Где можно получить выписку из домовой книги в 2017 году
Где и как получить выписку из домовой книги
Как получить ЕЖД и выписку из домовой книги
При совершении разных операций с объектом недвижимости и во многих других ситуациях может понадобиться актуальная, документально подтвержденная информация о том, какие именно жильцы проживают в квартире или частном доме ФИО и с какого срока. Такие сведения в большинстве случаев получить очень просто — достаточно заказать выписку из домовой книги. Чтобы сделать это как можно быстрее, нужно заранее узнать, где получить документ, в какие сроки, а также что предоставить для оформления заявки. Эти варианты в большинстве случае оказываются более длительными как минимум на 2 дня дольше , поскольку запрос сначала пересылается в домоуправляющую компанию, а затем приходит ответ, на что тратится столько же времени. Простой с точки зрения удобства вариант — это онлайн-заказ документа не выходя из дома. Сделать это можно на портале Госуслуги, где сначала нужно зарегистрировать и подтвердить свой личный кабинет. Можно сделать подтверждение и другими способами — по почте либо с помощью Универсальной электронной карты. Подробную консультацию можно получить с помощью обратной связи на портале. Обычно выписка из домовой книги предоставляется в течение дней, но по регламенту возможны задержки до 30 календарных дней. Чаще всего никакой платы не взимается, однако закон оставляет право взимания пошлины за местной администрацией. Важно учесть, что срок действия выписки из домовой книги до 30 календарных дней. Это значит, что ее лучше заказать в последнюю очередь и сразу направить в орган, который требует бумагу. Если государственный служащий просит оплатить квитанцию, можно потребовать предъявить письменное обоснование его действия — то есть регламент, где указана пошлина за получение выписки из домовой книги и ссылка на документ, который утверждает подобный порядок. Если в силу каких-то причин обращается третье лицо, то наряду с перечисленными оригиналами нужно предоставить доверенность, в которой будет указано, что собственник поручает заниматься такими операциями этому человеку. Соответственно, он предоставляет свой паспорт. Доверенность обязательно должна удостоверяться нотариусом подпись и синяя печать. Наряду со всеми документами понадобится также бумажный бланк соответствующего заявления — его можно всегда взять непосредственно на месте оформления. Если за получением выписки обращается собственник частного дома, то наряду с указанным перечнем нужно дополнительно предоставить домовую книгу, которая должна вестись на каждое домовладение. Сам бланк можно приобрести в книжном или специализированном магазине. После этого нужно зарегистрировать документ в местном органе Федеральной миграционной службы. Нередко там также можно приобрести форму. Если у дома несколько собственников например, в большом частном доме часто проживают 2 хозяина , домовая книга все равно одна. Можно хранить у любого владельца, а при необходимости сделать себе копию, которая заверяется нотариусом. Домовая книга на частный дом хранится у его владельца в течение всего срока владения и заменяется на новую в случае физического износа ветхость. При передаче жилья вследствие покупки или дарения, а также по наследству домовая книга предоставляется новому собственнику. Наряду с обычной выпиской существует архивная, которую также называют расширенной. Эти документы похожи друг на друга, но отличаются своим назначением. Если собственником жилья является несовершеннолетний гражданин, то он присутствует во время подачи заявления вместе с законным представителем, если ему исполнилось 14 лет. В любом другом случае достаточно присутствия только законного представителя наряду с родителями это могут быть усыновители или опекуны. Выписка из домовой книги представляет собой специальный документ, который содержит достоверную информацию о ФИО граждан, прописанных в том или ином объекте, с постоянной или временной регистрацией. Стандартный вид бланка представлен на рисунке. Также в выписке приводятся сведения о гражданах, которые были недавно выписаны из квартиры например, в связи с ее продажей. Он обязательно заверяется синей печатью и подписями Председателя Правления ЖСК или ТСЖ, а также бухгалтером или паспортистом этой организации. Выписка нужна в тех случаях, когда квартира на вторичном рынке переходит новому владельцу. Соответственно, ему нужно убедиться в том, что на данном адресе никто не прописан, и никаких лиц, которых потом придется принудительно выписывать, нет. К этим случаям относятся:. Документ может понадобиться также для подтверждения состава семьи при назначении определенных социальных пособий, для приватизации квартиры, а также в качестве доказательства для судебного процесса. В случае с новостройками выписка из домовой книги не нужна, поскольку вселяющийся собственник будет первым жильцом. На первый взгляд может показаться, что такая процедура — чистая формальность, которая отнимет дополнительное время. Однако на самом деле потребовать предоставления выписки обязательно, потому что ситуации могут быть разными. Например, на адресе прописан гражданин, который в данный момент отбывает наказание. Он может появиться по освобождению, например, через 3 года, и заявить о своих правах, поскольку ничего не знал о продаже жилья если имеет свою долю в квартире. Наряду с получением выписки с недавнего времени начал действовать аналогичный документ с таким назначением — поквартирная карточка. В ней содержатся следующие данные по квартире:. Она выдается только вновь вселившимся и прописавшимся жильцам по предъявлению стандартного пакета документов, который был рассмотрен выше. Поквартирная карточка не всегда может служить заменой выписке из домовой книги. Поэтому для каждого конкретного случая важно уточнить, есть ли возможность предоставления карточки или принципиально важно дать именно выписку. Наряду со сведениями о лицах, которые официально зарегистрированы в помещении на условиях постоянной или временной регистрации часто могут понадобиться достоверные данные из Единого государственного реестра недвижимости. Это специальная база данных, в которой государство учитывает актуальную информацию о юридическом статусе всех объектов недвижимости, принадлежащих гражданам. В ней отражаются следующие сведения:. Именно последнее сведение является самым важным для нового владельца, приобретающего квартиру в ипотеку, за наличные деньги, по завещанию, наследованию или в подарок. Дело в том, что один из видов мошенничества на рынке недвижимости связан с продажей квартиры, которая находится в качестве залога по невыплаченной ипотеке или по другому кредиту например, потребительскому с обеспечением. Сам факт обременения можно скрыть и во время проведения сделки. Однако любой гражданин предварительно может подстраховаться и запросить подтверждение отсутствия финансовых обязательств с помощью выписки из ЕГРН. Сделать это можно двумя способами:. Сроки оформления — стандартно до 5 рабочих дней. Начало срока определяется ближайшим рабочим днем, который следует за днем обращения. Выписка из домовой книги и прочие документы, которые подтверждают факт отсутствия претензий на жилье со стороны третьих лиц — это самые важные документы, на которые нужно обращать внимание во время приобретения квартиры на вторичном рынке. Единственный приемлемый вариант — когда достоверно известно об одновременном соблюдении всех перечисленных условий:. Считать, что риэлтор может проверить все эти данные и обезопасить от возможного мошенничества — неверное суждение. Риэлтор является только посредником, который оказывает услуги по поиску квартиры и документальному сопровождению сделки. В случае обнаружения мошенничества невозможно будет требовать его юридической защиты. Если все-таки не удалось достоверно выяснить обо всех проживающих жильцах или о том, является ли квартира в залоге под финансовые обязательства, то лучше воздержаться от приобретения такой квартиры. В случае, когда квартира приобретена, но по истечении времени выяснилось, что там до сих пор прописаны посторонние граждане, нужно немедленно поднять вопрос об их выписке. Пример реального случая судебного разбирательства, связанного с незаконно заключенной сделкой купли-продажи, можно увидеть здесь. Приобретение жилья — ответственный шаг, к которому подойти нужно особенно тщательно, чтобы застраховать себя по максимуму от незаконных последствий. Ваш e-mail не будет опубликован. Как прописаться в СНТ на законных основаниях. Предварительный договор купли продажи недвижимости. Правила и пример составления кассационной жалобы. Временная регистрация чем она опасна для собственника. Срок исковой давности по кредиторской задолженности. Публичная оферта что это такое простыми словами. Как передается задаток при покупке квартиры. Военная ипотека условия предоставления. Перепланировка квартиры как её узаконить. Причины по которым можно ли оспорить дарственную на квартиру. Кадастровый паспорт на квартиру как его получить. Квартира Дача Земля Контакты Реклама на проекте. Где и как получить выписку из домовой книги. Содержание 1 Способы получения 2 Сроки получения и стоимость услуги 3 Необходимые документы: Договор купли-продажи земельного участка. Как написать жалобу в жилищную инспекцию. Какие документы нужны для продажи квартиры. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Рубрики Бракоразводный процесс Гараж Дача Документы Земля Квартира Наследство Общие вопросы Судебный процесс. Самое популярное Recent Posts Popular Posts. Дача Как прописаться в СНТ на законных основаниях. Документы Виды компенсационных выплат. Квартира Предварительный договор купли продажи недвижимости. Судебный процесс Правила и пример составления кассационной жалобы. Судебный процесс Образец досудебной претензии. Земля Как передается задаток при покупке квартиры. Квартира Военная ипотека условия предоставления. Квартира Перепланировка квартиры как её узаконить. Документы Причины по которым можно ли оспорить дарственную на квартиру. Квартира Кадастровый паспорт на квартиру как его получить.
Пищевой дерматит у ребенка
Сухофрукты помело польза
Как сделать между грудью
У грудничка сопли в носоглотке что делать
Сколько горит лампа накаливания
Построить график функции х х2 5х 2
Стб iso 9000
Скачать как достать соседа общага
Зведений інвентаризаційні плани
Куда приведет путин россию
Как избавиться от чрезмерной потливости
Магистрально модульный принцип схема
Понятие целей решений
Ссылка на значение ячейки
История часов фото