Расторжение договора об оказании риэлторских услуг
Как расторгнуть договор с риэлтором?
Как расторгнуть договор с риэлтором
Заключила договор с риэлтором на продажу квартиры, сейчас хочу расторгнуть данный договор. Но опасаюсь некоторых пунктов в договоре о финасовой ответственности , а именно, в разделе "Срок договора" указано, что договор может быть прекращен по желанию любой из сторон, при условии предупреждения другой стороны по письменному уведомлению за месяц до прекращения договора. НО так же, прописан пункт, в котором говорится, что в случае одностороннего расторжения настоящего договора Риэлтор и Клиент несут ответсвенность в соответствии с Разделом 6 настоящего договора. Подскажите, пожалуйста, как правильно расторгнуть договор и существует ли возможность финансовых потерь с моей стороны, например, в виде неустойки, либо издержек на рекламу? И при возможности, оставьте, пожалуйста, координаты специалитса, с которым можно проконсультироваться по данному вопросу в г. Очень буду признательна за ответ и помощь, так как переживаю и не знаю как правильно поступить. С другой стороны, цель расторжения - изменение цены или доугие факторы, которые делают предстоящую продажу для вас не нужной. Если Цена, то надо переписать цену в договоре, если вообще не надо продавать, то идите смело и расторгайте. В разделе специалисты найдите из ЕКБ. Чтобы ответить на Ваш вопрос - нужно читать договор полностью. Требования о полной уплате вознаграждения при расторжении с Вашей стороны - не законны, но обращать внимание на это нужно было при подписании договора В Москве грамотных специалистов много, а вот в Екатеринбурге посоветовать кого-то сложнее На какой срок подписан договор? По какой причине хотите расторгнуть договор? Договор был подписан меньше месяца назад , срок договора 1 год. Проконсультируйте, пожалуйста, "неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств и гарантий" может равняться досрочному прекращению договора? Потому что если это разные вещи, то значит я не обязанна платить неустойку. Подскажите, я правильно понимаю этот момент или нет? А какая работа была проделана агентством? На каком этапе Вы расторгаете договор? Если проводилась реклама, проводились показы - это придется оплатить. Риэлтором была размещена рекламаи и приходило уже несколько покупателей смотреть квартиру. Но согласия на покупку пока не было. Договор заключен меньше месяца назад и проводились только просмотры. По поводу рекламы, я хотела бы уточнить, в договоре не прописано, что при досрочном расторжении я должна оплатить расходы на рекламу, на каком тогда основании с меня могут потребовать оплаты данных издержек со стороны риэлтора? Эвелина, Вы, конечно, можете ничего не платить, как здесь сказали, - это якобы издержки профессии. Но ведь человек работал тратил свое время, рекламируя Ваш объект, бегал, показывал Вашу квартиру. Согласитесь, если бы Вы проработали два месяца, а потом бы Вам сказали, а мы передумали, мы больше не собираемся вести это направление, эту тему закрываем, у нас изменились обстоятельства, наши интересы теперь направлены в другую область и т. Думаю, что Вы были бы не очень счастливы. Не видя Ваш договор, сложно сказать о тех или других основаниях. Людмила, я с Вами согласна по поводу компенсации риэлтору издержек на рекламу, хотя в данном случае, со стороны риэлтора было очень не красиво брать на себя обязанности по продажи квартиры, а в итоге, отправлять потенциальных покупателей на просмотр недвижимости самостоятельно без присутствия риэлтора. Так как, в какой-то мере, это угрожает личной безопасности продавца, согласитесь, неизвестно, что за покупатель прийдет смотреть квартиру и покупатель это будет или нет. У кого хранятся документы на квартиру? И еще, никто не имеет право заставить вас продавать имущество, за исключением решения суда. У агентств недвижимости тем более нет таких полномочий, тем более если у вас изменились личные или семейные обстоятельства, а попросту у вас теперь отсутствует МОТИВ или необходимость продажи. К исполнению договора это не имеет отношения. Оригиналы документов хранятся у меня, а копии у риэлтора. Нет, оригиналы документов у меня, а копии у риэлтора. Вы перечисляете пункты Договора, переживаете, спрашиваете "координаты специалиста, с которым можно проконсультироваться", а все можно решить простым человеческим общением в офисе компании-объяснив причину. Надо подойти ответственнее к своему решению, в Екатеринбурге живут отличные люди не раз там бывал , и все у Вас получится. Максимум что в вашем случае можно сделать,это поинтересоваться,в каких источниках была размещена реклама,и оплатить ее. Это будет с Вашей стороны достойным поступком. К сожалению иногда существуют пустые финансовые траты личных средств агента или АН,это издержки нашей профессии. Удерживать ваши документы АН не имеет права. Поступите в соответствии с договором - направьте телеграмму и ждите спокойно месяц. В телеграмме в качестве причины расторжения укажите, что для Вас "дальнейшее исполнение настоящего договора не имеет смысла в связи с наступлением обстоятельств, напрямую препятствующих этому". А вот фактически понесенные расходы на рекламу по чекам стоит оплатить из соображений порядочности. Кирилл, благодарю за подробный ответ. Подскажите, еще пожалуйста, дата расторжения данного договора будет считаться с даты получения уведомления риэлтором или как-то иначе? И в течении данного месяца, после получения уведомления риэлтором,он обязан снять с продажи мою квартиру или нет? Эвелина, очень сложно что-то толковое сказать имея перед глазами только важные с Вашей точки зрения куски фраз из договора. На эту тему я рекомендую Вам пообщаться с Вашим агентом, что он скажет, какова будет его реакция. Не дерзите, не кидайтесь пунктами законов, старайтесь вопрос решить полюбовно, на взаимовыгодных для обеих сторон условиях! Исходите из моральных принципов: Думаю вопрос решить можно. По поводу подлеников документов на квартиру Вы так и не уточнили. Если они у Вас , то какую сумму Вы уплатили в поддержку договора? Идите в офис, обоснуйте ситуацию, пишите заявление и расторгайте договор. Ничего не оплатить при этом у Вас не получится. Оригиналы документов у меня. Никаких сумм я не вносила. И я не против оплатить расходы на рекламу, так как та же считаю, что это будет порядочно с моей стороны. Главное, что бы неустойки не предъявляли к оплате. Не волнуйтесь, закон действительно на вашей стороне. Оплатите фактически понесенные расходы на рекламу по чекам , объясните ситуацию руководству компании в которой работает агент и с чистой совестью живите дальше. А по поводу специалистов в Екатеринбурге: Особенно если это свободная продажа. Мы опросили экспертов российского рынка, что ждет рубль в ближайшем времени и стоит ли покупать недвижимость в попытке спасти накопления. Константин Апрелев , Вице-президент Гильдии риэлторов России, эксперт рынка недвижимости. Есть огромное желание понять логику человека желающего решить свой жилищный вопрос, а именно того, который хочет сэкономить на услуг Эвелина, 25 ноября , Людмила Гечус , 25 ноября , Ирина, спасибо Вам за ответ! PRO , 26 ноября , Эвелина, 01 декабря , Михаил, большое спасибо за ответ. Введите текст с картинки: Опрос Из каких источников вы чаще всего узнаете о новых предложениях в новостройках? Все специалисты по недвижимости. Как скажется ослабление рубля на спросе на недвижимость? Цены на столичную недвижимость будут падать Константин Апрелев , Вице-президент Гильдии риэлторов России, эксперт рынка недвижимости. О проекте Быстрый старт Рекламодателям Выгрузка объявлений Тарифы и PRO Обратная связь Помощь. ЦИАН ГРУПП Лидер онлайн недвижимости России Мобильное приложение ЦИАН: Упорядочить по По дате По полезности.
Закаленная сталь 26 ставрополь
Магазины диванов в томске каталог
Бизнес план создания журнала
Техническая характеристика шасси isuzu npr 9 5
Изопреновый каучук физические свойства
Новости с юлаева кхл сегодня