Собственники квартир вынуждены ежедневно любоваться на отвалившуюся плитку, разбитые окна и обшарпанные стены. При этом плату за содержания мест общего пользования УК собирает регулярно , а, следовательно, она должна приводить подъезд в надлежащий вид. Как сделать ремонт в подъезде за счет управляющей компании? Отказ УК выполнять ремонт подъезда не редкость. Управленцы старательно пытаются убедить жильцов домов в том, что в их обязанности данный вид работ не входит. Между тем содержание подъезда в должном состоянии входит в обязательный перечень работ, выполняемых данной организацией. По закону такой пункт должен присутствовать в документе в обязательном порядке. А если его нет, то такой договор стоит обжаловать, или вовсе не подписывать. В договоре также должна указываться периодичность проведения ремонта подъезда. Текущий должен проводиться не реже раза в три-пять лет , в зависимости от типа здания Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда п. Конкретные виды определяются собранием собственников. Кроме обновления покрытия поверхностей в перечень можно включить: Начать борьбу за ремонт подъезда необходимо с изучения договора. Выяснив, какие конкретно работы должна провести организация, и в какие сроки, составляйте письменное коллективное обращение в двух экземплярах с требованием провести ремонт или определить его конкретные сроки. Не надейтесь, что достаточно будет устного обращения в организацию, а тем более банального телефонного звонка. Только письменное заявление с подписью сотрудника, принявшего его , поможет вам, в конечном счёте, добиться положительных результатов. Образец претензии в управляющую компанию. К заявлению следует приложить составленный инициативной группой жильцов список работ. Перечислите по пунктам, что необходимо сделать и в какие сроки. После получения вашего обращения УК по закону должна дать вам ответ в течение 15 дней. Зачастую в ответе содержится отказ провести работы под различными предлогами. Одна из самых распространённых отговорок — нехватка средств из-за наличия долгов по оплате ЖКУ некоторыми собственниками. Однако текущие ремонты стоят в планах УК с периодичностью не менее раза в пять лет. И если вы не видели рабочих в собственном подъезде за этот период , значит, имеет место прямое нарушение закона. Если срок, определённый жильцами для выполнения ремонта прошёл, а УК так и не произвела его, или вовсе отказывается проводить, необходимо направлять жалобу в Жилинспекцию. В функции этой организации входит контроль над деятельностью сотрудников ЖКХ, поэтому именно она должна призвать к ответу нерадивых управленцев. Жалобу в Государственную Жилищную инспекцию можно направить заказным письмом или по электронной почте. Составляется она в форме заявления и должна содержать следующие сведения:. Ображец жалобы в Жилищную инспекцию. На ответ законом отводится срок не более 30 календарных дней. По истечении этого срока Жилинспекция обязана направить вам ответ о результатах проверки. Для достижения результата одновременно с жалобой в Жилинспекцию можно подать аналогичный документ в Роспотребнадзор. В эту организацию необходимо подать такое заявление с приложенным к нему списком обнаруженных в подъезде дефектов. Образец жалобы в Роспотребндзор. Если после обращения в Жилинспекцию и Роспотребнадзор вам так и не удалось добиться результата, смело обращайтесь в прокуратуру или сразу подавайте иск в суд. В этом случае вы можете не только потребовать провести ремонт, но ещё и осудить солидную сумму причинённого вам морального вреда. Судебная практика по ремонту подъездов. К иску в суд приложите все полученные вами в ходе решения проблемы документы. Суд в таких делах всегда стоит на стороне собственников , так что благополучный исход дела вам гарантирован. Образец жалобы в Прокуратуру. Если вы направите коллективную жалобу в прокуратуру, она самостоятельно может инициировать судебное разбирательство. Такое развитие событий выгодно для собственников многоквартирного дома, большинство из которых являются пенсионерами. Исковое заявление на управляющую компанию в суд. В подаваемой в прокуратуру жалобе нужно попросить прокурора быть вашим представителем в суде. Такие полномочия у этой организации есть. Если заявление поступает от одного собственника, то прокуратура представлять его интересы в суде не может , он должен делать это самостоятельно. Если все предыдущие жалобы составлены и поданы правильно, вряд ли УК и контролирующие органы допустят невыполнения работ. Так что чаще всего до суда такие дела не доходят. Добившись начала ремонта в подъезде, не расслабляйтесь. Начало ещё не означает, что УК сделает всё как следует, поэтому инициативная группа должна получить на руки план работ и проверять ход их выполнения. Поэтому все проводимые работы стоит фиксировать в процессе. Можно фотографировать каждый этап или составлять акты осмотра. Обязательно требуйте составления актов скрытых работ. Если внутри подъезда проводится капитальная замена каких-либо элементов, стоит фиксировать это в процессе, иначе потом оценить качество будет невозможно. На забывчивых работников сразу же жалуйтесь в УК. В комиссию по приёмке входят: Обещание УК устранить недостатки по окончании работ, останется не выполненным. Управляющие компании — организации, предоставляющие собственникам услуги по содержанию и управлению их общим имуществом, поэтому не стоит мириться с её некачественной работой. Теперь вы точно знаете, как добиться ремонта в подъезде от управляющей компании, поэтому отстаивайте свои законные права и требуйте выполнения всех положенных по закону видов работ, в том числе и своевременного проведения ремонта подъезда. Информативное видео о правилах взаимодействия с УК и ЖКХ как заставить их сделать ремонт в подъезде: Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше! Очень надоела эта тема. Поскольку столкнулся с ней с головы до ног. Москва — это песня о том же, но только хором и мафиозная система в буквальном понимании этого слова. Взял ручку, настучал, и получил штраф со своего кармана. Следовательно, каждая Жалоба только способствует набивать карманы целой армиии бездельников-проверяющих за Ваш счёт. Чтите Федеральное законодательство, а не постановления правительства Москвы, которые издаются для них самих и в их личных целях. Проведенный текущий ремонт жилого дома подлежит приемке комиссией в составе: Все другое для откатов работникам ГЖИ, которые свой деятельность коррупционной только убивают каждый дом, и в Москве префектурам. Только вот закон требует проведение общих собраний на такие работы, которых кроме незначительной части ТСЖ Вы не увидите нигде. Статьи расходов за содержание и текущий ремонт они в МКД, ремонта подъездов никакие не сделаете, денег на это не хватит. Посмотрите списки задолжников, которые шлепают своими языками, что не плачу коммуналку, потому что нет за это уголовной ответственности. С такими головами и фантазиями полстраны тогда в тюрьмах сидели бы? И всегда надо помнить ст ГК РФ и никогда не злоупотеблять ст 10 ГК РФ. А коль хотите уменьшить платежи за коммуналку, прежде всего посмотрите, кто является учредителями ресурсоснабдающих компаний? Там фамилий сомнительных хватает. Кто в думах рулит. Пример живой Балакин Миша собственник ЗАО СУ — , которая сегодня банкрот! А обманутые дольщики, пока он в Мосгордуме отдыхает, ждут своё не построенное жильё. Этот список не скончаемый. Не призываю никого идти на баррикады. Хочется, чтобы народ думал, а потом делал. Сегодня все происходит ровно наоборот. И каждое Ваше заявление — это живая взятка с того, на которого Вы его написали, больше ничего. Не кормите этих бессовестных, малообразованных нахлебников. Общество и без них уже давно деградирует. В моем случае воровская компания префектуры свао манжос а. Мэр Москвы также крышует воров и понятно почему. Живу в 5 этажке на 3 этаже. Каждую капель с потолка капает потолок панельный и там проходит эл. Можно ли добиться ремонта крыши, швов за счет средств, собранных с квитанции за капремонт? Или, вообще, что делать? Конечно, Вы можете обратиться в управляющую компанию, которая занимается управлением вашим многоквартирным домом. Но сразу стоит предупредить, что там могут отказать или перенести срок рассмотрения вашего прошения. Тогда стоит идти в жилищную инспекцию, там нужно подать ваше прошение и, конечно, подать иск на управляющую инспекцию. Ремонтом крыши должна заниматься Ваша управляющая компания. Если не будет никаких действий, то обратитесь в жилищную инспекцию. Они сделают проверку на наличие протечек и управляющей компании выпишут предписание по устранению замечаний с указанием сроков. Живем в сельской местности в благоустроенном двухкв. У соседей найм жилья, у нас приватизированная квартира. ЖКУ не производит ремонт крыши протекает, т. Как нам отказаться от оплаты за содержание? Мы лучше всё сделаем сами. К сожалению отказаться от уплаты за содержание дома отказаться нельзя,так как это является обязательным платежом. А заставить делать что-то управляющую компанию -это ваше право. В вашем случае можно выбрать два варианта. Мы живем в многоквартирном доме, на девятом этаже на нашей лоджии течет крыша! Я инвалид 2-й группы, квартира не приватизирована, кто должен платить за ремонт нашей крыши? Ремонтом крыши на общедомовой территории занимается ваша управляющая компания. Вы должны туда обратиться с заявлением о протечке. Если квартира находится в собственности муниципалитета, а вы живете по договору соцнайма, то платите за капремонт на условиях, прописанных в договоре. Крыши зданий лоджии как правило оборудуются крышами при строительстве являются общедомовым имуществом. Ремонт кровель выполняется при проведении текущего ремонта. Следовательно, произвести ремонт кровли на вашей лоджии должна произвести УК. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: Главная Текущий ремонт Подъезд Что входит в текущий ремонт подъезда ремонт почтовых ящиков, козырьков, кодового замка и куда обратиться? Этапы и периодичность ремонта Как правильно написать заявление на ремонт подъезда в управляющую компанию ЖКХ, ЖЭУ, ЖЭК? Образцы заявлений Красота и порядок: Ремонт в подъезде многоквартирного дома — обязанность управляющей компании или инициатива жильцов? Кто должен делать ремонт и кто его оплачивает? Список рекомендаций как заставить управляющую компанию УК или ЖКХ сделать ремонт в подъезде: Что входит в текущий ремонт подъезда ремонт почтовых ящиков, козырьков, кодового замка и куда обратиться? Задать вопрос Контакты О сайте. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! В минимальный перечень обязательных работ входит обновление покрытия стен, пола и потолка, ремонт оконных блоков, замена стёкол, ремонт технического оборудования. Претензию должны подписать как можно больше владельцев квартир. Параллельно с УК ваше обращение должна получить местная администрация, с целью контроля над работой управленцев и в качестве гарантии, что ответ будет получен. Дефектная ведомость, в которой по пунктам перечислены все неудовлетворяющие вас моменты в состоянии внешнего вида подъезда, должна быть приложена к жалобе в обязательном порядке. Готовьте иск в суд при помощи опытного юриста. Так вы гарантированно добьётесь желаемого результата, а УК ещё и оплатит его услуги. Прокуратура может подать иск в суд только по коллективным жалобам. Следите, чтобы делая ремонт, рабочие не забывали регулярно вывозить строительный мусор. Если какие-то из запланированных пунктов не были выполнены, не стоит принимать сданный объект и подписывать акт приёмки. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: Материалы из раздела Подъезд. Этапы и периодичность ремонта. Как правильно написать заявление на ремонт подъезда в управляющую компанию ЖКХ, ЖЭУ, ЖЭК? Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше? Хотите предложить для публикации фотографии по теме? Ваш комментарий появится после проверки. Этапы и периодичность ремонта 2. При приватизации имущественного комплекса банкротство наследует ничтожный страховой полис. Право собственности требует диспозитивный штраф.
Состав злоупотребления должностными полномочиями является
Ремонт подъезда
Культура россии краткое описание
Куда жаловаться на управляющую компанию?
Подключить телевизор к системнику через hdmi
Что нужно знать о Ваших правах?
Скачать карту винкс
Что ЖКХ должны и могут отремонтировать в квартире бесплатно?
Omron e5cc инструкция
Список рекомендаций как заставить управляющую компанию(УК) или ЖКХ сделать ремонт в подъезде: судебная практика. Как добиться правды?
Банковские реквизиты ерц мо рф
Как добиться ремонта в подъезде многоквартирного дома?
События 16 века
Куда жаловаться на управляющую компанию?
Амигуруми коты видео схема
Как добиться ремонта в подъезде многоквартирного дома?
Планируемые результаты программы от рождения до школы
Куда жаловаться на управляющую компанию?
Комманд гербицид инструкция