Сущность и структура лизинга
«Формирование лизинговых отношений в российской экономике ...»
Особенности лизинговых отношений
Для осуществления лизинговой сделки составляется долгосрочный договор между фирмой, которая арендует то или иное имущество и лизинговой компанией, которая приобретает оборудование имущество за свой счет и сдает его в аренду. Фирма-арендатор вносит арендную плату за пользование лизингового имущества. По истечении срока действия договора, арендатор может вернуть оборудование лизинговой компании, либо продлить срок действия договора, либо выкупить имущество по остаточной стоимости. Лизинг, в теории и на практике характеризуется следующими определениями:. С одной стороны, лизинг очень похож на кредитные отношения. Лизингодатель оказывает лизингополучателю финансовую услугу, приобретая имущество у производителя за полную стоимость в собственность, после чего лизингополучатель возмещает эту стоимость лизингодателю периодическими платежами, включающими в себя по аналогии с кредитом расходы лизингодателя на приобретение и содержание имущества сумма кредита и уплату процентов по нему. Но с другой стороны, лизинг очень тесно связан с механизмом аренды. В Гражданском Кодексе РФ, лизинг трактуется как финансовая аренда, а сам договор лизинга — как один из подвидов договора долгосрочной аренды. Совокупность всех этих определений наиболее полно отражает экономическую сущность лизинга. Он сочетает в себе свойства кредитной сделки, арендной и инвестиционной деятельности. Таким образом, лизинг является сложной трехсторонней сделкой, в которой лизингодатель приобретает у изготовителя движимое или недвижимое имущество и передает его в распоряжение лизингополучателю фирме-арендатору. Определение объекта предмета лизинга- это одно из существенных условий заключения лизинговых сделок. Объектами лизинга, согласно Российскому законодательству, могут являться любые не потребляемые вещи, имущество, оборудование, здания, машины и даже предприятия, А также любое недвижимое и движимое имущество, которое может использоваться для осуществления предпринимательской деятельности Субъектами лизинга являются три стороны: Продавец — это юридическое или физическое лицо, которое по договору купли - продажи с лизингодателем продает ему в определенный срок имущество, которое является предметом лизинга. В соответствии со статьей ГК РФ, лизингодатель должен уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в аренду другому лицу. Помимо того, продавец так же может выступать одновременно в качестве лизингополучателя или лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения. В такой сделке участвует два лица. Лизингодатель - это физическое или юридическое лицо, которое за свой счет, либо за счет привлеченных средств, приобретает в рамках договора лизинга в свою собственность имущество, после чего предоставляет его как предмет лизинга во временное владение и пользование лизингополучателю на определенный срок, на определенных условиях и за определенную плату. Также может быть предусмотрено, что предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя уже после истечения срока договора лизинга или до его истечения на условиях, которые были предусмотрены сторонами. Лизингополучатель —юридическое или физическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга принимает предмет лизинга во временное владение и пользование на определенный срок, на определенных условиях и за определенную плату. FAQ Обратная связь Вопросы и предложения. Северный Арктический федеральный университет им. Сущность и структура лизинга 1. Лизинг, в теории и на практике характеризуется следующими определениями: Соседние файлы в папке курсовая docx
Становление малого предпринимательства, наличие разнообразных финансово-кредитных учреждений, обслуживающих малые предприятия, и возникающие трудности с привлечением инвестиционных ресурсов потребовали изменения методов и способов государственной поддержки малого предпринимательства. Одним из таких методов обеспечения устойчивого развития предпринимательства как неотъемлемой части новой структуры экономики стала разработка Программы поддержки предпринимательства. Программой предусмотрено совершенствование нормативно-правовой базы развития предпринимательства, создание системы информационного, кадрового, гибкого финансово-кредитного обеспечения развития малых предприятий. Одним из приоритетных направлений поддержки малого предпринимательства является развитие финансового лизинга как формы предпринимательской деятельности, более полно отвечающей требованиям научно-технического прогресса и гармоничного сочетания частных и общественных интересов. Лизинг- это очень выгодная форма инвестиций для предприятий, обновляющих парк производственного оборудования, а также для фирм, желающих расширить рынок сбыта. Финансовая аренда лизинг в ее современном понимании как альтернативы банковскому инвестиционному кредитованию возникла сравнительно недавно - в начале х годов. Но уже сегодня лизинг является приоритетным видом инвестиционной деятельности, предоставляя возможность малым и средним предприятиям приобретать и обновлять основные средства производства. Однако тенденция развития лизинга в России за последние годы показывает, что у отечественного рынка финансовой аренды существует огромный потенциал для роста. Форма лизинга примиряет противоречия между предприятием, у которого нет средств на модернизацию, и банком, который неохотно предоставит этому предприятию кредит, так как не имеет достаточных гарантий возврата инвестированных средств. Лизинговая операция выгодна всем участвующим: Принято считать, что все экономико-правовые отношения, связанные с лизингом, относятся к новому или новейшему периоду истории хозяйственных взаимосвязей. Однако это не так. Документы свидетельствуют, что аренда лизинг известна человеку с незапамятных времен. Иными словами, не обязательно для получения дохода иметь в собственности какое - либо имущество, достаточно лишь иметь право пользоваться им и в результате этого получать доход. Арендные лизинговые сделки были известны и во времена, много предшествовавшие IV веку до н. Они заключались еще в древнем государстве Шумер и датируются примерно годом до н. Так, глиняные таблички, обнаруженные в шумерском городе Ур, содержат сведения об аренде сельскохозяйственных орудий, земли, водных источников, волов и других животных. Эти глиняные таблички, найденные в году, рассказывают о храмовых священниках - арендодателях, заключавших договоры с местными фермерами. Однако древние документы не ограничивают сферу арендной практики государством Шумер, и не исключено, что аренда существовала и в более древние времена, хотя пока до нас не дошло никаких сведений об этом. Другие древние цивилизации, включая греков, римлян, египтян, считали аренду привлекательным, доступным и порой единственно возможным способом приобретения оборудования, земли и домашнего скота. Древние финикийцы, прослывшие отличными моряками и торговцами, практиковали аренду судов, которая по своей экономико-правовой сути очень схожа с классической формой современного лизинга оборудования. Множество краткосрочных договоров аренды обеспечивали получение судна и экипажа. Долговременные чартерные соглашения подписывались на срок, покрывавший весь расчетный период экономической жизни судов, и требовали от арендатора принятия на себя большей части обязательств, вытекающих из монопольного использования арендуемых средств. Римскому праву также был известен комплекс имущественных отношений, связанных с владением вещью без права собственности. Эти отношения отражались как в договорном, так и в вещном праве. Император Юстиниан I - г. Лизинг в древности не был ограничен арендой каких-либо конкретных типов собственности. Фактически из истории известно, что арендовались не только различные типы сельскохозяйственной техники и ремесленного оборудования, но даже военная техника. Развитие экономических отношений предопределило заинтересованность производителей техники и оборудования в получении необходимого финансирования изготовления своей продукции. Это обстоятельство, в свою очередь, вызвало в США в начале XX века волну нового вида кредитования - кредита, выплачиваемого по частям. Изготовители и продавцы считали, что они смогут продать больше, если наряду с необходимым оборудованием предложат более привлекательный для клиента план - график выплат. Отсюда берет начало практика лизингового финансирования, обеспечиваемого продавцами - данный вид лизинговых отношений остается до настоящего времени важнейшим инструментом поставок по лизингу. Начало развития лизинговых операций на отечественном внутреннем рынке можно определить серединой года в связи с переводом предприятий на арендные формы хозяйствования. Развитие сети коммерческих банков способствовало внедрению лизинговых операций в банковскую практику. Наличие в финансовой аренде элементов договора купли-продажи и имущественного найма делало возможным применение по аналогии ст. Формирование гражданско-правового института лизинга в России продолжается и по сей день. Указ содержал некоторые спорные положения, которые не были восприняты последующим законодательством. Например, допускалось, что предметом договора о лизинге могут быть имущественные права. В Указе Президент предписывал Правительству, министерствам и ведомствам провести определенные мероприятия, разработать документы и внести предложения по подготовке базы для развития лизинговых отношений в Российской Федерации. Этот нормативный акт положил начало конкретному регулированию лизинговых отношений, поскольку ранее участники лизинговых сделок могли руководствоваться только общими нормами, регулирующими отношения аренды. Следующим актом, регламентирующим лизинговые отношения, стала вторая часть Гражданского кодекса РФ, вступившая в действие 1 марта года. Он состоит из шести статей, в которых даны определение договора финансовой аренды, предмета договора, порядок передачи предмета договора, перехода к арендатору риска случайной гибели, ответственности продавца. Данный параграф является новеллой гражданского законодательства. В законе эти термины используются как синонимы. Данная конвенция разрабатывалась с года Международным институтом по унификации частного права UNIDROIT - УНИДРУА. Окончательно ее согласовали в году на конференции в Оттаве представители 55 государств. Основная цель Конвенции — унификация правового регулирования отношений, возникающих в связи с осуществлением сделок финансового международного лизинга. Предметом регулирования Конвенции являются те лизинговые сделки, при которых лизингодатель и пользователь находятся в разных странах и срок лизинга оборудования приближается к сроку его амортизации. Конвенция трактует классический лизинг, который носит трехсторонний характер: Успешному развитию лизинга в России препятствует ряд обстоятельств, основным из которых является несовершенство правовой базы. В частности, проблема касается двойного налогообложения лизинговых сделок. В частности, анализ действующего Гражданского кодекса РФ в части, касающейся лизинговых отношений, выявляет ряд недостатков. Например, Гражданский кодекс никак не ограничивает срок сдачи имущества в аренду. Продолжительность действия договора полностью отдается на усмотрение сторон. Возникает проблема необходимости отграничения договора лизинга от маскируемых под него, с целью получить налоговые льготы, сделок купли-продажи. Лизинг, как новое направление в предпринимательской деятельности России, требует постоянного обслуживания принимаемых нормативно-правовых актов и их систематической корректировки с учетом постоянного мониторинга за действующей системой нормативных документов, выявления положений, препятствующих развитию лизинга и их своевременного устранения. Главная Опубликовать работу О сайте. Лизинг и лизинговые отношения. Сохрани ссылку на реферат в одной из сетей: Виды лизинга Заключение Список литературы и нормативных актов ВВЕДЕНИЕ Становление малого предпринимательства, наличие разнообразных финансово-кредитных учреждений, обслуживающих малые предприятия, и возникающие трудности с привлечением инвестиционных ресурсов потребовали изменения методов и способов государственной поддержки малого предпринимательства.
Интертелеком киев адрес
Грубый кашель у ребенка лечение
Воскресенский район описание
Определение численности личного состава для тушения пожара
Танк 34 характеристики