Частью 6 статьи 33 фз 191 фз - Федеральный закон 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»
Федеральный закон от 29 декабря г. О введении вдействие Градостроительного кодекса Российской Федерации. Ввести в действие Градостроительныйкодекс Российской Федерации со дня его официального опубликования. Установить, что утвержденная до введения в действие Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации градостроительная документация, в том числе генеральные планыгородских и сельских поселений, генеральные планы городов федерального значенияМосквы и Санкт-Петербурга, а также принятые до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации правила землепользования и застройки городских и сельскихпоселений, других муниципальных образований градостроительные уставы городскихи сельских поселений, других муниципальных образований действуют в части, непротиворечащей Градостроительномукодексу Российской Федерации. Часть 4 статьи 9, часть 6 статьи 45, часть 3статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации вводятся в действие с1 января года. Глава 7 Градостроительногокодекса Российской Федерации вводится в действие с 1 июля года. Часть 6 статьи 49, часть 7 статьи 54 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации вводятся в действие с 1 января года. Федеральным законом от 10 мая г. N ФЗ настоящий Федеральный закондополнен статьей 3. Доутверждения в установленном Градостроительнымкодексом Российской Федерации порядке документов территориальногопланирования, но не позднее 1 января года в целях резервирования земельдля федеральных государственных нужд границы зон планируемого размещенияобъектов капитального строительства федерального значения утверждаютсяуполномоченными федеральными органами исполнительной власти, а в целяхрезервирования земель для государственных нужд субъектов Российской Федерацииили муниципальных нужд границы зон планируемого размещения объектовкапитального строительства регионального или местного значения утверждаютсяуполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации. Проекты границ зон планируемого размещения объектов капитального строительствафедерального, регионального или местного значения до их утверждения подлежатсогласованию в порядке, установленном частями настоящей статьи. Проектграниц зоны планируемого размещения объекта капитального строительствафедерального значения подлежит согласованию в случае, если предполагаетсяразмещение такого объекта на земельном участке, который находится всобственности субъекта Российской Федерации или государственная собственностьна который не разграничена либо в муниципальной собственности. Проект границзоны планируемого размещения объекта капитального строительства федеральногозначения направляется на согласование уполномоченным федеральным органом исполнительнойвласти в высший исполнительный орган государственной власти субъекта РоссийскойФедерации, на территории которого планируется размещение такого объектакапитального строительства. Проектграниц зоны планируемого размещения объекта капитального строительстварегионального или местного значения подлежит согласованию в случае, еслипредполагается размещение такого объекта на землях, находящихся в федеральнойсобственности. Проект границ зоны планируемого размещения объекта капитальногостроительства регионального или местного значения направляется на согласованиеуполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации вуполномоченный федеральный орган исполнительной власти. Сроксогласования проекта границ зоны планируемого размещения объекта капитальногостроительства федерального, регионального или местного значения уполномоченнымфедеральным органом исполнительной власти или высшим исполнительным органомгосударственной власти субъекта Российской Федерации не может превышать одинмесяц со дня направления указанного проекта на согласование. Неполучениезаключения на проект границ зоны планируемого размещения объекта капитальногостроительства федерального, регионального или местного значения соответственноуполномоченным федеральным органом исполнительной власти от высшегоисполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации,уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации отуполномоченного федерального органа исполнительной власти в установленныйнастоящей частью срок рассматривается как согласие таких органов с указаннымпроектом. В случаеполучения уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РоссийскойФедерации от уполномоченного федерального органа исполнительной властимотивированного заключения о несогласии с проектом границ зоны планируемогоразмещения объекта капитального строительства регионального или местногозначения уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РоссийскойФедерации вправе принять решение о создании согласительной комиссии в порядке,установленном частью 8 статьи 16 Градостроительного кодекса Российской Федерации. При этом максимальный срок работы согласительной комиссии не может превышатьодин месяц. Уполномоченный федеральный орган исполнительнойвласти вправе утвердить проект границ зоны планируемого размещения объектакапитального строительства федерального значения при наличии вопросов,возникших в ходе согласования такого проекта и оставшихся несогласованными свысшим исполнительным органом государственной власти субъекта РоссийскойФедерации. Федеральным законом от 22 июля г. До 1 января года осуществление предпринимательской деятельностипо выполнению инженерных изысканий, по осуществлению архитектурно-строительногопроектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектовкапитального строительства разрешается по выбору исполнителя соответствующихвидов работ на основании: До 1 января года после установления уполномоченным федеральныморганом исполнительной власти перечня видов работ по инженерным изысканиям, поподготовке проектной документации, по строительству, реконструкции,капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказываютвлияние на безопасность объектов капитального строительства, требование оналичии лицензии, выданной в соответствии с Федеральным законом "О лицензировании отдельных видов деятельности", не применяется вотношении иных видов работ по инженерным изысканиям для строительства зданий исооружений, по проектированию зданий и сооружений, строительству зданий исооружений. Вплоть до принятия в установленном Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации порядке правил землепользования и застройки, но не более чем черезпять лет со дня введения в действие Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации: При этом предоставлениеградостроительного плана земельного участка для получения разрешения настроительство не требуется, подготовка проектной документации осуществляется наосновании архитектурно-планировочных заданий, выдаваемых в соответствии сФедеральным законом от 17 ноября года N ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", правилапункта 2 части 11 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации неприменяются и уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральныйорган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РоссийскойФедерации или орган местного самоуправления проводят проверку соответствияпроектной документации разрешенному использованию земельного участка иархитектурно-планировочному заданию;. В составе градостроительного плана указанногоземельного участка также должна указываться информация о разрешенномиспользовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам иразмещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке. Втаком случае подготовка проектной документации объекта капитальногостроительства осуществляется на основании информации, указываемой в составеградостроительного плана земельного участка;. Указанные публичные слушанияорганизуются и проводятся в порядке, определенном уставом муниципальногообразования и или нормативными правовыми актами представительного органамуниципального образования с учетом положений частей статьи 39Градостроительного кодекса Российской Федерации в части соответствующихтребований. В случае, если до введения в действие Градостроительного кодексаРоссийской Федерации один вид разрешенного использования объекта капитальногостроительства был изменен на другой вид такого использования в соответствии сзаконодательством, действовавшим на момент изменения вида разрешенногоиспользования объекта капитального строительства, решение об изменении одноговида разрешенного использования земельного участка, на котором расположенуказанный объект, на другой вид разрешенного использования этого земельногоучастка принимается без проведения публичных слушаний при условии, что такойвид разрешенного использования земельного участка не противоречит его целевомуназначению;. Не требуется предоставление градостроительного плана земельногоучастка для ввода объекта в эксплуатацию в случае, если разрешение настроительство выдано до введения в действие Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, а также в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящейстатьи. При этом правила пункта 2 части 6 статьи 55 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации не применяются. В целях выполнения задач градостроительного зонирования и принятияопределенных пунктом 3 части 1 настоящей статьи решений органами местногосамоуправления создаются комиссии по подготовке правил землепользования изастройки. Федеральным законом от 30 декабря г. NФЗ в статью 4. До утверждения генеральных планов городских округов, генеральныхпланов поселений, схем территориального планирования муниципальных районов, ноне позднее 1 января года включение земельных участков в границы населенныхпунктов или исключение земельных участков из границ населенных пунктовосуществляется исполнительными органами государственной власти субъектовРоссийской Федерации в порядке, установленном настоящей статьей, за исключениемслучаев включения земельных участков в границы городов федерального значенияМосквы и Санкт-Петербурга или исключения земельных участков из границ городовфедерального значения Москвы и Санкт-Петербурга. Приналичии генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов,схем территориального планирования муниципальных районов изменение границнаселенных пунктов до 1 января года может осуществляться путем внесенияизменений в указанные генеральные планы, схемы территориального планирования всоответствии с Градостроительнымкодексом Российской Федерации либо путем включения земельных участков вграницы населенных пунктов или исключения земельных участков из границнаселенных пунктов исполнительными органами государственной власти субъектовРоссийской Федерации в порядке, установленном настоящей статьей. В случае необходимости установления или изменения видов разрешенногоиспользования земельных участков решение о включении земельных участков вграницы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границнаселенных пунктов принимается одновременно с решением об установлении или обизменении видов разрешенного использования включаемых в границы населенныхпунктов земельных участков либо земельных участков, исключаемых из границнаселенных пунктов. Законами субъектов Российской Федерации может быть установлен порядокподготовки и принятия решений о включении земельных участков в границынаселенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенныхпунктов и об установлении или об изменении видов разрешенного использованияземельных участков с учетом требований настоящего Федерального закона. Федеральным законом от 13 мая г. NФЗ в часть 4 статьи 4. Изменение вступает в силу со дня официального опубликования Федерального закона NФЗ. Орган государственной власти Российской Федерации, органгосударственной власти субъекта Российской Федерации, орган местногосамоуправления, физическое или юридическое лицо, заинтересованные во включенииземельного участка в границы населенного пункта либо в исключении земельногоучастка из границ населенного пункта, направляет в орган местногосамоуправления городского округа или поселения, на территориях которыхнаходится населенный пункт, а в случае, если земельный участок расположен намежселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального районамотивированное заявление о включении земельного участка в границы населенногопункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и обустановлении или об изменении вида разрешенного использования земельногоучастка. К указанному заявлению прилагается кадастровый паспорт земельногоучастка, включаемого в границы населенного пункта, либо земельного участка,исключаемого из границ населенного пункта, а также копии документов,удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единогогосударственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальныхпредпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридическихлиц - для юридических лиц. Физические или юридические лица представляют такжеправоустанавливающие документы на земельные участки, включаемые в границынаселенного пункта, либо на земельные участки, исключаемые из границнаселенного пункта. Требовать представления иных документов, за исключениемдокументов, предусмотренных настоящей частью, не допускается. Орган местного самоуправления в течение сорока пяти дней с даты поступленияуказанного в части 4 настоящей статьи заявления: Публичные слушания по вопросу о включении земельного участка вграницы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границнаселенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенногоиспользования земельного участка организуются и проводятся в порядке,определенном уставом муниципального образования и или нормативными правовымиактами представительного органа местного самоуправления с учетом положенийнастоящей статьи в части соответствующих требований. Решение о проведении публичных слушаний принимается в течение пятирабочих дней с даты поступления заявления, указанного в части 4 настоящейстатьи, в орган местного самоуправления. Извещение о проведении публичных слушаний по вопросу о включенииземельного участка в границу населенного пункта либо об исключении земельногоучастка из границы населенного пункта и об установлении или об изменении видаразрешенного использования земельного участка подлежит опубликованию в порядке,установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, инойофициальной информации, и размещается на официальном сайте муниципальногообразования при наличии официального сайта муниципального образования в сети"Интернет". Извещение о проведении публичных слушаний, указанных в части 6настоящей статьи, направляется правообладателям земельных участков, включаемыхв границу населенного пункта, либо земельных участков, исключаемых из границынаселенного пункта, а также собственникам объектов недвижимого имущества,расположенных на указанных земельных участках. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу о включенииземельного участка в границу населенного пункта либо об исключении земельногоучастка из границы населенного пункта и об установлении или об изменении видаразрешенного использования земельного участка подлежит опубликованию в порядке,установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, инойофициальной информации, и размещается на официальном сайте муниципальногообразования при наличии официального сайта муниципального образования в сети"Интернет". Срок проведения указанных в части 6 настоящей статьи публичныхслушаний со дня опубликования извещения об их проведении до дня опубликованиязаключения о результатах таких публичных слушаний определяется уставом муниципальногообразования и или нормативными правовыми актами представительного органаместного самоуправления и не может быть более чем один месяц. Орган местного самоуправления направляет в исполнительный органгосударственной власти субъекта Российской Федерации поступившее заявление овключении земельного участка в границу населенного пункта либо об исключенииземельного участка из границы населенного пункта, прилагаемые к нему документы,заключение, указанное в пункте 1 части 5 настоящей статьи, а также заключение орезультатах указанных в части 6 настоящей статьи публичных слушаний, заисключением случаев, указанных в пункте 2 части 5 настоящей статьи. В течение пяти рабочих дней с даты поступления указанных в части 13настоящей статьи документов исполнительный орган государственной властисубъекта Российской Федерации направляет такие документы для согласования в: Федеральным законом от 14 марта г. NФЗ в пункт 2 части 14 статьи 4. Проведение дополнительного согласования, за исключением случаев,установленных частью 14 настоящей статьи, не допускается. Срок согласования органами, предусмотренными частью 14 настоящейстатьи, заявления о включении земельного участка в границы населенного пункталибо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и обустановлении или об изменении вида разрешенного использования земельногоучастка не может превышать один месяц с даты поступления документов, указанныхв части 13 настоящей статьи. В случае непоступления в исполнительный орган государственной властисубъекта Российской Федерации от предусмотренных частью 14 настоящей статьиорганов информации в письменной форме о согласовании заявления о включенииземельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельногоучастка из границы населенного пункта и об установлении или об изменении видаразрешенного использования земельного участка в установленный срок заявление овключении земельного участка в границу населенного пункта либо об исключенииземельного участка из границы населенного пункта и об установлении или обизменении вида разрешенного использования земельного участка считаетсясогласованным с указанными органами. Исполнительный орган государственной власти субъекта РоссийскойФедерации в срок не более чем тридцать дней с даты поступления указанных вчасти 13 настоящей статьи документов, а в случаях, предусмотренных частью 8настоящей статьи, в срок не более чем семь рабочих дней по истечении тридцатидней с даты направления таких документов в органы, предусмотренные частью 14настоящей статьи, принимает решение о включении земельного участка в границунаселенного пункта либо об исключении земельного участка из границы населенногопункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использованияземельного участка или отказывает в принятии решения. Исполнительный орган государственной власти субъекта РоссийскойФедерации отказывает в принятии решения о включении земельного участка вграницу населенного пункта либо об исключении земельного участка из границынаселенного пункта в случае, если: Исполнительный орган государственной власти субъекта РоссийскойФедерации может отказать в принятии решения о включении земельного участка вграницу населенного пункта либо об исключении земельного участка из границынаселенного пункта в случае, если: Отказ в принятии решения о включении земельного участка в границунаселенного пункта либо об исключении земельного участка из границы населенногопункта наряду с предусмотренными частями 19 и 20 настоящей статьи основаниямидопускается по решению высшего исполнительного органа государственной властисубъекта Российской Федерации руководителя высшего исполнительного органагосударственной власти субъекта Российской Федерации с указанием причин такогоотказа. Отказ в принятии решения о включении земельного участка в границынаселенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенногопункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использованияземельного участка может быть обжалован в суд. До 1 января года по инициативе заинтересованного лицадопускается включение земельного участка в границы населенного пункта либоисключение земельного участка из границ населенного пункта на основаниидокументов, предусмотренных Федеральным законом от 21 декабря года NФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории вдругую". Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, принявшийрешение о включении земельных участков в границу населенного пункта или обисключении земельных участков из границы населенного пункта и изменении видаразрешенного использования земельного участка, в течение тридцати рабочих днейсо дня принятия такого решения направляет его копию в орган местногосамоуправления поселения, городского округа, орган местного самоуправлениямуниципального района, в границах которых расположены указанные земельныеучастки. В случае изменения исполнительным органом государственной властисубъекта Российской Федерации границы населенного пункта путем включенияземельных участков в границу населенного пункта или исключения земельныхучастков из границы населенного пункта при наличии генеральных плановпоселений, генеральных планов городских округов, схем территориальногопланирования муниципальных районов в указанные генеральные планы, схемытерриториального планирования вносятся соответствующие изменения не реже одногораза в год. При этом согласование таких изменений и публичные слушания повопросу внесения данных изменений в указанные генеральные планы, схемытерриториального планирования не проводятся. Российская Федерация передает в порядке, установленном статьей 6. На территории города федерального значения Москвы до 1 января года государственный строительный надзор за строительством, реконструкцией,капитальным ремонтом уникальных объектов капитального строительства, которыеуказаны в части 2 статьи В целях создания информационных систем обеспечения градостроительнойдеятельности сведения государственного градостроительного кадастра в объеме,необходимом для ведения информационных систем обеспечения градостроительнойдеятельности, подлежат передаче в органы местного самоуправления городскихокругов, органы местного самоуправления муниципальных районов в срок до 1 июля года. До 1 июля года в состав государственного градостроительногокадастра должны включаться утверждаемые в соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации документы территориального планирования, правила землепользования изастройки, документация по планировке территории, иные указанные в части 4статьи 56 Градостроительногокодекса Российской Федерации документы и сведения, а также дела озастроенных и подлежащих застройке земельных участках, содержащие вобязательном порядке все разрабатываемые и принимаемые при подготовкедокументации по планировке территории, строительстве, реконструкции объектовкапитального строительства документы и карты схемы. Правительство Российской Федерации в течение шести месяцев со днявведения в действие Градостроительногокодекса Российской Федерации принимает нормативные правовые акты,обеспечивающие реализацию положений Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, касающихся информационных систем обеспечения градостроительнойдеятельности. Органы местного самоуправления городских округов и органы местногосамоуправления муниципальных районов в срок до 1 июля года проводятмероприятия по обеспечению создания и ведения информационных систем обеспеченияградостроительной деятельности. До вступления в силу в установленном порядке технических регламентовпо организации территорий, размещению, проектированию, строительству иэксплуатации зданий, строений, сооружений проводится проверка соответствияпроектов документов территориального планирования, документации по планировкетерриторий, проектной документации , а также результатов инженерныхизысканий, работ, выполняемых в процессе строительства, реконструкции,капитального ремонта объектов капитального строительства, и объектовкапитального строительства, построенных, реконструированных, отремонтированных, требованиямзаконодательства, нормативным техническим документам в части, не противоречащейФедеральному закону от 27 декабря года NФЗ "О техническом регулировании" и Градостроительному кодексу РоссийскойФедерации. До вступления в силу в установленном порядке технических регламентовпо организации территорий, размещению, проектированию, строительству иэксплуатации зданий, строений, сооружений в случае, если застроенные территориине разделены на земельные участки, границы земельных участков, на которыхрасположены многоквартирные дома, устанавливаются посредством подготовкипроектов планировки территорий и проектов межевания территорий, которыеутверждаются главой местной администрации поселения, главой местнойадминистрации городского округа с соблюдением процедуры публичных слушаний всоответствии со статьей 46 Градостроительногокодекса Российской Федерации. Не допускается требовать в указанном случаепредоставление других документов для утверждения проектов планировкитерриторий, проектов межевания территорий. До приведения в соответствие с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации законов и иных нормативных правовых актов, регулирующих отношения потерриториальному планированию, градостроительному зонированию, планировкетерриторий, архитектурно-строительному проектированию, строительству,реконструкции объектов капитального строительства и действующих на территорииРоссийской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты РоссийскойФедерации, а также акты законодательства Союза ССР, действующие на территорииРоссийской Федерации в пределах и в порядке, которые предусмотренызаконодательством Российской Федерации, применяются постольку, поскольку они непротиворечат Градостроительномукодексу Российской Федерации. Принятые законами и иными нормативными правовыми актами субъектовРоссийской Федерации формы разрешения на строительство признаютсядействительными до установления Правительством Российской Федерации формыразрешения на строительство. До установления Правительством Российской Федерации формы разрешенияна ввод объекта в эксплуатацию форма разрешения на ввод объекта в эксплуатациюопределяется уполномоченными на выдачу разрешений на строительство федеральныморганом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъектаРоссийской Федерации, органом местного самоуправления. Разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта вэксплуатацию, выданные физическим или юридическим лицам до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, признаются действительными. До 1 января года не требуется получениеразрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства вэксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществлениятехнического учета инвентаризации такого объекта, в том числе для оформленияи выдачи технического паспорта такого объекта. Введен дополнительно с 1. Градостроительныйкодекс Российской Федерации применяется к отношениям по территориальномупланированию, градостроительному зонированию, планировке территорий,архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкцииобъектов капитального строительства, возникшим после его введения в действие. Куказанным отношениям, возникшим до введения в действие Градостроительногокодекса Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерацииприменяется в части прав и обязанностей, которые возникнут после введения его вдействие. Положения части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации применяются также в отношении указанных в ней объектов,которые были построены, реконструированы или изменены до введения в действиеГрадостроительного кодекса Российской Федерации. Полномочия органов местного самоуправления в области градостроительнойдеятельности, предусмотренные Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, осуществляются до 1 января года в соответствии с положениямиглавы 12 Федерального закона от 6 октября года N ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Осуществление градостроительной деятельности в связи с организацией ипроведением XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр года в городе Сочи, а также развитием города Сочи как горноклиматическогокурорта регулируется Градостроительным кодексом Российской Федерации, если иноене определено Федеральным законом "Об организации и о проведении XXIIОлимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр года в городе Сочи,развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений вотдельные законодательные акты Российской Федерации". Признать утратившим силу Градостроительный кодекс РоссийскойФедерации Собрание законодательства Российской Федерации, , N 19, ст. Признать утратившей силу статью 39 Федерального закона от 10 января года N ФЗ "О внесении изменений и дополнений в некоторыезаконодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федеральногозакона "О лицензировании отдельных видов деятельности" Собраниезаконодательства Российской Федерации, , N 2, ст. Внести в Федеральный закон от 6 октября года N ФЗ "Обобщих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации" Собрание законодательства Российской Федерации, , N 40,ст. Пункт 2 статьи Статью 1 Федерального закона от 27 мая года N ФЗ "Огосударственной охране" Собрание законодательства Российской Федерации,, N 22, ст. Внести в Земельныйкодекс Российской Федерации Собрание законодательства РоссийскойФедерации, , N 44, ст. Пункт 2 статьи 16настоящего Федерального закона вступает в силу с 1 октября г. Особенности предоставления земельных участковдля жилищного строительства из земель, находящихся в государственной илимуниципальной собственности". Земельные участки для жилищного строительства изземель, находящихся в государственной или муниципальной собственности,предоставляются в собственность или в аренду без предварительного согласованияместа размещения объекта. Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажаправа на заключение договоров аренды земельных участков для жилищногостроительства осуществляется на аукционах, за исключением случая,установленного пунктом 27 статьи Предоставление земельного участка в аренду для индивидуальногожилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданинаили юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка. В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина илиюридического лица о предоставлении в аренду земельного участка исполнительныйорган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренныестатьей 29 настоящего Кодекса, может принять решение о проведении аукциона попродаже земельного участка или права на заключение договора аренды такогоземельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений опредоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположенияземельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическомпечатном издании, определяемом соответственно Правительством Российской Федерации,высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РоссийскойФедерации, главой муниципального образования, а также разместить сообщение оприеме указанных заявлений на официальном сайте соответственно ПравительстваРоссийской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования при наличии официального сайта муниципального образования в сети"Интернет". В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения оприеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления непоступили, исполнительный орган государственной власти или орган местногосамоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимаетрешение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительствав аренду гражданину или юридическому лицу, указанным в абзаце первом настоящегопункта. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указаннымигражданином или юридическим лицом в двухнедельный срок после государственногокадастрового учета такого земельного участка. В случае поступления заявления о предоставлении в аренду такогоземельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договорааренды земельного участка". Особенностипредоставления земельных участков для их комплексного освоения в целяхжилищного строительства из земель, находящихся в государственной илимуниципальной собственности". Земельные участки для их комплексного освоения в целях жилищногостроительства, которое включает в себя подготовку документации по планировкетерритории, выполнение работ по обустройству территории посредствомстроительства объектов инженерной инфраструктуры, осуществление жилищного ииного строительства в соответствии с видами разрешенного использования, изземель, находящихся в государственной или муниципальной собственности,предоставляются в аренду без предварительного согласования места размещенияобъекта. Предоставление в аренду земельного участка дляего комплексного освоения в целях жилищного строительства осуществляется нааукционе в порядке, установленном статьей Арендатор земельного участка, предоставленного для его комплексногоосвоения в целях жилищного строительства, обязан выполнять требования,предусмотренные подпунктами 6 - 8 пункта 3 статьи Арендатор земельного участка, предоставленного для его комплексногоосвоения в целях жилищного строительства, имеет право, предусмотренное пунктом9 статьи 22 настоящего Кодекса, независимо от срока договора аренды такогоземельного участка. При этом к новому правообладателю переходят обязанности повыполнению указанных в пункте 3 настоящей статьи требований, касающихсякомплексного освоения земельного участка в целях жилищного строительства. Арендатор земельного участка, предоставленного для его комплексногоосвоения в целях жилищного строительства, после утверждения в установленномпорядке документации по планировке территории, строительства объектовинженерной инфраструктуры и государственного кадастрового учета земельныхучастков, предназначенных для жилищного и иного строительства в соответствии свидами разрешенного использования, в границах ранее предоставленного земельногоучастка имеет исключительное право приобрести указанные земельные участки всобственность или в аренду. Собственник или арендатор указанных в пункте 5 настоящей статьиземельных участков, предназначенных для жилищного и иного строительства, обязанвыполнить требования, предусмотренные подпунктом 8 пункта 3 статьи При обороте указанных в пункте 5 настоящей статьи земельных участков,предназначенных для жилищного и иного строительства, к новым правообладателямпереходят обязанности по выполнению требований, предусмотренных подпунктом 8пункта 3 статьи В случае неисполнения обязанностей, указанных в пунктах 3, 4, 6 и 7настоящей статьи, а также в случае ненадлежащего их исполнения права наземельные участки могут быть прекращены в соответствии с настоящим Кодексом игражданским законодательством. В случае неисполнения обязанностей, указанных впунктах 3, 4, 6 и 7 настоящей статьи, а также в случае ненадлежащего ихисполнения взимается неустойка в размере одной стопятидесятой ставки рефинансированияЦентрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения такихобязанностей, от размера арендной платы или размера земельного налога за каждыйдень просрочки, если договором не предусмотрено иное". Абзац второйпункта 4 статьи 16 настоящего Федерального закона вступает в силу с 1 октября г. Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельныхучастков из земель, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков изземель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, дляжилищного строительства определяется статьей Порядок организации и проведения аукционов по продаже права назаключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности, для их комплексного освоения вцелях жилищного строительства определяется статьей Порядокорганизации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель,находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключениедоговоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственнойили муниципальной собственности, для жилищного строительства. Аукцион по продаже земельного участка из земель, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности, либо права на заключениедоговора аренды такого земельного участка для жилищного строительства заисключением индивидуального и малоэтажного жилищного строительства проводитсятолько в отношении земельного участка, прошедшего государственный кадастровыйучет, в случае, если определены разрешенное использование такого земельногоучастка, основанные на результатах инженерных изысканий параметры разрешенногостроительства объекта капитального строительства, а также технические условияподключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и платаза подключение. Аукцион по продаже земельного участка из земель, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности, либо права на заключениедоговора аренды такого земельного участка для индивидуального и малоэтажногожилищного строительства проводится только в отношении земельного участка,прошедшего государственный кадастровый учет, в случае, если определеныразрешенное использование такого земельного участка, а также техническиеусловия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и платаза подключение. Аукцион по продаже земельного участка для жилищного строительства изземель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либоправа на заключение договора аренды такого земельного участка является открытымпо составу участников и по форме подачи заявок далее для целей настоящейстатьи - аукцион. В качестве продавца земельного участка или права на заключениедоговора аренды такого земельного участка выступает исполнительной органгосударственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренныестатьей 29 настоящего Кодекса. Продавец земельного участка или права на заключение договора арендытакого земельного участка принимает решение о проведении аукциона. В качестве организатора аукциона выступает продавец земельногоучастка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либодействующая на основании договора с ним специализированная организация. Продавец земельного участка или права на заключение договора арендытакого земельного участка определяет начальную цену предмета аукциона, суммузадатка и существенные условия договора, в том числе срок аренды. Начальнаяцена предмета аукциона начальная цена земельного участка или начальный размерарендной платы определяется в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации об оценочной деятельности. Организатор аукциона устанавливает время, место и порядок проведенияаукциона, форму и сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения ивозврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона "шаг аукциона". Организатор аукциона не менее чем за тридцать дней до дня проведенияаукциона должен опубликовать извещение о проведении аукциона в периодическомпечатном издании, определяемом соответственно Правительством РоссийскойФедерации, высшим исполнительным органом государственной власти субъектаРоссийской Федерации, главой муниципального образования, а также разместитьсообщение о проведении аукциона на официальном сайте соответственноПравительства Российской Федерации, органа исполнительной власти субъекта РоссийскойФедерации, муниципального образования при наличии официального сайтамуниципального образования в сети Интернет. Извещение или сообщение о проведении аукциона должно содержатьсведения: Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона непозднее чем за пятнадцать дней до дня опубликования извещения о проведенииаукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовываетсяорганизатором аукциона в течение трех дней в периодических печатных изданиях, вкоторых было опубликовано извещение о проведении аукциона. Сообщение об отказев проведении аукциона может размещаться на официальном сайте соответственноПравительства Российской Федерации, органа исполнительной власти субъектаРоссийской Федерации, муниципального образования в сети Интернет. Организатораукциона в течение трех дней обязан известить участников аукциона о своемотказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенныезадатки. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный визвещении о проведении аукциона срок следующие документы: Организатор аукциона не вправе требовать представление другихдокументов, кроме указанных в пункте 12 настоящей статьи документов. Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дняпроведения аукциона. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие ваукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ееприема, возвращается в день ее поступления заявителю. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующимоснованиям: Отказ в допуске к участию в торгах по иным основаниям, кромеуказанных в пункте 17 настоящей статьи оснований, не допускается. Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие ваукционе, который должен содержать сведения о заявителях, о датах подачизаявок, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных кучастию в аукционе с указанием причин отказа. Протокол приема заявокподписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончаниясрока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с моментаподписания организатором аукциона протокола приема заявок. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, недопущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднееследующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявокна участие в аукционе. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, недопущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформленияпротокола приема заявок на участие в аукционе. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукционазаявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменнойформе организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенныйзадаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. Вслучае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявокзадаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Организатор аукциона ведет протокол аукциона, в котором фиксируетсяпоследнее предложение о цене приобретаемого в собственность земельного участкаили о размере арендной платы. Результаты аукционов оформляются протоколом, который подписываетсяорганизатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один изкоторых передается победителю аукциона, а второй остается у организаторааукциона. В протоколе также указываются: Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протоколао результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим ваукционе, но не победившим в нем. В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, указаннойв подпункте 1 пункта 26 настоящей статьи, единственный участник аукциона непозднее чем через десять дней после дня проведения аукциона вправе заключитьдоговор купли-продажи или договор аренды выставленного на аукцион земельногоучастка, а орган государственной власти или орган местного самоуправления, порешению которых проводился аукцион, обязан заключить договор с единственнымучастником аукциона по начальной цене аукциона. Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признаннесостоявшимся либо если не был заключен договор купли-продажи или договораренды земельного участка с единственным участником аукциона, вправе объявить опроведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона. Информация о результатах аукциона публикуется организатором аукционав течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона впериодических печатных изданиях, в которых сообщалось о проведении аукциона, иразмещается на официальном сайте соответственно Правительства РоссийскойФедерации, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации,муниципального образования при наличии официального сайта муниципальногообразования в сети "Интернет". Особенности проведения аукциона по продаже права на заключение договора арендыземельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства. Аукцион по продаже права на заключение договорааренды земельного участка из земель, находящихся в государственной илимуниципальной собственности, для его комплексного освоения в целях жилищногостроительства далее для целей настоящей статьи - аукцион проводится только вотношении земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет. Аукцион проводится в соответствии со статьей В извещении о проведении аукциона кроме сведений, указанных вподпунктах 1 - 3, 6 - 9 пункта 10 статьи Дополнительно к указанным в подпунктах 6 - 8 пункта 3 настоящейстатьи требованиям могут быть установлены другие требования, касающиесякомплексного освоения земельного участка. При этом не могут устанавливатьсятребования к выполнению каких-либо работ или оказанию услуг, влекущих за собойдополнительные расходы победителя аукциона, кроме установленных настоящейстатьей. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный визвещении о проведении аукциона срок документы, указанные в пункте 12 статьи Организатор аукциона не вправе требовать представление другихдокументов, кроме указанных в пункте 5 настоящей статьи документов. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложившийнаибольшую цену за право на заключение договора аренды земельного участка дляего комплексного освоения". Статью 3 Федерального закона от 25 октября года N ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Собрание законодательства Российской Федерации, , N 44, ст. С 1 января года при отсутствии правил землепользования изастройки предоставление земельных участков для строительства из земель,находящихся в государственной или муниципальной собственности, спредварительным согласованием мест размещения объектов не осуществляется. Настоящее правило не распространяется на земельные участки, на которые действиеградостроительных регламентов не распространяется или для которыхградостроительные регламенты не устанавливаются, а также на земельные участки,предоставляемые в соответствии с документами территориального планированияРоссийской Федерации и документами территориального планирования субъектовРоссийской Федерации". Пункт 2 и абзац второй пункта 4 статьи 16 настоящего Федерального законавступают в силу с 1 октября года. Любое использование материалов сайта возможно только в строгом соответствии с установленными Правилами. Любое коммерческое использование материалов сайта и их публикация в печатных изданиях допускается только на основании договоров, заключенных в письменной форме. Использование Пользователем сервисов сайта возможно только на условиях, предусмотренных Пользовательским Соглашением. Статистика ОТ FAQ Обратная связь Реклама на сайте. Новости Все новости Все новости Законотворчество Государственный надзор и контроль Управление ОТ на региональном и местном уровне События, интервью, факты Передовой опыт Происшествия, аварии, пожары, несчастные случаи Консультации и разъяснения Вопрос-ответ Законотворчество Государственный надзор и контроль Управление ОТ на региональном и местном уровне События, интервью, факты Передовой опыт Происшествия, аварии, пожары, несчастные случаи Консультации и разъяснения Вопрос-ответ Все консультации Консультации органов исполнительной власти Организация ОТ на предприятии, СУОТ, трудовые споры Требования безопасности к производственным процессам Несчастные случаи на производстве Обучение по ОТ и ПБ Медосмотры, профзаболевания, МСЭ. СОУТ, экспертиза УТ, производственный контроль, льготы и компенсации СИЗ и СКЗ Промышленная безопасность Пожарная безопасность ГО и ЧС Экология Библиотека Законодательство по охране труда, пожарной и промышленной безопасности Инструкции по ОТ Что такое инструкция по ОТ? Все инструкции Типовые инструкции по охране труда для работников по должностям, отдельным профессиям. Типовые инструкции по охране труда для работников организации на отдельные виды работ. Инструкции по охране труда для работников организации по должностям, отдельным профессиям. Инструкции по охране труда для работников организации на отдельные виды работ. Бланки и формы журналов по ОТ Все действующие ГОСТы Технические нормативы Soft по ОТ и ПБ myObject — Информационная система для специалистов промышленной безопасности Чем вам поможет myObject? Предприятия 8 О программе Скачать программу Купить программу АРМ ОТ О программе Download Экзаменационные вопросы Бесплатная регистрация Наглядная безопасность и охрана труда О программах Перечень всех программ и их содержание Стоимость программ Купить программы оформление заявки Консультации по ОТ Все консультации Консультации органов исполнительной власти Организация ОТ на предприятии, СУОТ, трудовые споры Требования безопасности к производственным процессам Несчастные случаи на производстве Обучение по ОТ и ПБ Медосмотры, профзаболевания, МСЭ. Мир, государство, общество, экономика, политика новости Хобби, личное, разное Файлообменник сообщества Все файлы Добавить свой файл Статистика и анализ, отчеты гос. Продукция по охране труда Услуги и продукция в области промышленной безопасности Услуги и продукция в области пожарной безопасности Прочие объявления. Законодательство по охране труда, пожарной и промышленной безопасности Инструкции по ОТ Бланки и формы журналов по ОТ Все действующие ГОСТы Технические нормативы. N ФЗ О введении вдействие Градостроительного кодекса Российской Федерации с изменениями от 21 июля, 31 декабря г. Статья 2 Установить, что утвержденная до введения в действие Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации градостроительная документация, в том числе генеральные планыгородских и сельских поселений, генеральные планы городов федерального значенияМосквы и Санкт-Петербурга, а также принятые до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации правила землепользования и застройки городских и сельскихпоселений, других муниципальных образований градостроительные уставы городскихи сельских поселений, других муниципальных образований действуют в части, непротиворечащей Градостроительномукодексу Российской Федерации. При этом предоставлениеградостроительного плана земельного участка для получения разрешения настроительство не требуется, подготовка проектной документации осуществляется наосновании архитектурно-планировочных заданий, выдаваемых в соответствии сФедеральным законом от 17 ноября года N ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", правилапункта 2 части 11 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации неприменяются и уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральныйорган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РоссийскойФедерации или орган местного самоуправления проводят проверку соответствияпроектной документации разрешенному использованию земельного участка иархитектурно-планировочному заданию; 2 после установления Правительством Российской Федерации формыградостроительного плана земельного участка в составе градостроительного планаземельного участка, не указанного в части 4 статьи 36 Градостроительногокодекса Российской Федерации, и в составе градостроительного плана земельногоучастка из земель, не указанных в части 6 статьи 36 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, указываются данные и информация, предусмотренные частью 3статьи 44 Градостроительногокодекса Российской Федерации, за исключением информации, предусмотреннойпунктом 4 части 3 статьи 44 Градостроительногокодекса Российской Федерации. Втаком случае подготовка проектной документации объекта капитальногостроительства осуществляется на основании информации, указываемой в составеградостроительного плана земельного участка; 3 решение об изменении одного вида разрешенногоиспользования земельных участков и объектов капитального строительства надругой вид такого использования принимается главой местной администрации, заисключением случаев, предусмотренных статьей 4. В случае, если до введения в действие Градостроительного кодексаРоссийской Федерации один вид разрешенного использования объекта капитальногостроительства был изменен на другой вид такого использования в соответствии сзаконодательством, действовавшим на момент изменения вида разрешенногоиспользования объекта капитального строительства, решение об изменении одноговида разрешенного использования земельного участка, на котором расположенуказанный объект, на другой вид разрешенного использования этого земельногоучастка принимается без проведения публичных слушаний при условии, что такойвид разрешенного использования земельного участка не противоречит его целевомуназначению; 4 выдача разрешения на строительство не требуется в случаеизменений объекта капитального строительства и или его частей, если этиизменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности ибезопасности такого объекта и или его частей и не являются нарушениемстроительных норм и правил. Статья 7 До приведения в соответствие с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации законов и иных нормативных правовых актов, регулирующих отношения потерриториальному планированию, градостроительному зонированию, планировкетерриторий, архитектурно-строительному проектированию, строительству,реконструкции объектов капитального строительства и действующих на территорииРоссийской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты РоссийскойФедерации, а также акты законодательства Союза ССР, действующие на территорииРоссийской Федерации в пределах и в порядке, которые предусмотренызаконодательством Российской Федерации, применяются постольку, поскольку они непротиворечат Градостроительномукодексу Российской Федерации. Статья 9 Градостроительныйкодекс Российской Федерации применяется к отношениям по территориальномупланированию, градостроительному зонированию, планировке территорий,архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкцииобъектов капитального строительства, возникшим после его введения в действие. Статья 10 Полномочия органов местного самоуправления в области градостроительнойдеятельности, предусмотренные Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, осуществляются до 1 января года в соответствии с положениямиглавы 12 Федерального закона от 6 октября года N ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Статья 12 Признать утратившей силу статью 39 Федерального закона от 10 января года N ФЗ "О внесении изменений и дополнений в некоторыезаконодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федеральногозакона "О лицензировании отдельных видов деятельности" Собраниезаконодательства Российской Федерации, , N 2, ст. Статья 13 Внести в Федеральный закон от 6 октября года N ФЗ "Обобщих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации" Собрание законодательства Российской Федерации, , N 40,ст. Статья 14 Пункт 2 статьи Статья 15 Статью 1 Федерального закона от 27 мая года N ФЗ "Огосударственной охране" Собрание законодательства Российской Федерации,, N 22, ст. Статья 16 Внести в Земельныйкодекс Российской Федерации Собрание законодательства РоссийскойФедерации, , N 44, ст. Особенностипредоставления земельных участков для их комплексного освоения в целяхжилищного строительства из земель, находящихся в государственной илимуниципальной собственности" 1. Порядокорганизации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель,находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключениедоговоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственнойили муниципальной собственности, для жилищного строительства 1. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие ваукционе Аукцион признается не состоявшимся в случае, если: Особенности проведения аукциона по продаже права на заключение договора арендыземельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства 1. Статья 17 Статью 3 Федерального закона от 25 октября года N ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Собрание законодательства Российской Федерации, , N 44, ст. Статья 18 Пункт 2 и абзац второй пункта 4 статьи 16 настоящего Федерального законавступают в силу с 1 октября года. Задай вопрос - получи ответ; Сам дай консультацию - поможешь другому. Реклама на сайте Наши баннеры Контактная информация ВНИМАНИЕ! Введите код с картинки:
На какой день цикла зачать девочку
Сколько и каких материалов нужно для постройки
Федеральный закон "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 191-ФЗ (последняя редакция)
Правила уходаза кошкойи собакой
Тест на психику май
Проблемы изучения религиозности
Грибы в слоеном тесте рецепт с фото
Darren hayes lost without you перевод
585 каталог новосибирск
Структура курьерской службы
Производственная инструкция на верстаке
Математика найдите значение выражения
Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ (ред. от 18.06.2017) "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации"
Статусы короткие про новый год
Ялта руданского 8 на карте
Адрес арбитражный суд свердловской области
Схема стеклоочистителя рено логан
Поздравления мужу сестры
Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации"
6 свойства внимания
Нижний новгород на карте россии
Где действуют законы рф
Система охлаждения нива шевроле сколько литров