Удержание как способ обеспечения исполнения обязательств шпаргалка - Удержание как способ обеспечения исполнения обязательств
Удержание и задаток как способы обеспечения исполнения обязательств.
80. Удержание как способ обеспечения исполнения обязательств.
101. Удержание как способ обеспечения обязательств.
Удержание и задаток как способы обеспечения исполнения обязательств.
80. Удержание как способ обеспечения исполнения обязательств.
Удержание как способ обеспечения исполнения обязательств
Удержание — это единственный из указанных в гл. Для его применения кредитором не нужно заключать отдельного соглашения. Даже если в договоре, из которого возникло обязательство, впоследствии не исполненное должником, нет указаний на возможность применения удержания, это не является основанием для его неприменения. В то же время сторонам предоставляется право предусмотреть в договоре условия, исключающие применение этого способа обеспечения исполнения обязательства. Учитывая, что каждая из сторон по договору может считаться кредитором п. Удержание является односторонней сделкой п. Согласия должника не требуется. Поведение кредитора при удержании вещи выражается в его пассивных действиях, состоящих в том, что он не передает данную вещь должнику или третьему лицу по указанию должника. Из буквального толкования п. Определение законодателем предмета удержания только как вещи, способной к удержанию кредитором по сути, вещи, находящейся в физическом владении кредитора , сужает область применения данного способа обеспечения исполнения обязательств до упрощенного гражданского оборота, когда должны быть переданы по обязательству вещи как материальные предметы. Поэтому не все объекты гражданских прав, отнесенные нормой ст. В частности, не могут быть объектом удержания не имеющие овеществленную форму имущественные права требования. Денежные средства также не могут выступать объектом удержания, так как деньги невозможно реализовать в порядке, предусмотренном для удовлетворения требований, обеспеченных залогом. При этом применение удержания денежных средств в случаях, прямо предусмотренных законодательством, в частности, при удержании арендатором расходов на устранение недостатков в арендованном имуществе из арендной платы подп. Спорным является вопрос о правомерности удержания недвижимого имущества. Необходимо отметить, что в нормах параграфа 4 гл. Однако при этом белорусское законодательство не содержит норм, регулирующих возможность удерживать недвижимое имущество, и судебная практика не выработала подходов к этому вопросу. Существует мнение, что кредитор не вправе удерживать недвижимое имущество. В обоснование приводится следующий аргумент: В то же время ни сам ГК, ни специальные нормативные акты о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержат правового механизма регистрации удержания как обременения недвижимого имущества. По нашему мнению, до принятия законодателем необходимых норм, в достаточной степени регулирующих вопросы удержания недвижимого имущества, данный институт не сможет получить полноценной реализации в гражданских правоотношениях. По вопросу об объектах удержания необходимо также отметить следующее: Право удержания возникает у кредитора лишь в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек. По общему правилу, удержанием вещи могут обеспечиваться только требования, связанные с этой вещью п. Но если стороны обязательства действуют как предприниматели, то удержанием могут обеспечиваться любые требования кредитора п. Право удержания вещи имеет сторона по договору, если она вправе требовать платежа или возмещения произведенных расходов, связанных с вещью. Важнейшим условием применения кредитором на практике норм об удержании является фактическое нахождение вещи в его владении, то есть обладание кредитором вещью в натуре. При этом владение вещью не должно быть вызвано неправомерными деяниями кредитора по завладению вещью должника, то есть вещь, в отношении которой кредитор намерен применить удержание, должна оказаться в его владении на законном основании. Если же вещь захвачена кредитором либо она находится у кредитора без установленных законодательством или сделкой оснований пусть даже для обеспечения законных интересов кредитора , удержание захваченной вещи будет неправомерным. Предположим, что между сторонами был заключен срочный договор аренды офисного помещения. После истечения срока договора аренды в связи с наличием задолженности по арендной плате арендодатель самостоятельно изъял из офисного помещения оргтехнику арендатора и удерживает ее на собственном складе. Вправе ли арендатор понудить арендодателя вернуть принадлежащую ему оргтехнику? В рассматриваемой ситуации арендодатель самостоятельно изъял оргтехнику арендатора из находившегося в аренде офисного помещения. Следовательно, удержание, примененное арендодателем, является незаконным. Так, в постановлении апелляционной инстанции хозяйственного суда города Минска от 1. Поскольку удерживаемое имущество ответчику арендодателю по договору не передавалось и он принудительным образом изъял указанное в акте описи имущество, удержание является незаконным. На практике возможна и другая ситуация. Учитывая, что для решения о правомерности удержания применяется правило об основательном законном владении вещью кредитором, по нашему мнению, следует сделать вывод о правомерности удержания в том случае, когда вещь должника находится у кредитора по другому существующему между ними не нарушенному должником обязательству. Например, для обеспечения исполнения обязательства по уплате арендной платы удержание арендодателем кредитором вещи арендатора должника , находящейся у него по договору хранения, по которому арендодатель выступает хранителем, а арендатор — поклажедателем, должно признаваться, на наш взгляд, правомерным. Но справедливости ради следует отметить, что экономические суды такой подход не поддерживают. Вместе с тем необходимо согласиться, что удержание не может быть бессрочным: Так, хозяйственный суд города Минска, рассмотрев в открытом судебном заседании дело об истребовании имущества из чужого незаконного владения, вынес решение от 3. Постановлением кассационной коллегии ВХС от 1. Рассмотрим еще одну ситуацию. Допустим, что кредитор применил удержание движимой вещи до исполнения должником обязательства по ее оплате. При этом должник длительное время денежное обязательство не исполняет, а кредитор не обращается с иском об обращении взыскания на вещь в счет обеспечения исполнения обязательств по оплате вещи. Может ли кредитор приобрести право собственности на удерживаемую им вещь? Таким образом, ГК содержит отсылочную норму к порядку обращения взыскания на заложенное имущество, установленному ст. При этом из п. Юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, не только объявив об этом, но и совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество ч. Юридическое лицо, в собственности которого не находится движимое имущество, но которое добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности п. Таким образом, в зависимости от подтверждения факта отказа должника от права собственности на вещь кредитор вправе приобрести ее в свою собственность по правилам ГК о приобретательной давности. Должник, не исполнивший обязательство по оплате вещи, которую удерживает кредитор, не вправе требовать от кредитора исполнения его обязательства по ее передаче должнику до исполнения самим должником своего обязательства по оплате данной вещи. Так, в решении хозяйственного суда города Минска от Арендатор передал в ремонт третьему лицу арендованный автомобиль. Договор аренды транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации расторгнут, работа не оплачена. На задолженность по работе начислены проценты. Какие требования в данной ситуации может предъявить арендодатель — собственник автомобиля? По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации ч. В соответствии с п. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случаях, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором ст. Таким образом, арендодатель в сложившейся ситуации вправе потребовать в судебном порядке от арендатора возврата автомобиля, арендную плату пропорционально количеству дней задержки возврата автомобиля, а также уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. Необходимо заметить, что в рассматриваемом случае арендодатель может обратиться в суд с соответствующим требованием к третьему лицу подрядчику , удерживающему автомобиль. При этом арендодателю необходимо учитывать следующее. Данная норма применяется при наличии договорных отношений между должником и кредитором. Обязательственные отношения в рассматриваемом случае имелись между арендатором и подрядчиком. Между арендодателем и подрядчиком имеются отношения по истребованию собственником принадлежащего ему имущества из чужого незаконного владения. Поскольку арендодатель не является стороной обязательства и должником подрядчика, а также с учетом того, что договор аренды расторгнут, иск арендодателя к подрядчику об истребовании из чужого незаконного владения автомобиля ст. Очевидно, что удержание может причинить убытки для должника, несоизмеримые с убытками кредитора, вызванными неисполнением обязательства в срок. Существует мнение, согласно которому суд может признать удержание неправомерным со ссылкой на положения п. Полагаем, что вывод о неправомерности удержания в случае, когда стоимость удерживаемой кредитором вещи несоизмерима со стоимостью денежной оценкой неисполненного обязательства, обеспечиваемого удержанием, противоречит законодательству по следующим причинам: Кроме того, залог по основанию, предусмотренному п. Таким образом, утверждение о неправомерности либо прекращении удержания со ссылкой на п. Из вышеизложенного можно сделать следующий вывод: В таком случае можно вести речь о злоупотреблении кредитором своим правом. При таком осуществлении кредитором своего права на удержание оно не пользуется судебной защитой п. Однако это не означает, что удержание неправомерно. С учетом нормы ст. Исходя из нормы п. После прекращения данного обязательства у кредитора отсутствуют правовые основания для удержания, следовательно, владение данной вещью кредитором незаконно, и он должен вернуть должнику удерживаемую вещь. В противном случае должник вправе истребовать свою вещь из незаконного владения кредитора по правилам ст. Также, по нашему мнению, необходимо отметить следующее. Кредитор должен знать, что с момента исполнения должником обязательства по оплате вещи владение кредитором удерживаемой вещью незаконно. Должник вправе предъявить к нему требование о возврате или возмещении всех доходов, которые кредитор извлек или должен был извлечь за время владения вещью ее удержания за период с момента исполнения должником обязательства по оплате вещи ч. Основания прекращения исполнения обязательств определены в гл. Основным способом прекращения не исполненного должником обязательства, по причине неисполнения которого кредитор применил удержание вещи, является надлежащее исполнение обязательства, а именно оплата вещи п. Например, между сторонами существует денежное обязательство, не исполненное должником. Кредитор заявил иск, и суд удовлетворил требование о взыскании задолженности с должника. Правомерно ли удерживать вещь должника при наличии положительного для кредитора решения суда? В то же время само по себе наличие судебного решения о взыскании задолженности с должника не свидетельствует о том, что обязательство исполнено. Следовательно, кредитор вправе удерживать вещь должника до наступления факта исполнения обязательства даже при наличии судебного решения о взыскании задолженности с должника. Вместе с тем нормы гл. Так, при прекращении обязательства по оплате вещи зачетом встречного однородного требования должника к кредитору право удерживать вещь у кредитора будет отсутствовать с момента получения им заявления должника о зачете п. Учитывая, что из нормы ст. Суббота, воскресенье - выходной. Свидетельство о государственной регистрации выдано Минским городским исполнительным комитетом 3 марта года. Бюджет прожиточного минимума Тарифная ставка первого разряда Консультации Версия для печати. Объекты удержания Из буквального толкования п. Условие применения Право удержания возникает у кредитора лишь в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек. Да, посредством заявления иска об истребовании имущества из незаконного владения арендодателя. Сроки удержания Нормы ст. Да, может, в силу приобретательской давности при определенных условиях. Требование должника об истребовании вещи Должник, не исполнивший обязательство по оплате вещи, которую удерживает кредитор, не вправе требовать от кредитора исполнения его обязательства по ее передаче должнику до исполнения самим должником своего обязательства по оплате данной вещи. Соразмерность стоимости вещи обязательству Очевидно, что удержание может причинить убытки для должника, несоизмеримые с убытками кредитора, вызванными неисполнением обязательства в срок. Возврат удерживаемой вещи Исходя из нормы п. Прекращение удержания Основания прекращения исполнения обязательств определены в гл. Перейти к обсуждению статьи на форуме. Аренда и лизинг Бизнес-союзы Вопрос-ответ ВЭД Инновации Инсайдерам и инвесторам Интеллектуальная собственность ИТ технологии Компании и рынки Консультации Контроль Логистика Маркетинг Мнение специалиста Недвижимость Образование Проекты Рейтинги Строительство Торговля Транспорт Туризм Факты, комментарии Цены Экология Энергетика.
Основное устройство пк
Инструкция ps3 на русском
Тестктоиз аниматрониковбудет твоим другом
Небольшие сказки в стихах
Сколько ехатьот ивановодо воронежа
Сонник комната убирать