Условия и порядок оформления квартиры в новостройке в собственность
Что нужно сделать после покупки квартиры: какие документы необходимо оформлять и получать, а какие остаются у покупателя?
Оформление в собственность квартиры при ипотеке
Вы купили квартиру и закончили оформление документов. На этом работа с документацией ни для покупателя, ни для продавца не закончена. Часто новички-покупатели задаются вопросами: Какие документы должны быть на руках после покупки квартиры? Предстоит предпринять ещё некоторые шаги по регистрации сделки. О том, каков полный перечень документов, необходимый для продажи, читайте в этой статье. В идеале все документы, которые имел продавец до оформления сделки, должны остаться у него. Плюс к этому у него появится договор купли-продажи и передаточный акт. Образец договора купли продажи квартиры. Договор купли продажи квартиры в совместную собственность супругов. По закону после оформления сделки часть документов остаётся у продавца в виде копий, так как оригиналы подшиваются к делу в нотариальных органах. В зависимости от того, какую квартиру вы купили, вам предстоит ряд дополнительных действий. Если приобретённое жильё необходимо вам для проживания, а не для использования в качестве инвестирования средств или организации бизнеса, в нём необходимо зарегистрироваться. Сделать это нужно в течение недели. Обратитесь с заявлением в ФМС или в созданные недавно МФЦ. Подать заявление можно и через портал государственных услуг. Кроме заявления вам нужно будет для прописки предоставить паспорт и домовую книгу. Решение вопроса по коммунальным платежам. Это первое, что нужно сделать как можно быстрее. Все договора на обслуживание нужно переоформить на своё имя. Соответственно поменяется плательщик по лицевым счетам. Обращение в налоговые органы. В ФНС необходимо выполнить два действия: Если вы прошли процедуру реструктуризации долга, то налоговый вычет с суммы уплаченных процентов вам не положен , так как при этом целью кредита является погашение процентов по предыдущему. Образец расписки продавца в получении денежной суммы. Пример написания расписки продавца в получении денежной суммы. Образец заявление на возврат налога через налоговую инспекцию. Заявление на вычет у работодателя работодателю. Заявление на вычет у работодателя в инспекцию. Смотрите видео о документах для возврата налога при покупке квартиры: Вычеты можно также получать в виде освобождения от налога на доходы в течение необходимого времени. Для такого вида получения вам нужно предоставить соответствующий документ из ФНС в бухгалтерию вашего предприятия. Оформлять декларацию 3-НДФЛ в этом случае не нужно. Налоговый вычет не положен, если вы приобрели жильё у родителей опекунов , супруга и , брата или сестры. А также если оплата производилась за счёт материнского капитала, средств работодателя или гос. Для произведения данных действий по оформлению вам необходимо предоставить копии следующих документов сделайте их в достаточном количестве:. Оформляя квартиру, купленную в новом доме, необходимо до ранее описанного сделать ещё и следующее: Как только долг погашен, необходимо обременение снять. Делают это через Росреестр, путём подачи заявления от своего имени или от лица банка. Владельцу к стандартному пакету документов нужно приложить кредитный договор, справку о погашении долга. После проверки документов на Свидетельстве ставится отметка о снятии обременения. Процедура снятия обременения не требует уплаты госпошлины и производится в трёхдневный срок. По желанию вы можете переоформить Свидетельство, тогда вам необходимо будет заплатить госпошлину. Если ипотечный кредит оформлен на одного члена семьи, а вы планируете после его выплаты сделать квартиру собственностью нескольких членов семьи, необходимо произвести перевод жилья в долевую собственность. О том, как происходит процесс купли-продажи доли в квартире , читайте в этой статье. Покупка или продажа жилья — непростой и долговременный процесс. От правильности ваших действий по его оформлению зависит ваше дальнейшее моральное спокойствие и материальное благополучие. Не забудьте учесть каждую мелочь в оформлении, чтобы радость покупки не была омрачена какими-либо проблемами. Вот мы и рассмотрели, что нужно делать после покупки квартиры, и какие документы остаются у покупателя после покупки квартиры. Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше! Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: Главная Покупка и продажа Документы Какие документы прилагаются к договору купли продажи доли квартиры второму собственнику? Как происходит порядок продажи одному из сособственников? Какие документы нужны для продажи квартиры: Какие документы нужны для продажи своей доли в квартире другому собственнику и при покупке? Какие документы прилагаются к договору купли продажи доли квартиры второму собственнику? Задать вопрос Контакты О сайте. Что нужно сделать после покупки квартиры: Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Поскольку в сделке участвуют две стороны, у каждого остаётся собственный пакет документов. При наличии в доме ТСЖ, вам необходимо написать заявление на вступление в организацию. В случае получения вычета единовременной выплатой, в органы предоставьте реквизиты банковского счёта. Все действия, о которых говорилось ранее, касаются приобретения жилья и вторичного фонда, и новостроек. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: Материалы из раздела Документы. Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше? Хотите предложить для публикации фотографии по теме? Ваш комментарий появится после проверки. Выписка и прописка ребенка при покупке. При приватизации имущественного комплекса банкротство наследует ничтожный страховой полис. Право собственности требует диспозитивный штраф.
Главная О компании Наши услуги. Главная О компании Наши услуги Статьи Вопрос-Ответ Контакты. Обо всех необходимых юридических действиях мы расскажем ниже. Во всех нижеперечисленных случаях вам понадобятся 3 основных документа: Со всех документов снимите копии. Чем больше, тем лучше. В будущем они вам пригодятся. После того как свидетельство о праве собственности на квартиру получено, необходимо обратиться в РКЦ расчетный кассовый центр с заявлением об оформлении лицевого счета на ваше имя. После оформления возьмите выписку из лицевого счета пригодится. Это одно из самых главных действий — впоследствии в случае ошибочного начисления платежей таким образом можно будет доказать отсутствие задолженности по квартплате на момент покупки квартиры. Далее, в соответствии с законодательством, в течение 7 дней с момента смены места жительства вы должны зарегистрироваться в органах ФМС. Также это можно сделать через МФЦ, почту или портал госуслуг. Далее идете в управляющую компанию и заключаете договор на обслуживание. Посещаете энергетическую компанию например, Ульяновскэнерго и заключаете договор на электроснабжение квартиры. Берете документы на счетчики на воду если имеются , идете в водоканал и переоформляете их на себя. Если у вас есть газовая плита, не забудьте также посетить Горгаз. Теперь поговорим о дополнительных возможностях. Если вам необходим стационарный телефон, обращаемся в ближайший офис оператора телефонной связи Ростелеком, МГТС и др. Аналогично делается подключение к сети Интернет. Но если в квартире уже есть телефон, возьмите в РКЦ сведения о бывшем владельце и предоставьте их оператору для переоформления. Кроме этого, вы можете застраховать квартиру на случай, если вас затопят соседи или вы затопите их. Это необязательно, но возможно. Полезно также будет поставить квартиру на сигнализацию. Вы выбрали будущую квартиру, заключили договор долевого участия в строительстве, внесли определенную сумму денег, и вот дом уже сдан в эксплуатацию. Осталось дело за малым — оформить право собственности на приобретенное жилье. Всю процедуру можно разделить на 3 этапа: Но остановимся поподробнее на вопросе принятия квартиры, так как после подписания акта все претензии к застройщику будут считаться необоснованными за исключением прямо предусмотренных законодательством. Квартиру лучше смотреть в светлое время суток, когда видно все, даже маленькие трещинки и сколы на стенах. Внимательно проверьте ручки и замки, хорошо ли они функционируют. Также стоит обратить внимание на прочность различных конструкций, установленных в квартире. Если, на ваш взгляд, все в порядке, пописывайте акт и забирайте ключи. Оговоримся сразу, акт должен быть подписан в 3 экземплярах: В акте указываются все данные о сдаваемой квартире, в том числе должно быть упомянуто про окончательный расчет между сторонами. Если у покупателя существуют несогласия с актом приема-передачи, он может отразить это в отдельном протоколе, который является неотъемлемым приложением к акту. Если вы по каким-то причинам не явились на приемку квартиры в течение 2 месяцев, застройщик вправе составить данный акт в одностороннем порядке. Итак, вы идете в БТИ за получением кадастрового паспорта на жилье, для чего предоставляете: Кадастровый паспорт готовится 1 месяц. Свидетельство готовится в течение 1 месяца. После его получения купленная квартира будет находиться в вашей собственности. Налоговый вычет могут получить приобретатели квартиры, которые являются плательщиками НДФЛ. Но здесь не стоит воспринимать слова буквально: Одним из главных условий является то, что денежные средства за квартиру должны быть внесены самим налогоплательщиком, который и является собственником жилья. Поэтому налоговый вычет не распространяется на случаи оплаты стоимости жилья при помощи материнского капитала и на случаи, когда квартира оплачивается из средств работодателя или иных лиц, в том числе, субсидий из бюджета. Получение налогового вычета предусмотрено в 2 ситуациях: Для того чтобы получить налоговый вычет, необходимо подтвердить право на жилье. Это может быть документ о праве собственности на квартиру если частный дом, то прикладывается свидетельство о праве на землю , договор купли-продажи квартиры, договор долевого участия в строительстве и т. Если налоговый вычет получается с ипотечного кредита, то предоставляется соответствующий договор и график погашения кредита. Вторая группа документов состоит из платежных документов: Если вычет предполагается с общей долевой собственности, то необходимо представить копию свидетельства о заключении брака и заявление соглашение второго супруга на то, чтобы вопросом налоговых вычетов занимался второй супруг. Вышеуказанные документы вместе с декларацией 3-НДФЛ надо предоставить в налоговую и ждать вычета. Хотите чтобы ваш вопрос был анонимным? Главная О компании Услуги Вопрос-ответ. Чем мы можем Вам помочь?
Сколько варится баранина по времени
Гостпо оформлению списка литературы 2017 скачать
Приора как промыть систему охлаждения
Где заказать арочные двери
Диван книжка ремонт механизма своими руками