Образец. Договор субаренды нежилого помещения
Договор субаренды нежилого помещения
Договор субаренды нежилого помещения: порядок и образец заполнения
Арендатор обязуется предоставить Субарендатору во временное владение и пользование нежилое помещение, указанное в п. Согласие арендодателя, являющегося собственником Объекта, на сдачу Объекта в субаренду Арендатором получено и представлено Субарендатору до момента подписания сторонами Договора. Объект имеет следующие характеристики: Объект обеспечен электроэнергией, выделенная потребляемая мощность до кВа. На момент заключения Договора Объект не обременен залогом или иными правами третьих лиц, кроме известных Субарендатору. Субарендатору известно обо всех ограничениях обременениях Объекта. Обеспечить возможность беспрепятственного пользования Субарендатором Объектом, а также беспрепятственный подъезд к Объекту по дорогам, проходящим через земли Арендатора. Принять Объект у Субарендатора по Акту приема-передачи в течение дней с момента прекращения действия Договора. Своевременно и полностью выплачивать Арендатору арендную плату, а также прочие платежи, установленные Договором и последующими изменениями к нему. Не производить на Объекте без письменного согласования Арендатора любых работ, связанных с изменением внешнего вида Объекта, работ, затрагивающих почвенный покров, прокладок инженерных коммуникаций, строительства зданий и сооружений. Для получения согласования представить на рассмотрение в адрес Арендатора: В случае обнаружения Арендатором несогласованных изменений внешнего вида Объекта, самовольных построек, переделок или прокладок инженерных сетей, изменения почвенного покрова, таковые должны быть ликвидированы Субарендатором, а Объект приведен в прежний вид за счет Субарендатора в срок, определяемый односторонним предписанием Арендатора. Участвовать в содержании и восстановлении дорог к Объекту в доле, соответствующей частоте использования и нагрузке автотранспорта Субарендатора, его клиентов партнеров и площади занимаемого Объекта. При осуществлении коммерческой деятельности на Объекте соблюдать правила и нормы его эксплуатации использования , а также общепринятые нормы делового оборота и деловой этики. Обеспечить сохранность инженерных сетей и коммуникаций, расположенных на Объекте с учетом их нормального износа. Деятельность, указанную в п. Соблюдать на Объекте требования законодательства в области деятельности Субарендатора, нести все расходы, связанные с этим и полную ответственность за соблюдение технических, пожарных, экологических и санитарных норм и правил, а также выполнять предписания контролирующих органов, вызванные действиями бездействием Субарендатора. Обеспечить безопасную эксплуатацию электрооборудования на Объекте в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. В случае привлечения Арендатора к ответственности по вине Субарендатора, последний обязан возместить Арендатору понесённые расходы. Содержать Объект в надлежащем санитарном, экологическом и противопожарном состоянии. Сторонами установлена зона ответственности Субарендатора по поддержанию чистоты и порядка в пределах арендуемого Объекта и 5 пяти метрах от границ по периметру. Для выполнения требований противопожарной безопасности установить на Объекте контейнеры для сбора отходов производства и потребления. В случае обнаружения Арендатором нарушений условий настоящего пункта, Арендатор вызывает представителя Субарендатора для составления акта осмотра. При неявке представителя акт составляется в одностороннем порядке. По результатам осмотра Арендатор выдает Субарендатору предписание с указанием срока устранения допущенных нарушений. Письменно за один месяц сообщать Арендатору об освобождении арендуемого Объекта в связи с окончанием срока действия Договора, или при его досрочном расторжении. Немедленно извещать Арендатора о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем или грозящем нанести Объекту ущерб и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы разрушения или повреждения Объекта. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых может явиться какое-либо обременение или отчуждение Объекта без письменного разрешения Арендатора. Обеспечивать представителям Арендатора, а также представителям обслуживающих и контролирующих организаций беспрепятственный доступ на Объект для его осмотра и проверки соблюдения условий Договора. Заключить договор на вывоз отходов производства и потребления за счет Субарендатора , копию которого предоставить Арендатору в месячный срок с момента вступления настоящего договора в силу. В случае не выполнения требований настоящего пункта, Арендатор имеет право взыскать с Субарендатора штраф в размере ежемесячной арендной платы. Передать Объект Арендатору по акту приема-передачи в течение дней с момента прекращения действия Договора. Требовать устранения допущенных Субарендатором нарушений в отношении использования Объекта согласно условиям Договора. Размещать наружную рекламу с соблюдением требований действующего законодательства. Установка и эксплуатация рекламных конструкций осуществляется Субарендатором по отдельному договору с Арендатором. Начисление арендной платы производится с момента подписания Сторонами Акта приема-передачи Объекта и до момента фактического возврата Объекта Субарендатором по Акту приема-передачи. Арендная плата устанавливается за Объект с расположенными на нем в нем инженерными сетями, оборудованием и коммуникациями в целом, в виде определенных в твердой сумме ежемесячных платежей. Размер арендной платы рассчитан, исходя из существующего на момент заключения Договора земельного налога и при увеличении данного налога, арендная плата подлежит соразмерному увеличению в бесспорном порядке. При отсутствии счета, выставляемого Арендатором, Субарендатор рассчитывает сумму платежа самостоятельно. Оплата предоставляемых Арендатором по заявкам Субарендатора услуг уборка территории, расчистка дорог, вывоз мусора производится на основании выставленных Арендатором счетов в течение банковских дней с момента выставления счета. В случае неоплаты счета в установленный срок, заявка ликвидируется. Сторона, не исполнившая или исполнившая ненадлежащим образом обязательства по Договору, несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ. За нарушение сроков, указанных в п. В случае нарушения срока, указанного в п. За нарушение срока, указанного в п. За нарушение срока, установленного п. Уплата штрафных санкций, пени не освобождает стороны от исполнения своих обязательств в натуре. При нарушении Субарендатором сроков, указанных в п. Ответственным за обеспечение пожарной безопасности является руководитель Субарендатора либо иное лицо, назначенное руководителем Субарендатора, несущий ее административную и уголовную ответственность за нарушение правил пожарной безопасности. В случае нарушения условий, указанных в п. При невыполнении Субарендатором предписания Арендатора, выданного в порядке п. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. Изменение рыночной конъюнктуры, а также иные экономические факторы за исключением блокады и эмбарго к таким событиям не относятся. При наступлении и прекращении указанных в п. В случае если форс-мажорные обстоятельства продолжают действовать более дней подряд, Стороны проводят переговоры с целью выявления приемлемых для них альтернативных способов исполнения Договора и достижения соответствующей договоренности. Арендатор имеет право в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть Договор в следующих случаях:. Субарендатор однократно допускает нарушение сроков внесения предусмотренных настоящим договором платежей в полном размере на срок более чем календарных дней или двукратно в течение одного календарного года осуществляет внесение предусмотренных Договором платежей не в полном объеме. Субарендатор не выполняет условия п. Момент получения Субарендатором такого уведомления определяется не позднее дней от даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в Договоре. Если Объект до его передачи окажется в состоянии, не пригодном для использования по его назначению, установленному Договором;. Арендатор более одного месяца подряд нарушает обязательства, предусмотренные п. Договор может быть расторгнут сторонами в одностороннем внесудебном порядке п. При нарушении Субарендатором сроков передачи Объекта после прекращения действия Договора, комиссия, назначенная приказом генерального директора Арендатора, принимает Объект самостоятельно, составляет акт приема-передачи Объекта. В этом случае Арендатор не несет ответственности за имущество Субарендатора, находящееся на Объекте. По всем вопросам, не урегулированным Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. Все споры, которые могут возникнуть из Договора или в связи с ним, подлежат урегулированию, в первую очередь, путем переговоров. В случае если Стороны не достигнут согласия, споры разрешаются в Арбитражном суде. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны. Любые изменения и дополнения к Договору действительны только в том случае, если они составлены в письменном виде, подписаны полномочными представителями и заверены печатями обеих сторон. Все уведомления по Договору составляются надлежащим образом и направляются по указанному в Договоре адресу. Стороны обязаны соблюдать конфиденциальность в отношении информации, ставшей им известной в результате заключения и исполнения договора. Условия конфиденциальности не распространяются на информацию, которая не может быть отнесена к категории коммерческой тайны, а также по своему характеру предназначена для использования третьими лицами. Договор аренды Договор оказания услуг Трудовой договор Договор купли-продажи Договор найма Договор подряда Договор займа Агентский договор Договор поставки Договор цессии Договор сотрудничества Договор перевозки Брачный договор Договор дарения Договор ссуды Договор хранения Договор управления имуществом Договор авторского заказа Договор комиссии Договор мены Договор залога Договор коммерческой концессии Договор лизинга Акты Доверенности Завещания Заявления Претензии Приказы Уставы Ходатайства Другие документы. Образец договора субаренды нежилого помещения. Помещение передается в субаренду для использования в коммерческой деятельности. Договор заключается между юридическими лицами. Приведённый договор аренды является примерным, он может и должен быть доработан с учетом конкретных условий сделки. ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ объекта недвижимости нежилое помещение г. Похожие документы Договор субаренды нежилого помещения под офис Договор аренды. Образец договора субаренды нежилого помещения под офис. Договор заключается с письменного согласия Арендодателя. Предмет договора Обязанности сторон Стоимость и условия оплаты Ответственность сторон Срок действия договора и условия расторжения Прочие положения Юридические адреса и реквизиты сторон Подписи сторон. Образец договора долгосрочной аренды здания с дополнительными обязательствами Арендодателя в т. Предмет договора Обязанности сторон Права сторон Срок аренды Платежи по договору Разрешение споров Ответственность сторон Заключительные положения Юридические адреса и реквизиты сторон Подписи сторон. Образец договора долгосрочной аренды здания целевое использование, с правом субаренды здания, заключаемый между юридическими лицами. Общие положения Права и обязанности сторон Платежи и расчеты по договору Ответственность сторон Расторжение договора Порядок разрешения споров Конфиденциальность Форс-мажор Порядок изменения и дополнения договора Заключительные положения Юридические адреса и реквизиты сторон Подписи сторон. Образец договора долгосрочной аренды здания с условиями о гарантиях арендодателя, заключаемый между юридическими лицами. Предмет договора Срок аренды Платежи по договору Гарантии и ручательства арендодателя Порядок передачи объекта Страхование объекта аренды Права и обязанности сторон Санкции. Образец договора субаренды нежилого помещения, с находящемся в нём движимым имуществом, заключаемый между юридическими лицами. Предмет договора Обязанности сторон Арендная плата и условия оплаты Ответственность сторон Срок действия договора и условия расторжения Прочие положения Юридические адреса и банковские реквизиты сторон Подписи сторон. Документ был для вас полезен?
Юридически это официальная форма гражданско-правовых отношений, которые регулируются законодательством. Предметом договора аренды выступает жилое или нежилое помещение. Договор субсубаренды предполагает, что право сдачи помещения принадлежит собственнику. Your email address will not be published. Образец договора субаренды нежилого помещения. Особенности составления договора аренды квартиры. Заключение типового договора аренды нежилого помещения. Составляем договор бесплатного пользования нежилым помещением. Составляем соглашение о расторжении договора аренды. Написать ответ Cancel reply Your email address will not be published. Алименты Апелляционная жалоба Иски Кассационная жалоба Кредиты Материнский капитал Налоги Недвижимость Аренда Наследство и дарение ЖКХ Земельное право Дача и гараж Прописка Суд Судебные приставы Трудовая книжка Трудовой договор Увольнение Ходатайство. Бесплатная консультация юриста по телефону:
Слепой музыкант это рассказ или повесть
Схема предохранителей хонда цивик ек3
Золото рубин каталог
Главное отличительное свойство фагов
Выпадение волос что делать народные