Ст. 709 ГК РФ — Гражданский кодекс
Условие о цене договора подряда. Вопросы правоприменительной практики
Статья 709 ГК РФ. Цена работы
Статья 709. Цена работы
Статья 709. Цена работы
Условие о цене договора подряда. Вопросы правоприменительной практики
В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи настоящего Кодекса. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком. Цена работы смета может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов. При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей настоящего Кодекса. По всей видимости, формулировка первого предложения п. Однако второе предложение указанного пункта предусматривает, что при отсутствии в договоре согласованной цены работ она может определяться в соответствии с п. Таким образом, законодатель предусматривает возможность заключения договора подряда, в котором цена выполняемых работ или порядок ее определения не согласованы. Вывод из судебной практики: Единого подхода по вопросу относительно существенности условия о цене выполняемых работ в договоре подряда в судебной практике нет. Цена работ является существенным условием договора подряда. Постановление ФАС Центрального округа от Как установлено судом, Материалы и оборудование приобретаются подрядчиком на средства, выделенные заказчиком. Согласно части 1 статьи ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. Заключенный между сторонами договор подряда соответствует требованиям действующего законодательства, содержит все существенные условия договора подряда, в том числе о цене, сроках выполнения работ, стоимости, что подтверждается утвержденной сметой, подписанной сторонами Цена работ не является существенным условием договора подряда. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от Как было указано выше, суд первой и апелляционной инстанций признал договоры N и незаключенными в связи с недостижением сторонами соглашения по существенному условию - о цене. Согласно статье Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указывается цена подлежащей выполнению работы или способ ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации. То есть цена подлежащих выполнению работ не является существенным условием договора подряда. Как указано в информационном письме от Поэтому выводы суда в части признания сделок незаключенными по данному основанию являются незаконными и необоснованными, в том числе в части взыскания неосновательного обогащения Оплата по договору подряда с твердой ценой. В соответствии со ст. Подрядчик вправе требовать увеличения установленной цены при существенном возрастании стоимости предоставленных им материалов и оборудования, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора п. На практике встречаются споры, когда сумма, уплачиваемая подрядчику, отличается от твердой цены по договору. Также возникают ситуации, когда общая стоимость выполненных работ соответствует твердой цене по договору, но стоимость отдельных видов работ отличается от той, что была согласована в смете. В судебной практике нет единого подхода по вопросу определения цены работ, если цена в акте приема-передачи либо в справке о стоимости выполненных работ отличается от твердой цены по договору. Если в акте приема-передачи либо в справке о стоимости выполненных работ цена отличается от цены по договору, то применяется твердая цена по договору. Постановление ФАС Дальневосточного округа от В силу пункта 4 статьи ГК РФ цена работ смета может быть приблизительной или твердой. На основе оценки условий договора от При этом арбитражные суды сделали соответствующий статье ГК РФ вывод о том, что изменение стоимости работ, выполняемых подрядчиком, может произойти под влиянием двух факторов: При этом установленная сторонами в договоре твердая цена не подлежит изменению ни при каких обстоятельствах, за исключением внесения в договор соответствующих изменений. Поскольку ООО "Гучер и Т" требует взыскания с ответчика суммы, превышающей обусловленную договором цену, на нем лежит бремя доказывания правомерности такого требования. Однако в нарушение статьи 65 АПК РФ подрядчик не представил суду доказательств внесения изменений в цену договора, являющуюся твердой, равно как и извещения заказчика об удорожании работ либо об увеличении объема работ. Факт подписания ответчиком акта приемки выполненных работ формы КС-2 и справки о стоимости выполненных работ формы КС-3 от С учетом установленного арбитражные суды пришли к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для взыскания с ответчика всей заявленной истцом суммы задолженности Если в акте приема-передачи и в справке о стоимости выполненных работ цена отличается от твердой цены по договору, то применяется цена по акту вне зависимости от того, превышает ли она цену по договору или она меньше такой цены. Общая стоимость работ составляет рублей, является твердой и не может изменяться в ходе исполнения договора. Получатель оплачивает подрядчику результат выполненных работ на основании подписанных сторонами акта формы КС-2 и справки формы КС-3 в соответствии с выставленным подрядчиком счетом-фактурой в течение 15 банковских дней пункты 2. Обращаясь с настоящим иском, истец ссылался на то, что им выполнены работы на сумму рублей, которая является в соответствии с условиями договора твердой, а ответчиком работы оплачены частично - в размере рублей. Арбитражные суды, исследовав представленные сторонами доказательства в соответствии с указанной нормой права, пришли к выводу, что подрядчиком выполнены работы, приняты получателем без замечаний и оплачены в размере рублей, поскольку акт формы КС-2 и справка формы КС-3 на указанную сумму подписаны в двустороннем порядке без замечаний. Таким образом, вывод судов о недоказанности предъявленного требования является правомерным, судебные акты об отказе в удовлетворении иска - законными и обоснованными Изменение цены по видам работ в пределах сметной стоимости должно согласовываться сторонами договора подряда. Постановление ФАС Московского округа от Судами правильно применены положения статей , , Гражданского кодекса Российской Федерации и сделан обоснованный вывод о наличии у ответчика оснований для отказа от подписания акта о приемке выполненных работ N 3 от Суды установили, что причиной отказа ответчика от принятия данных работ и подписания акта о приемке выполненных работ N 3 от Также суды установили, что истцом не был соблюден порядок изменения цены работ, предусмотренный статьей Гражданского кодекса Российской Федерации, так как увеличение цены работ с ответчиком не согласовано. Довод истца, что объем работ по стоимости соответствует смете, суд кассационной инстанции не принимает, поскольку изменение цены по видам работ в пределах сметной стоимости также должно согласовываться сторонами Условие договора подряда о выплате подрядчику премии сверх обусловленной договором твердой цены за ввод в эксплуатацию результата работ в срок, предусмотренный договором, не противоречит действующему законодательству. Постановление ФАС Поволжского округа от Материалами дела подтверждается, что между сторонами 5. При этом, подрядчик обязался выполнить строительные работы собственными силами и силами привлеченных субподрядных организаций в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, с учетом возможных изменений объема работ. Дополнительным соглашением N от В соответствии с п. Сторонами не оспаривалось, что в соответствии с условиями договора истец построил объект и совместно с заказчиком сдал его приемочной комиссии по Акту от Истцом выполнены работы на сумму руб. Исключив стоимость давальческого сырья, заказчик должен был оплатить подрядчику руб. Ответчик оплатил истцу стоимость работ в полном объеме. Удовлетворяя заявленные требования, суд первой и апелляционной инстанции правомерно сделал вывод, что подписание соглашения к договору N от Установленный размер премии определен проектно-сметной документацией сводный сметный расчет N стоимости строительства. Прочие работы и затраты, п. Размер премии рассчитывается исходя из стоимости полных строительно-монтажных работ. Согласованность порядка расчета премии сторонами не оспаривалась. Таким образом, суд первой инстанции верно сделал вывод об определении сторонами обязанности заказчика по выплате премии за ввод объекта в эксплуатацию в установленные договором сроки. При таких обстоятельствах Федеральный арбитражный суд Поволжского округа не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы, доводы которой учтены быть не могут, так как не влияют на законность принятых судебных актов Если по условиям договора подрядчик имеет право требовать дополнительной оплаты выполняемой работы в случаях, когда стоимость работ превысила смету, то при несогласованности сторонами сметы цена по договору считается твердой. Определение ВАС РФ от При рассмотрении дела судами установлено, что между ООО "Автопром" заказчиком и ЗАО МНУ "Приоксклесэнерго" подрядчиком был заключен договор подряда от Оценив условия указанного договора подряда о цене работы, исходя из норм гражданского законодательства, суды пришли к выводам о том, что указанная в данном договоре цена является твердой, и иная цена этого договора не была определена путем составления сторонами согласованной сметы. В процессе рассмотрения дела подрядчик не доказал, что к договору подряда сторонами согласовывалась соответствующая смета и стоимость фактически выполненных им работ превысила эту смету по причинам, не зависящим от подрядчика, в связи с чем цена договора сторонами была изменена, а также не представил документально выраженного заказчиком согласия на увеличение цены, установленной договором, в связи с возрастанием стоимости материалов и оборудования. Оплата по договору подряда с приблизительной ценой. Заключение договора подряда с приблизительной открытой ценой на практике приводит к спорам, вызванным тем, что итоговая цена по актам приема-передачи значительно отличается от суммы, указанной в договоре. Если заключен договор с приблизительной ценой, то применяется цена по актам приема-передачи. При этом заказчик может доказывать в суде ее завышение. Постановление ФАС Северо-Западного округа от В силу пункта 3. Все дополнительные услуги, не предусмотренные Договором и не учтенные в договорной цене, осуществляются подрядчиком только после представления заказчиком гарантийного письма об их оплате, с последующим оформлением дополнительного соглашения. В соответствии с пунктом 3. Сумма Договора может меняться исходя из фактической длины погружаемых свай. Согласно актам сдачи-приемки свайного основания от Выполнение работ, их стоимость и принятие ответчиком, а также наличие задолженности по оплате этих работ в сумме ,8 руб. Доказательств погашения указанной задолженности ответчик не представил, в связи с чем суд пришел к обоснованному выводу о его обязанности уплатить долг. Довод жалобы о том, что ответчик не обязан оплатить работы сверх цены, установленной Договором, является необоснованным. В подписанных сторонами актах приемки работ указана в том числе и стоимость работ, выполненных дополнительно согласно названному письму. При таких обстоятельствах суд сделал правильный вывод об обязанности ответчика оплатить принятые работы с учетом их фактического объема и стоимости По вопросу о квалификации условия договора подряда об "ориентировочной цене" существует две позиции судов. Условие договора подряда об "ориентировочной цене" предполагает возможность ее изменения соглашением сторон, а не приблизительность стоимости подлежащих выполнению работ по смыслу ст. Причем, если в договоре нет других указаний, цена считается твердой. В приведенном ниже Постановлении суд исходил из того, что указание на "ориентировочность цены" не является "другими указаниями", о которых говорится в п. Как следует из пунктов 5. Следовательно, указание сторонами в договоре на ориентировочность согласованной цены предполагает возможность изменения ее последующим соглашением сторон, а не приблизительность определения стоимости подлежащих выполнению работ в момент заключения договора Условие договора подряда об "ориентировочной цене" является указанием на приблизительность стоимости подлежащих выполнению работ по смыслу ст. Как усматривается из судебных актов, в обоснование наличия на стороне общества "СИБПРОЕКТ-инжиниринг" неосновательного обогащения общество "Северскстекло" сослалось на переплату им как заказчиком по договору строительного подряда от Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела документы, сочли доводы общества "Северскстекло" обоснованными. Между тем выводы судов, как указал суд кассационной инстанции, не соответствуют установленным ими фактическим обстоятельствам и нормам материального права статьи , , , Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно упомянутому договору подряда общая стоимость работ, выполняемых подрядчиком, является открытой определена ориентировочно и может корректироваться сторонами, в т. Оплату работ общество "Северскстекло" произвело на основании подписанных без замечаний актов приемки результата работ. Таким образом, по мнению суда кассационной инстанции, суды пришли к неверному выводу о наличии на стороне общества "СИБПРОЕКТ-инжиниринг" неосновательного обогащения и включили требование общества "Северскстекло" в реестр требований кредиторов должника, поэтому принятые ими судебные акты отменены и в удовлетворении заявленного требования отказано. Нарушений норм права, которые могли бы рассматриваться в качестве основания для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора, коллегией судей не установлено Заключение договора подряда с твердой ценой с бюджетной организацией. Для бюджетных организаций установлен обязательный способ определения цены в договоре. Условие о цене, определенной иным образом, ничтожно. Однако на практике встречаются случаи, когда подрядчику подлежит уплате сумма большая, чем предусмотрена в договоре. Бюджетная организация не может заключить договор с твердой ценой, определенной без применения коэффициентов в строительстве. Суд пришел к выводу, что по смыслу названного условия стороны изменили способ расчета, исключив обоснование цены, путем применения индексов, указав твердую окончательную цену в сумме тыс. При этом суд сослался на статью Гражданского кодекса Российской Федерации. Между тем, давая оценку дополнительному соглашению от Условие государственного контракта о премировании подрядчика сверх контрактной цены не противоречит действующему законодательству. Постановление ФАС Уральского округа от Премия распределяется следующим образом: Из материалов дела видно, что согласно конкурсной документации начальная максимальная цена контракта определена в размере 37 руб. При этом ни нормы Гражданского кодекса, ни положения Федерального закона "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" не определяют порядок формирования стоимости объектов строительства и начальной цены государственного контракта, а также не содержат положений, запрещающих включать в государственный контракт иные условия, связанные с вознаграждением подрядчика. В связи с этим суждение судов о том, что п. Техническая ошибка в сметной документации, влияющая на стоимость работ, не является основанием для уменьшения согласованной цены государственного муниципального контракта. Как следует из материалов дела, управлением заказчик в данных отношениях с обществом "Златоустгазстрой" подрядчик в данных отношениях подписан муниципальный контракт от Вязовая Усть-Катавского городского округа. Управлением в марте г. В результате пересчета сметы стоимость работ по муниципальному контракту от Управление в адрес общества "Златоустгазстрой" Указанную претензию общество "Златоустгазстрой" получило Данные обстоятельства явились основанием для обращения управления в арбитражный суд с исковым заявлением. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов п. Суды верно указали, что ни одно из этих условий, предусмотренных данной нормой, не может быть применено для удовлетворения требований истца, поскольку дополнительные соглашения, изменяющие объем либо стоимость работ сторонами не заключались, доказательств завышения стоимости работ по сравнению с локальной сметой и конкурсной документацией отсутствуют. С учетом изложенного, суды пришли к выводам об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в силу ст. Неприменение понижающих коэффициентов, а также нормативов сметной прибыли, методических указаний по определению величины накладных расходов при составлении сметы не является основанием для уменьшения твердой цены по заключенному государственному контракту. В приведенном ниже Постановлении суд отметил, что Общие указания по применению справочников базовых цен на проектные работы для строительства утв. Постановлением Госстроя России от Кроме того, в тексте контракта нет условий об обязательности их применения. Впоследствии в ходе проведения проверки комиссия Контрольно-счетной палаты Санкт-Петербурга пришла к выводу о неприменении Обществом понижающего коэффициента к общей стоимости работ по Контракту на основании раздела III Общих указаний, о чем составлен акт от По мнению Агентства, вследствие неприменения понижающего коэффициента при расчете начальной цены Контракта, стоимость выполненных работ завышена не менее чем на руб. В связи с этими обстоятельствами Агентство Поскольку претензия оставлена без удовлетворения, Агентство обратилось с настоящим иском в арбитражный суд. Судами установлено, что работы выполнены Обществом и приняты Агентством, о чем сторонами составлен и подписан акт формы КС-2 от В силу части 3 статьи ГК РФ цена выполняемой подрядчиком работы может быть определена путем составления сметы. В случаях, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора с момента подтверждения ее заказчиком. Из изложенного следует, что в Контракте цена работ конкретизирована, то есть является твердой, и соответствует стоимости фактически выполненных работ, что во взаимосвязи с положениями части 6 статьи ГК РФ исключает перерасчет затрат. При этом Общие указания не являются нормативно-правовым актом, Контракт не содержит ссылок на них. Цена контракта может быть снижена по соглашению сторон без изменения предусмотренных контрактом количества товаров, объема работ, услуг и иных условий исполнения контракта. В связи с этим в удовлетворении иска отказано правомерно Возможность отказа от оплаты дополнительных работ. Вопрос об оплате допработ по договору подряда с открытой ценой суды решают, опираясь на три основных юридических факта: Подрядчик должен согласовать с заказчиком выполнение дополнительных работ по договору с приблизительной ценой. Если заказчик не будет извещен о проведении таких работ, то он не обязан их оплачивать. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от Предметом настоящего иска явилось взыскание в качестве неосновательного обогащения денежных средств за выполненные ООО "Фасад Кровля Технологии" работы, согласно дополнительным соглашениям от В обоснование исковых требований ООО "Фасад Кровля Технологии" представило дополнительные соглашения от Как видно из заключенного сторонами договора, цена работы определена в сумме 3 рублей 20 копеек как предварительная, то есть она считается приблизительной, а не твердой. При этом стоимость выполнения работ одного квадратного метра, которую стороны согласовали в пункте 2. Из материалов дела следует, что дополнительные соглашения от Упомянутые документы высланы ответчику уже после выполнения работ, что подтверждается перепиской сторон. Из писем от ООО "Фасад Кровля Технологии" не представило в материалы дела доказательств о согласовании с ООО "Международная офтальмологическая клиника" выполнения спорных работ, указанных в дополнительных соглашениях от При таких обстоятельствах с учетом упомянутых правовых норм и условий договора подряда от Отсутствие допсоглашения на проведение дополнительных работ не освобождает заказчика от их оплаты, если работы были приняты либо представляют потребительскую ценность для заказчика и он намерен ими воспользоваться. Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 6 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от Ни Договором, ни дополнительным соглашением от Однако указанные работы были фактически выполнены Обществом и приняты Комплексом, что нашло свое отражение в акте от Стоимость этих работ, определенная Обществом в локальном сметном расчете N 11 в сумму 2 руб. Поскольку работы по пусконаладке оборудования Комплексом не оплачены, то апелляционный суд сделал правильный вывод о наличии у него неосновательного обогащения в сумме 2 руб. На практике возникают споры по поводу того, что именно относить к дополнительным работам и, следовательно, что необходимо согласовывать. Не всякое увеличение объема и стоимости работ свидетельствует о проведении дополнительных работ. Помимо этого в судебной практике возникают споры о том, какие действия сторон можно признать надлежащим согласованием дополнительных работ. При этом следует отличать согласование дополнительных работ в порядке ст. Работы, объем которых был увеличен в связи с тем, что заказчик представил проект после заключения договора, не нужно согласовывать как дополнительные. Судами было установлено, что подрядчик уведомлял заказчика о необходимости проведения допработ в связи с проектом, который был представлен после заключения договора. Работы с заказчиком согласованы не были, однако суды признали требования подрядчика об их оплате правомерными. В силу пункта 5 статьи ГК РФ, если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. При обнаружении необходимости выполнения работ, не предусмотренных проектной документацией, подрядчик должен в трехдневный срок уведомить заказчика и согласовать с ним порядок выполнения и стоимость дополнительных работ. Арбитражным судом установлено, что истец уведомил ответчика о необходимости увеличения стоимости строительных работ в связи с необходимостью увеличения количества используемой арматуры. Соответствие количества использованной подрядчиком арматуры проекту подтверждено заключением проведенной по делу строительно-технической экспертизы. При таких обстоятельствах стоимость выполненных и неоплаченных работ обоснованно взыскана с ООО "В-Строй" По данному делу см. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от В материалах дела имеется переписка сторон по вопросу необходимости увеличения стоимости строительных работ в связи с увеличением количества арматуры, используемой в каркасе здания по той причине, что при формировании договорной цены по договору от Для оформления дополнительных затрат истцом был подготовлен и подписан проект дополнительного соглашения N 2 к договору, который со стороны ответчика так и остался не подписанным. Поскольку работы по строительству истцом были выполнены и использование большего количества арматуры, по сравнению с первоначально определенным количеством, подтверждено экспертным заключением, судом первой инстанции правомерно удовлетворены требования истца по оплате выполненных в том числе и дополнительных работ в общей сумме ,18 руб Соглашение об увеличении твердой цены договора в связи с проведением конкретных дополнительных работ не свидетельствует о наличии у генподрядчика обязанности по уплате субподрядчику и иных сумм, предъявленных последним ко взысканию вопреки положениям об увеличении твердой цены лишь в определенных случаях п. В соответствии с положениями статьи ГК РФ в договоре подряда указывается цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, в том числе и в том случае, если в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов. Позиция ответчика, как видно из материалов дела, заключается в том, что он действительно согласился с увеличением твердой цены произведенных истцом земляных работ с руб. Стоимость произведенных субподрядчиком земляных работ составляет руб. Однако, как считает суд кассационной инстанции, согласие генподрядчика уплатить субподрядчику цену, превышающую твердую цену работ на конкретную признанную генподрядчиком сумму, не свидетельствует о наличии у него обязанности по оплате субподрядчику и иных сумм, предъявленных им ко взысканию с нарушением правил пункта 6 статьи ГК РФ Если сторонами договора подряда с твердой ценой было подписано дополнительное соглашение об изменении цены в связи с необходимостью дополнительных работ, но не были внесены изменения в смету, то цена не может считаться измененной. В связи с необходимостью выполнения большего, чем предусмотрено Контрактом, объема работ, стороны подписали дополнительное соглашение к Контракту от Общая цена Контракта, таким образом, составила 1 ,73 руб. На основании статьи ГК РФ подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов. Согласно пункту 1 и 2 Соглашения первоначальный и дополнительный объемы работ должны выполняться в соответствии со сметой, являющейся неотъемлемой частью Соглашения. Стороны, заключив Соглашение об увеличении твердой цены Контракта до 1 ,73 руб. При таких обстоятельствах довод Общества об обязанности Учреждения оплатить работы сверх твердой суммы, установленной Контрактом и Соглашением, не основан на законе. Общество, ссылаясь на неполную оплату дополнительно выполненных работ, не представило суду перечень этих работ смету и не доказало, что указанные работы не вошли в состав принятых Учреждением и оплаченных им работ. Данному обстоятельству, а также гарантийному письму от Отнесение в тексте договора к работам, подлежащим выполнению, любых работ, которые необходимы для достижения качественного результата или прямо предусмотрены для данного вида работ действующими нормативно-техническими актами, означает согласие заказчика на проведение любых дополнительных работ, необходимых для строительства объекта, в пределах цены договора. Ссылка заявителя жалобы о том, что судами неправомерно не применена статья ГК РФ, поскольку ООО "ЭкоПромСтрой" не уведомил его о необходимости проведения дополнительных работ и не получил согласие на их выполнение, не может быть принята судом во внимание, поскольку пунктом 2. Кроме того, в пункте 1. Из данных условий договора следует, что ООО "Биэнергетик" дало согласие на проведение любых дополнительных работ необходимых для строительства объекта в пределах согласованной сторонами цены договора Соглашение о проведении дополнительных работ может быть подписано сторонами уже после выполнения таких работ. Как следует из материалов дела, МУП "Городское управление капитального строительства" заказчик и ООО "ТД "Рэмэлектромонтаж" подрядчик заключили договор подряда от Куйбышева микрорайона в Советском районе г. Волгограда, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые для выполнения работ условия, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Стоимость работ в сумме 1 руб. Изменения договорной стоимости оформляются дополнительным соглашением пункт 2. Порядок оплаты выполненных работ изложен в пунктах 2. В соответствии с условиями пункта 2. Таким образом, общая сумма подлежащих выполнению работ по договору составила 2 руб. Заказчик считает, что выполненные работы на сумму руб. Нормы статьи ГК РФ не содержат запрета на последующее одобрение сделки статья ГК РФ , что подтверждается в данном случае подписанием дополнительного соглашения от Заказчик, таким образом, согласовал выполнение дополнительных работ и увеличение общей договорной цены. Разрешая спор, судебная коллегия апелляционной инстанции правомерно исходила из того, что выполненные работы подлежали оплате до Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с Проведение дополнительных работ по договору подряда с твердой ценой может быть согласовано путем внесения заказчиком аванса в счет выполнения таких работ. В соответствии с Договором ООО "Продэкс" подрядчик обязалось выполнить предусмотренные подпунктами 1. Совхозный Бокситогорского муниципального района Ленинградской области далее - котельная , а ЗАО "Крионорд" заказчик - принять и оплатить эти работы в сумме 9 руб. В ходе выполнения работ по Договору подрядчиком было составлено и Заказчик это дополнительное соглашение не подписал, однако со ссылкой на него, а также счет N платежным поручением от Таким образом, заказчик своими действиями одобрил выполнение подрядчиком работ по диспетчеризации. Принимая во внимание, что выполненные подрядчиком работы по диспетчеризации на сумму руб. Проведение дополнительных работ по договору подряда с твердой ценой может быть согласовано на основании писем заказчика. Договорная цена работ составляет 54 руб. Сторонами заключены дополнительные соглашения N 1 от Цена работ с учетом заключенных дополнительных соглашений составила руб. Как установили суды, и не оспорено сторонами, истцом выполнены работы по договору на сумму руб. Вывод суда о взыскании с ответчика в пользу истца неосновательного обогащения в размере 2 руб. Довод жалобы о необходимости применения к данным правоотношениям пункта 6 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации является несостоятельным. Как установлено судами, выполненные на заявленную ко взысканию сумму дополнительные работы выполнялись истцом по поручениям ответчика, изложенным в вышеназванных письмах, то есть фактически их выполнение сторонами согласовано. Выводы судов соответствуют положениям статей , , , , , Гражданского кодекса Российской Федерации Увеличение цены при удорожании материалов. Удорожание материалов, которое нельзя было предусмотреть при заключении договора, является основанием для увеличения установленной в договоре цены работ, однако для этого подрядчик обязан предъявить заказчику соответствующее требование. Подрядчик вправе требовать увеличения твердой цены при существенном удорожании материалов только до подписания акта приема-передачи. Суд установил, что факт выполнения работ истец подтверждает актами приемки выполненных работ Полагая, что стоимость материалов, указанных в данных актах подлежит перерасчету в сторону увеличения, ООО "НК-Стройиндустрия" обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском о взыскании с генерального подрядчика - ООО "ПСФ Гидромонтаж" компенсации удорожания материалов в размере руб. Суд установил, что акты выполненных работ подписаны сторонами без возражений, то есть истец при составлении актов выполненных работ не извещал ответчика, что после подписания актов им будет пересмотрена стоимость материалов в сторону увеличения. Поскольку на момент подписания представленных истцом актов истец располагал сведениями о стоимости использованных им материалов, но при этом не известил ответчика о том, что цены будут им пересмотрены, отказ в иске не противоречит статье Гражданского кодекса Российской Федерации Применение Методики по определению стоимости строительной продукции, утвержденной Постановлением Госстроя РФ. Для определения стоимости строительства новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений, выполнения ремонтных и пусконаладочных работ далее - строительства , осуществляемых на территории РФ, а также формирования цен на строительную продукцию Постановлением Госстроя утверждена Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации Постановление Госстроя РФ от Однако на практике возникают споры об обязанности сторон договора подряда применять данную Методику. Методика определения стоимости строительной продукции не применяется при расчете стоимости работ, если стороны не сослались на нее в тексте договора. Как видно из материалов дела, общество в период с по год являлось заказчиком по договорам подряда на ремонтно-строительные работы. По указанным договорам стоимость выполненных работ определялась на основании актов выполненных работ по форме КС-2 в соответствии со сметной документацией, подлежащих утверждению генподрядчиком и согласованию субподрядчиком т. Не имея претензий к документам, представленным заказчиком в подтверждение понесенных расходов на оплату указанных работ, и полагая, что имеется обязанность применения сторонами по договору подряда при определении сметной стоимости объекта понижающих коэффициентов инспекция, тем не менее, со ссылкой на ведомственные рекомендации в строительстве корректировала финансовый результат общества. Ссылка инспекции на необходимость применения судом при рассмотрении настоящего спора рекомендаций Госстроя Российской Федерации по формированию сметной стоимости строительных работ в соответствии с положениями ст. При данных обстоятельствах выводы суда в указанной части соответствуют требованиям налогового законодательства и материалам настоящего дела Определение стоимости работ, выполненных в отсутствие заключенного договора подряда. Признание договора подряда незаключенным не освобождает заказчика от оплаты принятых им работ. Однако стороны не могут ссылаться на условия такого договора, в том числе и о цене. А если стороны не оформляли договор как единый документ, то цену они могли вообще не обсуждать. На практике возникает вопрос: В случае признания договора подряда незаключенным стоимость выполненных работ может определяться исходя из размера, предусмотренного данным договором, если не доказана иная стоимость работ. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от Индивидуальный предприниматель обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью о взыскании стоимости выполненных работ, а также процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки оплаты. В обоснование заявленных требований истец сослался на заключенный с ответчиком договор подряда, а также на акт приемки выполненных работ, подписанный последним без замечаний. Поскольку стороны не согласовали условия о начальном и конечном сроках выполнения работ, договор подряда не является заключенным статьи , ГК РФ. Вместе с тем ответчик, приняв выполненные истцом работы в отсутствие между ними договорных отношений, неосновательно сберег за его счет денежные средства в размере стоимости выполненных работ. В соответствии с пунктом 1 статьи Кодекса лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество приобретатель за счет другого лица потерпевшего , обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество неосновательное обогащение. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами статья ГК РФ с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств пункт 2 статьи Кодекса. Признав применение судом апелляционной инстанции статьи 10 ГК РФ необоснованным, суд кассационной инстанции указал, что требования о взыскании с ответчика стоимости выполненных работ в размере, предусмотренном договором поскольку иная стоимость работ не была доказана , и процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению на основании пункта 1 статьи и пункта 2 статьи Кодекса В случае отсутствия договора подряда или признания его незаключенным стоимость выполненных работ можно установить заключением эксперта. Общество с ограниченной ответственностью "Кровля Люкс" далее - общество обратилось в Арбитражный суд Курганской области с иском к индивидуальному предпринимателю Свядощ А. Кроме того, истец просил взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме 20 руб. В обоснование иска общество указывает, что работы выполнены им в полном объеме, о чем свидетельствуют акты приемки работ, не подписанные ответчиком. В связи с уклонением ответчика от принятия работ и их оплаты, общество обратилось в арбитражный суд с иском по настоящему делу. Суды при рассмотрении дела, применив положения статей , , Гражданского кодекса Российской Федерации, дали правовую оценку спорным договорам, признав их незаключенными, указав на отсутствие в этих договорах существенных условий, необходимых для договоров данного вида. При этом суды пришли к выводу о том, что между сторонами сложились внедоговорные подрядные отношения, регулируемые положениями главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации. С учетом проведенной по настоящему делу судебной строительно-технической экспертизы, суды, установив факт неоплаты предпринимателем выполненных работ в сумме 21 руб. Учитывая вышеизложенное, выводы судов соответствуют нормам материального права, которые были применены ими при рассмотрении настоящего дела В случае отсутствия договора подряда или признания его незаключенным стоимость выполненных работ может определяться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные работы п. Судом установлено, что по письму ОАО "Якутскэнерго" от Бердигестях, а также по ее расширению в зауженных местах. Договор в форме отдельного документа сторонами не составлялся, сроки выполнения работ и цена работ не согласовывались. Ссылаясь на то, что соглашение о стоимости работ по расчистке и расширению просеки сторонами достигнуто не было, ОАО "Якутскэнерго" акты выполненных работ форма КС-2 и справки о стоимости выполненных работ форма КС-3 не подписало и не произвело оплату выполненных работ, ООО "СМП-1" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами доказательства, суд пришел к выводу о доказанности факта выполнения ООО "СМП-1" в году работ по расчистке и расширению находящейся во владении и пользовании ответчика просеки ВЛ кВ Л и обязанности ОАО "Якутскэнерго" по их оплате в размере 53 рублей. Стоимость спорных работ определена в соответствии со статьями , Гражданского кодекса Российской Федерации и с учетом разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от Расчет цены проведенных работ проверен судом и признан обоснованным. Нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права, являющихся основанием для отмены судебных актов, судами не допущено В случае отсутствия договора подряда или признания его незаключенным стоимость выполненных работ может определяться исходя из акта приема-передачи или справки о стоимости выполненных работ, подписанных сторонами. Согласно двухсторонним актам приемки выполненных работ от Неисполнение институтом обязательства по оплате выполненных предпринимателем работ в сумме руб. Оценив условия договора подряда, суд апелляционной инстанции установил, что сторонами не согласованы существенные условия договора подряда о его предмете и сроке выполнения работ, в связи с чем на основании ст. Учитывая, что признание договора незаключенным не является безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, и, принимая во внимание, что оформленные сторонами без замечаний акты о приемке выполненных работ от Отказ заказчика от увеличения договорной цены как основание возникновения права подрядчика требовать расторжения договора. Отказ заказчика от увеличения договорной цены не является основанием для возникновения у подрядчика права требовать расторжения договора, если такое увеличение обусловлено существенным повышением стоимости работ, выполняемых самим подрядчиком. Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от В ответе от Предприятие отказалось от подписания данного соглашения, что послужило основанием для обращения компании в арбитражный суд с иском о расторжении контракта от Согласно пункту 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной и в случаях, предусмотренных Кодексом, другими законами или договором. Указанная норма предусматривает, что при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей Кодекса. Суд не учел, что у подрядчика возникает право на увеличение установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - на расторжение договора, при существенном возрастании стоимости предоставленных им строительных материалов и оборудования оказываемых ему третьими лицами услуг , а не при подорожании стоимости выполняемых им строительно-монтажных работ. В соответствии с пунктом 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации суд может расторгнуть договор по требованию заинтересованной стороны в связи с существенным изменением обстоятельств. Такое изменение допускается в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Из содержания приведенной статьи Кодекса следует, что лицо, требующее расторжения действующего договора, должно доказать как наличие существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, так и совокупности перечисленных в подпунктах 1 - 4 пункта 2 статьи Кодекса условий. В частности, истец в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации должен был доказать не только факт того, что в момент заключения государственного контракта от Поскольку в исковом заявлении и в материалах дела доказательства совокупности условий, предусмотренных в статье Гражданского кодекса Российской Федерации, отсутствуют, у суда оснований для удовлетворения иска не имелось Определение стоимости работ при отсутствии указания на включение в нее НДС. Реализация товаров работ, услуг на территории РФ облагается налогом на добавленную стоимость пп. По вопросу о том, уплачивается ли НДС сверх цены, установленной в договоре, если в нем нет указаний на то, включен ли НДС в цену, существует две позиции судов. Если из условий договора и обстоятельств, предшествующих заключению такого договора, не следует, что НДС не включен в цену, то указанный налог не уплачивается сверх цены, установленной в договоре. Постановление Пленума ВАС РФ от По смыслу положений пунктов 1 и 4 статьи НК РФ сумма налога, предъявляемая покупателю при реализации товаров работ, услуг , передаче имущественных прав, должна быть учтена при определении окончательного размера указанной в договоре цены и выделена в расчетных и первичных учетных документах, счетах-фактурах отдельной строкой. При этом бремя обеспечения выполнения этих требований лежит на продавце как налогоплательщике, обязанном учесть такую операцию по реализации при формировании налоговой базы и исчислении подлежащего уплате в бюджет налога по итогам соответствующего налогового периода. В связи с этим, если в договоре нет прямого указания на то, что установленная в нем цена не включает в себя сумму налога и иное не следует из обстоятельств, предшествующих заключению договора, или прочих условий договора, судам надлежит исходить из того, что предъявляемая покупателю продавцом сумма налога выделяется последним из указанной в договоре цены, для чего определяется расчетным методом пункт 4 статьи Кодекса Если в договоре не указано, что НДС включен в цену, то указанный налог уплачивается сверх цены, установленной в договоре. Данная позиция актуальна до Налог на добавленную стоимость взыскивается сверх цены работ, если он не был включен в расчет этой цены. Подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с заказчика задолженности по оплате работ в сумме налога на добавленную стоимость. Заказчик возражал против иска, сославшись на то, что договором на строительство школы была определена твердая цена, которая в соответствии со статьей ГК РФ не может быть изменена без согласия сторон. Суд удовлетворил исковое требование по следующим основаниям. В договоре на строительство школы была определена цена работ по строительству школы и указано, что она является твердой и не подлежит изменению. Как показало изучение сметы, налог на добавленную стоимость при ее формировании не учитывался. В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации "О налоге на добавленную стоимость" реализация товаров работ, услуг предприятием производится по ценам тарифам , увеличенным на сумму налога на добавленную стоимость. Следовательно, требование о взыскании налога на добавленную стоимость подлежало удовлетворению независимо от наличия в договоре соответствующего условия Если подрядчик требует взыскать с заказчика НДС, начисленный на стоимость работ из-за действий подрядчика, в результате которых была утрачена льгота на уплату налога, существовавшая на момент заключения госконтракта, то это требование неправомерно, поскольку является злоупотреблением правом. Постановление Президиума ВАС РФ от Как установлено судами и подтверждено материалами дела, на основании государственного контракта и договоров подряда, заключенных с учреждением заказчиком , общество подрядчик выполнило ремонтные работы по названному адресу. Таким образом, стоимость работ в государственном контракте и договорах подряда определена и оплачена учреждением без налога на добавленную стоимость. Сочтя, что общество неправомерно применило льготу, предусмотренную абзацем третьим подпункта 2 пункта 3 статьи Налогового кодекса, инспекция решением от В письмах от В связи с неисполнением учреждением этих требований общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. Учитывая изложенное, суды трех инстанций пришли к выводу о том, что непредъявленные обществом к оплате учреждению суммы налога на добавленную стоимость подлежат взысканию с ответчика сверх договорной цены работ. При выполнении работ по государственному контракту и договорам подряда общество привлекало к выполнению работ субподрядные организации, следовательно, в заявке на участие в конкурсе наличие права на налоговую льготу оно заявило неправомерно. Необходимость уплаты налога на добавленную стоимость в рассматриваемом случае обусловлена действиями, совершенными обществом после заключения государственного контракта и договоров подряда привлечение субподрядных организаций и направленными на увеличение стоимости работ. Изложенное свидетельствует об использовании гражданских прав обществом в целях ограничения конкуренции или злоупотреблении обществом правом в иной форме. Как следует из протокола оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе от Примененные судами положения информационного письма N 51 не касаются ситуации, при которой продавец товаров работ, услуг , злоупотребляя правом, заявляет о своем праве на налоговую льготу при вступлении в договорные отношения с добросовестным покупателем. Таким образом, вывод судов трех инстанций о наличии оснований для удовлетворения иска не соответствует закону По вопросу о том, вправе ли заказчик уменьшить твердую цену работы на сумму НДС или требовать такого уменьшения, если по условиям договора налог включен в цену работы, а подрядчик освобожден от его уплаты, существует две позиции судов. Если в договоре содержится условие о включении НДС в цену работы, заказчик не может требовать уменьшения твердой цены работы на сумму этого налога, ссылаясь на то, что подрядчик был освобожден от его уплаты. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от Ссылаясь на неполную оплату ответчиком выполненных работ, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском. Согласно пунктам 1, 4 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения, при отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой. В соответствии с пунктом 4. Оплата поставляемых товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг осуществляется по цене, установленной контрактом, за исключением случаев заключения контракта на энергосервис на основании статьи Из смысла указанных положений следует, что сторона в одностороннем порядке не вправе вносить какие-либо изменения в договор в части стоимости товара работ, услуг. Как установлено судами двух инстанций и следует из материалов дела, согласно аукционной документации на право заключения муниципальных контрактов от Факт того, что ООО "НТЦ Красноярскгеоинформпроект" как подрядчик по муниципальным контрактам не является плательщиком налога на добавленную стоимость, не может являться основанием для изменения заказчиком цены государственного контракта в одностороннем порядке, поскольку при заключении договоров гражданского характера стороны регулируют только гражданско-правовые отношения и не могут влиять на определение налоговых обязательств участников отношений. Таким образом, наличие или отсутствие у контрагента по договору обязанности по оплате налога на добавленную стоимость не исключает обязанности ответчика уплатить задолженность в размере, установленном контрактом согласно аукционной документации Если в договоре содержится условие о включении НДС в цену работы, заказчик может уменьшить твердую цену работы на сумму этого налога, ссылаясь на то, что подрядчик был освобожден от его уплаты. Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от Общество с ограниченной ответственностью "СтройтехПласт" далее - Общество, ООО "СтройтехПласт" обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском к федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Ярославский государственный университет им. Демидова" далее - Университет о взыскании рублей 97 копеек задолженности по оплате работ, выполненных в соответствии с контрактом от Как следует из материалов дела, Университет заказчик и ООО "СтройтехПласт" подрядчик заключили контракт от Расчет производится заказчиком в течение 10 банковских дней после устранения дефектов, выявленных при приемке завершенных работ, и подписания акта обеими сторонами. Во исполнение условий заключенного контракта Обществом выполнены согласованные работы, результат передан заказчику и принят им, что подтверждается подписанными сторонами актами о приемке выполненных работ от Также составлена и подписана справка о стоимости выполненных работ и затрат от Согласно платежному поручению от Неисполнение обязательства по оплате выполненных работ в полном объеме послужило основанием для обращения Общества в арбитражный суд. Университет заявил встречное исковое требование о взыскании договорной неустойки. В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи Кодекса в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой пункт 4 статьи Кодекса. В силу пункта 4. Согласно пункту 1 статьи НК РФ налогоплательщик при реализации товаров работ, услуг дополнительно к цене тарифу реализуемых товаров работ, услуг обязан предъявить к оплате покупателю этих товаров работ, услуг соответствующую сумму налога. В силу этой же статьи НДС товаров работ, услуг не входит в стоимость товаров работ, услуг , а включается дополнительно к ней в связи с требованиями налогового законодательства, предусматривающего обязанность продавца подрядчика, исполнителя уплатить сумму налога на добавленную стоимость в бюджет, в качестве компенсации затрат на исполнение указанной обязанности последним. Как следует из материалов дела, согласно уведомлению ООО "СтройтехПласт" от Суд апелляционной инстанции установил, что на момент окончательного выполнения работ Общество не являлось плательщиком НДС, то есть не должно компенсировать свои расходы на уплату НДС в бюджет за счет ответчика заказчика работ , в связи с чем, претендуя на возмещение стоимости работ с учетом НДС, получает неосновательное обогащение при отсутствии к этому законных оснований. При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии у ООО "СтройтехПласт" права требовать уплаты ответчиком спорной суммы, так как доказательства, подтверждающие факт выполнения работ на данную сумму в материалы дела не представлены, а включение в расходы подрядчика суммы НДС противоречит установленным обстоятельствам дела Определение цены работ в договоре. Стороны в договоре могут установить способ определения цены или ее составной части, который позволяет произвести расчет цены на момент исполнения договора. В договоре может быть установлен способ определения цены или ее составной части. Подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с заказчика стоимости выполненных работ на основании акта, подписанного обеими сторонами. Истец ссылался на факт установления в договоре конкретной цены работ, исходя из базисного уровня сметных цен, и применения при расчетах текущих индексов стоимостных показателей, определенных областным центром по ценообразованию на день сдачи работ. Конкретный вид индексов был указан в акте приемки работ, подписанном заказчиком. Возражая против иска, заказчик высказал мнение, что применение индексов должно быть оформлено как дополнение к договору, а поскольку этого не было сделано, использование их при расчетах неправомерно. Суд удовлетворил иск по следующим основаниям. В соответствии со статьей ГК РФ в договоре подряда указывается цена подлежащей выполнению работы или способ ее определения. На основании статьи ГК РФ расчеты должны осуществляться в порядке, предусмотренном договором. В договоре определено, что цена работ состоит из двух частей: Способ определения цены согласован сторонами в форме, позволяющей произвести ее расчет без дополнительных согласований, что подтверждается отсутствием между подрядчиком и заказчиком в течение длительного времени разногласий по стоимости работ при проведении промежуточных платежей. Договором не установлено, что каждое изменение рекомендуемого индекса цен требует внесения соответствующей поправки в условия договора в отношении стоимости работ, поэтому иск подлежал удовлетворению в размере, определенном подрядчиком Примеры хозяйственных споров, в которых ст. Пример определения судом цены, подлежащей уплате за выполненные работы, на основании стоимости аналогичных работ при сравнимых обстоятельствах ст. Подрядчик обратился в суд с иском о взыскании с заказчика задолженности за выполненные работы. Цена работ в договоре сторонами не согласована. Суд удовлетворил исковые требования. Суд взыскал с подрядчика задолженность исходя из стоимости аналогичных работ. Пример отказа в удовлетворении требований подрядчика взыскать с заказчика оплату выполненных дополнительных работ сверх установленной договором твердой цены. Подрядчик обратился в суд с требованием о взыскании с заказчика стоимости выполненных дополнительных работ. Договором подряда установлена твердая цена работ. Соглашение об увеличении твердой цены по договору сторонами не заключалось. Суд отказал в удовлетворении исковых требований подрядчика. В ином случае заказчик не вправе требовать оплаты в размере, превышающем предусмотренный договором. Пример удовлетворения судом требований подрядчика о согласованной с заказчиком оплате в повышенном размере, связанной с использованием более дорогостоящих, чем предполагалось, материалов и оборудования. Подрядчик обратился в суд с требованием о взыскании задолженности по договору. В связи с повышением стоимости предоставляемых им материалов подрядчик обратился к заказчику с просьбой об увеличении твердой цены по договору и получил согласие. Заказчик не оплатил выполненные работы в полном объеме. Суд указал, что при увеличении по соглашению сторон стоимости предоставляемых материалов твердая цена по договору может быть увеличена по требованию подрядчика на основании абз. Судом установлено согласие заказчика на увеличение цены, а также факт неполной оплаты работ. В связи с этим суд удовлетворил требования подрядчика. Пример отказа в удовлетворении требований подрядчика об оплате в повышенном размере более дорогие материалы и оборудование предоставлены без согласия заказчика на увеличение цены. Подрядчик обратился в суд с требованием о взыскании задолженности по договору исходя из обязанности заказчика оплатить работы по увеличенной цене. Цена работ в договоре установлена твердой. Требования подрядчика основаны на увеличении стоимости материалов и своих расходов. Суд отказал в удовлетворении исковых требований. Судом установлено, что сторонами не было достигнуто соглашение об увеличении твердой цены. В то же время подрядчик не воспользовался правом потребовать расторжения договора в соответствии с п. Суд сделал вывод о безосновательности требований подрядчика. Цена работ договора подряда. Цена работ как существенное условие договора подряда. Оплата по договору подряда с твердой ценой В соответствии со ст. Оплата по договору подряда с приблизительной ценой Заключение договора подряда с приблизительной открытой ценой на практике приводит к спорам, вызванным тем, что итоговая цена по актам приема-передачи значительно отличается от суммы, указанной в договоре. Заключение договора подряда с твердой ценой с бюджетной организацией Для бюджетных организаций установлен обязательный способ определения цены в договоре. Возможность отказа от оплаты дополнительных работ Вопрос об оплате допработ по договору подряда с открытой ценой суды решают, опираясь на три основных юридических факта: Согласование дополнительных работ На практике возникают споры по поводу того, что именно относить к дополнительным работам и, следовательно, что необходимо согласовывать. Увеличение цены при удорожании материалов Удорожание материалов, которое нельзя было предусмотреть при заключении договора, является основанием для увеличения установленной в договоре цены работ, однако для этого подрядчик обязан предъявить заказчику соответствующее требование. Применение Методики по определению стоимости строительной продукции, утвержденной Постановлением Госстроя РФ Для определения стоимости строительства новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений, выполнения ремонтных и пусконаладочных работ далее - строительства , осуществляемых на территории РФ, а также формирования цен на строительную продукцию Постановлением Госстроя утверждена Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации Постановление Госстроя РФ от Определение стоимости работ, выполненных в отсутствие заключенного договора подряда Признание договора подряда незаключенным не освобождает заказчика от оплаты принятых им работ. Отказ заказчика от увеличения договорной цены как основание возникновения права подрядчика требовать расторжения договора Согласно абз. Пример отказа в удовлетворении требований подрядчика взыскать с заказчика оплату выполненных дополнительных работ сверх установленной договором твердой цены Ситуация Подрядчик обратился в суд с требованием о взыскании с заказчика стоимости выполненных дополнительных работ. Ситуация Подрядчик обратился в суд с требованием о взыскании задолженности по договору. Пример отказа в удовлетворении требований подрядчика об оплате в повышенном размере более дорогие материалы и оборудование предоставлены без согласия заказчика на увеличение цены Ситуация Подрядчик обратился в суд с требованием о взыскании задолженности по договору исходя из обязанности заказчика оплатить работы по увеличенной цене. О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета. В качестве эксперта привлекается любое лицо, владеющее знаниями необходимыми для дачи заключения? Понятие, сущность и предмет договора строительного подряда. Получаем разрешение на строительство. Коллективное участие в конкурсных процедурах. Арбитраж Договорная работа Общества могут отказаться от использования печатей Обязательно ли соблюдать стандарты ICAO Отмена круглых печатей — что изменилось в работе юриста, кадровика и бухгалтера. Общие сведения, ловушки в технических заданиях и отказы. Статья ГК РФ Июль Разработка курса "Инженерная инфраструктура аэродромов и аэропортов" в интересах некоммерческого партнерства "Саморегулируемая организация "Объединение организаций по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов связи и телекоммуникаций "СтройСвязьТелеком" Радиолокационная станция ПУ Радиолокационная станция 19Ж6 СТУ Мобильный трехкоординатный радиолокатор обзора воздушного пространства 36Д6-М. Эксплуатация метеорологического оборудования аэродромов гражданской авиации. Договор подряда Согласование дополнительных работ Корректировка работ заказчиком Согласование сметы Внесение изменений в смету Перенесение сроков исполнения работ Оформление дополнительных работ Сдача выполненных работ Сдача работ Оплата выполненных работ Замена материала в ходе работ Претензия по качеству Отказ в приёме работ Заказчик не является на объект Сдача - приём законченных монтажом объектов Охрана труда - распорядительные документы Качество электроэнергии Пожарная безопасность. Общие вопросы организации проектирования. Отличия трудовых договоров от договоров подряда. Закон о бухгалтерском учёте. Рекомендации по монтажу резервной дизельной электростанции. Контроль и надзор за выполнением работ в строительстве. Идет анализ объема выполненных электромонтажных работ Исполнительная документация - список форм Обеспечение безопасности электроустановок. Продукция компании Winsted Маркировка кабельных соединений. Разработка автоматизированной системы управления АСУ. И снова о генеральном подряде. Выбор сечения кабеля по мощности нагрузки. Основные структурные элементы SCADA-систем Хранение топлива ГОСТ ГОСТ Р РД N РЗМ Договор монтаж слаботочных систем иждивением заказчика Льгота по налогу на имущество организаций в отношении объектов с высокой энергоэффективностью Ценообразование в строительстве Проектная и предпроектная подготовка в строительстве Как в бухгалтерском учете подрядчика отражаются операции с давальческими материалами Кто оплатит свет в коридоре? Порядок увольнения руководителя организации Стартовые аккумуляторные батареи Оспаривание сделки Теория и методика прогрузки автоматических выключателей Проектная документация: N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" Постановление Правительства РФ от 18 мая г. N "О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета" Постановление Правительства РФ от 5 марта г. N "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий" Постановление Российского статистического агентства от 11 ноября г. ПРИКАЗ Что такое PPM, и зачем это нужно? Wilson Winsted Электробезопасность - документооборот Топливо для ДГУ производства F. Wilson Моторные масла для дизельных двигателей ОК Общероссийский классификатор видов экономической деятельности, продукции и услуг Комментарий к Федеральному закону от Управление питанием от Texas Instruments: Отсталость советской компьютерной техники. Сдача - приём законченных монтажом объектов Приобретение земли застройщиком Порядок оформления и бухгалтерского учета приобретения земельных участков. Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 24 июля г. Комплексная системы мониторинга технического состояния инженерных систем ЦОД. Работа по созданию сплошного радиолокационного поля РФ. Консолидированная группа предприятий как субъект составления отчетности. РЭБ Радиоэлектронная борьба — история развития. Использование давальческих материалов заказчика. Материалы свои и давальческие. Пять "нет" при назначении Руководителя проекта. Различия между специальной оценкой условий труда и аттестацией рабочих мест. О специальной оценке условий труда. Специальная оценка условий труда. Государственный строительный надзор Исполнительная документация в строительстве. Киев замёрзнет, ветер утихнет, сланец исчезнет. Об энергетическом ура-патриотизме и его вреде. В Голландию приходят самовосстанавливающиеся сети Умные стратегии управления нагрузкой экономят энергию. ПИСЬМО Ростехнадзора от Получение разрешения на допуск в эксплуатацию энергоустановок. Как государственным структурам купить Microsoft Project, MS Windows и MS Office. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям. МЭК Распоряжение Правительства РФ от 7 октября г. N р О Концепции перевода обработки и хранения государственных информационных ресурсов, не содержащих сведения, составляющие государственную тайну, в систему федеральных и региональных центров обработки данных. Мобильный трехкоординатный радиолокатор обзора воздушного пространства 36Д6-М Индикаторы электромагнитного поля. Эксплуатация ДГУ производства F. Диспетчеризация в ЖКХ Петля ФАЗА-НОЛЬ. Модернизированный подвижный радиовысотомер ПРВМА. Автоматические регуляторы уровня СЕНС Источники бесперебойного питания Динамический источник бесперебойного питания динамический ИБП Сопротивление петли "фаза-ноль". Модели 1М и 3М Автоматические выключатели. Локальная операционная сеть LonWorks Что такое IP адрес? Выбор сечения с учетом тока КЗ. ЦОД DCDE — Вокруг ЦОД.
Шуляк александр евгеньевич где ведет прием пациентов
Оценка пенсионных прав граждан
Педагогические методы и приемы воспитания
Каталог цветов металлосайдинга
Монолитный гараж своими руками
Где можно заработать 100000 рублей