Новая редакция устава жск - Постановление Правительства Российской Федерации от 6 июня 2012 г. N 558 г. Москва "Об утверждении типового устава жилищно-строительного кооператива, создаваемого в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, предусмотренных законодательством Российской Федерации"
Составление устава ЖСК для завершения строительства и описание его основных пунктов
Новая редакция устава жилищно-строительного кооператива «НАДЕЖДА»
Новая редакция Устава Жилищно-строительного кооператива «КАЛУЖСКИЙ»
Типовой устав жск
Что такое устав жилищно-строительного кооператива и какие изменения несет новая редакция документа ЖСК?
Составление устава ЖСК для завершения строительства и описание его основных пунктов
Одним из направлений деятельности Нашей Компании является юридическое сопровождение деятельности Жилищно-строительных кооперативов. Ниже представлен типовой устав ЖСК , который используется в практических целях. Вы можете заказать у Нас разработку индивидуального устава ЖСК. Титульный лист Типовой устав ЖСК. Ленинграде на основании решения Исполкома Ленгорсовета от 24 января г. Местонахождение юридический адрес ЖСК Санкт- Петербург, Ивановская ул. ЖСК организован в г. Все члены Кооператива, выплатившие паевой взнос полностью приобрели право собственности на жилое помещение в МКД и долю вправе общей собственности на общее имущество в МКД, которая пропорциональна размеру общей площади квартиры. Все собственники продолжают участвовать своими средствами в совместном управлении всем комплексом недвижимого имущества в МКД, обеспечении содержания этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в этом доме, а Кооператив принимает на себя функции Товарищества собственников жилья далее - Товарищество. Кооператив является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, имеет печать со своим наименованием, угловой штамп и бланк, может иметь свою эмблему и иную символику, зарегистрированные в установленном порядке, счета в банках, другие реквизиты юридического лица. Кооператив создан и действуюет в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации далее - ГК РФ , Жилищного Кодекса Российской Федерации далее - ЖК РФ , других законодательных и иных нормативных актов. На Кооператив не распространяется Закон о потребительской кооперации ст. Кооператив отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Кооператив не отвечает по обязательствам своих членов, а члены Кооператива не отвечают по обязательствам Кооператива. Кооператив руководствуется в своей деятельности настоящим уставом и действующим законодательством. Кооператив, как некоммерческая организация, не ставит в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли. Кооператив вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, предусмотренную законодательством лишь для достижения уставных целей, ради которых он создан. Доходы, получаемые Кооперативом от предпринимательской деятельности используются по решению общего собрания его членов на цели, предусмотренные уставом. Кооператив имеет права и несет обязанности в соответствии с целями и предметом своей деятельности согласно настоящему уставу и ЖК РФ. Средства Кооператива, обеспечивающие ведение им уставной деятельности состоят из:. На основании решения общего собрания членов Кооператива в нем могут быть образованы специальные фонды, расходуемые на цели, предусмотренные уставом. Порядок образования и расходования специальных фондов определяется общим собранием членов Кооператива. Членство в Кооперативе возникает у собственника жилого и нежилого помещения в МКД на основании заявления о вступлении в Кооператив. Членство в Кооперативе и выход из него является добровольным. Для вступления в члены Кооператива собственник помещения должен представить в правление Кооператива следующие документы:. При вступлении в члены Кооператива собственник помещения уплачивает вступительный взнос. При выходе члена из Кооператива вступительный взнос не возвращается. Сумма и порядок уплаты вступительного взноса определяется решением общего собрания членов Кооператива. Решение о приеме в члены Кооператива и решение об исключении из Кооператива принимается общим собранием его членов. Членство в Кооперативе собственника помещения прекращается:. Собственник, исключенный из членов Кооператива, может быть вновь принят в члены Кооператива на общих основаниях, но не ранее, чем через один год со дня принятия решения об исключении его из членов Кооператива. Член Кооператива имеет право ознакомиться со следующими документами:. Член Кооператива, систематически не исполняющий или ненадлежащим образом исполняющий свои обязанности, либо препятствующий своими действиями достижению целей Кооператива, может быть привлечен к ответственности в порядке, установленном законодательством, а также может быть исключен по решению общего собрания членов Кооператива из его членов сроком не менее чем на один год. Органами управления Кооператива являются общее собрание членов Кооператива, правление Кооператива. Руководство текущей деятельностью Кооператива осуществляет правление Кооператива. В период между созывами годовых общих собраний членов Кооператива для решения неотложных задач и хозяйственных вопросов, входящих в компетенцию общего собрания членов Кооператива,. Решение об избрании этих органов, представляющих интересы членов Кооператива, и утверждении Положения, определяющего порядок их избрания, их полномочия, обязанности и материальное стимулирование принимает общее собрание членов Кооператива. Органом контроля Кооператива является ревизионная комиссия ревизор. Общее собрание членов Кооператива является высшим органом управления Кооператива. Созыв, проведение и принятие решений общего собрания осуществляются в порядке, установленном настоящим уставом. Общее собрание членов Кооператива имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления Кооператива. Кооператив обязан ежегодно проводить годовое общее собрание своих членов. Годовое общее собрание членов Кооператива проводится не позднее 90 дней после окончания финансового года. Уведомление о проведении годового общего собрания членов Кооператива размещается на информационных досках в каждом подъезде не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В отдельных исключительных случаях в указанный срок уведомление о проведении общего собрания членов Кооператива может быть направлено некоторым членам Кооператива заказным письмом или вручено им под роспись. Персональный состав таких членов определяет правление Кооператива. Общее собрание членов Кооператива не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня. Общее собрание членов Кооператива правомочно имеет кворум , если на нем присутствуют члены Кооператива или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов Кооператива. Общее собрание членов Кооператива ведет председатель правления или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления. В случае отсутствия вышеуказанных лиц председательствующий может быть избран из числа присутствующих членов Кооператива. В случае, если при проведении общего собрания членов Кооператива путем совместного присутствия для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в п. Сообщение о дате окончания приема оформленных в письменной форме решений членов Кооператива по вопросам, поставленным на голосование размещается в доступных для всех жителей дома местах не позднее чем за десять дней до начала приема этих решений. В решении члена Кооператива по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:. Решения по вопросам, отнесенным к исключительной компетенции общего собрания о реорганизации и ликвидации Кооператива, о получении заемных средств или банковских кредитов, об использовании доходов от коммерческой деятельности , принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов Кооператива. Решения по остальным вопросам принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов Кооператива или их представителей. Внеочередное общее собрание членов Кооператива может быть созвано по инициативе любого члена Кооператива. Инициатор созыва внеочередного общего собрания членов Кооператива обязан в сообщении о его проведении указать сведения о себе, а также соблюсти порядок и сроки сообщения всем членам Кооператива, установленные настоящим уставом. Решение общего собрания членов Кооператива, принятое в порядке, предусмотренном настоящим уставом и действующим законодательством, является обязательным для всех членов Кооператива, в том числе и для тех, которые не приняли участия в голосовании независимо от причины. Руководство текущей деятельностью Кооператива осуществляется правлением. Правление Кооператива вправе принимать решения по всем вопросам деятельности, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания членов Кооператива и компетенции общего собрания собственников помещений в МКД. Правление Кооператива избирается общим собранием из числа членов Кооператива на срок не более двух лет. Членом правления Кооператива не может являться лицо, с которым Кооператив заключил договор управления МКД, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой Кооператив заключил указанный договор, а также член ревизионной комиссии ревизор Кооператива. Член правления не может совмещать свою деятельность в правлении с работой в Кооперативе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления Кооператива. Правление является исполнительным органом Кооператива, подотчетным общему собранию членов Кооператива. О принятом решении правление докладывает на очередном общем собрании членов Кооператива и отражает принятое решение по этому вопросу в протоколе. Очередное заседание правления созывается председателем в сроки, установленные на предыдущем заседании правления. Заседание правления признается правомочным при участии в нем большинства членов правления. Решение правления признается правомочным, если оно принято простым большинством голосов присутствующих на заседании членов правления Кооператива. Решение правления оформляется протоколом и подписывается председателем правления и секретарем заседания правления. Члены правления несут перед Кооперативом ответственность за убытки, причиненные Кооперативу своими действиями или бездействием. При этом не несут ответственности члены правления, голосовавшие против решения правления, которое повлекло за собой причинение убытков Кооперативу, или не принимавшие участия в голосовании по этому вопросу. Председатель правления Кооператива является выборным должностным лицом и избирается из числа членов правления на срок не более двух лет. С ним заключается срочный трудовой договор. Председателю правления ежемесячно выплачивается вознаграждение в виде заработной платы, размер которой определяется общим собранием членов Кооператива. Председателем правления не может быть лицо, уполномоченное на основании доверенности. Председатель правления Кооператива может иметь заместителей. Заместители председателя правления Кооператива назначаются из числа членов правления распоряжением председателя правления Кооператива. Один из заместителей председателя правления Кооператива наделяется правом исполнять обязанности председателя в его отсутствие. Председатель правления может быть досрочно освобожден от исполнения обязанностей общим собранием членов Кооператива или его правлением. Председатель правления при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах Кооператива добросовестно и разумно. Ревизионная комиссия ревизор избирается общим собранием членов Кооператива не более, чем на два года. Количественный состав ревизионной комиссии определяет общее собрание членов Кооператива. Выбор одного ревизора возможен только в случае его профессиональной подготовленности. В состав ревизионной комиссии не могут входить члены правления Кооператива, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья, сестры их супруги. Ревизионная комиссия, состоящая более чем из одного ревизора, из своего состава избирает председателя. Председатель ревизионной комиссии или ревизор должен иметь экономическое или бухгалтерское образование. Порядок работы ревизионной комиссии ревизора и ее полномочия регулируются положением о ревизионной комиссии ревизоре , утвержденным общим собранием членов Кооператива. Ревизионная комиссия ревизор подотчетна только общему собранию членов Кооператива. Члены ревизионной комиссии ревизор Кооператива несут предусмотренную законодательством ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных настоящим уставом и положением о ревизионной комиссии. По решению правления Кооператива или по инициативе общего собрания членов Кооператива для проверки финансово-хозяйственной деятельности Кооператива могут быть привлечены независимый аудитор или ревизор. Реорганизация Кооператива слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование проводится по решению общего собрания членов Кооператива в порядке, который установлен гражданским законодательством. По решению общего собрания членов Кооператив может быть преобразован в Товарищество собственников жилья. Кооператив ликвидируется в установленных гражданским законодательством случаях, в том числе по решению Общего собрания членов Кооператива в случае физического уничтожения комплекса недвижимого имущества в многоквартирном доме или в связи с принятием собственниками помещений решения об изменении способа управления многоквартирным домом, а также по решению суда. При ликвидации Кооператива имущество, находящееся в его собственности, оставшееся после расчетов с бюджетом, банками и другими кредиторами, распределяется между членами Кооператива в порядке, устанавливаемом общим собранием членов Кооператива. Настоящий типовой устав ЖСК является собственностью Юридической компании ЦЕНТР. Типовой устав ЖСК пожет быть использован третьими лицами только с разрешения ЮК "ЦЕНТР". Этот образец разработан с учетом действующего законодательства РФ, однако типовой устав ЖСК не гарантирует, что он будет соответствовать Вашим интересам. УЖЕ ЛЕТИМ К ВАМ! ВЫЗВАТЬ ЮРИСТА В ОФИС НА ДОМ. Типовой устав жск Типовой устав ЖСК Одним из направлений деятельности Нашей Компании является юридическое сопровождение деятельности Жилищно-строительных кооперативов. Полное официальное наименование на русском языке: Краткое наименование на русском языке: Предметом деятельности Кооператива являются: Кооператив создан без ограничения срока деятельности. Средства Кооператива, обеспечивающие ведение им уставной деятельности состоят из: Для вступления в члены Кооператива собственник помещения должен представить в правление Кооператива следующие документы: Членство в Кооперативе собственника помещения прекращается: Основаниями для исключения из Кооператива являются: Член Кооператива имеет право: Член Кооператива имеет право ознакомиться со следующими документами: К компетенции общего собрания относятся: В уведомлении о собрании должно быть указано: В решении члена Кооператива по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: Правление избирает из своего состава председателя. В обязанности правления входят: Типовой устав ЖСК пожет быть использован третьими лицами только с разрешения ЮК "ЦЕНТР" Этот образец разработан с учетом действующего законодательства РФ, однако типовой устав ЖСК не гарантирует, что он будет соответствовать Вашим интересам. Разработка сайта - megagroup.
Любовь спасет мир цитата
Моральный ущерб облагается ндфл
Золотая корона киев получить перевод
Сколько стоит поменять динамик на телефоне самсунг
Безлимитная карта самара
Рассказ ушинского гадюка