Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
15 вариантов планировки трёхкомнатной квартиры
Планировки 3-комнатных квартир/домов
Одна из задач капитального ремонта — сделать квартиру более удобной и функциональной. Достигается это путем изменения исходной планировки. В статье представлены варианты перепланировки квартир разной площади, решаются разные задачи. Отличаться они будут степенью сложности и количеством необходимых согласующих документов. Пример перепланировки без предварительного согласования. Пример перепланировки по проекту. Журнала производства работ, составление Актов скрытых работ. Также работы производят под контролем организации, составившей проект. По окончании работ процедура такая же — получение Акта и внесение изменений в БТИ. В каждом случае требования у владельцев квартиры разные. У всех разный стиль жизни, привычки и преставления о комфорте. Так что и варианты переделки одного и того же типового проекта могут значительно отличаться. Самые типичные, которые встречаются в подавляющем большинстве случаев — объединение санузла, иногда с увеличением его площади, разрушение кладовок и встроенных шкафов. Самый распространенный запрос на переделку однокомнатной квартиры — выделить спальню. В некоторых вариантах это возможно, в других представляет трудности. Представленный на фото вариант перепланировки квартиры по сути 1-комнатную квартиру переделывает в двухкомнатную. Происходит это за счет перенося большого числа перегородок. Начинаем рассматривать изменения от входа. Площадь прихожей увеличена за счет площади комнаты, в ней выгорожено место под просторную гардеробную. В предложенном варианте перепланировки функциональность прихожей намного выше. Убрана перегородка, отделяющая кухню, установлена выгораживающая спальню. В результате получили кухню-гостиную и отдельную комнату для отдыха. Чтобы сделать отделение кухни более явным, поставлена небольшая перегородка, ограничивающая эту зону. Не коснулась переделка и выхода на балкон. Он может быть застеклен и утеплен, после чего ео можно присоединять к комнате. Подробно о присоединении балконов читайте ту т. Еще один способ представлен в следующем проекте. Изначальная планировка не совсем удачная: Выделение спальни в однокомнатной квартире при помощи радиальной перегородки и присоединения балкона. В процессе перепланировки необходимо убрать перегородки, отделяющие приожую и кухню. Площадь увеличили за счет кухни, но зато нашлось место для всей сантехники и стиральной машинки. В прихожей сделана неболшая перегородка, выгораживающая встроенный шкаф. Зона гостиной от зоны кухни-столовой отделяется небольшой перегородкой. На месте выхода на балкон из бывшей кухни установлен оконный блок. Он пропускает достаточно света для освещения кухни. Спальня отделена от гостиной перегородкой из ГКЛ, отделение завершает полупрозрачная раздвижная радиальная перегородка. Чтобы спальня не была слишком уж маленькой, лоджия утеплена и остеклена. Демонтирован оконный блок с подоконной частью, в образовавшемся углу устроен стенной шкаф. И еще планировка и ее переделка в трехкомнатную. Эта идея радикальная — кухня переносится на место жилой комнаты. Вариант может быть согласован, только при условии установки электроплиты, а также наличии технических возможностей по переносу стояков канализации и вентиляции. В данном варианте объединена ванная, кухня перенесена в комнату, на месте кухни — детская. Бывшая гостиная разделена на спальню, значительная ее часть отошла к кухне. Также разобрана гардеробная — она тоже включена в площадь кухни. Стал больше коридор, из-за чего появилась возможность все выделенные комнаты сделать обособленными. Неоднозначный вариант, но возможный. Среди молодежи очень популярна идея превращения стандартной квартиры в квартиру-студию, в которой выгороженной остается только санузел. Также могут присутствовать перегородки, частично отгораживающие одну зону от другой. Они могут быть от потолка до пола, но не перекрывают полностью весь проход, оставляя пространство единым. Зону кухни визуально отделать будет разное напольное покрытие — в кухне — плитка, в столовой-гостиной ламинат. Второй предложенный способ перепланировки предполагает снос перегородки между кухней и комнатой а также отделяющую прихожую от комнаты. Прихожая лишь слегка обозначена небольшой перегородкой, отделяющей кухонную зону. Вместо снесенных стен предусмотрена установка новой перегородки, которая идет под углом. Она частично выгораживает зону спальни, формируя зону кухни. И последний предложенный проект предполагает изменение формы санузла. Также устанавливается перегородка, отделяющая прихожую со встроенным шкафом. В общем пространстве квартиры-студии зона кухни отделяется барной стойкой, все остальные — формируются только интерьерными решениями. При данной планировке особого выбора нет. Только разделить комнату прозрачной перегородкой, пропускающей свет. По желанию хозяев совмещенный санузел разделен на туалет и ванную. Это стало возможным за счет разрушения стенного шкафа. Также убран шкаф, выходящий в комнату, перенесен вход в нее. Теперь он из коридора, а не из кухни, как было раньше. Часть комнаты от окна отгорожена гипсокартонной перегородкой с раздвижной дверью. В детской нашлось место для встроенного шкафа. Проходная комната — это и гостиная и спальня родителей. С двухкомнатными квартирами вариантов обычно больше: Имея двухкомнатную квартиру часто хочется сделать из нее трехкомнатную. В предложенном ниже варианте дальняя длиннаяи узкая комната с встроенным шкафом разделена на две. Причем перегородка сделана нелинейной, что дало возможность организовать два шкафа для хранения одежды. Также переделки затронули зону санузла. Он увеличен за счет коридора. Площадь стала практически в два раза больше, что позволило установить стиральную машину. Так как вход в кухню из коридора оказался перекрыт, его сделали из гостиной. Другой тип исходной планировки и другой подход. Строго говоря, комнат осталось две, но появилось две зоны — гостиная и столовая. В результате комнаты оказались обособленными и обе могу использоваться как спальни — одна для взрослых, вторая — для детей. При этом у семьи будет просторное помещение, где могут собираться все. Плюс этого плана переделки двухкомнатной квартиры еще и в том, что в обоих комнатах есть возможность сделать стенные шкафы. Еще один вариант планировки с далеко разнесенными комнатами. Если не связываться с глобальным переносом кухни и ванной, то есть два возможных варианта. В первом случае убирают перегородку, отделяющую коридор и образовавшееся пространство делят перегородками синий цвет или полупрозрачными перегородками зеленый. В дальней комнате выделяется шкаф. Второй способ более очевидный — делят большую комнату на две маленьких, разделяя выход на балкон. Во многих случаях перепланировка касается санузла и прихожей. Такие варианты представлены на фото ниже. Вариант перепланировки 2 комнатной квартиры с изменением площади санузла или прихожей. Есть в этих планах еще одна хорошая идея: Еще несколько вариантов при другом типе исходной планировки. Все что можно сделать тут с санузлом — объединить его и за счет этого более рационально использовать пространство. Как видите, есть два основных варианта — сделать больше прихожую, а комнату прямоугольной или увеличить площадь комнаты, оставив стенку прихожей на прежнем место, но убрав встроенный шкаф и перенеся перегородку другой комнаты. Во втором варианте можно будет устроить приличных размеров гардеробную или сделать два встроенных шкафа — один со входом со стороны прихожей, другой — из комнаты. Как и в других квартирах в 3-комнатных основная идея — увеличение или объединение санузла, более рациональное использование имеющейся площади. Конкретные решения зависят от пожеланий хозяев. Получилось просторное помещение, дающее простор для реализации разного рода дизайнерских задумок. Ванная и туалет совмещены, одни двери заложены. Это дало возможность немного увеличить площадь второй комнаты. В другом проекте также уменьшаются размеры коридора. Эта площадь отходит гостиной, но она становится проходной, что для этого помещения некритично. Переделки коснулись и санузла — убрана перегородка между туалетом и ванной, а также немного увлечена площадь: За счет того же коридора увеличена площадь кухни — дверной блок вынесен почти вплотную ко входу в ванную. И последняя переделка — демонтаж ненесущей подоконной части и установка вместо бывшего оконного блока раздвижных стеклянных дверей в пол. В четырехкомнатных квартирах площади уже большие, и проживать может уже довольно много человек. Потому в таких случаях часто хотят сделать второй санузел. Основная сложность состоит в том, имеются ли технические возможности по подводу водопровода и канализации. Также не разрешат устраивать санузел над жилыми помещениями — только над техническими. Все основные изменения касаются использования площади холла, а также размеров второго санузла. Также может меняться назначение комнат всех, кроме кухни. Далеко не всем нравится иметь проходные комнаты. Владельцы таких квартир согласны потерять часть жилой площади, но разделить помещения. В данном случае часть площади комнаты 2 отгораживается, за счет чего происходит разделение помещений. В таком случае комната становится более правильной формы ближе к квадрату , что удобнее для разработки дизайна. Вторая группа переделок касается санузла. Сносятся почти все перегородки, удаляется дверной блок в кухню. Площадь санузла становится больше за счет коридора. Вход в кухню делают из гостиной помещение 3. Эта стена является несущей, потому проем требует дополнительного усиления металлоконструкциями, а также разработки проекта как и вынос санузла в коридор. Содержание статьи 1 Виды перепланировок и их согласование 2 Варианты перепланировки 1-комнатной квартиры 2. Выделение спальни в однокомнатной квартире. Варианты перепланировки квартир в студио. Выделение детской комнаты в однокомнатной квартире. Сделать из 2-комнатной квартиры 3-комнатную. Из двухкомнатной сделать трехкомнатную. Не самая удобная квартира для переделки. Двушка в доме серии ИА. Увеличение жилой площади за счет коридора. Но ведь есть варианты, чтобы не трогать ванну с туалетом…. Есть конечно, но привязываться надо к конкретным требованиям, а это — индивидуально. Добавить комментарий Отменить ответ document. Коммуникации Водоснабжение Канализация Отопление Электрика Ремонт в квартире и доме Балкон и лоджия Гардеробная Гостиная Детская комната Кухня Планировка и отделка Прихожая и коридор Санузел Спальня Строительство дома Двери Инструменты Крыша Лестницы Мансарда Наружная отделка дома Окна Пол Потолок Стены и перегородки Строительные материалы и технологии Фундамент Обустройство участка Беседки и навесы Веранда и терраса Гараж Дачный туалет Заборы, ворота и калитки Ландшафтный дизайн Сад и огород Хозяйственные и прочие постройки для дома и дачи Очумелые ручки Ремонт и изготовление мебели Советы домашнему мастеру. Габариты и вес кирпича — одинарного, полуторного, двойного Насос для принудительной канализации с измельчителем и без — Сололифт и другие модели Полезные приспособления для гаража своими руками Входные двери ПВХ металлопластиковые в частный дом Как сделать генератор дыма для коптильни
В сегодняшней статье мы расскажем вам о возможных планировках трёхкомнатной квартиры, которые были разработаны талантливыми мастерами и дизайнерами. Давайте насладимся представленной фотосъёмкой и рассмотрим уникальные замыслы и решения, реализованные в этих макетах рационального и многофункционального убранства. Апартаменты с тремя спальнями представляют собой превосходный вариант для жизни и проведения самых разнообразных мероприятий. Эта колоритная резиденция — идеальный вариант планировки для любителей наслаждаться музыкой. Квартира представлена двумя спальнями и просторной гостиной. Эта мансарда обладает несколькими спальнями с полностью естественным и эстетическим дизайном интерьера. Квартира включает в себя индивидуальную ванную для каждой комнаты и отдельный гостевой санузел в прихожей. Оформление этих апартаментов выдержано в нейтральной бежевой оттеночной палитре с интересными акцентами в виде древесины и колоритных предметов интерьера. Следующая схема убранства схожа с предыдущим вариантом. В квартире с небольшой площадью тоже возможно удобно организовать пространство. Разделение санузла делает её идеальным вариантом для жизни братьев и сестёр. В главной спальне расположена собственная ванная и гардеробная. Два будуара позволят домочадцам уединиться. Такое расположение позволяет в тёплое время года устраивать застолья на свежем воздухе. Они пропускают внутрь много дневного света. Спальни размещены крайне рационально, чтобы на оставшейся площади можно было организовать рабочую зону и помещение для хранения вещей. Доказательство того, что вам не нужны лишние квадратные метры — следующая схема дизайна. Главный будуар с ванной и две небольшие комнатки для детей и гостей создают идеальную обстановку. Многие домовладельцы могут не заметить роскошные встроенные шкафы-купе, которые делают эту конструкцию стильной и практичной. Простая дизайнерская мебель в этих апартаментах делает помещение просторным, наполненным светом и воздухом. Этот дизайн придаёт значение внешнему окружению и признаёт важность частной жизни. Оригинальное убранство выдержано в синих, коричневых и бежевых тонах. Выглядит такой интерьер стильно и привлекательно. Эти апартаменты — светлые и просторные, хотя, возможно, им не хватает отделений для хранения вещей. Следующая планировка отличается рациональностью и практичностью. В данной квартире предусмотрено объединение гостиной, столовой и кухни. Изолированными остались только спальни, что даёт возможность побыть в одиночестве, когда это необходимо. Он вполне может стать идеальным местом для пляжного отдыха семьи или компании друзей. Каждая комнатка имеет отдельный санузел. А несколько балконов оставляют достаточно площади для наслаждения солнечными ваннами. Большая лоджия с несколькими выходами и изумительным декором позволит членам семьи отдыхать и наслаждаться свежим воздухом в приятных комфортных условиях. Грамотная планировка позволила не только оборудовать необходимые для комфортной жизни помещения, но и выделить пространство под гараж на два автомобиля, а также площадку на открытом воздухе. Нестандартные приёмы в оформлении интерьера создают изумительную атмосферу. А три балкончика позволяют организовать персональные зоны отдыха для каждого из жильцов. В этом дизайне функциональные области помещения оформлены в разных цветах: Изумительно нежный интерьер в бежевом исполнении. Цветовыми акцентами на нейтральном фоне выступают тёмные оконные рамы и яркий текстиль. Здесь каждая из трёх спален оборудована персональным санузлом, а хозяйские апартаменты также имеют выход на небольшую террасу. Потрясающая стильная квартирка с двумя балкончиками отделана фактурными материалами в спокойной цветовой гамме. Вот что значит грамотный подход и стремление к комфорту — из простой трёхкомнатной квартиры, оказывается, можно сделать роскошные и просторные апартаменты, добившись того, что живущие здесь люди в течение дня могут и не пересечься друг с другом. Главное всё точно рассчитать, правильно отгородить и расставить! От такого потока идей обустройства трехкомнатной квартиры просто разбегаются глаза. Даже не подозреваешь, что существует столько замечательных способов организации пространств. Впечатляет, не так ли? Шикарные макеты, для большой семьи с тремя спальнями. В некоторых учтены даже гаражи. Разные стили на любой вкус. Большую квартиру тоже нужно обустроить с умом, дизайнеры справились с этой задачей на отлично. Какие интересные проекты, грамотно дизайнеры к своей работе подходят. Но стоит заметить, что и сама планировка зданий, в которых эти квартиры находятся, довольно необычна. Большинство типовых трёхкомнатных квартир такого преимущества не имеют. Глаза разбегаются от обилия идей, таких разных и интересных. В этом обзоре каждый найдет подходящий под свои цели проект: Все макеты довольно подробны и доступны для применения. Интерьеры и декор квартир и комнат. Квартиры Знаменитые Роскошные Пентхаусы Duplex Лофты Необычные Комнаты Кухня Столовая Спальня Детская Гостиная Ванная Прихожая Библиотека Для работы Для отдыха Бильярдные и игровые Домашний спортзал Домашний кинотеатр Балкон Ещё Чердак и мансарда Дизайн винного погреба Подвалы Прачечные и кладовые Домики для животных Гардеробная Мебель Мебель для спальни Мебель для гостиной Мебель для детской Мебель для ванной Домоводство Правильный уход Мебель и светильники Полы Окна Бытовые приборы и техника Одежда и предметы гардероба Домашний текстиль Обувь Домашние растения Уборка в доме Кухня Ванная Стирка и глажка Копилка полезных советов Удаление пятен и загрязнений Контакты. Новые тенденции в дизайне интерьера: Креативный дизайн при ограниченном бюджете — оригинальный интерьер квартиры в Сан-Франциско, США. Рубрики Duplex 30 Аксессуары для ванн 78 Балкон Библиотека 22 Бильярдные и игровые 7 Бытовые приборы и техника 4 В Австралии 12 В Азии 34 В Америке 7 В Англии 43 В Африке 4 В Бразилии 30 В Германии 10 В Европе 67 В Испании 15 В Италии 25 В Канаде 9 В Польше 28 В России 44 В Скандинавии 38 В США 62 Ванная 1 Ванная Во Франции 14 Гардеробная 61 Гостиная Детская Дизайн винного погреба 19 Для девочки 47 Для мальчика 21 Для отдыха 25 Для работы Домашние растения 1 Домашний кинотеатр 22 Домашний спортзал 12 Домашний текстиль 9 Домики для животных 27 Домоводство 87 Ещё 41 Знаменитые 5 Интерьеры квартиры 8 Квартиры Комнаты Копилка полезных советов 34 Кровати 2 Кухня 3 Лофты 82 Мебель 54 Мебель и светильники 3 На Ближнем Востоке 15 Необычные 22 Обои 2 Обувь 1 Одежда и предметы гардероба 2 Окна 3 Пентхаусы Подвалы 76 Полы 9 Правильный уход 10 Прачечные и кладовые 50 Прихожая Роскошные 46 Спальня Стирка и глажка 1 Столовая 67 Уборка в доме 7 Удаление пятен и загрязнений 8 Чердак и мансарда Популярные идеи Современный классический дизайн квартиры Дерево в интерьере квартиры: Может ли дизайн квартиры в серых тонах быть Метки США белый бетон большие окна видовая встроенные шкафы гардеробная гостиная двуспальная дерево дизайнерская мебель домашний офис зеркало игровая зона интерьер ванной комнаты камин картина кирпичная кладка ковры кухня кухня с гостиной лестница минимализм обеденный стол оформление стен панорамные окна плитка полки постельное белье прихожая рабочий стол растения санузел серый система хранения советы современный стиль спальня стеллаж столовая терраса угловой черный цвет шкаф яркие цвета. Мы в социальных сетях vk. Комнаты Интерьеры столовой Интерьеры спальни Интерьеры детской Интерьеры гостиной Интерьеры ванной Интерьеры кухни Интерьеры прихожей Идеи домашнего офиса Домашняя библиотека. Бильярдные и игровые Домашний спортзал Домашний кинотеатр Оформление балкона Чердак и мансарда Винный погреб Переделка подвала Домики для животных Гардеробная кладовая. Нижняя Сыромятническая 10, строение 2.
Характеристика человеку по уголовному делу
Как сделать акустическую полку своими руками
Цветные революции история и механизмы
Ноготь попал в глаз что делать
Амброгексал для ингаляций инструкция по применению детям