АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 21.11.2012 ПО ДЕЛУ N 33-10657/12
Об истребовании документов ТСЖ
Как недавно избранному председателю ТСЖ получить документы и печать, которые не отдает его предшественник?
Всё о техническом паспорте на квартиру
Как недавно избранному председателю ТСЖ получить документы и печать, которые не отдает его предшественник?
Как недавно избранному председателю ТСЖ получить документы и печать, которые не отдает его предшественник?
Технический паспорт квартиры — это документ , в котором прописаны ее технические характеристики. Этот паспорт изготавливается в БТИ и является важным документом, который должен быть у каждого уважающего себя хозяина квартиры. В этой статье подробно написано об этом документе. Сведения о квартире, которые находятся в техническом паспорте:. Образец технического паспорта квартиры Скачать. Для чего нужен кадастровый паспорт квартиры узнаете по адресу http: Все изменения в планировке квартиры вносятся в технический паспорт по факту выполнения работ. Все предоставляемые данными учреждениями услуги оказываются гражданам на платной основе. Технический паспорт могут получить только собственники квартиры если приватизирована , квартиросъемщики если квартира муниципальная и нотариально доверенные на это лица. Стоит заметить, что оформляются технические паспорта одинаково в случае вторичного и жилья с новостроек. Если необходим осмотр квартиры после перепланировки или технический паспорт выдается первый раз, то в квартиру приедет техник с БТИ, который ее осмотрит и зафиксирует данные. В назначенный день в БТИ забрать технический паспорт квартиры и документы. При себе иметь паспорт и выданную ранее расписку. Срок действия технического паспорта на квартиру неограничен , то есть законом срок не установлен. Однако, по закону каждые 5 лет необходимо проводить инвентаризацию, соответственно каждый раз владельцу жилья должен выдаваться новый технический паспорт. Но существует данное требование только на бумаге, фактически этим никто не занимается. Большинство владельцев озадачиваются получением техпаспорта только перед совершением сделок с недвижимостью. Иными словами, если Вы не собираетесь никоим образом переустраивать квартиру, продавать ее, дарить и т. Если же Вы хотите, например, изменить планировку, то Вам придется согласовывать данный вопрос с БТИ, а это повлечет за собой составление нового техпаспорта. Таким образом, данный документ можно считать бессрочным. Если в БТИ Вам выдают техпаспорт с ограниченным сроком действия, то это можно расценивать как нарушение существующего законодательства. Все подробности по оформлению дарственной на квартиру тут. Подробнее узнай здесь http: Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных: Я купила квартиру по соц. Я где я должна была получить тех. Дом сдали три года назад, и все жильцы получили тех. Второй собственник отказался переоформлять тех. Как можно заставить второго собственника принять участие в переоформлении техпаспорта. При осмотре ее не возникло никаких вопросов глобальных. В договоре задатка не уточняли никакие особые условия. Квартира реально под ремонт. Но люди там проживают. При оформлении задатка предоставили техпаспорт,на котором были нанесены сантехприборы и газовая плита. Но перед сделкой выяснили,что газ у продавцов отрезан из-за больших долгов,долги оплатили,но плита в нерабочем состоянии,подключить нельзя,т. Продавец наотрез отказывается за свой счет ставить плиту,говоря при этом: Покупатель вправе потребовать, чтобы жилье было приведено в состояние, пригодное к эксплуатации, поскольку по правилам квартира передается с теми элементами санитарно-технического, электрического и газового оборудования, с которыми она демонстрировалась потенциальному приобретателю, тем более что плита указана в тех. А любые замены согласовываются с покупателем заранее, в письменном виде. Купили комнату в коммунальной квартире в году,в свидетельстве был указан условный кадастровый номер комнаты и метраж комнаты 17,4. Сейчас собралась продавать комнату заказала новый кадастровый паспорт т. Есть копия решения о перенумерации комнат в коммунальной квартире,но согласно предоставленому кадастровому паспорту данные по перенумерации не были занесены в Росреестре. Как нам поступить данной ситуации? Нужно ли заказывать снова Тех. Заказывается в паспортном столе по месту нахождения имущества. Ее может получить человек, который прописан в данной квартире или по доверенности. Купил квартиру без ремонта, на вторичке, у частного лица. Стены есть только по периметру. Но в существующем техпаспорте нанесены внутренние перегородки и даже капитальные стены, которых на самом деле нет. Очевидно, замерщиков из БТИ застройщик не вызывал, а техпаспорт был сделан на основании проекта. Теперь чтобы начать ремонт и перепланировку хочу получить новый техпаспорт, который со свободной планировкой. Реальная площадь квартиры может осказаться иной, чем в нынешнем техпаспорте. Если новый техпаспорт зафиксирует новую площадь, чем это чревато? Потребуется ли получать новое Свидетельство о собственности, новый кадастровый и пр.? Обратитесь в БТИ и к Вам от них приедет техник и зафиксирует несоответствие и поставит пометку о несогласованной перепланировкой. Узаконить ее Вы сможете через суд, так как у Вас самовольная перепланировка, ведь в тех. Скорее всего БТИ не виновато, а застройщик, ситуация двоякая. Но узаконить придется Вам. Если площадь изменится, то нужно вносит изменения в кадастр в Кадастровой палате и в Росрееестре в Регистрационной палате , то есть сначала менять те. Вот статья про узаконение перепланировки — ссылка. Обратитесь лучше к специалистам, ведь узаконение перепланировок — очень трудоёмкий и сложный процесс. Не понимаю, зачем узаконивать перепланировку, которой фактически не было? БТИ изготовило техпаспорт, который не соответствует действительности. Разве не обязанность БТИ свою ошибку исправить? Если БТИ откажется, я могу подать заявление в суд, чтобы принудить их выдать реальный техпаспорт без всяких указаний про незаконную планировку, ведь ее фактически не было, что будет доказано любой экспертизой. Игорь, по бумагам в тех. А насчет БТИ, я Вам уже писал, может есть вина застройщика, ситуация двоякая. Обратитесь на консультацию к юристу, такие вопросы не решаются просто ответом на комментарий. Выкупили у соседа комнату в 3 комнатной коммуналке Наши 2 комнаты не приватизированы Подойдет ли Тех. Но кадастровый паспорт нужен более свежий, поэтому закажите новый. Продаю по ипотеке, квартиру купленную в г. Риэлтор покупателя запрашивает кадастровый паспорт на 2листах, в Кадастровой палате сказали, что мне выдадут только на одном листе, второй идёт как приложение. Поясните, приложение, то есть план, мне самой надо где то делать? Приобрели квартиру, теперь переоформляем документы. В техпаспорте прописан прежний владелец квартиры — насколько это важно? Стоит ли переоформлять техпаспорт сейчас или имеет смысл подождать, пока он потребуется чтобы потом не запросили более свежий? Кроме переоформления лицевых счетов в рассчетно-кассовом центре, а также счетов на воду, электричество, телефон и газ, какие документы следует переделать после покупки квартиры вторичное жилье? Не нашел статьи на эту тему на Вашем сайте, если упустил, направьте, пожалуйста, в верном направлении. Большое спасибо Вам за подробные и информативные статьи, а также ответы в комментариях. В принципе, Вы указали все необходимые документы. Прописаться не забудьте на новом месте. Ссылка на статью по теме прописки — Регистрация на новом месте жительства. Мне нужно оформить квартиру, находящуюся в долевой собственности со времнни приватизации 4 человека. Я один из собственников. Мне нужно выкупить долю у сестры, а родители оформляют дарственную. Кто должен оформлять тех. И кто опласивает гос. Если Вы имеется ввиду гос. Для самой регистрации договора купли-продажи на самой сделке в Рег. Но технический паспорт может потребовать банк покупателя для оформления ипотечного кредита на покупку вашей квартиры. Сейчас ставка налога составляет 0. Поэтому Вам сейчас нет смысла уже оспаривать инвентаризационную стоимость. Больше года оформила ипотеку в Новостройке и уже почти год живу в данной квартире. Подскажите,пожалуйста ,какой пакет документов необходимо собрать для оформления права собственности? Молодые операторы на единой линии Регпалаты предоставляют разную информацию. Чтоб сделать оценку квартиры-здесь всё понятно-свидетельство о собственности и техпаспорт к-ый я уже заказала в БТИ. А вот чтоб получить это свидетельство-не могу найти правильного ответа. Вот ссылка на нашу статью — Условия и порядок оформления квартиры в новостройке в собственность. Подскажите пожалуйста, у меня вот такая ситуация — я купила 2 комнаты в 2-комнатной квартире у разных хозяек, т. Я совсем запуталась во всем, что делать дальше! Регистратор прав, нужно заказать новый технический паспорт в БТИ с вызовом техника, оформляется от 2 до 3 месяцев. Здравствуйте, совершаем сделку купли-продажи квартиры. Покупаем в ипотеку и там требуется тех. Риэлтор от продавца предоставил нам из него 2 страницы, а первой у него нет, так как в БТИ не выдали ему. А как теперь получить полностью тех. Пусть риелтор идет к начальнице БТИ и решает вопрос с первой страницей, почему ему не выдали. А так заново заказывать нет смысла, ведь гос. При самой сделки купли-продажи, то есть подписания и регистрации договора купли-продажи, в Регистрационной палате вообще не требуют кадастровый паспорт. У меня следующий вопрос. При покупке квартиры технический и кадастровый паспорта были сданы в управление Росреестра, в котором производилась регистрация прав собственности. Каким образом теперь можно получить технический и кадастровый паспорта на квартиру? Следует обращаться в БТИ или их должны будут выдать в Росррестре? Но мне вот что непонятно. Заключен договор ЖСК, строительство подходит к концу. У вас написано, что для оформления прав собственности, в числе прочих документов, нужно приложить кадастровый паспорт на квартиру, для оформления которого необходим технический паспорт. То есть, если подавать заявление на рег. Однако, здесь же вы пишете, что для оформления тех паспорта на квартиру в БТИ нужен документ о собственности на квартиру, которого у нас нет, еще не оформлено. И при этом при покупке новостройки тех. Объясните, пожалуйста подробнее, что я не поняла. И кто должен оформлять тех. И если все таки дольшики, то какие документы они должны принести в БТИ, при том, что права собственности еще не оформлены? Для постановки квартиры на кадастровый учет нужен тех. В квартире сделано переоборудование: Скажите, пожалуйста, нужно ли узаконить данные изменения в квартире, и какие документы надо при этом оформить: Да, Вам нужно узаконить самовольную перепланировку. И заказывать новый технический и кадастровый паспорта. Вот статья как раз по вашему вопросу — Как узаконить самовольную перепланировку квартиры. Мы хотим купить квартиру, хозяин квартиры только что получил документы на собственность по решению суда это новостройка, они уже два года в этой квартире живут. Но у него нет ни технического, ни кадастрового паспортов. И он говорит, что не может их сделать, потому что земля у застройщика в аренде, и пока не застроят весь жилой комплекс на этой земле, получить документы нет возможности. И стоит ли с этой квартирой нам связываться? Возможна ли покупка квартиры без этих документов? Да, пока дом не сдался в эксплуатацию, поэтому не могут оформить все документы. Покупка возможно без данных документов. А покупать данную квартиру решать Вам, но я бы много раз подумал, ведь дом долгое время не застраивается. В общем, советую обратится к юристу, который рассмотрит подробно вашу ситуацию. Такой вопрос не решается просто по ответу на комментариях. Здравствуйте, у меня такой вопрос, на каких правах человек , если он имеет Техпаспорт от квартиры? В кратце расскажу что и как было, родители уезжая в другой район, тоесть купив новую жил площадь, оставили на квартире , человека, чтобы тот в свою очередь ухаживал за ней Потому как человек не в состоянии был платить за жильё , он просто жил и мы в своё время иной раз приезжали и проведали, после какое-то время , не стали ездить. Ну для того чтобы человек мог там жить каким то образом , для того чтобы они в случаи чего могли предъявлять это, родители Сделали тех паспорт , и отдали этому человеку. Которые в настоящее время заявляет , о том что квартира является его собственностью, Уверяя нас в том что он её купил. Если он ее купил, то должен быть договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности. Для полной уверенности, закажите выписку из ЕГРП на квартиру. В ней указано, кто является собственником квартиры и с какого времени. Заказывается она в МФЦ или Кадастровой палате, заказать ее может любой человек просто указав адрес квартиры. Вот ссылка на подробную статью , как ее получить. Скажите пожалуйста,квартиру Мне дала организация ордер с правом приватизации Где мне надо получать тех паспорт,в жеке, Или Бти. Здравствуйте, хотим купить дом. По техническому паспорту он из бруса, в реале из шлакоблоков. Если хотите можно переоформить тех. Если хотите переоформить, то получается узаконение самовольной перепланировки так как изменился материал стен , а это через суд и очень трудоемко. Вот ссылка на узаконение перепланировок — Инструкция узаконения перепланировок квартиры: Здравствуйте, наша квартира муниципальная в соц. Может ли быть такое, что его никогда не было на эту квартиру? Если он был, могу ли я его где-то запросить найти? Действителен он будет сейчас, если перепланировок никогда не было? Да, может быть такое 2. Если его не было и даже если он есть, нужно оформить новый тех. Заказывайте заново в любом случае. Продаю квартиру, техпаспорт г. Покупатель попросил обновить техпаспорт и получить кадастровый в г. Сегодня в БТИ ответили, что теперь они так не делают, все должно быть сделано на компьютере в паспорте г. Добрый день, я купила квартиру в новостройке, в собственность пока квартиру не оформляла, перед тем, как получить св-во о собственности нужно ли получать технический паспорт в БТИ, помогите, пожалуйста, до конца разобраться. Да, сначала нужно оформить тех. При вступлении в наследство обнаружилось несоответствие общей площади указанной в кадастровом паспорте выдан в мае т. Предполагается дальнейшая продажа квартиры. В жировиках указана большая площадь. Куда обращаться за исправлением — в БТИ или в кадастровую палату? Документы на право собственности пока не подавались из-за имеющегося несоответствия. Перепланировок в квартире не проводилось. Сначала обратитесь в БТИ, затем в кадастровую палату, и там и там вызовите техника для замеров. Означает ли это что он претендует на квартиру или же на какую то площадь. Нет, ни на что он не претендует. Планирую приобрести квартиру на вторичном рынке. Хозяева квартиры, ссылаясь на то, что техпаспорт утерян, а новый готовится долго в течение двух недель , оформляют кадастровый паспорт. Достаточно ли кадастрового паспорта для оценки квартиры, страхования и оформления ипотеки? Посоветуете ли Вы требовать от продавцов квартиры оформление техпаспорта? Для банка достаточно кадастрового паспорта, но проверьте есть ли неузаконенная перепланировка, то есть планировка указанная в кадастровом паспорте соответствует ли действительности. Приобрели квартиру в ипотеку, в регистрационной палате выдале свидетельство о собственности, а тех. Сказали, что их забирает банк, правда ли это? Может все-таки мне самой нужно делать паспорт? Дом года, но приобрела квартиру вторично. Если это требование банка, то представитель банка их забрал. Делать новый не нужно. Хотим оформить сделку купли-продажи технический паспорт уже 10 лет на руках Подскажите можно совершить сделку и какой срок его действия. Для регистрации сделки купли-продажи в Регистрационной палате не требуют тех. Если в квартире не было перепланировки, то новый тех. Может ли это значить, что дом построен незаконно? Я собственник квартиры, сделала перепланировку,на которую получено разрешение. Необходимо ли перед продажей переделывать тех паспорт с уже обновленной планировкой или новые хозяева все равно будут менять паспорт на новый с указанием нового владельца,тогда и используют данное мне разрешение на перепланировку? Нужно ли после покупки квартиры вторичка переделывать тех. Не нужно, потому что технический и кадастровый паспорт выдаются не на собственника, а на саму квартиру. Если кадастровому паспорту больше 5 лет, то стоит заказать. Новый технический паспорт оформляют если была неузаконенная перепланировка. А как быть в такой следующей ситуации дольщику: Дольщик, не согласный с требованием застройщика о доплате за увеличение площади квартиры полагает замеры БТИ, который проводил застройщик для постановки дома на кадастровый учет , самостоятельно обращается в БТИ с целью проведения контрольной технической инвентаризации приобретенного помещения в многоквартирном жилом доме. При этом БТИ дольщику выдает технический паспорт, которые содержит данные по обмерам, противоречащие данным, содержащимся в техническом паспорте, выданном застройщику. Получается, что имеется в наличии 2 разных варианта технического паспорта. Если застройщик не согласен провести новый замер квартиры и хочет оставить прежние данные, то дольщику придется обратится в суд, где на основании постановления суда, сделается контрольный замер. Собственники многих квартир производят перепланировку квартир. Им выдаются новые тех. Нужно ли при этом вносить изменения в тех. При покупке дома в в техническом паспорте на продавца и в праве собственности оформленном на покупателя не соответствует площадь дома на 0,2 кв. Имеют ли они на это право?. Какие допускаются погрешности в замерах площади?. Что мне предпринять для исправления собственника в техническом паспорте?. Да, они на это право имеют. Чтобы получить новый технический паспорт, нужно сначала узаконить перепланировку, так как прежний владелец при получении технического паспорта сразу не исправил ошибку. Максимальная допустимая погрешность — 0,1 кв. Скажите, пожалуйста, а каким нормативным актом установлено, что максимальная допустимая погрешность — 0,1 кв. Оформила квартиру в ипотеку. Год постройки дома В тех паспорт не внесены сведения о капитальном ремонте, поэтому сейчас не могу застраховать. Подскажите на основании чего и кто должен внести эти сведения. Хозяйка при составлении техпаспорта о ремонте говорила. О том, что этой записи в техпаспорте нет обнаружила только сейчас. Обратитесь в БТИ для оформления нового тех. Если в нем не указаны сведения о ремонте, то обращайтесь в Вашу управляющую компанию, в которой должны быть эти сведения. Затем на основании данной справки опять обращаетесь в БТИ, они вносят изменения и выдают новый тех. Так как у Вас это офрмление в собственность, то тех. Антон, скажите пожалуйста,могу ли я продать квартиру по старому техпаспорту,если была у меня перепланировка квартиры и покупатель согласен на приобретение этой квартиры без переделки техпаспорта. Да, Вы можете продать квартиру с неузаконенной перепланировкой, тем самым покупатель берет на себя обязательство ее узаконить. Подскажите,пожалуйста,в статье указаны расценки на тех. У нас оплата тысячи,независимо от срока оформления. В начале года застройщик сдал многоквартирный дом в эксплуатации. На квартиры были получены технические паспорта как на подсобное помещение. Так как квартира находяться в залоге у банка, документы были предоставленны в банк. Банк просит исправить в тех. БТИ утверждает, что никакой ошибки нет, так как квартиры свободной планировки. Кто прав в данной ситуации? И на какие статьи закона можно ссылаться? Какие мои действия дальнейшее должны быть? В БТИ показали техпаспорт там указаны межкомнатные стены , но никто не измерял мою комнату. Допустимая погрешность в общей площади не более 0,5 м , если же погрешность больше нормы, то нужно вызвать техника с БТИ, который заново измерит площадь квартиры и Вы получите новый технический паспорт на нее. Из этого будете исходить: Одна из сестёр уже более 10 лет не платит за квартиру,я оплачивала коммунальные услуги за неё. ЖЭК и администрация посёлка считает не возможным разделить финансовый счёт пока я не сделаю технический паспорт квартиры. Они руководствуются тем,что,когда дома бывшие совхозные передавали на баланс-техническая документация им передана не была. Могут ли они обязать меня делать техпаспорт,тем самым,не выполнив решение суда?! Наталья, да, требование ЖЭК и администрации правомерны, так как технический паспорт заказывается нанимателями и собственниками недвижимости. Купила квартиру в новостройке, заказала техпаспорт, затем заказала кадастровый паспорт. При получении кадастрового паспорта увидела несоответствие плана квартиры. Ирина, обратиться в Кадастровую Палату с выездом техника. Он сделает замер квартиры, где будет указан новый план. Если техпаспорт соответствует новому плану, то меняя кадастровый паспорт, приложите правильный технический паспорт. Если же технпаспорт не соответствует новому плану, то его тоже меняете, обратившись в БТИ. Купили квартиру,документы на руках,а технического паспорта нет,также как и кадастрового? Риэлтор сказала,что они хранятся в рег. Екатерина, да, но если вы хотите заказать дубликат проще заказать новый кадастровый паспорт в Кадастровой Палате и технический паспорт в БТИ. Прошлом году покупала квартиру. Прешние хозяева снесли встроенный шкаф, не согласовав это с БТИ, и не внося нинкаких изменений в технический паспорт. Как мне теперь узаконить эту перепланировку? И оштрафуют ли меня за это? Любовь, в статье по ссылке http: Штраф будет до 5 тыс. Главная Квартира Покупка Продажа Аренда Дарение Прописка Выписка Приватизация Перепланировка Доля квартиры Новостройка Налоги Субсидия Документы ТСЖ Другое Земля Регистрация Документы Кадастр Другое Дача Регистрация Общее Прописка Документы Услуги Оценка квартиры для ипотеки Оценка квартиры для наследства Заказать договор дарения квартиры Заказать договор дарения доли квартиры Вопрос юристу Меню. Бесплатная консультация с юристом круглосуточно и без выходных 8 Москва и обл. Сведение о квартире в техпаспорте Образец технического паспорта квартиры Для чего нужен технический паспорт квартиры Инструкция по получению технического паспорта Срок действия техпаспорта. Образец технического паспорта квартиры Скачать нажмите на картинку для ее увеличения. Копирование материалов с сайта разрешено лишь с указанием активной гиперссылки на страницу-источник. Контакты Для бесплатной консультации юриста 8 Москва и обл. Опишите ваш вопрос кратко.
Инструкция по монтажу и эксплуатации насоса dp370
Что входит в межевой план земельного участка
Иордания туры на красное море карта
Сажевый фильтр х трейл
Проблема одиночества матренин
Где отпраздновать день рождения ребенка пермь