Реконструкция частного дома
Провинциалы
Вы точно человек?
Долаева Зурьят Нюзюровна , Казиева Алина Рамазановна. В данной статье исследованы проблемы реконструкции жилых зданий в зависимости от сложности зданий, учитывая аэрацию и инсоляцию. Проанализирован опыт европейских стран реконструкции и модернизации жилья. Рассмотрен экономический аспект процесса реконструкции жилищного фонда. Для решения такой сложной проблемы как жилищная используется ряд методов, в том числе реконструкция. Благодаря ей было спасено не одно здание и ощутимо измены условия существования других, практически уничтожил коммунальное заселение, дарит домам современные инженерные оборудования, придает новую эстетику зданию, повышает их энергетическую эффективность. При реконструкции зданий не стоит забывать об окружающей среде. Все работы по реконструкции должны соответствовать экологическим требованиям, предъявляемым к строительным материалам и методам выполнения работ. Так же осуществляя реконструкцию нужно принимать во внимание необходимость утилизировать отходы в специально отведенные места и вторично использовать элементы разборки, разработать алгоритм ведения работ, исключить или минимизировать выбросы пыли, шума и вибрации в окружающую среду, полностью исключить разброс строительных материалов [1]. Для каждого здания построенного в различное время требуется своя методика и технология реконструкции. Но в основу проекта реконструкции закладывают не отдельное здание, а группу, микро и макрорайон, квартал. Делается это при комплексной оценке градостроительной ситуации, находя оптимальные решения, соответствующие сложившимся условиям и обеспечивающие связность различных архитектурных течений. Приемлемы при реконструкции уплотнения и разуплотнения застройки, рационального использования межквартального, подземного пространства и систем коммуникации. На рисунке 1 изображены основные виды воспроизводства жилой недвижимости при реконструкции. Появление первых признаков города и его последующее развитие является длительным процессом. В каждом городе свои особенности планировки здания. От количества информации зависит результат оценки потенциальных возможностей существующего жилого фонда при проектировании улучшения городов и районов. Градостроительный проект — документ учитывающий развитие жилищного фонда в соответствии с требованиями по усовершенствованию общественной застройки, территорий размещения и работы зданий и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта. Типовое решение модернизации городской территории нужно принимать во внимание при реконструкции жилых зданий через систему градостроительных требований [1—3]. Реконструкция поставлена в необходимость сохранения правильной инсоляции и аэрации и, соответственно, стремится облагородить микроклимат жилой застройки, повышение комфортности обитания и оздоровление условий проживания населения. Связь ветра и постройки, иначе говоря, естественный воздухообмен пытались учитывать еще в Древней Греции. В дальнейшем это наука развивалась и теперь без нее не обходится не новое строительство, не реконструкция. В начале проектирования здания проводят аэрацию, для вычисления влияния постройки на воздушный поток, делается это для того что бы изменить поток воздуха в зависимости от поставленной задачи. Осуществляют либо застои воздуха, либо дальнейшее движение, не меняя скорости ветра. Не учитывая аэрацию можно наткнуться на такую серьезную проблему как неправильный воздушный поток, влекущий за собой отсутствие воздухообмена в здании. Особенно часто такая проблема возникает, когда рядом с невысоким зданием стоит более высотное. Так же важно при реконструкции здания, сооружения учесть и инсоляцию, так как оно имеет большое гигиеническое значение. Солнечные лучи убивают микроорганизмы, способствуют росту комнатных растений, которые в свою очередь улучшают состав воздуха и очищают атмосферу. Но среди плюсов солнечных лучей есть такой ощутимый недостаток как жара, с которой сталкивается практически каждый человек. Всем хорошо знаком перегрев помещения, вытекает естественное заключение необходимости получать лишь норму солнечного света, а не избыток [1, 4, 5]. Европейский жилой фонд старше, опытнее нашего жилищного фонда объяснение этому заключено в глобальных разрушениях после войны. В послевоенном периоде стремились создать хорошие условия для последующего развития и становления строительства, к тому же приходилось ликвидировать огромный урон, который нанесла война, и привычным применением деревянного домостроения. А 60—70 процентов возведенных в Европе зданий и сооружений приходится на период до —, а понесли куда меньшие разрушения. Эти старые дома пережили не одну реконструкцию и видели тиранов и героев, голод и достаток, мир менялся, а вместе с миром менялись и они. Отсюда и накопленный десятилетиями зарубежный опыт выполнения реконструктивных работ имеющее внушительное значение с практической точки зрения [1—4]. В этот период строились многоквартирные дома, предназначенные для сдачи в арендное пользование, в которых и жили почти восемьдесят процентов населения города. В то время плотность застройки была высокой в целях наибольшей экономичности, а так как население стремится жить в центре, то окраина города была более разуплотненной примерно в пять — шесть раз. В ценовом отношении центр тоже имел превосходство над периферийной, так же учитывали строительный объем, качество отделки и расположение в плане. В большинстве случаев строили из кирпича, нередко можно было встретить постройки, украшенные лепниной, мозаикой, барельефами. Для старых домов типичны сложные планы и изрядный запас прочности фундамента и стен, дающие возможность последующей надстройки во время реконструкции и модернизации [3]. Решительные изменения, отвечающие архитектурным требованиям во время реконструкции жилых домов, зависит от социально-экономического положения отдельно взятого города и метода реконструкции. Российский и особенно зарубежный опыт показывает, что совершенствование способов производства реконструктивных работ, строительных решений, средств механизации, комплекса организационных мероприятий позволяет выполнить нужные улучшения объемно-планировочных решений, не переселяя жителей [1, 5]. Улучшение стандартного этажа выполняется с помощью перепланировки квартир и перепланировки секций. Изменения квартир должно стремиться на увеличение объемов в кухни, передней, санитарно-технического узла, устройство встроенных шкафов и кладовых, изоляцию общей комнаты. Изменение секций стремится, обычно, к объединению смежных квартир и видоизменяя их в многокомнатную квартиру, соответствующую требованиям действующих норм. Решением создания дополнительных площадей может быть пристройка многоэтажных объемов в торцах здания в тесной связи с устройством мансардного этажа. Реконструкция зданий и сооружений требует учета экономических, эстетических, технических и ресурсных аспектов. Размеры реконструкции будут увеличиваться, объясняется это нехваткой земельных участков, неудовлетворительным эксплуатированием площадей в производственной сфере, возрастанием требований к комфортности жилья и др. Верная экономическая оценка завершающих результатов, привлечение капитальных вложений, направленных на реконструкцию зданий и сооружений, связаны с принятием решения выбора предпочтительного варианта. В нынешних условиях оценка вариантов реконструкции зданий и сооружений может выполняться с помощью нескольких экономических признаков:. Реконструкция последний шанс для многих зданий и сооружений вернуться к нормальной полноценной жизни. Полезная информация Спецвыпуски Правила оформления Оплата и скидки Вопрос — ответ Отзывы и защиты наших авторов. О некоторых проблемах реконструкции жилых зданий. Долаева Зурьят Нюзюровна , Казиева Алина Рамазановна Рубрика: Скачать электронную версию Скачать Часть 1 pdf. Основные термины генерируются автоматически: Ключевые слова реконструкция , модернизация , жилищный фонд. Похожие статьи Определение социального эффекта от реконструкции общественных зданий. Применение технологии навесных фасадов в реконструкции зданий. Обзор методов повышения энергоэффективности жилых зданий. Защита жилых зданий от перегрева. Проблема реставрации и реконструкции исторических зданий г. Курска и Курской области. Правила оформления статей Оплата и скидки. Подпишитесь на нашу рассылку:
И переделки бывают самыми разными — от обычного ремонта или перепланировки помещений до капитальных преобразований всего дома. Как увеличить полезную площадь, восстановить фундамент, навести красоту снаружи и внутри — все про реконструкцию — в теме этой недели. При массе достоинств деревянные дома — дорогое удовольствие, поэтому построить или купить себе подобное гнездышко может далеко не каждый. Реконструкция деревянного дома позволит сделать его пригодным для комфортного проживания и вернет былой вид. А с чего начать, как продолжить и чем закончить, подскажут пользователи FORUMHOUSE, имеющие опыт работы с деревом и занимающиеся реконструкцией собственных домовладений. Реконструкция во всем многообразии — новинки рынка. Новые осветительные приборы в современных и классических стилях, интересная черепица и морозостойкие мансардные окна, эффективный утеплитель и клей для блоков. А также радиаторы и термостаты, средства для восстановления древесины и декоративные деревянные панели, клеевая кровельная система и твердотопливные котлы — все, что пригодится для модернизации вашего дома. Сайдинг, мокрый фасад, кирпич, дерево. Вернуть дому былую привлекательность и заодно утеплить его можно различными способами. Рассматриваем особенности популярных решений для отделки фасада. Реконструкция, или история бюджетной стройки от участника FORUMHOUSE. Иногда, чтобы получился практически новый дом, нужно купить старый и полностью переделать его под себя. В умелых руках реконструкция творит чудеса. Многие городские жители, устав от ежедневной суеты, задумываются о переезде из шумных мегаполисов на природу. Однако купить землю под ИЖС недалеко от города и построить на ней большой дом могут позволить себе далеко не все. В этом случае выходом может стать старенькая дача. Рассказываем, как переделать ее в полноценный загородный дом. Пристройка к дому — нюансы технологического процесса, опыт пользователей FORUMHOUSE. Одно из достоинств частного домовладения — возможность при необходимости увеличить полезную площадь, пристроив к основной конструкции дополнительную. Таким образом получаются жилые или подсобные помещения, кому какого функционала стало недостаточно. Разберемся, как правильно пристроиться к дому, опираясь на общепринятые методики и опыт пользователей FORUMHOUSE. Маленькая кухня - ремонтируем и увеличиваем. Нехватка желанных квадратных метров характерна не только для городских квартир типовой планировки. Большое количество дач тоже построено, исходя не из соображений комфорта, а из скромных материальных возможностей владельцев. Поэтому маленькая кухня — проблема, волнующая многих. Просто и со вкусом. Дачный дизайн своими руками. Как реконструировать дачный домик в полноценный уютный дом и сделать необычный, яркий дизайн затратив минимум денег — своим опытом делится форумчанка Зоя Дайховская. Реконструировать старый бревенчатый дом или вместо него построить новый: Одна часть застройщиков считает, что связываться со старым домом вообще не имеет никакого смысла. Аргументы оппонентов тоже заслуживают внимания. Поэтому всё, что можно сохранить — нужно сохранять. Это и история, и качество, и неповторимый деревенский колорит. Герои этого сюжета относятся ко второй категории застройщиков. Рассказываем об их стройке. Передвижка дома для замены фундамента. Проблема с фундаментом порой кажется неразрешимой. И единственный выход — ломать дом. Но как оказалось, делать это необязательно. Можно просто отодвинуть дом, чтобы затем поставить его на новый, надёжный фундамент. Это часть необычной истории восстановления старого кирпичного недостроя. Детали укрепления и перестройки огромного цокольного этажа, усиление разрушающихся стен дома и возведение второго этажа. Кто-то ломает старый дом и строит на его месте новый, а Евгений Болдовский решил сохранить старый дом своей бабушки, но при этом сделать капитальный ремонт здания и пристроить на месте старого двора новые помещения. Для этого у дома пришлось менять фундамент, поднимать его и решать проблему с перепадами на участке, где предполагалась пристройка. На примере обычной дачи 3х5 м с небольшой мансардой дизайнер Алексей Коровин рассказывает, как самостоятельно и, избежав ошибок, перестроить свой скромный домик и сделать его более просторным, красивым и комфортным для проживания. Единый ленточный фундамент, несколько комнат вместо одной, широкая удобная лестница вместо крутой посредине комнаты, видоизмененные и задекорированные несущие конструкции, от которых нельзя отказаться, укрепление стропильной системы — вот далеко не весь перечень преобразований, совершенных хозяевами в процессе реконструкции дома. Как переделать каркасную дачу в ПМЖ. Задумавшись о постоянном проживании за городом, наш форумчанин Михаил Якушкин решил, что сносить маленький дачный домик не стоит. Он его отремонтировал, сделал пристройку и снабдил дом нужными коммуникациями. Восстановление дома после пожара. Одно дело — решать, жить или нет старому купленному дому, другое — восстанавливать построенный собственными руками. Что делать в случае пожара первым делом, какой дом надежнее, каким стало новое жилье, читайте в этой теме. Ремонт деревенского дома под охотничий домик. В своей теме Fad делится опытом по выбору дома в деревне, его покупки и ремонта: Перестройка дома с минимальными затратами. Он предлагает свою историю перестройки старого дома и считает, что она будет интересна для тех, кто любит строить недорого и хорошо своими руками. Dollis владеет половиной старого дома: Владелец второй половины здания ремонт делать не собирается. С чего начать ремонт и как обезопасить себя от возможных претензий соседа? Пристройка к дому — сделай сам. Иногда дела красноречивее слов, а фотоотчеты рассказывают и вдохновляют больше, чем обширные описания. Тема ВАРЯG о расширении дома с помощью красивой и уютной пристройки с верандой — как раз из таких. Произошла ошибка, попробуйте позже. Если ошибка повторяется - обратитесь в службу поддержки по адресу support forumhouse. При полном или частичном использовании материалов дачного форума обязательна активная прямая ссылка. Сайт может содержать контент, не предназначенный для лиц младше 16 лет. Реконструкция и ремонт дома: Многие сталкиваются с необходимостью реконструкции или перестройки загородного дома: Теги реконструкция ремонт дома пристройка отделка фасада увеличить жилплощадь перестройка дом восстановить фундамент. Иногда обходится дороже посторойки новой коробки. Стройка своими руками 1 Ремонт деревянных напольных поверхностей. Уход за полами 0 Правильная баня своими руками 0 АПС ДСК - Лауреат Премии "Права потребителей и качество обслуживания" 0 День открытых дверей в АПС ДСК 0 О проекте Реклама у нас Условия пользования сайтом Гос.
Передние тормозные диски рено логан какие лучше
Как сделать африканские кудри
Сколько времени нужно лежать после полового акта
Фитоспорин инструкция по применению фото
Задержка при положительном тесте