Последствия неприватизированной квартиры
Сколько сейчас стоит приватизировать квартиру?
Что выгоднее, муниципальная или приватизированная квартира и почему?
В редакцию газеты "Громадська Правда" обратилась пенсионерка, с просьбой обьяснить ей доходчиво как поступать с коммунальными хозяйствами, которые превышают свои полномочия. Я думаю, что с аналогичной проблемой сталкиваются многие. Хочу вам задать такой, неразрешимый для меня вопрос. На протяжении трех лет я жду ответа на него от чиновников всех рангов. Даже обращалась в секретариат президента Украины. От местных властей ответа до сих пор нет, хотя прошли все сроки, установленные законом об обращении граждан. Так вот, меня интересует, обязана ли я платить квартплату за приватизированную квартиру? Ведь я являюсь собственником этих квадратных метров, которые выкупила у государства. Почему же тогда с меня взимают столько же средств, что и у тех жильцов, кто квартиру не приватизировал? В вашей газете, в номере 3 45 за 19 января года в статье автора Монтян вроде бы пишется, что квартплату с собственников квартир удерживать не должны. Так, правильно я поняла? Да я и сама обращалась в местную юридическую консультацию, где мне тоже ответили, что нет такого закона, чтобы владельцы жилья платили за приватизированные квадратные метры. И вот посмотрите, какую консультацию в другой газете дает адвокат Владимир Широбоков. На вопрос, квартира приватизирована, должны ли жильцы вносить квартплату? Но Ваша квартира находится в доме, который обслуживает ЖЭК. Если Вы заключили с ним договор об обслуживании квартиры, то и оплачивать ему его работу Вы обязаны". Вот с этим я согласна: И за проделанные ЖЭКом работы я тоже платить не отказываюсь. С одним только условием: А ведь в году моя квартплата составляла 25 грн. Зато в мне уже начисляют 76 грн. У меня что, в квартире прибавился метраж? Я решила обратиться по этому поводу в суд. Адвокат объяснил мне, какие нужно собрать документы и как подготовить исковое заявление. А также посоветовал начать выяснение отношений с самого ЖЭКа, которым обслуживается наш дом. Я действительно составила заявление в ЖЭК, но у меня его никто не принимает. Гоняют меня из одного ЖЭКа в другой: Я была уже в трех, а меня направляют в четвертый, и никто не хочет выслушать мой вопрос по сути или зафиксировать заявление. А ведь мне 79 лет, я не могу так легко бегать по инстанциям. И вот с мая я отказалась вносить свои деньги в их бездеятельность. Тогда ЖЭК начал меня шантажировать. Их бухгалтер мне заявила, что, мол, можете не платить, но вашим детям понадобиться кого-то прописать или справка какая-нибудь. И они ее не получат, пока не ликвидируют всю задолженность. Я очень вас прошу, не пересылайте мое письмо в горисполком: Ответьте, пожалуйста, лично мне, если это возможно. Я потом еще раз напишу Ющенко, а заодно и в генпрокуратуру. Но подожду вашего ответа. Здоровья вам и удачи в вашем нелегком труде. Уважаемая наша подписчица Зуева К. Дело в том, что вы стали заложницей подмены терминов. В действующем законодательстве юридического понятия "квартплата" не существует. На практике же под этим термином подразумевается именно плата за услуги по содержанию домов и придомовых территорий. Затем этот показатель умножается на количество Ваших квадратных метров: Вот этот момент и ввел Вас в заблуждение: Однако, если посмотреть, из чего складывается квартплата, то окажется, что собственно платы за квадратные метры квартиры там нет. Например, в конкретной квартире устранять короткое замыкание и течи в водопроводных кранах, в подъезде - делать сухую приборку раз в пять дней и мыть ступеньки, лестничные марши раз в месяц, в доме - ремонтировать крыши и стеклить окна к новому отопительному сезону, а также подметать улицу. Дело в том, что в большинстве наших домов эти услуги ЖЭКами не оказываются. И у жильцов резонно возникает вопрос "А за что мы платим? Многие из них решают для себя этот вопрос, как вы, отказываясь платить за такие "услуги". Тем более, что договоров между собственником или нанимателем жилья и ЖЭКом сплошь и рядом не существует, хотя, согласно законодательству, они должны были быть заключены до 1 января года. Наши коммунальщики сознательно затягивают заключение договоров, потому что им выгодно выколачивать тем же шантажом, о котором Вы пишите из населения квартплату и не нести ответственность за отсутствие услуг. Вот об этом и писала упомянутая Вами Татьяна Монтян: Попутно, посредством договора выполняется и норма закона об индивидуальном расчете "квартплаты" для каждого украинца. А не так, как у нас донецкие городские власти сподобились поделить весь жилфонд по категориям: И установили тариф для каждой группы. И каждый год теперь повышают эту весьма усредненную "квартплату". В принципе, все эти нарушения законов не должны дозволить никакому суду принять сторону коммунальщиков, если они попытаются принудить Вас погасить задолженность по квартплате. Однако, украинские суды довольно часто несправедливы к обыкновенным гражданам, вопреки тому, что по закону они правы. Государственная политика, что ли такая?! Зачастую простых жильцов даже не вызывают в зал заседания суда, принимая за их спиной решения о взыскании долгов. Выиграть такой суд не всем по силам. Выступите с инициативой заключить с ЖЭКом договор об обслуживании. Вам предоставят Типовой договор, который Вы имеете право корректировать в полном соответствии с существующими реалиями, включая разрыв отношений и уплату неустойки, а также возврат средств по итогам года за невыполненные работы. На этом этапе помощь Вашего адвоката - неоценима. После такой формализации отношений с Вашим ЖЭКом у Вас перестанет возникать вопрос "Должна ли я оплачивать свои приватизированные квадратные метры? Кстати, в этом плане приватизированная и снимаемая квартира в украинском законодательстве различаются разве что только тем, что со своей собственностью Вы вольны поступить, как заблагорассудится: А "квартплату" в том понимании, о котором мы с Вами только что говорили, должны платить и собственники и квартиросъемщики. Активные ссылки и картинки в комментариях данной группы запрещены. Наталия,а у меня в связи с этой темой возник вот какой вопрос: Если нет,то получается,что собственник земли соответственно является и собственником дома? Из этого я могу сделать вывод,что мои квадратные метры мне не принадлежат и в любой момент у меня их может "прихватизировать" владелец земли? Вы затронули интересный вопрос, поскольку Ваше беспокойство не напрасно. Если у вас одно или двух квартирный дом то такая проблема действительно существует. Нам госчиновники так и заявляют, что дома ваши приватизированы, а земля то государственная!!! Если нет акта собственности на землю то мы, якобы, должны платить этим чиновникам за аренду земли. Более того, нам угрожают, что за ЖЕКовские долги людей могут выселить на улицу. Но хочу Вас успокоить. Это всего лишь угрозы, чтобы жители заплатили долг за несуществующие услуги. У нас есть Конституция, на которую можно ссылаться в любом случае, поскольку это основной Закон, который никто не имеет права нарушать. Вот ее и можно брать за основу. Я постараюсь изучить российские законы и тогда зделаю соответствующие выводы. Не думаю, что в российских законах нельзя найти лазейку, которая дала б полномочия обычным гражданам. Ведь как говорят в народе - Закон как дышло, куда повернул туда и вышло. Наталия,огромное спасибо за ответ! Да я из России,из Архангельской обл. Подскажите,какая статья конституции РФ поможет нам разобраться в данной ситуации, Чтобы в случае чего,можно было оперировать ею и опираться на нее? Все-таки мне кажется,что моя неприкосновенность,если квартира в собственности,как-то должна быть зафиксирована в договоре купли-продажи квартиры,должна быть ссылка на данный закон Конституции РФ. Если вы еще не с нами, то начните с регистрации. Пароль Русская раскладка клавиатуры! У вас включен Caps Lock! У вас включен Caps Lock и русская раскладка клавиатуры! Чужой компьютер Забыли пароль? Я хочу получать новости о скидках на одежду. Или введите код из письма: Пожалуйста, проверьте папку Спам папку для нежелательной почты. Вышлите мне письмо еще раз! Вернуться в старый дизайн Больше не показывать. Научись защищать свои права! Открытая группа участника. Что такое патриотизм, кого называют патриотом? Темы Галерея Файлы Поиск по группе. Нужно ли платить за приватизированную квартиру? Как всё будет выглядеть в блоге: Пользователю Вход для авторов Регистрация Регламент Помощь Инфо О компании Блог Subscribe. Спорт Прогноз погоды Новости и СМИ Страны и Регионы Общество Дом и семья Культура, стиль жизни. Дизайн сайта - Nikoland Мы вконтакте Мы в twitter Мы в facebook Мы в Одноклассниках. В редакцию газеты "Громадська Правда" обратилась пенсионерка, с просьбой обьяснить ей доходчиво как поступать с коммунальными хозяйствами, которые превышают свои полномочия Скопируйте код для блога: В редакцию газеты "Громадська Правда" обратилась пенсионерка, с просьбой обьяснить ей доходчиво как поступать с коммунальными хозяйствами, которые превышают свои полномочия Нужно ли платить за приватизированную квартиру?
Регистрируйтесь на сайте прямо сейчас! Нас уже более Рекомендуйте наш форум знакомым! Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь Для входа введите Ваше регистр. Автомобильный форум Колёсная база. Плата за приватизированную квартиру. Имею ли право не платить квартплату в жилищно-комунальный отдел? Дом состоит из 4-х квартир. Две квартиры приватизированы, две нет. В жилищно-комунальном отделе говорят, что живём мы под одной крышей, а значит независимо от этого приватизирована квартира или нет, мы обязаны платить квартплату. Почему я должна отвечать за тех двух нанимателей жилья? ЯГУСЯ от 04 Сентябрь , Сделки и договоры договорное право: Пенсии, пособия, льготы Земля, жилье, недвижимость. Разрешение на временное проживание. Земельный кодекс Брачно-семейные правоотношения. Powered by SMF 1. Данный сайт никак официально не связан с SMF. Ру лишь использует "движок" форума от SMF. Страница сгенерирована за 0. Ру , г. Правила публичного общения и пользования Порталом ЮристыОнлайн. Консультация юристов без регистрации на сайте. Добро пожаловать на юридический форум ЮристыОнлайн.
Кино где снимался станислав бондаренко
Портфолио для аттестации на первую категорию
Должностные инструкции водителей мусоровозов
Нагибин рассказы краткое содержание
Родительский комитет в школе сбор денег образец