avec wc séparés pour plus d'intimité.\nVivez l'expérience d'un intérieur neuf dans un environnement prestigieux, à seulement 1 min des commerces et 1 min du métro de Porte Ivry ou Porte de Choisy (Ligne 7).",
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"metro-0",
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"metro-7",
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"tram-3a"
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 1 chambre / 7 m²",
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"texte": "**Pied-à-terre,bureau d'appoint 7 M2 o6 carrez Paris 16 Etoile/Foch**.\n\nSecteur recherché. Au 6ième étage avec ascenseur, dans une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée (sas d'entrée, gardien), cette pièce est entièrement rénovée et optimisée (aucun travaux à prévoir).\n Elle dispose d'une douche, d'un lavabo, d'une kitchenette et d'un lit escamotable avec secrétaire intégré.\nParfait pour un usage de bureau, d'atelier ou pied-à-terre personnel.\n\n**Transports ultra-proches** :\nMétro ligne 1 (Argentine) 4min.\nMétro ligne 1, RER C, RER E, T3B (Porte Maillot) 5 min.\nMétro lignes 1, 2, 6 , RER A (Etoile) à 7 min.",
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"texte": "Chambre de service : une pièce, aménagée en studio. Quartier paisible Parc Monceau, Étoile ;\nProche tous commerces, métro, RER, Bus.\nOffrant un salon-chambre, une cuisine, douche, lavabo, Chauffage central. WC commun sur pallier\n6ᵉ étage sans ascenseur.\nInterphone.\nBIP.\nGardienne.",
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"https://cdn.pap.fr/photos/pap/5d/a4/5da47186ee69534e70f5766c673544a3/5-p1.jpg"
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|
|
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|
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|
|
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|
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},
|
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{
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"id": 463502301,
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"produit": "vente",
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"typebien": "appartement",
|
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"typebien_slug": "appartement",
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"typebien_label": "Appartement",
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"prix": "189.000 €",
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"nb_chambres_max": null,
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},
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"titre": "Paris 17e",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 17 m²",
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"video": null,
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"visite_virtuelle": null,
|
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"date": "16 août 2026",
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"classe_energie": {
|
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"lettre": "e",
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|
"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 251 et 330 kWh/m²/an."
|
|
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|
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"classe_ges": {
|
|
"lettre": "b",
|
|
"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 6 et 10 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
|
|
"texte": "Studio meublé lumineux, calme et en très bon état situé à Paris 17ᵉ Boulevard de Courcelles face au Parc Monceau (Métro Monceau ligne 2 à 50m ou Métro Malesherbes Ligne 3 à 100m).\nAppartement disposant d'une pièce de vie claire avec deux fenêtres, d'un espace cuisine ouverte équipée et d'une salle de douche avec wc-sanibroyeur. Il se situe au cinquième étage sans ascenseur d'un immeuble haussmannien avec gardien. Le studio est entièrement meublé.\nPrix 189.000 €.\nVente directe sans intermédiaire. Agence s'abstenir.",
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],
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|
|
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|
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|
|
"metro-0",
|
|
"metro-3"
|
|
]
|
|
},
|
|
{
|
|
"label": "Courcelles",
|
|
"pictos": [
|
|
"metro-0",
|
|
"metro-2"
|
|
]
|
|
}
|
|
],
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"texte": "Quartier Salpêtrière En face de l'université Sorbonne site Pitié Salpêtrière.\n\n**Grand studio de 30 m2**, grande pièce principale avec trois fenêtres PVC et cuisine équipée (plaques, four, meubles), salle d'eau avec fenêtre, wc séparé avec fenêtre, rez-de-chaussée sur cour intérieure, dans petite résidence proche du métro\nSt-Marcel et de la gare Austerlitz. **Refait neuf, chauffage individuel**.",
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"texte": "**Studio calme et lumineux** dans le quartier de Saint Fargeau (Paris 20e). Idéal pour un étudiant.\nExposé sud, avec vue sur un jardin intérieur calme et peu de vis-à-vis. Parquet. Coin nuit séparé du salon, avec beaucoup de place de rangement sous le lit.\nPetite salle de douche avec toilettes et lavabo. Petite cuisine séparée avec emplacement possible pour une machine à laver.\nProche des commerces et du métro (ligne 11).\nAu 3e étage avec ascenseur, gardienne et cave.\n\nDPE de D. **Fenêtres refaites récemment et chaudière neuve**.\nLes charges trimestrielles sont de 382 euros. Cela inclut les charges générales (245), le chauffage (69), l'eau (51) et l'ascenseur (17).\nLa taxe foncière était de 548 euros en 2024.",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 51 et 70 kgéqCO2/m²/an."
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},
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|
"texte": "Au dernier étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, **grand studio** (17 m2) au 5e dernier étage d'un bâtiment bien entretenu, situé dans un emplacement privilégié du quartier Batignolles du 17e arrondissement.\nÀ quelques pas des cafés, restaurants et mairie.\n\nLe studio est idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel souhaitant créer sa propre petite niche personnalisée dans un quartier prisé.\n\nDémolition terminée et l'appartement est prêt pour votre vision et votre créativité. Porte en acier installée, plomberie et compteur électrique remplacés, plafond à poutres rénovés, nouvelles fenêtres à haute efficacité installées.\n\n**Des plafonds hauts et des fenêtres grandeur nature laissent entrer beaucoup de lumière**. Il est possible d'acheter le toit pour un mini-duplex, il est possible d'installer la climatisation avec le bâtiment.\n\nBeaucoup d'intimité sans rapport à la vis-à-vis, rue calme à sens unique sans circulation de travers.\n\nIdéal pour un pied à terre Parisien ou un investissement locatif.\n\n**Très clair et calme**.\n\n-----------------\nLarge studio (17 m2) on the 5th-last floor in a well-maintained building situated in a prime location in the Batignolles neighborhood of the 17th Arr. Steps from coffee shops, restaurants, and City hall.\n\nThe studio is ideal for a student or young professional who wants to create their own personalized little niche in a desirable Parisian neighborhood.\n\nDemo done and appartement is ready for your vision and creativity. Steel door installed, plumbing and electrical meter replaced, beam ceiling renovated, new high efficiency windows installed.\n High ceilings and full-sized windows let in lots of light.\n\nPossibility to buy the roof for a mini-duplex, ok to install AC with building.\n\nPlenty of privacy with no vis-à-vis, quiet one way street with no thru traffic.",
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"https://cdn.pap.fr/photos/pap/f8/8c/f88c3b9a283dfd0d1bef5066cf1a013e/f-p1.jpg"
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{
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|
"metro-0",
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|
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"texte": "Très joli studio lumineux au cœur du Marais\nSitué au 6ᵉ étage d'une belle copropriété, ce studio plein de charme bénéficie d'un calme rare en plein cœur du Marais. D'une surface de 11,4 m² Carrez, il donne entièrement sur cour, offrant une atmosphère paisible et préservée.\nSes deux grandes fenêtres exposées plein sud apportent une luminosité généreuse tout au long de la journée et renforcent la sensation d'espace.\n\nLe bien se compose de :\n•\tune entrée avec cuisine équipée,\n•\tune pièce de vie faisant office de chambre,\n•\tune douche intégrée.\n\nIdéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports (RER A,B et D) et des lieux emblématiques du quartier, ce studio constitue un pied-à-terre ou un logement étudiant parfait, au cœur de la capitale.",
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"texte": "Studio au coeur de Paris, **meuble rénové lumineux** Matignon Élysées situe au RDC sur cour pavée calme agréable.\nQuartier résidentiel transports écoles proches.\n\nCopropriété rénovée.\nStores électriques\nChauffage individuel.\nCharges trimestrielles : 180 euros\nTaxe foncière : 685 euros.",
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"metro-0",
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"metro-9"
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{
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"metro-13"
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"date": "15 août 2026",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 181 et 250 kWh/m²/an."
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"classe_ges": {
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"lettre": "d",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 31 à 50 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
|
|
"texte": "Dans le quartier Gambetta (Paris 20ᵉ), beau studio de 28.12 m² entièrement rénové (plomberie, electricité, double vitrage et peinture), 5ᵉ étage avec ascenseur dans copropriété des années 70 très bien entretenue (ravalement et réfection parties communes récents).\nSe compose : d'une entrée avec interphone, d'une salle de bains moderne avec douche et meuble vasque, de wc séparés, d'une petite cuisine, d'une pièce principale lumineuse (exposition sud), et d'un balcon donnant sur jardin. Chauffage collectif.\nCharges annuelles (chauffage compris): 2300€.\nQuartier agréable, calme et bien desservi.",
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"metro-0",
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},
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{
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"metro-0",
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"metro-3"
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 21,10 m²",
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"date": "15 août 2026",
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"lettre": "e",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 251 et 330 kWh/m²/an."
|
|
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|
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"classe_ges": null,
|
|
"texte": "Métros ligne 2 \"Anvers\", ligne 12 \"Abbesses\" et ligne 4 \"Château Rouge\"\n\nStudio de 21,1 m² au sein du site classé de Montmartre combinant confort moderne et charme de l'ancien.\n\nDans un environnement calme, au sein d'un petit immeuble convivial et bien entretenu, il se compose d'une pièce à vivre très lumineuse et spacieuse grâce au lit escamotable BEDUp, d'une kitchenette et d'une salle d'eau vintage avec pierres apparentes (matériaux de haute qualité):\n\n- 2e étage\n- 3 fenêtres double vitrage\n- électricité remise à neuf en 2025\n- fibre optique\n- chauffage électrique\n- Cuisine récente : plaque à induction, plan de travail en pierre naturelle...\n- nombreux rangements intégrés pour valises, lingerie...\n- cour intérieure sympathique\n- Cave de 7,5 m²\n\nSitué à 20 mn à pied de la Gare du Nord et à 205 marches de la place du Sacré Coeur\n\nPossibilité d'acheter avec tout le mobilier \"design\" (à négocier)\n\nCharges annuelles de copropriété : environ 1400€",
|
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"texte_accroche": "",
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},
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"titre": "Paris 20e",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 27 m²",
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"date": "16 août 2026",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 251 et 330 kWh/m²/an."
|
|
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|
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"classe_ges": {
|
|
"lettre": "e",
|
|
"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 51 et 70 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
|
|
"texte": "Paris 20e – Studio 27 m² entièrement rénové, meublé et clé en main.\n\nÀ proximité immédiate du métro Saint-Fargeau, studio de 27 m² situé au 1er étage avec ascenseur, entièrement rénové et vendu meublé.\n\nL'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et sans vis-à-vis direct, avec un espace nuit délimité par une claustra en bois, permettant de structurer les espaces tout en conservant la luminosité et la sensation de volume. Son agencement optimisé limite les espaces perdus et offre un volume confortable pour cette surface.\n\nLa rénovation complète a notamment porté sur l'électricité, la plomberie, l'isolation et les sols. L'appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.\n\nLa cuisine est équipée d'un four, d'un réfrigérateur et d'un lave-linge/sèche-linge. La salle d'eau moderne dispose d'un wc suspendu.\n\nCaractéristiques :\n\n• 27 m²\n• 1er étage avec ascenseur\n• Entièrement rénové\n• Vendu meublé et équipé\n• Espace nuit délimité par une claustra en bois\n• Lumineux et sans vis-à-vis direct\n• Double vitrage\n• Porte blindée\n• Interphone\n• Cave.\n\nCharges de copropriété : 150 €/mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes.\n\nSitué dans un environnement résidentiel et calme du 20e arrondissement, à proximité immédiate des transports et des commerces du quotidien, avec notamment un supermarché au pied de l'immeuble.\n\nAppartement clé en main, particulièrement adapté à un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre.\n\nPrix de vente : 279 000 €.\n\nVente directe entre particuliers – agences s'abstenir.",
|
|
"texte_accroche": "",
|
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"texte_contact": "",
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"telephones": [
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 11 et 30 kgéqCO2/m²/an."
|
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},
|
|
"texte": "Chambre Métro Maubert-Mutualité.\n\nAu 6ᵉ étage d'un immeuble pierre de taille avec ascenseur. Logement refait neuf avec pièce principale,\nCuisine américaine équipée. Douche, meuble, vasque, toilette.\nFenêtre de toit avec rideau d'occultation.\n\nFaibles charges. Calme, clair.\n\nCommerçants proches.\nProches des grandes écoles et universités.",
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"metro-0",
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"lettre": "b",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 6 et 10 kgéqCO2/m²/an."
|
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},
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|
"texte": "A Montmartre. Au cœur des Abbesses.\nStudio (17,50 m2) avec grande cave très fonctionnelle en Rez-de-chaussé (possibilité de garer un vélo)\nDans un immeuble ancien comportant 3 étages, avec copropriété bien entretenue\nnotre studio est situé au rez-de-chaussée.\n\nIl comporte une pièce principale, belle hauteur sous plafond (3 m) avec un coin cuisine,\nmezzanine 2 places démontables, avec escalier ,armoires/ fibre et compteur linky\nSalle d'eau avec wc (refaite en 2024, ballon neuf) Murs doublés\nLumineux 2 fenêtres, rue piétonnière le week-end.\n Bon aménagement Habitable de suite Prix négociable\n\nTransport dense : 4 lignes de métro (2, 4, 12, 13), proximité gare du Nord et gare Saint-Lazare.\n\nClasse DPE : D. Classe GES : B Montant des charges : 290 € / tr // impôts fonciers 446 E.\nCopropriété avec courette bien entretenue ; 20 lots.\n\nIdéal 1er achat, étudiant ou profession paramédicale.\nAgence s'abstenir.",
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"texte_contact": "par téléphone de 10h à 14h",
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"metro-2",
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|
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},
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{
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"label": "Anvers",
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"metro-0",
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"metro-2"
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"titre": "Paris 16e",
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"date": "15 août 2026",
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"lettre": "d",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 181 et 250 kWh/m²/an."
|
|
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"classe_ges": {
|
|
"lettre": "d",
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|
"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 31 à 50 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
|
|
"texte": "À une minute à pied des quais de Seine, à proximité immédiate du pont Mirabeau, dans une rue calme du 16ᵉ arrondissement, cet appartement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble au charme de l'architecture des années 1930 a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité afin d'offrir un intérieur à la fois fonctionnel, confortable et harmonieux.\nLa façade est exposée sud-est. La hauteur sous plafond est de 2,85m.\nLe séjour s'organise autour d'un véritable espace nuit séparé par une verrière d'atelier, qui structure naturellement les volumes tout en préservant une belle ouverture sur la pièce de vie. Cet espace nuit intègre un dressing de 3 mètres de longueur, réalisé sur toute la hauteur sous plafond et parfaitement intégré à l'architecture de l'appartement.\nLa cuisine indépendante est entièrement équipée (meubles et électroménager complet).\n La salle d'eau contemporaine est équipée d'une douche spacieuse ainsi que d'un espace discrètement aménagé pour accueillir un lave-linge et un sèche-linge. Les WC sont indépendants et séparés de la salle d'eau par une porte à galandage, un aménagement qui optimise encore davantage la circulation.\nUne attention particulière a été portée aux finitions, aux rangements intégrés et à la qualité des aménagements. Les fenêtres, toutes équipées de double vitrage, ainsi que la porte d'entrée, ont été remplacées lors de la rénovation. Aucun travaux n'est à prévoir.\nCet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre parisien ou à un investissement patrimonial.\n\nContact :\n\nPour un premier échange, merci de privilégier la messagerie de la plateforme en indiquant quelques mots sur votre projet d'acquisition (résidence principale, pied-à-terre ou investissement). Je répondrai rapidement à chaque demande. Les visites seront organisées uniquement sur rendez-vous.\nMerci\n\nDPE 2026 : D (244kWh/m2/an)\nGES : D\nTaxes foncières : 740 €\nCharges mensuelles de copropriété incluant chauffage et eau collectifs : 164 €\nChaudière neuve installée en 2025\nTransports :\nMétro ligne 10 - Mirabeau à environ 3 mn à pied\nRER C - Javel à environ 5 mn à pied\nBus 22, 62, 72 à proximité immédiate",
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|
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|
|
"rer-c"
|
|
]
|
|
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|
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{
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|
|
"metro-0",
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|
"metro-10"
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|
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"typebien_label": "Appartement",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 30 m²",
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"visite_virtuelle": null,
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"date": "15 août 2026",
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"lettre": "d",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 181 et 250 kWh/m²/an."
|
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"classe_ges": {
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|
"lettre": "d",
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|
"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 31 à 50 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
|
|
"texte": "Je vous propose ce beau studio meublé (ou sans meubles) de 30 m² situé au 3ème étage d'une résidence de standing de 5 étages avec ascenseur, rue Charcot dans le quartier Jeanne d'Arc, près de la place Jeanne d'Arc. C'est un quartier calme à l'ambiance de village avec marché, maraîchers, cafés avec terrasses ombragées et parcs.\nCe studio comprend une pièce principale avec une kitchenette équipée, une salle-de-bains avec baignoire, un cagibi de rangement et 3 grandes fenêtres donnant une bonne clarté dans le salon et la cuisine.\n\nUne grande cave accompagne ce bien.\n- Bon état général\n- Parquet avec chauffage collectif au sol\n- Interphone\n- Gardien\n- façade en pierre et entrée spacieuse en marbre.\n\nL'immeuble est proche de toutes les commodités (Franprix à 2 pas, métro, commerces, écoles) ainsi que des quais de Seine.\nClasse énergie D - Classe climat D.\nCharges (chauffage et eau chaude compris): 170€/mois\nTaxe foncière : 833€\nAgences s'abstenir.",
|
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"texte_accroche": "",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 6 et 10 kgéqCO2/m²/an."
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"texte": "Studio 1ᵉʳ étage au calme donnant sur cour végétalisée\nMeublé, équipé, fenêtre isolée, porte blindée\nRadiateur électrique de dernière génération\nChauffe-eau électrique.\nCommerces, transports à proximité.\nTaxes foncières 349 €.\nCharges de copropriété 495 €.",
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"metro-8"
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 16 m²",
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"texte": "3 chambres de service réunies, au dernier étage avec ascenseur (6e étage) vue sur la rue Claude Bernard, à 5 minutes de la rue Mouffetard.\nCoin cuisine, salle eau avec douche et coin bureau / chambre.\n22m² en superficie et 16m² en loi Carrez\nChauffage électrique.\nWc sur le palier.\nGardien.",
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|
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"metro-0",
|
|
"metro-7"
|
|
]
|
|
},
|
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{
|
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"label": "Place Monge (Jardin des Plantes - Arènes de Lutèce)",
|
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"pictos": [
|
|
"metro-0",
|
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"metro-7"
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|
]
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|
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 24,40 m² / 13.525 € le m²",
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"date": "13 août 2026",
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"lettre": "f",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 331 et 420 kWh/m²/an."
|
|
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"classe_ges": null,
|
|
"texte": "Paris 3ème – Dans le Marais,\nA quelques pas de la rue de Bretagne,\nA proximité de nombreux commerces,\nA quelques minutes des stations de Métro « «Temple» et « République ».\n\nDans une cour intérieure, charmant Studio/F1 meublé.\nIl se compose d'une Cuisine de 9 m2 entièrement aménagée\nD'un Salon/Chambre équipé d'un grand placard-penderie avec étagères et tiroirs, canapé\nRapido de 1,60 m., chauffage par radiateurs à inertie.\n\n**Ce lumineux et très calme logement**, au 3ème étage sans ascenseur, exposé à l'Ouest Nord\nOuest d'un bel immeuble ancien dont les façades ont été tout récemment ravalées.\nActuellement loué en meublé jusqu'au 19 septembre, congé a été donné au locataire le 3 juin dernier.\nL'impôt foncier 2025 est de 432 €, et les charges trimestrielles sont de 190 €.",
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"texte_accroche": "",
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|
|
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|
|
"https://cdn.pap.fr/photos/pap/07/af/07af27260b4fb6d02ec2b6cf03b0d010/0-p1.jpg",
|
|
"https://cdn.pap.fr/photos/pap/a7/7a/a77ac372f5ad92263239df70882be57c/a-p1.jpg",
|
|
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|
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|
|
"https://cdn.pap.fr/photos/pap/65/0a/650ab702515930e243e392124b7dd882/6-p1.jpg",
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|
|
"https://cdn.pap.fr/photos/pap/22/73/22737815e87a917328cd9c03e8597563/2-p1.jpg",
|
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"https://cdn.pap.fr/photos/pap/0b/08/0b08cd25d6917af71ec0d566726ac5b7/0-p1.jpg",
|
|
"https://cdn.pap.fr/photos/pap/51/99/5199273462c8f0a73049db8d37d1b307/5-p1.jpg",
|
|
"https://cdn.pap.fr/photos/pap/c2/7c/c27cf40ef3e033f60dde3488be7bc1d7/c-p1.jpg"
|
|
],
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|
|
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|
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|
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"pictos": [
|
|
"metro-0",
|
|
"metro-3",
|
|
"metro-11"
|
|
]
|
|
},
|
|
{
|
|
"label": "République",
|
|
"pictos": [
|
|
"metro-0",
|
|
"metro-3",
|
|
"metro-5",
|
|
"metro-8",
|
|
"metro-9",
|
|
"metro-11"
|
|
]
|
|
}
|
|
],
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|
|
},
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"titre": "Paris 17e",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 23,38 m² / 10.650 € le m²",
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"visite_virtuelle": null,
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|
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie supérieure ou égale à 421 kWh/m²/an."
|
|
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|
|
"classe_ges": {
|
|
"lettre": "c",
|
|
"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 11 et 30 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
|
|
"texte": "Rue Rennequin à proximité de l'avenue de Wagram.\nStudio de 23,38 m² vendu libre de toute location ou occupation.\nStudio se composant d'une pièce principale avec cuisine is, une salle d’eau et wc.\nÀ rénover.\nBelle opportunité dans un quartier recherché.",
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"texte_accroche": "",
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"texte_contact": "",
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"[redacted-personal-data]"
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"https://cdn.pap.fr/photos/pap/6d/2c/6d2c75a28286b1e5eef0f1eae519623c/6-p1.jpg",
|
|
"https://cdn.pap.fr/photos/pap/39/1c/391c2174599be91b4ca14500be828985/3-p1.jpg",
|
|
"https://cdn.pap.fr/photos/pap/d3/f9/d3f9b5a6fb2bc3db5f16489084d6cc5f/d-p1.jpg",
|
|
"https://cdn.pap.fr/photos/pap/3e/8d/3e8d8dc3b8a676438557f2c6747f81f2/3-p1.jpg"
|
|
],
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|
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|
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|
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|
|
"metro-0",
|
|
"metro-2"
|
|
]
|
|
},
|
|
{
|
|
"label": "Pereire (Maréchal Juin)",
|
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"pictos": [
|
|
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|
|
"metro-3"
|
|
]
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|
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"typebien_label": "Appartement",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 71 et 110 kWh/m²/an."
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 51 et 70 kgéqCO2/m²/an."
|
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},
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"texte": "Découvrez ce superbe studio de 25 m², idéalement situé dans une rue calme et recherchée du 20e arrondissement de Paris. Un véritable cocon lumineux, parfaitement agencé pour offrir confort, praticité et qualité de vie au quotidien.\n\n Le studio se compose de :\n\n• Une entrée accueillante ;\n• Une kitchenette équipée, pratique et fonctionnelle ;\n• Une salle d’eau moderne avec douche, WC et meuble vasque ;\n• Une belle pièce de vie très lumineuse, parfaite pour se détendre, télétravailler ou recevoir ;\n• Un interphone pour plus de sécurité.\n\n Un emplacement privilégié :\n\nÀ quelques minutes du métro et des lignes de bus, avec tous les commerces, cafés, supermarchés et services accessibles à pied. Vous profitez d’un quartier vivant tout en conservant un calme absolu.\n\n⭐ Les atouts qui séduisent :\n\n• Très lumineux toute la journée\n• Environnement calme et agréable\n• Emplacement stratégique, à la fois paisible et parfaitement connecté\n• Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif\n• Année de construction : 2000\n\n Charges et fiscalité :\n\n• Charges de copropriété : environ 640 € par an\n• Taxe foncière : environ 696 € par an\n\n Intéressé(e) ? Contact uniquement par email ou SMS.\n\nAgence s’abstenir.",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 31 à 50 kgéqCO2/m²/an."
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"texte": "Je vends mon appartement situé dans le 19ème arrondissement à deux pas des Buttes-Chaumont, Pyrénées et Jourdain, de 27 m² avec chambre séparée, jardin privé de 25m² et terrasse de 6m², entièrement rénové en 2021. Vrai îlot de fraicheur en plein Paris, il est très confortable en été comme en hiver. En temps de canicule, l'appartement maintient une température intérieure de 25°C.\n\nIl dispose d'un salon et cuisine, d'une chambre séparée, d'une salle de bain et toilettes, et d'une petite entrée avec rangements.\n\nLe bien est situé dans une résidence calme et sécurisée, avec local à vélo en face de l'appartement et gardienne. Le bien est vendu avec une cave saine de 3m² en sous-sol. Une place de parking dans le parking souterrain sécurisé de l'immeuble peut également être inclue dans le lot pour 15 000 €.\n\nExposition ouest. DPE D avant travaux de rénovation énergétique. Pose de fenêtres oscillo-battantes et ouvrantes en double-vitrage et de nouveaux radiateur et sèche-serviette en 2021 (chauffage collectif).\n\nL'immeuble est de 1970. Les communs de l'immeuble ont été entièrement rénovés en 2022 avec pose de fenêtres double-vitrage, nouveaux radiateurs et revêtements. L'immeuble est connecté à la fibre optique. Ascenseurs sécurisés pour accéder à la cave et au parking.\n\nCe bien rare était précédemment loué 1 150 euros hors charges.\n\nLe quartier est très calme, à 5 minutes à pied du village Jourdain et de tous commerces. Le parc et la station des Buttes-Chaumont sont à 2 minutes à pied. Belleville est à 10 minutes à pied. Plusieurs stations Vélib à proximité.\n\nL'appartement est disponible fin octobre 2026.",
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"texte_contact": "Je suis disponible en semaine après 17h30 et les week-ends.",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 11 et 30 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
|
|
"texte": "**Studio dernier étage, face gare Montparnasse**. Paris 14e .Emplacement privilégié face à la Gare Montparnasse.\n\nSitué au 5e et dernier étage avec ascenseur, ce studio de 25 m2 (20,45 loi Carrez) se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau et de wc séparés.\nBénéficiant d'une exposition Ouest, sans vis-à-vis, ce bien offre une belle luminosité. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.\n**En excellent état, idéal pieds-à-terre ou investissement**.\n\nSurface : 20,45 m² (Loi Carrez) / 29,64 m² au sol\nSurface pondérée : 25 m²\nCharges : Env. 50 € / mois\nCopropriété bien entretenue de 41 lots.\nDate de réalisation des diagnostics: 19/06/2026\nDPE : Classe énergétique E.",
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{
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{
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{
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"titre": "Paris 17e",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 6,15 m²",
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"date": "15 août 2026",
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"lettre": "e",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 251 et 330 kWh/m²/an."
|
|
},
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"classe_ges": {
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|
"lettre": "c",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 11 et 30 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
|
|
"texte": "**Pour bureau ou pied-à-terre,** au rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec une grande fenêtre donnant sur cour,\n\n**Ce bien d'une surface de 6,15 m² / 20m³ ne peut être loué.** mezzanine 3 M2\n\nLa rue est calme avec des commerces à proximité. Proche de la mairie du 17°, la taxe foncière est de 134€ par an et les charges d'environ 480€.\n\nLe chauffage est électrique avec ballon d'eau chaude, douche, WC normal lavabo.\nCuisine avec évier, plaque de cuisson vitrocéramique, mezzanine de 3 M2 au-dessus.\n\nL'ensemble vient d'être rénové jamais habité.",
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"metro-0",
|
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|
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"label": "Brochant",
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"pictos": [
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"metro-0",
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"metro-13"
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"texte": "Découvrez ce loft situé dans le secteur protégé du marais, au cœur du 4ᵉ arrondissement de Paris, au 7ᵉ étage, entre l'église des Blancs Manteaux et l'hôtel Amelot de Bisseuil.\nCet espace de 48 m² environ est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort et de praticité.\nIl se compose d'un grand volume lumineux avec cheminée, un bureau en mezzanine, une cuisine indépendante, une salle de bainsavec baignoire, un balcon terrasse de 4 m2.\nChauffage économique par CPCU.\n\nÀ proximité, plusieurs stations de bus facilitent vos déplacements. Vous trouverez également un supermarché et des établissements scolaires. Le quartier regorge de restaurants raffinés et de petites boutiques, créant une atmosphère dynamique, accueillante et silencieuse.\n\nNe manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !",
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"texte": "Studio au calme sur cour ouverte, dans un quartier vivant, à quelques pas des commerces, et proche des Métros Ménilmontant L.2 et Saint-Maur L.3.\n\nL'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée.\nCette pièce et la cuisine ont été entièrement rénovées en 2025.\nLa salle d'eau avec wc complète l'appartement.\n\nUn potentiel immédiat pour un investisseur dans un quartier recherché pour la location.\nUn bien rénové avec qualité pour un propriétaire désirant s’installer sans travaux et apporter sa touche personnelle.\n\n\nInformations complémentaires :\n-4ème étage sans ascenseur\n-Chauffage électrique individuel\n-Charges de copropriété : 652€ en 2025.",
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"texte": "Chambre de service au 6ème étage avec ascenseur jusqu'au 5ème. Espace très bien exploité. Lit en mezzanine. **Meubles sur mesure**.\n**Très bien situé**.\nIdéal pour petit pied à terre parisien ou chambre d'étudiant. 7.5 m2 au sol. Belle hauteur sous plafond.\nRavalement et refection total toiture faits début 2026. Double vitrage.\nToilettes sur le palier juste en face de la chambre (utilisées seulement par une autre personne). Pas d'eau courante dans la pièce mais un lavabo indépendant avec un système de bidons et douche de camping.\n\nVendue avec micro-ondes, petite plaque de cuisson unique, mini frigo. (et bien sûr le lavabo indépendant et douche de camping)\nDPE en cours. **RAPPEL : PAS D'ARRIVEE D'EAU DANS LA CHAMBRE**",
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"texte": "Chambre de 11,05 m2 en rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond permettant l'installation possible d'un lit en hauteur et donnant sur une cour calme, sécurisée et arborée. Gardien, digicode.\nwc et salle de douche sur palier à 3 mètres. Lavabo dans la chambre mais douche possible dedans. Peinture refaite. Idéal étudiant, pied à terre ou locatif.\n\n Charges peu élevées. Immeuble de qualité et entretenu des années 1960.\n Gare Montparnasse à proximité. Pas d'agence.",
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"typebien_label": "Appartement",
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"prix": "390.000 €",
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"titre": "Paris 19e",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 30 m²",
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"video": "TzpNbGIVR7o",
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"visite_virtuelle": null,
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"date": "14 août 2026",
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"lettre": "e",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 251 et 330 kWh/m²/an."
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"classe_ges": {
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 6 et 10 kgéqCO2/m²/an."
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|
},
|
|
"texte": "**AGENCES S'ABSTENIR**\n\nAppartement Occupé\n\nStudio Paris 19e, proche du canal et de la cité de la Villette.\n\nRez-de-chaussée avec grand jardin de 35 m², cuisine aménagée, salle d'eau, wc séparés,\nMétro Corentin Cariou Ligne 7, lignes de bus 45, 54, 60, 71\n\nTrès calme et lumineux. Immeuble sécurisé (digicode)\nChauffage et eau chaude électrique.",
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},
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"texte": "Au pied du métro Charonne, dans un secteur très recherché du 11ᵉ arrondissement, découvrez ce charmant studio de 11,73 m² loi Carrez (13,66 m² de surface au sol), situé au 6ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble haussmannien très bien entretenu (ravalement et rénovation des parties communes récents).\nLe studio bénéficie d'une double exposition offrant une très belle luminosité.\nIl comprend une douche et un lavabo privatifs (possibilité d'installer une cuisinette).\nToilettes sur le palier, attenantes au studio, non comprises dans le lot.\nCe bien a été rénové en 2021 : fenêtres, chauffage, ballon d'eau chaude, rangements.\nUne cave complète ce lot.\nIdéal investissement locatif, pied‑à‑terre parisien ou premier achat dans un quartier prisé.\nCopropriété bien entretenue – charges maîtrisées : 90 € / trimestre.\nDPE : G (logement à consommation énergétique excessive) – GES : C (isolation des combles en cours d'étude).\nBien vendu libre – disponible immédiatement.\nPrix de vente : 160 000 €.\nPas d'agence immobilière SVP.",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 11 et 30 kgéqCO2/m²/an."
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},
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|
"texte": "Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants et services du quartier asiatique ainsi que du centre commercial des Olympiades. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les stations de métro Porte de Choisy, Porte d'Italie et Maison blanche (lignes 7/14), ainsi que le tramway T3a et T9 à quelques minutes à pied,\n\nDécouvrez ce charmant appartement de 32.91 m², en très bon état général et parfaitement agencé, situé au 9ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 18 étages.\n\nDès l'entrée, vous bénéficiez d'un espace de rangement pratique. Celle-ci dessert une salle d'eau avec wc ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse, comprenant un coin nuit et un espace cuisine fonctionnel.\n\nGrâce à son exposition plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le double vitrage assure un confort appréciable au quotidien. Le chauffage est collectif.\n\nFonctionnel et bien entretenu, ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur à la recherche d'un appartement facile à louer.\n\nLa taxe foncière s'élève à 846 € par an.\n\n** Porte de Choisy métro lignes 7/ 14 Tramway Lignes 3A et 9\nMaison Blanche lignes 7 et 14**",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 11 et 30 kgéqCO2/m²/an."
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"texte": "Studio de 24 m2 habitables. Rue Princesse, à deux pas de l'église St-Sulpice. Emplacement privilégié dans un environnement patrimonial exceptionnel. Quartier Mabillon/St-Germain-des-Prés également desservi par plusieurs lignes de bus. Nombreux commerces et restaurants à proximité.\n\nAu 2ème étage d'un immeuble sécurisé par Digicodes et gardienne, l’appartement entièrement meublé qui donne sur une cour intérieure comprend : Entrée - Grand espace de vie avec rangements intégrés - Cuisine équipée (frigo, plaques vitrocéramiques, lave-linge). Salle de bain moderne avec douche italienne, lavabo et wc suspendus.\n\nCoin nuit en mezzanine avec un lit deux places. Chauffage par panneau verre radiant. Réaménagé par un architecte d'intérieur, élégant et cosy, logement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre pour vos séjours parisiens.\nAucune procédure en cours. Agence s'abstenir.",
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"titre": "Paris 16e",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 13 m²",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie supérieure ou égale à 421 kWh/m²/an."
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|
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"classe_ges": null,
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|
"texte": "Située au 7ᵉ étage avec ascenseur, d'un immeuble des années 1930, cette agréable studette meublée bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les quais de Seine, en aval du pont Mirabeau.\n Optimisée, fonctionnelle, atypique avec sa forme arrondie, elle se compose d'un espace de vie aménagé avec un canapé BZ, une table, deux chaises et une télévision. Un placard complète cet espace.\n Le coin cuisine est équipé d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes, offrant tout le nécessaire au quotidien.\n La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble lavabo avec miroir et d'un wc sanibroyeur.\n\n DPE G mais avec un chauffage collectif, studette avec un bon confort thermique. Porte blindée multi-points.\n\nProche de deux stations de métro (4 min) et de nombreux commerces.",
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"texte_accroche": "",
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"texte": "Métro Porte de Versailles.\n\nStudio meublé, 11,34 m2, **refait à neuf, agréable à vivre et fonctionnel**. Idéal pour location Étudiant/Pied à terre\nAu 4e étage sur cour avec ascenseur, calme. Bel Immeuble pierre de taille.\nCuisine équipée, salle de douche avec wc séparée et fermée par une porte.\nFenêtre double vitrage neuve.\nJe laisse tout l'équipement pour le louer (Literie, Vaisselle, Armoires rangement)\nChauffage collectif.\nDigicode.\nCharges : 907 euros/an.\nTaxe foncière : 349 euros.",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 51 et 70 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
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|
"texte": "Chambre de service 6e étage sans ascenseur.\nAu sein d'une belle et grande copropriété haussmannienne proche des Orphelins d'Auteuil, Paris 16.\nLes toilettes se trouvent à l'extérieur de la chambre, mitoyennes et sont libres d'usage pour d'autres personnes à l'étage.\nTrès calme, le sixième étage est fréquenté majoritairement par des étudiants locataires.\nIdéal investisseur, la chambre se loue de manière particulièrement aisée.\nRentabilité brute : 6,7%",
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"metro-9"
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"typebien_label": "Appartement",
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"titre": "Paris 20e",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 1 chambre / 20 m² / 12.500 € le m²",
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"date": "15 août 2026",
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"lettre": "d",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 181 et 250 kWh/m²/an."
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|
},
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"classe_ges": {
|
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"lettre": "b",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 6 et 10 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
|
|
"texte": "Idéalement situé au cœur d'un secteur très recherché du 20ᵉ arrondissement, à moins d'une minute à pied du métro Gambetta (lignes 3 et 3bis), découvrez ce magnifique studio de 20 m² en parfait état.\n\nBaigné de lumière, cet appartement \"clé en main\" offre des prestations soignées et une optimisation parfaite de l'espace, sans aucune perte de place :\n- Pièce de vie lumineuse avec un superbe parquet au sol, équipée d'un dressing intégré, de\ndouble vitrage et de volets roulants pour un confort absolu.\n- Cuisine totalement équipée avec des éléments de qualité (réfrigérateur, lave-linge, plaques de cuisson, micro-ondes et hotte).\n\nSitué au 4ème étage d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue, l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone.\n\nLes \"plus\" rares à Paris :\n- Une grande cave saine en sous-sol, aménagée avec plusieures étagères\n- Un débarras indépendant situé sur le même palier, offrant un espace de stockage supplémentaire précieux.\n\nCaractéristiques techniques :\n- Chauffage électrique individuel.\n- DPE classe D (un atout pour la location).\n- Faibles charges de copropriété.\n\nPrix : 250 000 €.\n\nParfait pour un premier achat ou un investissement locatif de premier choix dans un quartier dynamique et commerçant. Dossier complet et visites sur demande\n\nProfessionnels et agences immobilières, merci de strictement s'abstenir. Merci de respecter ce choix, aucun mandat ne sera signé.",
|
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"texte_accroche": "",
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|
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|
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{
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"label": "Pelleport",
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|
|
"metro-0",
|
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"metro-3bis"
|
|
]
|
|
},
|
|
{
|
|
"label": "Porte de Bagnolet",
|
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"pictos": [
|
|
"metro-0",
|
|
"metro-3",
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|
"tram-3b"
|
|
]
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}
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|
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"reference_courte": "G36/3199",
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|
|
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{
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"id": 463001675,
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"produit": "vente",
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"typebien": "appartement",
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"typebien_slug": "appartement",
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"typebien_label": "Appartement",
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|
|
},
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"titre": "Paris 13e",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 36,67 m² / 7.090 € le m²",
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"visite_virtuelle": null,
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"date": "14 août 2026",
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|
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"lettre": "c",
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|
"description": "Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 111 et 180 kWh/m²/an."
|
|
},
|
|
"classe_ges": {
|
|
"lettre": "c",
|
|
"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 11 et 30 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
|
|
"texte": "Au Coeur d'un quartier vivant et commerçant, avec tous les commerces à proximité immédiate. Les transports en commun sont accessibles en moins de 10 minutes à pied : métros lignes 7 et 14, tramways T3a et T9, ainsi que les bus 27, 62, 64 et 83, découvrez ce beau studio optimisé de 37 m², en très bon état, situé au 8ᵉ étage sur 29 d'une résidence sécurisée avec deux ascenseurs. Bénéficiant d'une exposition ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une agréable vue dégagée.\n\nL'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie équipée de rangements intégrés et d'un lit escamotable, d'une entrée avec un grand dressing, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de WC indépendants. Une cave saine complète ce bien.\n\nLes charges de copropriété s'élèvent à environ 200 € par mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes ainsi que le service de gardiennage. La taxe foncière 2025 est de 1 001 €.\n\nLe logement affiche une performance énergétique classée C et un indice d'émission de gaz à effet de serre également classé C.",
|
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"texte_accroche": "",
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"texte_contact": "",
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"telephones": [
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],
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{
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"label": "Porte d'Ivry",
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"pictos": [
|
|
"metro-0",
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"metro-7",
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{
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"date": "14 août 2026",
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"lettre": "d",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 181 et 250 kWh/m²/an."
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"classe_ges": null,
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"texte": "Dans grand complexe Place d’Italie, comprenant le grand centre commercial Italie deux sur 3 niveaux, vente au 3ᵉ étage avec belle perspective dans l’immeuble « Jade », un studio de 25 m2, état très satisfaisant, bien équipé et bien meublé. Tout en baie vitrée sur double façade de l’immeuble.\nAccès à un jardin privatif d’1 hectares, au 4ᵉ étage de l’immeuble réservé aux habitants du complexe.\n\nPrix : 250.000 euros.\n\nJeanne Delage.",
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"texte_contact": "Jeanne Delage.",
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"metro-7"
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|
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"metro-0",
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"titre": "Paris 19e",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 36 m² / 7.472 € le m²",
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"visite_virtuelle": null,
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"date": "14 août 2026",
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"lettre": "d",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 181 et 250 kWh/m²/an."
|
|
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|
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"classe_ges": {
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|
"lettre": "b",
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|
"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 6 et 10 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
|
|
"texte": "Grand studio très calme facilement aménageable de 36 m² avec une belle terrasse arborée et sécurisée de 17,5 m² plus une cave saine\nAppartement récent de standing très bien entretenu avec gardiens.\nExposition Sud Ouest.\nIdéal pour le télétravail ou des personnes avec des animaux\nAgences s'abstenir merci\nCommerces, Canal de la Villette à 10mn à pied , et Métro ligne 7 Crimée à 5mn à pied .\n à 8mn du RER E Rosa Parks à pied",
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"texte_contact": "",
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"https://cdn.pap.fr/photos/pap/ba/82/ba8209709a6325eb5d8cd3d5d9975862/b-p1.jpg",
|
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"https://cdn.pap.fr/photos/pap/c1/95/c1950821a99200d6ce40a8dbb3b45df6/c-p1.jpg",
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"https://cdn.pap.fr/photos/pap/2c/1d/2c1d373a24293b85d8dfd6b27cfa67a6/2-p1.jpg",
|
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"https://cdn.pap.fr/photos/pap/8a/b6/8ab6ccfad411019ed5545ed6c4d51515/8-p1.jpg",
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"https://cdn.pap.fr/photos/pap/09/3e/093ecf30c9b6b8c1b89f88056b602656/0-p1.jpg",
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"https://cdn.pap.fr/photos/pap/4b/c9/4bc91437736120aa25a23cfd2d6242af/4-p1.jpg",
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"https://cdn.pap.fr/photos/pap/ac/df/acdf5a9cf519853f91df693f41f4d3d6/a-p1.jpg",
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|
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"metro-0",
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"metro-7"
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|
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|
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"tram-3b",
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|
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"titre": "Paris 19e",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 17 m²",
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"visite_virtuelle": null,
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"date": "14 août 2026",
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"classe_energie": {
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"lettre": "c",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 111 et 180 kWh/m²/an."
|
|
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"classe_ges": {
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"lettre": "a",
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|
"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre inférieure ou égale à 5 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
|
|
"texte": "PARIS 19e – Studio 17 m² – Résidence récente de standing\n\nSitué au 16 rue de l'Équerre, dans un environnement calme et recherché du 19e arrondissement, ce studio de 17 m² au 1er étage avec ascenseur.\n\nAu sein d'une résidence récente de standing construite en 1997, sécurisée (interphone et double digicode) et bien entretenue, l'appartement est clair, fonctionnel, optimisé, et entièrement équipé.\n\nIl comprend :\n\n* une pièce principale lumineuse avec parquet,\n* une kitchenette équipée,\n* une salle d'eau avec douche et WC,\n* des fenêtres en double vitrage.\n\n Les points forts\n\n* Appartement clair et calme\n* Résidence récente de standing avec ascenseur\n* Très bon DPE : classe C\n* Très bon GES : A\n* Faibles charges : 1 300 € / an\n* Taxe foncière : 600 €\n* Très bonne rentabilité locative\n* Possibilité de parking en sous-sol en supplément\n\nEmplacement recherché\n\nÀ proximité immédiate :\n\n* du parc des Buttes-Chaumont,\n* du métro Pyrénées, et de bus\n* des commerces et commodités.\n\n\nIdéal pour investisseur, un pied-à-terre parisien, l'exercice d'une profession libérale ou un premier achat.\n\nBien rare sur le secteur – À visiter rapidement.\n\nAgences s'abstenir.",
|
|
"texte_accroche": "",
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"texte_contact": "",
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"telephones": [
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"[redacted-personal-data]"
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],
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"https://cdn.pap.fr/photos/pap/40/c5/40c5706246213d1dc4131e1d6d8c4f09/4-p1.jpg",
|
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|
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|
|
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|
|
"https://cdn.pap.fr/photos/pap/9c/a5/9ca51d9d649d1b8b067be95915ce8872/9-p1.jpg",
|
|
"https://cdn.pap.fr/photos/pap/ae/46/ae46e9427fe91098c966c27f95a001af/a-p1.jpg",
|
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|
|
"https://cdn.pap.fr/photos/pap/f2/4b/f24bfc02df79bb4fbf723d2ad3d8f75d/f-p1.jpg",
|
|
"https://cdn.pap.fr/photos/pap/17/97/17973bec2114d347bdb767d8d014cda4/1-p1.jpg",
|
|
"https://cdn.pap.fr/photos/pap/7b/af/7baf51d05105c8d4c4fb8ede4503af2c/7-p1.jpg",
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|
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|
],
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{
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|
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"metro-0",
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|
|
]
|
|
},
|
|
{
|
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"label": "Jourdain",
|
|
"pictos": [
|
|
"metro-0",
|
|
"metro-11"
|
|
]
|
|
}
|
|
],
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|
},
|
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{
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"typebien_slug": "appartement",
|
|
"typebien_label": "Appartement",
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"nb_pieces": 1,
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"marker": {
|
|
"lat": 48.839316,
|
|
"lng": 2.392466
|
|
},
|
|
"titre": "Paris 12e",
|
|
"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 22,70 m² / 9.251 € le m²",
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"video": null,
|
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"visite_virtuelle": null,
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|
"date": "14 août 2026",
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"classe_energie": {
|
|
"lettre": "e",
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|
"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 251 et 330 kWh/m²/an."
|
|
},
|
|
"classe_ges": {
|
|
"lettre": "c",
|
|
"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 11 et 30 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
|
|
"texte": "Au 31 Boulevard de Reuilly 75012 Paris, métro Daumesnil, studio 22,7 m2 au 2eme et dernier étage sur jardin, sans vis-à-vis, **très lumineux**. Composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc. En bon état (cuisine à rafraichir).",
|
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"texte_accroche": "",
|
|
"texte_contact": "",
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"telephones": [
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|
|
"https://cdn.pap.fr/photos/pap/a6/6b/a66b821e7ef27781cdb01ed095f56f93/a-p1.jpg",
|
|
"https://cdn.pap.fr/photos/pap/16/b3/16b3d32d194cebde84d246944cb2078b/1-p1.jpg",
|
|
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|
|
],
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"transports": [
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|
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|
|
]
|
|
},
|
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{
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|
|
"pictos": [
|
|
"metro-0",
|
|
"metro-6"
|
|
]
|
|
},
|
|
{
|
|
"label": "Montgallet",
|
|
"pictos": [
|
|
"metro-0",
|
|
"metro-8"
|
|
]
|
|
}
|
|
],
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"texte": "**AGENCES S'ABSTENIR**\n\nAppartement Occupé\n\nStudio Paris 19e, proche du canal et de la cité de la Villette.\n\nRez-de-chaussée avec grand jardin de 35 m², cuisine aménagée, salle d'eau, wc séparés,\nMétro Corentin Cariou Ligne 7, lignes de bus 45, 54, 60, 71\n\nTrès calme et lumineux. Immeuble sécurisé (digicode)\nChauffage et eau chaude électrique.",
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"texte": "**Paris 19e – Rue de Belleville – Studio entièrement rénové de 20,26 m² – Calme sur cour**\n\nIdéalement situé sur la dynamique et recherchée rue de Belleville, découvrez ce charmant studio de 20,26 m² loi Carrez, entièrement rénové avec goût et prêt à emménager.\n\nSitué dans un immeuble sécurisé et bien entretenu avec gardien, au 1 er étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant l'animation d'un quartier vivant et le calme absolu grâce à son exposition sur cour avec vue dégagée sur un vaste espace vert.\n\n**Entièrement repensé pour optimiser chaque mètre carré, il se compose de :**\n\n-Une agréable pièce de vie lumineuse ;\n-Une cuisine américaine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour ;\n-Une salle d'eau contemporaine avec douche, WC et ballon d'eau chaude.\n\nLes prestations soignées et les finitions de qualité permettent une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir.\n\nL'immeuble est sécurisé par digicode et système Vigik et bénéficie de la présence d'un gardien, garantissant confort et sérénité au quotidien.\n\nUn emplacement privilégié.\n\nAu cœur du 19e arrondissement, profitez d'une vie de quartier particulièrement appréciée avec commerces, restaurants, marchés et services accessibles à pied. Les stations de métro Télégraphe et Pyrénées (ligne 11) se trouvent à quelques minutes, permettant un accès rapide au centre de Paris.\n\nInformations complémentaires :\n\nCharges de copropriété : 1 290 € par an (environ 108 €/mois)\nTaxe foncière 2025 : 795 €\nDPE : D (238 kWh/m²/an)\nGES : B (9 kg CO₂/m²/an)\nEstimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 420 € et 600 €.\n\nIdéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité.",
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"https://cdn.pap.fr/photos/pap/a3/b9/a3b94e7dd34b602ba56f38ab20eda528/a-p1.jpg"
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{
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|
|
"metro-0",
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"metro-11",
|
|
"metro-3bis",
|
|
"tram-0",
|
|
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|
]
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}
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"titre": "Paris 6e",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 9,20 m²",
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"date": "14 août 2026",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 181 et 250 kWh/m²/an."
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 6 et 10 kgéqCO2/m²/an."
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},
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"texte": "Paris 6e - Cherche-Midi/Bon Marché - 6e avec ascenseur\n\nDans un environnement exceptionnel à proximité immédiate du Bon Marché et de la Grande Épicerie, de la rue de Sèvres, des commerces, cafés et restaurants emblématiques de la rive gauche, au coeur de Saint-Germain-des-Prés, rare pied-à-terre parisien entièrement rénové à neuf, situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien de standing.\n\nÉcoles / universités : proche de Sciences Po, des universités et grandes écoles parisiennes.\n\nTransports : métros Sèvres-Babylone, Rennes, Saint-Placide et Saint-Sulpice à quelques minutes à pied.\n\nCe bien lumineux, calme et parfaitement optimisé bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Paris. D'une surface de 9,91 m² au sol (9,2 m² Carrez), DPE D et offrant une belle hauteur sous plafond d'environ 2,50 m, il se compose :\n\n- d'une pièce principale aménagée avec espace salon / bureau,\n- d'une kitchenette équipée,\n- d'une douche privative,\n- de nombreux rangements sur mesure.\n\nAppartement sécurisé avec porte blindée, prêt à vivre : il suffit de poser sa valise.\n\nPrestations :\n- Ascenseur\n- Vue dégagée sur les toits de Paris\n-Très lumineux\n- Immeuble de standing\n- Refait entièrement à neuf\n- Local à vélos\n- Rangements intégrés\n- Faibles charges\n\nTaxe foncière : 277 €/an\nDPE : D",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 31 à 50 kgéqCO2/m²/an."
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},
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"texte": "Pied à terre de 12,26 m2 (Loi Carrez) au 7ème et dernier étage avec ascenseur jusqu’au 6ème. Lumineux (orientation Est) - Vue sur le Sacré-Cœur- Fenêtre oscillo-battante avec double vitrage- Ravalement réalisé en 2020- Installation électrique de la chambre refaite à neuf en 2019 (chauffage, eau chaude, ventilateur de plafond, frigo, micro-ondes, prises multiples). WIFI- Douche, lavabo. Les WC qui, à l’origine, étaient communs à toutes les chambres de service le sont restés mais sont d’usage exclusif de la seule chambre de service restante qui est la mienne- Ils ont été refaits à neuf en 2018.\nTrès bien communiqué (métro Guy Môquet, La Fourche, Bus 21). Disponible immédiatement. Libre de charges.\n\nAgences s'abstenir",
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"texte": "**Paris 19e – Quartier Village Bergeyre – Studio rénové de 19,21 m² – Dernier étage**\n\nAu cœur du très recherché Village Bergeyre, à deux pas du parc des Buttes-Chaumont, découvrez ce charmant studio de 19,21 m² loi Carrez, entièrement rénové, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien.\n\nNichée sur cour dégagée, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare à Paris : calme absolu, luminosité et environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis.\n\nL'appartement, entièrement refait à neuf avec des prestations soignées, se compose de :\n\n-Une agréable pièce de vie lumineuse avec parquet ;\n-Une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée ;\n-Une salle d'eau moderne avec douche, WC, machine à laver et ballon d'eau chaude.\n\nAucun travaux à prévoir : le bien est prêt à être habité ou loué immédiatement.\n\n**Les atouts du bien :**\n\n-Dernier étage ;\n-Calme absolu sur cour ;\n-Sans vis-à-vis ;\n-Appartement entièrement rénové ;\n-Gardien dans l'immeuble ;\n-Quartier prisé et atypique, esprit village.\n\n**Situation idéale :**\n\nÀ quelques minutes à pied des stations de métro Bolivar (ligne 7) et Colonel Fabien (ligne 2). Commerces, restaurants, marchés et espaces verts à proximité immédiate.\n\nInformations complémentaires :\n\nCharges de copropriété : 1 019 €/an (environ 85 €/mois)\nTaxe foncière 2025 : 618 €\nEstimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 900 € et 1 240 €\n\nUn bien rare dans l'un des quartiers les plus confidentiels et recherchés du 19e arrondissement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.",
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{
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"metro-0",
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"metro-7bis"
|
|
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{
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 251 et 330 kWh/m²/an."
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|
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 11 et 30 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
|
|
"texte": "Au 31 Boulevard de Reuilly 75012 Paris, métro Daumesnil, studio 22,7 m2 au 2eme et dernier étage sur jardin, sans vis-à-vis, **très lumineux**. Composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc. En bon état (cuisine à rafraichir).",
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"texte_contact": "",
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],
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|
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"pictos": [
|
|
"metro-0",
|
|
"metro-6"
|
|
]
|
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|
|
"pictos": [
|
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"metro-8"
|
|
]
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"texte": "**Studio 10 m2 quartier saint Ferdinand, Paris 17ème.**, très proche Etoile et Champs Elysées.\n\nEn plein centre du quartier Saint Ferdinand, dans un bel immeuble haussmannien, une pièce de 10 m2 venant d'être totalement rénovée et équipée, située au 6e étage, sans ascenseur.\n\nLogement très lumineux, comportant une kitchenette (évier, plaques de cuisson, réfrigérateur), une douche, un espace penderie, des rangements, chauffage électrique, fibre.\n\nIdéalement situé par rapport à tous les commerces de proximité, marchés (marché Lebon, marché Poncelet), grandes surfaces et supérettes (Monoprix, Franprix, Carrefour market). FNAC et DARTY à proximité\n\nTous transports à proximité immédiate (métro, bus, taxis, navette pour aéroports de Roissy et Beauvais).\n\nLogement au calme dans un quartier animé.\n\nbail en cours (620 €/mois)",
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"texte": "Au cœur du 17e, dans le quartier recherché et vivant Toqueville / Levis / Jouffroy d'Abbans au 7e étage sans ascenseur d’un magnifique immeuble Belle Epoque, ce studio de 17m² Carrez / 20 m² au sol est situé à 2 pas des commerces et des transports (métro ligne 2, ligne 3, ligne 14, bus 31, 94, 163 Villiers / Malesherbes / Wagram). A 5 mn à pieds du Lycée Carnot\n\nCet agréable studio se compose d'une pièce principale avec parquet, d’un coin cuisine intégrée et équipée (plaques à induction, four, hotte, réfrigérateur) ainsi que d’une salle d'eau avec douche, lavabo et wc.\nLe studio a fait l’objet d’une rénovation soignée, avec une isolation renforcée (DPE= D).\nL’immeuble dispose d’une gardienne et d’un accès sécurisé.\nCe studio meublé constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre parisien ou un premier achat.\nCharges copropriété : 79€ / trimestre",
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"texte": "Chambre de 11,05 m2 en rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond permettant l'installation possible d'un lit en hauteur et donnant sur une cour calme, sécurisée et arborée. Gardien, digicode.\nwc et salle de douche sur palier à 3 mètres. Lavabo dans la chambre mais douche possible dedans. Peinture refaite. Idéal étudiant, pied à terre ou locatif.\n\n Charges peu élevées. Immeuble de qualité et entretenu des années 1960.\n Gare Montparnasse à proximité. Pas d'agence.",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 331 et 420 kWh/m²/an."
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 71 et 100 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
|
|
"texte": "Exceptionnel sur Paris.\nStudio 22 m² + terrasse 14 m² - **très lumineux - rue calme** – proche commerçants - restaurants - tram bus métro.\nDans un immeuble de standing bien entretenu.\nDigicode interphone - 7eme étage sur 9 - ascenseur – porte sécurisée.\n\nEntrée avec penderie - séjour avec kitchenette - salle d'eau - chauffage central - double vitrage.\nVue dégagée sans vis-à-vis - terrasse plein ciel avec sol moquette et grande jardinière de 4 m de longueur - possibilité aménagement de la terrasse (véranda – pergola)\nStudio entièrement rénové en juin 2023.\nCave.\nCharges environ 120€/mois.\nImpôts fonciers 852 € en 2025\nDPE classé F mais peu de travaux pour E\nAgence s'abstenir.\nJoindre uniquement par messagerie PAP",
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"texte_contact": "Joindre uniquement par messagerie PAP",
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"tram-0",
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},
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{
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"titre": "Paris 11e",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 6 et 10 kgéqCO2/m²/an."
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|
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|
|
"texte": "Studio de 25 m² situé dans le quartier central de Bastille, rue de Lappe, au 2e étage d'une résidence de standing. Studio clair et en parfait état, usage profession libérale autorisé. Aucuns travaux à prévoir.\n\nAgencement :\nEntrée, pièce de vie lumineuse, kitchenette neuve équipée, pièce d'eau comprenant douche et WC.\n\nConfort et équipements :\nDouble vitrage, persiennes, branchement lave-linge, chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuel.\n\nCharges et fiscalité :\nCharges de copropriété : 320 €/trimestre.\nTaxe foncière : 770 €/an.\n\nPerformance énergétique :\nDPE : Classe C, rare\nIdéal investissement, pied à terre, exercice d’une profession libérale\n\nVente directe propriétaire (sans frais d’agence). Disponible immédiatement pour visite.\n\nPremier contact par messagerie uniquement (indiquez votre projet, votre plan de financement et vos questions), afin que l'on puisse avancer ensemble utilement.\n\nPas de suite donnée aux professionnels de l'immobilier",
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"texte_contact": "Je vous invite à me laisser un message téléphonique et je reviendrai vers vous dès que je suis disponible en journée ou soirée.",
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"texte": "Charmant studio situé rue Charlot dans le 3e arrondissement, à quelques pas de la rue de Bretagne et du Marché des Enfants Rouges. Installé au dernier étage sous les toits, l’appartement offre une atmosphère particulièrement agréable avec ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et sa lumière zénithale apportée par de grandes fenêtres de toit. Entièrement rénové en 2023, il conjugue le charme de l’ancien avec un aménagement contemporain et fonctionnel. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace bar/repas, de nombreux rangements et un espace salon. L’appartement dispose également de la climatisation, particulièrement appréciable pour un dernier étage parisien. Les volumes ont été optimisés tout en conservant le caractère du lieu : parquet, poutres anciennes, menuiseries bois et lumière naturelle donnent à ce studio une véritable personnalité. Un appartement plein de charme, calme et lumineux, dans l’une des adresses les plus recherchées du Haut-Marais. Idéal pour un pied-à-terre parisien, une résidence principale ou un investissement patrimonial (très demandé à la location) Vente directe propriétaire – agences s’abstenir.",
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"texte": "**Pied-à-terre,bureau d'appoint 7 M2 o6 carrez Paris 16 Etoile/Foch**.\n\nSecteur recherché. Au 6ième étage avec ascenseur, dans une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée (sas d'entrée, gardien), cette pièce est entièrement rénovée et optimisée (aucun travaux à prévoir).\n Elle dispose d'une douche, d'un lavabo, d'une kitchenette et d'un lit escamotable avec secrétaire intégré.\nParfait pour un usage de bureau, d'atelier ou pied-à-terre personnel.\n\n**Transports ultra-proches** :\nMétro ligne 1 (Argentine) 4min.\nMétro ligne 1, RER C, RER E, T3B (Porte Maillot) 5 min.\nMétro lignes 1, 2, 6 , RER A (Etoile) à 7 min.",
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"texte": "**Très belle résidence, sécurisée avec un gardien**.\n Immeuble avec accès aux personnes à mobilité réduite.\n\n**Charmant studio de 15 m2 avec place de parking** situé au rez-de-chaussée.\n Cuisine équipée.\n Wc séparé, douche séparée de la pièce principal.\n Un parking complète cette offre.\n\nCharges de copropriété / mois : 80€\n\n**Agences et professionnels de l'immobilier s'abstenir**\n\nDiagnostics en cours.",
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"titre": "Paris 20e",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 35,60 m² / 8.989 € le m²",
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"date": "13 août 2026",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 111 et 180 kWh/m²/an."
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"classe_ges": {
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre inférieure ou égale à 5 kgéqCO2/m²/an."
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},
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"texte": "À seulement quelques minutes à pied des métros Maraîchers (ligne 9) et Porte de Vincennes (ligne 1), découvrez ce grand studio 35,6 m² pondérés (de 34 m² Carrez) entièrement rénové en 2023, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue des années 90.\n\nUn appartement clé en main\nDès l'entrée, vous profitez de grands rangements intégrés. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à sa large baie vitrée, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un espace nuit distinct. Son agencement permet facilement d'envisager la création d'un 2 pièces.\nLe véritable coup de cœur : un balcon de 5 m², suffisamment grand pour installer une table et deux chaises, offrant une agréable vue dégagée sur les arbres de la Petite Ceinture, sans vis-à-vis proche.\n\nLes atouts:\n- Appartement entièrement rénové en 2023\n- Cuisine moderne\n- Salle d'eau avec grande douche\n- Chauffage et ballon d'eau chaude remplacés\n- Double vitrage\n- Fibre optique\n- DPE C (160 kWh/m²/an) – Émissions de gaz A\n- Aucun travaux à prévoir\n- Local vélos dans la résidence\n- Résidence sécurisée (digicode et interphone)\n\nCharges\nCharges de copropriété : 859 €/an (eau froide, ascenseurs, entretien des parties communes, local vélos…)\nTaxe foncière : 880 €\nCopropriété de 188 lots.\n\nUn quartier recherché\nVous profitez d'un environnement vivant tout en étant au calme sur cour.\n\nÀ proximité immédiate :\nMétro Maraîchers (Ligne 9)\nPorte de Vincennes (Ligne 1)\nAvron (Ligne 2)\nTramway T3a/3b\nBus 26, 57, 64 et 215, 351\n\nCommerces, restaurants, marché, espaces verts et toutes les commodités accessibles à pied.\nAppartement idéal pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.\n\nVente de particulier à particulier. Négociation possible et déduction des frais de notaire avec le mobilier à hauteur de 7800€\n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.",
|
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"texte": "Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants et services du quartier asiatique ainsi que du centre commercial des Olympiades. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les stations de métro Porte de Choisy, Porte d'Italie et Maison blanche (lignes 7/14), ainsi que le tramway T3a et T9 à quelques minutes à pied,\n\nDécouvrez ce charmant appartement de 32.91 m², en très bon état général et parfaitement agencé, situé au 9ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 18 étages.\n\nDès l'entrée, vous bénéficiez d'un espace de rangement pratique. Celle-ci dessert une salle d'eau avec wc ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse, comprenant un coin nuit et un espace cuisine fonctionnel.\n\nGrâce à son exposition plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le double vitrage assure un confort appréciable au quotidien. Le chauffage est collectif.\n\nFonctionnel et bien entretenu, ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur à la recherche d'un appartement facile à louer.\n\nLa taxe foncière s'élève à 846 € par an.\n\n** Porte de Choisy métro lignes 7/ 14 Tramway Lignes 3A et 9\nMaison Blanche lignes 7 et 14**",
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"texte": "Nous vendons notre appartement à Paris 17e, dans le quartier très recherché, Rue de Tocqueville, à quelques minutes du métro et du tram et quelques mètres de l'embrassade de l'Ile Maurice, ce superbe studio est traversant et dispose de 3 fenêtres.\n\nEntièrement rénové et isolé par l'intérieur détenant une bonne note de DPE C. il a été rénové avec des matériaux de qualités.\n\nL'appartement offre une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine aménagée intégrée à l'espace.\n\nIl est situé 2eme étage d'une résidence à taille humaine, il est traversant et lumineux, vendu totalement équipé, avec une plaque à induction, frigo et machine à laver encastrable.\n\nCharges annuelles : 615 euros.",
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"texte": "Appartement une pièce avec entrée cuisine, salle de bain (cave et place de parking au sous-sol) de\n25,81 mètres carrés avec balcon de 4 m².\nAu 28e étage d'une des tours historiques de Paris, la Tour Boucry (1974), avec vue panoramique sur Paris Est. Très lumineux.\n**Ravalement fait en 2024, pas de travaux majeurs nécessaires**.\nEn très bon état, vendu, libre d'occupation.\nCopropriété très bien maintenue, PC de sécurité.\nChauffage central.\n\nQuartier familiale du 18e, avec Halle de marché, commerces, piscine municipale au pied de l'immeuble, parc municipal.\nSortie de Paris, très rapide pour aéroports ; Gares du Nord et Gare de l'Est très proches.\nMétro à 5 minutes à pied ; RER E à 7 minutes.\nParfait pied à terre ou investissement pour rendement locatif (loyer 2026 : 660€net/mois+90 € charges locatives).\nPrix net vendeur : 199.000 €.",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 51 et 70 kgéqCO2/m²/an."
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"texte": "Studio 11 m² – Paris 15e – Proche École Militaire & Champ de Mars – Idéal investisseur ou pied-à-terre.\n\nLocalisation exceptionnelle, dans un quartier calme et central, ce studio est situé à seulement 5 minutes à pied du Champ de Mars et des transports (métro La Motte Picquet Grenelle – Dupleix). Profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, les monuments emblématiques et le charmant Village Suisse.\n\n**Un espace optimisé et fonctionnel**.Ce studio de 11 m², plafond à 3,20m, est intelligemment aménagé pour offrir un maximum de confort : salle d'eau complète (douche, lavabo, wc), coin kitchenette, et un lit en mezzanine. Situé en rez-de-chaussée sur cour, il bénéficie d'une copropriété bien entretenue, sécurisée par digicode et interphone.\nAtouts majeurs\n•\tInvestissement idéal : charges annuelles très basses (96,28€), taxe foncière 2025 à 121€.\n•\tEmplacement rare : calme, central, et proche de tout.\n•\tDPE : E – Possibilité de travaux pour améliorer la performance énergétique.\n\nPrix : 136 000 € (particulier à particulier) Une opportunité unique pour acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris !\nContactez-moi dès maintenant pour une visite .",
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"texte": "En attente de signature compromis de vente\n\nStudio de 16 m² – Dernier étage – Alexandre Dumas\n\nSitué au 4ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé, ce studio de 16 m², en bon état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.\n\nL'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et son bar, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le séjour est parqueté.\n\nLe bien est entièrement équipé et bénéficie de prestations de qualité, avec une isolation thermique par l'extérieur et une isolation phonique par l'intérieur en liège, assurant un bon confort au quotidien. Le coin cuisine est carrelé et la salle d'eau est équipée d'un sanibroyeur.\n\nLe chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels, complétés par un chauffe-eau indépendant. Le séjour, exposé sud-ouest, profite d'une belle luminosité. Les fenêtres sont en double vitrage.\n\nLa copropriété, bien entretenue, présente des charges annuelles de 600 €, tandis que la taxe foncière s'élève à 318 € par an.\n\nIdéalement situé à proximité immédiate du métro Alexandre Dumas, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché avec tous les commerces et services accessibles à pied.\n\nCe studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié, son dernier étage et ses prestations de confort.",
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"texte": "Idéal pour un étudiant ou un cadre comme pied à terre parisien (revenu locatif mensuel possible 1400€)\nHabitable immédiatement, aucun travaux à prévoir!\n\nQuartier Pernety, un secteur très agréable du 14ᵉ arrondissement, vivant et bien pourvu en commodités quotidiennes et loisirs. A 50 mètres de la station de métro Pernety (ligne 13) qui facilite l'accès au reste de Paris, et à une quinzaine de minutes à pied du quartier Montparnasse avec ses cinémas, grandes brasseries et centres commerciaux.\n\nCharmant appartement de 29 m² (Carrez) en excellent état, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 7 étages.\n\nIl se compose d'une entrée avec couloir et placard aménagé (penderie/étagères) menant à une salle d'eau avec wc, puis à une agréable pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud / Sud-Est, ouvrant sur un balcon.\n\nL'appartement est équipé de volets roulants et de stores occultants. Il bénéficie d'un chauffage collectif. \n\nL'immeuble a été entièrement rénové et dispose d'un gardien ainsi que d'un parking sécurisé.\n\nVendu entièrement équipé : lave-linge, sèche-linge, sèche-serviettes, mobilier de salle de bains, four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson et mobilier de cuisine...\n\nUn emplacement de parking (revenu locatif mensuel possible 120€) et une cave complètent ce bien\n\nCharges copropriété : 1920€\nTaxe foncière : 960€.",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 6 et 10 kgéqCO2/m²/an."
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"texte": "**PARIS 3e – MARAIS / BRETAGNE / ENFANTS ROUGES**\n\nStudio de caractère –Situé au cœur du quartier Bretagne / Enfants Rouges.\nCe studio de 19 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au sein d’un immeuble historique datant de 1724.\n\nAu 2e étage, le bien offre de très beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3 m, avec poutres apparentes et cuisine ouverte.\n\nÀ proximité immédiate du Marché des Enfants Rouges, des commerces de la rue de Bretagne, galeries, restaurants et transports.\n\nSecteur à forte demande locative, le bien est vendu meublé. Prêt à vivre.\n\nL’appartement profite d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier vivant et apprécié pour sa qualité de vie.",
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"texte": "**Charmant T1 bis de 32 m², situé au 5ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, avec ascenseur**.\n\nDonnant entièrement sur cour, il offre un environnement calme et agréable avec un beau balcon.\nL'entrée, dotée de rangements, mène à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace est prolongé par un balcon. Une alcôve permet d'aménager un coin nuit confortable et bien distinct.\n\nL'appartement comprend également une belle salle d'eau avec wc. L'ensemble est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux.\n\nUn cave complète le bien.\n\nIdéalement situé **dans une rue piétonne** (sauf riverains) du 14ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des quartiers Alésia et Pernety, vous bénéficierez de nombreux commerces, services et transports (Métros 13 et 4) accessibles à pied.\nGare Montparnasse à 10 minutes en bus / métro.\nÀ 15 minutes : métro et RER station Denfert-Rochereau.\n\nCaractéristiques :\n– Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges)\n– Exposition sud-est\n– Charges de copropriété : 2 300 € / an (chauffage et eau chaude inclus)\n– Taxe foncière : 943 € / an.",
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"texte": "Studio de 17 m2 **entièrement refait à neuf au dernier étage** d'un immeuble de 7 étages sans ascenseur.\nAgencement optimisé.\nCoin douche et toilettes sur le palier.\nIdéalement situé dans un quartier animé près de toutes commodités, commerces, transports, restaurants et services.\nIdéal pour une première acquisition ou investisseur.",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 11 et 30 kgéqCO2/m²/an."
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},
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|
"texte": "Au cœur du 5e arrondissement, à deux pas du Panthéon et de la rue Mouffetard, ancien atelier de 55 m² au sol (43 m² Carrez) en rez-de-chaussée d’un bel immeuble de 1880, bien entretenu.\n\nBelle pièce de vie d’environ 30 m², baignée de lumière, exposition sud-est, parquet vitrifié, belle hauteur sous plafond et une grande vitrine lui donnant beaucoup de caractère.\n\nLa cuisine, bien pensée et équipée, profite d’un puits de lumière et d’un Velux motorisé. L’espace est optimisé avec un coin dressing ou bureau, une mezzanine de rangement ou de couchage pour une personne et une salle d’eau avec douche et WC.\n\nUn souplex de 12 m², accessible directement depuis le séjour, complète l’ensemble.\n\nLe bien s’adapte facilement à différents projets : habitation, activité libérale ou usage mixte. Il peut bénéficier aussi d’un double accès (par l’immeuble ou directement depuis la rue), avec une accessibilité PMR envisageable.\n\nLes charges de copropriété restent faibles, et une cave de 4 m² vient compléter le tout.\n\nCôté transports, vous êtes à proximité du métro Censier-Daubenton (ligne 7), de plusieurs lignes de bus et du RER B (Luxembourg ou Port-Royal).\nLe quartier offre tout ce qu’il faut au quotidien : commerces, établissements de santé, écoles et universités.\n\nCharges : 1 110 € / an\nTaxe foncière : 1 010 €",
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"label": "Place Monge (Jardin des Plantes - Arènes de Lutèce)",
|
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"pictos": [
|
|
"metro-0",
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|
"metro-7"
|
|
]
|
|
},
|
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{
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"pictos": [
|
|
"metro-0",
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|
"metro-7"
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 36 m² / 10.417 € le m²",
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"visite_virtuelle": "https://my.matterport.com/show/?m=3RoVyvrsNMq",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 251 et 330 kWh/m²/an."
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 51 et 70 kgéqCO2/m²/an."
|
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},
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"texte": "Appartement de 36 m² avec terrasse et jardin privatif – métro Charonne\n\nSitué en rez-de-jardin d'une copropriété bien entretenue de 6 étages avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à sa terrasse et son jardin privatif d'environ 15 m², un véritable atout en plein cœur de la ville.\n\nL'entrée, équipée d'un placard, dessert une salle d'eau avec wc, puis une agréable pièce de vie bénéficiant d'une baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse. La cuisine, indépendante, est complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire.\n\nConstruit en 1974, l'appartement est exposé sud-est, apportant une belle luminosité au séjour. Les fenêtres de la cuisine sont équipées de double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.\n\nUne cave complète l'ensemble.\n\nLa copropriété est très bien entretenue et dispose d'un gardien, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.\n\nL'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du métro Charonne et à seulement 10 minutes à pied de la place de la Nation. Vous profiterez de nombreux commerces, restaurants, marchés et de tous les services du quotidien accessibles à pied, ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun.\n\nLe chauffage est collectif au gaz par condensation. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 920 € par an et la taxe foncière est de 571 € par an.",
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"metro-9"
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 6 et 10 kgéqCO2/m²/an."
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"texte": "Studio de 25 m² situé dans le quartier central de Bastille, rue de Lappe, au 2e étage d'une résidence de standing. Studio clair et en parfait état, usage profession libérale autorisé. Aucuns travaux à prévoir.\n\nAgencement :\nEntrée, pièce de vie lumineuse, kitchenette neuve équipée, pièce d'eau comprenant douche et WC.\n\nConfort et équipements :\nDouble vitrage, persiennes, branchement lave-linge, chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuel.\n\nCharges et fiscalité :\nCharges de copropriété : 320 €/trimestre.\nTaxe foncière : 770 €/an.\n\nPerformance énergétique :\nDPE : Classe C, rare\nIdéal investissement, pied à terre, exercice d’une profession libérale\n\nVente directe propriétaire (sans frais d’agence). Disponible immédiatement pour visite.\n\nPremier contact par messagerie uniquement (indiquez votre projet, votre plan de financement et vos questions), afin que l'on puisse avancer ensemble utilement.\n\nPas de suite donnée aux professionnels de l'immobilier",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 71 et 100 kgéqCO2/m²/an."
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"texte": "Saint Germain des Près. Rue de Verneuil.\n\nGrand studio meublé, entièrement refait à neuf. situé au rez-de-jardin vue sur cour plantée. Il est disposé comme un deux pièces, pièce de vie avec un espace nuit séparé par une bibliothèque, kitchenette entièrement équipée, une salle de douche avec wc.\n\nL'ensemble est en parfait état, les fenêtres double vitrage, le parquet en chêne clair.\n\nLa rue de Verneuil surnommée Le village possède un caractère particulier avec ses commerces de bouche, d'artisanat et de galeries et située à quelques minutes de la Seine, du Louvre et de Saint Germain des Près. Transport en commun à proximité nombreux bus et RER.\n\nBel immeuble bourgeois occupé essentiellement par les propriétaires . Immeuble très calme avec un accès très sécurisé.",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 6 et 10 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
|
|
"texte": "Dans bel immeuble Haussmannien, au 6e étage, ascenseur, studette de 9,62 m2 loi Carrez et 10,79 m2 au sol, refaite à neuf, douche, placards, kitchenette (évier inox, plaque de cuisson, frigo,...), chauffe-eau, chauffage électrique individuel, wc sur le palier.\nTaxes foncières 2025 : 363 €. Provision sur charges 2026 : 104 €/trimestre.\nLibre.",
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|
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|
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|
|
"pictos": [
|
|
"rer-0",
|
|
"rer-c"
|
|
]
|
|
},
|
|
{
|
|
"label": "Victor Hugo",
|
|
"pictos": [
|
|
"metro-0",
|
|
"metro-2"
|
|
]
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}
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|
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{
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"id": 464800714,
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"produit": "vente",
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"typebien": "appartement",
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"typebien_slug": "appartement",
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"typebien_label": "Appartement",
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"prix": "110.000 €",
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"nb_chambres_max": null,
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},
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"titre": "Paris 15e",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 10 m²",
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"visite_virtuelle": null,
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"date": "13 août 2026",
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"classe_energie": {
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"lettre": "c",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 111 et 180 kWh/m²/an."
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},
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"classe_ges": null,
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"texte": "Métro Commerce.\nStudio de presque 10 mètres carrés, au rez-de-chaussée surélevé d'une cour charmante.\n\nLe studio ouvre côté ouest par une grande fenêtre sur un immeuble bas, il reçoit le soleil après 15 heures.\n\nIl a un vrai coin salle de douche/wc/lavabo.\nLa partie cuisine est bien équipée.\nLit simple, coin bureau.\nIl se loue très facilement, plus de 5000 euros par an.",
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"texte": "Charmant petit duplex mansardé au 5ème étage sans ascenseur, véritable petit nid douillet sous les toits de Paris.\nSitué Place de la Bastille, quartier historique très vivant avec des commerces de bouche, des bars, bristos et boutiques.\n1er niveau : pièce de vie optimisée avec coin nuit et cuisine équipée.\n2ème niveau : douche avec WC, installation classique sans sanibroyeur.\nEspace atypique de 8 m2 loi Carrez et 26 m3 de volume.\nIdéal pied à terre pour un étudiant, jeune actif ou activité de proximité, situé dans une copropriété de 35 lots d'habitations.\nLes charges mensuelles sont d'environ 75 €.\nMerci de prendre contact par sms ou email, il ne sera pas répondu aux professionnels de l'immobilier.",
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"texte": "• 12,14 m² • Étage 2/5. Belle adresse, quartier coup de cœur.\nSitué dans l'une des rues les plus recherchées du 6ème arrondissement, à deux pas de l'entrée du Jardin du Luxembourg, ce studio de 12,14m² bénéficie d'une adresse de prestige au cœur d'un environnement résidentiel élégant.\nEntièrement repensée par une architecte et refaite avec des finitions haut de gamme, cette pépite se révèle aujourd'hui un pied-à-terre contemporain, rénové avec goût et intelligence. Chaque centimètre carré a été pensé et optimisé, gardant son élégance et sa fonction de confort.\nLe studio se situe au 2ème étage par ascenseur. Belle hauteur sous plafond : 2,69m avec ses moulures et son parquet en chêne d'origine d'époque !\n\nSalle d'eau fonctionnelle et optimisée : grande douche, WC, petit lavabo, chaudière électrique Ariston.\n\nUne kitchenette tout équipée : plan de travail en bois massif, plaque à induction, hotte, lumière et de nombreux rangements, réfrigérateur (avec bac de congélateur). Possibilité d'ajouter un lave-linge ou lave-vaisselle.\n\nTrois grandes fenêtres, double vitrage, bonne isolation, vue sur courette très calme.\n\nInterphone. Une cave complète le bien. DPE: E\n\nLe diagnostic énergétique n'est pas mis à jour depuis les travaux, un nouveau diagnostic est prévu.\n\nLes grandes écoles sont toutes à proximité, l'entrée du Jardin du Luxembourg juste au bout de la rue de Fleurus.\n\nRestaurants, cafés, boulangeries, supermarchés, laverie à deux pas.\n\nIdéal pour un pied-à-terre ou pour une étudiante.\nTaxe foncière 2025: 311 €",
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"texte": "**Beau studio de 28 m² – Daumesnil (Paris 12e)**\n\nÀ seulement 5 minutes à pied (300 m) de la place Daumesnil, découvrez ce charmant studio situé au rez-de-chaussée sur rue d’un immeuble bourgeois, calme et sécurisé.\n\nEntièrement rénové, cet appartement est prêt à être occupé immédiatement.\n\nIl se compose :\nd’une entrée avec placard,\nd’une belle pièce de vie avec parquet, ouverte sur la rue et équipée de fenêtres à double vitrage,\nd’une petite cuisine indépendante,\nd’une salle de douche,\nde WC séparés.\n\nLe bien dispose d’un chauffage et d’une production d’eau chaude individuels électriques. Une cave complète ce bien.\n\nL’immeuble est sécurisé par double digicode et bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces (dont un Monoprix).\n\nIdéalement desservi, le studio se situe à proximité des lignes de métro 6 et 8 (station Daumesnil), du bus 46, ainsi que du bois de Vincennes.",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 181 et 250 kWh/m²/an."
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"texte": "Charmant studio rénové avec cave — Paris 17e, quartier des Épinettes.\n\nRue Lantiez, au calme sur cour claire, ce studio de 21,60 m² (loi Carrez) situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sécurisé (digicode + interphone) séduit par sa luminosité et son état impeccable.\n\nPièce principale : coin nuit avec banquette, coin repas, rangements (armoire, buffet). Cuisine équipée : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur.\nSalle de bains rénovée : douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir, emplacement lave-linge. Wc séparés.\nUne cave complète ce bien.\n\nPossibilité de vente meublée, électroménager inclus (four, plaque à induction, micro-ondes, réfrigérateur).\n\nInformations techniques :\n\nSurface loi Carrez / habitable : 21,60 m² + cave\nÉtage : 2e étage sans ascenseur\nExposition : cour claire et calme\nChauffage : électrique individuel\nÉlectricité estimée : environ 40 €/mois\nDPE : classe D\nSécurité : digicode + interphone.\n\nUn pied-à-terre lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans le 17e arrondissement.\n\nContactez-nous pour organiser une visite.",
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"texte": "Studette dans 9e arrondissement très bien située : refaite à neuf en 2019 et entièrement rafraîchie en mars 2026.\nDans une petite copropriété saine,\nen rez-de-chaussée bonne exposition et donnant sur cour fleurie\ncomprenant une pièce de vie avec coin kitchenette , placard et lit (ESPACE LOGGIA) en 140 escamotable au plafond libérant l'espace de vie, belle hauteur sous plafond.\nChauffage électrique indépendant.\nSalle de douche avec sèche- serviettes, wc relié aux égouts et plusieurs placards.\n\nQuartier commerçant et métro (ligne 12 et 2) à proximité.\n\nIsolation intérieure réalisée en mars 2026 (revêtement isolant Sempatap).\nL'isolation extérieure des 2 murs du studio est programmée et prise en charge par la copropriété.\nUn nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) sera réalisé à l'issue de ces travaux.",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 11 et 30 kgéqCO2/m²/an."
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},
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"texte": "99 000 €\nAppartement à Paris (75006)\n\n 1 pièce\n\n 8,51 m²\n\nPIED-À-TERRE AVEC VUE TOUR EIFFEL – PARIS 6e (ST-GERMAIN-DES-PRÉS)\n\nEmplacement d'exception | Vue panoramique | Calme absolu\n\nSituée au cœur du très recherché 6e arrondissement, au 6 rue Coëtlogon, découvrez cette chambre haute mansardée offrant un cadre de vie typiquement parisien, à deux pas du Jardin du Luxembourg, de Saint-Germain-des-Prés et du Bon Marché.\n\n\n\nUn volume optimisé et une vue imprenable.\n\nNiché au 6e étage (sans ascenseur) d'un superbe immeuble haussmannien sur cour, ce bien baigné de lumière (orientation Ouest / Sud-Ouest) offre un sans vis-à-vis total et une vue magique sur les toits de Paris et le sommet de la Tour Eiffel.\n\n\n\nL’espace a été pensé pour maximiser chaque mètre cube :\n\nSurface au sol : 8,51 m²\n\nSurface Loi Carrez : 5,60 m²\n\nVolume habitable : Supérieur à 20 m³\n\n Agencement actuel : Un espace nuit (lit 2 personnes), un coin repas, des rangements hauts, une kitchenette équipée et une douche privative. (Note : WC classiques sur le palier).\n\nUne copropriété de standing et sécurisée\n\nLe bien se situe dans un immeuble 1900 parfaitement entretenu avec gardien et double digicode. Les parties communes ont été entièrement refaites à neuf en 2023. Le secteur est particulièrement prisé (sectorisation rue Madame / Jacques Prévert).\n\n Un environnement universitaire et culturel unique\n\nIdéal pour un pied-à-terre ou pour loger un étudiant, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les plus grands établissements : Sciences-Po, La Sorbonne, Assas, l'Institut Catholique, ainsi que les lycées Stanislas, Saint-Louis, Henri IV et Louis-le-Grand.\n\nLe quartier regorge de cinémas, théâtres, restaurants et commerces (rue de Rennes).\n\n Fiche technique & budget\n\nCharges de copropriété : Idéal investisseur ou petit budget, seulement 13 € / mois.\n\nTaxe foncière : 130 € / an.\n\nFenêtre : Double-vitrage récent.\n\nTransports : Métro Saint-Sulpice (M4), Sèvres-Babylone (M10/M12), Rennes (M12). Nombreuses lignes de bus (39, 68, 84, 89, 94, 95) et stations Vélib’ au pied de l'immeuble.\n\nCe bien atypique est vendu en l'état, idéal pour un usage de pied-à-terre, bureau ou pièce de vie personnelle",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 11 et 30 kgéqCO2/m²/an."
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},
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|
"texte": "Au cœur du 5e arrondissement, à deux pas du Panthéon et de la rue Mouffetard, ancien atelier de 55 m² au sol (43 m² Carrez) en rez-de-chaussée d’un bel immeuble de 1880, bien entretenu.\n\nBelle pièce de vie d’environ 30 m², baignée de lumière, exposition sud-est, parquet vitrifié, belle hauteur sous plafond et une grande vitrine lui donnant beaucoup de caractère.\n\nLa cuisine, bien pensée et équipée, profite d’un puits de lumière et d’un Velux motorisé. L’espace est optimisé avec un coin dressing ou bureau, une mezzanine de rangement ou de couchage pour une personne et une salle d’eau avec douche et WC.\n\nUn souplex de 12 m², accessible directement depuis le séjour, complète l’ensemble.\n\nLe bien s’adapte facilement à différents projets : habitation, activité libérale ou usage mixte. Il peut bénéficier aussi d’un double accès (par l’immeuble ou directement depuis la rue), avec une accessibilité PMR envisageable.\n\nLes charges de copropriété restent faibles, et une cave de 4 m² vient compléter le tout.\n\nCôté transports, vous êtes à proximité du métro Censier-Daubenton (ligne 7), de plusieurs lignes de bus et du RER B (Luxembourg ou Port-Royal).\nLe quartier offre tout ce qu’il faut au quotidien : commerces, établissements de santé, écoles et universités.\n\nCharges : 1 110 € / an\nTaxe foncière : 1 010 €",
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"texte_accroche": "",
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"label": "Censier - Daubenton",
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|
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|
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|
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"pictos": [
|
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|
|
]
|
|
},
|
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{
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 11 et 30 kgéqCO2/m²/an."
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"texte": "Idéalement situé au cœur du 15ᵉ arrondissement, rue Lecourbe, ce studio de 39 m² prend place au 4ᵉ étage d'une résidence de 9 étages avec ascenseur.\n\nL'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert une agréable pièce de vie lumineuse et très calme grâce à son exposition sud-est, avec un accès direct au balcon, offrant un espace extérieur sur jardinets situés au niveau 1 appréciable au quotidien. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, permettant de conserver un espace de vie bien distinct. Une salle de bains avec wc complète l'ensemble.\n\nFonctionnel et bien agencé, ce studio offre de beaux volumes et constitue un bien adapté aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.\n\nLa résidence bénéficie du réseau de chauffage urbain et de l'eau chaude.\n Les copropriétaires disposent également d'une cave commune ainsi que d'un local à vélos sécurisé.\n\nÀ deux pas des commerces de proximité, des établissements scolaires, des espaces verts et des transports en commun, cet appartement profite d'un environnement recherché, offrant un cadre de vie pratique et agréable au sein d'un quartier dynamique du 15ᵉ arrondissement.\n\nLes stations de métro Vaugirard (ligne 12) et Volontaires (ligne 12) se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que la ligne 6 est accessible depuis la station Cambronne. Plusieurs lignes de bus (39, 62, 70, 80, 88, 89 ainsi que les lignes Noctilien) permettent également de rejoindre facilement les principaux quartiers parisiens, offrant une excellente mobilité au quotidien.\n\n\n\ncharges annuelles : 1885€\n\n**possibilité de parking en sous sol en option **",
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"texte": "**Studio calme et lumineux** dans le quartier de Saint Fargeau (Paris 20e). Idéal pour un étudiant.\nExposé sud, avec vue sur un jardin intérieur calme et peu de vis-à-vis. Parquet. Coin nuit séparé du salon, avec beaucoup de place de rangement sous le lit.\nPetite salle de douche avec toilettes et lavabo. Petite cuisine séparée avec emplacement possible pour une machine à laver.\nProche des commerces et du métro (ligne 11).\nAu 3e étage avec ascenseur, gardienne et cave.\n\nDPE de D. **Fenêtres refaites récemment et chaudière neuve**.\nLes charges trimestrielles sont de 382 euros. Cela inclut les charges générales (245), le chauffage (69), l'eau (51) et l'ascenseur (17).\nLa taxe foncière était de 548 euros en 2024.",
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"titre": "Paris 13e",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 36,67 m² / 7.090 € le m²",
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"date": "14 août 2026",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 111 et 180 kWh/m²/an."
|
|
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"lettre": "c",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 11 et 30 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
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|
"texte": "Au Coeur d'un quartier vivant et commerçant, avec tous les commerces à proximité immédiate. Les transports en commun sont accessibles en moins de 10 minutes à pied : métros lignes 7 et 14, tramways T3a et T9, ainsi que les bus 27, 62, 64 et 83, découvrez ce beau studio optimisé de 37 m², en très bon état, situé au 8ᵉ étage sur 29 d'une résidence sécurisée avec deux ascenseurs. Bénéficiant d'une exposition ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une agréable vue dégagée.\n\nL'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie équipée de rangements intégrés et d'un lit escamotable, d'une entrée avec un grand dressing, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de WC indépendants. Une cave saine complète ce bien.\n\nLes charges de copropriété s'élèvent à environ 200 € par mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes ainsi que le service de gardiennage. La taxe foncière 2025 est de 1 001 €.\n\nLe logement affiche une performance énergétique classée C et un indice d'émission de gaz à effet de serre également classé C.",
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|
|
"pictos": [
|
|
"metro-0",
|
|
"metro-7",
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|
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"tram-3a"
|
|
]
|
|
},
|
|
{
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|
|
"metro-0",
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"metro-14"
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"typebien_label": "Appartement",
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"lng": 2.35585
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"titre": "Paris 13e",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 33 m² / 8.182 € le m²",
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"date": "13 août 2026",
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"lettre": "b",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 71 et 110 kWh/m²/an."
|
|
},
|
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"classe_ges": {
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|
"lettre": "c",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 11 et 30 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
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"texte": "Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants et services du quartier asiatique ainsi que du centre commercial des Olympiades. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les stations de métro Porte de Choisy, Porte d'Italie et Maison blanche (lignes 7/14), ainsi que le tramway T3a et T9 à quelques minutes à pied,\n\nDécouvrez ce charmant appartement de 32.91 m², en très bon état général et parfaitement agencé, situé au 9ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 18 étages.\n\nDès l'entrée, vous bénéficiez d'un espace de rangement pratique. Celle-ci dessert une salle d'eau avec wc ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse, comprenant un coin nuit et un espace cuisine fonctionnel.\n\nGrâce à son exposition plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le double vitrage assure un confort appréciable au quotidien. Le chauffage est collectif.\n\nFonctionnel et bien entretenu, ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur à la recherche d'un appartement facile à louer.\n\nLa taxe foncière s'élève à 846 € par an.\n\n** Porte de Choisy métro lignes 7/ 14 Tramway Lignes 3A et 9\nMaison Blanche lignes 7 et 14**",
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"texte": "Au cœur du 19e arrondissement, rue Georges Lardennois, ce studio bénéficie d’un emplacement au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 2 étages.\n\nL’appartement se compose d’une entrée donnant directement sur la pièce de vie, avec un coin cuisine aménagé et équipé. Il dispose également d’une salle d’eau avec wc attenants.\n\nLe logement profite d’un petit espace extérieur agréable situé devant l’appartement.\n\nIl est équipé de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage individuel électrique.\n\nUn studio fonctionnel et pratique, offrant une configuration optimisée.\n\nSitué dans le secteur recherché de la Butte Bergeyre, le bien profite d’un environnement calme et résidentiel tout en restant au cœur du 19e arrondissement.\n\nÀ proximité du parc des Buttes-Chaumont, du bassin de la Villette et des commerces de quartier, l’adresse offre un cadre de vie agréable avec une atmosphère de village.\n\nLes transports sont facilement accessibles avec notamment les stations de métro Bolivar (ligne 7 bis), Colonel Fabien (ligne 2) ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers parisiens.\n\nTaxe foncière: 565€\nCharges de copropriété: 378€/an",
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"texte": "Je vous propose ce studio de 21,8 m² situé au 4ème étage d'un immeuble construit en 1960, dans le 15ème arrondissement de Paris.\n\nCe studio comprend une pièce principale avec un espace cuisine équipée et ouverte sur le séjour. Il dispose également d'un balcon de 4 m2 côté cours au calme et d'une cave d'environ 4 m2.\nIl y a une petite pièce de rangement à l'entrée de l'appartement,\n- Très bon état général\n- Chauffage collectif au gaz\n- Interphone\n- Gardien\n\nJe le vends entièrement meublé avec un lit escamotable de 140 x 190 cm et cuisine toute équipée, très bien disposé, sans aucune perte de place.\n\nL'appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel. L'entrée de l'immeuble est bien sécurisée.\n\nLe bien est actuellement loué 950 euros charges compris.\n\nLes charges de copropriété comprenant l’eau, le chauffage, le gardiennage et l’ascenseur sont de 160 par mois.\n\nClasse énergie C - Classe climat C\n\nN'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce studio.",
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"texte": "Au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien, située à proximité immédiate des commerces et des transports, studio situé au 4e étage sur 7 avec ascenseur.\n\nL'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse exposée Est avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.\n\nLe bien est en bon état général et bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que d'un chauffage électrique individuel.\nLa vente peut être envisagée meublée selon le projet de l'acquéreur.\n\nLa résidence dispose également d'un local à vélos et d'un interphone. Les travaux de ravalement de façade et de réfection de la toiture ont été réalisés en 2024, constituant un atout pour la copropriété.\n\nCe studio conviendra aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.\n\nL'appartement bénéficie d'un environnement à la fois vivant et résidentiel.\n\nÀ proximité immédiate des commerces, restaurants, services et marchés de quartier, il profite également d'une excellente desserte en transports avec la station de métro Falguière à quelques pas, ainsi que les stations Pasteur et Montparnasse-Bienvenüe accessibles rapidement.\n\nLa gare Montparnasse, située à moins de dix minutes à pied, constitue un atout supplémentaire pour les déplacements quotidiens et les liaisons nationales. Un emplacement recherché offrant un cadre de vie pratique et agréable au cœur de la rive gauche parisienne.",
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"texte": "**Pour les amoureux de Paris et de Saint-Germain-des-Près, au 6ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien, calme, sécurisé et bien entretenu, appartement rénové et plein de charme de 22 m².**\n\nTrès bien situé, dans un quartier vivant et dynamique, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités.\nIdéalement desservi, proche des bus, à 3 min à pied des lignes 10 et 4 \"Odéon\", 5 min du RER B et C \"Saint-Michel Notre-Dame\".\n\nCet appartement d'une superficie de 22 m² se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie avec poutres apparentes, une salle d'eau avec wc et espace rangement.\n\nChauffage électrique.\n\n**Bien agencé, sans perte de place**\n\nCharges copropriété : 1.200€/an\nTaxe foncière : 200€",
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"texte": "Appartement 1 pièce / 27 m2 – Paris 11 rue Alexandre Dumas.\nIdéalement situé dans le 11-ème arrondissement, au 2ᵉ étage d’un immeuble parisien avec ascenseur, cet appartement d’une pièce offre un cadre de vie agréable au cœur de la capitale.\nD’une superficie de 27 m² d’un espace parfaitement optimisé sans aucune perte de place. Il se compose :\n•\tD’une entrée\n•\tD’une pièce principale lumineuse,\n•\tD’un coin cuisine équipée avec grand frigidaire, machine à laver la vaisselle et linge.\n•\tD’une salle d’eau douche, lavabo et wc avec chauffage / sèche serviette.\n•\tUne cloison « à la japonaise » permet de séparer la pièce en deux pour plus de flexibilité dans la vie quotidienne pour une occupation à deux.\n•\tD’une cave située au sous-sol.\n\nL’appartement donnant sur une grande cour bénéficie de calme et luminosité garantie. Situé dans un immeuble datant du début 1900, il a gardé le charme de l’ancien : parquet, moulures tout en étant très pratique et moderne par son réaménagement complet vers 2010.\n**Le bien est en bon état**, peut être utilisé directement en l’état.\nLe chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuel.\nLes deux grandes fenêtres sont en double vitrage.\nCela qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.\n**À proximité immédiate des commerces, transports** (métro Alexandre Dumas ligne 2 ou Boulets Ligne 9, **écoles et commodités**.\n\nVisite sur demande.\n Charges copropriété : ~85 € / mensuel incluant l’eau, charges générales. ~30 euros électricités. Taxe foncière ~40 € mensuel.\n️ DPE : E.",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 31 à 50 kgéqCO2/m²/an."
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|
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"texte": "Studio dans Immeuble sécurisé avec 3 badges pour accéder à l'ascenseur\nCaméra de surveillance\nJardin et garage à vélos\nParking en sous sol (non fourni)\nEntrée de la résidence par deux rue différentes\n2 Gardiens\n\nStudio vendu entièrement meublé et équipé.\n\nIl comprend:\n\nLit avec sommier et matelas\nArmoire\nTable et chaises\nTélévison\nMicro-ondes\nPlaques de cuisson (domino)\nRéfrigérateur\nLave-linge\nDivers ustensiles de cuisine\n\nUne cave sèche complète ce bien.\n\nPS : proposition d'échange immobilier équivalent sur Cannes peut être étudiée.",
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|
|
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},
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{
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"lettre": "e",
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|
"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 251 et 330 kWh/m²/an."
|
|
},
|
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"classe_ges": null,
|
|
"texte": "Studio Paris 11ème, près de Nation, situé au 2ème étage sans ascenseur dans un immeuble de 5 étages.\nSuperficie entre 15 et 16 m2, avec coin cuisine, salle d'eau, sanibroyeur.\n\nExposition Est, vue dégagée, Chauffage électrique, double vitrage. DPE : E\nQuartier calme, commodités à proximité, transports faciles : accès à différentes stations de métro, de bus, RER à Nation.",
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"[redacted-personal-data]"
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"metro-0",
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},
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{
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"label": "Avron",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 23,38 m² / 10.650 € le m²",
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"date": "13 août 2026",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie supérieure ou égale à 421 kWh/m²/an."
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"lettre": "c",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 11 et 30 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
|
|
"texte": "Rue Rennequin à proximité de l'avenue de Wagram.\nStudio de 23,38 m² vendu libre de toute location ou occupation.\nStudio se composant d'une pièce principale avec cuisine is, une salle d’eau et wc.\nÀ rénover.\nBelle opportunité dans un quartier recherché.",
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"[redacted-personal-data]"
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"https://cdn.pap.fr/photos/pap/6d/2c/6d2c75a28286b1e5eef0f1eae519623c/6-p1.jpg",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 24 m² / 10.792 € le m²",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 11 et 30 kgéqCO2/m²/an."
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},
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"texte": "Charmant studio rénové il y a deux ans, lumineux grâce à son exposition sud-ouest offrant un bel ensoleillement l'après-midi.\n\nSon cachet est souligné par ses poutres apparentes, tandis que sa cuisine ouverte et son espace nuit optimisent parfaitement l'espace.\n\nTrès apprécié lorsqu'il était proposé en location saisonnière, il a reçu d'excellents avis pour son confort et son atmosphère chaleureuse.\n\nSitué dans le quartier recherché de Jourdain / Belleville, vivant et convivial, à l'esprit village.",
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"label": "Pyrénées",
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"metro-0",
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"metro-11"
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{
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"metro-0",
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"metro-11",
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|
|
]
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"typebien_slug": "appartement",
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"typebien_label": "Appartement",
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},
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"titre": "Paris 10e",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 30 m² / 9.000 € le m²",
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"visite_virtuelle": "https://tour.giraffe360.com/fde44c895aa64146bd504e573206c995/?nocookie",
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"date": "13 août 2026",
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"lettre": "e",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 251 et 330 kWh/m²/an."
|
|
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"classe_ges": null,
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|
"texte": "Situé rue La Fayette dans le 10e arrondissement de Paris, ce charmant appartement de 30 m² en rez-de-chaussée se trouve dans un quartier dynamique et bien desservi.\n\nIl se compose d’une entrée, d’un espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi que d’une salle d’eau avec wc.\n\nLe bien est en très bon état général, sans travaux à prévoir.\n\nIl dispose de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage électrique individuel.\n\nEnvironnement urbain vivant.\n\nLe quartier offre de nombreux commerces de proximité, services, cafés et restaurants.\n\nLa localisation est particulièrement pratique pour les déplacements, grâce à la proximité de plusieurs stations de métro, notamment Louis Blanc (lignes 7 et 7bis), accessibles à pied.\nLa gare du Nord et la gare de l’Est se trouvent également à quelques minutes, offrant un accès direct aux lignes de métro, RER, trains nationaux et internationaux.\n\nL’ensemble permet une excellente connexion à toute la capitale et au-delà, tout en restant dans un secteur vivant et central du nord parisien.",
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"texte_accroche": "",
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|
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|
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},
|
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{
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"label": "Château-Landon",
|
|
"pictos": [
|
|
"metro-0",
|
|
"metro-7"
|
|
]
|
|
},
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{
|
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"label": "Magenta",
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{
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"typebien_label": "Appartement",
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"lettre": "e",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 251 et 330 kWh/m²/an."
|
|
},
|
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"classe_ges": {
|
|
"lettre": "e",
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|
"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 51 et 70 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
|
|
"texte": "**Studio 29 m² lumineux – 7e étage avec ascenseur et vue dégagée– calme – proche transports**\n\nStudio de 29 m² en bon état, dans une copropriété propre, bien entretenue et sécurisée (digicode + Vigik).\n\nIl se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et d’une salle de bains avec wc.\nAppartement agréable à vivre, **très clair** (exposition Sud-Est), sans vis-à-vis direct. Parquet dans la pièce principale, carrelage côté cuisine.\n\nUne cave complète le bien.\n\nImmeuble de 1966. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.\n\nCharges : 2 500 € / an\nTaxe foncière : 913 € / an\n\nRue très calme, proximité immédiate des commerces et transports :\n**Métro ligne 1 (Porte de Vincennes) à 5 min**\nTram T3A et T3B à 5 min\nPicpus / Nation à environ 10 min à pied\n\nA 15 minutes du bois de Vincennes.",
|
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"texte_accroche": "",
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"texte": "Idéal pour un étudiant ou un cadre comme pied à terre parisien (revenu locatif mensuel possible 1400€)\nHabitable immédiatement, aucun travaux à prévoir!\n\nQuartier Pernety, un secteur très agréable du 14ᵉ arrondissement, vivant et bien pourvu en commodités quotidiennes et loisirs. A 50 mètres de la station de métro Pernety (ligne 13) qui facilite l'accès au reste de Paris, et à une quinzaine de minutes à pied du quartier Montparnasse avec ses cinémas, grandes brasseries et centres commerciaux.\n\nCharmant appartement de 29 m² (Carrez) en excellent état, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 7 étages.\n\nIl se compose d'une entrée avec couloir et placard aménagé (penderie/étagères) menant à une salle d'eau avec wc, puis à une agréable pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud / Sud-Est, ouvrant sur un balcon.\n\nL'appartement est équipé de volets roulants et de stores occultants. Il bénéficie d'un chauffage collectif. \n\nL'immeuble a été entièrement rénové et dispose d'un gardien ainsi que d'un parking sécurisé.\n\nVendu entièrement équipé : lave-linge, sèche-linge, sèche-serviettes, mobilier de salle de bains, four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson et mobilier de cuisine...\n\nUn emplacement de parking (revenu locatif mensuel possible 120€) et une cave complètent ce bien\n\nCharges copropriété : 1920€\nTaxe foncière : 960€.",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 31 à 50 kgéqCO2/m²/an."
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"texte": "Charmant studio moderne MONTMARTRE au 5ème étage avec ascenseur avec vue sur le sacré Cœur\n\nIdéalement agencé, ce studio de saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Il se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant une belle vue dégagée sur le jardin, idéale pour profiter d’un cadre calme et verdoyant.\n\nVous y trouverez également une cuisine américaine entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie pour un aménagement fonctionnel et moderne.\n\nLe bien dispose aussi d’une salle d’eau avec WC bien agencée.\n\nL’appartement, au style contemporain, est en excellent état et prêt à accueillir.\n\nA 1 minute du marché Saint Pierre\n\n\n\nCharges: 90€ / mois",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 11 et 30 kgéqCO2/m²/an."
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},
|
|
"texte": "Rue du roi D'Alger .A 50 mètres du métro Simplon (ligne 4) et 300 mètres station Jules Joffrin (ligne 12) . Très bel immeuble de charme de 2 étages.\n\nGrand studio 18,13 m2 au 2eme etage ,refait entièrement à neuf avec prestations d'architecte, complètement équipé. Salle d'eau à l'italienne, porte verre sablé. Salon, lit Mezzanine, Poutre pierre apparente, parquet au sol. Canapé 2 places, table, chaises, armoire, TV LED. Cuisine équipée (lave-linge, plaque vitro, hotte, frigo, micro-ondes), chauffage électrique. Internet fibre optique. Disponible pour tout l'immeuble. Très calme.\nProche toutes commodités et situé au pied des commerces.\n\nPas de charges de copropriété ni de taxe foncière car immeuble appartient à un seul propriétaire. DPE D.",
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},
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{
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"metro-12"
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"typebien_label": "Appartement",
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"titre": "Paris 11e",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 11 m²",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 181 et 250 kWh/m²/an."
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"classe_ges": {
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"lettre": "b",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 6 et 10 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
|
|
"texte": "**Charmant studio meublé** de 11m², Paris 11ème, Boulevard Voltaire.\nIdéalement situé entre Bastille et République, ce studio lumineux de 11 m², **entièrement rénové (rénovation avec matériaux de qualité - parquet massif), meublé et équipé avec soin**, se trouve au 6ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble haussmannien.\n\nIl bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition Est, offrant ainsi un ensoleillement et une atmosphère agréable tout au long de la journée.\nL'agencement optimisé comprend une pièce principale avec une kitchenette équipée, une salle d'eau avec douche et wc (sanibroyeur), ainsi que des espaces de rangement bien pensés. Le studio est équipé d'un chauffage individuel électrique pour un confort personnalisé.\n\n**Entièrement meublé et équipé**, il n'attend plus que vous ou un futur locataire. Ce bien est libre d'occupation et était précédemment loué 690 € / mois (bail meublé), ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif (idéal pour location courte durée ou étudiant) ou comme pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.\n\n•\tMétro Oberkampf à 50m, offrant un accès rapide aux lignes 5, 9 et 8.\n•\tCharges de copropriété : 300 €/an.\n•\tTaxe foncière : 200 €.",
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"texte": "**Paris 19e – Rue de Belleville – Studio entièrement rénové de 20,26 m² – Calme sur cour**\n\nIdéalement situé sur la dynamique et recherchée rue de Belleville, découvrez ce charmant studio de 20,26 m² loi Carrez, entièrement rénové avec goût et prêt à emménager.\n\nSitué dans un immeuble sécurisé et bien entretenu avec gardien, au 1 er étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant l'animation d'un quartier vivant et le calme absolu grâce à son exposition sur cour avec vue dégagée sur un vaste espace vert.\n\n**Entièrement repensé pour optimiser chaque mètre carré, il se compose de :**\n\n-Une agréable pièce de vie lumineuse ;\n-Une cuisine américaine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour ;\n-Une salle d'eau contemporaine avec douche, WC et ballon d'eau chaude.\n\nLes prestations soignées et les finitions de qualité permettent une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir.\n\nL'immeuble est sécurisé par digicode et système Vigik et bénéficie de la présence d'un gardien, garantissant confort et sérénité au quotidien.\n\nUn emplacement privilégié.\n\nAu cœur du 19e arrondissement, profitez d'une vie de quartier particulièrement appréciée avec commerces, restaurants, marchés et services accessibles à pied. Les stations de métro Télégraphe et Pyrénées (ligne 11) se trouvent à quelques minutes, permettant un accès rapide au centre de Paris.\n\nInformations complémentaires :\n\nCharges de copropriété : 1 290 € par an (environ 108 €/mois)\nTaxe foncière 2025 : 795 €\nDPE : D (238 kWh/m²/an)\nGES : B (9 kg CO₂/m²/an)\nEstimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 420 € et 600 €.\n\nIdéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité.",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 31 à 50 kgéqCO2/m²/an."
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"texte": "Studio idéal investissement locatif étudiant, situé passage du Bureau, petite rue calme à sens unique dans le 11e arrondissement, à deux pas de Nation (RER A, métro lignes 1, 2, 6, 9, nombreuses lignes de bus).\n\nImmeuble récent (2013) avec accès à personne à mobilité réduite. Le studio se trouve au 5e et dernier étage, avec un grand local vélos dans l'immeuble.\n\nTrès lumineux, exposition sur cour intérieure dégagée, avec porte-fenêtre et une petite terrasse.\n\nCuisine américaine équipée : réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson, emplacement aménagé pour lave-linge.\n\nParquet au sol, murs blancs repeints en mars 2026. Salle de bains équipée d'une baignoire (trappe d'accès remise).\n\nChauffage individuel électrique. Ballon d'eau chaude gaz pour la douche.\n\nGrand placard intégré à l'entrée sur toute la hauteur.\n\nPas de place de parking, rue quasi sans circulation à sens unique. Appart côté cours.\n\nDPE : D.\nCharges de copropriété : 80 €/mois.\nTaxe foncière : 350 €/an.",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 31 à 50 kgéqCO2/m²/an."
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"texte": "Studio avec loggia, 19 m² loi Carrez, ensoleillé, en parfait état au 4ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu de 6 étages avec ascenseur, proche des métros Place des fêtes et Jourdain\n\nIl se compose d'une pièce principale, d'une loggia fermée avec baie vitrée double vitrage orientée plein sud, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche, wc et lavabos (nombreux espaces de rangements)\n\nDigicode et Bip à l'entrée de l'immeuble.\n\nCharges / an : 1500€.\n\nPremière acquisition ou investissement (était loué 755€ charges comprises)",
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"produit": "vente",
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"typebien_label": "Appartement",
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"titre": "Paris 13e",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 27 m² / 9.222 € le m²",
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"date": "13 août 2026",
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"lettre": "d",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 181 et 250 kWh/m²/an."
|
|
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"classe_ges": null,
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|
"texte": "Quartier Butte aux Cailles.\n**Ce grand studio est bien frais l'été, chaud l'hiver, calme**, au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois, avec accès privatif sur cour, grande hauteur sous plafond, corniche et moulures, parquet chêne, avec lit estrade sur meuble dressing coulissant.\n\nLa pièce cuisine équipée est séparée, jolie salle d'eau.\nCharges modérées (chauffage central inclus). Métro place d'Italie.",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 11 et 30 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
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|
"texte": "Studio de 17 m2 **entièrement refait à neuf au dernier étage** d'un immeuble de 7 étages sans ascenseur.\nAgencement optimisé.\nCoin douche et toilettes sur le palier.\nIdéalement situé dans un quartier animé près de toutes commodités, commerces, transports, restaurants et services.\nIdéal pour une première acquisition ou investisseur.",
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"titre": "Paris 19e",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 13 m²",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 181 et 250 kWh/m²/an."
|
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"texte": "Studio au 4e étage et dernier étage sur très grande cour très clair rénové entièrement à neuf meublé de cuisine évier plaque frigidaire receveur douche et wc, parquet neuf fenêtre neuve en pvc double vitrage, porte d’entrée blindée avec tôle de 4 mm.\nTrès calme.\n\nLe foncier s’élève à 340€ et les charges 1000€ par an. Chauffage individuel électrique.\n\nGrande entrée au rez-de-chaussée avec badge et joli bâtiment avec corniche.\n\nTrès bien desservi en transport en commun métro et bus.",
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|
|
]
|
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},
|
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{
|
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|
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"metro-0",
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"metro-7bis"
|
|
]
|
|
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|
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{
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|
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"metro-0",
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"metro-5"
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|
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"titre": "Paris 18e",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 11 m²",
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|
"date": "11 août 2026",
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|
|
"lettre": "d",
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|
"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 181 et 250 kWh/m²/an."
|
|
},
|
|
"classe_ges": {
|
|
"lettre": "d",
|
|
"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 31 à 50 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
|
|
"texte": "Studio en rez-de-chaussée avec cour intérieure et \"petite terrasse\" devant l'appartement.\nTrès bien situé à 10 min à pied du Sacré-Cœur dans un quartier très vivant.\nL'appartement a été partiellement rénové il reste des TRAVAUX A PRÉVOIR\nSol et chauffage au sol finalisé.\nVendu en l'état.\n\nBail Commercial => possibilité de faire de a location siasonnière.",
|
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"texte_accroche": "",
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|
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"[redacted-personal-data]"
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"https://www.pap.fr/images/visuels/visuel-nophoto.png"
|
|
],
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{
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"metro-0",
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"metro-12"
|
|
]
|
|
},
|
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{
|
|
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|
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"pictos": [
|
|
"metro-0",
|
|
"metro-12"
|
|
]
|
|
},
|
|
{
|
|
"label": "Abbesses",
|
|
"pictos": [
|
|
"metro-0",
|
|
"metro-12"
|
|
]
|
|
}
|
|
],
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|
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|
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|
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"reference_courte": "G46/2090",
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"favori": false,
|
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"deja_contacte": null,
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|
|
"exclusive": false,
|
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|
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"prix_valeur": 130000,
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"__scrapedAt": "2026-08-17T08:58:08.132Z"
|
|
},
|
|
{
|
|
"id": 463402834,
|
|
"produit": "vente",
|
|
"typebien": "appartement",
|
|
"typebien_slug": "appartement",
|
|
"typebien_label": "Appartement",
|
|
"prix": "299.000 €",
|
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"nb_pieces": 1,
|
|
"nb_chambres_max": 1,
|
|
"marker": {
|
|
"lat": 48.856953,
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|
"lng": 2.358814
|
|
},
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|
"titre": "Paris 4e",
|
|
"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 1 chambre / 20,02 m² / 14.935 € le m²",
|
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"video": "ZVWg4zzs51A",
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"visite_virtuelle": null,
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|
"date": "11 août 2026",
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"classe_energie": {
|
|
"lettre": "d",
|
|
"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 181 et 250 kWh/m²/an."
|
|
},
|
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"classe_ges": {
|
|
"lettre": "b",
|
|
"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 6 et 10 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
|
|
"texte": "Paris 4e – Marais / Pletzl – Studio rénové 21,4 m² + cave + local privatif\nStudio de charme au cœur du Marais, dans la rue des Écouffes (Pletzl), à 2 min du métro Saint-Paul (L1), 5 min de l'Hôtel de Ville et de la rue de Rivoli. Quartier emblématique, commerces, cafés et restaurants au pied de l'immeuble. video : https://youtu.be/GcS2vJ8uDcs?si=3L3guTDSQBRjKKA8\n\nAu 1er étage d'un bel immeuble de 1875 (digicode), appartement calme exposé sur cour intérieure typique du Marais (film translucide amovible en partie basse des fenêtres pour préserver l'intimité — réversible selon les souhaits du futur occupant). Luminosité douce et tamisée, véritable refuge au calme à l'écart de l'animation de la rue des Écouffes. Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, tomettes : authenticité historique préservée.\n\nComposition : pièce principale, cuisine équipée, salle d'eau avec WC. Le bien comprend également un local privatif sur palier (1,07 m², usage rangement, potentiel d'aménagement) et une cave de 2 m² au sous-sol.\nSurface : 20.02 m² Loi Carrez + 1,07 m² local sur palier + 2 m² de cave. DPE : D.\nStatut : bien libre de toute occupation. Anciennement loué 925 € CC (charges de 60 euros comprises).\n\nIdéal investisseur ; disponibilité résidence principale ou pied-à-terre immédiatement disponible.\nVente directe entre particuliers.",
|
|
"texte_accroche": "",
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"texte_contact": "",
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"telephones": [
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|
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],
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{
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|
"label": "Saint-Paul (Le Marais)",
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|
|
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|
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"texte": "Paris 13e – Place d'Italie / Butte-aux-Cailles.\n\n**Charmant studio 25 m² au fond d'une allée privée calme et verdoyante**.\n\nSitué en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine équipée et ouverte, d'une salle de bains et wc séparé.\n\nOrientation sud.\n\nVous apprécierez son **Calme** tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, transports et restaurants du quartier.\n\nDPE : D\nCharges de copropriété : 83 € / mois\n\nIdéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 51 et 70 kgéqCO2/m²/an."
|
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},
|
|
"texte": "Paris 10e – Quai de Jemmapes – Studio de 25,5 m² avec ascenseur.\nIdéalement situé sur le très recherché Quai de Jemmapes, au bord du Canal Saint-Martin, ce studio de 25,5 m² est situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée.\nL'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec une agréable vue dégagée, sur cour, sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, une salle d'eau, ainsi qu'une cave. Aucun travaux n'est à prévoir.\nLa résidence, construite en 1974, est sécurisée (badge, interphone, vidéosurveillance, gardiens). Chauffage et eau chaude collectifs. Cave. Local à vélos.\nLibre de toute occupation, il est cependant ÉQUIPÉ et PRÊT À ACCUEILLIR UN LOCATAIRE : il convient aussi bien à UN INVESTISSEMENT LOCATIF qu'à une résidence principale, un pied-à-terre.\nDPE : E – Taxe foncière : 886 € – Charges de copropriété : 1 025 €/an.",
|
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"texte_accroche": "",
|
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"texte_contact": "Bonjour,\nSi vous passez sur le répondeur, n'hésitez pas à laisser un message et un numéro de téléphone, je vous rappelle dans les instants suivants.\nBien cordialement",
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"metro-7bis"
|
|
]
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{
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 31 à 50 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
|
|
"texte": "**Paris 19e – Quartier Village Bergeyre – Studio rénové de 19,21 m² – Dernier étage**\n\nAu cœur du très recherché Village Bergeyre, à deux pas du parc des Buttes-Chaumont, découvrez ce charmant studio de 19,21 m² loi Carrez, entièrement rénové, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien.\n\nNichée sur cour dégagée, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare à Paris : calme absolu, luminosité et environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis.\n\nL'appartement, entièrement refait à neuf avec des prestations soignées, se compose de :\n\n-Une agréable pièce de vie lumineuse avec parquet ;\n-Une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée ;\n-Une salle d'eau moderne avec douche, WC, machine à laver et ballon d'eau chaude.\n\nAucun travaux à prévoir : le bien est prêt à être habité ou loué immédiatement.\n\n**Les atouts du bien :**\n\n-Dernier étage ;\n-Calme absolu sur cour ;\n-Sans vis-à-vis ;\n-Appartement entièrement rénové ;\n-Gardien dans l'immeuble ;\n-Quartier prisé et atypique, esprit village.\n\n**Situation idéale :**\n\nÀ quelques minutes à pied des stations de métro Bolivar (ligne 7) et Colonel Fabien (ligne 2). Commerces, restaurants, marchés et espaces verts à proximité immédiate.\n\nInformations complémentaires :\n\nCharges de copropriété : 1 019 €/an (environ 85 €/mois)\nTaxe foncière 2025 : 618 €\nEstimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 900 € et 1 240 €\n\nUn bien rare dans l'un des quartiers les plus confidentiels et recherchés du 19e arrondissement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.",
|
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"texte_accroche": "",
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|
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|
|
{
|
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|
|
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|
|
"metro-0",
|
|
"metro-7bis"
|
|
]
|
|
},
|
|
{
|
|
"label": "Belleville",
|
|
"pictos": [
|
|
"metro-0",
|
|
"metro-2",
|
|
"metro-11"
|
|
]
|
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|
|
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|
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{
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"produit": "vente",
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"typebien_slug": "appartement",
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"typebien_label": "Appartement",
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|
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"lat": 48.895252,
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|
|
},
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|
"titre": "Paris 18e",
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|
"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 18,13 m²",
|
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|
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"visite_virtuelle": null,
|
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"date": "13 août 2026",
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|
|
"lettre": "d",
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|
"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 181 et 250 kWh/m²/an."
|
|
},
|
|
"classe_ges": {
|
|
"lettre": "c",
|
|
"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 11 et 30 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
|
|
"texte": "Rue du roi D'Alger .A 50 mètres du métro Simplon (ligne 4) et 300 mètres station Jules Joffrin (ligne 12) . Très bel immeuble de charme de 2 étages.\n\nGrand studio 18,13 m2 au 2eme etage ,refait entièrement à neuf avec prestations d'architecte, complètement équipé. Salle d'eau à l'italienne, porte verre sablé. Salon, lit Mezzanine, Poutre pierre apparente, parquet au sol. Canapé 2 places, table, chaises, armoire, TV LED. Cuisine équipée (lave-linge, plaque vitro, hotte, frigo, micro-ondes), chauffage électrique. Internet fibre optique. Disponible pour tout l'immeuble. Très calme.\nProche toutes commodités et situé au pied des commerces.\n\nPas de charges de copropriété ni de taxe foncière car immeuble appartient à un seul propriétaire. DPE D.",
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"texte_accroche": "",
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"texte_contact": "",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 6 et 10 kgéqCO2/m²/an."
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"texte": "Super localisation rue Bichat. Proche Canal St-Martin, métro, commerces, piscine, restaurants.\nStudio refait à neuf, meublé et équipé. Très bien isolé, DPE classé D, GES classé B. Façades et toiture refaites.\nCuisine aménagée. Lit double à lattes neuf. Salle d'eau avec : douche, vrai wc, lavabo.\nDigik et interphone. Chauffage électrique à inertie. Ballon électrique récent.\nRez-de-chaussée sur cour privée lumineuse et pavée, au calme, sans vis-à-vis.\nPas de travaux à prévoir.\nVendu libre. Loué jusqu'à présent 780 E/mois.\nProfessions libérales acceptées dans le règlement intérieur.\nTaxe foncière 300 E/an. Charges environ 50 E/mois.\nVisites sur rendez-vous par téléphone.",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 31 à 50 kgéqCO2/m²/an."
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"texte": "Magnifique studio en duplex entièrement restauré, situé au sein d'un élégant immeuble haussmannien, à seulement dix minutes à pied de l'Arc de Triomphe et des Champs-Élysées.\n\nRénové avec des matériaux de très haute qualité et meublé avec un mobilier haut de gamme, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Niché dans une copropriété de grand standing, parfaitement entretenue, il constitue un pied-à-terre d'exception au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris.\n\nENG: Beautifully restored duplex studio apartment set within an elegant Haussmannian building, just a ten-minute walk from the Arc de Triomphe and the Champs-Élysées. Finished to an exceptional standard, the property combines timeless Parisian charm with contemporary comfort, featuring premium-quality materials, bespoke finishes, and refined, high-end furnishings throughout. Located in a prestigious, impeccably maintained residence, it offers an ideal pied-à-terre in one of Paris's most sought-after neighbourhoods.",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 6 et 10 kgéqCO2/m²/an."
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|
},
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|
"texte": "**PARIS 3e – MARAIS / BRETAGNE / ENFANTS ROUGES**\n\nStudio de caractère –Situé au cœur du quartier Bretagne / Enfants Rouges.\nCe studio de 19 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au sein d’un immeuble historique datant de 1724.\n\nAu 2e étage, le bien offre de très beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3 m, avec poutres apparentes et cuisine ouverte.\n\nÀ proximité immédiate du Marché des Enfants Rouges, des commerces de la rue de Bretagne, galeries, restaurants et transports.\n\nSecteur à forte demande locative, le bien est vendu meublé. Prêt à vivre.\n\nL’appartement profite d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier vivant et apprécié pour sa qualité de vie.",
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"metro-8"
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"date": "13 août 2026",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 111 et 180 kWh/m²/an."
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"classe_ges": {
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre inférieure ou égale à 5 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
|
|
"texte": "Un jardin secret au cœur de Paris.\nRez-de-chaussée d'un immeuble ancien de charme, ce studio de 30,21 m² loi Carrez bénéficie d'un jardin de copropriété en usage privatif — une rareté absolue à Paris. Hauteur sous plafond 2,80 m. Concierge sur place.\n**Calme, sans vis-à-vis**.\n**Le studio — Entièrement rénové et meublé**. Parquet en chêne, plan de cuisine et évier en Corian, lit coffre grand volume. Mobilier sur mesure en hêtre massif réalisé par un ébéniste-artisan. L'aménagement allie le contemporain à des touches d'art oriental.\nLe jardin — Planté de chèvrefeuille, rosiers et lilas. Calme, verdoyant, sans vis-à-vis.\n\nLe quartier — Rue Daguerre à 2 min, l'une des plus belles rues piétonnes de Paris — marché, fromagers, poissonniers et artisans commerçants parmi les meilleurs de la capitale. À égale distance de Denfert-Rochereau, Raspail et Gaîté — métro 4, 6, 13 et RER B direct CDG.\nInvestissement locatif — Location saisonnière.\nDPE C · GES A · Charges : 127,50 €/mois · Taxe foncière : 423 €/an\nAgences s'abstenir.",
|
|
"texte_accroche": "",
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"texte_contact": "Par whatsapp ou email",
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"texte": "Panorama (grand fenêtre, vue ouverte, très ensoleillé pas de vis-à-vis, vue dégagée, expose ouest).\n\nParis 1ᵉʳ Location imbattable !\n\nPetit charmant studio avec entrée et vue expose sur rue piétonne, rénové très propre.\nSalle de bains avec wc normal, dans la salle de bains.\nPas de sanibroyeur et pas de wc séparés ou wc sur le palier)\n\nMeubles et décorations comme sur photos : Optionnel 4.900 euro.\n\n\nDroit d´usage du placard sur palier en copropriété (pas privatif).\n\n\nDimensions : 2.10m x 5.4m\n\n- 11.4 m² au sol,\n- 10.4 m² attestation loi Carrez.\n\nDiagnostics en cours de réalisation.\n\n\nPas d'élévateur, chauffage électrique,\ncompteur électricité privatif.\n\nCopropriété 70 euro/mois.\n\nBeaucoup de soleil.\nVue ouverte et dégagée, pas de vis-à-vis,\ngrande fenêtre à l'est avec beaucoup de luminosité et soleil.\nRue de Rivoli angle Rue Saint-Denis.\n\nMétros Châtelet/les Halles en moins de 1 min.\n\nSeine et quai en 100 mètres.\n\nBasilique Notre Dame, Hôtel de Ville, Les Halles en 3 min à pied.\n\nLe Louvre en 10 min à pied.\n\nVendu libre.\n\nUne visite s'impose!\nEnglish spoken,\nparticulier,\nLe propriétaire.\n\nDpe en cours.",
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"texte": "Charmant studio - 21m² - Canal de l'Ourcq\nÀ proximité immédiate du canal de l'Ourcq (bien situé rue de Nantes), découvrez ce **charmant studio, entièrement rénové**, situé au 1ᵉʳ étage d'une copropriété bien entretenue. Je précise que le bien est exactement comme sur les photos, il ne s'agit pas de retouches avec de l'intelligence artificielle.\n\nL'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, offrant un espace fonctionnel et agréable, ainsi que d'une salle d'eau. Une cave en sous-sol complète ce bien.\n\nIdéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché et dynamique.\n\nCommerces et métros (ligne 7 et 5) à proximité.\nDiagnostic de performance énergétique est classé D.\nCharges de copropriété : environ 90 €/mois\nTaxe foncière annuelle : 330 €.\n\n**Pas de démarchage commercial, je souhaite vendre mon bien en direct **",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 6 et 10 kgéqCO2/m²/an."
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|
},
|
|
"texte": "Studio Paris - Rue de Tolbiac - 148 500€\nM° Tolbiac, studette meublée, 11,5 m² Carrez, tout confort, en bon état, au 1er étage sur cour\nCuisinette équipée, salle d'eau, WC avec une fenêtre, rangements, chauffage, eau chaude individuelle.\nLit pour 2 personnes en mezzanine.\nDans bon immeuble digicode, proche de toutes commodités.\nBon rapport locatif, loué jusqu'au 06.05.2027.\nAgences s'abstenir merci",
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"prix_valeur": 148500,
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{
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"produit": "vente",
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"typebien_label": "Appartement",
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"titre": "Paris 12e",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 24,11 m² / 11.987 € le m²",
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"visite_virtuelle": null,
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"date": "13 août 2026",
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"classe_energie": {
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"lettre": "e",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 251 et 330 kWh/m²/an."
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"classe_ges": {
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"lettre": "e",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 51 et 70 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
|
|
"texte": "Paris 12e. Lot - Studio 24,11 m² Carrez refait à neuf et idéalement situé (stations Reuilly-Diderot / Nation) avec cave et parking.\n\nStudio **entièrement rénové**, situé au cœur du 12ᵉ arrondissement - Cour Saint-Éloi.\n\nEn retrait de la rue de Reuilly, il offre un cadre de vie calme et agréable. Son orientation Nord-Est permet de profiter du soleil matinal et d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en conservant une température agréable en été.\n\nL'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités :\n- Transports : station Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) à 2 min à pied, et place de la Nation (lignes 1, 2, 6, 9 et RER A) à 6 min à pied.\n- Vie de quartier : commerces de proximité, supermarchés, restaurants et écoles accessibles à pied depuis l'immeuble.\n\nL'appartement est situé au 7ᵉ étage avec ascenseur et comprend :\n- Une entrée avec placard intégré ;\n- Une pièce de vie lumineuse (séjour-chambre) dotée d'une grande fenêtre (double vitrage récent) ;\n- Une cuisine équipée d'un évier et d'une hotte aspirante avec une grande fenêtre (double vitrage récent) ;\n- Une salle de bains avec 1 baignoire, 1 lavabo vasque, 1 armoire de toilette, 1 WC et un emplacement pour machine à laver.\n\nLa sécurité et l'entretien de l'immeuble est assurée par un gardien à demeure.\n\nLe chauffage est collectif par radiateurs avec eau chaude et eau froide compris dans les charges.\nMontant des charges : environ 445 euros par trimestre.\nMontant de l'impôt foncier pour 2025 : 975 euros.\n\nSurfaces annexes incluses :\n- Une cave de 3,30 m² au 2ᵉ sous-sol ;\n- Une place de parking de 11,43 m² au 2ᵉ sous-sol.\n\nAttestation de financement requise avant visite de l'appartement.\nAgences s'abstenir.\nVisites à partir du 25 août 2026.",
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"texte": "Paris 15 - Grenelle / Rue du Commerce - Proche Champ de Mars.\nStudio de 21,75 m² (loi Carrez), 23 m² au sol, premier étage dans petite copropriété.\nInterphone, digicode.\nLocal vélo sécurisé\nAménagement optimisé (placard, commode).\nCoin cuisine (plaques vitrocéramiques, frigo table top).\nSalle d'eau avec wc, espace pour la machine à laver le linge.\nLignes de métro 6, 8, 10.\nStations commerce, Emile Zola, La Motte Picquet Grenelle\nCommerces et transports accessibles à pied.\n\nAspects financiers : charges de copropriété 123 € / mois. Taxe foncière : 750 € / an.",
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"texte": "**Studio dans secteur recherché, très calme, lumineux**.\nAu 1er étage sur 3.\nAménagement simple, facilement modifiable.\n\nChauffage électrique, chauffe-eau électrique\nGardien le matin.\nImmeuble sécurisé.\n\nA une minute parc des Buttes Chaumont.\nTous commerces à proximité\nPlusieurs moyens de transport (Métro et bus) à moins de 5 minutes à pied.\n\nIdéal premier investissement, locatif ou pied à terre parisien.\nCharges : environ 100€ / mois.",
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"texte": "Rue de la Grange Aux Belles, entre République et Colonel Fabien, à 2 min du Canal St -Martin.\nAppartement **lumineux et calme** au 5ème étage sans ascenseur de 34 m2.\n 1 pièce de 23 m2, 1 cuisine avec vue sur le Sacré Coeur, 1 salle de bain avec douche, 1 wc séparé. 2 caves.\n**Refait à neuf** (murs, électricité, plomberie, cuisine, salle de bains). Parquet en chêne à ponçer. 5 fenêtres.\n\nTrès bonne situation. Bonne copropriété. Travaux votés. Agence s’abstenir.",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 31 à 50 kgéqCO2/m²/an."
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},
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"texte": "Studio d'environ 11m² situé dans un immeuble de standing, au rez-de-chaussée, bien entretenu, au cœur d'un quartier résidentiel très recherché du 16e arrondissement. Environnement calme, élégant et agréable à vivre, à proximité des commerces, transports et espaces verts.\n\nStudio loué, fin de bail le 4 décembre 2026.\n\nLoué 500€ HC + Faibles charges d'environ.\n35€ par mois chauffage et eau chaude inclus.\n\nIdéal pied-à-terre, premier achat ou investissement.\n\n**Je ne souhaite pas être contacté par des professionnels de l'immobilier, merci de respecter mon choix**",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 12 m²",
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"visite_virtuelle": null,
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"date": "09 août 2026",
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"lettre": "f",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 331 et 420 kWh/m²/an."
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"classe_ges": {
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"lettre": "c",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 11 et 30 kgéqCO2/m²/an."
|
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},
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"texte": "Petit studio de 12 m2 pondéré avec un petit balcon exposé plein ouest, vue dégagée sur les toits de Paris et la Tour Eiffel.\nL’appartement comprend une cuisine et une douche, un canapé lit très confortable et un coin bureau. Il est vendu meublé. Les toilettes sont sur le palier mais dédié seulement à 2 studios dont celui-ci.\nL’appartement se situe au 6ᵉ étage avec un ascenseur jusqu’au 5ᵉ. Il est au calme dans un immeuble bien entretenu par une majorité de propriétaires. Il comprend également un local vélo.\n\nL’appartement est au pied du métro et Oberkampf, quartier animé, entre République et Bastille et en bordure du Marais.",
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"metro-8"
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 51 et 70 kgéqCO2/m²/an."
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"texte": "Studio rénové et aménagé en 2022 par un architecte.\nPrix ferme.\n**Bien situé, très lumineux, sans vis-à-vis, balcon**.\n3ème étage avec ascenseur\nVendu équipé, clés en main\nImmeuble des années 70.\nCuisine équipée avec micro ondes, plaques induction, frigo,\nCanapé lit qualité hôtelière, parquet, baignoire, lave-linge-séchant, grande baie vitrée en double vitrage, balcon, plein sud.\n\nÀ deux pas de la place Léon Blum et de ses commerces.\nVillage Roquette.",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 31 à 50 kgéqCO2/m²/an."
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},
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"texte": "Idéalement situé rue Villey, dans un immeuble moderne rénové en 2012, dans le secteur recherché Gros Caillou, à proximité immédiate des commerces et transports.\nSitué au rez-de-chaussée haut avec baie vitrée et volet électrique, dans une impasse, le bien bénéficie d'un environnement calme.\nLe studio climatisé, meublé, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée et d'une salle de douche avec toilettes ainsi que des rangements.\nTaxe foncière : 700 euros\nCharges trimestrielles : 360 euros.\n\nMétro : ligne 8\nBus 28, 42, 69, 80\nMe contacter par tel.\nAgences s'abstenir.",
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"metro-0",
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"metro-13"
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"texte": "Idéal pour un étudiant ou un cadre comme pied à terre parisien (revenu locatif mensuel possible 1400€)\nHabitable immédiatement, aucun travaux à prévoir!\n\nQuartier Pernety, un secteur très agréable du 14ᵉ arrondissement, vivant et bien pourvu en commodités quotidiennes et loisirs. A 50 mètres de la station de métro Pernety (ligne 13) qui facilite l'accès au reste de Paris, et à une quinzaine de minutes à pied du quartier Montparnasse avec ses cinémas, grandes brasseries et centres commerciaux.\n\nCharmant appartement de 29 m² (Carrez) en excellent état, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 7 étages.\n\nIl se compose d'une entrée avec couloir et placard aménagé (penderie/étagères) menant à une salle d'eau avec wc, puis à une agréable pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud / Sud-Est, ouvrant sur un balcon.\n\nL'appartement est équipé de volets roulants et de stores occultants. Il bénéficie d'un chauffage collectif. \n\nL'immeuble a été entièrement rénové et dispose d'un gardien ainsi que d'un parking sécurisé.\n\nVendu entièrement équipé : lave-linge, sèche-linge, sèche-serviettes, mobilier de salle de bains, four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson et mobilier de cuisine...\n\nUn emplacement de parking (revenu locatif mensuel possible 120€) et une cave complètent ce bien\n\nCharges copropriété : 1920€\nTaxe foncière : 960€.",
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"texte": "Au Coeur d'un quartier vivant et commerçant, avec tous les commerces à proximité immédiate. Les transports en commun sont accessibles en moins de 10 minutes à pied : métros lignes 7 et 14, tramways T3a et T9, ainsi que les bus 27, 62, 64 et 83, découvrez ce beau studio optimisé de 37 m², en très bon état, situé au 8ᵉ étage sur 29 d'une résidence sécurisée avec deux ascenseurs. Bénéficiant d'une exposition ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une agréable vue dégagée.\n\nL'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie équipée de rangements intégrés et d'un lit escamotable, d'une entrée avec un grand dressing, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de WC indépendants. Une cave saine complète ce bien.\n\nLes charges de copropriété s'élèvent à environ 200 € par mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes ainsi que le service de gardiennage. La taxe foncière 2025 est de 1 001 €.\n\nLe logement affiche une performance énergétique classée C et un indice d'émission de gaz à effet de serre également classé C.",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 31 à 50 kgéqCO2/m²/an."
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"texte": "Coup de cœur au septième étage. Ce studio de charme a été entièrement repensé et refait à neuf en 2023 par une architecte d'intérieur, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur d'époque et gardienne. Au 7e étage, il offre une vue dégagée sur les toits de Paris, sans aucun vis-à-vis.\n\n25.50 m² Carrez (environ 30 m² au sol) optimisés avec intelligence pour créer un vrai espace de vie, bien au-delà du studio classique :\n→ Pièce principale très lumineuse, double porte-fenêtre avec balconnet donnant sur les toits, parquet massif d'origine, moulures → Alcôve chambre avec tête de lit architecturée, étagères et rangements intégrés, un vrai coin nuit séparé → Cuisine sur mesure entièrement équipée : meubles vert sauge, plan de travail effet marbre, comptoir bar, four, plaques, réfrigérateur, carreaux de ciment au sol, suspensions design → Verrière d'atelier séparant l'entrée et la cuisne →Salle d'eau moderne : douche vitrée, vasque posée sur plan en bois massif, miroir rétroéclairé, lave-linge séchant intégré → Cave au premier sous-sol\n\nDPE : classe D. La rénovation de 2023 a inclus le volet énergétique : le bien est passé de F à D. Aucuns travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni pour une mise en location.\n\nVendu meublé et équipé, mobilier et décoration coordonnés par l'architecte, prêt à habiter ou à mettre en location immédiatement. Le mobilier sera valorisé séparément au compromis, ce qui réduit les frais de notaire de l'acquéreur.\n\nIdéal premier achat, pied-à-terre parisien ou investissement locatif. Très forte demande locative dans le quartier : une cinquantaine de candidatures reçues lors de la dernière mise en location.\n\nSituation privilégiée à deux pas de la place Gambetta : métros Gambetta (lignes 3 et 3bis) et Pelleport (ligne 3bis) à quelques minutes à pied, commerces, restaurants, marché, Père-Lachaise et parc de Belleville à proximité.\nAppartement libre de toute occupation à la signature de l'acte authentique.\n\nCopropriété bien entretenue, syndic Cabinet Masson. Charges : 100-120€/mois. Taxe foncière :890 €/an.\n\nVente entre particuliers, pas de frais d'agence.",
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"texte": "**Charmant Studio de 25 m²** – Paris 1er (Rue Sainte-Anne).\n\nIdéalement situé au cœur d'un quartier très recherché, découvrez ce magnifique studio niché au 4ème étage d’un immeuble ancien.\nAlliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, ce bien clé en main est une opportunité rare.\n\nÀ noter : Des propositions d'aménagement virtuel (visuels non contractuels) sont intercalées parmi les photos réelles pour vous aider à projeter tout le potentiel de cet appartement.\nPas de gros travaux, uniquement de la déco !\n\n**Les points forts** :\n- Copropriété très bien entretenue : Immeuble soigné avec une cage d'escalier entièrement repeinte récemment.\n- Charme parisien : Magnifiques poutres apparentes, espace lumineux, chaleureux et parfaitement optimisé.\n- Équipements & Confort : Chauffage électrique individuel et double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale.\n- Rangements optimisés : Grands placards intégrés dans le fond offrant une excellente capacité de stockage.\n- Excellent état : Aucun travaux à prévoir.\n- Emplacement premium : Rue Sainte-Anne, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie culturelle.\n\nSituation locative idéale :\nBien vendu loué : Bail de 3 ans en cours.\nRevenus locatifs : Environ 12 000 € / an.\nProfil locataire : Aucun impayé, dossier rigoureux avec garantie solide.\n\nUn investissement patrimonial serein, sécurisé et sans surprise dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale. À visiter sans tarder !\n\nAgences s'abstenir.",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 31 à 50 kgéqCO2/m²/an."
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"texte": "Studio 10,8 m² + mezzanine 6 m² – au cœur du 9ème arrondissement.(loi Carrez) complété par une mezzanine d'environ 6 m².\n\nCoin cuisine équipé, espace bureau, coin salon, salle de douche, toilettes séparées.\nDe nombreux rangements sur mesure optimisent chaque recoin de l'espace.\n\nLa mezzanine, accueille l'espace nuit ainsi que des rangements complémentaires.\n\nLa fenêtre du séjour offre une vue dégagée sur les toits parisiens.\n\nLes parties communes viennent d'être refaites à neuf.\n\nAccès rapide à l'ensemble de Paris intra et extra-muros : à 9 minutes à pied de la gare Saint-Lazare, et à 5 minutes à pied des Métro Blanche, Place de Clichy ou Liège (lignes 2, 13, 12, 14). De nombreuses lignes de bus desservent le secteur.\n\nEmplacement de choix, au croisement de plusieurs quartiers parmi les plus vivants de la capitale : à deux pas de la place de Clichy, de Pigalle et de la Trinité, le secteur regorge de commerces de proximité, boulangeries, cafés et restaurants ouverts jusque tard, ainsi que de marchés animés. Les Batignolles, Montmartre, le quartier de l'Europe ou encore les grands axes commerçants d'Haussmann sont également accessibles à pied.\n\nIdéal pour un étudiant, un pied-à-terre professionnel à Paris ou un jeune actif, ce cocon astucieux a une capacité de 4 couchages entre le lit double en mezzanine et le canapé-lit du salon.\n\n6ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur\nLa Fibre est disponible dans l'appartement.\n\nDPE : classe G.\nPrix : 130 000 €.\nCharges : 600 € annuel",
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"texte": "Studio de 16 m² – Paris 13e arrondissement\nStudio lumineux et calme de 16 m² Carrez, situé au 13e étage d’un immeuble sécurisé.\nL’appartement dispose d’une grande fenêtre traversante en double vitrage pvc avec volet roulant électrique (2020), offrant une belle luminosité et une vue de dégagé.\nNiveau sonore très calme.\nOrientation sud.\nCet équipement lui donne le classement énergétique DPE de C, rare pour le quartier.\n\nL’immeuble, construit en 1975, est équipé de deux ascenseurs et bénéficie d’un système de sécurité\ncomplet : présence d’un gardien ou agent de sécurité 24h/24, digicode et badge d’entrée.\nIdéalement situé dans le 13e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Olympiades\nligne 14, de la ligne 7 et du tramway T3a ainsi que des commerces.\n\nLe studio comprend :\n- Une salle de bain carrelée avec douche, toilettes et lavabo\n- Un espace cuisine ouvert équipé avec plaque électrique, réfrigérateur, micro-ondes, hotte aspirante et placard de rangements.\n- Emplacement et branchement pour machine à laver\nFibre internet.\nCharges courantes de copropriété : 139 euros par mois.",
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"texte": "Haut de la Butte Montmartre, 50m place du Tertre et Sacré-Cœur (vue).\n\n**Charmante studette meublée**, 11m2 (Carrez), au 3ème, cuisinette, douche/wc, sèche serviette, micro-ondes.\n\nLuminaires, double vitrage, grand placard, chauffage individuel.",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 11 et 30 kgéqCO2/m²/an."
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},
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"texte": "Situé dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce studio de 21m², en rez-de-chaussée, séduira les amateurs d'espaces extérieurs grâce à sa magnifique terrasse privative de 15m², un véritable atout rare dans la capitale.\n\nL'appartement offre une pièce de vie lumineuse et bien agencée, permettant d'aménager un espace salon et un coin nuit confortable. La cuisine est fonctionnelle et la salle d'eau avec WC et un placard complète ce bien.\n\nLa terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, constitue un lieu idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou créer un agréable coin de détente.\n\nÀ proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce studio représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.\n\nCharges trimestrielles : 180 €.\nProfession libérale possible\nPas d’agences ni professionnels",
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},
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"metro-0",
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{
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 6 et 10 kgéqCO2/m²/an."
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"texte": "A proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports – Bus 302 au pied de l’immeuble, métro ligne 2 à 8 min à pied).\n\nSitué au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé par digicodes de 6 étages.\n\n**Studio de 19,35 m² loi carrez exposé Ouest**\nIl se compose d’une entrée donnant sur la pièce de vie avec 2 fenêtres sur cour, un coin cuisine aménagé et une salle d’eau (avec cabine de douche, lavabo, fenêtre et wc).\n\nUne cave complète ce bien.\n\nLe bien est vendu libre.\n\n**Bon rapport locatif possible**\n\nChauffage électrique, double vitrage.\n\nCharges de copropriété : 1.200E/ an.",
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"texte": "Studio Lumineux & Calme – Cœur de Paris – Investissement Locatif Idéal\nDécouvrez ce studio exceptionnel, alliant luminosité, tranquillité et emplacement stratégique au cœur d'un quartier en pleine gentrification. Situé à l'avant-dernier étage d'un immeuble sécurisé, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis, à l'abri de l'agitation parisienne.\nAménagement moderne et fonctionnel\n • Cuisine équipée : plaques à induction, lave-linge, réfrigérateur.\n • Salle de bain italienne optimisée.\n • Chauffage collectif\nUn cadre de vie rare à Paris\n • Lumière naturelle : Grande baie vitrée inondant l'espace de clarté.\n • Calme absolu : Étage élevé garantissant un repos sans nuisance sonore.\n • Sécurité optimale : Concierge présent toute l'année, vigile de nuit pour le parking, accès sécurisé par badge et ascenseur.\nUn quartier dynamique et pratique\n • Commerces : Monoprix, Franprix, boulangeries artisanales, épiceries fines et restaurants variés à moins de 5 minutes.\n • Transports : 2 stations de métro à moins de 5 minutes, arrêts de bus à 1 minute.\n • Environnement : Quartier en pleine mutation, attractif pour les locataires et prometteur pour la rentabilité locative.\nUn investissement locatif malin\n • Demande locative forte : Quartier prisé par les jeunes actifs et étudiants.\n • Charges maîtrisées : Copropriété bien gérée, immeuble entretenu.\n • Potentiel de valorisation : Dynamique du quartier garantissant un placement sûr et rentable.",
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"texte": "**Joli studio refait à neuf** de 14,76 m², situé au 4e étage sur cour.\n\n Il comprend une pièce avec une fenêtre et une kitchenette, ainsi qu'une douche avec toilettes type sanibroyeur et une petite fenêtre.\nRécemment rénové, DPE C.\n\nAnnée de construction vers 1948. Sans ascenseur. Proche de toutes commodités, métro Clichy/Blanche.\n\nChauffage collectif gaz, chauffe-eau électrique. Possibilité de box à l'achat ou en location à proximité.",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 16 m²",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 331 et 420 kWh/m²/an."
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 51 et 70 kgéqCO2/m²/an."
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"texte": "Charmant studio meublé– lumineux et cosy, loué jusqu'en 02/2027.\nUn studio meublé de 16 m² plein de charme, idéalement situé rue Orfila, près de la place Gambetta, à deux pas des commerces, transports et services.\n\nParfait pour un investissement sûr ou pour un projet futur : achat sécurisé avec revenu locatif immédiat grâce à une locataire sérieuse (bail meublé en cours jusqu'en février 2027).\n\nCaractéristiques :\n·\tSurface : 16 m²\n·\tSéjour lumineux avec grande fenêtre et coin cuisine aménagée\n·\tCuisine équipée : plaques, réfrigérateur, rangements\n·\tSalle d'eau fonctionnelle avec douche, lavabo et wc\n·\tRangements optimisés : dressing et espace bureau\n·\tDouble vitrage, chauffage central (chaudière collective neuve 2024, faibles charges de chauffage 13 euros par mois inclues dans les charges de copropriété), chauffe-eau neuf (2024)\n·\tBranchements box disponibles\n\nPoints forts :\n·\t Studio rénové en 2024\n·\tVue dégagée sur les toits et la rue des Pyrénées, très calme et lumineux\n·\tQuartier recherché et tranquille\n·\tCharges de copropriété raisonnables : 67 € / mois (chauffage 13 euros compris)\n·\tTaxe foncière : 420 €\n\nInformations pratiques :\n·\tLoyer actuel : 633 € / mois\n·\tBail en cours jusqu'au 7 février 2027\n·\t Possibilité de vendre vide ou occupé\n·\tIdéal pour une personne seule, résidence principale ou secondaire, ou comme solution logement pour étudiant/ado ou télétravail",
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{
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"label": "Pelleport",
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"pictos": [
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|
"metro-0",
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"metro-3bis"
|
|
]
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|
},
|
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{
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"label": "Saint-Fargeau",
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|
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"metro-3bis",
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"rer-0",
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"rer-d"
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]
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}
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"date": "07 août 2026",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 331 et 420 kWh/m²/an."
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"texte": "Chambre de service équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo opérationnel, boitier fibre en place et électricité aux normes.\nDimension loi Carrez : 7,25 m2\nDimension au sol : 10 m2\nLes toilettes sont sur palier en très bon état.\nFenêtre ancienne mais fonctionnelle.\nPrévoir des travaux de rafraichissement.\nSituée dans le 8ème arrondissement au 6ème étage à Paris.\nProximité immédiate de bus et métro Villiers lignes 3 et 2",
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"texte": "Situé au 8ᵉ avec ascenseur, ce studio entièrement rénové de 32,5 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.\n\nLa pièce de vie accueille une zone nuit avec lit double, un espace salon, un coin repas ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, lave-linge) avec plan de travail effet marbre et meubles anthracite. Un grand placard intégré assure un rangement généreux.\n\nLa salle de bains rénovée comprend une baignoire avec pare-bain, un meuble vasque suspendu en bois clair et un miroir lumineux, avec WC séparés. Sol en parquet clair, murs blancs, le bien est en parfait état et disponible immédiatement.\n\nUn parking est disponible en supplément au prix de 15 000 €.\nPrix de vente : 275 000 € .",
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"texte": "**Paris 19e – Quartier Village Bergeyre – Studio rénové de 19,21 m² – Dernier étage**\n\nAu cœur du très recherché Village Bergeyre, à deux pas du parc des Buttes-Chaumont, découvrez ce charmant studio de 19,21 m² loi Carrez, entièrement rénové, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien.\n\nNichée sur cour dégagée, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare à Paris : calme absolu, luminosité et environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis.\n\nL'appartement, entièrement refait à neuf avec des prestations soignées, se compose de :\n\n-Une agréable pièce de vie lumineuse avec parquet ;\n-Une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée ;\n-Une salle d'eau moderne avec douche, WC, machine à laver et ballon d'eau chaude.\n\nAucun travaux à prévoir : le bien est prêt à être habité ou loué immédiatement.\n\n**Les atouts du bien :**\n\n-Dernier étage ;\n-Calme absolu sur cour ;\n-Sans vis-à-vis ;\n-Appartement entièrement rénové ;\n-Gardien dans l'immeuble ;\n-Quartier prisé et atypique, esprit village.\n\n**Situation idéale :**\n\nÀ quelques minutes à pied des stations de métro Bolivar (ligne 7) et Colonel Fabien (ligne 2). Commerces, restaurants, marchés et espaces verts à proximité immédiate.\n\nInformations complémentaires :\n\nCharges de copropriété : 1 019 €/an (environ 85 €/mois)\nTaxe foncière 2025 : 618 €\nEstimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 900 € et 1 240 €\n\nUn bien rare dans l'un des quartiers les plus confidentiels et recherchés du 19e arrondissement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.",
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"metro-3",
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"metro-5",
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"metro-9",
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"metro-11"
|
|
]
|
|
},
|
|
{
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"label": "Belleville",
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"pictos": [
|
|
"metro-0",
|
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"metro-2",
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"metro-11"
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|
]
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}
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"titre": "Paris 6e",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 23 m²",
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"date": "08 août 2026",
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"lettre": "d",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 181 et 250 kWh/m²/an."
|
|
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|
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"classe_ges": {
|
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"lettre": "d",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 31 à 50 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
|
|
"texte": "Paris 6e – Rue Saint-Romain / Vaneau.\n**Au sein d’une très belle copropriété parisienne de caractère des années 1900**, studio **entièrement rénové en 2025**, situé au 6e étage avec ascenseur.\n\nD’une surface d’environ 23 m², ce bien rare et parfaitement optimisé dispose d’une agréable terrasse aménagée d’environ 5 m², permettant d’installer une petite table et deux chaises. Elle offre une vue dégagée sur de magnifiques façades parisiennes et apporte à l’appartement un charme rare dans ce secteur.\n\nLe studio se compose d’une entrée, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, d’une pièce principale élégante et lumineuse, d’une salle d’eau avec wc, ainsi que de rangements optimisés.\n\n**La rénovation complète réalisée en 2025** met en valeur des prestations soignées : parquet, éclairages intégrés, cuisine équipée, double vitrage, matériaux de qualité et finitions contemporaines.\n\nL’appartement bénéficie d’une **belle luminosité**, d’un plan fonctionnel et d’un cadre très agréable, idéal comme pied-à-terre parisien, résidence secondaire, investissement patrimonial ou logement étudiant haut de gamme.\n\n**Emplacement très recherché, à proximité immédiate du Bon Marché, des commerces, cafés, transports et des métros Vaneau, Duroc et Falguière**.\n\nDPE : D.\nPremier contact par email avec présentation du projet d’achat et, si possible, plan de financement.",
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"texte_contact": "",
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"texte": "Paris 15 limite Paris 7e.\n\nStudio meublé entièrement refait à neuf de 20,11 mètres carrés Loi Carrez situé au 4e étage avec ascenseur dans un immeuble de standing 1930.\n\nVous serez séduit par son calme, sa luminosité et sa fonctionnalité avec une belle hauteur sous plafond de 3,15 mètres. Sa disposition optimisée et ses aménagements sur mesure en font un studio chaleureux et fonctionnel.\n\nLa cuisine est entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité et neuf (réfrigérateur congélateur, micro-onde, plaque à induction, hotte, lave-linge séchant).\n\nCanapé convertible couchage 140X190, salle de bain entièrement carrelée avec douche WC, sèche serviette, vmc, nombreux rangements, double vitrage, volets roulants électriques, stores, vidéophone, chauffage collectif au gaz.\n\nQuartier commerçant et vivant, agréable au quotidien, avec de nombreux commerces, restaurants et aménagements cyclables à proximité facilitant les déplacements dans Paris. Les métros Volontaires (ligne 12) et Sèvres-Lecourbe (ligne 6) sont à proximité ainsi que plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements dans tout Paris.\n\nDiagnostic énergétique : 192 kWh/m2/an - 19 kg CO2/m2/an - C\nMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).\nDate de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026\n\nCharges annuelles de copropriété : 1500 € / an chauffage collectif immeuble\nTaxes foncières : 579 € /an\nA propos de la copropriété : Pas de procédure en cours\nNombre de lots : 24\n\nVente directe particulier. Agences s’abstenir.",
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"texte": "Dans le dynamique 10ᵉ arrondissement (75010), ce charmant studio bénéficie d'un emplacement central prisé au cœur du canal St Martin, situé au pied de l'écluse et du pont tournant de la grange aux belles, quartier animé avec de nombreux cafés restaurants et commerces.\n\nLe studio se situe rue des vinaigriers, à 300 du métro L5 Jaques Bonsergent, à 5 min à pied de République.\n\nD'une superficie de 17 m² au sol, ce studio a le charme typique des appartements parisiens, avec poutres, parquet en bois massif et belle hauteur sous plafond. Il est composé d'un espace de vie lumineux, d'un coin cuisine aménagé.\nEt d'une salle de bain.\n\n\nAu dernier étage, 6 eme, au calme, il dispose de deux fenêtres traversantes.\n\nStudio refait à neuf, (électricité, plomberie, isolation thermique et phonique).\nIl s'agit d'une petite copropriété bien entretenue de 26 lots, faibles charges (106 €/trimestre).\nPorte d'entrée neuve, digicode et vigicode.\n\nAgence immobilière ou Agent indépendant s'abstenir.\n\nCharges 106/trimestre\nTaxe foncière 120€",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 6 et 10 kgéqCO2/m²/an."
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"texte": "Studio dernier étage ascenseur – Libre – Viager libre possible ou Vente à terme.\nSitué – Porte de la Muette / Rue de la Pompe.\n\nDans un très bel immeuble Haussmannien, découvrez ce studio rare situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant calme et luminosité.\n\nCe bien optimisé bénéficie d’une belle hauteur sous plafond disposant d'une mezzanine avec couchage 130x200, ce qui libère l’espace de vie.\n\nDescription\nSurface au sol : 17 m² + mezzanine\n\nPièce principale lumineuse\n\nMezzanine couchage\n\nCuisinette\n\nSalle d’eau avec wc\n\n**Bonne isolation**\nCave\n\nEmplacement premium\n\nÀ proximité immédiate :\nMétro Rue de la Pompe\nRER C – Avenue Henri Martin\nPorte de la Muette\ncommerces et transports.\n\nQuartier très recherché du 16ᵉ arrondissement.\n\nIdéal investisseur ou placement patrimonial à Paris.\n\nPossibilité de vente à terme.\n\nSolution intéressante pour acquéreur souhaitant limiter le financement bancaire.\n\nExemple de conditions :\n160 000 € comptant chez le notaire.\n95 000 € sur 10 ans\nsoit 790 € / mois.\n\nConditions discutables selon le profil de l’acquéreur.\n\n**Les atouts**\n Dernier étage. Ascenseur. Immeuble Haussmannien.\n\n Quartier recherché. Placement patrimonial Paris 16\n\n Vente à terme/ Viager possible\n\nContact par message pour plus d’informations.\nPas d'agence.",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 331 et 420 kWh/m²/an."
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"texte": "Paris 3ème – Dans le Marais,\nA quelques pas de la rue de Bretagne,\nA proximité de nombreux commerces,\nA quelques minutes des stations de Métro « «Temple» et « République ».\n\nDans une cour intérieure, charmant Studio/F1 meublé.\nIl se compose d'une Cuisine de 9 m2 entièrement aménagée\nD'un Salon/Chambre équipé d'un grand placard-penderie avec étagères et tiroirs, canapé\nRapido de 1,60 m., chauffage par radiateurs à inertie.\n\n**Ce lumineux et très calme logement**, au 3ème étage sans ascenseur, exposé à l'Ouest Nord\nOuest d'un bel immeuble ancien dont les façades ont été tout récemment ravalées.\nActuellement loué en meublé jusqu'au 19 septembre, congé a été donné au locataire le 3 juin dernier.\nL'impôt foncier 2025 est de 432 €, et les charges trimestrielles sont de 190 €.",
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"metro-8",
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"metro-11"
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"texte": "Situé au cœur du quartier Place Gambetta, à proximité immédiate des transports, commerces et services, ce studio de 39 m² se trouve au premier étage d'un immeuble en pierre de taille datant de 1910, équipé d'un ascenseur.\n\nLe bien se compose d'un espace de vie de 27 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, bénéficiant de trois fenêtres donnant sur la place Gambetta, sans vis-à-vis. Il comprend également une cuisine équipée, un espace KGB attenant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.\n\nAucun travail n'est à prévoir dans l'appartement.\nAucun travaux de copropriété n'est annoncé. Les charges de copropriété sont faibles.\n\n DPE : classe F\n GES : classe B\n Charges annuelles : 948 €\n Chauffage individuel électrique\n\nPhotos à venir.",
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"texte": "Rue du Cotentin – Ce studio de 10 m² est situé au 7ᵉ et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.\n\nLe bien est vendu meublé et est actuellement loué. Le loyer s'élève à 600 € par mois, charges comprises. Le bail a été signé il y a deux mois.\n\nLe studio se compose d'une cuisine équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson), d'une salle d'eau avec douche et lavabo, une machine à laver le linge, et vmc. Les toilettes sont situées sur le palier.\n\nGrand ballon d'eau chaude (40L).\n\nCharges de copropriété : 76 € par mois.\n\nDpe en cours.",
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|
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{
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"titre": "Paris 18e",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 27 m² / 9.815 € le m²",
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"visite_virtuelle": null,
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"date": "13 août 2026",
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"classe_energie": {
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 251 et 330 kWh/m²/an."
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"texte": "À seulement 3 min à pied du métro Lamarck-Caulaincourt, dans un quartier vivant et recherché, ce studio de 27 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités.\n\n**En excellent état, lumineux et parfaitement agencé, il est prêt à vivre et ne nécessite aucun travaux**.\n\nL’appartement bénéficie d’un accès direct à un espace extérieur d’environ 27 m² appartenant à la copropriété. Accessible uniquement depuis le studio, cet espace constitue un véritable prolongement du logement et un atout rare au quotidien.\n\nIdéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.\n\n**Les +** :\n* Studio de 27 m².\n* Rez-de-chaussée.\n* À 3 minutes du métro Lamarck-Caulaincourt.\n* Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue.\n* Appartement lumineux et en excellent état.\n* Accès direct à un espace extérieur d’environ 27 m².\n* Commerces et toutes les commodités à proximité immédiate.",
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"texte": "Studio de 30 m2, situé au 2ème étage (sur 4), au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, grâce à la présence d'un gardien.\n\nIl se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un espace de 4 m2 à aménager.\n**Refait à neuf il y a 4 ans** (dont le changement des trois fenêtres pour une meilleure isolation), l'appartement est en très bon état. Il est vendu avec un débarras, situé sur le palier entre le 1er et le 2ème étage.\n\nIl est situé à proximité des lignes de métro Strasbourg Saint-Denis et Réaumur Sébastopol. Les commerces à proximité sont nombreux.\n\nLe chauffage est électrique et individuel.\n\nLa taxe foncière s'élève à 570 euros par an et les charges de copropriété sont de 100 euros par mois.",
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"texte": "Studio refait à neuf de 17m² au sol avec 2 mezzanines — Paris 18ᵉ (Montmartre / Mairie) \nÀ deux pas de la Mairie du 18ᵉ et à quelques minutes à pied du Sacré-Cœur, découvrez ce studio idéalement agencé, équipé et meublé, offrant 20 m² au sol, (14m² Carrez).\nSitué au 6ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, de nombreux rangements, d'un calme appréciable au-dessus des toits parisiens. \n\nEspace de vie : Pièce principale claire et optimisée avec coin séjour, bureau et cuisine équipée (plaques, frigo, canapé convertible). \nCouchage : Mezzanine fonctionnelle ou canapé-lit dans le séjour (au choix). Salle d'eau : Salle d'eau privative avec douche, machine à laver et WC suspendu. \nLocalisation idéale : au cœur d'un quartier vivant, au pied de tous les commerces, cafés, restaurants et marchés. \n\nTransports : Métro à proximité immédiate (Jules Joffrin - L12 ou Simplon - L4). Un bien rare et très recherché, idéal pour un étudiant, un premier achat ou un pied-à-terre parisien. Vendu équipé et meublé.\n\nCharges de 36€/mois soit 108€ par trimestre. DPE en cours. Contactez-moi par message pour organiser une visite. Pas d'agences svp.",
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"texte": "**Pour les amoureux de Paris et de Saint-Germain-des-Près, au 6ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien, calme, sécurisé et bien entretenu, appartement rénové et plein de charme de 22 m².**\n\nTrès bien situé, dans un quartier vivant et dynamique, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités.\nIdéalement desservi, proche des bus, à 3 min à pied des lignes 10 et 4 \"Odéon\", 5 min du RER B et C \"Saint-Michel Notre-Dame\".\n\nCet appartement d'une superficie de 22 m² se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie avec poutres apparentes, une salle d'eau avec wc et espace rangement.\n\nChauffage électrique.\n\n**Bien agencé, sans perte de place**\n\nCharges copropriété : 1.200€/an\nTaxe foncière : 200€",
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 251 et 330 kWh/m²/an."
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 51 et 70 kgéqCO2/m²/an."
|
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},
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"texte": "Studio 19 m², idéalement situé au pied du métro ligne 6, à proximité immédiate de l'Hôpital Pitié-Salpétrière et proche de l'Université Paris Cité. 4ᵉ étage avec ascenseur, sur cour, calme absolu et belle luminosité. Pas de travaux à prévoir, appartement récemment rafraîchi, prêt à vivre.\nParfait pour étudiant, pied-à-terre ou investissement locatif.\n\nToutes commodités à proximité.",
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"texte": "Studio au coeur de Paris, **meuble rénové lumineux** Matignon Élysées situe au RDC sur cour pavée calme agréable.\nQuartier résidentiel transports écoles proches.\n\nCopropriété rénovée.\nStores électriques\nChauffage individuel.\nCharges trimestrielles : 180 euros\nTaxe foncière : 685 euros.",
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"pictos": [
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|
"metro-0",
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"metro-9"
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|
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},
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{
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"pictos": [
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"metro-13"
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"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 251 et 330 kWh/m²/an."
|
|
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|
"lettre": "e",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 51 et 70 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
|
|
"texte": "**Studio 29 m² lumineux – 7e étage avec ascenseur et vue dégagée– calme – proche transports**\n\nStudio de 29 m² en bon état, dans une copropriété propre, bien entretenue et sécurisée (digicode + Vigik).\n\nIl se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et d’une salle de bains avec wc.\nAppartement agréable à vivre, **très clair** (exposition Sud-Est), sans vis-à-vis direct. Parquet dans la pièce principale, carrelage côté cuisine.\n\nUne cave complète le bien.\n\nImmeuble de 1966. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.\n\nCharges : 2 500 € / an\nTaxe foncière : 913 € / an\n\nRue très calme, proximité immédiate des commerces et transports :\n**Métro ligne 1 (Porte de Vincennes) à 5 min**\nTram T3A et T3B à 5 min\nPicpus / Nation à environ 10 min à pied\n\nA 15 minutes du bois de Vincennes.",
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|
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|
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|
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|
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|
|
]
|
|
},
|
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{
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"label": "Montempoivre",
|
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|
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"tram-0",
|
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"tram-3a"
|
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"titre": "Paris 13e",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 41 m² / 9.756 € le m²",
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"date": "13 août 2026",
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|
|
"texte": "Grand Salon avec coin cuisine ouverte, eau chaude, chauffage collectif.\nProche Commerces, Transport, en face Hôpital Salpétrière, Métro St Marcel\nGardien, ascenseur, cave.\nSera libre vers la fin septembre 2026.\nPrix négociable, possibilité lors de la rénovation de transformer en 2 pièces.\nM'appeler pour les autres conditions réservées exclusivement aux particuliers.",
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|
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|
|
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|
|
"https://cdn.pap.fr/photos/pap/5f/2c/5f2c37d11ac552cfafab7d519f9b9b83/5-p1.jpg"
|
|
],
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{
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|
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|
|
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|
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{
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|
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"pictos": [
|
|
"metro-0",
|
|
"metro-5"
|
|
]
|
|
},
|
|
{
|
|
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|
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"pictos": [
|
|
"metro-0",
|
|
"metro-5",
|
|
"metro-10",
|
|
"rer-0",
|
|
"rer-c"
|
|
]
|
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|
|
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},
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{
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"id": 464700410,
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"produit": "vente",
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"typebien": "appartement",
|
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"typebien_slug": "appartement",
|
|
"typebien_label": "Appartement",
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"prix": "169.000 €",
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"nb_pieces": 1,
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"nb_chambres_max": null,
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"marker": {
|
|
"lat": 48.852764,
|
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"lng": 2.267418
|
|
},
|
|
"titre": "Paris 16e",
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|
"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 13 m²",
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"video": null,
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"visite_virtuelle": null,
|
|
"date": "13 août 2026",
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"classe_energie": {
|
|
"lettre": "d",
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|
"description": "Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 181 et 250 kWh/m²/an."
|
|
},
|
|
"classe_ges": {
|
|
"lettre": "d",
|
|
"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 31 à 50 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
|
|
"texte": "Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, gardienne, digicode et interphone, ce studio de 13 m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé.\n\nL'immeuble fait face à des hôtels particuliers, offrant un cadre élégant et une vue relativement dégagée.\n\nL'appartement se compose d'un espace de vie avec coin nuit intégré, d'une kitchenette équipée (plaque induction, évier, réfrigérateur) et wc. Grande fenêtre sur rue calme et résidentielle.\nChauffage et eau chaude collectifs\nDPE : D\nAucun travaux à prévoir\nLibre immédiatement.\n\n- Métro Jasmin (9) à moins d'une minute et RER C à proximité.\n- Quartier recherché Jasmin / Ranelagh, à proximité immédiate des ecoles, commerces et transports\n- Immeuble bien entretenu, environnement calme et résidentiel, ambiance village\n-Faible taxe foncière (environ 300 €/an).\n\nIdéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.\n\nAgences et professionnels, Merci de s'abstenir.",
|
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"texte_accroche": "",
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"texte": "Situé boulevard Malesherbes, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement très recherché, à quelques minutes du Parc Monceau et des Champs-Élysées, avec métros, commerces et restaurants au pied de l'immeuble.\n\nAu 6ᵉ étage (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé, cet appartement offre une surface optimisée de 32,23 m² Loi Carrez et surface totale 45,21 m² au sol.\n\nDisposition\n•\tSéjour lumineux avec cuisine ouverte\n•\tSalle de bain avec WC\n•\tChambre en mezzanine avec rangements\n•\tPlan fonctionnel avec beaux volumes\n\nIdéal pour\n•\tInvestissement locatif\n•\tPied-à-terre parisien\n•\tPremier achat dans un quartier prestigieux\n\nLes +\n Emplacement premium dans le 8ᵉ\n Beaux volumes grâce à la mezzanine\n Quartier très demandé\n Commerces et transports à quelques mètres\nInformations\n•\tSurface Loi Carrez : 32,23 m²\n•\tSurface au sol : 45,21 m²\n•\tCharges : 300 € / trimestre\n•\tTaxe foncière : 700 € / an\n•\tDPE : D\n•\tEstimation consommation électrique : ≈ 800 € / an\nBoulevard Malesherbes – Paris 8\nBien rare dans ce secteur.",
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"texte": "Studio de 16m2 au 366 Rue de Vaugirard, idéalement placé en face de l'Université Paris II Panthéon Assas.\nEntièrement rénové, situé au sein d'une copropriété bien entretenue, avec gardien, au 3e étage avec ascenseur.\n**Lumineux et calme**, donnant sur cour intérieure, il se compose d'une pièce de vie, cuisine équipée et salle d'eau.\nImmeuble de 1925, pas de travaux majeurs dans la copropriété (199 lots).\nPlan parfaitement optimisé.\nBon rendement locatif.\nRénovation réalisée en 2020 : cuisine, salle d'eau, fenêtre double vitrage, isolation intérieure, parquet.\nDPE : D / GES : C\nCharges locatives 2025 : 1264 Euros, taxe foncière : 468 Euros.",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 6 et 10 kgéqCO2/m²/an."
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"texte": "**Studio calme et lumineux** au 3ème étage d'un immeuble avec digicode et gardienne.\nKitchenette, salle d'eau avec wc. Fenêtre sur cours. Chauffage électrique. Cave.",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 19,45 m²",
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"date": "13 août 2026",
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|
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|
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 11 et 30 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
|
|
"texte": "Très bel immeuble Haussmannien.\nStudio de 19.45 m2 au sol, 18,68 m2 carrez. Avant dernier étage : 7e sur 8 étages sans ascenseur. Accessible par escalier de service. Douche kitchenette. Wc sur palier. Travaux à prévoir.\n\nDeux fenêtres double vitrage, vue dégagée.",
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"texte": "A propos de ce bien :\nComme une maison dans Paris :\nA proximité du Bois de Boulogne, de l'université Porte Dauphine et à 400m de l'Étoile.\nRare dans le quartier Saint-Ferdinand / Porte Maillot, au calme absolu sur un vaste jardin arboré de copropriété, sans aucun vis-à-vis.\n\nDescription Studio :\n**Studio spacieux**, entre la Porte Maillot et l'avenue de la Grande Armée. Situé rue du débarcadère, au 1er étage d’une résidence de standing, ce studio de 29m² (28,2m² Loi Carrez) comporte une entrée, une pièce principale, une cuisine séparée ainsi qu’une salle de bain avec wc.\n\nCe studio bénéficie de beaucoup de verdure, tout en étant à quelques minutes de l'Étoile.\n\nDes travaux d’embellissements viennent d’être réalisés (Revêtements murs et sols).\n\nCet appartement convient parfaitement comme résidence principale, secondaire ou constitue un investissement locatif de 1er choix.\n\nEmplacement :\nA proximité du Bois de Boulogne, de l'université Porte Dauphine et à 400m de l'Étoile.\nLa Porte Maillot, complètement métamorphosé depuis la fin des travaux, est un centre névralgique pour le tourisme d'affaires, les événements culturels et artistiques parisiens.\nLe secteur de la Porte Maillot constitue un des pôles d’échanges multimodaux les plus importants de la capitale puisqu’il comprend RER (C et E), métro (ligne 1) ainsi que la ligne T3 du tramway.\n\nCharges annuelles : 2400€ env. (Inclus chauffage collectif et eau).\n\nAucun travaux prévu par le syndic de copropriété.",
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"texte": "Situé dans un quartier très vivant proche de toutes commodités et transport (Jules Joffrin ligne 12 / Marcadet poissonniers ligne 4).\nStudio en RDC, calme sur cour, haut de plafond, 3,90 m, et disposant de nombreux rangements.\nLes charges sont d'environ 946 € par an.\nIl est actuellement loué à 790 €/ mois.\nIdéal premier investissement.\nTaxes foncières 475€",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 6 et 10 kgéqCO2/m²/an."
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"texte": "**SOUS OFFRE **\n\nStudio de charme -26,15 m2- Immeuble haussmannien protégé- 6ᵉ étage avec ascenseur.\n\nEntièrement rénové en 2025, il a conservé le charme de l'ancien grâce à son parquet d'origine.\n\nRare sur le secteur ! Un studio lumineux, au calme, situé en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble haussmannien est une opportunité peu fréquente.\n\nÀ la lisière du 10ᵉ arrondissement, découvrez ce charmant studio de 26,15 m² situé au 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, au sein d'un magnifique immeuble haussmannien de 1914 conçu par l'architecte Auguste Waser et protégé par la Ville de Paris.\n\nExposé sud-ouest et donnant entièrement sur une cour, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, d'une vue dégagée sur le ciel et d'un calme absolu.\n\nLe studio comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine américaine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé et ses prestations récentes en font un bien immédiatement habitable.\n\nLe bien bénéficie également, conformément au règlement de copropriété, de la jouissance partagée d'un local commun d'environ 2 m², peut être utilisé comme espace de rangement. Équipé d'un WC fonctionnel dont les canalisations ont été entièrement rénovées, il constitue un atout pratique et rare pour un studio parisien.\n\nLa copropriété, parfaitement entretenue, est sécurisée par digicode et dispose d'un gardien.\n\nL'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate de nombreux lieux de vie :\n•\tBassin de la Villette et cinémas MK2 à 6 minutes à pied ;\n•\tCENTQUATRE-PARIS à 6 minutes ;\n•\tParc des Buttes-Chaumont à 15 minutes ;\n•\tCité des Sciences et de l'Industrie à 20 minutes ;\n•\tPiste cyclable offrant un accès direct jusqu'à Meaux.\nVous profiterez également de nombreux commerces de proximité, marchés, supermarchés et de toutes les commodités du quartier.\nLe studio est très bien desservi par les transports (métros lignes 2, 5 et 7, ainsi que plusieurs lignes de bus).\nInformations complémentaires :\n•\tDPE : D\n•\tGES : B\n•\tChauffage individuel électrique par radiateur à inertie sèche\n•\tCharges de copropriété : 183 € par trimestre\n•\tTaxe foncière 2025 : 542 €\n•\tLes canalisations communes d'eaux usées et d'eaux vannes ont été entièrement remplacées en 2023.\nIdéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité.\n\nCe studio séduira les acquéreurs recherchant un appartement lumineux, calme et prêt à vivre, alliant le charme de l'ancien à une rénovation récente, au sein d'un immeuble haussmannien protégé de grand caractère.\n\nAgences, merci de s'abstenir.",
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"texte": "Chambre de service lumineuse — Paris 12ᵉ.\n\nAu 7ᵉ étage sans ascenseur d'un bel immeuble cette chambre de service séduit par sa luminosité exceptionnelle. Sous les toits, elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,67 m et d'une grande fenêtre pvc de 1,50 m qui inonde la pièce de lumière naturelle.\n\nD'une surface de 6,68 m² au sol (5,63 m² Carrez), elle offre un espace fonctionnel et bien pensé : un canapé Ikea se déplie aisément pour accueillir le couchage, et une baignoire complète l'équipement.\n\nIdéalement située, elle profite de la proximité immédiate des transports, d'écoles réputées et de nombreux commerces de quartier.\n\nBien non soumis au DPE.",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 6 et 10 kgéqCO2/m²/an."
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"texte": "Rez-de-chaussée sur cour fleurie et calme, rue Rémy Dumoncel (Entre les métros Mouton-Duvernet/Alésia).\n\nÀ seulement 200 m des métros Mouton-Duvernet et Alésia, découvrez ce studio de 27 m², entièrement orienté sur une cour fleurie , sans aucun bruit de circulation.\n\nAppartement vendu entièrement meublé, rénové et prêt à vivre ou à louer. Aucuns travaux à prévoir.\n\nLes points forts\n\n* Calme exceptionnel sur cour fleurie.\n* DPE D (2026).\n* Chauffe-eau thermodynamique neuf (2026), sous garantie.\n* Deux vmc neuves (2026).\n* Radiateurs à inertie récents (2023).\n* Double vitrage.\n* Copropriété bien entretenue, aucuns travaux voté ou prévu.\n* Faibles charges : 200 € par trimestre.\n* Taxe foncière : 440 € par an.\n\nIdéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 11 et 30 kgéqCO2/m²/an."
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},
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"texte": "Chambre Métro Maubert-Mutualité.\n\nAu 6ᵉ étage d'un immeuble pierre de taille avec ascenseur. Logement refait neuf avec pièce principale,\nCuisine américaine équipée. Douche, meuble, vasque, toilette.\nFenêtre de toit avec rideau d'occultation.\n\nFaibles charges. Calme, clair.\n\nCommerçants proches.\nProches des grandes écoles et universités.",
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"metro-0",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 1 chambre / 7 m²",
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"texte": "**Pied-à-terre,bureau d'appoint 7 M2 o6 carrez Paris 16 Etoile/Foch**.\n\nSecteur recherché. Au 6ième étage avec ascenseur, dans une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée (sas d'entrée, gardien), cette pièce est entièrement rénovée et optimisée (aucun travaux à prévoir).\n Elle dispose d'une douche, d'un lavabo, d'une kitchenette et d'un lit escamotable avec secrétaire intégré.\nParfait pour un usage de bureau, d'atelier ou pied-à-terre personnel.\n\n**Transports ultra-proches** :\nMétro ligne 1 (Argentine) 4min.\nMétro ligne 1, RER C, RER E, T3B (Porte Maillot) 5 min.\nMétro lignes 1, 2, 6 , RER A (Etoile) à 7 min.",
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"description": "Logement avec une émission de gaz à effet de serre comprise entre 31 à 50 kgéqCO2/m²/an."
|
|
},
|
|
"texte": "Pied à terre de 12,26 m2 (Loi Carrez) au 7ème et dernier étage avec ascenseur jusqu’au 6ème. Lumineux (orientation Est) - Vue sur le Sacré-Cœur- Fenêtre oscillo-battante avec double vitrage- Ravalement réalisé en 2020- Installation électrique de la chambre refaite à neuf en 2019 (chauffage, eau chaude, ventilateur de plafond, frigo, micro-ondes, prises multiples). WIFI- Douche, lavabo. Les WC qui, à l’origine, étaient communs à toutes les chambres de service le sont restés mais sont d’usage exclusif de la seule chambre de service restante qui est la mienne- Ils ont été refaits à neuf en 2018.\nTrès bien communiqué (métro Guy Môquet, La Fourche, Bus 21). Disponible immédiatement. Libre de charges.\n\nAgences s'abstenir",
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|
|
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|
|
"metro-0",
|
|
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|
|
]
|
|
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|
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{
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|
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|
|
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|
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|
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|
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|
},
|
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{
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"id": 463400163,
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"produit": "vente",
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"typebien_slug": "appartement",
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"typebien_label": "Appartement",
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"titre": "Paris 17e",
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"caracteristiques": "Appartement / 1 pièce / 24,04 m² / 11.231 € le m²",
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"date": "13 août 2026",
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"texte": "Immeuble pierre de taille de bon standing Art déco.\nStudio 25 m², 1er étage sur cour arborée, cuisine séparée, salle de bains, wc.\nChauffage et eau chaude collectifs.\nDouble vitrage, parquet, HSP 2,85 m.\nDigicode, interphone, gardienne.\nProche toutes commodités.\n\nCharges de copropriété : 1920 E/an\nTaxe foncière : 890 E.",
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"texte": "Rare sur Paris, beau studio en parfait état de 27 m², au 2ᵉ et dernier étage, au fond d'une belle cour végétalisée où vous pouvez dîner en extérieur. Très calme, vous pourrez dormir fenêtres ouvertes, lumineux avec poutres. Entrée, cuisine ouverte, grand séjour, 2 fenêtres, salle de bains avec fenêtre. Double vitrage, radiateur faible consommation réglable à distance, porte blindée, électricité aux normes refait l'année dernière.\nProche métro ligne 2-5 & 7, de la gare du Nord, de tous commerces et du canal Saint-Martin.\n\nUne cave complète ce bien.\n\nCharges annuelles de copropriété 680€.\n\nAgences s'abstenir, merci.",
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