Если не удалось найти презентацию, то Вы можете заказать её на нашем сайте. Мы постараемся найти нужную Вам презентацию в электронном виде и отправим ее по электронной почте. Социальные сети давно стали неотъемлемой частью нашей жизни. Мы узнаем из них новости, общаемся с друзьями, участвуем в интерактивных клубах по интересам. Сервис позволяет пользователям легко загружать и скачивать презентации, видео, PDF-файлы и веб-семинары. Вы можете ознакомиться и скачать Ипотечное кредитование. Презентация содержит 16 слайдов. Презентации для любого класса можно скачать бесплатно. Если материал и наш сайт презентаций Вам понравились — поделитесь им с друзьями с помощью социальных кнопок и добавьте в закладки в своем браузере. Слайды и текст этой презентации. Ипотека — это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества. Ипотечный кредит — одна из составляющих ипотечной системы. При получении кредита на покупку недвижимого имущества сама приобретаемая недвижимость поступает в ипотеку залог банку как гарантия возврата кредита. Особенности ипотечного кредита 1 Кредит выдаётся обычно на длительный срок. Особенности ипотечного кредита 2 Процентная ставка по ипотечному кредиту обычно ниже, чем по другим видам кредитов, особенно в случае низкой оценки рисков, которой, например, может способствовать низкое соотношение суммы кредита к оценочной стоимости недвижимости, ликвидность и другие причины. Особенности ипотечного кредита 3 Обычно банк выдвигает к заёмщику ипотечного кредита менее жёсткие требования, чем при других видах кредитования, тем не менее, обычной практикой является проверка дохода, требование страхования залога, проверка оценки недвижимости аккредитованными оценщиками. Погашение ипотечного кредита часто осуществляется равными платежами — аннуитетами. Размер такого постоянного аннуитетного платежа A вычисляется по формуле:. Основания возникновения ипотеки и ее регулирование Ипотека в силу закона легальная Ипотека в силу закона возникает в следующих пяти основных и распространенных случаях: Приобретение жилых домов, квартир, земельных участков с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа. Строительство жилых домов, зданий, сооружений или квартир с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа. Ипотека в силу договора Ипотека в силу договора договорная ипотека — ипотека, возникающая на основании договора об ипотеке залоге недвижимости. Договор об ипотеке не является самостоятельным обязательством, а заключается в обеспечение обязательства по договору займа, кредитному договору или иному обязательству. Имущество, которое может быть предметом ипотеки — недвижимые вещи, указанные в статье ГК РФ, права на которые зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Оценка платежеспособности заемщика Андеррайтинг — оценка возможностей Клиента по обслуживанию выданного ипотечного кредита, то есть расчет суммы кредита, который заёмщик сможет выплатить, с учетом особенностей самого заёмщика. Что грозит в случае нарушения ипотечного договора В том случае, когда клиент не может в срок ее выплачивать, помимо основной задолженности придется выплачивать еще и штраф, это оговорено в договоре. Примерно к сумме основной задолженности ежедневно накапливается 0. Когда способы воздействия на совесть иссякли, банк использует право настаивать на досрочном погашении, либо подается заявление в судебное заведение, чтобы вернуть долг клиента в виде его собственности. Некоторые программы ипотечного кредитования Ипотека - молодым семьям Национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" Всероссийская программа "Военная ипотека" Ипотечная программа "Материнский капитал". Ипотечный продукт "Молодые учителя". Отправить на email Скачать Like. Презентация на тему "Героиче Презентация на тему "Битва п Презентация на тему "Древняя Презентация на тему "Культур Брестская церковная уния г: Презентация на тему "Лезгины Политический кризис Речи Посполит Презентация на тему "Города Развитие первобытного человека в Крымская война года Александр Невский — личность наци Презентация на тему "Большие Презентация на тему "Изучени Александр II — сын царя и воспита Причины образования Великого княж Расширение влияния Возрождения в Презентация на тему "Полоцко Генрих VIII Henry VIII й Коро Культура Беларуси во второй полов Презентация на тему "Народ к Развитие культуры на белорусских Обратная связь Если не удалось найти презентацию, то Вы можете заказать её на нашем сайте. Не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас возникли вопросы или пожелания: Мы в социальных сетях Социальные сети давно стали неотъемлемой частью нашей жизни.
Здесь Вы можете скачать готовую презентацию на тему Ипотечное кредитование. Красочные слайды и илюстрации помогут вам заинтересовать своих одноклассников или аудиторию. Для просмотра содержимого презентации воспользуйтесь плеером, или если вы хотите скачать презентацию - нажмите на соответствующий текст под плеером. Презентация содержит 22 слайда. Войти на сайт Регистрация. Ипотечное кредитование и его роль в активизации инвестиционной деятельности и жилищного строительства. Рынок финансовых услуг в России сейчас активно развивается и совершенствуется. На сегодняшний день наиболее распространенными видами финансовых операций данного рынка являются операции ипотечного кредитования. Ипотечный кредит ИК -это долгосрочный кредит заем , предоставляемый для приобретения жилой недвижимости; обеспечением возврата ипотечного кредита и выплаты процентов по нему в оговоренный кредитным договором срок является залог приобретаемой недвижимости. Наиболее распространенная-стандартная, или типовая, форма ипотечного кредита. Например, покупатель для приобретения некоторого имущества за назначенную цену в тыс. Погашение клиент производит ежемесячно. Участие кредитора может быть различным. Ипотечное жилищное кредитование России и зарубежных стран В Федеральном законе РФ от Значительный интерес представляют вопросы, связанные с особенностями ипотеки жилых домов и квартир. Статьей 74 установлено, что правила этой главы применяются к ипотеке предназначенных для постоянного проживания индивидуальных и многоквартирных жилых домов и квартир, принадлежащих на праве собственности гражданам или юридическим лицам. В нем участвует большинство населения страны, и вложения средств в ИЖК строительства жилья можно отнести к наиболее ликвидным банковским активам. Кроме того, именно этот сектор финансовой деятельности играет существенную роль в развитии экономики в целом, поскольку провоцирует рост многих отраслей деятельности. По показателям ипотечных кредитов в банках часто судят даже о перспективах развития страны. Изучение проблемы жилищного кредитования в России становится все более актуальным на современном этапе в связи с тем, что наблюдается перепроизводство жилья по причине невозможности его сбыта из-за низкой покупательной способности населения. Жилищный вопрос относится к числу наиболее острых для большинства населения страны. Согласно политике страны, решение социальных проблем является одной из приоритетных задач российского общества. Основным способом решения жилищной проблемы этой части населения должно стать долгосрочное ипотечное кредитование. Система ипотечного жилищного кредитования ИЖК , как и любая другая система, представляет собой ряд взаимосвязанных элементов. Элементами системы ИЖК являются: К субъектам ИЖК можно отнести: Все субъекты являются участниками рынка ИЖК. Объектом ИЖК выступают процессы, связанные с покупкой, строительством и реконструкцией жилья, а также с приобретением земли под жилищное строительство. Обеспечением ИЖК служит залог жилой недвижимости, однако в дополнение можно взять другой залог или поручительство физического или юридического лица. Организационно-финансовая основа ИЖК предполагает, что ИЖК осуществляется на определенных условиях: Организационно-финансовая основа ИЖК включает в себя этапы кредитования как определенную последовательность обязательных процедур, а также саму технологию кредитного процесса, то есть кредитную документацию, порядок выдачи и погашения ссуды, а также процедуру контроля в процессе обслуживания кредита. Все действующие виды ипотечного кредитования можно разделить на два больших блока: Главный минус новостройки - длительное оформление в собственность. Иногда кредит на приобретение новостройки можно получить, но далеко не во всех банках, занимающихся кредитованием. Покупатель квартиры сразу же становится собственником, поэтому оформление сделки на вторичном рынке менее длительное. Этот вид кредита называют ломбардным, и его часто используют для частичной оплаты новой квартиры. При данном виде кредита заемщик продает имеющуюся у него квартиру или получает кредит под ее залог. Этот вид ипотеки очень удобный и сегодня занимает значительную долю в общем количестве ипотечных сделок. Социальная ипотека направлена на обеспечение жильем социально не защищенных граждан, а также очередников, которые не могут приобрести квартиру по программе коммерческой ипотеки. Участниками программы социальной ипотеки могут стать очередники, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий. В последнее время появляются более доступные молодым семьям банковские программы, в них отражаются определенные условия, разработанные специально для молодых. Это ипотечные кредиты для молодых семей, в которых возраст хотя бы одного из супругов не более 30 лет. Также при рождении ребенка могут предоставляться отсрочки в погашении долга до 5 лет с увеличением общего срока кредитования. Этапы ИК Среди этапов ипотечного кредитования условно можно выделить несколько основных: Предварительным этапом можно считать привлечение банком средств для предоставления ипотечных жилищных кредитов. На каждом этапе специалисты банка проводят соответствующие мероприятия и оформляют ряд документов. Сумма ипотечного кредита, которую вы можете получить, зависит от: Существуют различные программы государства для стабилизации ипотечного кредитования. Проблемы ипотечного кредитования в России Несмотря на активный рост ипотечного кредитования в нашей стране, условия их не меняются в пользу граждан. Низкий уровень дохода граждан и высокие цены на жилье не позволяют большинству рассчитывать на ипотечные программы, даже социальные или государственные. В настоящее время на рынке жилья можно выделить три группы основных проблем: К экономическим проблемам относятся: Основные юридические проблемы , стоящие на пути развития ипотечного кредитования, можно связать с недоработанностью законодательных основ ИЖК. К организационным проблемам можно отнести неразвитость инфраструктуры рынка ипотечных жилищных кредитов, недостаток механизма взаимодействия потенциальных заемщиков с участниками рынка ипотеки, а также противоречия во взаимоотношениях между самими участниками рынка. Несмотря на создание благоприятных условий для функционирования ипотечной системы отчисления в бюджет, разработка и принятие законодательных актов , на пути развития российской ипотечной системы возникают препятствия, которые необходимо преодолевать. С учетом комплексности проблемы развития жилищного строительства и ипотечного жилищного кредитования для ее решения требуется системный подход. Причем масштаб проблемы, ее значимость для социально-экономического развития России требуют максимально быстрых действий, использования мирового опыта и международного сотрудничества. Постановление Правительства РФ от 11 янв. Основные элементы картины мира.
https://gist.github.com/1d6720b59b0f6c73b8147a68fccd7c68
https://gist.github.com/cbce9c2b94d57d6b8a1f1b0e6db48adf
https://gist.github.com/e36766347289b018e8e71f268d1f690f