И встает ряд вопросов, технический паспорт на квартиру — где получать? Кто делает и выдает технический паспорт на квартиру? Где взять технический паспорт техпаспорт на квартиру? Техпаспорт на квартиру — это документ, в котором прописана инвентаризационная стоимость недвижимого имущества, площадь всей квартиры и каждого помещения в отдельности, адрес фактического местоположения, наличие инженерных коммуникаций, дата постройки, время проведения последнего капитального ремонта жилплощади. Помимо этого в документе указывается то, из какого материала выполнены внешние и внутренние перегородки. Кроме того, техпаспорт на квартиру — это еще и подробный масштабированный план, в котором указано расположение всех окон, дверей и проемов. Данный документ, согласно законодательству, составляется бессрочно, однако при внесении изменений в планировку жилья реконструкция, переоборудование, перепланировка и прочие в него вносятся изменения. Для этого существуют специальные инстанции, которые и занимаются составлением технического плана, а так же вносят соответствующие изменения. Где заказать технический паспорт техпаспорт на квартиру? На сегодняшний день существует несколько организаций, которые имеют право и полномочия на составление технического паспорта техпаспорт на квартиру, и где его можно заказать и получить:. Заказать технический паспорт техпаспорт на квартиру через интернет — можно ли? Именно Бюро технической инвентаризации наделено полномочиями на создание и выдачу гражданам техпаспорта на квартиру. После постройки здания и сдачи его в эксплуатацию инженеры Бюро составляют первоначальный документ, который не имеет срока годности. Ответственность за наличие или отсутствие техпаспорта возлагается на застройщика. В дальнейшем все перепланировки, переоборудования и реконструкции должны быть выполнены собственниками квартиры после получения соответствующего разрешения в БТИ. Как заказать и получить техпаспорт на квартиру в БТИ в новостройке и в уже давно построенном здании, читайте в этой статье. Для того чтобы получить документы уже после произведенных изменений через БТИ, потребуется минимальный пакет документов: В случаях, если в качестве заявителя выступает представитель собственника квартиры, то потребуется доверенность, которая заверяется у нотариуса собственноручная не подойдет. Размер госпошлины устанавливается в каждом регионе самостоятельно. Для получения нового технического паспорта необходимо предоставить оригиналы документов, которые проверяются сотрудниками Бюро на подлинность. После подачи пакета документов обязательно необходимо договориться о выезде инженера БТИ в удобное рабочее время для осмотра квартиры и проведения соответствующих замеров произведенных изменений. Именно инженер Бюро составляет новый документ, в котором указывает все данные: В установленный законом срок не более 10 суток заявитель может забрать готовый изготовленный техпаспорт на квартиру в БТИ. Оформление и получение техпаспорта сопряжено с определенным расходом денежных средств. Стоимость техпаспорта в БТИ и сторонних организациях может отличаться. Именуются такие организации многофункциональными центрами МФЦ. На них так же возложены и услуги БТИ. В том числе и составление или изменение существующего технического паспорта на квартиру. Процедура получения мало чем отличается от аналогичной в БТИ. Однако есть некоторые нюансы. Так, при обращении в МФЦ заявитель или его законный представитель предоставляет оригиналы документов, с которых снимается копия, которая заверяется уже специалистом. После чего оригиналы сразу же возвращаются заявителю. Во многих регионах реализована запись на прием в многофункциональный центр через интернет, что существенно сокращает время заявителей. В очередях стоять не придется. Кроме того несколько сокращается и список обязательных документов: Специалисты МФЦ самостоятельно проверяют наличие оплаты государственной пошлины через специальный сервис. После сдачи пакета документов заявителю выдается расписка с указанием срока исполнения услуги — не более 10 дней после обращения. Кроме того по предварительному согласованию назначается дата выезда инженера для произведения замеров и оценки технического состояния квартиры. Выезжать на место будет сотрудник БТИ, а не МФЦ. Существуют различные частные организации, которые наделены полномочиями Бюро технического обслуживания. Они так же занимаются выдачей и составлением технического паспорта на квартиру. Однако за свои услуги они взимают определенную плату, которую устанавливают самостоятельно. Таким образом, заявителю необходимо будет предоставить стандартный пакет документов, оплатить государственную пошлину, а так же услуги самой организации. Зачастую частные компании выполняют свои обязательства гораздо раньше установленного законом срока, вплоть до одних суток. После подачи документов в одну из организаций и согласования сроков на изготовление заявителю необходимо будет явиться в ту же самую организацию по истечении этих сроков. Так, при обращении в МФЦ за результатом обращаться нужно туда же, имея при себе расписку и удостоверение личности. При обращении в БТИ — результат получают там же, имея при себе паспорт. Вместе с техническим паспортом заявителю возвращаются и оригиналы поданных документов. Несмотря на то, что технический паспорт утрачивает свою актуальность для совершения многих сделок на сегодняшний день требуется лишь кадастровый паспорт недвижимого имущества , он все еще является одним из важнейших документов, которым должен обладать собственник квартиры. Однако он может понадобиться при продаже квартиры, как справочный материал, например, для уточнения технических деталей, квадратуры, состояния, расположения комнат, изношенности недвижимости и тому подобное. Кроме того существует ряд случаев, когда кадастровый паспорт не может заменить технический. Например, чтобы получить разрешение специалистов на перепланировку или реконструкцию , при оформлении наследства, при оформлении купли-продажи по ипотечному кредитованию, при процедуре отчуждения жилого имущества. Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше! Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: Главная Паспорта Кадастровый Как долго делается и сколько действителен кадастровый паспорт на квартиру? От чего зависит срок действия срок годности этого документа? Кадастровый паспорт на квартиру: Как оформить получение кадастрового паспорта через МФЦ, ГКН и Интернет? Как оформить и получить кадастровый паспорт на квартиру? Получение кадастрового паспорта на квартиру в новостройке: Кадастровый паспорт на квартиру — что это такое? Для чего нужен этот документ, кому он может понадобиться и зачем? Какие нужны документы для получения кадастрового паспорта на квартиру? Полный перечень Нужен ли кадастровый паспорт на квартиру при продаже и каков его срок действия: Где получить и как оформить? Где получать технический паспорт на квартиру: Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт? Сколько по времени займет изготовление технического паспорта на квартиру? Каков его срок годности и действия после получения? Как заказать и получить техпаспорт технический на квартиру в новостройке и в уже давно построенном здании? Как выглядит образец этого важного документа? Сколько стоит техпаспорт технический на квартиру? Какова стоимость в БТИ и сторонних организациях? Нужен ли технический паспорт при продаже квартиры? Возможно ли продать жилье без него? Задать вопрос Контакты О сайте. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! У техпаспорта есть принципиальное отличие от кадастрового в вопросе получения — заказать такой документ через интернет или в Кадастровой палате Росреестра нельзя. Примечательно, что инвентаризационная стоимость конкретного жилого помещения может увеличиться или уменьшиться после внесения каких-либо изменений. Однако они никак не влияют на кадастровую стоимость данного жилого помещения. Однако передавать пакет документов и договариваться о выезде инженера будет именно сотрудник многофункционального центра, а не сам заявитель. Так, чтобы получить кадастровый паспорт зачастую наравне с правоустанавливающими документами на жилое помещение требуется и наличии технического. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: Материалы из раздела Технический. Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше? Хотите предложить для публикации фотографии по теме? Ваш комментарий появится после проверки. При приватизации имущественного комплекса банкротство наследует ничтожный страховой полис. Право собственности требует диспозитивный штраф.
Каждый объект жилой недвижимости должен иметь два паспорта: Без них невозможно совершение сделок по отчуждению имущества. Они выдаются государственными органами при оформлении запроса. Рассмотрим процедуру, как получить паспорт на квартиру в каждом случае. Технический паспорт , по сути, — это план, в котором дается подробное описание всех параметров жилья. В нем собрана информация и о материале, и об отделке, и об описании балкона или лоджии. Здесь можно ознакомиться и с инвентарной оценкой жилого помещения. Техническая документация выдается при первичной инвентаризации. Она проводится на постановке квартиры на учет в БТИ. Все изменения в жилье, включая перепланировки, переоборудования или реконструкции могут быть осуществлены только с согласования с БТИ. Информация о них отражается в таком плане. Для их внесения проводится вторичная и последующие инвентаризации. Законом установлено, что плановые проверки состояния квартиры должны проводиться каждые пять лет. На деле такое требование не всегда исполняется. Большинство покупателей жилья в новостройках задаются вопросом, как получить технический паспорт на квартиру в БТИ. Многие ошибочно полагают, что этой процедурой должен заниматься застройщик. На самом деле застройщик обязан получить технический план на все здание, а ни на отдельные квартиры в нем. Этот документ является основанием для выдачи технической документации на конкретное жилье. Занимается подготовкой паспортов БТИ. Все его услуги являются платными и оплачиваются за счет средств собственника. Для получения первичного документа владелец квартиры предоставляет в органы БТИ пакет, в который входит:. Этот список не исчерпывающий. Для составления и выдачи первичного документа органы БТИ производят осмотр объекта недвижимости. Получить его можно через несколько недель. Он хранится у собственника. Кадастровый документ , как было сказано выше, выдается на основании технического. По сути, он представляет собой выписку из госреестра, в которой указаны наиболее значимые сведения о жилье: Эти сведения отражаются в текстовой части документа. Отдельного внимания заслуживает номер. Он присваивается каждому объекту недвижимости при его регистрации. По кадастровому номеру можно отследить все сделки с квартирой. Графическая часть выписки содержит эскиз жилья с указанием метража до и после планировки, если она имела место быть. Для получения документа необходимо обратиться в Кадастровую палату. Совсем недавно такая услуга стала предоставляться через сайт Росреестра. Ранее паспорт выдавался в БТИ. Его может получить владелец жилья и его квартиросъемщики. Однако поставить жилье на кадастровый учет или внести изменения в выписку — исключительная прерогатива собственника. Больше от него ничего не требуется. Поэтому вопросов, как получить кадастровый паспорт на квартиру, возникнуть не должно. За получение кадастрового паспорта придется заплатить пошлину в размере рублей. Получить документ можно по истечении пяти рабочих дней. Он не ограничен по времени. Закон устанавливает некую оговорку: Где-то паспорт действует всего один год, а где-то— целых пять лет. Однако если в квартире была перепланировка лучше его заменить. На получении обновленной выписки настаивают и банки. Стоит понимать, что это абсолютно разная информационно-справочная документация. Технический паспорт содержит больше сведений. В нем и материал, из которого сделаны перекрытия, и год введения в эксплуатацию, и инвентарная стоимость жилья. Именно его используют для оценки квартиры. Кадастровая выписка в основном используется вместе с формой 7, так как в ней зафиксированы недостающие сведения. Подобная документация может потребоваться не только при сделках с объектом недвижимости, но и оформлением ипотеки. Большинство банков для проверки чистоты сделки запрашивают и план, и выписку одновременно. Фитнес-клуб Olymp с бассейном. Детские сады и школа уже построены. Квартиры с палисадниками, дворы без машин. Квартиры от 1,67 млн. Новостройки Застройщики База знаний. Застройщики База знаний Видео Тайный покупатель События Ипотечный калькулятор База новостроек Застройщики База знаний Видео Тайный покупатель События Ипотечный калькулятор Задать вопрос по новостройкам. Задать вопрос по новостройкам. База знаний Полезные советы. Технический и кадастровый паспорта: Быстрый поиск по новостройкам. Метро Районы СПб Районы ЛО Локации. Автово Адмиралтейская Академическая Балтийская Бухарестская Василеостровская Владимирская Выборгская Горьковская Гражданский проспект Девяткино Достоевская. Елизаровская Звёздная Звенигородская Кировский завод Комендантский проспект Крестовский остров Купчино Ладожская Ленинский проспект Лесная Лиговский проспект Ломоносовская. Маяковская Международная Московская Московские ворота Нарвская Новочеркасская Обводный канал Обухово Озерки Парк Победы Парнас Петроградская. Пионерская Площадь Александра Невского Площадь Восстания Площадь Ленина Площадь Мужества Политехническая Приморская Пролетарская Проспект Большевиков Проспект Ветеранов Проспект Просвещения Пушкинская. Рыбацкое Садовая Спасская Спортивная Старая Деревня Технологический институт Удельная Улица Дыбенко Фрунзенская Чёрная речка Чернышевская Чкаловская. Бугры Васильевские остров Всеволожск Выборг Гатчина. Кингисепп Кировск Колпино Колтуши Коммунар. Крестовский остров Кудрово Мурино Николькское Павловск. Петергоф Петровский остров Пушкин Рыбацкое Сертолово. Сестрорецк Тосно Шлиссельбург Шушары Янино. Интернет-портал о новостройках Санкт-Петербурга. Все права на тексты принадлежат администрации сайта domananeve. Сайт может содержать контент, не предназначенный для лиц младше 18 лет. Контакты администрации Реклама на сайте Пользовательское соглашение Карта сайта.
Стоимость услуг БТИ в 2017 году
https://gist.github.com/386eb02dc54ab05618876638703f215c
https://gist.github.com/59e180c03cd51fa13124fa8ecc478c74
https://gist.github.com/4f2c50d97f8af72be02961cd29be46f0