Ссылка на файл: >>>>>> http://file-portal.ru/Методы технико экономической оценки/
Понятие технико-экономического анализа, его цель, содержание и методы
Not Found
Вы точно человек?
Как отмечалось выше, в основе определения эффективности проектного решения лежит народнохозяйственный подход, означающий, что выбранный вариант должен быть эффективен прежде всего для народного хозяйства в целом. В практических расчетах критерий народнохозяйственной эффективности капитальных вложений прирост национального дохода при оценке вариантов проектных решений принимает иную форму, но соответствующую, однако, народнохозяйственному подходу. Для оценки проектных решений применяется система технико-экономических показателей, поскольку каким-то одним показателем невозможно выразить экономическую эффективность проектного решения. По методу выражения показатели могут подразделяться на стоимостные, натуральные и относительные. Натуральные показатели расход материалов, трудоемкость, энергоемкость, продолжительность строительства и др. Нередко по разным вариантам проектных решений эти показатели не могут быть сопоставимы друг с другом из-за качественных различий. Например, при равной трудоемкости возведения двух зданий, особенности конструктивного решения одного из них могут потребовать труда более высокой квалификации. Также несопоставимы по качественному составу могут быть расходы стали, утеплителя и др. Обобщающими показателями количественного и качественного расхода натуральных ресурсов являются стоимостные показатели. Поэтому обычно в практике технико-экономической оценки натуральные показатели, кроме показателя продолжительности строительства ввиду особой важности фактора времени , относятся к категории дополнительных показателей, а стоимостные — к основным. Относительные показатели коэффициент сборности, объемно-планировочные коэффициенты, коэффициент приведения разновременных затрат и др. Применяются они или в качестве нормативов или в качестве средств дополнительного анализа. По роли в технико-экономической оценке показатели делятся на основные и дополнительные. Основные показатели, в первую очередь стоимостные, являются обычно критериями в выборе вариантов сметная стоимость строительства, эксплуатационные расходы, себестоимость выпуска продукции, капитальные вложения в материально-техническую базу. Такому важному натуральному показателю, как продолжительность строительства, тоже дается стоимостное выражение, и он учитывается при оценке вариантов в составе приведенных затрат. Остальные натуральные и относительные показатели обычно являются дополнительными и только в особых случаях при недостатке тех или иных материальных, энергетических, трудовых ресурсов могут играть решающую роль в оценке проектных решений. И наконец, показатели делятся на общие и частные. Первые характеризуют экономичность проекта в целом, а вторые — экономичность отдельных частных задач, решаемых в проекте объемно-планировочных, технологических, генерального плана, конструктивных решений и др. К общим показателям относятся следующие: К частным показателям относятся показатели, характеризующие собственно строительную часть проекта зданий или сооружений, генеральный план застройки или выбор строительной площадки. Показатели объемно-планировочных решений характеризуют: При помощи показателей экономичности конструктивных решений оценивают конструктивную схему здания или сооружения и выбор материалов и конструкций для их отдельных частей: К таким показателям относят: В качестве показателей экономичности генерального плана применяют: Для характеристики отдельных частных решений проекта инженерного оборудования, градостроительных решений и др. Система показателей, применяемая при оценке жилых, общественных зданий и сооружений, приведена в прил. Расчет показателей осуществляется на расчетную единицу измерения — единицу мощности, вместимости или пропускной способности оцениваемых объектов. Более детально вопросы выбора расчетного измерителя рассматриваются в соответствующих разделах экономика проектирования жилых, общественных, промышленных зданий; градостроительных решений. Проекты, которые подвергаются сравнению, должны быть сопоставимы не только по функциональному назначению, социальным факторам производства, влиянию на окружающую среду. Они должны быть сравнимы по степени детальности проектных проработок, расчетным полезным, ветровым, снеговым нагрузкам; запроектированы для одних и тех же климатических, сейсмических, инженерно-геологических условий и условий эксплуатации; сравнимы по уровню цен и сметно-нормативной базы для определения сметной стоимости строительства; должны применяться одни и те же методы исчисления технико-экономических показателей. Учет требований об одинаковом функциональном назначении на практике встречает трудности из-за того, что цели проектов во многих случаях фиксируются не строго, а нормы проектирования не всегда однозначно устанавливают требования. В этом случае условие сопоставимости необходимо обеспечивать системой качественных и количественных показателей, характеризующих соответствие рассматриваемых вариантов друг другу. Сравнение вариантов проектных решений следует производить только по отличающимся признакам. Одинаковые для вариантов элементы из рассмотрения исключаются, что значительно облегчает оценку. Наиболее распространенным методом выбора вариантов проектов в практике проектирования является метод сравнительной экономической эффективности, когда сопоставляются показатели затрат и результатов по вариантам и определяются, насколько один вариант эффективнее другого. Сам метод строится на методологии оценки эффективности капитальных вложений, изложенной в гл. Наиболее выгодное решение может определяться или максимизацией степени достижения цели социальной, производственной, экологической при заданных затратах целевая эффективность , или же минимизацией затрат при определенной степени достижения целей ресурсная эффективность. В последнем случае анализу подлежат ресурсы, необходимые для достижения поставленной цели. Для проектной практики более распространенным, в отличие от формулы 5. Если выбор оптимального варианта осуществляется в условиях относительно высокой неопределенности технических и экономических исходных данных, а строительство намечается произвести в относительно короткие сроки до 3 лет , полные приведенные затраты можно определять по формуле. Для обоснования направлений технической политики в строительных конструктивных решениях, а также при выборе конструктивных вариантов решений крупных объектов, если одновременно решаются вопросы создания местной базы по производству конструкций и материалов и фондовооруженности строительно-монтажных организаций, вместо сметной стоимости применяют показатель сметно-расчетной себестоимости. Под сметно-расчетной себестоимостью понимается стоимость, определенная с использованием данных о себестоимости производства строительных конструкций и материалов, и себестоимости строительно-монтажных работ. При существенном различии сравниваемых вариантов проектных решений по уровню построечных затрат труда целесообразно в сметной стоимости учитывать расчетную величину накладных расходов Н и плановых накоплений П н в зависимости от величины сметных затрат на основную заработную плату рабочих С 3 и эксплуатацию машин и механизмов С м. В соответствии с правилами, изложенными в гл. Учет разновременных затрат и эффектов, осуществляемых в разные периоды времени, а также учет разрыва во времени для обеспечения сопоставимости стоимостных показателей вариантов, разработанных в разное время, осуществляется путем умножения затрат и результатов на коэффициент приведения. FAQ Обратная связь Вопросы и предложения. Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Экономика арх проектирования нов осн. Понятие об основных фондах народного хозяйства. Оценка основных фондов, их износ и амортизация. Пути улучшения использования зданий и сооружений как час си основных фондов. Экономическая целесообразность модернизации зданий и сооружений. Система технико-экономических показателей оценки проектов. Тэп конструктивных решений зданий. Критерии оценки Как отмечалось выше, в основе определения эффективности проектного решения лежит народнохозяйственный подход, означающий, что выбранный вариант должен быть эффективен прежде всего для народного хозяйства в целом. Наиболее общим правилом сравнимости проектов является их взаимозаменяемость. Если выбор оптимального варианта осуществляется в условиях относительно высокой неопределенности технических и экономических исходных данных, а строительство намечается произвести в относительно короткие сроки до 3 лет , полные приведенные затраты можно определять по формуле 9. При существенном различии сравниваемых вариантов проектных решений по уровню построечных затрат труда целесообразно в сметной стоимости учитывать расчетную величину накладных расходов Н и плановых накоплений П н в зависимости от величины сметных затрат на основную заработную плату рабочих С 3 и эксплуатацию машин и механизмов С м где а н — коэффициент, зависящий от вида выполняемых работ.
Нарисовать картинкуиз рассказа петькана даче
Логические ууд это понятие
Тест 14 вариант 2
9.2. Система технико-экономических показателей оценки проектов. Методы расчета. Критерии оценки
Конституція україни стаття 27
Образец платежного поручения с кодами полей 2017
Пронумеровать страницы в ворде с 3 страницы
ОБЩАЯ МЕТОДИКА ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ОЦЕНКИ
Задачи по бронхиальной астме
Дорожная карта одаренных детей
ЛЕКЦИЯ 12. МЕТОДЫ ТЕХНИКО – ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ОЦЕНКИ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ.
Схема подключения трехфазного
Какой лучший планшет на сегодняшний день
Бухгалтерский баланс скачать
Not Found
Правоспособность юридических лиц значение лицензирования их деятельности