Приказ Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943
Приказ Минэкономразвития РФ от 16 декабря 2015 г. N 943
Приказ Министерства экономического развития РФ от 16 декабря 2015 г. N 943 "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки" (с изменениями и дополнениями)
Разработка сайта — АБВСтудия. Вход для членов Ассоциации. Пермь, Бульвар Гагарина 65А, Бизнес-Центр "КЭПИТАЛ", оф. Главная Новости Об ассоциации Устав Структура Свидетельства Реестр членов Ассоциации Положение об Общем собрании Состав экспертного совета Коллективный договор обязательного страхования Положение о правлении Состав правления Генеральный директор Положение о раскрытии информации Стандарты и правила профессиональной этики Реестр исключенных из Ассоциации членов Реестр работодателей кадастровых инженеров О работе Правления Информация о Национальном объединении Материалы Общего собрания и аудита Условия членства Как вступить в Ассоциацию Заявление об отсутствии ограничений Уведомление в Ассоциацию Форма заявления о вступлении Cогласие на обработку персональных данных Анкета организации Форма заявления о выходе из СРО Порядок прекращения членства в Ассоциации Обучение Повышение квалификации Профессиональная переподготовка Высшее образование Организация семинаров Соглашения с ВУЗами Стажировка Экспертиза Специализированные органы Контакты. Вступить в ассоциацию Реестр членов ассоциации. Главная Об ассоциации Условия членства Учеба кадров Стажировка Экспертиза Специализированные органы Контакты.
Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки (с изменениями на 27 октября 2016 года)
Законодательство Типовые бланки Судебная практика Разъяснения Фактура Архив. Расширенный поиск Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от N Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки Зарегистрирован Минюстом России 25 марта г. Регистрационный N В соответствии с частью 7 статьи 7, частью 2 статьи 28, частью 7 статьи 61 Федерального закона от 13 июля г. N ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Собрание законодательства Российской Федерации, , N 29, ст. N Собрание законодательства Российской Федерации, , N 24, ст. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января года. N ПОРЯДОК ведения Единого государственного реестра недвижимости I. Порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости далее - Порядок устанавливает: Ведение Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН осуществляют: В соответствии с частью 4 статьи 3 Федерального закона от 13 июля г. ЕГРН ведется на русском языке. Ведение ЕГРН осуществляется в электронной форме с использованием федеральной государственной информационной системы ведения ЕГРН ФГИС ЕГРН. При ведении ЕГРН применяется система координат, предусмотренная Законом далее - система координат. Ведение ЕГРН осуществляется с учетом зон картографической проекции системы координат в случае их наличия и с обеспечением связи между сведениями ЕГРН смежных зон картографической проекции. В ЕГРН также вносятся записи о кадастровом делении. Запись о кадастровом делении территории кадастрового округа имеет следующую структуру: Сведения в реестры ЕГРН вносятся посредством формирования в кадастре недвижимости, реестре прав на недвижимость, реестре границ предусмотренных Порядком данных при государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав, внесении сведений о границах, внесении дополнительных сведений, если внесение таких сведений не является государственным кадастровым учетом и или государственной регистрацией прав далее также - сведения, данные. Формирование данных осуществляется в виде электронного документа, заверенного: Каждый указанный в настоящем пункте электронный документ содержит дату и время с точностью до секунды его создания подписания государственным регистратором прав, уполномоченным на внесение в реестр границ сведений должностным лицом , а также идентифицируется кадастровым номером, номером регистрации права, реестровым номером соответственно или номером, предусмотренным абзацем пятым пункта 15 Порядка. Очередность внесения сведений в реестры ЕГРН в отношении одного и того же объекта недвижимости, одной и той же территории части или частей территории , ее границ для реестра границ определяется в зависимости от времени регистрации заявления либо документов, поступивших в порядке информационного взаимодействия, в книге учета документов. Первыми в ЕГРН вносятся сведения: Записи об арестах, запретах совершения регистрационно-учетных действий, о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя или его законного представителя вносятся в ЕГРН в первоочередном порядке независимо от времени регистрации в книге учета документов соответствующих заявлений и документов, поступивших в порядке информационного взаимодействия. Структура и общие правила ведения кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимость 7. В отношении каждого объекта недвижимого имущества в ЕГРН открывается раздел ЕГРН, состоящий из записей, содержащих: В открытом на объект недвижимости разделе ЕГРН записи, содержащие сведения о вещных правах, ограничениях права, обременениях недвижимого имущества, сделках записи реестра прав на недвижимость , могут отсутствовать только в случаях, установленных федеральным законом. Каждый раздел ЕГРН, запись об объекте недвижимости и данные в кадастре недвижимости идентифицируются кадастровым номером объекта недвижимости. В случае снятия с учета части объекта недвижимости повторное использование порядкового номера не допускается. В реестре прав на недвижимость каждая запись о праве, ограничении права, обременении недвижимого имущества, сделке, прекращении права, ограничения права, обременения объекта недвижимого имущества, сделки идентифицируется номером регистрации. ФГИС ЕГРН обеспечивает взаимосвязь: Запись о созданном здании, сооружении, об объекте незавершенного строительства вносится в кадастр недвижимости при наличии записи либо одновременно с записью о земельном участке, на котором расположены такие здание, сооружение, объект незавершенного строительства, если иное не установлено федеральным законом. Запись о помещении вносится в кадастр недвижимости при наличии записи о здании, сооружении, в котором такое помещение расположено, за исключением случаев, когда нормативными правовыми актами Российской Федерации допускается внесение в Единый государственный реестр недвижимости записи о помещении при отсутствии записи о здании, сооружении, в котором такое помещение расположено. Запись о едином недвижимом комплексе вносится в кадастр недвижимости при наличии записей или одновременно с записями о зданиях, сооружениях, помещениях, входящих в его состав, а также земельном участке, если входящие в состав единого недвижимого комплекса объекты недвижимости расположены на одном земельном участке. Запись о предприятии как имущественном комплексе вносится в ЕГРН при наличии в кадастре недвижимости и реестре прав на недвижимость записей или одновременно с записями об иных объектах недвижимости зданиях, помещениях, земельных участках , входящих, либо права на которые например, аренда входят в состав такого предприятия. Запись о праве, ограничении права, обременении недвижимости, сделке вносится в реестр прав на недвижимость при наличии записи об объекте недвижимости в кадастре недвижимости. Разделам, записям, а также сведениям ЕГРН присваиваются статусы в соответствии с пунктами Порядка. В записи об объекте недвижимости со статусом "актуальная": В записи об объекте недвижимости со статусом "архивная" всем сведениям присваивается статус "архивные". В реестре прав на недвижимость: В записи реестра прав на недвижимость со статусом "актуальная": В записи реестра прав на недвижимость со статусом "архивная" всем сведениям присваивается статус "архивные". При внесении изменений и иных дополнительных сведений в записи кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимость в данных об изменениях дополнениях указываются: При внесении в ЕГРН изменений, в том числе при исправлении технических и реестровых ошибок, предыдущие сведения, содержащие прежние значения, сохраняются в ЕГРН со статусом "погашенные", если иное не предусмотрено Порядком. При снятии объекта недвижимости с государственного кадастрового учета, государственной регистрации прекращения права, ограничения права, обременения объекта недвижимого имущества, сделки в данных о прекращении снятии с учета указываются: При снятии объекта недвижимости с государственного кадастрового учета и государственной регистрации в связи с этим прекращения права, ограничения права, обременения объекта недвижимого имущества, сделки соответствующим записям ЕГРН, а также разделу ЕГРН присваивается статус "архивная" "архивный". При государственной регистрации прекращения права, ограничения права, обременения объекта недвижимости, сделки по иным основаниям соответствующим записям реестра прав на недвижимость присваивается статус "погашенная". При присвоении сведениям, записям ЕГРН статусов "погашенные" или "архивные" такие сведения, записи не исключаются из кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимость и доступны для работы с ними, в том числе для выдачи в установленном порядке сведений, содержащихся в таких записях ЕГРН. При поступлении документов для осуществления государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав, ограничения прав, обременения объекта недвижимости, сделок с объектом недвижимости содержащиеся в них сведения об объекте недвижимости и подлежащих государственной регистрации правах, ограничениях прав, обременениях объекта недвижимости, сделках загружаются в ФГИС ЕГРН. Такие сведения считаются "формируемыми", не являются сведениями ЕГРН и используются только для принятия решения об осуществлении государственного кадастрового учета и или регистрации прав, в том числе пространственного анализа местоположения объекта недвижимости проводимого с использованием сведений ЕГРН и картографической основы ЕГРН , выявления противоречий между заявленными правами и зарегистрированными правами. При принятии решения об отказе в кадастровом учете и или регистрации прав такие сведения исключаются из ФГИС ЕГРН. На основе указанных в пункте 18 Порядка сведений также формируются сведения о правопритязаниях, которые вносятся в соответствующий раздел ЕГРН: В сведениях о правопритязании указываются: При принятии решения об отказе в государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав или прекращении государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав в записи, в которую внесены сведения о правопритязаниях, указываются: При принятии решения о государственном кадастровом учете, а также о государственной регистрации права, ограничения права, обременения объекта недвижимого имущества в записи, в которую внесены сведения о правопритязаниях, указываются: В указанных в настоящем пункте случаях сведениям о правопритязании об их возникновении и прекращении присваивается статус "погашенные". Если на момент принятия решения о государственной регистрации перехода вещного права к новому правообладателю сведения об иных правопритязаниях остаются актуальными, соответствующие сведения о таких правопритязаниях переносятся в новую запись реестра прав на недвижимость. Структура и правила внесения записей в кадастр недвижимости 3. Записи о земельном участке В записи кадастра недвижимости о земельном участке указываются следующие основные сведения о земельном участке: В записи кадастра недвижимости о земельном участке указываются следующие дополнительные сведения: В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в записи кадастра недвижимости о земельном участке также указывается контрольный срок представления направления в орган регистрации прав документов, необходимых для устранения реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка шесть месяцев со дня направления решения о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка. При описании местоположения земельного участка указываются: Если граница земельного участка представляет собой совокупность контуров, отделенных друг от друга иными земельными участками или землями многоконтурный земельный участок , то описание местоположения такого земельного участка дополняется обозначением контура границ земельного участка, состоящего из кадастрового номера земельного участка и порядкового номера соответствующего контура земельного участка, указываемого после кадастрового номера в скобках арабскими цифрами, и площадью такого контура в квадратных метрах с округлением до 0,01 квадратного метра с указанием погрешности вычисления. В сведениях о кадастровых инженерах, которые выполняли кадастровые работы в отношении земельного участка, указываются: В сведениях о кадастровой стоимости земельного участка указываются: Записи о здании В записи кадастра недвижимости о здании указываются следующие основные сведения о здании: В случае если объекту недвижимости было присвоено несколько государственных учетных номеров, указываются сведения о каждом таком номере; 5 кадастровый номер номера здания, из которого в результате предусмотренного законодательством Российской Федерации действия со зданием далее - исходное здание образовано новое здание далее - образованное здание ; 6 номер кадастрового квартала, в котором находится здание; 7 кадастровый номер номера земельного участка земельных участков , в пределах которого которых расположено расположены здание здания указанные сведения вносятся в том числе при внесении в ЕГРН записей о земельном участке, в пределах которого расположено здание, а также в соответствии с пунктом Порядка ; 8 площадь в квадратных метрах с округлением до 0,1 квадратного метра; 9 количество этажей здания, в том числе подземных этажей, при наличии этажности; 10 материал наружных стен здания; 11 год ввода в эксплуатацию здания; 12 год завершения строительства здания, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод здания в эксплуатацию не предусматривается; 13 кадастровые номера помещений, расположенных в здании; 14 сведения о частях здания в объеме и порядке, предусмотренном подразделом 3. В записи кадастра недвижимости о здании указываются следующие дополнительные сведения: В случае поступления решения об отказе включить объект недвижимости, являющийся выявленным объектом культурного наследия, в единый государственный реестр объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации, сведениям об отнесении объекта недвижимости к выявленным объектам культурного наследия присваивается статус "погашенные". При описании местоположения здания указываются: При внесении в запись о здании сведений об описании местоположения здания, контур которого представляет собой совокупность контуров, каждый контур обозначается кадастровым номером здания с указанием после него заключенного в круглые скобки порядкового номера контура. Записи о сооружении В записи кадастра недвижимости о сооружении указываются следующие основные сведения: В случае если объекту недвижимости было присвоено несколько государственных учетных номеров, указываются сведения о каждом таком номере; 5 кадастровый номер сооружения, из которого в результате раздела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с сооружением далее - исходное сооружение образован новый объект недвижимости далее - образованное сооружение ; 6 номер кадастрового квартала, в котором находится сооружение; 7 кадастровый номер земельного участка земельных участков или иного объекта недвижимости, в пределах которого которых расположено сооружение указанные сведения вносятся в том числе при внесении в ЕГРН записей о земельном участке, в пределах которого расположено сооружение, а также в соответствии с пунктом Порядка ; 8 тип и значение основной характеристики сооружения: Если сооружение обладает несколькими типами основных характеристик, в кадастр недвижимости вносятся сведения обо всех таких основных характеристиках; 9 количество этажей, в том числе подземных этажей, при наличии этажности у сооружения; 10 год ввода в эксплуатацию сооружения, 11 год завершения строительства сооружения, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается; 12 кадастровые номера помещений, расположенных в сооружении; 13 сведения о частях сооружения в объеме и порядке, предусмотренном подразделом 3. В записи кадастра недвижимости о сооружении указываются следующие дополнительные сведения: Для линейного сооружения при отсутствии присвоенного адреса указываются наименования всех субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, на территории которых расположено такое сооружение, и при наличии также наименование населенного пункта, элемента планировочной структуры, улично-дорожной сети в соответствии с Правилами присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 19 ноября г. При описании местоположения сооружения указываются: При внесении в запись о сооружении сведений об описании местоположения сооружения, контур которого представляет собой совокупность контуров, каждый контур обозначается кадастровым номером сооружения с указанием после него заключенного в круглые скобки порядкового номера контура. Записи об объекте незавершенного строительства В записи кадастра недвижимости об объекте незавершенного строительства указываются следующие основные сведения: В случае если объекту недвижимости было присвоено несколько государственных учетных номеров, указываются сведения о каждом таком номере; 5 кадастровый номер номера объекта незавершенного строительства, из которого в результате предусмотренного законодательством Российской Федерации действия с объектом незавершенного строительства далее - исходный объект незавершенного строительства образован новый объект незавершенного строительства далее - образованный объект незавершенного строительства ; 6 номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости. Если объект незавершенного строительства является сооружением, строительство которого не завершено, и обладает несколькими типами основных характеристик, в кадастр недвижимости вносятся сведения обо всех таких основных характеристиках; 10 проектируемое назначение здания, сооружения, строительство которых не завершено; 11 сведения о кадастровых инженерах, которые выполняли кадастровые работы в отношении объекта незавершенного строительства, в объеме, предусмотренном пунктом 24 Порядка; 12 сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование; 13 кадастровый номер образованного объекта незавершенного строительства образованных объектов незавершенного строительства в отношении исходного объекта незавершенного строительства. В записи кадастра недвижимости об объекте незавершенного строительства указываются следующие дополнительные сведения: Для объекта незавершенного строительства, являющегося линейным сооружением, при отсутствии присвоенного адреса указываются наименования всех субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, на территории которых расположен такой объект незавершенного строительства, а при наличии также наименование населенного пункта, элемента планировочной структуры, улично-дорожной сети в соответствии с Правилами присвоения адресов; 2 сведения о кадастровой стоимости объекта незавершенного строительства в объеме, предусмотренном пунктом 25 Порядка; 3 кадастровый номер предприятия как имущественного комплекса, если объект незавершенного строительства имущественное право на объект незавершенного строительства входит в состав предприятия как имущественного комплекса; 4 сведения о возникших до вступления в силу Закона о регистрации вещных правах на объект незавершенного строительства, внесенные в государственный кадастр недвижимости до вступления в силу Закона , если права на такой объект незавершенного строительства не зарегистрированы в реестре прав на недвижимость; 5 сведения об ограничениях права на объект незавершенного строительства, обременениях данного объекта, если такие ограничения прав и обременения объекта недвижимости не зарегистрированы и не подлежат государственной регистрации в реестре прав на недвижимость, в том числе ограничения и обременения, внесенные в государственный кадастр недвижимости до вступления в силу Закона. При описании местоположения объекта незавершенного строительства указываются: При внесении в запись об объекте незавершенного строительства сведений об описании местоположения объекта незавершенного строительства, контур которого представляет собой совокупность контуров, каждый контур обозначается кадастровым номером объекта незавершенного строительства с указанием после него заключенного в круглые скобки порядкового номера контура. Записи о помещении В записи кадастра недвижимости о помещении указываются следующие основные сведения: В случае если объекту недвижимости было присвоено несколько государственных учетных номеров, указываются сведения о каждом таком номере; 4 кадастровый номер здания, сооружения, в котором расположено помещение; 5 номер кадастрового квартала, в котором находится здание, сооружение, в котором расположено помещение; 6 кадастровый номер номера помещения, из которого в результате предусмотренного законодательством Российской Федерации действия с помещением далее - исходное помещение образовано новое помещение далее - образованное помещение ; 7 описание местоположения помещения; 8 площадь в квадратных метрах с округлением до 0,1 квадратного метра; 9 номер этажа здания или сооружения, на котором расположено помещение; 10 вид жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации; 11 сведения о частях помещения в объеме и порядке, предусмотренном подразделом 3. В записи кадастра недвижимости о помещении указываются следующие дополнительные сведения: Если помещение относится к общему имуществу собственников помещений в здании, общее имущество в котором в соответствии с федеральным законом находится в общей долевой собственности собственников помещений в таком здании, дополнительно указываются слова "общее имущество собственников помещений". Если помещение в соответствии с предусмотренными законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности документами, в том числе проектной документацией, предназначено для обслуживания всех остальных помещений в здании, сооружении указываются слова "имущество общего пользования"; 4 вид или виды разрешенного использования помещения; 5 сведения о кадастровой стоимости помещения в объеме, предусмотренном пунктом 25 Порядка; 6 сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования: При описании местоположения помещения указывается описание местоположения помещения в пределах этажа этажей или в пределах здания или сооружения, или в пределах соответствующей части здания или сооружения в объеме сведений, предусмотренных техническим планом помещения, техническим планом здания, сооружения. Записи о предприятии как имущественном комплексе В записи кадастра недвижимости о предприятии как имущественном комплексе указываются следующие основные сведения: В записи кадастра недвижимости о предприятии как имущественном комплексе указываются следующие дополнительные сведения: При описании местоположения предприятия как имущественного комплекса указывается адрес фактического места нахождения юридического лица или адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания физического лица в том числе, если физическое лицо является индивидуальным предпринимателем , являющегося правообладателем лицом, приобретающим данное предприятие. Если указанные лица зарегистрированы проживают на территории иностранного государства, указывается адрес фактического места нахождения иностранного юридического лица его филиала или адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания физического лица в том числе, если физическое лицо является индивидуальным предпринимателем - участника сделки стороны договора , зарегистрированного проживающего на территории Российской Федерации, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации. Если все указанные в настоящем пункте лица не имеют на территории Российской Федерации адреса постоянного места жительства или преимущественного пребывания проживают на территории иностранного государства , указываются слова "Российская Федерация". Записи о едином недвижимом комплексе В записи кадастра недвижимости о едином недвижимом комплексе указываются: В записи кадастра недвижимости о едином недвижимом комплексе указываются следующие дополнительные сведения: При отсутствии присвоенного единому недвижимому комплексу адреса указываются наименования субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, населенных пунктов при наличии , в которых расположен единый недвижимый комплекс, в соответствии с Правилами присвоения адресов; 2 наименование единого недвижимого комплекса, при наличии такого наименования; 3 назначение единого недвижимого комплекса, при наличии такового, в том числе в случае, если единый недвижимый комплекс представляет собой совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных технологически или физически, включая сведения о содержании такой технологической связи; 4 сведения о кадастровой стоимости единого недвижимого комплекса в объеме, предусмотренном пунктом 25 Порядка; 5 кадастровый номер предприятия как имущественного комплекса, если единый недвижимый комплекс имущественное право на него входит в состав предприятия как имущественного комплекса; 3. Сведения о частях объектов недвижимости В записи кадастра недвижимости о земельном участке, здании, сооружении, помещении указываются следующие сведения о части объекта недвижимости: Снятие с учета части объекта недвижимости осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 16 Порядка. При снятии с учета части объекта недвижимости соответствующим сведениям ЕГРН присваивается статус "погашенные". Если в межевом плане содержатся сведения о частях земельных участков, образованных в связи с необходимостью обеспечения прохода или проезда к земельным участкам общего пользования, либо содержатся сведения об установлении ограничений обременении в связи с такой необходимостью на весь земельный участок, в том числе содержится согласие собственников указанных земельных участков на образование частей установление ограничений пользования частями земельных участков или установление ограничений пользования земельными участками, в записи о земельных участках, посредством которых обеспечивается проход или проезд, в сведения об образованных частях или установлении ограничений в использовании земельных участков, о содержании ограничений в их использовании дополнительно указываются кадастровые номера земельных участков, для которых обеспечен проход или проезд. В записи о земельных участках, для которых обеспечен проход или проезд, дополнительно указываются сведения о кадастровых номерах земельных участков, посредством которых обеспечивается проход или проезд. Внесение в кадастр недвижимости сведений о части земельного участка, образованной в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия, осуществляется одновременно с внесением в реестр границ сведений о соответствующей зоне или территории. При отсутствии в документах, представленных для внесения в реестр границ, сведений о соответствующей зоне или территории, координат характерных точек границ части земельного участка, такие координаты определяются с использованием ФГИС ЕГРН. Если земельный участок частично располагается в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия, сведения о которой внесены в реестр границ, координаты характерных точек границ части земельного участка, расположенного в границах указанной зоны или территории, определяются с использованием ФГИС ЕГРН и вносятся в кадастр недвижимости при осуществлении государственного кадастрового учета. При изменении, исключении границ зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия, исправлении ошибок в сведениях ЕГРН о такой зоне или территории, также вносятся изменения в сведения о части земельного участка, образованной в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия, либо о снятии с учета такой части. При прекращении существования объекта недвижимого имущества в связи с его преобразованием разделом, выделом, объединением, перераспределением сведения о частях объекта недвижимости, актуальные на дату осуществления кадастрового учета, переносятся, если иное не установлено федеральным законом, в записи об объектах недвижимого имущества, образованных в результате такого преобразования, в тех же границах, за исключением случаев, установленных статьей 60 Закона. При принятии решения о государственной регистрации прекращения ограничения, обременения земельного участка, здания, сооружения, помещения, в связи с установлением которого была образована и учтена часть такого объекта недвижимости, сведениям о соответствующей части объекта недвижимости присваивается статус "погашенные", если в отношении указанной части объекта недвижимости не зарегистрировано иное ограничение, обременение. Структура и правила внесения записей в реестр прав на недвижимость 4. Записи о вещных правах В записи реестра прав на недвижимость о вещных правах на объекты недвижимости указываются: В отношении вида зарегистрированного вещного права - права собственности, права пожизненного наследуемого владения, права постоянного бессрочного пользования, права хозяйственного ведения, права оперативного управления, права ограниченного пользования чужим земельным участком, иным объектом недвижимого имущества сервитут - указываются слова: Если объект принадлежит нескольким лицам на праве общей долевой или общей совместной собственности, соответственно указываются слова: Если объект находится в общей долевой собственности, в записи о вещном праве в виде правильной простой дроби указывается размер доли в праве. При государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, возникшего до вступления в силу Федерального закона от 24 июля г. При описании правообладателя указываются: При этом документы иностранного гражданина должны быть представлены на государственном официальном языке соответствующего государства с переводом на русский язык. Верность перевода должна быть нотариально удостоверена; в отношении физического лица, являющегося лицом без гражданства, - фамилия, имя и отчество последнее - при наличии , дата и место рождения, слова "лицо без гражданства", наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, при наличии также страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования. При этом документы постоянно проживающего преимущественно пребывающего в иностранном государстве лица без гражданства должны быть представлены на государственном официальном языке соответствующего государства с переводом на русский язык. Верность перевода должна быть нотариально удостоверена; в отношении российского юридического лица, в том числе международной организации, созданной на территории Российской Федерации, органа государственной власти, иного государственного органа, органа местного самоуправления - полное наименование, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении иностранного юридического лица, в том числе международной организации, созданной на территории иностранного государства, - полное наименование, страна регистрации инкорпорации , регистрационный номер, дата регистрации, наименование регистрирующего органа, адрес местонахождение в стране регистрации инкорпорации , при наличии также идентификационный номер налогоплательщика. При этом документы иностранного юридического лица, в том числе международной организации, созданной на территории иностранного государства, должны быть представлены на государственном официальном языке соответствующего государства с переводом на русский язык. Верность перевода должна быть нотариально удостоверена; в отношении Российской Федерации - слова "Российская Федерация"; в отношении субъекта Российской Федерации - полное наименование субъекта Российской Федерации; в отношении муниципального образования - полное наименование муниципального образования согласно уставу муниципального образования ; в отношении Союзного государства - слова "Союзное государство"; в отношении иностранного государства - полное наименование иностранного государства. В отношении физических и юридических лиц, органов государственной власти, иных государственных органов, органов местного самоуправления в сведениях о правообладателях также указываются адрес электронной почты и или почтовый адрес, по которым с ними органом регистрации прав осуществляется связь, в случаях, установленных законодательством Российской Федерации. В отношении документов-оснований указываются: При наличии заключенного участниками общей долевой собственности соглашения, которым установлен порядок определения и изменения долей в праве общей собственности, сведения о нем наименование, реквизиты также отражаются в каждой записи о праве. Если право возникает на основании сделки об отчуждении, в записи о праве указываются сведения о существенных условиях сделки об отчуждении, в том числе о цене возмездной сделки. Сведения о цене сделки вносятся с учетом следующего: При этом в записях о праве на остальные объекты недвижимости, отчуждаемые на основании такой сделки, вносятся слова "сведения о цене сделки внесены в запись о праве" и номер регистрации, указанный в записи, в которую внесены сведения о цене сделки, далее указываются слова "на объект" и кадастровый условный номер такого объекта; 3 при отчуждении приобретении одного объекта, когда приобретателями по договору являются несколько лиц, приобретающих объект недвижимости в общую долевую собственность: При этом в остальные записи о праве вносятся: Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от В Минпромторге рассказали о приоритетных сферах для российского экспорта 11 июля в Медведев оповестил о средствах на перепись населения в м 11 июля в СП оценила долг по налогам в стране в млрд рублей 11 июля в В РФ за год практически на четверть уменьшилось количество детей в наркодиспансерах 11 июля в Матчи Кубка конфедерация в Москве посетили более тысяч фанатов 11 июля в Комитет ГД поддержал проект закона о списании долга крымских жителей перед банками Украины 11 июля в Минэкономики считает проведение Кубка конфедераций одной из причин прироста инфляции 11 июля в Индексы ММВБ и РТС.
Как приготовить начинку из рыбы для пирожков
27 регион где это
Сколько джоулей можно использовать без разрешения
Грибы чага как готовить
Статьи семейных расходов