Договор купли-продажи гаража: нюансы и образец
Соглашение о задатке
Заключение договора купли-продажи гаража
ФНП спасибо я так понимаю, если прописан аванс, то он должен входить в общую стоимость договора? Вот, что в ГК написано "Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения" и вот "Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка" Что-то очень похожее на ваш случай. У вас получается, что это и не совсем задаток и не совсем аванс. Решать, конечно, вам платить или нет, но оплата по предварительному договору - это просто неосновательное обогащение другой стороны. Огранизация на другие условия не пойдет это гараж-стоянка, большая многоэтажная, договор судя по всему типовой для всех. Если продавец будет уклоняться, вы можете его понудить к заключению договора через суд п. Вам в предвариетльном договоре желательно прописать точную дату, к которой вы планируете заключить основной договор, также в предварительном договоре прописать все нюансы по оплате ВСЕЙ суммы, а не оставшейся части. И в случае если вы к указанному сроку ни продавец, ни покупатель не изъявят желание заключить основной договор, предварительный договор будет считаться прекращенным. Правовой Базе в образце договора: В счет обеспечения обязательств по настоящему Договору Покупатель уплачивает стоимость машино-места, указанного в п. Перечисление денежных средств в соответствии с п. Оплата производится безналичным расчетом на счет Поверенного. Если все существенные условия будущего договора будут прописаны в предварительном, то суд, скорее всего, обяжет другую сторону заключить с вами основной договор. Но в любом случае суммы, полученные по предварительному договору будут считаться неосновательным обогащением другой стороны и вы вправе будете их потребовать назад или зачесть в счет платы по основному договору. Вообще, многие такое условие прописывают в предварительном договоре, но "кидают" не всегда. Ваш образец скорее относится к основному договору, а не к предварительному. Машино-место, указанное в п. Странный договор, при чем тут поверенный? Неоднозначная практика по предварительным договорам, где момент заключения основного привязан к неизвестному моменту получения свидетельства. По ГК срок предварительного договора должен быть четким, а не связан с каким-либо обстоятельством суды по-разному на это смотрят. Подумайте сами - как продавец может продавать то, на что еще даже не имеет права собственности!!!!!!!!!!! И еще раз - не пойму при чем тут поверенный. Вам, конечно, в такой ситуации лучше прописать порядок оплаты, но если его нет, то указание суммы будет достаточно. По-моему, это договор долевого участия в строительстве, то есть способ этот договор обойти. Так что смотрите сами. Проблемы могут возникнуть, если сторона не заключит основной договор и откажется вернуть эту сумму. Роман, про строительство в ДП упоминания нет. Зато есть слова "после получения свидетельства о праве" А если этого свидетельства нет, то почему? При подписании Основного договора денежные средства засчитываются в счет стоимости машино-места. Сумма Договора является окончательной и изменению не подлежит. Заключить с Покупателем Основной договор купли-продажи машино-места на условиях, предусмотренных настоящим Договором. Передать Покупателю машино-место по акту приема-передачи. Осуществлять контроль за своевременностью перечисления Покупателем денежных средств. Подготовить проект Основного договора на условиях, предусмотренных настоящим Договором, для подписания Продавцом и Покупателем. Уведомить Покупателя о времени и месте подписания Основного договора. Оплатить машино-место путем перечисления денежных средств на расчетный счет Поверенного в порядке, предусмотренном п. Заключить с Продавцом Основной договор. Сообщить Продавцу и Поверенному об изменении места проживания или изменении паспортных данных. Предоставить Поверенному согласие супруга супруги на совершение сделки купли-продажи машино-места на условиях, предусмотренных настоящим Договором, до подписания Основного договора. Явиться для подписания Основного договора. Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. При просрочке Покупателем исполнения обязательств, указанных в п. В случае расторжения настоящего Договора по требованию Покупателя последний обязан направить письменное уведомление Продавцу и Поверенному. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств, при толковании которых применяются понятия и определения, регламентированные действующим законодательством РФ. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в ходе исполнения настоящего Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров разрешение споров производится в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору. Все изменения и дополнения к настоящему Договору совершаются в письменном виде и подписываются всеми Сторонами. Во всем, что не оговорено в настоящем Договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны. Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме. Кликните для того, чтобы войти. Получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня!
Карта пестовского района новгородской области
Сигнализация аллигатор ps302 инструкция
Угловой мангалсвоими руками
Вязать косы 2 на 2
Должностные инструкции педагога организатора обж
Административный менеджмент задачи