Снесут ли ваш дом: вопросы и ответы по программе реновации Москвы»
Реновация началась с фальсификации
Как узнать включен ли дом в программу реновации в Москве или нет? Сайт?
Когда мэр Москвы Сергей Собянин 21 февраля заявил о намерении Москвы начать гигантскую программу избавления от пятиэтажек хрущевского периода, его подчиненные говорили, что первые списки домов под снос появятся к сентябрю. Но в апреле процесс резко ускорился: Составлен он будет по жалобам жителей и данным о состоянии домов, и попасть в него могут любые дома хрущевского периода, включая девятиэтажки. А голосование жителей о судьбе их домов начнется до того, как будет принят федеральный закон, утверждающий основные параметры реновации, в том числе переселения. Мэрия спешит с принятием закона и подготовкой списков из-за истерии, которая началась у части жителей, объясняет чиновник мэрии. Программа детально не проработана, публично говорить пока почти нечего, но молчание нервирует население, признается он. Собянин считает, что нужно спешить в интересах жителей. Да нету еще никаких списков! Закон о реновации не принят! Это глава управы района Аэропорт Сергей Овчинников проводил очередную встречу с жителями. В последние несколько недель подобные встречи прошли по всей Москве: Но конкретика вряд ли появится. По данным мэрии, под снос могут попасть зданий площадью 25 млн кв. В день к группе присоединяется по человек. Работают и другие группы, созданные по районному принципу. Например, жителей го квартала района Академический в обращении к президенту России, мэру Москвы, директору НИиПИ генплана требуют не допустить сноса квартала: Идея предоставления гражданам нового качественного жилья — благая, убежден муниципальный депутат района Печатники Максим Мотин: Для того времени это был настоящий прорыв в качестве жизни, уверен мэр Москвы Сергей Собянин. Но значительная часть построенных в то время домов было рассчитано на срок эксплуатации не более 50 лет, так что уже в г. Московский исполком утвердил решение, закрепляющее необходимость поэтапного сноса пятиэтажек. Затем до г. Сейчас эта программа завершается. Состояние швов, плотность стыков, состояние самих панелей — удручающее. Какие кварталы имеют шанс попасть в предварительный список? Информация, что в первую очередь это будут дома серий I, I и I, полностью недостоверна, никаких первоочередных серий нет, сообщил представитель мэрии. Выбор домов под расселение будет основан на желании самих жителей. Должны быть жалобы, направленные в органы власти в последние годы, подчеркивает он. Это могут быть не только просьбы о сносе, говорит сотрудник управы района Марьина Роща: Другие условия — неудовлетворительное техническое состояние здания, относящегося к первому периоду индустриального домостроения — гг. Также важно, что под снос должен отправляться весь квартал, а не отдельные дома в нем. Если этого нет, жилье признается аварийным — по специальной процедуре. По словам представителя Фонда содействия реформированию ЖКХ Константина Радовицкого, Москва заявляла об отсутствии у нее аварийного фонда. Мнение граждан до правительства Москвы будут доносить префектуры. Префектуры будут учитывать данные управ, анализировать, какие кварталы могут быть предложены к реконструкции, а какие нет, утверждает чиновник мэрии. Префектуры предлагают квартал к реконструкции, либо если жители обращались с такими вопросами предложениями , либо если там панельные пятиэтажки, требующие срочного капитального ремонта, но он настолько дорог, что дешевле построить новое жилье. Анализ должен быть завершен за 10 дней, нужной информации нет из четырех округов, в том числе Центрального, и есть случаи, когда префекты сразу говорят, что жители будут против: По его мнению, центра программа реновации не коснется: Скорее всего, не будут расселять и районы с добротными сталинскими пятиэтажками на Юго-Западе. А вот на севере, где кварталы пятиэтажек расположены наиболее компактно, реновацию проводить будет проще, следует из слов чиновника. Непятиэтажные дома — например, панельные девятиэтажки — могут попасть в предварительные списки, если по техническим и конструктивным характеристикам они такие же, как дома первого периода индустриального домостроения; их техническое состояние неудовлетворительно и требует сноса; дом находится в границах квартала реновации рядом с пятиэтажками ; жители хотят включить дом в программу реновации. Муниципальный депутат района Хорошево-Мневники Марина Сидорчук знает, что итоговые сведения аккумулируются в НИиПИ генплана. Русакова опасается, что многоэтажки для расселения станут на место детских площадок, скверов и парков. А Галямина говорит, что первоочередные перечни домов под снос уже есть, но держатся в тайне, чтобы не раскачивать лодку раньше времени. Чтобы люди не успели организоваться и выступить против, перенесли сроки составления перечня домов с сентября на май, считает она. В предварительном списке управы района Марьина Роща 80 зданий, из них 60 — пятиэтажки, остальные — панельные девятиэтажки, говорит сотрудник управы, подчеркивая, что список пока не утвержден. Предполагается, что в мае — июле начнется опрос жителей о включении домов в окончательный список для реновации, сообщил представитель мэрии. Чиновники обещают, что в голосовании все успеют поучаствовать: К м числам мая будет проработана детальная инструкция оповещения, знает он. Сам же опрос по каждому дому продлится один-два месяца. Какой процент должен проголосовать за, чтобы дом попал в программу, в мэрии сказать еще не готовы. В управах разная информация: Сотрудник управы района Марьина Роща считает, что дом не включат в список, если окажется хоть одна не согласная со сносом квартира. Жителям предложат ответить на вопрос, хотят ли они принять участие в программе реновации, объясняет он. По данным сайта, на нем зарегистрировано 1,3 млн пользователей, проведено голосований и принято более 47 млн мнений. Сегодня для регистрации на сайте не требуется паспортных данных, данных о регистрации по месту жительства в Москве или правах собственности. Так основные принципы уже объявлены, если что-то не ясно, разъяснения можно получить в методических кабинетах в управах и префектурах, объясняла Потапенко. Если дома не окажется в предварительном списке, это не значит, что он не попал в программу реновации. Голосовать смогут все жители — и собственники, и наниматели по договорам социального найма, и постоянно зарегистрированные в доме, продолжает он. У каждого жителя один голос, разрабатывается алгоритм учета мнения от квартиры, в том числе если мнения ее обитателей разделились. Если все пойдет по плану, осенью первые москвичи получат предложения о переселении из пятиэтажек, считает чиновник мэрии. Само переселение и снос могут начаться в г. Федеральный законопроект о реновации предполагает, что у жителя будет 60 дней на обдумывание предложения, в случае отказа выселение пройдет в судебном порядке. Решение суда вступит в силу сразу, в суде можно будет оспорить не снос, а предоставленную квартиру. Квартиры для переселенцев первой очереди программы реновации город построит по городскому заказу, говорит представитель мэрии. При наличии свободного квартирного фонда тем, кто переезжает из хрущевок, будет предлагаться несколько вариантов на выбор. Те, кто переезжает из пятиэтажек, снесенных по лужковской программе реконструкции подробнее см. Жилая площадь будет предоставляться метр в метр, вспомогательные помещения, как правило, существенно больше по метражу, квартиру на выбор можно будет оформить в собственность либо по социальному найму, обещал Собянин. Очередники будут обеспечиваться жильем по социальным нормам — 18 кв. Для отдельных районов будет свой порядок переселения: Под переселение Москва будет строить особенные дома. Москомархитектура прорабатывает возможные варианты новых домов, обсуждается возможность проведения архитектурных конкурсов и привлечение опыта иностранных специалистов, сообщил представитель мэрии. В ближайшее время Москомархитектура может объявить международный конкурс, по итогам которого на трех кварталах может быть отработан новый механизм комплексного развития, уточняет другой московский чиновник. По его данным, Собянин хочет, чтобы освобожденные территории застраивались в будущем с коэффициентом не больше 1,5. Сейчас пятиэтажки построены с плотностью — кв. Участки, освобожденные от хрущевок за последние 20 лет, застраивались со средним коэффициентом 3,3. По его словам, также рассматриваются варианты переселения в жилые комплексы, которые строятся за счет инвесторов. Собянин обещал, что юридические лица — собственники помещений в сносимых домах смогут выбирать между рыночной компенсацией стоимости снесенной недвижимости и другим помещением, предложенным городом. Эти нормы планируется более четко вписать в городское законодательство, сказал мэр. Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ рекомендовал принять в первом чтении законопроект о сносе пятиэтажек в Москве с учетом некоторых доработок. По мнению комитета, необходимо: С последним правительство Москвы согласно. Текст законопроекта содержит мало конкретики и слишком много отсылочных норм, уверена она: Согласился с ее позицией на заседании Совета Госдумы и председатель комитета по госстроительству Павел Крашенинников. Собянин же уверен, что в федеральном законе необходимо закрепить норму предоставления жителям домов, попавших в программу реновации, все-таки не равноценного, а равнозначного жилья: По словам председателя Госдумы Вячеслава Володина, второе чтение, в процессе которого возможно внесение конкретных поправок, намечено на середину мая. Перед этим, считает он, целесообразно провести парламентские слушания с участием председателя правительства и представителей регионов, чтобы обсудить распространение программы реновации на регионы. Третье чтение, на котором законопроект будет либо одобрен, либо отклонен, состоится в июне. Вы открыли полную версию на мобильном устройстве. Хотите перейти на мобильную версию? Власти опасаются протестов и уже в мае начнут спрашивать согласие москвичей на снос хрущевок. При лужковской программе сноса хрущевок коэффициент уплотнения для нового строительства составлял 3,3. Мэр Сергей Собянин требует, чтобы в новой программе реновации этот показатель не превышал 1,5, утверждают чиновники мэрии. Как продаются московские хрущевки после заявлений о сносе. Они подорожали, хотя покупать их по-прежнему никто не хочет. Как строили самые массовые дома и сколько их осталось в Москве. Истории из жизни хрущевок. Свернуть Прочитать полный текст. Москва уговорила Госдуму принять законопроект о сносе хрущевок. Сергей Собянин предложил депутатам подумать, что хуже — равноценное или равнозначное жилье. Михаил Мень министр строительства и ЖКХ России. Люди не хотят просто квадратные метры, а хотят качественную среду обитания. Законопроект о расселении пятиэтажек позволит мэрии принудительно переселять жителей и компании. Отобрать можно будет любой объект. Снос пятиэтажек как предвыборная программа Собянина. Переселение москвичей может быть с выгодой использовано на предстоящих выборах президента России и мэра Москвы. Закон "О реновации" не просто антиконституционный. Он узаконивает рейдерство власти в отношении жилья граждан часто единственного актива , потому что других способов спасти лежащий на боку московский стройрынок, наверно, уже нет. Audi показала новый седан A8. Siemens пригрозил уголовным делом за поставку своих турбин в Крым 3. Правительство даст скидку на автомобили в кредит 4. Siemens подал иск за поставку своих турбин в Крым 8. Mexx уходит из России 9. Рунет простился с Антоном Носиком. Другие материалы в сюжете. Фонд реновации могут освободить от уплаты налогов. Это позволит ему продавать жилье на четверть дешевле конкурентов. Правительство одобрило налоговые льготы участникам реновации. Предлагается освободить Фонд реновации от налога на прибыль и НДС, а граждан — от налога на доходы. Как будут выглядеть квартиры для московских переселенцев. На ВДНХ показали макет жилья программы реновации. Правительство против налоговых льгот участникам реновации. Вопрос о том, придется ли переселенцам платить налоги с нового жилья, остается открытым. Москва может выкупить квартиры под реновацию у пасынка Алишера Усманова. Квартиры будут переданы под расселение жителей пятиэтажек. Матвиенко перед голосованием по реновации вышла к протестующим. Но сказала, что оснований отклонить этот закон у сенаторов нет. Московские депутаты забраковали референдум о реновации. По мнению профильной комиссии, предложенные вопросы незаконны и неоднозначны. Квартиры в сносимых пятиэтажках в Москве подорожали. Теперь мэрии нужно показать образцовое переселение, считают эксперты. Архив Правила перепечатки Обратная связь. Дизайн концепция — студия Charmer.
Также перечень домов, включенных в программу Развитие застроенных территорий, вы можете посмотреть на странице Адресный список. Позвоните в Дирекцию по жилищной политике по телефону Менеджеры расскажут вам о принципах реализации программы, сроках и очередности расселения и ответят на дополнительные вопросы. Ваши контакты будут зафиксированы в базе данных, чтобы мы могли связываться с вами для информирования и приглашения на встречи. С гражданами, проживающими по договору социального найма взаимодействие ведется администрацией соответствующего района Санкт-Петербурга. Тем не менее обе категории граждан могут обращаться к застройщику с вопросами о сроках, очередности расселения, концепции будущего квартала и других по телефону Жилые дома, расположенные на этих территориях, подлежат сносу или реконструкции в случае, если они: Другие многоквартирные дома, не относящиеся к перечисленным категориям, сносить или реконструировать не предполагается. При развитии застроенной территории переселение граждан из освобождаемых квартир будет осуществляться в новые благоустроенные многоэтажные дома, расположенные в границах этой же территории. Переезд жителей в другие районы города станет возможным только с их письменного согласия. Новые комфортные жилые дома будут отвечать всем действующим санитарным и техническим нормам. Вместо освобождаемых квартир, не зависимо от их формы собственности, каждой семье предоставят новое жилье. Общая площадь предоставляемых жилых помещений не должна быть меньше ранее занимаемой. Это является обязательным условием программы. Жилые помещения будут предоставлены гражданам в соответствии с нормами предоставления, установленными жилищным законодательством Санкт-Петербурга далее — нормы предоставления. В настоящее время они составляют 33 кв. Гражданам, проживающим в жилых помещениях по договору социального найма, площадь которых превышает установленные нормы предоставления, при переселении будет предложено другое благоустроенное жилье, по общей площади равнозначное ранее занимаемому. Более того, в соответствии с законодательством допускается превышение общей площади предоставляемого жилого помещения на 9 кв. Тем горожанам, кто сегодня имеет жилье площадью менее нормы предоставления, при расселении будут предоставлены жилые помещения в соответствии с вышеуказанными нормативами. В обоих случаях новые жилые помещения будут предоставлены бесплатно по договору социального найма. При реновации кварталов собственникам освобождаемых жилых помещений также будет предоставлено новое благоустроенное жилье, расположенное в границах этой же территории. Если площадь ранее занимаемой квартиры превышает норму предоставления, то при переселении гражданам будет предложено в собственность по договору мены другое благоустроенное жилое помещение равнозначной площади. При этом собственники, также как и наниматели, получат возможность улучшить свои жилищные условия. Им может быть предоставлено жилое помещение, превышающее общую площадь ранее занимаемого, но не более чем на 9 кв. Владельцам квартир, общая площадь которых в настоящее время менее нормы предоставления, может быть предоставлено жилое помещение в соответствии с нормами предоставления 33 кв. Таким образом, собственники, получая новое жилье по договору мены, улучшают свои жилищные условия и при этом освобождаются от оплаты разницы в стоимости жилых помещений. Жилые помещения как гражданам, проживающим по договору социального найма, так и собственникам будут предоставляться с чистовой отделкой. При этом во всех квартирах предполагается установить газовые или электрические плиты, а также сантехническое и электротехническое оборудование. После проведения аукциона и определения победителя начнется разработка проекта планировки квартала, вошедшего в перечень. Он включает в себя информацию о размещении уже существующих, реконструируемых и вновь возводимых объектов, характеристики планируемого развития территории, в том числе плотность и параметры ее застройки. При работе над проектом планировки будут учтены потребности квартала в строительстве дополнительных объектов социальной, коммунально-бытовой и инженерной инфраструктуры, местах отдыха и занятия спортом, детских площадках, парковках, зеленых насаждениях. В состав проекта планировки квартала также войдет план мероприятий по развитию территории. Данный план должен определить очередность и сроки расселения, сноса и строительства многоквартирных домов. Проект планировки и план мероприятий по развитию каждой территории в обязательном порядке будет проходить процедуру публичных слушаний, где жители квартала смогут познакомиться с этими документами и высказать свои предложения. Кроме того, будет создана специальная комиссия по развитию застроенных территорий. Ее приоритетной задачей станет регулярное информирование жителей о реализации программы по каждому кварталу, включенному в перечень. С этой целью при Правительстве Санкт-Петербурга создается специальный совещательный, консультативный орган — Комиссия по развитию застроенных территорий. Основной задачей Комиссии по развитию застроенных территорий станет координация деятельности всех органов государственной власти города, задействованных в реализации данной программы. Комиссия будет принимать активное участие в подготовке необходимой документации, утверждать план мероприятий по развитию того или иного квартала, информировать население на всех этапах преобразования территории. В ее состав войдут 2 вице-губернатора Санкт-Петербурга, депутаты городского Законодательного Собрания, представители Жилищного комитета, Комитета по строительству, Комитета финансов, Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, Комитета по градостроительству и архитектуре, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, Комитета по управлению городским имуществом, Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли, а также уполномоченный по правам человека в Санкт-Петербурге. При Комиссии по развитию застроенных территорий будут сформированы территориальные подразделения во всех районах города. Таким образом, они будут реализовывать полномочия Комиссии по развитию застроенных территорий на местах. Приоритетными задачами данной комиссии является информирование населения квартала о реализации программы по развитию той или иной застроенной территории, сбор, обобщение и анализ предложений граждан, прием и рассмотрение обращений от организаций и частных лиц, чьи интересы могут быть затронуты при реновации квартала. В состав районных комиссий также войдут представители государственных органов законодательной и исполнительной власти, районной администрации и органов местного самоуправления. Кроме того, в ее работе примут участие инвесторы, заключившие по результатам аукциона договор о развитии застроенной территории. Свои решения и предложения районные комиссии будут направлять в Комиссию по развитию застроенных территорий для разработки и утверждения плана мероприятий по реновации кварталов. Районные комиссии будут работать при районных администрациях города. Свои предложения и замечания граждане смогут направить в комиссию после утверждения постановления Правительства Санкт-Петербурга о проведении аукционов по тому или иному кварталу. Будут ли учитываться мнения и предложения жителей при реновации квартала? На заседания районной комиссии в обязательном порядке будут приглашаться по 4 представителя от каждого дома, расположенного в этом квартале. Двое представителей от собственников получат право решающего голоса, два человека, представляющих интересы нанимателей, — право совещательного голоса. При этом одновременно на заседание районной комиссии могут быть приглашены представители нанимателей и собственников не более чем из 5 домов, расположенных в квартале. Главная задача состоит в том, чтобы представителям собственников и нанимателям из всех жилых домов, расположенных в квартале, была предоставлена возможность поучаствовать в работе районной комиссии. Представитель от граждан, имеющих квартиры в собственности, может быть избран на общем собрании собственников жилья, решением ТСЖ, ЖК или другим специализированным потребительским кооперативом. Представители от граждан, проживающих по договору социального найма, избираются на общем собрании нанимателей. Администрация района за 10 дней до проведения общего собрания рассылает уведомления нанимателям. В уведомлении указывается место, время и повестка собрания. Решение принимается простым большинством голосов нанимателей. В результате реализации программы реновации застроенных территорий жилые кварталы получат обновленные водо-канализационные и тепловые сети, современную, отвечающую потребностям жителей района социальную инфраструктуру, включая строительство новых больниц, школ, детских садов, объектов физкультурно-оздоровительного назначения. Кроме того, будут отремонтированы и проложены новые дороги, возведены паркинги и автостоянки, выполнены работы по благоустройству дворов, оборудованию детских площадок и площадок для занятий спортом. Таким образом, петербургские семьи смогут значительно улучшить свои жилищные условия и получить комфортную, современную и безопасную среду проживания. В настоящее время инвестором разработан, а Правительством Санкт-Петербурга утвержден план реализации мероприятий, регламентирующий очередность и сроки расселения и сноса домов, а также нового строительства, в том числе объектов социальной инфраструктуры. Собственникам жилых помещений будет предоставлено новое комфортабельное жилье в размере, не превышающем ранее занимаемую площадь. Возникающие в процессе реализации расселения вопросы рассматриваются и решаются застройщиком в индивидуальном порядке в рамках действующего законодательства. Закон Санкт-Петербурга четко предусматривают социальную норму предоставления лицам, проживающим по договорам социального найма. Она составляет 18 кв. На одиноко проживающего по договору социального найма, норма составляет 33 кв. Совместно с ведущими европейскими специалистами мы разработали уникальный продукт, соответствующий потребностям жителя современного мегаполиса. Квартира, дом, двор, квартал — все продумано для вашего удобства. Городская программа Развитие застроенных территорий Санкт-Петербурга. Справочник Сроки реализации Контроль исполнения. Общая информация Адресный список Преимущества Материалы по теме Часто спрашивают Условия расселения История Материалы для СМИ. Общие сведения Как узнать, попадает ли мой дом в программу реновации? Самый удобный способ — воспользоваться формой для поиска дома. Сроки реализации 12 ноября — 12 ноября Сроки расселения, указанные на сайте, истекли. Когда будет опубликована корректная информация? Реновация нашего квартала запланирована на год. Когда с нами начнут обсуждение условий расселения? Контроль исполнения Совместно с ведущими европейскими специалистами мы разработали уникальный продукт, соответствующий потребностям жителя современного мегаполиса. О программе История Преимущества Условия. Новости Новости программы Новости районов. Контакты Контакты администраций Контакты департаментов Контакты СПБ Реновации. ВКонтакте Twitter YouTube Facebook.
Где обитают черные пантеры
Военный перевод направление
Основные характеристики телевизоров
Расписание автобуса 2 ногинск успенск
Где отпраздновать день рождения в рязани