Договор социального найма специализированного жилого помещения - Тема 9. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
В соответствии со ст. Так, использование жилого помещения в качестве специализированного возможно только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду. Правовой режим всех специализированных жилых помещений имеет ряд существенных отличий, связанных с их назначением. Как следствие, и договор найма специализированного жилого помещения обладает определенной спецификой по сравнению с иными видами найма. В договоре найма жилого помещения конкретного вида специализированного фонда устанавливаются различные права и обязанности сторон договора найма. Типовые договоры найма каждого вида специализированных жилых помещений утверждены Постановлением Правительства РФ от 26 января г. Решению задачи надлежащего использования специализированного жилищного фонда способствует закрепление правил об ограниченном круге прав нанимателя по договору найма специализированного жилого помещения. В отличие от договора социального найма наниматели по договору найма специализированного жилого помещения не имеют права на обмен, на заключение договора поднайма. В остальном же круг прав и обязанностей наймодателя и нанимателя совпадает с объемом прав и обязанностей сторон по договору социального найма. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме. Наймодателем в данном договоре выступает орган государственной власти, орган местного самоуправления либо администрация предприятия или учреждения, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится специализированный жилищный фонд. Нанимателем по такому договору является гражданин, которому предоставлено жилое помещение. Предметом договора найма специализированного жилого помещения является изолированное жилое помещение дом, часть дома, квартира, часть квартиры. Наймодатель жилого помещения обязан передать нанимателю жилое помещение, свободное от прав иных лиц, принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение, осуществлять капитальный ремонт жилого помещения, обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. Наймодатель имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если вместе с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи, то они должны указываться в договоре найма. К членам семьи нанимателя специализированного жилого помещения по договору найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В соответствии со статей 69 Жилищного кодекса РФ, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Также вводятся ограничения при использовании нанимателем жилых помещений специализированного жилищного фонда. Наниматель не вправе произвести обмен занимаемого жилого помещения, а также передать его в поднаем. Это обусловлено особенностью использования специализированных жилых помещений. Главная Информация для СМИ Документы Версия для слабовидящих. Поиск по сайту Найти. Для СМИ Главная Информация для СМИ Документы Версия для слабовидящих.
Стих для заучивания дней недели
Как сделать икру из манки и рассола
Договор найма специализированного жилого помещения
Томаты москвич описание
Красивые стихи про любимых женщин
Магазин мир сваркив самаре каталог
Как отформатировать микро флешку
Комсомолл волгоград как доехать на маршрутке
Открыть магазин автозапчасти на заказ
Навигатор prestigio geovision 5250 как обновить карты
Езда без прав статья коап
Крестьянская реформа александра 2 отмена крепостного права
Жилищный кодекс Российской Федерации
Отит правого уха у ребенка
Где казахстанцы могут получить визу в канаду
Тест драйв камри 2014 видео
План проведения дня города нижнекамск 2016
Актуальные проблемы качества современного образования
Жилищный кодекс Российской Федерации
Телевизор тошиба regza инструкция
Новоиерусалимская текстильщики расписание
Договор перевозки водным транспортом образец
Как сделатьиз бисера дракона схема