Не спешите устраивать разборки с соседями, это может быть вовсе не их вина. Намного важнее остановить поток воды и минимизировать нанесённый им ущерб, а затем выяснить причину аварии. Только после этого вы можете спокойно рассчитать сумму нанесённого вреда и взыскать её с виновника добровольным или принудительным путём. Далеко не всегда причиной затопления выступает халатность соседей сверху. Нередки случаи, когда авария происходит по вине управляющей компании, ответственной за ваш дом. На основании статьи ГК РФ, лицо, причинившее по своей неосмотрительности или умышленно материальный вред другому человеку, обязано возместить его в полном объёме. Уполномоченное лицо из аварийной службы обязано перекрыть воду и составить соответствующий акт о заливе. В данный документ должны быть включены следующие сведения:. Не спешите расстраиваться, если вашу квартиру затопили. Если вы уже точно знаете, по чьей вине произошло происшествие, рассчитайте сумму ущерба и попытайтесь мирным путём обсудить с соседями процесс выплаты денег. Если они не согласны с размером материального вреда или вовсе отказываются оплачивать расходы на ремонтные работы после затопления, составьте исковое заявление и обратитесь с ним в суд. В какой именно судебный орган предстоит подать иск, зависит от выставленных вами исковых требований:. Отметим, что суммой иска или заявленных требований считается та сумма денег, которую истец желает взыскать с ответчика в счёт нанесённого ему материального и морального вреда. Любой иск должен включать в себя персональные данные истца и ответчика место их проживания и ФИО , наименование судебного органа, в который подаются документы, а также суть возникшей проблемы. После этого пострадавшее лицо поясняет выдвигаемые им требования и аргументирует свою правовую позицию гражданин должен подтвердить факт нанесения ущерба его имуществу и обосновать размеры суммы, требующейся для возмещения. В тексте искового заявления необходимо также указать:. Если до обращения в суд вы пытались мирно решить конфликт, обязательно укажите эту информацию в тексте иска и по возможности дополните его фактическим доказательством записью разговора с соседями, письменным ответом оппонента на ваши претензии и т. Какие сделки нужно обязательно заверить у нотариуса — http: Тут вы можете узнать как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн. Процедура взыскания ущерба при затоплении квартиры начинается по истечении месяца после вынесения судебного решения в пользу истца именно тогда постановление обретает юридическую силу. Если виновником потопа признана УК, отвечающая за ваш дом, первым делом рекомендуется заявить о необходимости возмещения нанесённого ущерба в саму компанию. Сделать это можно с помощью соответствующего заявления, составленного в свободной форме, или аналогичной жалобы. Определить стоимость нанесённого вам материального вреда поможет специалист, вызванный с целью выявления причины затопления. Составленный им акт позволит узнать объём ущерба и осуществить необходимые расходы. Отметим, что оценка вреда обычно проводится по средним ценам бюджетных материалов, однако если у вас до потопа был евроремонт, вы вправе рассчитывать на аналогичную отделку. Кроме этого, не стоит забывать, что поток воды может пойти ещё ниже, затопив тем самым ваших соседей снизу. Стоимость морального ущерба определяется индивидуально истцом иными словами, он сам оценивает свои переживания и перенесённый им стресс в результате происшествия. Отметим, что в этом случае истцу придётся доказать факт наличия страданий с помощью справок от врача, чеков, удостоверяющих приобретение успокоительных средств и аналогичных медикаментов. Граждане обязаны своевременно оплачивать выставленные им счета за пользование жилищно-коммунальными услугами. Ежегодно в городах и небольших населённых пунктах возводится множество новостроек. Их жители порой даже не подозревают, что каждое Промерзание стены в квартире — довольно частая проблема старых домов и даже новостроек. Причины возникновения этого серьёзного Каждый жилец многоквартирного дома может столкнуться с ситуацией, когда в силу тех или иных причин у гражданина отсутствует возможность Жители населённых пунктов часто сталкиваются с отсутствием уличного освещения. Нерабочее состояние одного или нескольких фонарей В здании требуется заменить старые оконные блоки на новые, но вы не знаете, куда обращаться с подобным запросом? Жильцам сложно самостоятельно регулировать работу УК или ТСЖ, обращаться в необходимые инстанции для разрешения конфликтов и Портал недвижимости — MetrTop. Как взыскать деньги за ремонт? Содержание статьи 1 Как определить, по чьей вине произошло затопление квартиры? Осуществляется это путём оплаты расходов, понесённых пострадавшим гражданином, или выплаты ему соответствующей суммы денег, согласно статье ГК РФ. В комиссию входят сотрудники аварийной службы и соседи пострадавшего лица всего их должно быть не менее 5 человек. В случае, если потребуется удостоверений сведений из акта, владелец жилья вправе запросить любого из данных лиц в качестве свидетелей. Иск дополняется документацией, подтверждающей позицию и требования истца. При необходимости вы вправе ходатайствовать о привлечении свидетелей например, лиц, составляющих акт о заливе, участников комиссии, присутствовавшей при этом, а также специалиста, который был вызван для индивидуальной проверки причин потопа. Могут ли выселить из квартиры за долги? В судебный орган предоставляется исковое заявление. Решение, принятое судьёй, обязательно для выполнения компанией, в противном случае должностные лица будут привлечены к соответствующей ответственности. Еще из этой рубрики: Титульное страхование недвижимости — что это такое? Здесь вы можете написать комментарий к записи "Затопили соседи — что делать? Вы можете использовать теги: Вернуться к первым комментариям Вернуться к началу страницы. Как выглядит выписка из ЕГРН на квартиру? Любая операция с недвижимостью должна сопровождаться предъявлением Срок годности технического паспорта Многие операции с жильём осуществляются исключительно при наличии Технический и кадастровый паспорт — в чем разница? На практике обычные граждане, не связанные с юриспруденцией, Госпошлина за выписку из ЕГРН Изготовление кадастрового паспорта сопровождалось обязательной Выписка из ЕГРН при продаже квартиры Продажа жилого помещения — серьёзное решение, сопровождающееся Как получить выписку из ЕГРН на квартиру? Многих граждан интересует, что стало с кадастровым паспортом. Расширенная выписка из домовой книги Каждое жилое помещение имеет свою юридическую историю, с которой Как узаконить гараж без документов? Многих автовладельцев интересует, нужно ли регистрировать гараж Оформление выписки из ЕГРН на гараж Ранее подробная характеристика гаража содержалась в кадастровом Оформление гаража по дачной амнистии Гаражи, равно как и частные дома, дачи, прочие постройки, должны Как узаконить гараж в кооперативе? Автовладельцы часто приобретают гараж в ГСК, становясь членами Регистрация гаража в собственность Процесс регистрации права владения гаражным боксом часто сопровождается Договор аренды гаража между физическими лицами Арендовать гараж не так сложно, процесс заключения сделки довольно Как быстро продать гараж в гаражном кооперативе? Большая часть гаражей относится к собственности ГСК. Тест по жилищному праву Тест на знание ЖКХ. Расчет налога с продажи квартиры. Как узаконить место для парковки возле дома? Автовладельцы, проживающие в многоквартирных домах, регулярно Постановка машиноместа на учет Далеко не каждый автолюбитель может позволить себе приобрести Как получить лес от государства бесплатно? Некоторые граждане вправе рассчитывать на получение бесплатной Стоимость узаконивания перепланировки квартиры Перепланировка жилья может потребоваться во многих случаях: Согласие соседа на подключение газа Проведение газа к частному дому или даче — длительная и
К тому же, не редко бывает, что в ваше отсутствие хозяева пострадавшей квартиры незаконно проникают в ваше жилище, взломав дверь или разбив балконные окна, не став разбираться, по чьей вине происходит залив. Такие действия могут послужить основанием для заявления на соседей снизу, вы вправе потребовать компенсацию за нанесённый вам урон. Даже если залив произошёл по вашей вине — используйте факт взлома квартиры в свою пользу. В любом же случае нельзя впадать в панику. И очень хорошо, если вы осведомлены о своих правах и знаете, что нужно делать. Именно поэтому нужно подробнее рассмотреть порядок действий в случае залива соседей, что нужно знать, чего лучше не упускать из виду, какие документы будут необходимы и как восстановить полную картину произошедшего. Сэкономьте ваше время и нервы. Нажмите сюда и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста. Обнаружив, что вы затопили соседей снизу, первым делом устраните причину протекания воды, особенно горячей перекройте кран. В случае, когда причиной протечки является лопнувшая труба, вызовите сантехника. Вторым шагом нужно спуститься к соседям и оценить степень повреждений. Хорошо, если удастся снять их на фото или видео на случай подачи против вас иска. Фото и видеоматериалы смогут подтвердить в суде неоправданно высокий размер требуемой компенсации, если конфликт заострится. Нужно понимать, что такие их действия незаконны, вы не обязаны платить, пока сами не убедитесь в том, что заявленная сумма оправдана. Вы можете вызвать независимого оценщика для фиксирования ущерба квартиры, но в случае, когда соседи и дальше отказываются от экспертизы — закон на вашей стороне. Если экспертиза имеет место быть, обязательно нужно на ней присутствовать лично и следить за тем, чтобы размер ущерба, за что и сколько, записывали правильно, так же как и причину аварии, кто виноват. Это важно, поскольку комиссия или оценщик могут быть в сговоре с пострадавшим хозяином квартиры ниже и завысят стоимость испорченных вещей. Копии всех актов и прочих документов о заливе желательно иметь у себя. Если вы согласны с суммой компенсации, можно оплатить её без судебного вмешательства, потребовав с соседей расписку о её получении с указанием, что они не имеют более претензий. Когда вы затопили соседей снизу холодной ли водой или кипятком , требовать вас платить, возместить ущерб может исключительно владелец квартиры, которая пострадала, когда был залив. Независимо от того, кто виноват. Поэтому, прежде чем соглашаться с объявленной суммой, вы имеете право попросить у пострадавшего копию свидетельства на квартиру. Если пострадавший арендует жильё, он не имеет права требовать чего-либо без присутствия законного владельца квартиры и делать самостоятельные заявления в инстанции. Стоит отметить, что в случае, когда вы являетесь не единственным владельцем квартиры, а совладельцем, и проживаете в другом месте, необходимо предоставить в суде справку с другого места проживания. Разберёмся, что же всё-таки делать, если хозяева залитой квартиры сразу настроены агрессивно и требуют платить. Вы или пострадавшая сторона можете вызвать сотрудников ЖЭКа для оформления акта затопления. Присутствовать при составлении акта очень желательно. Нужно проследить, чтобы на месте также были все заявленные члены комиссии. Обычно это мастер технического участка, слесарь, главный инженер, мастер ремонтного участка и сотрудник организации, отвечающей за водоснабжение дома. Также стоит проследить, чтобы были проставлены все подписи членов комиссии, и никто из них не расписывался вместо другого. Бывает и так, что присутствовать при составлении акта нет возможности. В этом случае, вы можете оспорить достоверность записанных данных, поскольку не можете быть уверены, что на самом деле всё обстояло так, как описано, и что присутствовали все члены комиссии. Обязательно потребуйте копию акта, заверенную подписью начальника ЖЭКа и печатью. В случае отказа необходимо написать на имя начальника ЖЭКа официальное письмо с требованием, в суде это тоже послужит в вашу пользу. Также требуйте своего присутствия при оценке ущерба, чтобы убедиться, что такую оценку действительно будет делать специалист. После оценки вы также вправе потребовать заверенную копию документа. Если залив соседской квартиры, например, кипятком, вы совершили по своей вине и согласны компенсировать ущерб без привлечения третьих лиц, устную договорённость желательно подстраховать распиской. В расписке нужно указать сумму, сколько вы возместили, дату, когда это произошло и указать, что у пострадавшего более претензий к вам нет. Расписку в передаче денежных средств необходимо подписывать в присутствии свидетелей, с указанием их реквизитов и подписей. В конфликтной ситуации через суд с вас могут потребовать компенсировать фактический ущерб после установления кто на самом деле виновен , затраты на оценщика, государственную пошлину пострадавшего, стоимость адвоката, а также плату за моральный ущерб. Получив повестку в суд, внимательно ознакомьтесь с материалами дела, в которых должны быть следующие документы:. Все вышеперечисленные документы должны содержать идентичные сведения, расхождения в них могут стать причиной отклонения иска, поэтому требуйте независимую экспертизу. Информация в данной статье предоставлена для ознакомления. Мы рекомендуем Вам обратиться за бесплатной консультацией к нашему юристу. Квартира Покупка Продажа Аренда Дарение Соседи ЖКХ Комната Новостройка Оформление Наследство Перепланировка Приватизация Документы Общее Дом Дача Участок Гараж Нежилое помещение Общее Субсидии Прописка Наследство Дарственная Документы Налоги. Квартира Доля в квартире Дом Участок Дача Гараж Нежилое помещение Соседи Субсидия Продать Купить Аренда Оформить Приватизация Дарение Наследство Перепланировка Кадастровый паспорт Технический паспорт Новостройка Другое Продать Подарить Продать Купить Аренда Оформить Дарственная Наследство Другое Продать Купить Аренда Оформить Приватизация ИЖС Кадастровый паспорт Кадастровая стоимость Кадастровый номер Межевание Дарственная Другое Продать Купить Оформить Приватизировать Дарственная Продать Купить Аренда Оформление Приватизация Аренда Другое Шумят Заливают Материнский капитал Коммунальные услуги Улучшение жилищных условий Другое. Один — если аварийную службу не вызывали, два — если вызывали один акт аварийной службы, второй акт представителей ЖЭКа.
https://gist.github.com/e80080147a20ad07d9bb2d50a02e6a89
https://gist.github.com/16b7c308cfedf779a951e562c4aff671
https://gist.github.com/cedac9857c911a68e9421641fd1a43a2