Сила воли ведет к действию, а позитивные действия формируют позитивное отношение. Как цель узнает о ваших желаниях прежде, чем вы начнете действовать. Как компании прогнозируют привычки и манипулируют ими. Применение, как принимать мумие? Мумие для волос, лица, при переломах, при кровотечении и т. Как победить свой возраст? Восемь уникальных способов, которые помогут достичь долголетия. Оси и плоскости тела человека - Тело человека состоит из определенных топографических частей и участков, в которых расположены органы, мышцы, сосуды, нервы и т. Отёска стен и прирубка косяков - Когда на доме не достаёт окон и дверей, красивое высокое крыльцо ещё только в воображении, приходится подниматься с улицы в дом по трапу. Дифференциальные уравнения второго порядка модель рынка с прогнозируемыми ценами - В простых моделях рынка спрос и предложение обычно полагают зависящими только от текущей цены на товар. Наряду с методами, основанными на использовании денежных потоков, для оценки эффективности инвестиционных проектов применяются так же упрощенные методы:. Суть метода годовой нормы эффективности заключается в расчете показателя годовой эффективности капиталовложений в проект и сопоставлении его с требуемым уровнем критерием:. Показатель годовой нормы эффективности представляет средний процент годовой чистой прибыли от капиталовложений в течение периода действия проекта. При линейном методе амортизации среднегодовые капиталовложения определяются как полсуммы капиталовложений и их нулевой остаточной стоимости в конце срока действия инвестпроекта. Расчет среднегодовых капитальных вложений может быть осуществлен на основе формулы:. Рассчитанный показатель годовой эффективности сравнивают с требуемым уровнем годовой эффективности r vc. Значение r vc принимается по данным лучших аналогичных предприятий, в которые инвестор на альтернативной основе может направить свои инвестиции. Срок окупаемости простой срок окупаемости это интервал времени, в течение которого вложенные в проект инвестиции могут быть возвращены инвестору в виде чистой прибыли, амортизации, уменьшений налоговых обязательств по отложенным налогам и др. Использование метода срока окупаемости заключается в расчете подборе срока окупаемости Т и сравнении его с ожидаемым сроком окупаемости T N. Метод общей экономической эффективности заключается в расчете показателя рентабельности капиталовложений в проект и сопоставлении его с требуемым уровнем критерием:. Показатель годовой нормы эффективности показывает, сколько чистой прибыли будет получено на один рубль капиталовложений в течение года, при достижении проектных показателей. Рассчитанный показатель годовой эффективности сравнивают с требуемым уровнем рентабельности капиталовложений э н. Если эти условия не выполняются, проект отклоняется. Значение э н принимается по данным лучших аналогичных предприятий, в которые инвестор на альтернативной основе может направить свои инвестиции. Требуемое значение рентабельности капиталовложений может устанавливаться государством, в процессе его регулирования экономики. В этом случае требуемый уровень рентабельности выбирается исходя из планового соотношения между затратами на расширение и простое воспроизводство основных фондов и получаемыми от этих результатов в целом по народному хозяйству и отдельным его отраслям. Как компании прогнозируют привычки и манипулируют ими Целительная привычка Как самому избавиться от обидчивости Противоречивые взгляды на качества, присущие мужчинам Тренинг уверенности в себе Вкуснейший "Салат из свеклы с чесноком" Натюрморт и его изобразительные возможности Применение, как принимать мумие? Как научиться брать на себя ответственность Зачем нужны границы в отношениях с детьми? Световозвращающие элементы на детской одежде Как победить свой возраст? Восемь уникальных способов, которые помогут достичь долголетия Как слышать голос Бога Классификация ожирения по ИМТ ВОЗ Глава 3. Завет мужчины с женщиной Оси и плоскости тела человека - Тело человека состоит из определенных топографических частей и участков, в которых расположены органы, мышцы, сосуды, нервы и т. Упрощенные статические методы оценки эффективности инвестиционных проектов 1 2 3 4 5.
С точки зрения экономической сущности инвестиции представляют собой ценности в материальной или нематериальной форме , которые вкладываются в различные инвестиционные проекты или ценные бумаги для того, чтобы получить в будущем отдачу в виде денежных средств или другого положительного эффекта например, повышение лояльности к бренду. Нередко под инвестициями понимают спекулятивные действия. Действительно, практика покупки различных финансовых инструментов с целью дальнейшей перепродажи имеет место быть, ведь приумножение вложенного капитала является целью инвестиционной деятельности. Но спекуляции, как правило, осуществляются на короткие сроки — в течение дня, месяца или года. Это понятие в профессиональной среде используется редко, является в большей степени обывательским термином. Например, операции на фондовой бирже, носящие краткосрочный характер в течение дня брокеры проводят огромное количество сделок , ни один инвестор не назовет спекуляцией. Также иногда так называют операции с ценными бумагами акциями, облигациями, опционами и др. Несмотря на то, что у профессионалов и простых граждан нет единого мнения, в чем отличие инвестиций от спекуляций, оба вида вложений финансовых ресурсов относятся к выгодным инструментам приумножения денежных средств. Существует большое разнообразие видов инвестиций в зависимости от целей, сроков инвестирования, размеров первоначального капитала, потенциальных рисков и т. Каждый будущий инвестор сможет выбрать оптимальный вид инвестиций на свой вкус и кошелек. Выделяют современные виды инвестиций с учетом последних тенденций в экономике:. Также самостоятельным видом инвестиций является страхование, которое предполагает осуществление регулярных платежей в течение определенного договором срока и получение страховой суммы при наступлении страхового случая например, достижения пенсионного возраста, наступления определенного события и истечения срока договора. Под структурой инвестиций понимается совокупность определенных элементов инвестиций в зависимости от их видов и целей инвестирования. Потребительские инвестиции — представляют собой вложения финансовых ресурсов в товары длительного пользования бытовая техника, одежда, обувь. Их недостатком является отсутствие какого-либо дохода на вложенные средства кроме случаев, когда приобретается недвижимость с целью сдачи в аренду. В то же время подобные инвестиции не подвержены воздействию инфляции. Капитальные вложения — это вложения денежных средств с целью модернизации или реконструкции объекта инвестиций и повышения его инвестиционной привлекательности и рентабельности. Финансовые инвестиции — это размещение временно свободных денежных средств в различные финансовые инструменты ценные бумаги, банковские депозиты и т. Структура инвестиций влияет на их эффективность и результативность. Выделяют общую структуру вложений и отдельно каждого вида. Общая структура включает в себя потребительские и капитальные инвестиции, а частная — финансовые. Анализ структуры вложений позволяет выявить основные тенденции в инвестиционной сфере и скорректировать инвестиционную политику компании. Структура инвестиций имеет большое практическое и научное значение. Проводя анализ, можно заранее определить тенденцию изменений структуры и спланировать ту политику, которая станет максимально эффективной. Организации, занимающиеся различными видами деятельности в реальном секторе экономики сельское хозяйство, машиностроение, химическая промышленность и т. Чем больше рисков готов взять на себя инвестор, тем агрессивнее будет его инвестиционная политика. Операции с финансовыми инвестициями осуществляются на разных видах рынков. На фондовом проводятся сделки по покупке и продаже акций различных публичных компаний как российских, так и иностранных. На кредитном рынке обращаются государственные и корпоративные долговые ценные бумаги например, облигации. На валютном заключаются сделки с разнообразными валютами и производными финансовыми инструментами опционами, фьючерсами. Существуют и другие инструменты финансовых инвестиций: Материальные и нематериальные реальные инвестиции нацелены в первую очередь на развитие производства, компании. Существует мнение, что реальными инвестициями занимаются преимущественно юридические лица, так как они связаны с приобретением оборудования, закупками сырья и др. Но физические лица тоже могут осуществлять реальные инвестиции. Далее мы рассмотрим, какие виды инвестиций в реальном секторе экономики могут производить простые граждане. Большая часть из рассмотренных способов реального инвестирования не требует оформления большого количества документов, поэтому заниматься ими могут практически все физические лица не только индивидуальные предприниматели , не прибегая к помощи бухгалтера. Исключение составляет открытие собственной фирмы, регистрируемой обычно в форме ООО. Этот способ открывает множество возможностей для осуществления реальных инвестиций. С другой стороны, у такой компании возникают различные обязательства перед государством и контрагентами например, по исчислению и своевременной уплате налогов и сборов в бюджет. Поэтому в данном случае без профессионального бухгалтера уже не обойтись. Таким образом, юридические лица занимаются совершенно различными видами реального инвестирования в зависимости от целей и свободных финансовых ресурсов. При этом надо помнить, что реальные инвестиции в отличие от финансовых имеют меньшую степень риска, быстрее окупаются и способствуют развитию компании. Недостатком реальных инвестиций являются большие требования к первоначальному капиталу по сравнению с вложениями в финансовые инструменты. Если вы ни разу не занимались инвестированием, то лучше обратитесь к специалистам — они помогут не только провести сделку на высоком профессиональном уровне, но и минимизировать потенциальные риски. Ведь для того чтобы заниматься реальными инвестициями, нужно быть подкованным в различных вопросах в сфере управления финансами, трудовыми ресурсами, быть в курсе всех тонкостей банковского и налогового законодательства. Подготовка к инвестированию начинается с составления бизнес-плана, оценки всех видов рисков, расчета основных показателей инвестиционного проекта срок окупаемости, чистый дисконтированный доход, норма доходности и др. Без соответствующих образования и опыта новичку будет с этим сложно справиться. Традиционно под прямыми инвестициями понимают приобретение доли в уставном капитале организации либо пакета акций, предоставляющего право голоса на общем собрании акционеров. В результате таких инвестиций акционер становится соучредителем компании или входит в состав совета директоров. То есть инвестор которым может быть не только другая организация, но и физическое лицо или иностранная компания вправе принимать решения по основным вопросам деятельности организации. Рассмотрим, как работают прямые инвестиции на простом примере. Два друга решили открыть магазин по продаже музыкального оборудования. Один из них покупает необходимое помещение или оформляет его в долгосрочную аренду , другой — закупает музыкальные инструменты и другую технику. Каждый из друзей является соучредителем магазина, соответственно, имеет право на участие в управлении бизнесом и на распределении доходов и расходов пропорционально своей доле в уставном капитале. Возьмем пример более крупного масштаба. Многие компании, занимающиеся производством автомобилей, например, Toyota и Nissan, покупают другие автопромышленные предприятия с целью использования их заводов под собственной торговой маркой. Открытие новых производств дает возможность этим гигантам рынка не только расширить рынки сбыта, но и повысить рентабельность деятельности. Наша страна в последнее время лидирует по объемам входящих инвестиций, несмотря на действующие санкции со стороны некоторых государств. Высокий их уровень стимулирует повышенные темпы развития страны-импортера инвестиций. В отличие от прямых инвестиций портфельные осуществляются не для получения доступа к управлению компанией, а с целью минимизации и страхования рисков инвестора путем вложения временно свободных денежных средств в различные виды финансовых активов. То есть цель портфельного инвестора — сберечь и приумножить свой капитал, минимально при этом рискуя. Портфельные инвестиции осуществляются в виде передачи права собственности акции или права на возврат вложенных средств облигации от эмитента к инвестору. Под инвестициями в основной капитал понимают вложения в покупку, строительство или капитальный ремонт основных средств предприятия. В результате могут создаваться новые объекты или модернизироваться и реконструироваться старые. Инвестиции в основные средства занимают весомую долю в общих инвестиционных затратах любой современной организации. При этом на разных этапах функционирования предприятия объемы капиталовложений в основные фонды колеблются. Так, при создании компании необходимо приобретать машины и оборудование, арендовать или покупать офисные и производственные помещения, поэтому требуются существенные инвестиции в основной капитал. В дальнейшем потребность в них снижается до тех пор, пока компания не решит расширяться, выходить на новые рынки или просто модернизировать свое оборудование в соответствии с последними технологическими разработками. Все отрасли имеют свою специфику, поэтому инвестиции в основной капитал по видам деятельности в каждой из них будут отличаться по различным параметрам: Государственные инвестиции — это средства бюджетов различных уровней федерального, регионального, местного , государственных внебюджетных фондов пенсионного, фонда обязательного медицинского страхования и фонда социального страхования и государственных корпораций, размещаемые в основные фонды национальных организаций и предприятий. Основная цель государственных бюджетных инвестиций — стимулирование экономического роста страны за счет развития приоритетных отраслей экономики. Развитие инфраструктуры отечественной экономики является ключевым направлением бюджетных инвестиций. В отличие от частных инвестиций государственные вложения не всегда носят коммерческий характер. Это связано с тем, что основными целями деятельности любого государства являются: Поэтому государственные инвестиции зачастую осуществляются в следующих проектах с низкой или даже нулевой рентабельностью:. Стоит отметить, что несмотря на определенные особенности, государственная инвестиционная деятельность как и частная ведется по заранее продуманному инвестплану. На его основе строится инвестиционная политика государства, которая нацелена на поддержание благоприятного инвестиционного климата, стимулирование развития среды для инвестиций и улучшения привлекательности вложений национального рынка. Иностранные инвестиции представляют собой вложения финансовых ресурсов зарубежных компаний, правительств иностранных государств и частных инвесторов в инвестиционно привлекательные отрасли других стран например, промышленность, информационные технологии, сельское хозяйство и др. Масштабы иностранных инвестиций зависят от того, насколько благоприятен инвестиционный климат в месте нахождения объекта инвестирования. Инвестиционный климат — это совокупность экономических, политических, социальных факторов, формирующих среду для осуществления иностранных и национальных инвестиций в государстве. Чем больше условий создается для стимулирования инвестдеятельности на территории налоговые льготы, отсутствие бюрократических преград, информационная поддержка инвесторов и т. Неблагоприятная инвестиционная обстановка, связанная с различными препятствиями для реализации инвестпроектов, приводит к оттоку иностранного и отечественного капитала. Кроме того, низкий уровень жизни и невысокие цены на сырье, материалы и оплату труда например, в Камбодже, Вьетнаме, Бангладеше и других странах также повышают инвестиционную привлекательность государства, так как позволяют иностранным инвесторам снизить свои издержки на производство продукции. Рост притока иностранных инвестиций повышает имидж государства в глазах мирового сообщества, способствует формированию и укреплению международных связей, свидетельствует о высокой надежности страны в качестве заемщика на мировом кредитном рынке. Существуют множество классификаций, более подробно раскрывающих понятие и виды иностранных инвестиций. Рассмотрим основные из них. В нашей стране к самым популярным видам иностранных инвестиций относятся прямые и портфельные инвестиции. Прямые являются традиционной формой вложений в иностранные компании. Портфельные инвестиции распространены потому, что облигационные займы в мировой практике считаются одной из наиболее предпочтительных форм заимствований. Эффективность инвестиционного проекта — это совокупность экономических показателей срок окупаемости, чистый дисконтированный доход, рентабельность, ставка дисконтирования и др. Для ее оценки рассчитывают показатель чистого дисконтированного дохода по проекту, который определяется как разница между притоком и оттоком денег в каждый расчетный период год, месяц , приведенными к текущей стоимости с учетом инфляции. Если величина чистого дисконтированного дохода больше нуля, то инвестиции целесообразны, если меньше нуля, то такой инвестиционный проект лучше отклонить. Кроме показателя чистого дисконтированного дохода, для оценки финансовой эффективности инвестиций рассчитываются срок окупаемости проекта, индекс и внутренняя норма доходности. На основе комплексной оценки значений всех показателей принимается решение об эффективности инвестиционного проекта и его привлекательности для инвестора. В качестве показателей социально-экономической эффективности рассматриваются основные результаты реализации инвестиционного проекта:. Бюджетная эффективность проекта определяется путем сравнения размера инвестиций из соответствующего бюджета и суммарного дохода для всей бюджетной системы в целом. При этом оценивается влияние достигнутых результатов не только на доходную часть бюджетов всех уровней, но и на расходную. Основным показателем для оценки бюджетной эффективности инвестиций считается размер чистого дисконтированного дохода соответствующего бюджета. Он рассчитывается как разница между объемом поступлений в виде налогов и сборов, сумм, направленных в погашение выданных государственных кредитов и т. Также используется показатель интегрального бюджетного эффекта, который рассчитывается как сумма приведенных дисконтированных годовых бюджетных эффектов за период реализации инвестиционного проекта или как превышение интегральных доходов бюджета над бюджетными расходами. Статические показатели проще рассчитывать, но они довольно упрощенные, поэтому по ним сложно делать какие-либо точные прогнозы и выводы. Самым популярным среди них является недисконтированный или простой срок окупаемости, который позволяет оценить, когда доходы по проекту покроют все понесенные расходы. Такие показатели сложнее рассчитывать, часто нужно строить экономические модели с использованием сложных формул в MS Excel, тем не менее, они более информативны для инвесторов и гораздо реалистичнее статических показателей. Приведение денежных потоков к одному моменту времени обычно это начало инвестиционного проекта осуществляется путем дисконтирования. В качестве ставки дисконтирования выбирают либо значение уровня инфляции, либо среднюю стоимость капитала на рынке как альтернативного направления вложения инвестиционных ресурсов. Метод чистой приведенной стоимости. Чистая приведенная дисконтированная стоимость рассчитывается как разница между суммой приведенных дисконтированных денежных притоков по инвестиционному проекту и первоначальными инвестиционными затратами. Денежные доходы определяются как разность между выручкой от реализации товаров, работ, услуг и полной производственной себестоимостью. При этом расходы на амортизацию и налог на прибыль который вычитают из прибыли, подлежащей налогообложению обычно не учитываются. Таким образом, метод оценки эффективности инвестиционного проекта на основе чистой приведенной стоимости позволяет принять управленческое решение о целесообразности реализации инвестиционного проекта исходя из сравнения суммы будущих дисконтированных доходов с требуемыми для реализации инвестиционными издержками капитальными вложениями. Например, изменения в законодательстве, экономические реформы или финансовый кризис. Данные виды рисков поддаются прогнозированию и оценке, поэтому инвестор при составлении бизнес-плана может и должен их учитывать и по возможности предупреждать. Несмотря на то, что рыночные риски оказывают существенное влияние на инвестиционную деятельность, их сложно прогнозировать и предупреждать. Как уже отмечалось ранее, нерыночными инвестиционными рисками можно управлять, прогнозировать их и предупреждать. Рассмотрим возможные способы минимизации нерыночных рисков:. На этом наш экскурс в инвестиции завершен. Надеемся, что вы узнали для себя что-то новое и полезное. Пусть ваши инвестиции всегда окупаются в срок, а инвестиционные риски обходят вас стороной. Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас. Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ. Вы сможете бесплатно продолжить чтение этой статьи, а также получите доступ к сервисам на сайте для зарегистрированных пользователей:. Вы сможете бесплатно скачать документ, а также получите доступ к сервисам на сайте для зарегистрированных пользователей:. Школа Генерального Директора Владимир Соловьев о победе в переговорах. Управление компанией Юридические и налоговые вопросы Управление командой Маркетинг и реклама Интернет-маркетинг Отношения с партнерами Составление договоров Отношения с конкурентами Тенденции рынка Бизнес-кейсы Реализованные идеи Банки Все 21 тема. Школа Генерального Директора Региональные мероприятия Конференции. Личная эффективность Управление компанией. Инвестиции в различных проявлениях стали неотъемлемой частью жизни практически каждого человека, даже не имеющего экономического образования и по роду деятельности напрямую не работающего в этой сфере. В данной статье мы рассмотрим основы инвестиционной деятельности: Подписка на статьи Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Школа руководителя Проверьте свои знания и приобретите новые Записаться. Самое выгодное предложение Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас. Выбор редактора Дайджест самых нужных статей. Рекламодателям Обратная связь Контакты Оформить подписку. При клике отсылаем событие GA Click jQuery " yw0 a. Это бесплатно и займет всего минуту! У меня есть пароль. Пароль отправлен на почту Ввести. Зарегистрируйтесь на сайте и документ Ваш!
к способам снижения риска относится
п 86 статья ук рф
симанина в дивеево на карте