Приобрести жилплощадь еще на этапе ее постройки достаточно выгодно, поскольку застройщики перед началом строительства распродают будущие квартиры по невысокой цене. В итоге таких действий, к окончанию стройки квартир в желаемом доме не остается и те лица, которые желают приобрести жилье именно здесь, начинают искать различные варианты. В Федеральном законе от 30 декабря г. Переуступка прав собственности заключается в передаче прав на собственность одним лицом, другому лицу за заранее оговоренную плату. Договор переуступки прав или цессия может быть оформлен только в том случае, если правоустанавливающие документы на жилплощадь еще не получены и то лицо, которое изначально внесло деньги за право получения новой квартиры, передает это право за определенную плату другому лицу. Переуступка прав может быть оформлена только до момента подписания акта приема-передачи жилого помещения. После этого, договор цессии уже заключен быть не может. В случае заключения такого акта, все права, которые были доступны продавцу, автоматически переходят к покупателю. Покупка квартиры или ее продажа таким способом имеет значительные преимущества, в тоже время, несет в себе некоторые риски, связанные с мошенничеством. Бланк договора и образец его заполнения можно скачать на нашем сайте. Посмотреть и скачать можно здесь: Сторонами соглашения переуступки прав являются цедент продавец и цессионарий покупатель. Также, третьей стороной акта выступает застройщик, который непосредственного участия в процедуре не принимает, однако, все вопросы в отношении жилья, которые могут возникнуть в дальнейшем у покупателя, будут обсуждаться именно с ним. Как уже было сказано, основным требованием при заключении цессии является то, что объектом акта может выступать только то жилище, которое относится к группе еще строящихся. Порядок оформления договора регламентируется ГК РФ. В Гражданском кодексе прописаны два варианта оформления подобной сделки:. При первом варианте продавец передает покупателю свое право на оформление в будущем основного договора купли-продажи. Такой договор не подлежит госрегистрации , поскольку обозначает лишь намерения сторон. Кроме этого, денежные средства по такому акту не передаются. Что касается договора долевого участия, то здесь, все расчеты производятся сразу же и по договору уступки передаются права продавца на жилье, а также его долги, в случае их наличия. Еще один способ заключения цессии состоит в том, что на общем собрании пайщиков, один пайщик продавец свой взнос забирает, а другой продавец его вносит. Впрочем, такой способ применяется крайне редко. В процедуре оформления договора уступки прав имеется ряд обязательных требований. Прежде всего, такой документ заключается только в письменной форме и подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Также, документ в обязательном порядке, должен быть заверен в нотариате. Квартира, на которую передаются права не должна находиться в обременении или аренде. Кроме этого, сделка по переуступке прав, является налогооблагаемой, и налоги выплачивает цедент. Процедуру оформления договора переуступки прав на квартиру можно условно разбить на несколько этапов:. Для заключения договора цессии могут понадобиться следующие документы:. Существует несколько частных случаев сделки по переуступке прав на жилье. К таким случая относятся: В первом случае, происходит покупка у владельца его прав до заключения передаточного акта продавца с застройщиком. Если продавец произвел окончательный расчет за свой пай, то покупатель приобретает только его права, если же вся сумма не выплачена, то покупатель должен будет погасить оставшуюся задолженность. В связи с этим, продавец получает возможность оформить именно договор цессии до госрегистрации недвижимости в собственность. Молодожены Петровы, после свадьбы решили приобрести жилье. Причем они решили приобрести квартиру в новом доме. Найдя подходящий вариант, Петровы встретились с продавцом, и, изучив все документы, заключили договор цессии. После того, как вознаграждение было передано, молодожены узнали, что за квартиру не выплаченная еще достаточно большая сумма денег, хотя продавец сообщал обратное. Молодожены обратились в суд, с требованием признать действия продавца мошенническими и сделку аннулировать, однако, суд вынес отказ по их иску. Обоснованием данного отказа являлось то, что договор был составлен и оформлен с соблюдением всех правил. Справка о том, что такая задолженность имеется, находилась в документах, приложенных к акту, однако Петровы не ознакомились с этим документом должным образом. Хотел квартиру купить в новостройке, так вышло, что пока продавец думал, наступило время подписания приема-передачи квартиры. Как теперь нам поступить, мы оба, я и продавец, согласны совершить сделку, несмотря на упущенные сроки, да вот такую сделку могут аннулировать. Василий, ничего страшного не произошло. В этой ситуации у вас есть два выхода. Можно заключить договор купли-продажи, и оформлять квартиру, уже согласно этого документа, а можно обратиться к застройщику и попросить его изменить дату акта приема-передачи жилища на более позднюю, а за это время оформить договор переуступки прав на квартиру согласно ст. Жилищный Консультант Ваш надежный помощник в жилищных вопросах. Порядок покупки Порядок купли-продажи квартиры Покупка доли в квартире Задаток за квартиру Передача денег за квартиру Как оформить расписку при покупке квартиры Список документов при покупке квартиры Согласие супруга на покупку квартиры Проверка квартиры перед покупкой Порядок действий после покупки квартиры Порядок покупки квартиры на вторичном рынке Налоговый вычет при покупке квартиры Участие в долевом строительстве Договор купли-продажи Составление и оформление договора купли-продажи Образец договора купли-продажи Предварительный договор купли-продажи Расторжение договора купли-продажи Регистрация договора купли-продажи Заявление на регистрацию договора купли-продажи Документы для оформления договора купли-продажи Ограничения по жилью Договор купли-продажи по доверенности Признание недействительным договора купли-продажи Варианты покупки Покупка квартиры по переуступке прав Покупка квартиры без посредников и риелторов Альтернативная сделка при покупке квартиры Покупка квартиры за счет средств материнского капитала Особые случаи Покупка квартиры с прописанными людьми Покупка квартиры с долгами по ЖКХ Покупка квартиры, находящейся в ипотеке Покупка квартиры, полученной по наследству Покупка квартиры в новостройке Плюсы и минусы покупки квартиры в строящемся доме Как выбрать компанию застройщика Договор купли-продажи квартиры в новостройке Трудоности и нюансы при купле-продаже квартиры Купля-продажа квартиры с несколькими собственниками Купля-продажа квартиры, являющейся общей собственностью супругов Купля-продажа квартиры, в которой имеется несовершеннолетний ребенок Мошенничество на рынке недвижимости Права собственности Регистрация прав собственности на недвижимость Как узнать собственника квартиры? Кадастровая стоимость квартиры Регистрация права собственности на дачный дом или гараж в упрощенном порядке Регистрация права собственности на объект индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке Подача заявления на регистрацию прав собственности в электронной форме. Продажа квартиры Порядок продажи квартиры Продажа квартиры по переуступке Продажа квартиры с обременением Список документов при продаже квартиры Продажа комнаты в коммунальной квартире Оценка стоимости квартиры при продаже Расписка о получении денег Продажа квартиры без посредников Продажа доли в квартире Продажа неприватизированной квартиры Получение денег при продаже квартиры Продажа квартиры находящейся в ипотеке Продажа квартиры по доверенности Налог с продажи квартиры Продажа квартиры с незаконной перепланировкой Обратный выкуп недвижимости Налоговый вычет при продаже квартиры Продажа подаренной квартиры Продажа квартиры, полученной по наследству Продажа квартиры с несовершеннолетним Выписка из квартиры при продаже Обмен квартиры Порядок заключения договора обмена жилых помещений Обмен квартиры между родственниками Документы для обмена квартиры Оценка недвижимости Порядок проведения оценки недвижимости Документы для оценки недвижимости Самостоятельная оценка недвижимости Оценка недвижимости профессионалами Рыночная стоимость квартиры Ликвидационная стоимость квартиры Кадастровая стоимость квартиры Частные случаи Оценка стоимости вторичной квартиры Оценка квартиры для ипотеки. Договор аренды квартиры Порядок заключения договора аренды Расторжение договора аренды Условия заключения договора аренды квартиры Аренда квартиры с последующим выкупом Образец договора найма жилого помещения Регистрация договора аренды квартиры Дополнительное соглашение к договору аренды Права и обязанности арендатора и арендодателя Права и обязанности арендатора Права и обязанности арендодателя Страховой депозит Арендная плата Налоги при сдаче квартиры в аренду Виды налогов при сдаче квартиры в аренду Патент при сдаче жилья в аренду Книга доходов и расходов Мошенничество в сфере аренды квартир Как не стать жертвой мошенников при аренде квартиры? Пересдача квартиры Аренда квартиры по поддельным документам Частные случаи аренды квартиры Договор посуточной аренды квартиры Договор аренды нежилого помещения Сдача в аренду комнаты в коммунальной квартире Субаренда квартиры Регистрация договора аренды земельного участка Социальный наем жилья Договор социального найма Права и обязанности наймодателя Права и обязанности нанимателя Список документов для заключения договора социального найма Расторжение договора социального найма Поднаем при социальном найме Выселение граждан из жилых помещений Обмен жилыми помещениями. Прописка и выписка Прописка в муниципальной квартире Прописка в приватизированной квартире Прописка в новой квартире Порядок прописки в квартире Документы для прописки Как узнать, кто прописан в квартире Смена прописки Образец справки с места жительства Документы при смене прописки Постоянная регистрация Постановка на регистрационный учет по месту жительства Снятие с регистрационного учета по месту жительства Документы для постоянной регистрации Заявление на постоянную регистрацию Временная прописка Порядок оформления и получения временной регистрации Документы для временной регистрации Заявление на временную регистрацию Последствия временной регистрации для собственника жилья Выписка и расселение Документы для выписки из квартиры Порядок выписки из квартиры Выписка из квартиры в судебном порядке Расселение из квартиры Документы для расселения квартиры Выписка из квартиры по доверенности Автоматическая выписка из квартиры Выписка из квартиры несовершеннолетних Расселение коммунальной квартиры Принудительное выселение Заявление о выселении из жилого помещения Принудительное выселение соседей Частные случаи Прописка новорожденного ребенка Прописка человека, находящегося на учете в военкомате Прописка в коммунальной квартире Прописка в квартире, купленной в ипотеку В чем разница между постоянной и временной регистрацией Временная прописка ребенка для школы Прописка ребенка без согласия собственника. Договор приватизации Порядок составления договора приватизации Условия составления договора приватизации Образец заявления на приватизацию Список документов на приватизацию Права и обязанности нанимателя при приватизации жилья Налог на имущество при приватизации жилья Процесс приватизации Порядок приватизации квартиры Приватизация комнаты в коммунальной квартире Особенности приватизации государственного и муниципального жилья Приватизация служебного жилья Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми Отказ от доли в приватизированной квартире Реприватизация Частные случаи Прописка в неприватизированной квартире Размен неприватизированной квартиры Продажа неприватизированной квартиры Выселение из неприватизированной квартиры Продажа доли в приватизированной квартире Как и где узнать приватизированной квартира или нет Основные схемы мошенничества при приватизации жилья. Порядок проведения перепланировки Виды перепланировки жилого помещения Порядок оформления перепланировки Отказ в согласовании проведения перепланировки Виды работ в квартире не требующих согласования Перевод квартиры в нежилое помещение Нормативная база вопросов перепланировки Незаконная перепланировка Как узаконить перепланировку Ответственность за незаконную перепланировку Штраф за незаконную перепланировку Кадастр Принципы ведения Государственного кадастра недвижимости Состав и порядок внесения сведений ГКН об объекте недвижимости Кадастровый номер объекта недвижимости Приостановление осуществления кадастрового учета Особенности осуществления кадастрового учета Список документов для осуществления кадастрового учета Отказ в осуществлении кадастрового учета Кадастровая книга Как узнать год постройки дома? Получение кадастрового паспорта на объект недвижимости Порядок и условия получения кадастрового паспорта Порядок и условия оформления объекта недвижимости в собственность Документация для получения кадастрового паспорта Кадастровые работы Особенности ведения кадастровых работ Налоги Кадастровая стоимость объекта недвижимости. Договор ренты Договор постоянной ренты Договор пожизненного содержания с иждивением Договор пожизненной ренты Заключение договора ренты Порядок и условия заключения договора ренты Образец договора ренты Расторжение договора ренты Защита интересов рентного кредитора Список документов для заключения договора ренты Плюсы и минусы договора ренты Условия при которых договор ренты считается недействительным Права и обязанности рентного кредитора и плательщика ренты Права и обязанности рентного кредитора Права и обязанности плательщика ренты Налоги при заключении договора ренты Мошенничество при заключении договора ренты Мошенничество с договором ренты. Оформление квартиры полученной по наследству Оформление квартиры, полученной по наследству, через суд Оформление квартиры, полученной по наследству, через нотариуса Документы для оформления квартиры, полученной по наследству Оспаривание завещания Способы получения квартиры в наследство Получение квартиры в наследство по закону Получение квартиры в наследство по завещанию Дарение, как способ передать право собственности на квартиру Налогообложение наследуемого имущества Налоги при получении квартиры в наследство Мошенничество с квартирой, полученной в наследство Продажа квартиры, часть которой находится в собственности у другого наследника Права и обязанности наследника и наследодателя Права и обязанности наследника Права и обязанности наследодателя Составление завещания Составление отказа от наследства Восстановление срока принятия наследства Частные случаи получения квартиры в наследство Раздел жилого помещения между наследниками Особенности наследования кооперативных квартир Наследование пережившим супругом жилых помещений. Договор дарения квартиры Порядок заключения договора дарения квартиры Условия заключения договора дарения квартиры Регистрация договора дарения квартиры Образец договора дарения квартиры Оспаривание договора дарения квартиры Преимущества и недостатки договора дарения квартиры Расторжение и признание договора дарения недействительным Доверенность на дарение квартиры Ограничения договора дарения Оформление дарственной самостоятельно Налоги и пошлины Госпошлина за нотариальное оформление договора дарения квартиры Налог с имущества, переходящего в порядке дарения Права и обязанности дарителя и одаряемого Права и обязанности дарителя Права и обязанности одаряемого Частные случаи дарения квартиры Дарение комнаты в коммунальной квартире Отказ от дарения Дарение квартиры между родственниками Дарение доли в квартире Дарение квартиры несовершеннолетнему Мошенничество при дарении квартиры Основные схемы мошенничества с дарением квартиры. Субсидии на приобретение жилья и на улучшение жилищных условий Жилищные субсидии для молодоженов до 30 лет Жилищные субсидии для многодетных семей Жилищные субсидии для малоимущих семей Жилищные субсидии для военнослужащих Жилищные субсидии для госслужащих Жилищные субсидии для ветеранов и инвалидов ВОВ Жилищные субсидии для членов семьи погибших военнослужащих ВОВ Жилищные субсидии для бюджетников Жилищные субсидии для детей-сирот Жилищные субсидии для работников Севера Где и как получить субсидию на покупку жилья? Договор с ТСЖ Порядок заключения договора с ТСЖ Условия заключения договора с ТСЖ Образец договора с ТСЖ Расторжение договора с ТСЖ Особенности налогообложения ТСЖ Создание ТСЖ Создание и регистрация ТСЖ Плюсы и минусы создания ТСЖ Документация, необходимая для работы ТСЖ Права и обязанности членов ТСЖ Реорганизация, ликвидация и объединение собственников жилья Правление ТСЖ Ревизионная комиссия ТСЖ Порядок организации и проведения собрания членов ТСЖ Мошенничество в сфере ТСЖ Основные схемы мошенничества в ТСЖ Частные случаи ТСЖ на базе нескольких домов Отказ от услуг ТСЖ. Виды жилищных споров Приватизация жилья Раздел жилого имущества Заключение и расторжение договора аренды Наследство по завещанию Расселение жильцов коммунальной квартиры Выселение жильцов из дома в аварийном состоянии Выселение гражданина без его согласия Некачественный ремонт квартиры Коммунальные платежи Признание договора купли-продажи недействительным Затопление квартиры Заключение и расторжение договора ренты Споры по договору долевого участия в строительстве Споры о признании договора дарения жилья недействительным Споры о расторжении договора дарения жилья Споры о признании права пользования жилым помещением Споры об определении порядка пользования жилым помещением Споры, связанные с подделкой документов в жилищной сфере Разрешение жилищных споров Досудебное урегулирование споров Разрешение жилищных споров в административном порядке Разрешение жилищных споров в судебном порядке Порядок составления искового заявления Список документов для подачи искового заявления Сроки исковой давности в жилищных спорах Споры с застройщиками Способы защиты прав участников долевого строительства Споры при банкротстве застройщика Признание права собственности на объект долевого строительства Споры о качестве переданного застройщиком жилья Споры о сроках передачи объекта долевого строительства. Главная Покупка Продажа Аренда Прописка Приватизация Перепланировка Рента Наследство Дарение Льготы ТСЖ Cпоры ЖКХ. Покупка квартиры Порядок покупки Порядок купли-продажи квартиры Покупка доли в квартире Задаток за квартиру Передача денег за квартиру Как оформить расписку при покупке квартиры Список документов при покупке квартиры Согласие супруга на покупку квартиры Проверка квартиры перед покупкой Порядок действий после покупки квартиры Порядок покупки квартиры на вторичном рынке Налоговый вычет при покупке квартиры Участие в долевом строительстве Договор купли-продажи Составление и оформление договора купли-продажи Образец договора купли-продажи Предварительный договор купли-продажи Расторжение договора купли-продажи Регистрация договора купли-продажи Заявление на регистрацию договора купли-продажи Документы для оформления договора купли-продажи Ограничения по жилью Договор купли-продажи по доверенности Признание недействительным договора купли-продажи Варианты покупки Покупка квартиры по переуступке прав Покупка квартиры без посредников и риелторов Альтернативная сделка при покупке квартиры Покупка квартиры за счет средств материнского капитала Особые случаи Покупка квартиры с прописанными людьми Покупка квартиры с долгами по ЖКХ Покупка квартиры, находящейся в ипотеке Покупка квартиры, полученной по наследству Покупка квартиры в новостройке Плюсы и минусы покупки квартиры в строящемся доме Как выбрать компанию застройщика Договор купли-продажи квартиры в новостройке Трудоности и нюансы при купле-продаже квартиры Купля-продажа квартиры с несколькими собственниками Купля-продажа квартиры, являющейся общей собственностью супругов Купля-продажа квартиры, в которой имеется несовершеннолетний ребенок Мошенничество на рынке недвижимости Права собственности Регистрация прав собственности на недвижимость Как узнать собственника квартиры? Покупка квартиры по переуступке прав Содержание статьи: Переуступка прав Договор переуступки прав Порядок оформления договора переуступки прав Список необходимых документов Частные случаи Пример по покупке квартиры по переуступке прав Наиболее популярные вопросы и ответы на них по покупке квартиры по переуступке прав Заключение Образцы заявлений и бланков Список законов. Вам будут полезны следующие статьи Покупка квартиры Аренда квартиры Договор купли-продажи Кадастр. Бланки заявлений Договор купли-продажи Договор купли-продажи доли квартиры Предварительный договор купли-продажи Договор задатка Залоговая расписка Расписка о получении денежных средств при покупке квартиры Согласие супруга на покупку квартиры Акт осмотра квартиры Исковое заявление о расторжении договора купли-продажи Соглашение о расторжении договора купли-продажи Договор купли-продажи квартиры по доверенности Договор цессии Договор купли-продажи квартиры с несовершеннолетним. О проекте Реклама Карта сайта. Договор купли-продажи доли квартиры. Расписка о получении денежных средств при покупке квартиры. Согласие супруга на покупку квартиры. Исковое заявление о расторжении договора купли-продажи. Соглашение о расторжении договора купли-продажи. Договор купли-продажи квартиры по доверенности. Договор купли-продажи квартиры с несовершеннолетним.
Причем, уступает он именно право требования , так как права собственности на квартиру в недостроенном доме еще не существует. Для Покупателя, в таком случае, повышается риск утери неполучения прав на квартиру. При этом подрядчик может иметь права на квартиры, например, по инвестиционному договору или по договору взаимозачета с Застройщиком не ДДУ. Повышенный риск здесь в том, что права самого подрядчика на конкретную квартиру могут быть четко не определены, либо подрядчик может не выполнить свои обязательства перед Застройщиком , а значит, его права на квартиры могут быть оспорены. Кроме того, уступка прав подрядчиком в этом случае не проходит регистрацию в Росреестре , а значит, подрядчик имеет возможность продать одну и ту же квартиру по переуступке несколько раз. Если покупать квартиру по Договору уступки прав требования , то рекомендуется заключать его только в случае, когда уступка происходит на основе именно Договора долевого участия ДДУ , с регистрацией в Росреестре. Тогда риски такой сделки для Покупателя будут минимальны. Образец Договора уступки прав требования по Договору долевого участия представлен ниже. Отметим также, что при переуступке прав Продавец прежний дольщик отвечает перед Покупателем новым дольщиком только за действительность переданных прав , и НЕ отвечает за неисполнение обязательств Застройщиком. То есть после уступки прав требования , Покупатель будет решать все вопросы, касающиеся строительства дома и выполнения или изменения условий основного договора ДДУ уже не с прежним дольщиком, а непосредственно с Застройщиком. Уступка права требования не прекращает действие первоначального Договора долевого участия , а лишь изменяет стороны в обязательствах по этому договору ДДУ. Соответственно, полностью сохраняются все условия существующего договора ДДУ , в частности это касается сроков строительства и условий передачи квартиры. Все права, равно как и обязанности первоначального дольщика, в полном объеме переходят к новому участнику долевого строительства. Из этого акта сверки будет видно, выплатил ли первоначальный дольщик всю сумму за квартиру, или у него еще остался долг перед Застройщиком. Если долг остался, то часть суммы по Договору уступки идет в уплату остатка долга Застройщику , а оставшаяся часть передается Продавцу. Связано это с тем, что после подписания Акта, Застройщик считается исполнившим свои обязательства по договору инвестиционному или ДДУ и перестает быть должником по обязательству. А после оформления собственности — уже по обычному Договору купли-продажи квартиры. Но закон Гражданский Кодекс РФ , однако, позволяет указать в первоначальном ДДУ условие обязательного письменного согласия Застройщика на переуступку прав по такому договору. В таком случае, дольщику придется это условие выполнять и иногда даже платить Застройщику за его согласие. При этом Застройщик имеет законное право отказать в переуступке , если первоначальный дольщик еще не выплатил всю сумму по своему договору ДДУ. В частности, из-за этого Покупатель может быть лишен возможности требовать с Застройщика неустойки или штрафных санкций за нарушение сроков строительства. Государственная регистрация Договора уступки прав требования происходит только в том случае, если первоначальный договор тоже подлежал регистрации в Росреестре. То есть только в случае, когда уступка совершается на основании ДДУ. Если Продавец — юрлицо , то для регистрации понадобятся еще учредительные документы этого юрлица и документ, подтверждающий полномочия его представителя действовать от имени юрлица. Для акционерных обществ может потребоваться протокол решения собрания акционеров об одобрении крупной сделки. Куда подавать документы для регистрации Договора уступки прав требования по Договору долевого участия? После регистрации уступки прав, Покупателю надо не забыть забрать у предыдущего дольщика оригинал ДДУ. Он понадобится Покупателю позже, при регистрации своего права собственности на построенную квартиру. Денежные расчеты по Договору уступки проводятся так же, как при обычных расчетах в сделках с недвижимостью см. Продавцу, кстати, не стоит забывать, что при продаже уступке своих имущественных прав, он должен заплатить налог с полученного дохода. О расчете налогов и налоговых вычетов в недвижимости можно узнать в соответствующем разделе Глоссария по ссылке. Договор уступки прав требования может заключаться как в простой письменной форме ППФ , так и в нотариально заверенной. Нотариус здесь обеспечивает Покупателю дополнительную защиту и снижение рисков при покупке квартиры по Договору уступки прав требования. В этой сделке он контролирует не только сам договор уступки , но и первоначальный договор Продавца с Застройщиком , на основании которого переуступаются права. Договор уступки или переуступки прав называют также Договором цессии. Того, кто уступает свои права, называют цедентом , а того, кто эти права получает — цессионарием. А для Продавца — последовательность действий для продажи квартиры по переуступке прав подробно описана в отдельной заметке по приведенной ссылке. AddFavorite pageUrl, pageTitle ; else if browser. Карта сайта Карта Глоссария Карта Инструкции. Договор уступки прав требования на квартиру Последнее обновление: Что лучше купить — вторичку или новостройку? В чем основное преимущество покупки квартиры в новостройке — смотри в этой заметке. Ключевые положения закона ФЗ В чем выражается защита интересов дольщиков — смотри по ссылке в Глоссарии. Как проверить надежность Застройщика самостоятельно — см. Образец Договора уступки прав требования цессии по ДДУ можно скачать здесь. Компенсационный фонд защиты прав дольщиков. Поделись ею в социальных сетях! Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь , чтобы оставить комментарий. Комментарии публикуются после проверки модератором. О проекте Для кого и для чего этот сайт? Обращаться ли в агентство недвижимости? Сам себе риэлтор Пошаговая инструкция Глоссарий Риэлтора Образцы документов Образцы документов для первичного рынка Образцы документов для вторичного рынка. О рисках сделок с квартирами Что такое риск, и как к нему относиться? Что такое снижение риска? Типовые риски при покупке квартиры Примеры ошибок Ошибки, совершаемые на первичном рынке Ошибки, совершаемые на вторичном рынке Махинации с жильем Вопросы и ответы Вопросы и ответы для первичного рынка Вопросы и ответы для вторичного рынка Знаете ли Вы, что…. Отзывы о сайте Квартира-без-Агента. Знаете ли Вы, что С января года в России создан государственный компенсационный фонд долевого строительства. Для тех, кто считает наш ресурс нужным и полезным: Пошаговая инструкция, законодательная база, комментарии, рекомендации и подсказки, примеры ошибок, образцы документов и все, что нужно для самостоятельной подготовки сделки купли-продажи квартиры. О рисках сделок с квартирами Примеры ошибок Махинации с жильем Вопросы и ответы Видео. Карта сайта Поиск по сайту. Сказать спасибо создателям ресурса. Ограничение ответственности Обратная связь. Проект создан при поддержке Центра юридического консалтинга. Информация регулярно актуализируется см. Содержание ресурса не является призывом к действию и носит информационно-справочный характер. При использовании материалов ресурса, ссылка на источник обязательна. Знакомимся с девелоперским проектом. Заключаем договор с Застройщиком. Оплата по договору с Застройщиком. Приемка квартиры у Застройщика. Оформление права собственности на новостройку. Выбираем квартиру для покупки. Вносим аванс за квартиру. Пакет документов для покупки квартиры. Проверяем документы на квартиру. Проверяем права собственности на квартиру Титул. Проверяем основание получения прав на квартиру. Если квартира приобретена в кооперативе. Если квартира была получена в наследство. Если квартира была получена в дар. Если квартира получена по Соглашению о разделе имущества. Если квартира получена на основании решения суда. Если квартира была приобретена в ипотеку. Если квартира была получена по договору ренты. Кто имеет право пользования квартирой? Копия финансово-лицевого счета и долги за ЖКУ. Проверка личности Продавца квартиры. Квартиру продают по доверенности. Дополнительные документы для сделки с квартирой. Права супругов на квартиру. Покупка квартиры с несовершеннолетними детьми. В квартире сделана перепланировка. Передача денег при покупке квартиры. Оформление Договора купли-продажи квартиры. Регистрируем право собственности на квартиру. Подписание Акта приема-передачи квартиры. Оцениваем свою квартиру самостоятельно. Аванс при продаже квартиры. Пакет документов для продажи квартиры. Подготовка расчетов при купле-продаже квартиры. Заключение Договора купли-продажи квартиры. Получаем деньги за квартиру. Ваш логин e-mail Пароль Запомнить меня Забыли пароль?
Жилищный Консультант
https://gist.github.com/cea7939253f6e678d2f3adacf2e57f7c
Сколько стоит бухгалтерское обслуживание ооо
https://gist.github.com/525a22b8f674784909d22f1c1ac4d03c