Предмет ЗП - это совокупность земельных имущественных и неимущественных отношений, имеющих экономическое и экологическое содержание и находящихся в сфере действия земельно-правовых норм. В предмет земельного права входят как имущественные, так и неимущественные земельные отношения, поскольку их объектом является земля, рассматривающаяся в триединстве - как природный объект, как природный ресурс и как недвижимое имущество. Так, правоотношения собственности на землю имеют имущественный характер; правоотношения по кадастровому учёту земельных участков -неимущественный характер. Данные правоотношения тесно связаны между собой, так как объединены таким объектом, как земля. Изначально земельные отношения носили неимущественный характер, так как земля была исключена из гражданского оборота. Существовала государственная монополия на землю. Признанием частной собственности на землю, разрешением сделок и т. Экономическое содержание данных отношений обусловлено платой за землю, формой платы за землю является земельный налог и арендная плата. Экологическое содержание данных правоотношений связано с тем, что земля является нерукотворным природным объектом, и поэтому установлено правило по рациональному использованию и охране земли. Объект ЗП - земельный участок - часть земной поверхности, границы которой определены федеральными законами ст. Следует отметить триединство земли: Субъекты - граждане, юридические лица, РФ, субъекты РФ, органы государственной власти и местного самоуправления. Особенностью субъектного состава является наличие иностранных граждан. Принципы земельного права ст. Учет значения земли как триединства природный объект, ресурс, имущество ; 3. Приоритет охраны земли как природного объекта перед использованием земли, как недвижимым имуществом; 4. Разграничение государственной собственности на землю на федеральную, собственность субъектов и муниципальную; 5. Принцип платности и т. Цель земельно-правового регулирования - обеспечение рационального использования и охраны земель. Земельное право как учебная дисциплина - это система общетеоретических и научно-практических знаний, а также навыков приобретения этих знаний, необходимых для изучения студентами ВУЗов. Земельное право как наука - это совокупность исследований об основных институтах ЗП, механизмах реализации земельных норм, их эффективности в зарубежном опыте и т. В науке и учебной литературе нет единого понимания ЗП как отрасли права. Одни учёные Ерофеев, Петров считают, что земельное право является самостоятельной отраслью права, так как оно имеет специфические предмет, метод, кодифицированный источник. Другие учёные Богомолов, Жариков считают, что ЗП является комплексной отраслью права, так как отношения носят имущественный характер и регулируются ГК. В субъективном смысле -это правомочие конкретного лица по владению, пользованию и. Объектом права собственности на землю является земельный участок, прошедший государственный кадастровый учёт, то есть зем. Это данные о местоположении земельного участка, его площади, целевом назначении и конкретном разрешенном использовании. Многообразие форм собственности на землю, то есть согласно ч. Частное право собственности - зем. Муниципальная собственность - когда земельные участки находятся в собственности муниципальных образований ст. Государственная собственность - все земельные участки, не находящиеся в собственности граждан, ЮЛ, МО, являются собственностью государства ч. Разграничение государственной собственности на федеральную собственность и собственность субъектов ст. Неразрывная связь владения и пользования земельными участками. Собственник обязан использовать земельный участок по целевому назначению, в противном случае он может быть у него изъят, на основании судебного решения если не согласен принудительно, с возмещением ему стоимости участка путём продажи с публичных торгов за вычетом платы за торги ст. По аналогии применяется ст. Владение - это фактическое обладание земельным участком, выражающееся в наличии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации. Пользование - это хозяйственная эксплуатация, или использование полезных свойств виды использования определяются законом. Распоряжение - это возможность продавать, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду участок, находящийся в собственности. Правоотношения собственности на землю регистрируются как ЗК, так и ГК. Наличие ограничений прав собственника, то есть право собственности на землю не имеет абсолютного характера. Право прохода-проезда по чужому земельному участку. Это ограничение вещного права для собственника, а для лица - по ст. Резервирование земель для государственных и муниципальных нужд, на срок не более 7 лет, для размещения различных объектов. Выносится административно-правовой акт в виде постановления или решения плюс договор о праве постоянного бессрочного пользования г. Земельный участок с этим правом переходил как и здание по договору купли-продажи. Здание, расположенное на земельном участке, находилось на праве постоянного бессрочного пользования до введения в действие ЗК г. Все кроме купли-продажи ст. Отказ, неиспользование по целевому назначению, при уменьшении плодородии и ухудшении экологической обстановки, неустранение земельных правонарушений, нарушение режима использования особо охраняемых земель, систематическое невыполнение обязательных мероприятий, систематическая неуплата земельного налога, неиспользование в течение 3 лет, реквизиции. Земельный участок на данном праве предоставляется только из государственной или муниципальной собственности. Граждане могут переоформить данное право на право собственности однократно бесплатно в упрощенном регистрационном порядке. Юридические лица обязаны переоформить данное право на право собственности путём выкупа по кадастровой стоимости не по рыночной либо в собственность, либо в аренду, само ЮЛ выбирает, до или г. Регистрируется не право аренды, а договор аренды на срок 1 год и более. До года не регистрируется п. Публичный - в случае отсутствия общественных нужд. Частный - при отпадении оснований установления, в случае невозможности использования участка по целевому назначению. По решению лица, предоставившего участок, или по соглашению сторон — по истечению срока, на который участок был предоставлен, при отказе, при использовании не по целевому назначению, при уменьшении плодородии и ухудшении экологической обстановки, неустранение земельных правонарушений, нарушение режима использования особо охраняемых земель, систематическое невыполнение обязательных мероприятий, систематическая неуплата земельного налога, неиспользование в течение 3 лет, реквизиции, а также при прекращении трудовых отношении работником. Сохранение прав на участок п3. Заявление с указанием цели использования, испрашиваемого права, размеров, местоположения участка, а также схема на кадастровом плане территории, кадастровый паспорт. Органы утверждают и выдают схему расположения земельного участка на кадастровом плане ним кадастровой карте территории в течение 1 месяца со дня получения заявления. Принятие ОГВ или ОМС в 2-недельный срок со дня выдачи кадастрового паспорта решения о предоставлении земельного участка. Б двухнедельный срок со дня получения заявления ОГВ или ОМС принимают решение -либо о проведении открытого аукциона на продажу земельного участка или заключение договора аренды, либо о приеме заявок на заключение договора аренды. В течение 30 дней после публикации сообщения в СМИ если поступают заявки, то проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды, а если заявок нет, то принимается решение о предоставлении земельного участка на праве аренды. Заключается договор с заявителем в 2-недельный срок со дня получения им кадастрового паспорта. Порядок предоставления земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта для целей, связанных со строительством. Подаётся заявление, составляется акт о выборе земельного участка, принимается постановление о предварительном согласовании места размещения объекта, выдается кадастровый паспорт, окончательное решение принимается в виде постановления, заключается договор постоянного бессрочного пользования, договор аренды или безвозмездного пользования. Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства. Принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта. Копия решения выдается заявителю в недельный срок со дня его утверждения. Решение о предварительном согласовании является основанием для последующего решения о предоставлении участка и действует в течение 3 лет. В 2-недельный срок принимается решение о предоставлении земельного участка для строительства - на основании заявления с приложением кадастрового паспорта. Заключение договора аренды земельного участка и государственная регистрация данного договора, государственная регистрация постоянного бессрочного пользования, предоставление участка в ПБП. Предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта - иа торгах открытых аукционах, конкурсах. Определение разрешенного использования участка, определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения. Основанием проведения кадастрового учета является факт образования земельного участка, прекращения его существования либо изменение его уникальных характеристик. Каждый земельным участок, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости имеет не повторяющийся по времени и по территории РФ единый государственный учетный номер кадастровый номер. В целях присвоения кадастровых номеров проведено кадастровое деление территорий РФ на кадастровые округа, районы, кварталы. При каких условиях эта психологическая информация может стать психодиагностической? КАК ПИСАТЬ КУРСОВУЮ РАБОТУ II. Права и обязанности организаторов спортивных соревновании II. Тибетский массаж как наружное печение II. Ценности и функции культуры. Человек как творец и продукт культуры. КУЛЬТУРА КАК СИСТЕМА ЦЕННОСТЕЙ III. ИСКУССТВО КАК ФЕНОМЕН КУЛЬТУРЫ IV. НАУКА И ТЕХНИКА КАК ФЕНОМЕНЫ КУЛЬТУРЫ IV. Последнее изменение этой страницы: Архитектура Аудит Военная наука Иностранные языки Медицина Металлургия Метрология Образование Политология Производство Психология Стандартизация Технологии. Признаки земельного права как отрасли права.
Состав италиипо футболуна евро 2016
Сшить черную юбку своими руками
Эстерхази кафе в москве адреса