Уфимский крым
Коттеджный поселок "Уфимский крым"
Коттеджный поселок «Уфимский Крым»
Если вы выезжаете из города в сторону Стерлитамака, проезжаете Зубово, Чесноковку, Федоровку, оставляете по правую сторону Металлобазу, то обязательно выедете на этот объект. Он находится рядом с поселком Старые Киешки. Там располагается прекрасное озеро Ольховое, на берегу которого и расположится наш Крым. Как мы видим, присоединение нового субъекта федерации сыграло свою роль и на строительном рынке. Коттеджный поселок предлагает нам несколько вариантов финансовых вложений. Первый — это квартиры в трехэтажных домах. Здесь вам представят целых семь видов планировок. Застройщик обещает развитую инфраструктуру: Дома будут пятиподъездными, по 84 квартиры в каждом доме. Квартиры будут сдаваться с черновой отделкой, но до 31 декабря этого года действует акция: Условия акции уточняйте в офисе продаж. Другой вариант вложения — покупка земли. Проектом предусмотрена постройка набережной: Поэтому чем ближе ваш участок будет к берегу, тем он будет дороже. Вся земля поделена на участки, всего их получилось Некоторые из них еще не продаются, некоторые уже раскуплены, некоторые в продаже. Минимальная цена за 0,01 га составляет рублей. Такие цены есть на участке, который находится в метрах от берега. Участки, находящиеся в метрах от берега продаются уже за рублей за 0,01 га. Участки, расположенные на таком же расстоянии от будущего пляжа, но в более выгодном месте будут стоить по рублей за ту же единицу измерения. Хочешь жить на метров ближе к озеру? Будь готов выложить за эту роскошь рублей за 0,01 га. По площади здесь представлено большое множество вариантов. Здесь можно рассмотреть все виды участков и их площади. Между участками будут проходить улицы, которым для удобства уже даны наименования. К своему участку вы можете выбрать коттедж. Коттеджей тоже будет на выбор несколько вариантов. Тут главное прикинуть с ценами. Если у вас есть на примете хорошая строительная фирма, которая сделает хорошо, но чуть дешевле, то можно брать только землю. Если нет, то можно и коттедж прикупить у этой же организации. К тому же, ребята из бригады строителей рассмотрят ваши предложения и, возможно, согласятся выстроить коттедж по вашему собственному плану. Проектом предусмотрена постройка детского сада, магазина с парковкой, чистых обустроенных улиц, ровных дорог с водостоками, огороженного пляжа на берегу озера. В деревне Старые Киешки для жителей поселка есть поликлиника, школа и почта. С территории поселка будет организован регулярный вывоз мусора, что позволит жителям избежать неудобств с мусором и захламления улиц. Но мы-то с вами знаем, что чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят. В течение своего рабочего дня мне предстояло позвонить в офис продаж и договориться о встрече. Время встречи я назначала уже традиционно позднее. Не скажу, что меня это не устраивает, ведь я успеваю и свои рабочие дела закончить и заодно проверяю менеджеров на стойкость: Итак, я позвонила в офис продаж. Менеджер по имени Максим согласился меня подождать до половины седьмого, хотя они работают до шести. Только вот офис у них находится на ул. Как оказалось, на сайте указан головной офис продаж. А я поеду в филиал. Ну что ж, отлично, значит увидимся. Агентство застройщик подобрал неплохое, эти ребята занимаются еще несколькими уфимскими новостройками. Я подъехала к ним почти вовремя, Максим оставался в офисе один. Как я уже сказала, это агентство занималось только продажами квартир, к земельным участкам и коттеджам они не имеют дело. Вот поэтому Максим стал рассказывать мне о том, что на территории новостройки планируется возвести двенадцать трехэтажных домов. Строить их будут из газобетонных блоков и кирпича. Начало постройкам было положено только в мае этого года. В продажу квартиры стали поступать уже в июне. На данный момент строители работают над первыми тремя домами. Первый из них на стадии первого этажа. Максим показал мне фотографии, которые были сделаны за неделю до нашей встречи. На них я действительно увидела, как строители перекрывают первый этаж. Стройка уже запорошена снегом, но они все работают. До первого снега рабочие успели залить фундамент второго дома. Третий дом находится на стадии котлована. Первый дом планируют сдать в июне года, второй дом — осенью того же года, а третий дом — в конце того же го. Сроки мне кажутся вполне реальными, так как три этажа — это не восемнадцать-двадцать, как у новостроек в центре города. Дома будут сдаваться с внутренним двориком, где будет облагороженный участок: Первые три дома находятся прямо в центре участка строительства. Так что первым жителям придется жить в эпицентре строительства. Потерпеть год — это не так уж и много. В этот год можно заняться ремонтом своих квартир, ведь сдаваться они будут с предчистовой отделкой. Она будет включать в себя бетонную стяжку полов, выровненные стены, натяжные потолки, раковину и унитаз в ванной, раковину на кухне. В квартиру будут введены все коммуникации: У каждого жильца будет установлен АОГВ, то есть каждый сможет регулировать отопление в своей квартире, плюс в доме всегда будет горячая вода. Еще Максим сказал мне, что по поводу чистовой отделки можно договориться с застройщиком. Вы доплачиваете тысяч , заключаете дополнительное соглашение и въезжаете в квартиру с чистовой отделкой. Это предложение показалось мне очень уместным. Квартиры в домах будут однокомнатные и двухкомнатные. По крайней мере, так будет в первых трех домах. Однокомнатная квартира с минимальной площадью обойдется вам в рублей. Это по рублей за квадратный метр. На остальные варианты квартир установлена фиксированная цена в рублей. Учитывая неплохую отдаленность новостройки от города и черновую отделку, считаю этот ценник вполне оптимальным. Застройщик работает по договору долевого участия. Первый вариант приобретения квартиры — стопроцентная оплата. Второй вариант — рассрочка от застройщика. На первый и второй дома ее дают до июня следующего года. На квартиры третьего дома ее будут давать на три года, но под процент — 8,5 годовых. Минимальный взнос составляет рублей. С ипотекой тут пока нет варианта. У домов будут забавный раскрас фасадов. На визуализированных макетах все дома будут разноцветными: Но я как всегда со своим прагматизмом, надеюсь, что этот окрас не сползет с первыми дождями и выстоит в нашем суровом резко-континентальном климате. Ну а главное, чтоб квартиры качественные были. Дата внесения в ЕГРЮЛ - Руководит этой организацией Гареев Эдуард Радикович. Основной вид деятельности Производство общестроительных работ по возведению зданий, управление недвижимым имуществом, разборка и снос зданий. Еще они прокладывают магистраные трубопроводы, линии связи, линии электропередачи, строят дороги, аэродромы и спортивные сооружения. На сайте налоговой федеральной службы можно найти эту организацию по ИНН: Как я уже говорила, эта организация ранее занималась возведением технических сооружений, заводов. Поэтому отзывов об этой организации в сети Интернет я не нашла. На этом ресурсе есть проектная декларация на строительство 3хэтажных 5типодъездных жилых домов. В этом документе речь идет о первом и втором домах. Земля под строительство этих домов находится у застройщика в аренде от Как это обычно бывает, после этих пяти лет договор аренды либо продлевается, либо застройщик выкупает землю. Фундамент наших объектов будет свайный на монолитном ростверке. Наружные стены будут выполнены из бетонных блоков с последующим утеплением и устройством навесной вентилируемой фасадной системы. Межквартирные и межкомнатные перегородки будут также выполнены из бетонных блоков. Крыша у домов будет четырехскатная, не эксплуатируемая. Высота домов - 12,63 метра. Высота жилого этажа — 2,8 метра. Общая площадь строящегося дома составит ,2 кв. Также на этом сайте есть разрешение на строительство обоих домов сроком до 30 июня года. Это оказался документ о разрешении к определенному виду или видам работ. Данное свидетельство подтверждает допуск застройщика к работам, которые влияют на безопасность объектов капитального строительства. Тут же написано, что это свидетельство не имеет силы без приложения. Приложения к свидетельству я, сколько не искала, не нашла на этом сайте. Еще меня смутило количество домов, указанных на сайте. Там написано, что проектом предусмотрено 30 жилых трехэтажных домов. Менеджер в офисе мне сказал, что домов будет На сайте коттеджного поселка есть 3D картинка, где видно, что этих домов будет Что за недоговоренность между администраторами сайтов, почему потенциальных покупателей вводят в заблуждение? Интересная информация указана здесь же: Это происходит по той причине, что участок оформлено под индивидуальное жилое строительство. В разделе документация на сайте коттеджного поселка посмотрим на количество и качество представленных файлов. Тут можно скачать объемный проект всего поселка, в котором описываются и природные условия на участке, и рельефные характеристики, и планировка территории, и объемы строительства, и еще много чего интересного. Документ пестрит таблицами, главами и пунктами, читать ее довольно занимательно. Также в открытом доступе находится документация о технической возможности транспортировки газа, документация о договоре купли-продажи. Посмотрим, что сказано о самом проекте на этом сайте. Кроме коттеджей он будет включать в себя 6 км дорог, газо- и электроснабжение, детский сад, магазин с парковкой. Согласна, это удобнее и эстетичнее, чем если бы на участке были неровности, ямы или горки. На продаваемых участках застройщик предлагает построить коттеджи. Он дает на выбор несколько вариантов. Это двухэтажный дом на два хозяина. У обоих будет своя входная дверь. Стены будут выполнены из экологичных и теплых керамзитобетонных пазогребневых блоков с утеплителем. Фундамент делают из монолитной плиты по шведской технологии. Перекрытия первого этажа сборно-монолитные, второго этажа — деревянные балки с утеплителем и ДСП. Над наружной отделкой поработают декоративной фасадной штукатуркой. У дома будет крыльцо, лестница, наружная дверь. Вместе с участком в шесть соток этот вариант обойдется вам в рублей. По характеристикам от первого коттеджа он отличается только площадью. К нему тоже прилагается участок в шесть соток. Цена этому великолепию — рублей. Посмотрим, что предлагают нам на сайте. Это дом для одного хозяина как дома будут выглядеть можно посмотреть на этом же сайте. Фундамент будет обеспечен вертикальной гидроизоляцией из битумной мастики, горизонтальной гидроизоляцией из бикроста. Стены первого этажа построят из керамических блоков РОRIКАМ. Они удобны в строительстве тем, что по размеру заменяют примерно десять стандартных кирпичей. Такими блоками строить очень быстро. К тому же этот стройматериал отличается высоким коэффициентом теплопроводности в 3 раза теплее полнотелого кирпича и прочностью. Наружная отделка - фасадная штукатурка. Проходим на второй этаж. Здесь стены будут выполнены из клееного профилированного бруса - x Этот строительный материал сделан из ангарской сосны, которая относится к виду деревьев, произрастающих в Сибири. Сложный климат сибирского региона закалил сердцевину ангарской сосны, поэтому любые перепады температуры, высокая влажность не оставят и следа на благородном материале. Наружная отделка второго этажа - чистовая шлифовка и покраска. Перекрытия в доме будут из сухих антисептированных досок - 50x с утеплением в мм первый этаж. Плюс к этому шумоизоляция мм межэтажное перекрытие. Отделка полов выполнится фанерой, 20мм. Дома этого типа будут оснащены водосточной системой. Дверь входная ставится металлическая. Проект предусматривает белые пластиковые окна, двухкамерный стеклопакет, наличники наружные из сухих окрашенных досок. Еще в доме будет лестница, выполненная из сухой окрашенной сосны. С проведенными коммуникациями этот дом будут стоить рублей. Без коммуникаций — рублей. Стоимость земельного участка здесь не предусматривается, ее будете плюсовать сами. Его площадь квадрата. Он тоже будет иметь два этажа. Фундамент здесь будет выполнен из буронабивных железобетонных свай и железобетонного ростверка. Наружные и внутренние стены построят из керамзитобетонного камня. Перегородки будут каркасные деревянные. Между этажами будут каркасный деревянный утеплитель брус. Новоселы будут жить под скатной крышей, которая будет покрыта металлочерепицей. Проектом предусмотрена металлическая входная дверь. Разводки под горячее и холодное водоснабжение монтироваться не будут, в санузле под эти нужды будут проведены лишь полиэтиленовые трубы. Дальнейшей установкой нужно будет заниматься самим. Многие заинтересовавшиеся этой новостройкой задаются вопросом: Оказывается, для решения этой проблемы будут рыть скважины. Две из них уже готовы. Через год во всем поселке будет централизованное водоснабжение. Водичку из скважины отдавали на экспертизу: Под отопление в коттеджах также будет только выпуск труб из полипропилена. Еще здесь установят приборы учета электроэнергии. Таких приборов для холодной и горячей воды, к сожалению, установлено не будет. Из электрооборудования будет вводное распределительное устройство ВРУ на фасаде и осветительный квартирный щиток внутри дома. Плюс к этому в доме будут пластиковые окна и подоконники. Для полной картины добавлю, что полы в комнатах сделают из цементно-стружечных плит ЦСП. На стенах штукатурка, на потолках — гипсокартон. Сантехники, газовой плиты или котла в этом доме не предусмотрено — новым хозяевам нужно учитывать и эти моменты в своем финансовом плане. Что будет с канализацией в этом доме? Будет выпуск наружной полиэтиленовой трубы и локальное очистное сооружение ЛОС. Можно заказать дополнительную отделку дома, но это, само собой, повлияет и на цену. Стоимость земельного участка тут также не учтена. Хочу вернуться к теме канализации. В офисе продаж мне сказали, что жителям этих коттеджей нужно будет покупать септик. Это делается как раз в тех случаях, когда нет возможности подключить канализационную сеть к центральному коллектору. Главная функция септика заключается в аккумуляции и очищении сточных вод. Существует несколько разновидностей этого устройства. Большинство из них требуют чистку только раз в год или в полгода. Средняя стоимость чистки — рублей. В общем, если вы с этим столкнетесь, то обязательно разберетесь и подберете для себя нужный вариант. По приезду меня встретила приветливый менеджер. Усадили, рассказали обо всех преимуществах поселка, обо всех прелестях, которые будут ожидать будущих жильцов. Особо выделили хорошую экологию, с чем я не могу не согласиться. Рассказали подробнее о пляжной зоне, о том, что на построенной набережной отдыхать смогут исключительно жители этого поселка он будет закрытого типа. Еще мне поведали, что внутри поселка будет Аксаковский парк с беговыми дорожками, скамейками. Человечные люди, мне у них понравилось. Рассказали, какими способами можно приобрести землю или дом с землей. Если вы решили покупать участок и коттедж на нем, то тут три варианта оплаты. Второй — рассрочка от застройщика. Если вы покупаете только землю, то получаете два варианта оплаты. Первый — стопроцентная единовременная оплата. К тому же земельные участки вам могут дать в обмен на квартиры на первом этаже под офис , в обмен на песчано-гравийную смесь или песок. У вас есть свои варианты для обмена? Смело обращайтесь в офис продаж: У меня возник вопрос — кто же будет строить коттеджи? Кстати, если вы придете к ним со своим проектом, то коробку для него они обещают возвести за один месяц. А стоить это будет по 22 тысячи за квадратный метр. Менеджер уверила меня, что дома будут теплые и качественные, они дают на них гарантию в 50 лет. После нового года в поселке начнут строить таун-хаусы, которые будут отличаться от тех вариантов коттеджей, которые я перечисляла. Сроки их возведения — около четырех месяцев. Если вы хотите взглянуть на стройку, посмотреть землю, участки, то в офисе продаж вам дадут сопровождающего. Он все покажет и расскажет. Главный минус — это удаленность от города. Ни тебе больших торговых центров под рукой, ни театров, ни кинотеатров. Если вам нужна дача, то эта новостройка неплохой вариант. Лично мне понравилось то, что застройщик предлагает большой выбор площадей земельных участков: Природа, говорят, там замечательная. Рядом находится какой-то завод, я так и не разобралась, что он производит. Надеемся, что запах с него не будет беспокоить жителей поселка. В поселке Киешки развито животноводство и земледелие, так что продукты у вас будут всегда свежие и натуральные. Откровенно говоря, для молодежи этот вариант подходит только в качестве дачи. Ну не можем мы жить без мегаполиса, без суеты большого города. А вот отправить туда престарелых родителей, бабушек и дедушек — благое дело. Читать Новости Обзоры Частые вопросы Недвижимость Новостройки Застройщики Еще О проекте Контакты Вакансии Соглашение Реклама Любой регион Башкортостан Войти Вход в аккаунт Регистрация. Уфимский крым , ООО Золотой Ключ , Коттеджи , Коттеджный поселок. Ссылки по теме Уфимский крым. Новости по теме Оставить комментарий Необходимо исправить следующие ошибки: О проекте Контакты Вакансии Условия использования Реклама.
Жилой комплекс будет снабжен разветвленной электросетью, газопроводом, дорогами, территория вокруг поселка облагорожена — расходы на данные работы понесет администрация района по программе развития сельских поселений, а значит, эти затраты не будут включены в стоимость жилья, что объясняет их низкую стоимость. Трехэтажное жилое здание с подвалом, состоящее из 5 секций смешанного типа - коридорно-секционный. Жилой дом оснащен всеми современными видами инженерного обеспечения: Проектом застройки предусмотрены мероприятия по обеспечению доступности передвижения маломобильных групп населения. Законченный строительством в соответствии со СНиП, ПСД и ГОСТами жилой дом передается участникам долевого строительства а эксплуатацию с проведение следующих работ:. Отделка общей площади квартир штукатурка, шпаклевка стен, полы — бетонная стяжка, потолки - натяжные. Уфимский Крым имеет отзывы жилого комплекса, объединившего в себе все блага цивилизации и природы, которые так необходимы современному человеку, живущему в промышленном городе с высоким уровнем загрязнения атмосферного воздуха, окружающих водоемов и почвы. На карте поселка предусмотрены детские площадки, магазины, асфальтированные дороги, детский сад, зеленые насаждения и многое другое. Двухкомнатные квартиры площадью 42,6 квадратных метра, 44,2 кв. Планировки, отзывы, цены любой квартиры Вы можете найти на сайте ufanovostroyka. Застройщик осуществляет продажу земельных участков для строительства от 6 соток земли поселений малоэтажного строительства. Официальный сайт застройщик ООО "Инвесткапитал-строй" , полная информация по ЖК " Уфимский Крым ", планировки квартир, отзывы - всё это Вы найдёте на сайте Ufanovostroyka. Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации. Помощь в поиске квартиры Акции и скидки Ипотечный калькулятор Сотрудничество. Поиск по названию Отменить. Параметры Покупка ипотека расcрочка. Локация Проспект Октября Центр Зеленая Роща Глумилино Сипайлово Инорс Черниковка Дёма Кузнецовский Затон Затон За чертой города. Сортировка Сначала дешевые По площади По сроку сдачи. Класс Эконом-класс Комфорт-класс Бизнес-класс Элитный класс эконом-класса комфорт-класса бизнес-класса Элитные. Год сдачи Получите бесплатную консультацию по Новостройкам Уфы: Срочно подберем квартиру в новостройке по вашим параметрам бесплатно. Однокомнатные, не более 1. Двухкомнатные, не более 2. Трехкомнатные, не более 3. Четырехкомнатные и более комнат. Студии, не более 1. Главная Новостройки Жилой комплекс Уфимский крым. Жилой комплекс Уфимский крым Добавить в избранное Ошибка? Новостройка на карте Уфы. За чертой города Адрес: Старые Киешки 22 км от г. Ипотека в этом ЖК. Описание ЖК Жилой комплекс будет снабжен разветвленной электросетью, газопроводом, дорогами, территория вокруг поселка облагорожена — расходы на данные работы понесет администрация района по программе развития сельских поселений, а значит, эти затраты не будут включены в стоимость жилья, что объясняет их низкую стоимость. Высота здания — 12,63 м. Высота жилого этажа от пола до пола — 3,1 м. Законченный строительством в соответствии со СНиП, ПСД и ГОСТами жилой дом передается участникам долевого строительства а эксплуатацию с проведение следующих работ: Отделка общей площади квартир штукатурка, шпаклевка стен, полы — бетонная стяжка, потолки - натяжные 2. Установка сантехнических приборов в санузле — унитаз, раковина. Жилой дом представляет собой трехэтажную постройку из 84 квартир Однокомнатные квартиры площадью 24 квадратных метра, 32 кв. Проектная декларация Уф крым Разрешение на 3 дом. Разрешение на 2 дом. Разрешение на 1 дом. Изменения ПД от Изменение ПД от Какая сейчас стадия стройки? Почему все отчеты старые? Алла, ход строительства обновлён. С помощью формы ВКонтакте Вы можете задать любой интересующий Вас вопрос или высказать своё мнение о новостройке. Администрация сайта в кратчайшие сроки опубликует ответ застройщика на Ваше обращение. Клара, застройщик получил уведомление о Вашем вопросе. Кто бывал в тех краях? На озере купаться можно? Или загажено как и остальные водоемы вблизи города? Заявляю как рыбак - водится карасик! Когда обновится ход строительства? У меня нет возможности навещать место стройки, на сайте застройщика вообще ими не пахнет. Дольщик, ход строительства обновлен. А как добираться до туда в сегодняшнюю погоду? Асфальт конечно не везде, но дорога вполне себе. Как говорит мой муж, скоро выпадет "белый" асфальт. Гузель, Уфимский Крым находится на территории Кармаскалинского района. На данной странице Вы можете изучить положение ЖК на карте. В полном описании ЖК есть схема проезда. А почему видеосъемка не соответствует ходу строительства? Ирина, видеосъемка осуществлялась в марте г. По роду своей деятельности привык проверять контрагентов прежде чем пойти на подписание договора. На примере застройщика данного ЖК опишу свои выводы, сделанные перед подписанием контракта с компанией. Эти же выводы помогут сформировать картину и обычным людям физикам. Внизу к отзыву прикреплю скриншоты. По сегодняшнему дню не нужно быть гением, чтоб найти информацию. Теперь подробнее как проверить компанию в данном случае застройщика не выходя из дома: Более года Ни одного судебного дела! Покажите мне застройщика, кто может похвастаться таким положением дел? На нем видно, что квартиры у застройщика продаются. По крайней мере, те, что в ипотеку. Но и этого достаточно! Сайт Федеральной службы судебных приставов. Многим и из бытовой жизни он знаком http: Тут наблюдаю картину лишь по налоговой линии пени ,96руб. Это не так то просто, банки проверяют всю подноготную и высчитывают риски на столько чОтко, что тут никому и не снилось! В интернете бесконечная и безосновательная болтовня, проверяйте всё собственноручно. Зачастую пишут конкуренты, пытаясь порочить всех от отдела продаж до директора. Не считайте этот монолог отмазыванием застройщика, подходите к делу рационально. Мы купили квартиру в ЖК Наш Крым и очень довольны! Конечно природа там супер, рядом пляж, река Белая, и ходят маршрутка до города все нас устраивает, ждем когда будут сдавать дом! Новостройки Коттеджи и поселки Застройщики Пресс-центр Акции и скидки Ипотечный калькулятор Подбор квартиры Сотрудничество. Использование материалов сайта без согласия редакции запрещено. ВТБ Банк Москвы Россельхозбанк Сбербанк ВТБ24 Бинбанк Горожанин.
Можно ли делать рентген при лактации
Планируемые результаты по фгос презентация
Мышь по фен шуй значение
Сонник толкование снов к чему снится муравьи
Новости пожары в красноярском крае