Новое в законодательстве о тарифах на воду: ценобразование, долгосрочное регулирование, дифференциация тарифов и «недополученные доходы»
Тарифы на ЖКХ в 2017 году. Таблица цен на газ, воду, свет, электричество и отопление
Тарифы на воду и водоотведение в Москве с 1 июля 2017 года
Заочная форма обучения оптимальна для тех, кто ценит своё рабочее время. Слушателям программы выдаётся удостоверение установленного образца! Что изменилось в законе с года узнаете на программе, разработанной совместно с ЗАО "Сбербанк-АСТ". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. В соответствии с Федеральным законом от 7 декабря г. Утвердить прилагаемые Методические указания по расчету регулируемых тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения. Настоящие Методические указания по расчету регулируемых тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения далее - Методические указания разработаны в соответствии с Федеральным законом от 7 декабря г. Методические указания предназначены для использования федеральным органом исполнительной власти в области регулирования тарифов, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления, в случае наделения их соответствующими полномочиями, организациями, осуществляющими регулируемые виды деятельности в сфере водоснабжения и водоотведения далее - органы регулирования тарифов, регулируемые организации соответственно. Тарифы на питьевую воду питьевое водоснабжение , техническую воду, транспортировку холодной воды, водоотведение и транспортировку сточных вод рассчитываются в виде одного из следующих вариантов:. Расчетный объем отпуска воды, объем принятых сточных вод, оказываемых услуг определяются в соответствии с Приложениями 1, 1. Объем воды, отпускаемой планируемой к отпуску абонентам, определяется отдельно в отношении питьевой воды, технической воды, горячей воды по формулам:. Указанная величина может принимать, в том числе, отрицательные значения;. Указанная величина может принимать как положительные, так и отрицательные значения;. В случае, если данные об объеме отпуска воды в предыдущие годы недоступны, темп изменения снижения потребления воды рассчитывается без учета этих лет. Темп изменения снижения потребления воды не должен превышать 5 процентов в год. При расчете объема воды, отпускаемой абонентам, на очередной год используются расчетные объемы отпуска воды за текущий год и фактические объемы отпуска воды за предшествующие три года, определяемые органом регулирования с учетом представленной регулируемыми организациями информации в соответствии со Стандартами раскрытия информации организациями коммунального комплекса, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря г. Объем отпуска воды, определяемый в целях установления тарифов для регулируемых организаций, ранее не осуществлявших регулируемые виды деятельности в сфере водоснабжения, определяется исходя из фактических объемов и динамики отпуска воды организации, ранее осуществлявшей такую деятельность в централизованной системе холодного водоснабжения и или горячего водоснабжения, и заключенных организацией договоров водоснабжения, единых договоров водоснабжения и водоотведения. При создании новых объектов централизованных систем водоснабжения объем отпуска транспортировки воды определяется расчетным способом с учетом технических параметров таких объектов. Объем потерь воды при транспортировке и потребление воды регулируемой организацией на собственные нужды определяется органом регулирования тарифов в соответствии с пунктом 27 Основ ценообразования. Расчет объема принятых сточных вод на очередной год осуществляется в соответствии с формулами 1 и 1. В случае, если канализационные выпуски абонента не оборудованы приборами учета сточных вод, объем принятых сточных вод в целях расчета тарифов, определяется в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября г. Расчетный объем сточных вод, отводимых в централизованную систему водоотведения, определяется отдельно для поверхностных сточных вод и других категорий сточных вод хозяйственно-бытовых, производственных или промышленных сточных вод. Необходимая валовая выручка регулируемых организаций определяется исходя из экономически обоснованных расходов, необходимых им для осуществления регулируемого вида деятельности и обеспечения достижения целевых показателей деятельности регулируемой организации, предусмотренных инвестиционными и производственными программами в течение периода регулирования. В случае если регулируемая организация в течение истекшего периода регулирования понесла экономически обоснованные расходы, не учтенные органом регулирования тарифов при установлении тарифов на ее товары работы, услуги , или имеет недополученные доходы прошлых периодов регулирования далее - выпадающие расходы и недополученные доходы , то такие выпадающие расходы и недополученные доходы, а также расходы, связанные с обслуживанием заемных средств и собственных средств, направляемых на покрытие недостатка средств, учитываются органом регулирования тарифов при установлении тарифов для такой регулируемой организации в полном объеме не позднее, чем на 3-й годовой период регулирования, следующий за периодом регулирования, в котором указанные расходы недополученные доходы были подтверждены бухгалтерской и статистической отчетностью. Тарифы на подвоз воды рассчитываются методом экономически обоснованных расходов затрат. При расчете тарифов на подвоз воды учитываются расходы на забор и водоподготовку или покупку воды и расходы на транспортировку воды. При расчете необходимой валовой выручки доходы регулируемой организации от платы за подключение технологическое присоединение и расходы, связанные с подключением объектов заявителей к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, учитываются отдельно. При расчете доходов от платы за подключение технологическое присоединение не применяются методы расчета необходимой валовой выручки в соответствии с главами IV - VII настоящих Методических указаний. Доходы регулируемой организации от взимания платы за нарушение нормативов по объему и или составу сточных вод не учитываются при расчете необходимой валовой выручки в случае, если они направляются целевым образом на внесение платы за негативное воздействие на окружающую среду, компенсацию вреда, причиненного водному объекту и финансирование мероприятий инвестиционной программы по строительству, реконструкции и модернизации объектов централизованной системы водоотведения. Доходы от взимания платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения не учитываются при расчете необходимой валовой выручки регулируемой организации в случае, если они направляются целевым образом на финансирование мероприятий инвестиционной и или производственной программы регулируемой организации. При применении метода экономически обоснованных расходов затрат необходимая валовая выручка регулируемой организации определяется как сумма планируемых на очередной период регулирования:. При определении расчетных значений расходов, учитываемых при установлении тарифов, орган регулирования тарифов использует экономически обоснованные объемы потребления сырья, материалов, выполненных работ услуг и цены тарифы на них, сведения о которых получены из следующих источников информации в приоритетном порядке:. При определении расходов на оплату труда, включаемых в необходимую валовую выручку, размер фонда оплаты труда определяется в соответствии с Приложениями 2. При определении расходов на оплату труда в порядке приоритетности используются следующие сведения:. Производственные расходы должны покрывать расходы на осуществление производственной программы регулируемой организации в полном объеме, в том числе расходы, связанные с выполнением регулируемой организацией функций, предусмотренных законодательством Российской Федерации:. В состав расходов на уплату процентов по займам и кредитам, не учитываемых при определении налоговой базы налога на прибыль включаются расходы по кредитам на покрытие кассовых разрывов, целевым кредитам на производственные нужды за исключением иных видов кредитов. Расходы регулируемой организации на приобретение используемых ею для производственных нужд сырья и материалов, а также на их хранение рассчитываются как сумма расходов по каждому виду сырья и материалов, являющихся произведением плановых расчетных цен на сырье и материалы, и экономически обоснованных объемов потребления сырья и материалов. Регулируемая организация представляет в органы регулирования тарифов информацию согласно Приложениям 2. Расходы регулируемой организации на приобретаемые электрическую энергию мощность , тепловую энергию мощность , другие виды энергетических ресурсов, холодную воду, теплоноситель определяются как сумма произведений расчетных экономически технологически, технически обоснованных объемов приобретаемых электрической энергии мощности , тепловой энергии мощности , других видов энергетических ресурсов холодной воды на соответственно плановые расчетные цены тарифы на электрическую энергию мощность , тепловую энергию мощность , другие виды энергетических ресурсов, холодную воду Приложения 2. Объемы приобретаемой электрической энергии мощности , тепловой энергии мощности определяются с учетом показателей надежности, качества, энергетической эффективности в сфере водоснабжения и или водоотведения, определенных в установленном порядке. Расходы регулируемой организации на приобретаемую горячую воду учитываются в составе расходов на тепловую энергию мощность и расходов на теплоноситель. Расходы на оплату процентов по займам и кредитам учитываются в размере фактически понесенных расходов, не превышающем ставку рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в соответствующий период более чем на 4 процентных пункта. В случае если величина процентов по займам и кредитам определена соглашением об условиях осуществления регулируемой деятельности, концессионным соглашением, расходы на оплату процентов по займам и кредитам рассчитываются исходя из ставки определенной таким соглашением, в размере, не превышающем ставку рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в соответствующий период более чем на 4 процентных пункта. При определении расходов регулируемой организации на текущий и капитальный ремонт используются расчетные цены и экономически технически, технологически обоснованный объем ремонтных работ, предусмотренный производственной программой регулируемой организации. К сбытовым расходам гарантирующей организации относятся расходы по сомнительным долгам дебиторской задолженности в размере не более 2 процентов необходимой валовой выручки, относимой на население абонентов, предоставляющих коммунальные услуги в сфере водоснабжения и водоотведения населению за предыдущий период регулирования, за который имеются подтвержденные бухгалтерской и статистической отчетностью данные. При установлении тарифов не допускается учет расходов регулируемой организации на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, учитываемых в расходах за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа г. Расходы на амортизацию основных средств и нематериальных активов, относимые к объектам централизованной системы водоснабжения и или водоотведения, учитываются при установлении тарифов в сфере водоснабжения и или водоотведения на очередной период регулирования в размере, определенном в соответствии с законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете. Переоценка основных средств и нематериальных активов, осуществляемая в соответствии с законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете, учитывается при условии, что средства в виде амортизационных отчислений, получаемые в результате учета переоценки, являются источником финансирования инвестиционной программы регулируемой организации. В случае, если по итогам исполнения инвестиционной программы указанные расходы не были осуществлены, они исключаются из расчета тарифов в очередном периоде регулирования. Расходы на арендную плату и лизинговые платежи в отношении централизованных систем водоснабжения и или водоотведения либо объектов, входящих в состав таких систем, определяются органом регулирования тарифов в размере, не превышающем экономически обоснованный размер такой платы, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим пунктом. Экономически обоснованный размер арендной платы или лизингового платежа определяется исходя из принципа возмещения арендодателю лизингодателю амортизации, налогов на имущество, в том числе на землю, и других обязательных платежей собственника передаваемого в аренду лизинг имущества, связанных с владением указанным имуществом. Экономически обоснованный уровень размера арендной платы или лизингового платежа не может превышать размер, установленный в конкурсной документации или документации об аукционе, если арендная плата лизинговый платеж являлись критерием конкурса или аукциона на заключение соответствующего договора. Концессионная плата не учитывается при установлении тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения, за исключением концессионной платы, установленной концессионным соглашением, заключенным в установленном порядке до 31 декабря г. В отношении договоров аренды и концессионных соглашений, заключенных и зарегистрированных в установленном порядке до 31 декабря г. При расчете налога на прибыль регулируемой организации сумма амортизации основных средств и нематериальных активов определяется в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации. Величина нормативной прибыли при расчете необходимой валовой выручки с применением метода экономически обоснованных расходов затрат не может превышать 7 процентов от суммы включаемых в необходимую валовую выручку расходов, указанных в подпунктах пункта 15 настоящих Методических указаний. При определении расчетных значений расходов, учитываемых при установлении тарифов, орган регулирования тарифов использует экономически обоснованные объемы потребления сырья, материалов, выполненных работ услуг и цены тарифы на них и использует источники информации о ценах тарифах и расходах в соответствии с пунктами 22 - 23 Основ ценообразования, пунктом 16 настоящих Методических указаний. Метод сравнения аналогов применяется в отношении организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сфере водоснабжения и водоотведения по транспортировке воды, сточных вод. При установлении тарифов с применением метода сравнения аналогов величина необходимой валовой выручки регулируемой организации на очередной период регулирования определяется исходя из экономически обоснованных затрат гарантирующей организации в централизованных системах водоснабжения и или водоотведения и протяженности сети регулируемой организации и рассчитывается по формулам:. УТР - удельная необходимая валовая выручка в расчете на метр водопроводной канализационной сети, тыс. А - нормативный уровень расходов на амортизацию основных средств и нематериальных активов в расчете на протяженность сети, тыс. Нормативный уровень расходов на амортизацию основных средств и нематериальных активов в расчете на протяженность сети определяется органом регулирования тарифов исходя из среднего уровня расходов на амортизацию в структуре необходимой валовой выручки регулируемых организаций, в размере, не превышающем 15 процентов удельной необходимой валовой выручки в расчете на километр водопроводной канализационной сети. Удельная необходимая валовая выручка регулируемой организации рассчитывается ежегодно исходя из текущих расходов гарантирующей организации на транспортировку воды, сточных вод, определенных в соответствии с главой VI. I настоящих Методических указаний. При этом в составе таких расходов не учитываются:. Протяженность водопроводной канализационной сети регулируемой организации определяется в сопоставимых величинах, расходы на прокладку которого эквивалентны средним расходам на прокладку сети диаметром мм по формулам:. Необходимая валовая выручка на очередной год долгосрочного периода регулирования рассчитывается на основе долгосрочных параметров регулирования тарифов и параметров расчета тарифов, установленных на этот год. При определении параметров расчета тарифов используются фактические значения таких параметров за истекшие периоды регулирования. Необходимая валовая выручка на очередной год корректируется с учетом отклонения фактических параметров расчета тарифов от значений, учтенных при расчете необходимой валовой выручки. В случае если срок долгосрочного периода регулирования тарифов превышает срок, на который установлен индекс потребительских цен, применяется индекс потребительских цен, установленный в прогнозе социально-экономического развития на последний год его действия;. Необходимая валовая выручка регулируемой организации на очередной год долгосрочного периода регулирования рассчитывается по формуле:. НД - норма доходности на капитал, инвестированный после начала долгосрочного периода регулирования;. При определении расходов на приобретение электрической энергии мощности и холодной вводы учитываются значения долгосрочных параметров регулирования тарифов, таких как удельный расход электрической энергии и уровень потерь воды в случае, если установление тарифов осуществляется на основе долгосрочных параметров регулирования. Операционные расходы на первый год долгосрочного периода регулирования далее - базовый уровень операционных расходов рассчитываются с применением метода экономически обоснованных расходов затрат в соответствии с пунктами 17 - 26 настоящих Методических указаний за исключением расходов на электрическую энергию мощность, тепловую энергию и другие виды энергетических ресурсов. Операционные расходы на второй и последующие годы долгосрочного периода регулирования рассчитываются по формуле:. Такая величина определяется органом регулирования тарифов при вводе объекта в эксплуатацию и в дальнейшем не уточняется и не корректируется. Индекс эффективности операционных расходов устанавливается органом регулирования тарифов для каждой регулируемой организации с целью обеспечения поэтапного достижения эффективного уровня операционных расходов организации в размере от 1 до 5 процентов в год. На первый долгосрочный период регулирования индекс эффективности операционных расходов определяется в размере от 1 до 3 процентов в год. Расходы на обслуживание бесхозяйных сетей не учитываются при определении операционных расходов и, в частности, индекса изменения количества активов. Такие расходы учитываются в составе неподконтрольных расходов. В составе расходов на уплату налогов, сборов и других обязательных платежей, включаемых в неподконтрольные расходы, не учитываются налоги и сборы с фонда оплаты труда, учитываемые в составе операционных расходов. В случае, если регулируемая организация самостоятельно осуществляет производство поставку тепловой энергии и теплоносителя, расходы на тепловую энергию и теплоноситель определяются исходя из себестоимости производства регулируемой организацией тепловой энергии и теплоносителя в соответствии с пунктами 15 - 33 настоящих Методических указаний. Расходы на приобретение воды включают в себя расходы на приобретение питьевой воды, технической воды по тарифам на питьевую воду питьевое водоснабжение , техническую воду у других регулируемых организаций, в частности, осуществляющих подъем воды и водоподготовку, а также расходы на оплату потерь воды при транспортировке для регулируемых организаций, в отношении которых устанавливаются тарифы на транспортировку воды , рассчитываемые по формуле:. Расходы на арендную плату, концессионную плату и лизинговые платежи относятся к неподконтрольным, если договор аренды лизинга, концессии заключен в отношении централизованных систем водоснабжения или водоотведения, объектов и оборудования, используемых в этих системах, а также в случае аренды земельных участков, на которых расположены или осуществляется строительство объектов централизованных систем водоснабжения и водоотведения в сроки, определенные инвестиционной программой. В остальных случаях расходы на арендную плату, концессионную плату и лизинговые платежи включаются в состав операционных расходов. В целях определения расходов по сомнительным долгам гарантирующая организация обязана осуществлять расчет объема питьевой воды, подаваемой населению на основании договоров водоснабжения, единых договоров холодного водоснабжения и водоотведения, информации об объемах отпуска воды, определенных по показаниям приборов учета воды, утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг, а также выставленных регулируемой организацией счетов на оплату воды, оказанных услуг. Объем необходимой валовой выручки, относящейся к населению, определяется по формуле:. Q - объем воды, отпускаемый всем абонентам сточных вод, принимаемых у всех абонентов , тыс. Экономия средств, достигнутая регулируемой организацией в результате снижения расходов в предыдущий долгосрочный период регулирования, в том числе связанная с сокращением потерь воды при транспортировке, имеет место, если фактический объем операционных расходов и или расходов на приобретение энергетических ресурсов, холодной воды регулируемой организации меньше величины таких расходов, установленных на долгосрочный период регулирования, и регулируемая организация исполняет обязательства, предусмотренные производственной программой в полном объеме. Экономия средств, достигнутая регулируемой организацией в результате снижения расходов в каждом году долгосрочного периода регулирования, учитывается в составе необходимой валовой выручки в течение последующих 5 лет. В случае если часть из этих 5 лет приходится на следующий долгосрочный период регулирования, экономия расходов учитывается в необходимой валовой выручке регулируемой организации, устанавливаемой на следующий долгосрочный период регулирования, в составе неподконтрольных расходов в порядке, определенном в соответствии с пунктом 49 настоящих Методических указаний. При расчете тарифов на очередной долгосрочный период регулирования учитывается экономия средств от снижения потребления энергетических ресурсов, холодной воды, в том числе связанная с сокращением потерь воды при транспортировке, при условии что затраты на проведение мероприятий по его снижению не финансировались и не будут финансироваться за счет бюджетных средств. Экономия средств, достигнутая в результате снижения операционных расходов и экономия от снижения потребления энергетических ресурсов, холодной воды, сокращения потерь воды при транспортировке рассчитывается в соответствии с Приложением 6. Экономия средств, достигнутая в результате снижения расходов предыдущего долгосрочного периода регулирования включается в неподконтрольные расходы и учитывается в составе необходимой валовой выручки в течение очередного долгосрочного периода регулирования, в размере, определенном по формуле:. ЭК - экономия расходов, включаемая в необходимую валовую выручку в течение очередного долгосрочного периода регулирования, тыс. ЭОР - экономия операционных расходов, достигнутая в предыдущем долгосрочном периоде регулирования, определенная в соответствии с пунктом 57 настоящих Методических указаний, тыс. ЭП - экономия средств от снижения потребления энергетических ресурсов и холодной воды, в том числе сокращения потерь воды при транспортировке, достигнутая в предыдущем долгосрочном периоде регулирования, определенная в соответствии с пунктом 58 настоящих Методических указаний, тыс. Экономия операционных расходов, учитываемая в очередном долгосрочном периоде регулирования, рассчитывается по формулам:. ЭОР 1 - экономия операционных расходов, учитываемая в первом году очередного долгосрочного периода регулирования, тыс. Рассчитывается в ценах года il. Величина экономии принимается равной нулю, если расчет дает отрицательное значение;. ЭОР - экономия операционных расходов, учитываемая во втором и последующих годах очередного долгосрочного периода регулирования, тыс. Экономия средств от снижения потребления энергетических ресурсов и холодной воды, в том числе сокращения потерь воды при транспортировке, учитываемая в очередном долгосрочном периоде регулирования, рассчитывается по формулам:. ЭП 1 - экономия расходов от снижения потребления энергетических ресурсов и холодной воды, в том числе сокращения потерь воды при транспортировке, учитываемая в первом году очередного долгосрочного периода регулирования, рассчитанная в ценах года i1, тыс. ЭП - экономия расходов от снижения потребления энергетических ресурсов и холодной воды, в том числе сокращения потерь воды при транспортировке, учитываемая во втором и последующих годах очередного долгосрочного периода регулирования, рассчитанная в ценах года i1, тыс. Прирост экономии от снижения потребления энергетических ресурсов и воды в последний год долгосрочного периода регулирования учитывается в объеме, прогнозируемом регулирующим органом с учетом данных, предоставленных регулируемой организацией. Прирост экономии операционных расходов отдельного года может принимать как положительные, так и отрицательные значения;. Фактические операционные расходы, учитываемые при расчете экономии операционных расходов, не могут превышать уровня, установленного на данный год органами регулирования;. Прирост экономии средств от снижения потребления энергетических ресурсов и холодной воды за прошедший год рассчитывается по формуле:. В случае установления в отношении организации норматива потребления тепловой энергии на подогрев воды прирост экономии средств от снижения потребления тепловой энергии рассчитывается по формуле 12 , где вместо показателей потребления электрической энергии применяются показатели потребления тепловой энергии. База инвестированного капитала остаточный размер инвестированного капитала и полная величина инвестированного капитала определяются органом регулирования тарифов на 1 января каждого года долгосрочного периода регулирования. В случае если регулируемая организация эксплуатирует объекты централизованных систем водоснабжения и или водоотведения в соответствии с договором аренды или концессионным соглашением, учет первоначального размера инвестированного капитала, базы инвестированного капитала и полного размера инвестированного капитала ведется отдельно для капитала, инвестированного регулируемой организацией в том числе в части отделимых и неотделимых улучшений имущества, предоставленного арендодателем, концедентом и объектов, переданных арендатору концеденту по договору аренды или концессионному соглашению. При переходе к установлению тарифов регулируемой организации с применением метода доходности инвестированного капитала первоначальный размер инвестированного капитала определяется в соответствии с Правилами определения размера инвестированного капитала в сфере водоснабжения и водоотведения и порядком ведения его учета, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от РИК - первоначальный размер инвестированного капитала база инвестированного капитала при переходе к регулированию тарифов методом доходности инвестированного капитала, тыс. В отношении регулируемой организации-арендатора - стоимость построенных, реконструируемых, модернизируемых и введенных в эксплуатацию объектов централизованных систем водоснабжения и или водоотведения таких систем за счет собственных средств с начала действия договоров аренды до 31 декабря года включительно , предшествующего началу первого долгосрочного периода регулирования по данным бухгалтерского учета, на дату введения указанных объектов в эксплуатацию, но не выше стоимости строительства объектов, рассчитанной в соответствии с укрупненными нормативами цены создания различных видов объектов капитального строительства непроизводственного назначения, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства за вычетом учтенных при установлении тарифов процентов по займам и кредитам, полученным регулируемой организацией для финансирования строительства реконструкции, модернизации таких объектов централизованных систем водоснабжения и или водоотведения до их ввода в эксплуатацию , тыс. При переходе к установлению тарифов с применением метода доходности инвестированного капитала регулируемой организации, эксплуатирующей централизованную систему водоснабжении и или водоотведения или отдельные объекты такой системы на основе договора аренды первоначальный размер инвестированного капитала регулируемой организации, который является частью первоначального размера инвестированного капитала, определенного в соответствии с пунктом 62 настоящих Методических указаний определяется отдельно от первоначального размера инвестированного капитала регулируемой организации в отношении объектов централизованной системы водоснабжения и или водоотведения или отдельных объектов такой системы, эксплуатируемых на иных законных основаниях. Размер инвестированного капитала арендодателя определяется как разность размера инвестированного капитала, определенного в соответствии с пунктом 63 настоящих Методических указаний и размера инвестированного капитала арендатора. Первоначальный размер инвестированного капитала на очередной долгосрочный период регулирования определяется в размере, равном базе инвестированного капитала на последний год предшествующего долгосрочного периода регулирования, с учетом изменений за последний период регулирования, рассчитанных в соответствии с формулами 17 и В случае, если в году, предшествующему первому году долгосрочного периода регулирования, произошли изменения размера инвестированного капитала, которые не были учтены при установлении первоначального размера инвестированного капитала на первый долгосрочный период регулирования, то эти изменения учитываются при корректировке базы инвестированного капитала на второй год долгосрочного периода регулирования. Стоимость объектов централизованной системы водоснабжения и или водоотведения, эксплуатируемых регулируемой организацией на основании договоров лизинга с условием перехода права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю, включается в полный размер инвестированного капитала и базу инвестированного капитала в размере выкупной цены, установленной в договоре лизинга, но не выше стоимости таких объектов, рассчитанной в соответствии с укрупненными сметными нормативами для объектов непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства. При первом применении метода доходности инвестированного капитала база инвестированного капитала на 1 января 1-го года долгосрочного периода регулирования определяется равной первоначальному размеру инвестированного капитала, определенному в соответствии с Правилами определения размера инвестированного капитала в сфере водоснабжения и водоотведения и порядка ведения его учета. В дальнейшем база инвестированного капитала на 1 января каждого года долгосрочного периода регулирования рассчитывается по формулам:. Корректировка, связанная с изменением доходности долгосрочных государственных обязательств по сравнению с уровнем, учтенным при установлении регулируемых тарифов в году i-1 рассчитывается по следующей формуле:. VI настоящих Методических указаний с учетом фактически сложившегося уровня доходности долгосрочных государственных обязательств в году i Стоимость построенных, реконструированных, модернизированных объектов централизованной системы водоснабжения и или водоотведения включается в базу инвестированного капитала с даты ввода соответствующих объектов в эксплуатацию в объеме, предусмотренном инвестиционной программой регулируемой организации, но не выше объема, рассчитанного в соответствии с укрупненными сметными нормативами для объектов непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства. Расходы, осуществленные регулируемой организацией на строительство, реконструкцию, модернизацию объектов централизованной системы водоснабжения и или водоотведения и направленные на ликвидацию последствий аварий, чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, учитываются органом регулирования при определении базы инвестированного капитала по данным бухгалтерского учета в объеме, определенном органом регулирования тарифов, но не выше объема, рассчитанного в соответствии с укрупненными сметными нормативами для объектов непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства. При первом применении метода доходности инвестированного капитала полная величина инвестированного капитала устанавливается в соответствии с пунктами 63 - 64 настоящих Методических указаний. При первом применении метода доходности инвестированного капитала полная величина инвестированного капитала регулируемой организации - арендатора концессионера определяется равной первоначальной стоимости инвестированного капитала. В дальнейшем полная величина инвестированного капитала рассчитывается по формулам:. Возврат инвестированного капитала осуществляется равными долями каждый год в течение срока возврата инвестированного капитала, начиная с года, следующего за годом, в котором в соответствии с утвержденной инвестиционной программой построенный, реконструированный и или модернизированный объект централизованных систем водоснабжения и или водоотведения в установленном порядке введен в эксплуатацию. Размер средств, обеспечивающих возврат инвестированного капитала, который подлежит учету при установлении тарифов на очередной год долгосрочного периода регулирования, рассчитывается по формуле:. Срок возврата инвестированного капитала устанавливается по решению органа регулирования тарифов равным от 20 до 30 лет в зависимости от величины предельных минимальных и или максимальных индексов роста цен тарифов , учитываемых при переходе к регулированию цен тарифов на основе долгосрочных параметров регулирования тарифов при переходе к новому долгосрочному периоду регулирования. В необходимую валовую выручку регулируемой организации на i-й год включается доход на инвестированный капитал, рассчитанный по формуле:. Доход на инвестированный капитал в течение первых двух лет после перехода к регулированию тарифов методом обеспечения доходности инвестированного капитала рассчитывается по формулам в случае принятия решения об установлении различной нормы доходности на инвестированный капитал, созданный до и после перехода к установлению тарифов с использованием метода обеспечения доходности инвестированного капитала:. В случае если организация эксплуатирует производственные объекты в соответствии с договором аренды или концессионным соглашением, доход на капитал, инвестированный арендодателем концедентом не начисляется. Норма доходности инвестированного капитала далее - норма доходности определяется органом регулирования тарифов на долгосрочный период регулирования и в течение этого периода не пересматривается на уровне не ниже минимальной нормы доходности, установленной федеральным органом регулирования тарифов, в соответствии со следующей формулой:. ДГО - предложенное Министерством экономического развития Российской Федерации значение безрисковой ставки, равной средней доходности долгосрочных государственных обязательств, выраженных в рублях, со сроком до погашения не менее восьми лет и не более десяти лет, определяемой за год, предшествующий году принятия решения об установлении тарифов, определяемая в соответствии с Методикой определения величины средней доходности долгосрочных государственных обязательств, используемой при расчете цены на мощность для поставщиков мощности, утвержденной приказом Минэкономразвития России от Стоимость заемного капитала, применяемая для целей расчета нормы доходности инвестированного капитала, созданного после перехода к регулированию тарифов с применением метода обеспечения доходности инвестированного капитала определяется по формуле:. В первом долгосрочном периоде регулирования значение премии за кредитный риск не может быть ниже 3 процентов. Норма доходности инвестированного капитала, применяемая для целей расчета нормы доходности инвестированного капитала, созданного до перехода к регулированию тарифов с применением метода обеспечения доходности инвестированного капитала, на первые два года долгосрочного периода регулирования определяется по формулам:. Стоимость собственного капитала, применяемая для целей расчета нормы доходности инвестированного капитала, созданного после перехода к регулированию тарифов с применением метода обеспечения доходности инвестированного капитала определяется по формуле:. Норма доходности инвестированного капитала, применяемая в отношении регулируемой организации, может быть установлена концессионным соглашением. Начиная с 3-го года 1-го долгосрочного периода регулирования норма доходности инвестированного капитала, созданного до перехода и после перехода к регулированию тарифов с применением метода доходности инвестированного капитала, устанавливается в виде одной ставки. К долгосрочным параметрам регулирования тарифов, определяемым на долгосрочный период регулирования при установлении тарифов с использованием метода индексации, относятся:. При установлении тарифов с применением метода индексации необходимая валовая выручка регулируемой организации рассчитывается по формуле:. При определении нормативного уровня прибыли учитываются расходы, предусмотренные пунктом 31 настоящих Методических указаний, в том числе прибыль, остающаяся в распоряжений регулируемой организации, в размере не менее 3 процентов текущих расходов. При применении метода индексации регулируемые тарифы устанавливаются на основе долгосрочных параметров регулирования тарифов, устанавливаемых на срок не менее чем 5 лет, а при первом применении такого метода регулирования тарифов - на срок не менее 3 лет. Величина текущих расходов регулируемой организации определяется в соответствии с главой VI. I настоящих Методических указаний с учетом того, что неподконтрольные расходы включают в себя помимо расходов, указанных в пункте 49 настоящих Методических указаний, также расходы на выплаты по договорам займа и кредитным договорам, включая возврат сумм основного долга и проценты по ним, с учетом положений, предусмотренных пунктом 20 настоящих Методических указаний. Расходы на обслуживание займов и кредитов, необходимых для пополнения оборотного капитала, могут быть установлены на долгосрочный период регулирования в размере, равном чистому оборотному капиталу, рассчитанному в соответствии с формулой 24 настоящих Методических указаний. Расходы на обслуживание займов и кредитов, привлекаемых с целью реализации инвестиционной программы регулируемой организации, определяются в соответствии с объемами, предусмотренными в источниках финансирования инвестиционной программы. Величина расходов на амортизацию основных средств и нематериальных активов устанавливается на каждый год долгосрочного периода регулирования в соответствии с пунктом 28 настоящих Методических указаний. Необходимая валовая выручка регулируемой организации и тарифы, установленные с применением метода доходности инвестированного капитала или метода индексации, ежегодно корректируются начиная со второго года первого долгосрочного периода регулирования с учетом отклонения фактических значений параметров регулирования тарифов, учитываемых при расчете тарифов за исключением долгосрочных параметров регулирования тарифов , от их плановых значений. Размер корректировки необходимой валовой выручки, осуществляемой с целью учета отклонения фактических значений параметров расчета тарифов от значений, учтенных при установлении тарифов, рассчитывается по формуле 33 с применением данных за последний расчетный период регулирования, по которому имеются фактические значения. III настоящих Методических указаний на i-й год, без учета уровня собираемости платежей. Величина отклонения фактически достигнутого уровня неподконтрольных расходов от уровня неподконтрольных расходов, который был использован при установлении тарифов рассчитывается по следующей формуле:. Величина отклонения показателя ввода объектов системы водоснабжения и или водоотведения в эксплуатацию и изменения инвестиционной программы рассчитывается по формуле:. Корректировка необходимой валовой выручки с учетом отклонения фактического значения целевых показателей деятельности организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и или водоотведение, от целевых значений таких показателей, которые были установлены уполномоченным органом государственной власти субъекта Российской Федерации осуществляется в соответствии с Основами ценообразования и определяется на i-год по формуле Корректировка необходимой валовой выручки, связанная с изменением доходности долгосрочных государственных обязательств рассчитывается по следующей формуле:. В данную величину включаются расходы, связанные с изменениями требований законодательства, изменениями состава активов, необходимых для осуществления регулируемой деятельности без учета расходов, учтенных при определении операционных расходов , и другими изменениями величины неподконтрольных расходов;. Операционные расходы и расходы на приобретение энергетических ресурсов, определяемые на основе фактических значений параметров расчета тарифов взамен прогнозных, фактическая суммарная экономия от снижения операционных расходов и от снижения потребления энергетических ресурсов, холодной воды и теплоносителя определяются по формулам:. Тарифы регулируемых организаций на питьевую воду питьевое водоснабжение , техническую воду, транспортировку холодной воды, водоотведение, без дифференциации в виде одноставочных тарифов рассчитываются в соответствии с формулой:. Тарифы регулируемых организаций на питьевую воду питьевое водоснабжение , техническую воду, транспортировку холодной воды, водоотведение и транспортировку сточных вод рассчитываются в виде двухставочных тарифов в соответствии с формулами:. Необходимая валовая выручка в части условно постоянных расходов определяется как фиксированная часть необходимой валовой выручки, которая рассчитывается исходя из объема ремонтных расходов, амортизации и расходов, осуществляемых из прибыли регулируемой организации. При применении метода доходности инвестированного капитала при расчете необходимой валовой выручки в части условно постоянных расходов учитываются возврат и доход на инвестированный капитал, а также часть операционных расходов, относящаяся к ремонтным расходам. При переходе от применения одноставочных тарифов к применению двухставочных тарифов ставка платы за содержание мощности может увеличиваться поэтапно с поэтапным снижением ставки за объем поданной воды, принятых сточных вод в течение переходного периода продолжительностью до 5 лет. В случае принятия органом регулирования решения об изменении вида тарифа одноставочный или двухставочный органом регулирования определяется влияние указанного изменения при прочих равных условиях регулирования на величину совокупного платежа потребителей. В случае увеличения совокупного платежа более чем на 20 процентов при прочих равных условиях регулирования органом регулирования принимается решение об установлении переходного периода на срок не более 5 лет. В течение указанного переходного периода в целях постепенного приведения устанавливаемых органом регулирования тарифов к уровню распределения затрат между ставкой за объем поданной воды, принятых сточных вод и ставкой за содержание мощности, определяемому в отсутствие такого переходного периода, к ставкам за содержание мощности тарифов, рассчитанных в соответствии с настоящими Методическими указаниями в условиях отсутствия такого переходного периода, органом регулирования применяются следующие показатели прироста ставки за содержание мощности:. В течение установленного переходного периода ставка за объем поданной воды, принятых сточных вод тарифов, рассчитанных в соответствии с главами VIII, VIII. III, IX настоящих Методических указаний и настоящей главой, определяется таким образом, чтобы регулируемой организации было обеспечено получение в переходный период необходимой валовой выручки, определенной в соответствии с настоящими Методическими указаниями. В случае установления многоставочных тарифов ставки тарифа рассчитываются исходя из объемов потребления воды абонентами по формуле:. Тарифы в сфере горячего водоснабжения, холодного водоснабжения могут устанавливаться дифференцированно с учетом следующих параметров:. В течение двух лет после определения гарантирующей организации тарифы этой организации в сфере холодного водоснабжения и или водоотведения могут , устанавливаться различными для одной категории абонентов, дифференцированно по территориям с целью выравнивания темпа роста тарифов для различных абонентов. В случае принятия решения о дифференциации тарифов по технологически не связанным между собой централизованным системам холодного горячего водоснабжения, орган регулирования принимает решение об установлении тарифа одноставочного или двухставочного отдельно в каждой централизованной системе холодного горячего водоснабжения исходя из расходов на осуществление регулируемых видов деятельности в каждой централизованной системе холодного горячего водоснабжения. В случае принятия решения о дифференциации тарифов по объемам потребления воды и отведения сточных вод абонентами, орган регулирования тарифов определяет объем потребления воды и отведения сточных вод абонентами, в отношении которого рассчитываются коэффициенты, определяющие долю необходимой валовой выручки, относимой на j-й объем потребления воды и отведения сточных вод абонентами на i-ый год и осуществляет расчет тарифов по формуле:. В случае установления тарифов на питьевую воду питьевое водоснабжение или на горячую воду дифференцированно в зависимости от соответствия качества питьевой воды, горячей воды требованиям, установленным санитарными нормами и правилами, органы регулирования тарифов применяют при расчете объемов воды, потребляемой разными категориям, фактические данные за предыдущий период регулирования. В период реализации планов мероприятий по приведению качества питьевой воды, горячей воды в соответствие с нормативными требованиями дифференциация тарифов по качеству воды не применяется. Тарифы в сфере водоотведения по решению органа регулирования могут устанавливаться дифференцированно с учетом следующих параметров:. Дифференциация по объему сточных вод может производиться, в том числе по объему сточных вод, отводимого в пределах норматива водоотведения по объему сточных вод и сверх такого норматива. В случае принятия решения о дифференциации тарифов по технологически не связанным между собой централизованным системам водоотведения, орган регулирования принимает решение об установлении тарифа одноставочного или двухставочного отдельно в каждой централизованной системе водоотведения, исходя из расходов на осуществление регулируемого вида деятельности в каждой централизованной системе водоотведения. При дифференциации тарифов по категориям сточных вод, орган регулирования рассчитывает коэффициенты, определяющие величину отклонения тарифов от среднего уровня, и осуществляет расчет тарифов по формуле:. В качестве показателя, характеризующего загрязненность сточных вод, может быть использован показатель концентрации взвешенных веществ, биологического или химического потребления кислорода, другие показатели. Органы регулирования тарифов вправе осуществлять дифференциацию тарифов по категориям сточных исходя из сопоставления расходов на содержание ливневых, общесплавных и хозяйственно-бытовых систем водоотведения. Органы регулирования тарифов устанавливают двухкомпонентный тариф на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения, состоящий из компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию. Компонент на холодную воду устанавливается в виде одноставочной ценовой ставки тарифа из расчета платы за 1 куб. Значение компонента на холодную воду рассчитывается исходя из тарифа тарифов на питьевую воду питьевое водоснабжение по формуле:. I настоящих Методических указаний, руб. В случае если регулируемая организация самостоятельно осуществляет забор воды и водоподготовку, компонент на питьевую воду устанавливается исходя из расходов регулируемой организации на осуществление этой деятельности, определенных в соответствии с разделом IV настоящих Ме годических указаний, но не выше тарифа гарантирующей организации на питьевую воду питьевое водоснабжение. Значение компонента на тепловую энергию при использовании одноставочного тарифа на тепловую энергию определяется по формулам:. При применении двухставочных тарифов на тепловую энергию, значение компонента на тепловую энергию рассчитывается по формулам:. При расчете ставки тарифов за подключение технологическое присоединение учитываются расходы регулируемых организаций на создание водопроводных и канализационных сетей и объектов на них, определенные с учетом предложений регулируемых организаций в зависимости от применяемых материалов, типа прокладки сетей, в том числе глубины залегания сетей, стесненности условий при прокладке сетей, типа грунтов. Размер платы за подключение к централизованной системе i водоснабжения и или водоотведения рассчитывается организацией, осуществляющей подключение технологическое присоединение по следующей формуле:. ПП - плата за подключение объекта абонента к централизованной системе водоснабжения и или водоотведения, тыс. М - подключаемая нагрузка мощность объекта абонента, определяемая исходя из диаметра подключаемой водопроводной или канализационной сети, куб. L - протяженность водопроводной или канализационной сети от точки подключения объекта заявителя до точки подключения создаваемых организацией водопроводных и или канализационных сетей к объектам централизованной системы водоснабжения и или водоотведения, м. По решению органа регулирования тарифов ставки тарифов за подключаемую нагрузку и протяженность водопроводной и канализационной сети могут устанавливаться дифференцированно в зависимости от условий прокладки сетей. Диапазон диаметров водопроводных и канализационных сетей, а также условия прокладки сетей определяются в соответствии с укрупненными сметными нормативами для объектов непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства. Ставка тарифа на подключаемую нагрузку для регулируемой организации в централизованной системе водоснабжения и или водоотведения рассчитывается по следующей формуле:. Ставка тарифа за протяженность водопроводной или канализационной сети устанавливается исходя из расходов регулируемой организации в централизованной системе водоснабжения и водоотведения на прокладку перекладку сетей водоснабжения и или водоотведения и объектов на них в соответствии со сметной стоимостью прокладываемых перекладываемых сетей и объектов на них, включая расходы на проектирование, с учетом уплаты налога на прибыль. В случае, если подключение осуществляется по нескольким водопроводным вводам или канализационным выпускам, ставка за протяженность водопроводной или канализационной сети рассчитывается с учетом прокладки сетей различного диаметра. Ставка тарифа за протяженность водопроводной или канализационной сети рассчитывается по формулам:. При расчете размера ставки за протяженность сети не учитываются средства, полученные на создание этих сетей и объектов на них, предусмотренные инвестиционной программой за счет иных источников, кроме платы за подключение, в том числе средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации. В отношении заявителей, величина подключаемой присоединяемой нагрузки объектов которых превышает 10 куб. Расходы на осуществление мероприятий по увеличению мощности пропускной способности централизованных систем водоснабжения и или водоотведения, в том числе расходы на реконструкцию и или модернизацию существующих объектов этих систем, финансирование которых предусмотрено за счет платы за подключение, устанавливаемой в индивидуальном порядке, не должны превышать величину, рассчитанную на основе укрупненных сметных нормативов для объектов непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, а в случае, если такие нормативы не установлены, указанные расходы определяются органом регулирования тарифов с учетом представленной регулируемой организацией сметной стоимости таких работ. Приложение 1 к Методическим указаниям, утв. Приложение 2 к Методическим указаниям, утв. Расходы на реагенты, а также другие расходы на сырье и материалы, которые составляют более 5 процентов общей величины расходов на сырье и материалы указываются в приложении 2. Заполняется на основании данных, определенных в соответствии с пунктом 16 настоящих Методических указаний. Приложение 3 к Методическим указаниям, утв. Приложение 4 к Методическим указаниям, утв. Приложение 5 к Методическим указаниям, утв. Приложение 6 к Методическим указаниям, утв. Фактическая расчетная цена на топливо - с учетом затрат на его доставку и хранение, определяемая в соответствии с приложением 4. Графы строки 5 заполняются расчетным способом: Графы строки 6 заполняются расчетным способом: Для первого года регулирования: Графы строки 7 заполняются расчетным способом: Необходимо согласовать единицы измерения всех показателей для того, чтобы выразить прирост экономии от снижения потребления ресурсов в тыс. Приложение 7 к Методическим указаниям, утв. Приложение 8 к Методическим указаниям, утв. Утверждены методические указания по расчету регулируемых тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения. Предусмотрены одно-, двух- и многоставочные тарифы на питьевую и техническую воду, на транспортировку холодной и сточных вод, а также на водоотведение. Прописан порядок определения объема отпуска воды, принятых сточных вод, используемых для исчисления тарифов. Речь идет о балансах водоснабжения и водоотведения приведены их формы. Закреплено, как рассчитывается необходимая валовая выручка. Детально рассмотрен каждый из них. Установлен порядок расчета ставки тарифов за подключение технологическое присоединение. Так, учитываются расходы регулируемых организаций на создание водопроводных и канализационных сетей и объектов на них. Эти затраты определяются с учетом предложений указанных субъектов в зависимости от применяемых материалов, типа прокладки сетей, в т. Органы регулирования устанавливают двухкомпонентный тариф на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения. Он состоит из компонентов на холодную воду и теплоэнергию. Система ГАРАНТ выпускается с года. Компания "Гарант" и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ. Все права на материалы сайта ГАРАНТ. РУ принадлежат ООО "НПП "ГАРАНТ-СЕРВИС". Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. ООО "НПП "ГАРАНТ-СЕРВИС", , г. Купить ГАРАНТ Демо-доступ Продукты и услуги Семинары Компания и партнеры Стать партнером. Введите адрес электронной почты: Судебная практика Налоги и бухучет Бизнес Малый бизнес Практика Труд Социальная сфера ЖКХ Образование Транспорт Государство Общество IT Профессия Проверки. Информационно-правовое обеспечение Безупречный сервис Система ГАРАНТ Интернет-версия системы ГАРАНТ Правовой консалтинг ПРАЙМ Правовой портал www. Повышение квалификации "Реформа ГК по вопросам обязательственного и вещного права". Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от Настоящий приказ вступает в силу в установленном порядке. Руководитель Федеральной службы по тарифам С. Тарифы на питьевую воду питьевое водоснабжение , техническую воду, транспортировку холодной воды, водоотведение и транспортировку сточных вод рассчитываются в виде одного из следующих вариантов: Определение объема отпуска воды, принятых сточных вод, используемых для расчета тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения баланс водоснабжения и водоотведения 4. Объем воды, отпускаемой планируемой к отпуску абонентам, определяется отдельно в отношении питьевой воды, технической воды, горячей воды по формулам: Общие положения по расчету необходимой валовой выручки Расчет необходимой валовой выручки методом экономически обоснованных расходов затрат При применении метода экономически обоснованных расходов затрат необходимая валовая выручка регулируемой организации определяется как сумма планируемых на очередной период регулирования: При определении расчетных значений расходов, учитываемых при установлении тарифов, орган регулирования тарифов использует экономически обоснованные объемы потребления сырья, материалов, выполненных работ услуг и цены тарифы на них, сведения о которых получены из следующих источников информации в приоритетном порядке: При определении расходов на оплату труда в порядке приоритетности используются следующие сведения: В составе производственных расходов учитываются: Производственные расходы должны покрывать расходы на осуществление производственной программы регулируемой организации в полном объеме, в том числе расходы, связанные с выполнением регулируемой организацией функций, предусмотренных законодательством Российской Федерации: В составе ремонтных расходов учитываются: К административным расходам относятся: При определении размера расходов, связанных с уплатой налогов и сборов учитываются: Учитываемая при определении необходимой валовой выручки нормативная прибыль включает в себя: Расчет необходимой валовой выручки методом сравнения аналогов При установлении тарифов с применением метода сравнения аналогов величина необходимой валовой выручки регулируемой организации на очередной период регулирования определяется исходя из экономически обоснованных затрат гарантирующей организации в централизованных системах водоснабжения и или водоотведения и протяженности сети регулируемой организации и рассчитывается по формулам: При этом в составе таких расходов не учитываются: Протяженность водопроводной канализационной сети регулируемой организации определяется в сопоставимых величинах, расходы на прокладку которого эквивалентны средним расходам на прокладку сети диаметром мм по формулам: Расчет необходимой валовой выручки методом доходности инвестированного капитала К долгосрочным параметрам регулирования тарифов относятся: К параметрам расчета тарифов относятся: В случае если срок долгосрочного периода регулирования тарифов превышает срок, на который установлен индекс потребительских цен, применяется индекс потребительских цен, установленный в прогнозе социально-экономического развития на последний год его действия; 2 стоимость покупки единицы энергетических ресурсов, в том числе электрической энергии мощности , тепловой энергии и теплоносителя, а также стоимость покупки горячей, питьевой и технической воды, в том числе в целях оплаты потерь воды при транспортировке; 3 индекс изменения количества активов; 4 доходность долгосрочных государственных обязательств; 5 величина неподконтрольных расходов; 6 расчетные объемы отпуска воды, принимаемых сточных вод в соответствии с главой II настоящих Методических указаний; 7 стоимость и сроки начала строительства реконструкции и ввода в эксплуатацию объектов, предусмотренных утвержденной инвестиционной программой регулируемой организации, источники финансирования утвержденной инвестиционной программы, включая плату за подключение к системам водоснабжения и водоотведения. Необходимая валовая выручка регулируемой организации на очередной год долгосрочного периода регулирования рассчитывается по формуле: Расчет текущих расходов Текущие расходы рассчитываются по формуле: Операционные расходы включают в себя: Операционные расходы на второй и последующие годы долгосрочного периода регулирования рассчитываются по формуле: Индекс изменения количества активов рассчитывается по формуле: Расчет индекса эффективности операционных расходов осуществляется по формуле: Неподконтрольные расходы включают в себя: Расходы на приобретение воды включают в себя расходы на приобретение питьевой воды, технической воды по тарифам на питьевую воду питьевое водоснабжение , техническую воду у других регулируемых организаций, в частности, осуществляющих подъем воды и водоподготовку, а также расходы на оплату потерь воды при транспортировке для регулируемых организаций, в отношении которых устанавливаются тарифы на транспортировку воды , рассчитываемые по формуле: Объем необходимой валовой выручки, относящейся к населению, определяется по формуле: Расчет экономии средств Экономия средств, достигнутая в результате снижения расходов предыдущего долгосрочного периода регулирования включается в неподконтрольные расходы и учитывается в составе необходимой валовой выручки в течение очередного долгосрочного периода регулирования, в размере, определенном по формуле: Экономия операционных расходов, учитываемая в очередном долгосрочном периоде регулирования, рассчитывается по формулам: Для первого года очередного долгосрочного периода регулирования: Величина экономии принимается равной нулю, если расчет дает отрицательное значение; ЭОР - экономия операционных расходов, учитываемая во втором и последующих годах очередного долгосрочного периода регулирования, тыс. Экономия средств от снижения потребления энергетических ресурсов и холодной воды, в том числе сокращения потерь воды при транспортировке, учитываемая в очередном долгосрочном периоде регулирования, рассчитывается по формулам: Величина экономии принимается равной нулю, если расчет дает отрицательное значение; ЭП - экономия расходов от снижения потребления энергетических ресурсов и холодной воды, в том числе сокращения потерь воды при транспортировке, учитываемая во втором и последующих годах очередного долгосрочного периода регулирования, рассчитанная в ценах года i1, тыс. Прирост экономии операционных расходов за прошедший год рассчитывается по формулам: Прирост экономии средств от снижения потребления энергетических ресурсов и холодной воды за прошедший год рассчитывается по формуле: Определение размера инвестированного капитала В дальнейшем база инвестированного капитала на 1 января каждого года долгосрочного периода регулирования рассчитывается по формулам: Корректировка, связанная с изменением доходности долгосрочных государственных обязательств по сравнению с уровнем, учтенным при установлении регулируемых тарифов в году i-1 рассчитывается по следующей формуле: В дальнейшем полная величина инвестированного капитала рассчитывается по формулам: Возврат инвестированного капитала Размер средств, обеспечивающих возврат инвестированного капитала, который подлежит учету при установлении тарифов на очередной год долгосрочного периода регулирования, рассчитывается по формуле: Доход на инвестированный капитал В необходимую валовую выручку регулируемой организации на i-й год включается доход на инвестированный капитал, рассчитанный по формуле: Доход на инвестированный капитал в течение первых двух лет после перехода к регулированию тарифов методом обеспечения доходности инвестированного капитала рассчитывается по формулам в случае принятия решения об установлении различной нормы доходности на инвестированный капитал, созданный до и после перехода к установлению тарифов с использованием метода обеспечения доходности инвестированного капитала: Нормативная величина чистого оборотного капитала рассчитывается по формуле: Расчет нормы доходности инвестированного капитала Норма доходности инвестированного капитала далее - норма доходности определяется органом регулирования тарифов на долгосрочный период регулирования и в течение этого периода не пересматривается на уровне не ниже минимальной нормы доходности, установленной федеральным органом регулирования тарифов, в соответствии со следующей формулой: Норма доходности инвестированного капитала рассчитывается по формуле: НД - норма доходности инвестированного капитала, процентов; СЗК - стоимость заемного капитала, процентов; ССК - стоимость собственного капитала, процентов. Стоимость заемного капитала, применяемая для целей расчета нормы доходности инвестированного капитала, созданного после перехода к регулированию тарифов с применением метода обеспечения доходности инвестированного капитала определяется по формуле: Норма доходности инвестированного капитала, применяемая для целей расчета нормы доходности инвестированного капитала, созданного до перехода к регулированию тарифов с применением метода обеспечения доходности инвестированного капитала, на первые два года долгосрочного периода регулирования определяется по формулам: Стоимость собственного капитала, применяемая для целей расчета нормы доходности инвестированного капитала, созданного после перехода к регулированию тарифов с применением метода обеспечения доходности инвестированного капитала определяется по формуле: Расчет необходимой валовой выручки методом индексации К долгосрочным параметрам регулирования тарифов, определяемым на долгосрочный период регулирования при установлении тарифов с использованием метода индексации, относятся: При установлении тарифов с применением метода индексации необходимая валовая выручка регулируемой организации рассчитывается по формуле: Величина нормативной прибыли регулируемой организации включает: Нормативная прибыль рассчитывается по формуле: Корректировка необходимой валовой выручки Корректировка необходимой валовой выручки осуществляется по формуле: Величина отклонения фактически достигнутого уровня неподконтрольных расходов от уровня неподконтрольных расходов, который был использован при установлении тарифов рассчитывается по следующей формуле: Величина отклонения показателя ввода объектов системы водоснабжения и или водоотведения в эксплуатацию и изменения инвестиционной программы рассчитывается по формуле: Корректировка необходимой валовой выручки, связанная с изменением доходности долгосрочных государственных обязательств рассчитывается по следующей формуле: Операционные расходы и расходы на приобретение энергетических ресурсов, определяемые на основе фактических значений параметров расчета тарифов взамен прогнозных, фактическая суммарная экономия от снижения операционных расходов и от снижения потребления энергетических ресурсов, холодной воды и теплоносителя определяются по формулам: Расчет одноставочных тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения Тарифы регулируемых организаций на питьевую воду питьевое водоснабжение , техническую воду, транспортировку холодной воды, водоотведение, без дифференциации в виде одноставочных тарифов рассчитываются в соответствии с формулой: Расчет двухставочных и многоставочных тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения Тарифы регулируемых организаций на питьевую воду питьевое водоснабжение , техническую воду, транспортировку холодной воды, водоотведение и транспортировку сточных вод рассчитываются в виде двухставочных тарифов в соответствии с формулами: В течение указанного переходного периода в целях постепенного приведения устанавливаемых органом регулирования тарифов к уровню распределения затрат между ставкой за объем поданной воды, принятых сточных вод и ставкой за содержание мощности, определяемому в отсутствие такого переходного периода, к ставкам за содержание мощности тарифов, рассчитанных в соответствии с настоящими Методическими указаниями в условиях отсутствия такого переходного периода, органом регулирования применяются следующие показатели прироста ставки за содержание мощности: В случае установления многоставочных тарифов ставки тарифа рассчитываются исходя из объемов потребления воды абонентами по формуле: II Дифференциация тарифов Тарифы в сфере горячего водоснабжения, холодного водоснабжения могут устанавливаться дифференцированно с учетом следующих параметров: В случае принятия решения о дифференциации тарифов по объемам потребления воды и отведения сточных вод абонентами, орган регулирования тарифов определяет объем потребления воды и отведения сточных вод абонентами, в отношении которого рассчитываются коэффициенты, определяющие долю необходимой валовой выручки, относимой на j-й объем потребления воды и отведения сточных вод абонентами на i-ый год и осуществляет расчет тарифов по формуле: Тарифы в сфере водоотведения по решению органа регулирования могут устанавливаться дифференцированно с учетом следующих параметров: При дифференциации тарифов по категориям сточных вод, орган регулирования рассчитывает коэффициенты, определяющие величину отклонения тарифов от среднего уровня, и осуществляет расчет тарифов по формуле: Расчет тарифов на горячую воду Значение компонента на холодную воду рассчитывается исходя из тарифа тарифов на питьевую воду питьевое водоснабжение по формуле: Значение компонента на тепловую энергию при использовании одноставочного тарифа на тепловую энергию определяется по формулам: При применении двухставочных тарифов на тепловую энергию, значение компонента на тепловую энергию рассчитывается по формулам: Расчет платы за подключение технологическое присоединение Размер платы за подключение к централизованной системе i водоснабжения и или водоотведения рассчитывается организацией, осуществляющей подключение технологическое присоединение по следующей формуле: Ставка тарифа на подключаемую нагрузку для регулируемой организации в централизованной системе водоснабжения и или водоотведения рассчитывается по следующей формуле: Ставка тарифа за протяженность водопроводной или канализационной сети рассчитывается по формулам: Передано на другие территории, дифференцированные по тарифу тыс. Расчет средств на оплату труда прибыль тыс. Чистый оборотный капитал тыс. Приложение заполняется за предшествующий долгосрочный период регулирования. Строка 8 заполняется только в графе 8. Если предшествующий долгосрочный период регулирования составляет 3 года: Приложение заполняется за предшествующий долгосрочный период регулирования 2. Приложение заполняется для каждого источника тепловой энергии 3. Строка 10 заполняется только в графе 8. Приложение заполняется для каждого вида ресурсов. Строка 11 заполняется только в графе 8. Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ: Получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня! Изменение объема отпуска питьевой воды в связи с изменением нормативов потребления и установкой приборов учета. Расходы на оплату работ и услуг, выполняемых сторонними организациями и индивидуальными предпринимателями, связанные с эксплуатацией централизованных систем, либо объектов в составе таких систем. Расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды основного производственного персонала, в том числе налоги и сборы:. Отчисления на социальные нужды производственного персонала, в том числе налоги и сборы. Расходы на текущий ремонт централизованных систем водоснабжения и или водоотведения либо объектов, входящих в состав таких систем. Расходы на капитальный ремонт централизованных систем водоснабжения и или водоотведения либо объектов, входящих в состав таких систем. Расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды ремонтного персонала, в том числе налоги и сборы. Расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды административно-управленческого персонала, в том числе налоги и сборы. Отчисления на социальные нужды административно-управленческого персонала, в том числе налоги и сборы. Арендная плата, лизинговые платежи, не связанные с арендой лизингом централизованных систем водоснабжения и или водоотведения либо объектов, входящих состав таких систем. Амортизация основных средств и нематериальных активов, относимых к объектам централизованной системы водоснабжения и водоотведения. Прочие налоги и сборы, за исключением налогов и сборов с фонда оплаты труда, учитываемых в составе производственных, ремонтных и административных расходов. Расходы на социальные нужды, предусмотренные коллективными договорами, в соответствии с подпунктом 3 пункта 30 Методических указаний. Другие расходы, не учитываемые в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации при определении налоговой базы налога на прибыль. Величина нормативной прибыли, определенная в соответствии с пунктом 31 настоящих Методических указаний. Расходы на горюче-смазочные материалы, превышающие 5 процентов общей величины расходов на сырье и материалы. Расходы на материалы и малоценные основные средства, превышающие 5 процентов общей величины расходов на сырье и материалы. Экономически обоснованные расходы, не учтенные органом регулирования тарифов при установлении тарифов на ее товары работы, услуги в прошлом периоде. Расходы, связанные с обслуживанием заемных средств и собственных средств, направляемых на покрытие недостатка средств. Отклонение фактических значений индекса потребительских цен и других индексов, предусмотренных прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации. Ввод объектов системы водоснабжения и или водоотведения в эксплуатацию и изменение утвержденной инвестиционной программы. Изменение операционных расходов на водоподготовку, очистку сточных вод, связанное с вводом в эксплуатацию нового объекта водоподготовки, включая резервуары воды, очистки сточных вод в roflyi. Экономия операционных расходов, учитываемая в очередном долгосрочном периоде регулирования. Экономия от снижения потребления электрической энергии мощности , учитываемая в очередном долгосрочном периоде регулирования. Фактический объем воды сточных вод , отпущенных или принятых в водопроводную и канализационную сеть. Расчетный объем воды сточных вод , отпущенных или принятых в водопроводную и канализационную сеть соответственно, учтенный при установлении тарифов. Экономия от снижения потребления ресурсов, учитываемая в очередном долгосрочном периоде регулирования. Иные экономически обоснованные расходы на социальные нужды, в соответствии с пунктом 84 настоящих Методических указаний. Расходы на строительство и модернизацию существующих объектов, учитываемые при установлении индивидуальной платы за подключение.
Приказ минобрнауки 957 от 14.08 2013
Расписание автобусов тихвин сады кайвакса 2017
Где находится папка data
Самостоятельная свойства функций
Расписание электричек павелецкая михнево на завтра
Бмв х3в новом кузове тест драйв
Как избавиться от мух под навесом
Шейный остеохондроз симптомы и признаки
Варикоцеле народные способы лечения
Впр пошаговая инструкция
Где поестьна невском проспекте
Рено логан повышенный расход топлива причины
Sunsun фильтр для аквариума инструкция
Шаль кодама схема и описание на русском
Таблица женских бюстгальтеров