Получить компенсацию за прохождение газовой трубы по участку
Газовая труба по земельному участку (судебный спор)
Eva.ru
Есть земельный участок, право зарегистрировано, участок огорожен, сведения о нем внесены в ГКН, границы участка не уточнены. Сотрудники некой организации, прокладывающие газовые трубы сломали забор вокруг участка, выкопали яму и проложили газовую трубу. В качестве оснований суд указал на разрешительную документацию для прокладки трубы, установленный в целом на кадастровый квартал муниципальным органом сервитут, государственную экспертизу и отсутсвие уточненых границ у земельного участка. В соответствии со СНиП 2. Согласие на прокладку трубы собственник не давал. Забор был сломан, участок перекопан без ведома собственника. Прикладываю документы на обозрения и прошу высказать свое мнение - стоит ли обжаловать решение в апелляцию? Москва Практические рекомендации, разбор судебной практики. Подписка на электронную версию. Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться. Чтобы оставить комментарий на www. Please note that this is beta English version. Some pages may not be translated. If you experience difficulties, please contact our administrator: We will be happy to assist. Пожалуйста, скопируйте нижеприведённую ссылку в вашу программу для чтения РСС-лент. Законодательство Экономика Общество Политика Судоустройство Судебная практика Конституционный суд РФ Верховный суд РФ ВАС РФ Правоприменение на местах Профессия Навыки юриста Судьи Корпоративные юристы Консультанты Адвокатура Нотариат Госслужба Юридическое образование Право и жизнь События и комментарии Обзор литературы Досуг юристов Юридический юмор Обзор диссертаций Право в мире ЕСПЧ Международное правосудие Континентальная Европа Англосаксонское право Другие страны Отрасли права Административное право и процесс Арбитражный и гражданский процесс Гражданское право Конституционное право Международное право Налоговое и финансовое право Семейное и жилищное право Теория и история государства и права Трудовое право и право социального обеспечения Уголовное право и процесс, исполнение наказаний Сферы практики Антимонопольное регулирование Банки Банкротство ЖКХ Земля и недвижимость Информационные технологии Нефть и газ Разрешение споров Спорт Страхование Ценные бумаги Экология Электроэнергетика Права потребителей Реклама и маркетинг Rss Подписаться на: Судебная практика Правоприменение на местах. Мы обратились в суд с иском по ГК РФ. После нескольких заседаний, в удовлетворении исковых требования отказано. Мы не согласны с решением суда по следующим основаниям. Собственник пользуется им с года, спора о границах не возникало. Какие доводы лучше использовать? Что мы не учли в районном суде? Академия права — цикл лекций лучших юристов страны. Подписка на журналы для юристов "Закон" и "Вестник экономического правосудия" от руб. Защита чести, достоинства и деловой репутации 8 декабря. Похожие материалы Михаил Новоселов. Владимир Багаев Москва Руководитель проекта Закон. Виталий, спасибо за пост. Я думаю, для большего отклика лучше в тексте кратко изложить мотивы, по которым суд отказал, и почему вы с ними не согласны. Кстати, в документах личные данные закрыты, но эти блоки легко убираются в обычном Adobe Reader. Так что, если вы хотите закрыть личные данные, то надо это сделать как-то по-другому. Виталий Губарев Сочи Частная практика. Спасибо и Вам Владимир! По Вашему совету изложил кратко суть дела. Личные данные не проблема. Вами выбран не надлежащий способ защиты права, на мой взгляд, иск должен был содержать требование о сносе самовольной постройки. Вы не представили доказательства нарушенного права, что именно по Вашему участку прошел газопровод свидетельские показания, акты осмотра с участием третьих лиц, не заявляли о проведении землеустроительной экспертизы. Судом по сути отказано вашему клиенту в праве на судебную защиту на основании записи в п. Устранение препятствий в пользовании тоже самое на мой взгляд. По сути мы просим демонтировать трубу проходящую по зу, чем не снос самоволки? Кроме того, в деле есть фотографии сломанного забора, выкопанной ямы и закопанной трубы. Предлагал клиенту заявить ходатайство об экспертизе, он отказался. Спасибо Вам за внимание! Забор и ямы не свидетельствуют о принадлежности данной земли Вашему клиенту. Имеющиеся чертежи не содержат сведений о координатах характерных точек границ земельного участка - без применения специальных знаний не позволяют установить местонахождение участка. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Так это вообще как раз наш случай! Вся проблема в том, что данная норма должная работать при межевании, т. А сейчас, к примеру, обратимся мы с заявлением об уточнении границ участка по которому проложена труба, и нам откажут. Напишут что-то типа "наложение границ участка на границы трубы". Советовался по этому вопросу с кадастровым инженером. Про состязательность процесса суд Вам написал. Хотя общая юрисдикция не шибко следует процессуальным ограничениям - дерзайте. Ненормативные акты на основании которых прокладывался газопровод оспаривать поздно? Уголовку не пробовали по самоуправству вменить? Мне кажется основная проблема - подмена понятий. В таком ключе шансов мало. С каким таким наложением "границы трубы" на границы участка откажут? Предлагаю Вам как юристу разобраться на каком основании правовом откажут. Есть кадастровые инженеры которые проблему на ровном месте создадут, а есть которые решают нерешаемое. Позволю предположить, что вы не разделяете природу пользования объекта недвижимости - трубы и объекта недвижимости земельного участка. Земельный участок это поверхность, труба объект недвижимого имущества под поверхностью. Они прекрасно сосуществуют друг с другом. При этом не смешивайте понятия по пользованию трубой или охранной зоной и пользованием земельного участка. По сути нет никакого пользования охранной зоны. Зона есть, а пользования нет. Что накладывает ограничения определенные законом. Пользование участком было на период строительства. Обращаю внимание, что все необходимые документы у застройщика были как бы не хотелось обратного. Большая проблема - отсутствие установленных границ земельного участка. Как орган государственной власти выдающий разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию, а также предоставивший право пользования участком мог знать о прокладке трубы по земле, находящейся в частной собственности. Даже если вы сейчас установите границы поставите на ГКУ не факт, что это решит проблему. Ибо вы сделали это позже, чем построили. А если докажут, что этими действиями вы "злоупотребили правом " Вы иске нет доказательств нарушения прав собственника земельного участка. Во-первых юридически неизвестно где участок. Во-вторых участок был представлен для садоводства. Газовая труба мешает садоводству? Уточните конечно, но мне кажется нет. На мой взгляд нет доказательств незаконности строительства трубы. Есть разрешение на строительство, есть разрешение на ввод. Устанавливаете границы земельного участка где-нибудь в другом месте. Тогда вы хотя бы останетесь при своем. Этот вариант при условии, что собственник фактически не пользовался участком можно сделать такой вывод или он не дорог ему как память. И не забудьте если будете уточнять границы где-то неподалеку, что кроме охранной зоны, существуют еще минимально допустимые расстояния, которые как правило шире охранной Вариант 2. Устанавливайте границы земельно участка. И доказывайте, что разрешение на строительство выдано незаконно. Только в этом случае можно демонтировать трубу. Но учтите, что собственник газораспределительной сети обязан внести сведения об охранной зоне. Поэтому не удивляйтесь, когда получите новый кадастровый паспорт с таким обременением. И в случае установки границ участка они соответственно пересекутся с границами трубы, а это влечет за собой приостановку до устранения причин приостановки и соответственно отказ в случае не устранения этих причин. Ну и что, что она находится под землей. Это такой же объект недвижимого имущества с границами и зарегистрированным правом. И это право не должно быть зарегистрировано на территории собственника земельного участка без его согласия, или судебного решения. Но в данном случае, труба попала в кадастр со своими границами раньше чем будет поставлен участок. Кроме того в экспертизе указано - "составить схемы закрепления углов поворота трассы газопровода с привязкой к местным предметам" "трассы газопровода представляют собой разветвленную сеть, проходящую по улицам с частной индивидуальной застройкой" Неужели к местным предметам нельзя отнести к примеру установленный забор? Тем более, что там есть куда сдвигаться: Спасибо за внимание к посту. Виталий, смотрю пост с мобильного. Я вам уже раньше предлагал посмотреть норму закона, на основании которой откажут. И труба и участок являются объектами недвижимого имущества. Однако свойства у них разные. Хотя оба проходят процедуру кадастрового учета. Но боюсь вы не поняли предыдущего комментария. Добвавлю только, что на участке может находиться и быть зарегистрировано и "откадастрировано" столько объектов, на нем действительно находится. Например, все трубы под участком, все здания и сооружения соответственно над ним. Пересечения не допускаются с другими участками, а с другими объектами нет даже такого понятия как пересечения. Попробуйте сейчас зарегистрировать право на здание без прав на участок. Сдвиг - хороший вариант. Нужен хороший кадастровый инженер. Поговорите еще с кем-нибудь. Только не забудьте изучить вопрос с МДР минимально-допустимые расстояния. На мой взгляд, решение суда - хороший образчик пассивной роли суда и формального подхода к отправлению правосудия. Ведь что такое п. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались Дискреционное право или обязанность? Вменим в обязанность - пострадает состязательность. Рассудим как о праве - пострадает слабейший и породим судейскую пассивность. Очевидно, однозначного и универсального ответа нет. Однако также очевидно и то, что в тех спорах, где есть неравенство сторон, пункт 2 ст. В этом деле спор идёт между неравными сторонами: И вместо того, чтобы установить все обстоятельства дела, имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, вместо того, чтобы установить, где проходит граница между земельными участками истца и ответчика, где проходит газопровод, суд довольно пассивно и безучастно смотрел, как проигрывается спор. Считаю это существенным нарушением норм процессуального права, повлиявшими на исход дела. Чтобы оставить комментарий, вам надо авторизоваться. Текст комментария будет сохранен. Если вы еще не зарегистрированы на Закон. Юрист портфельная компания в сфере недвижимости. Российский фонд прямых инвестиций. Здесь может быть ваша вакансия. Журналы Купить — e Подписка на электронную версию полгода e. О нас Презентация Помощь Соглашение Реклама Контакты. Разделы Вакансии Блоги Обсуждения Обзоры Мероприятия Видео Библиотека. Пользователи Юристы Студенты Организации.
Стол с электроприводом
Сколько вольт в прикуривателе
Сколько стоит 1 метр линолеума
Сколько времени в венгрии сейчас
В каком размере оплачивается декретный отпуск
Правила безопасности на железной дороге картинки