Открываем хостел (мини отель)
Как самостоятельно открыть хостел: преимущества бизнеса
Выгодно ли открывать хостел в России сейчас?
Несмотря на колебания национальной валюты, изменения геополитических векторов и кризисные явления рынок недвижимости остается выгодным вариантом для инвестирования. С одной стороны, стоимость на квадратные метры понемногу снижается на фоне девальвации рубля. С другой же стороны, цена аренды жилья достаточно высока, так как в Москве, Санкт-Петербурге, Саратове, Казани, Екатеринбурге, Перми и др. Открытие хостела - достаточно прибыльная идея, реализовав которую можно построить стабильный и успешный бизнес. Но ей характерны определенные плюсы и минусы. Рассмотрим их более детально. Хостел — это система расположения постояльцев, которая включает предоставление койко-места в комнате без дополнительных удобств за умеренную плату. Такой метод только начинает развитие в нашей стране, в Европе хостелы — обязательный атрибут любого большого города. Как правило, комната состоит из мест. Перед тем как открыть хостел с нуля , необходимо обустроить общий душ и кухню для удобства постояльцев. Так как в подобных местах проживают незнакомые люди, лучше предусмотреть наличие сейфа, которым гости смогут воспользоваться за дополнительную плату. Стоимость услуг проживания должна ориентироваться на низкий ценовой сегмент. Приняв решение об открытии своего дела до момента строительства или заключения договора аренды необходимо составить бизнес план хостела с расчетами. На первом этапе важно выбрать помещение. Желательна максимальная приближенность к центру, историческим кварталам или бизнес-центрам. Квадратура помещения зависит от количества койко-мест, которых должно быть минимум иначе бизнес будет нерентабельным. Существует вариант открытия мини-гостиницы в жилой многокомнатной квартире или полноценного хостела в отдельно стоящем здании. При наличии собственной 4-х комнатной квартиры жилье можно переоборудовать в мини-хостел. Как видим, для переоборудования 4-х комнатной квартиры в хостел нужно потратить от 5,5 тыс. Перед тем как открыть хостел в квартире, уладьте все вопросы с соседями, чтобы избежать жалоб в дальнейшем. Сложно определить, сколько стоит открытие данного бизнеса. Доходность хостела зависит от предоставляемых условий и региона. В столице стоимость койко-места варьируется в пределах долл. Это означает, что можно рассчитывать на сумму прибыли долл. Вычитав из этой суммы оплату налогов, коммунальных платежей и покупку расходиков вы получите сумму 2 тыс. Бизнес-план зависит от количества предполагаемых номеров, будет ли здание арендовано или строиться с нуля. Рассмотрим вариант организации хостела в арендованном помещении, состоящем из 6 номеров на 6 койко-мест, кухни, небольшого бара и бытовой комнаты душ, стиральная машина, гладильная доска и др. Выгодна ли организация данного бизнеса? Примерный годовой доход — долл. Так как в год необходимо потратить от 38 тыс. Для ведения основной деятельности необходимо зарегистрироваться в качестве ИП или ООО, перейдя на упрощенную систему. Работа хостела не требует оформления специальных разрешений или лицензии. Главное — соблюдение установленных правил:. На сегодня существует много национальных и международных сетей, которые предлагают сотрудничество по условиям франчайзинга. Открыть хостел по франшизе — это получить успешную модель управления, отлаженную систему ведения бизнеса. При заключении соглашения партнер предоставляет пакет документов для открытия хостела, постоянное консалтинговое сопровождение и всестороннюю поддержку. Помимо этого, владелец франшизы получает право работать от известного имени, которое пользуется спросом. На сегодня купить франшизу хостела предлагают: Основной минус покупки франшизы — высокая цена. Стоимость покупки готовых хостелов варьируется в пределах рублей и зависит от конкретного партнера. Вендинговый автомат для сна. Если вы являетесь производителем или поставщиком оборудования, экспертом или предоставляете франшизу в данной сфере, тогда напишите нам через страницу Контактов. Ниже мы разместим информацию о вашем предложении и ваши контакты. Есть идея для бизнеса, но нет денег для старта? Читай, как легко найти инвестиции: На странице публикуются только полезные для других отзывы, в которых указано что человек имел опыт в этом деле. Мой хостел в Москве работает уже больше трех лет. Хочу сразу сказать, что без сплоченной команды в этом бизнесе делать нечего. И вообще, здесь все далеко не так просто, как кажется со стороны. Тем, кто устраивает хостел в своей квартире, часто приходится иметь дело с участковым, УБЭП, миграционной службой, пожарниками и т. Причиной их визита может быть жалоба от соседей на шум или какие-либо нарушения со стороны постояльцев. Если хостел находится в нежилом помещении, о соседях можно особо не переживать. Однако в данном случае к вышеперечисленным инстанциям добавится налоговая, СЭС и Роспотребнадзор. Хостел должен быть расположен в центральных районах города и как можно ближе к транспортным развязкам. Мини-гостиница в спальном районе никому не интересна. Рекомендую сразу оформить ООО или ИП, поскольку нелегальный бизнес в конечном итоге обойдется дороже. Не экономьте на рекламе в интернете. Лучше всего заранее обзавестись своим сайтом. Постарайтесь наладить сотрудничество с онлайн-сервисами в сфере туризма. Познакомьтесь и поддерживайте связь с хозяевами других хостелов в своем городе. Выручая друг друга при пиковой загрузке, вы не только не потеряете старых клиентов, но и сможете приобрести новых. Вот наиболее важные моменты, которые вам нужно продумать на этапе планирования своего хостела: Leave this field empty. Все идеи Подбор бизнеса Бизнес тренды последние новинки Реклама Контакты. Актуальность Концепция В квартире В отдельном здании Персонал Регистрация бизнеса Покупка франшизы Вендинг Скачать бизнес-план Производители, поставщики, эксперты и франчайзеры. Актуальность мини-гостиниц в кризис. Круглый стол для управленцев. Выгодно ли инвестировать в хостелы? Пошаговая инструкция по открытию хостела. Интересная реализация в Японии. В 11 лет открыл свой первый хостел. Приведенная в статье информация является лишь кратким введением в суть бизнеса. Если вы решите перейти к реализации, тогда вам нужно скачать профессиональный бизнес-план по открытию мини-гостиницы с подробными расчетами: Необычный хостел с трехъярусными слип-боксами в коммунальной квартире. Ответственность при организации мини-гостиницы в квартире. Найти инвестора для бизнеса. Бизнес план по заработку на рукоделии. Торговля мягким мороженым из фризера. Бизнес-план по выращиванию шампиньонов. Как открыть пиццерию с нуля. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Хочу поделиться своим опытом.
Сколько стоит открыть хостел? Перспективно ли заниматься этим в кризис? Какие ошибки чаще всего совершают начинающие хостельеры и как их избежать? Если зайти на booking. Тогда как в Лондоне система бронирования выдает всего около 60 хостелов, в Париже и Риме — и того меньше, то в Москве их , а в Петербурге — Правда, по словам Сергея Морева, большая часть российских хостелов — маленькие, всего на несколько номеров, тогда как в Европе преобладают крупные проекты. Но общей картины это не меняет: В регионах тенденция примерно такая же, хотя и в меньшем масштабе: К нам на семинар приезжают со всей страны — Сибирь, Хабаровск, Владивосток, Тува, Новосибирск, Калининград. Что касается кризиса, то на хостелах он пока не слишком сказался. Общее падение доходов населения ударило скорее по крупным и дорогим гостиницам, эконом-сегмент пострадал меньше: По словам Сергея, ситуация на рынке неоднозначна: Главное — не повторять ошибки предшественников. А они примерно одинаковы. Хостел из трехкомнатной квартиры — это такой вариант самозанятости: Чтобы это могло считаться рентабельным бизнесом, нужны хотя бы 12—15 номеров. Планировку хостела нужно продумать тщательным образом, причем желательно еще до выбора помещения, чтобы искать его уже под конкретные цели. Многие новички поступают как раз наоборот: В результате площади зачастую используются нерационально: Да и площади под номера нужно спланировать эффективно: Некоторые так спешат, что даже не составляют бизнес-план, даже минимально не просчитывают издержек, рисков и т. Многие об этом даже не задумываются и в результате получают чемодан без ручки, хостел, который приносит небольшие деньги: А когда они сталкиваются с рутиной — теряют интерес. А между тем управление хостелом — во многом рутинный процесс, сюда нужно ходить как на работу, каждый день решать одни и те же проблемы с уборкой, с арендой. Это не так мегаинтересно, как кажется со стороны. Но это тоже заблуждение: По словам Сергея Морева, открытие хостела на 12—15 номеров обойдется сегодня в сумму в 3—4 млн руб. Примерно половина этой суммы уйдет на перепланировку и ремонт помещения, другая половина — на покупку мебели и оборудования что касается арендной платы, то на время ремонта собственник, как правило, предоставляет арендные каникулы. А вот в оборудование придется вложиться: Несмотря на активные разговоры , на сегодняшний день закон не запрещает работу гостиниц в жилом фонде. Таким образом, пока что есть возможность открывать даже небольшие хостелы в жилых домах. Впрочем, даже если запрет все-таки примут, ситуация не так драматична: Правда, сдаваемые нежилые помещения обычно значительно крупнее — от кв. Впрочем, волноваться по этому поводу явно преждевременно. Многие владельцы бизнеса начинают с создания красивого дорогого сайта, но, по мнению Сергея, сегодня это абсолютно неэффективно. Все равно основная масса бронирований будет, скорее всего, приходить с booking. Чтобы сайт стал инструментом продаж, придется потратить огромное количество усилий и средств, и все равно не факт, что они принесут соизмеримую отдачу. Это касается и рекламы в целом: В условиях, когда рынок бронирования монополизировал Booking. Имейте в виду, что попаданием в базы систем бронирования нужно озаботиться заранее, задолго до начала работы: В нашей сфере примерно также, но только в том случае, если большая часть бронирований — твоя. Если же ты работаешь с booking. Поэтому, по словам Сергея, нужно все-таки пробовать организовать продажи напрямую. Но не слишком на это рассчитывать: Что касается окупаемости, то, по словам Сергея, в большинстве случаев она занимает 3 года хотя максимальный разброс — от 1 до 5 лет, в зависимости от условий. Если вы хотите открыть хостел, помните, что это серьезный бизнес, а не развлечение. Стоит несколько раз посчитать, сколько вы планируете потратить и сколько на этом заработать. В интервью DailyMoneyExpert Марат Гельман рассказал, как искусство способно стать приоритетной частью Именно 1 октября многие участники Давно стих былой ажиотаж х годов вокруг обучения на экономистов и юристов. Еще раньше сброшен флер с Закрыть Как заработать Как сохранить Как потратить. Что ждет рынок МФО Круглый стол: Финансовая грамотность в России. Экономия Банки Кризис Санкции Недвижимость Форекс Валюта Пенсия Лайвхак Автомобили ЖКХ Инвестиции Страхование Туризм Рубль Нефть Работа Бизнес Вклады Закон Налоги Мероприятия Интервью Мнение. Как заработать 6 советов как найти работу после декрета Что будет с рынком труда через 10 лет Стоит ли работать по дропшиппингу? Зачем кредиты молодежи 6 приложений, которые помогут в путешествиях Что ждет рынок МФО Отмена роуминга в России: Как заработать деньги в интернете, срочно без вложений и сидя в домашних условиях. Светлана Ворошилова Статьи Журналист с летним стажем. Что будет с рынком труда через 10 лет 10 Июль, Стоит ли работать по дропшиппингу? Зачем кредиты молодежи 10 Июль, Как выбрать модный купальник и не переплатить 03 Июль, Сайт Телетрейда подвергся хакерской атаке 20 июня сайте компании Телетрейд teletrade. О проекте Контакты Редакция Правила Реклама Блог. ЭКО Ферма Пения НПФ Евросоюз господдержка ПДД мигранты ВЦИОМ Исследование Психология Мошенничество Опционы АПК Благотворительность Эмиграция Молоко Медиа Музыка Льготы Конкурс Инновации Экскурсия ВПК ВВП Ломбард Доход. Инвестиции P2P Приложение Прогнозы Безработица Бедность Финансовая грамоттность Пофессия Деньги. Экономия Безопасость Мероприяите Сбережения Недижимость Расходы Вебинар Фриланс Защита Питание Краудфандинг Порядок Блокчейн Кооперация Работа. Развитие Безопаснсть Биржа Автомобиль Банк ЦБ РФ Росстат Сочи Переводы Вещи Игры Финтех Медицина Телекоммуникации Продукты Крипотовалюты Долги Рекорды ПИФ Штрафы Законы Итоги США лицензия Турция Фондовый рынок Рестораны Наука Производство Аренда Россия Культура Богатство Мнение Продажи Антиквариат Петербург Жизнь Власть Технологии Отпуск Карты Мода Арт Успех Москва Развлечение Коррупция Опыт Свадебный сезон Гемблинг Ломбарды Лизинг Пенсии Итоги года Китай Связь HR Путешествия Кредит Тело к лету Банкротство Искусство Реклама Напитки Золото Пособие Зарплата Управление Выборы Праздники Строительство Звезды Книги Хобби Облигации Красота Политика Спорт Приложения Интернет Итоги года Роскошь Интерьер Одежда Бюджет Финансовая грамотность Мероприятия МФО Подарки Новый год Криптовалюты Новый год Кино Валюты Покупки Сколько Доллар Маркетинг Лайфхак Гаджеты Интервью Развлечения Пособия Рейтинги Профессия Рубль Образование Инфляция Дети ЖКХ Вклады Безопасность IT Развитие Здоровье Ипотека Автомобили Транспорт Деньги Страхование Налоги Нефть Валюта Торговля Инвестиции Мероприятие Санкции Пенсия Еда Недвижимость Экономия Кредиты ЦБ Работа Акции Доход Туризм Форекс Бизнес Экономика Закон Кризис Банки. Использование материалов в Интернете обязательно должно сопровождаться гиперссылкой на сайт www. Автоматический импорт материалов и информации с сайта запрещен.
Гимнастика при остром бронхите
Гель лак блюскай в домашних условиях
Экономическая география франции
Схемы и описание детских вещей
Что обозначалось термином джет в древнеегипетском праве