Discovered
ОБРАЗЕЦ ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ::ГЛАВА 2.
1. Характеристика объекта и условий строительства
Описание района, земельного участка и оцениваемого строения — обязательная часть отчета об оценке. Основной целью описания является в первую очередь выявление всех достоинств и недостатков оцениваемого объекта. Право собственности на земельный участок Полное право собственности, право аренды, иное То же Участок. Капитальный и текущий ремонт Коммунальные услуги Содержание территории Заработная плата персонала Расходы на управление Обеспечение безопасности Прочие расходы на замещение Дата оценки. Доля заемных средств Сумма займа Срок погашения Норма процента Рыночные, цены ниже рыночных, цены. Новости Строительные бригады Стройматериалы Техника и оборудование Вопросы-ответы Новое в строительстве Инженерные системы Вентиляция Архитектура Благоустройство Недвижимость. Единая технология СНИПы, ГОСТы Опер. Рынок земельных участков, рынок жилья, рынок коммерческой недвижимости, рынок производственных помещений. Магазин, офис, склад, универсальное производственное помещение, многоквартирный дом, односемейный дом. Регион Район Адрес Право собственности на здание Право собственности на земельный участок. Не разработан, расчищен и спланирован, разработан, имеются посадки, иное. Затопление, близость оврагов, низкая несущая способность грунта, близость залегания грунтовых вод, оползни, сейсмичность в баллах , иное. Главная автодорога, второстепенная автодорога, пересечение главной дороги, пересечение второстепенной дороги, пересечение главной и второстепенной дорог, железнодорожный проезд станция , морской речной причал, иное. Хорошее ремонт не требуется , удовлетворительное требуется ремонт , плохое требуется капитальный ремонт , строится. Электрические сети, водопровод, сети канализации, газопровод, теплотрасса, телефонная сеть, кабельное телевидение. Год постройки Первоначальная балансовая стоимость Год последнего капитального ремонта Число этажей Общая площадь Полезная площадь Строительный объем Площадь застройки. Кирпичные, крупноблочные, крупнопанельные, из естественного камня, смешанные, деревянные, металлические, металлический или железобетонный каркас с заполнением, сборно-щитовые, саманные, глинобитные. Железобетонные, металлические с деревянным заполнением, деревянные, металлические, комбинированные. Из оцинкованного железа, из черного железа, из рулонных материалов, из керамической черепицы, из асбестоцементных материалов. Электроснабжение, холодная вода, горячая вода, канализация, газ, центральное отопление, телефон, Интернет. Этаж, подвал, полуподвал, пристроенная часть, чердак мансарда , иное. На улицу, во двор, в сад парк , в стенку, на воду, двусторонний, иное. Ставка аренды Число платежей в год Потери арендной платы Операционные расходы всего Налог на имущество Налог на землю Страховка Капитальный и текущий ремонт Коммунальные услуги Содержание территории. Заработная плата персонала Расходы на управление Обеспечение безопасности Прочие расходы на замещение Дата оценки. Стоимость Дата продажи предложения Цена предложения Цена продажи Маркетинговое время Условия продажи Условия финансирования пых, Доля заемных средств Сумма займа Срок погашения Норма процента. Рыночные, цены ниже рыночных, цены выше рыночных, иные Рыночные, кредит, ставки ниже рыночной ставки выше рыночных, дисконт, участие продавца, отсрочка, иные.
На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти готовые бесплатные и платные работы или заказать написание уникальных курсовых работ , дипломов , лабораторных работ , контрольных работ , диссертаций , рефератов по самым низким ценам. Добавив заявку на написание требуемой для вас работы, вы узнаете реальную стоимость ее выполнения. Главная Регистрация Готовые работы Получить бонусы Продать работу Заказать работу Контакты. Все Астрономия Базы данных Банкетное дело Банковское дело Биология Бухгалтерский учёт География Дизайн Другой Журналистика Ин. Все Курсовик Диплом Диссертация Реферат Лабораторка Контрольная Аттестационная работа Отчет по практике Статья Репетитор. Все Бесплатные до руб. Такие операции широко распространены, состояние рынка недвижимости влияет на экономику страны в целом, поэтому знание экономики недвижимости необходимо как для успешной предпринимательской деятельности различных видов, так и в жизни, в быту любой семьи и отдельно взятых граждан. Недвижимым имуществом признавались земля, угодья, дома, заводы, фабрики, лавки. К недвижимому имуществу относились полезные ископаемые, добываемые из недр земли, и различные строения, как возвышающиеся над землей, так и построенные под ней, например мосты, плотины, шахты. К недвижимости относятся также "подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты". Перенос его в иное место невозможен без утраты потребительской стоимости. Под качеством понимаются свойства имущества, которые способны удовлетворять разные потребности людей. Под свойством понимается особенность, которая проявляется при эксплуатации или управлении. Этот вид имущества приспособлен специально для ведения бизнеса и перемещается только вместе с бизнесом, к примеру, химические предприятия или нефтеперерабатывающие заводы. Это обыкновенные здания, которые могут быть проданы или сданы в аренду, например, офисы, фабрики, магазины, склады, которые обычно продаются или сдаются в аренду. Ее приобретают с целью получить доход от сдачи в аренду. Это земли, которые не нужны для ведения бизнеса. Любой объект недвижимости должен удовлетворять разные потребности покупателя. Полезность может определяться размером помещения, планировкой, материалом конструкций. В зависимости от того, из какого материала сделаны основные конструкции недвижимость имеет разные нормативные сроки службы. Любой объект недвижимости имеет индивидуальные признаки. Каждый объект недвижимости требует постоянного управления, к примеру, своевременного ремонта и разных профилактических работ. Устойчивая тенденция к росту стоимости. Однако в установленных законом случаях и его можно по суду признать неделимым. Разнообразные обременения сильно снижают стоимость недвижимости, поскольку способны ограничить сферу ее использования и владения. При покупке участка всегда необходимо тщательно проверять его целевое назначение, потому что, купив участок, предназначенный для ведения подсобного хозяйства, вы не сможете получить разрешение на строительство дома на нем. Для этой цели необходимо приобретать участок для индивидуального жилищного строительства. Объекты недвижимости невозможно перемещать без нанесения им определенного ущерба. В зависимости от материала основных конструкций нормативные сроки службы объектов недвижимости колеблются от 15 до лет. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.
Сколько бруса в кубе 150х150 5 метров
Ультрабук ideapad yoga 2 pro
Вязать крючком туникус описанием
Преимущества и недостатки бригадной структуры
Правила причастия детейдо 7