Статья 36. Договор подряда на выполнение кадастровых работ
Договор подряда на выполнение кадастровых работ
Договор на выполнение кадастровых работ
ДОГОВОР на выполнение кадастровых работ. Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и настоящего Федерального закона договора подряда на выполнение кадастровых работ. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, кадастровые работы могут быть выполнены кадастровым инженером на основании определения суда. Суд самостоятелен в выборе соответствующего кадастрового инженера. Расходы, связанные с выполнением таких кадастровых работ, и денежное вознаграждение соответствующему кадастровому инженеру подлежат возмещению и выплате в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. По договору подряда на выполнение кадастровых работ индивидуальный предприниматель, указанный в статье 32 настоящего Федерального закона, или юридическое лицо, указанное в статье 33 настоящего Федерального закона, обязуется обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию заказчика этих работ и передать ему документы, подготовленные в результате выполнения этих работ с учетом требований настоящего Федерального закона, а заказчик этих работ обязуется принять указанные документы и оплатить выполненные кадастровые работы. В результате выполнения указанных в части 1 настоящей статьи кадастровых работ обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет объекта недвижимости или объектов недвижимости, об учете изменений объекта недвижимости, учете части объекта недвижимости или о снятии с учета объекта недвижимости. Объем подлежащих выполнению кадастровых работ определяется заказчиком кадастровых работ. Договор подряда на выполнение кадастровых работ является публичным договором. Цена подлежащих выполнению кадастровых работ определяется сторонами договора подряда на выполнение кадастровых работ путем составления твердой сметы. Смета приобретает силу и становится частью договора подряда на выполнение кадастровых работ с момента подтверждения ее заказчиком кадастровых работ. Типовые договоры подряда на выполнение кадастровых работ в зависимости от видов объектов недвижимости, иных имеющих существенное значение критериев могут устанавливаться уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Типовые нормы времени выполнения кадастровых работ в зависимости от видов объектов недвижимости, иных имеющих существенное значение критериев могут устанавливаться органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. В результате кадастровых работ индивидуальный предприниматель, указанный в статье 32 настоящего Федерального закона, или юридическое лицо, указанное в статье 33 настоящего Федерального закона, передает заказчику таких кадастровых работ следующие документы:. Существенным условием договора п. Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 26 апреля г. Подлежащая выполнению работа определяется через ее содержание и объем. Данные понятия содержатся только в нормах о строительном подряде п. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от Следовательно, для согласования условия о предмете договора подряда необходимо определить содержание, объем и результат выполняемой подрядчиком работы. Так же, в договоре следует указать основные обязанности сторон в соответствии со ст. В том случае, е сли предмет договора подряда не согласован, то договор считается незаключенным и не порождает для его сторон никаких прав и обязанностей п. В этом случае, заказчик не вправе потребовать от подрядчика выполнения работы и передачи ее результата, в том числе в судебном порядке обязать подрядчика исполнить договор. Подрядчик же не вправе будет требовать оплаты выполненной работы, а также уплаты неустойки и процентов, предусмотренных ст. В условиях о содержании работы определяет, какая именно работа подлежит выполнению по договору подряда и какие действия в рамках этой работы должен совершить подрядчик. Стороны должны отразить в договоре содержание работы, та как оно, наряду с объемом работы и ее результатом, составляет предмет договора п. Определение содержания работы дает сторонам возможность согласовать все остальные условия договора: Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от При согласовании содержания требуется определить также и результат работы. Для согласования содержания работы сторонам рекомендуется определить в договоре следующее:. В том случае, е сли стороны не согласовали условие о содержании работы, то в таком случае предмет договора подряда признается несогласованным, а договор - незаключенным см. Перечень и состав работ, подлежащих выполнению. В договоре подряда содержание работы следует описывать достаточно подробно, для того чтобы из договора можно было сделать однозначный вывод о порученной подрядчику работе. Так же для согласования содержания работы в договоре необходимо указать наименование работ, которые будет производить подрядчик. В том случае если содержание работы носит общий характер и включает в себя разные виды работ, то в договоре следует определить конкретный состав работ, подлежащих выполнению. Например, работы по подготовке межевого плана, технического плана, осуществление государственного кадастрового учета - это обобщенное название комплексных работ. Именно поэтому в договоре следует перечислить все виды работ, которые подлежат выполнению. Перечень и состав работ можно указать в самом договоре или в отдельном приложении к нему: Перечень и состав работ, подлежащих выполнению, определяется в смете приложение N 1 , являющейся неотъемлемой частью настоящего договора". Суд может признать предмет договора подряда несогласованным, е сли стороны не согласовали конкретный перечень или состав работ, подлежащих выполнению, а договор незаключенным ст. В данном случае условия договора не будут применяться к отношениям сторон и заказчик не сможет потребовать выполнения работы подрядчиком или в судебном порядке согласно ст. При заключении договора подряда на обработку вещи заказчика п. Если работы будут проводиться в месте расположения вещи например, в случае с громоздким производственным оборудованием, недвижимым имуществом , следует отразить его в договоре. При передаче для обработки нескольких вещей каждую из них необходимо определить указанным образом. Ростов на Дону, ул. Аналогичным образом следует конкретизировать вещь, передаваемую заказчиком для выполнения иных работ, подобных обработке сборки, установки, ремонта и т. Предмет договора подряда может быть признан несогласованным, е сли вещь, передаваемая заказчиком для обработки или выполнения иной работы, в договоре не конкретизирована, а договор - незаключенным п. Подрядчик в соответствии с п. Заказчик не сможет потребовать исполнения от подрядчика каких-либо обязательств по договору. Количественной характеристикой выполняемых подрядчиком действий и их результата является Объем работы. Объем работы, наряду с содержанием, позволяет определить предмет договора подряда п. Объем служит основой для расчета цены работы по договору. Для согласования объема работы стороны необходимо указать такие сведения, как:. Стороны могут согласовать объем работы в договоре, в приложениях к нему смете или в календарном плане или предусмотреть в договоре порядок определения объема. Закруткина, 99 план, сдать в орган кадастрового учета для осуществления государственного кадастрового учета, и предать кадастровых паспортов заказчику. Если в договоре не указан объем подлежащей выполнению работы. В таком случае предмет договора может быть признан судом несогласованным, в связи с чем договор подряда будет являться незаключенным и не будет порождать для сторон никаких прав и обязанностей п. Заказчик не сможет обязать подрядчика выполнить работу по договору или привлечь его к ответственности за ненадлежащее выполнение. Подрядчик не вправе будет требовать от заказчика исполнения договорных обязательств по оплате работ. Обязательным условием договора подряда является передача подрядчиком заказчику результата выполненной работы ст. В связи с этим результат работы признается составной частью предмета договора подряда и подлежит согласованию наряду с содержанием и объемом работы см. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от Согласование результата работы необходимо сторонам в том числе для надлежащего определения содержания выполняемой работы, а также ее объема. Для надлежащего согласования результата работы сторонам рекомендуется:. Предмет договора может быть признан несогласованным. В таком случае договор считается незаключенным п. Требования к наличию и характеру результата работы. При согласовании предмета договора подряда сторонам следует учитывать, что наличие и характер результата работы являются критериями, отличающими договор подряда от других видов договоров, например от договора возмездного оказания услуг, договора на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ, договора авторского заказа. Правильное согласование результата работы позволит избежать ситуации, когда суд, разрешая договорный спор, квалифицирует заключенный договор не как договор подряда, а как договор иного вида и применяет к отношениям сторон нормы, регулирующие соответствующий вид договора. Если стороны намерены взаимодействовать именно в рамках договора подряда, им рекомендуется придерживаться следующих требований при согласовании условия договора о результате работы. Работа по договору подряда должна иметь овеществленный результат, подлежащий передаче заказчику. Как следует из ст. Если в договоре не предусмотрена передача заказчику какого-либо овеществленного, материального результата работы. Такой договор может быть квалифицирован как договор возмездного оказания услуг, и отношения сторон будут регулироваться в первую очередь нормами гл. Определение ВАС РФ от В данном случае стороны могут лишиться тех прав, которые им предоставлены по договору подряда. Например, заказчик не сможет отказаться от оплаты, ссылаясь на отсутствие акта приема-передачи результата работ. Подрядчик в случае одностороннего отказа заказчика от договора сможет взыскать только фактически понесенные расходы в порядке ст. Объектинтеллектуальной собственностине должен быть конечным результатом работы по договору подряда. Целью заключения договора подряда является получение овеществленного результата. Однако такой договор не может быть заключен на создание объектов интеллектуальных прав, поскольку отношения по их созданию регулируются специальными нормами Гражданского кодекса РФ и оформляются договорами на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ гл. Названием наименованием результата работы является наименование изготавливаемой продукции. Название результата работы при обработке вещи или выполнении иной работы может быть определено исходя из содержания работы. Задание заказчика представляет собой описание выполняемой подрядчиком работы ее содержания, объема и результата , то есть определяет предмет договора п. В зависимости от сложности и характера работы задание может быть согласовано сторонами при заключении договора либо после заключения. В этом случае договор не считается заключенным и не порождает для его сторон прав и обязанностей п. О последствиях признания договора незаключенным см. Согласование задания при заключении договора. Задание заказчика не является самостоятельным условием договора подряда, отличным от его предмета. Поэтому оно считается согласованным, если стороны определили в договоре содержание, объем и результат работы см. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от Задание может разработать одна из сторон до заключения договора и затем включить его в проект договора. В таком случае задание будет согласовано в момент принятия другой стороной условий данного проекта, то есть при заключении договора ст. Подрядчик разрабатывает задание, если ему для этого не требуется длительного изучения потребностей заказчика, особенностей его деятельности. Заказчик может составить задание, если он обладает для этого необходимыми знаниями и квалифицированными специалистами. В тексте договора подряда задание обычно указывается в виде условия раздела о предмете см. В том случае если задание объемно, содержит схемы или таблицы, его можно описать в приложении к договору см. Постановление ФАС Северо-Западного округа от Приложение может быть названо по-разному "задание", "техническое задание" или вообще не иметь названия. Кроме задания заказчика предмета договора оно может содержать и другие условия: Так же необходимо, чтобы приложение содержало ссылку на договор и было подписано сторонами. Если приложение к договору, содержащее задание, не согласовано. Предмет договора может быть признан не определенным. В таком случае, заказчик не вправе потребовать от подрядчика выполнения работы и передачи ее результата, в том числе в судебном порядке. Подрядчик же не вправе потребовать оплаты выполненной работы передачи документации для выполнения работы. Он, кроме того, будет обязан вернуть заказчику сумму неотработанного аванса и уплатить проценты на нее согласно п. Согласование задания после заключения договора. В том случае если работа носит сложный технологический характер, подготовка задания может потребовать от заказчика дополнительных временных затрат и специальных знаний, и в такой ситуации он может поручить разработку задания подрядчику Определение ВАС РФ от Данная разработка будет являться самостоятельным видом работы. Стороны так же могут заключить отдельный договор на выполнение работы, предусмотренной в составленном подрядчиком задании. Стороны могут согласовать обязанности подрядчика составить задание и выполнить работу по нему в одном договоре. В этом случае договор подряда будет содержать два вида работы: Необходимо учесть, что обязанность по выполнению работ, предусмотренных заданием, возникнет у подрядчика только после того, как заказчик утвердит это задание. Содержание, объем и результат работы то есть предмет договора подряда описываются в задании. Поэтому пока последнее не согласовано, договор подряда в части работы, указанной в задании, не считается заключенным п. После утверждения задания заказчиком подрядчик обязуется выполнить работу, обусловленную заданием, и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Требования к составлению задания, сроки выполнения работы указаны в Приложении N 1 к договору". В договоре подряда необходимо согласовать ряд условий, касающихся работы по составлению задания. Предмет и сроки выполнения работы по составлению задания. Составление задания является самостоятельным видом подрядной работы п. В связи с этим сторонам необходимо согласовать существенные условия договора подряда на такую работу: Например, может быть указан вид работы, ее результат, задачи производственной деятельности заказчика, которые предполагается решить с помощью работы подрядчика, потребности заказчика и т. Срок разработки задания должен быть определен в соответствии со ст. Подробнее о согласовании сроков выполнения работы см. Если подрядчик нарушает сроки составления задания, заказчик может отказаться от исполнения договора на основании п. При этом он будет вправе потребовать возврата аванса, уплаты неустойки, обусловленной договором, и процентов по п. Для составления задания подрядчику могут понадобиться от заказчика какие-либо исходные данные например, кадастровые выписки, картографический материал, иная документация , и поэтому в его интересах согласовать их перечень, сроки и порядок предоставления заказчиком. В случае просрочки предоставления данных подрядчик может приостановить работу или отказаться от исполнения договора ст. Все сведения и документы должны быть предоставлены в письменной форме с нарочным или письмом с объявленной ценностью с уведомлением о его вручении и описью вложения". Так же рекомендуется установить в договоре порядок передачи разработанного задания. Например, в интересах подрядчика согласовать условие о передаче задания по двустороннему акту, чтобы в случае спора иметь надлежащие доказательства выполнения работы см. Постановление ФАС Московского округа от О согласовании данного условия см. Приемка осуществляется по акту, подписанному сторонами". Задание, разработанное подрядчиком, станет частью договора и обязательным для исполнения сторонами только после его утверждения заказчиком ст. Поэтому в интересах обеих сторон определить сроки и порядок согласования задания заказчиком. В противном случае подрядчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора". Заказчик может указать в договоре особые требования к оформлению задания, в том числе к использованию графических материалов, наличию ссылок на применяемые технические нормы, научную литературу и др. Выберите раздел Кодексы Закон Постановления Приказы СНиПы, СП, ГОСТы Судебная практика по Ростовской области Архив СССР Законодательство Ростовской области Статьи Суды МФЦ Объекты самовольного стр-ва Выданные разрешения на строительство Введенные в эксплуатацию объекты капитального строительства. Главная Услуги Межевание земельного участка Акт обследования Перепланировка Технический план здания Экспертиза самовольного строительства Экспертиза раздела домовладения Залитие Раздел земельного участка Экспертиза сметной документации Спор по границе земельного участка Оценка недвижимости Землеустроительная экспертиза Почерковедческая экспертиза Прайс-лист Контакты Новости Статьи Государственная регистрация права Разрешение на строительство Исковое заявление Кадастровый инженер Раздел земельного участка Перепланировка Росреестр статьи Дачникам, садоводам, владельцам ЛПХ и Как оформить земельный участок в собственность Договор на оказание услуг Наследство Разные документы Жилые дома Почерковедческая экспертиза История создания личных подсобных хозяйств на примере Ростовской области Библиотека Энциклопедия А Г З К С Б В Д Е Ж И Л М Н О П Р Т У Ф Ц Ч Ш Щ Э Форум Программы Поиск Информация. Главное меню Статьи Договор на оказание услуг ДОГОВОР на выполнение кадастровых работ ДОГОВОР на выполнение кадастровых работ ДОГОВОР на выполнение кадастровых работ Согласно ст. Федерального закона от В результате кадастровых работ индивидуальный предприниматель, указанный в статье 32 настоящего Федерального закона, или юридическое лицо, указанное в статье 33 настоящего Федерального закона, передает заказчику таких кадастровых работ следующие документы: ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА ПОДРЯДА Существенным условием договора п. Для согласования содержания работы сторонам рекомендуется определить в договоре следующее: Например указать в договоре: Для согласования объема работы стороны необходимо указать такие сведения, как: Для надлежащего согласования результата работы сторонам рекомендуется: Если результат работы не согласован Предмет договора может быть признан несогласованным. Наличие овеществленного результата Работа по договору подряда должна иметь овеществленный результат, подлежащий передаче заказчику. Если в договоре не предусмотрена передача заказчику какого-либо овеществленного, материального результата работы Такой договор может быть квалифицирован как договор возмездного оказания услуг, и отношения сторон будут регулироваться в первую очередь нормами гл. Характер вид результата работы Объектинтеллектуальной собственностине должен быть конечным результатом работы по договору подряда. Согласование задания заказчика В зависимости от сложности и характера работы задание может быть согласовано сторонами при заключении договора либо после заключения. Если задание заказчика отсутствует Предмет договора может быть признан несогласованным. Согласование задания в тексте договора В тексте договора подряда задание обычно указывается в виде условия раздела о предмете см. Согласование задания в приложении к договору В том случае если задание объемно, содержит схемы или таблицы, его можно описать в приложении к договору см. Предмет и сроки выполнения работы по составлению задания Составление задания является самостоятельным видом подрядной работы п. Чтобы согласовать предмет договора, необходимо предусмотреть: Порядок составления и утверждения задания Для составления задания подрядчику могут понадобиться от заказчика какие-либо исходные данные например, кадастровые выписки, картографический материал, иная документация , и поэтому в его интересах согласовать их перечень, сроки и порядок предоставления заказчиком. Прочие условия, касающиеся составления задания Заказчик может указать в договоре особые требования к оформлению задания, в том числе к использованию графических материалов, наличию ссылок на применяемые технические нормы, научную литературу и др. Правила землепользования и застройки на карте. Садоводческие товарищества и дачные поселки.
Договор подряда на кадастровые работы является публичным договором. Он заключается гражданами или организациями с кадастровыми инженерами, которые зарегистрированы как частные предприниматели, или же с организациями, персонал которых включает не менее двух кадастровых инженеров, прошедших соответствующую аттестацию. Таким образом, заключение договора подряда на кадастровые работы есть обязательным для кадастрового инженера или коммерческой организации, которая имеет возможность выполнить соответствующие работы и предоставить потребителю необходимый перечень документов. Порядок заключения регламентируется ФЗ РФ от 24 июля г. При этом договор подряда на выполнение кадастровых работ может заключаться лишь юридическим лицом, а ни в коем случае не кадастровым инженером. При этом выполнять работы, указанные в договоре, имеет право лишь кадастровый инженер, который является сотрудником соответствующего юридического лица. Вместе с договором отрабатывается приложение к договору, в котором излагается подробное техническое описание. В результате кадастровых работ заказчик должен получить от исполнителей следующие документы: Кроме того заказчик вправе требовать от подрядчика устранения недостатков, обнаруженных органом кадастрового учета, когда они сделаны по вине исполнителей. Полную ответственность за соответствие реальному расположению строений межевого плана, которые размещаются на территории участка, несет кадастровый инженер. В свою очередь заказчик должен предоставить исполнителям все сведения и документы, которые нужны для проведения работ. Включая информацию, которая может повлиять на своевременность и качество исполнения работ, к примеру: Скачать образец договора подряда на кадастровые работы. Договор подряда на кадастровые работы — соглашение, соответственно с которым подрядчик одна сторона обязуется исполнить по заданию заказчика другой стороны определённую работу и её результат сдать заказчику, а последний должен принять итог работы и его оплатить. Еще никто не комментировал данную статью, если не ты, то кто оставит отзыв или совет? На сайте собраны лучшие бизнес идеи, примеры бизнес планов с видео, полные пошаговые руководства по открытию бизнеса с нуля, выбор старого и нового оборудования, ведение ИП, каталог франшиз, образцы шаблонов документов, бланков и форм за год. Копирование страницы, переписывание полностью или частично - приветствуется, только с активной ссылкой на источник. В ближайшее время мы исправим ошибку. Всё об ИП Налоговый календарь на Финансы Фондовый рынок, форекс Бизнес идеи Пошаговые инструкции Бизнес планы Банкротство Каталог франшиз Справочник Словарь терминов Видео Образцы документов Акты Анкеты Бланки Доверенности Договоры Должностные инструкции Жалобы Заявления Ордера Соглашения Справки Уставы Реклама. Образец договора подряда на кадастровые работы. Можно скачать бесплатно или сохранить в. Пока никто не голосовал. AddFa-vorite url, title ". Если Вы хотите разместить свою информацию, контакты в этой статье - обращайтесь , обсудим. Договор на куплю-продажу квартиры. Договор подряда возмездного оказания услуг. Договор дарения доли квартиры. Договор дарения квартиры после смерти. Договор дарения денежных средств. Договор дарения земельного участка. Договор аренды нежилого помещения. Договор аренды жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения. Договор аренды земельного участка. Договор безвозмездного пользования нежилым помещением. Договор безвозмездного пользования жилым помещением. Агентский договор на оказание услуг. Договор безвозмездного пользования имуществом. Договор доверительного управления имуществом. Договор о полной материальной ответственности. Договор займа между физическими лицами. Спасибо за ваше сообщение. Подпишитесь на наши новости. Начинающий бизнесмен Предприниматель Франчайзи.
Чем кормить карликового кролика
Волейбол белгород расписание
Магические свойства топаза в золоте
Ацц 200 лонг инструкцияпо применению
Игры готовить мороженое и продавать в магазине