Ссылка на файл: >>>>>> http://file-portal.ru/Права и обязанности по договору социального найма/
Права и обязанности сторон по договору социального найма
Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
Социальный наем: права и обязанности наймодателя и нанимателя
В качестве сторон договорных отношений непосредственно выступают стороны, между которыми данные отношения и складываются. В рассматриваемых обязательствах они именуются как наймодатель и наниматель. Как следует, из ЖК РФ на стороне наймодателя при социальном найме выступает уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления ст. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно по окончании капитального ремонта или реконструкции осуществляется за счет средств наймодателя;. Независимо от того, предусмотрены ли указанные обязанности в конкретном договоре социального найма жилого помещения, наймодатель по такому договору не освобождается от их исполнения, поскольку эти обязанности установлены в императивных правовых нормах федерального закона. Основанием ответственности наймодателя по договору социального найма является невыполнение наймодателем любой из его юридических обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством или договором социального найма жилого помещения при наличии в соответствующем деянии действии или бездействии признаков состава правонарушения. Имеется в виду, и частности, законодательство об административных правонарушениях. Например, КоАП РФ предусматривает административную ответственность за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и или жилых помещений, нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами. Если наймодатель не исполняет такие юридические обязанности, как своевременное проведение капитального ремонта переданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, находящихся в жилом помещении устройств, предназначенных для оказания коммунальных услуг, то ЖК РФ наделяет нанимателя правами, реализация которых повлечет негативные для наймодателя гражданско-правовые последствия имущественного характера. В таких случаях наниматель вправе по своему выбору предъявить к наимодателю любое из требований, указанных в ч. Наниматель имеет права и несет обязанности, установленные в данной статье, независимо от того, предусмотрены ли они договором социального найма жилого помещения. Так, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:. К данному перечню можно добавить право на пользование жилым помещением, право на изменение и расторжение договора. Необходимо обратить внимание на то, что указанные в ч. При реализации своих прав наниматель не вправе выходить за пределы тех требований, которые установлены в императивных нормах актов жилищного законодательства. В соответствии с ч. Выполнение нанимателем жилого помещения перечисленных в ч. В том числе, согласно Постановлению Правительства РФ об утверждении Типового договора социального найма наниматель обязан:. Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет наймодателя организацией, предложенной им;. Ответственность нанимателя жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, регулируется общими правилами ст. Перейти к загрузке файла. Главная Право Предоставление гражданам жилого помещения по договору социального найма. Второй стороной данного договора выступает наниматель - физическое лицо. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно по окончании капитального ремонта или реконструкции осуществляется за счет средств наймодателя; - информировать нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее, чем за 30 дней до начала работ; - принимать участие в своевременной подготовке дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях; - обеспечивать предоставление нанимателю предусмотренных в настоящем договоре коммунальных услуг надлежащего качества; - контролировать качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг; - в течение 3 рабочих дней со дня изменения цен на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений, тарифов на коммунальные услуги, нормативов потребления, порядка расчетов за предоставленные жилищно-коммунальные услуги информировать об этом нанимателя; - производить или поручать уполномоченному лицу проведение перерасчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и или с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - принять в установленные сроки жилое помещение у нанимателя по акту сдачи жилого помещения после расторжения договора; - нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации. В том числе, согласно Постановлению Правительства РФ об утверждении Типового договора социального найма наниматель обязан: Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет наймодателя организацией, предложенной им; ж не производить переустройство и или перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации; з своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.
Заявлениена отпуск жене военнослужащего образец 2017
Стихи с юбилеем 65 женщине красивые
Значение поэзии тютчева для русской литературы
Права и обязанности по договору социального найма
Каталог ценв магазинах спб
Права и обязанности судебного эксперта
Вероятность забеременеть после месячных через 1 день
Права, обязанности и ответственность сторон по договору социального найма жилого помещения
Где учиться на медсестру
Проблемы ученического договора
Жилищное право России
Расписание пригородных электричек славянск
Саркома челюсти симптомы фото
Как правильно заливать фундамент для дома
Права и обязанности сторон по договору социального найма
Декларация ндс раздел 9 образец заполнения