Материнский капитал на самостоятельное строительство дома
Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома
Как получить материнский капитал на строительство дома своими силами в 2017 году
На связи Эдуард Стембольский, эксперт по экономическим и юридическим вопросам. Статья будет полезна в первую очередь семейным людям, а также всем тем, кто интересуется использованием маткапитала для улучшения жилищных условий. Один из вариантов — использовать для этого материнский капитал МК. Многие семьи принимают ответственное, но правильное и дальновидное решение — построить на государственные дотации собственный дом. Понятно, что одной суммы пособия размер маткапитала в году составляет около тыс. Однако на покрытие основных расходов по стройматериалам этих денег вполне хватит. Новые дома каркасного типа, которые приобретают всё большую популярность на европейской части России, строятся за месяцев. Стоимость стройматериалов если вы собираетесь строить своими силами не превысит тыс. Как раз эту сумму материнский капитал покроет либо полностью, либо большей частью. Правда, возводить дом и проводить отделку вам придётся своими силами. Но зато основная часть затрат будет компенсирована государством. Доступны и другие варианты использования МК — погашение кредита, взятого на приобретение недвижимости, компенсация средств на строительство. Все эти способы будут подробно рассмотрены в отдельном разделе статьи. Необходимо помнить, что закон приравнивает к строительству реконструкцию вашего жилища. То есть, если вы желаете расширить площадь дома, надстроить этаж, превратить чердак в мансарду, расходы на такие мероприятия можно также покрыть государственными деньгами. Главное — оформлять все работы документально, чтобы предъявить Пенсионному Фонду доказательства затрат на постройку или реконструкцию здания. А лучше заранее известить эту организацию о своих планах и договориться о последующем возмещении или предварительном переводе средств. Деньги, затраченные на ремонт обновление коммуникаций, отделку фасадов, установку натяжных потолков или новых окон государство не возместит. Направлять средства семейного капитала на такие нужды запрещено — видимо, ремонт не считается способом улучшить жилищные условия. Итак, программа поддержки семей с 2 и более детьми станет для вас своеобразным финансовым фундаментом и способом воплотить в жизнь мечту о новом просторном доме. Остаток суммы переходит на счет через полгода после предоставления всех необходимых документов. Не всегда целесообразно и удобно ждать трёх лет: К тому же, в период экономической нестабильности цены на стройматериалы за пару лет могут вырасти вдвое, что сведет на нет всю выгоду от использования государственных средств. Никакие обстоятельства не могли повлиять на срок выплат — только достижение ребенком возраста 3 лет. Кроме того, в году был отменен запрет на погашение первоначального взноса по ипотеке до 3-летия ребенка. Другими словами, если жильё нужно срочно, стоит воспользоваться возможностью взять кредит на строительство или покупку и оплатить его частично, полностью или в виде первоначального взноса средствами материнского капитала. Можно также построить дом сейчас, а затраты на строительство возместить позже, после достижения ребенком возраста 3 лет. Учтите, что в этом случае требуется строгое и официальное документирование расходов на строительные работы. Начиная строительство, следует заранее распределить бюджет и рассчитать свои траты. Это позволит избежать простоев в строительстве и конфликтов с подрядчиками. Молодые семьи после рождения второго или третьего ребенка часто принимают решение возводить дом самостоятельно, не прибегая к помощи профессиональных строителей. Безусловно, такая деятельность требует определенных умений и наличия свободного времени. Можно, конечно, строить дом по выходным, но тогда на строительство уйдут годы. Чтобы покрыть хотя бы частично затраты на стройматериалы, нужно заранее обратиться в структурное подразделение ПФР по месту проживания и прописки. Важно также, чтобы земельный участок был по всем правилам оформлен в собственность. В противном случае могут возникнуть проблемы с законностью строительства. А судебные разбирательства — это последнее, в чем нуждается молодая семья, желающая построить просторное и комфортное жильё для спокойной жизни вдали от городского шума. Пенсионный Фонд обычно идёт навстречу семьям, нуждающимся в жилье. Главное условие положительного решения о переводе средств на банковский счет одного из родителей — предоставление заявления по всей форме вкупе с необходимыми документами. Разрешение на постройку выдаётся в департаменте архитектуры города, в котором вы проживаете. Такой документ следует получить до начала подготовительных работ на земельном участке. Привлекая профессионалов, вы экономите время и повышаете качество строительных работ, но теряете в деньгах. Материнский капитал позволяет снизить личные расходы на порядок. Решение о переводе средств подрядной организации принимается, опять же, сотрудниками Пенсионного Фонда. Самой строительной компании без разницы, кто переводит средства на их счет, разве что транзакции с семейными деньгами — это всегда чуть дольше и хлопотнее. В целом подрядчики охотно принимают средства маткапитала в качестве оплаты услуг. Кроме того, профессиональные строители больше знают о качественной тепло- и гидроизоляции, проведении внутренних и внешних коммуникаций. На строительство, расширение площади и капитальную реконструкцию жилья можно потратить ссуду, взятую в кредитной организации. Погасить такой кредит поможет материнский капитал. Кредиты и займы должны быть оформлены по всем правилам, желательно в крупных финансовых учреждениях типа Сбербанка. Если собираетесь пускать в ход средства семейного капитала, не совершайте никаких сделок с МФО. Закон, препятствующий переводу материнских денег на счета микрозаймовых компаний, подписан лично Путиным. При этом неважно, велись ли работы своими силами или дом строила профессиональная бригада. Вы имеете право вернуть средства в размере маткапитала и на порядок сократить расходы на строительство. Этот вариант особенно актуален для тех, кто не хочет ждать три года со дня рождения второго ребенка, а желает сразу после этого события переехать в новый дом. Чтобы избежать вопросов по суммам, затраченным на строительство или реконструкцию жилья, советуем обязательно сохранять чеки, квитанции, накладные и прочие расходные документы, подтверждающие покупку стройматериалов, аренду оборудования и спецтехники. Сравнительная таблица по вариантам использования маткапитала под строительство. Итак, вашему ребенку есть 3 года или вы имеете право распорядиться деньгами раньше этого срока. Вы решили построить дом для всей семьи и желаете немедленно приступить к реализации своего решения. Земля, на которой вы собираетесь поставить дом, должна принадлежать вам. Это важный пункт, поскольку государственные семейные дотации нельзя направлять на приобретение участка. Объяснение такому обстоятельству простое: Если же вы решили, что не стоить тратить свои силы на постройку жилья, а лучше доверить это дело строительной фирме, следует найти такую компанию и заказать ей возведение дома. Выбирая подрядчика, обязательно ознакомьтесь с примерами работ, расценками и условиями строительства. В идеале стоит поговорить с клиентами данной фирмы и узнать все важные сведения из первоисточника. Компания должна быть в курсе, что вы собираетесь использовать для расчета с ней деньги материнского капитала, поскольку операции частных компаний с государственными средствами имеют свои нюансы. Земельный участок оформлен в собственность, подрядчики найдены. Следующий шаг — обращение в региональное отделение ПФР по месту проживания или прописки. Нужно подать заявление и предоставить вместе с ним соответствующие документы. Если вы задумали реконструкцию уже существующего дома, необходим документ, подтверждающий право владения этим имуществом. Заявление в фонд пишет владелец сертификата, после чего в течение месяца ждёт ответа от представителей ПФР. В зависимости от того, какой путь вы выбрали, деньги будут переведены либо на ваш личный банковский счет, либо на счет компании-подрядчика. Напоминаем, что при самостоятельном строительстве вам перечислят сначала лишь половину средств. Вторую часть капитала предоставят лишь через полгода, если вы докажете, что в течение этого срока были произведены основные строительные работы. За 6 месяцев необходимо успеть заложить фундамент, построить стены и крышу каркас дома. В этом случае ПФР переводит остаток средств, и вы заканчиваете строительство, выполняя все остальные работы. Если дом возводят подрядчики, сроки постройки обычно уменьшаются, поэтому им нужны все средства маткапитала сразу. Важно, чтобы все работы и затраты на строительство были документально зафиксированы. Ещё недавно построить дом в счет материнского капитала можно было только с привлечением профессиональных подрядчиков. Однако жизнь показала, что многим семьям выгоднее, удобнее и надежнее строить самостоятельно. В году вышел закон, согласно которому родители могут сами решать, какой дом построить, где и в каком количестве приобрести стройматериалы. Если сотрудники Пенсионного Фонда не принимают положительного решения, можно сослаться на это постановление или обратиться в центральное отделение ПФР. Иногда люди сталкиваются с отказом о возмещении средств, затраченных на дом. Помимо доказательств целевого использования финансов на строительство, необходимо документально подтвердить, что дом построен не раньше Кстати, если вам отказывают в помощи при строительстве дачи , в этом случае закон на стороне Пенсионного Фонда. Правовой статус дачной земли не даёт права применения маткапитала на возведение зданий. Такие постройки не относятся к индивидуальному жилищному строительству. Пункт для тех, кто решил воспользоваться кредитом на строительство и ищет самый выгодный вариант такой сделки. В условиях экономической нестабильности в стране многие банки временно отказались от операций с маткапиталом. Однако самые крупные игроки финансового рынка по-прежнему готовы помочь молодым семьям с финансированием строительства. Иногда финансовые организации предлагают индивидуальные условия клиентам при переговорах. Для банков важно наличие постоянного дохода у заёмщика и чистая кредитная история. Итак, материнский капитал можно и нужно направлять на строительство дома, если семья нуждается в просторном и комфортном жилье. Добротный частный дом — выгодное и перспективное вложение средств: Всё доступно и понятно!!! Дом построили своими силами, надеюсь хоть что-то вернуть!!! Какой правовой статус земли и ее вид разрешенного использования допустим для использования мат капитала? Разрешно ли использовать мк если статус участка: Теперь все понятно и вопросов не осталось. Только вот о том что земля обязательно должна быть ИЖС, надо написать в начале, в разделе покупка участка. Спасибо огромное, благодаря вам, вашему сайту и вашим статьям людям становиться всё более ясным, спасибо что обновились на год спасибо за информацию, вы молодцы. Нам очень интересно это узнать и тогда мы сможем сделать наш проект еще лучше. Заходите к нам чаще! В Сбербанке сообщают, что нельзя погасить кредит, взятый на строительство дома мат. Муж ходил 2 раза. Чтобы оплатить кредит на строительство дома маткапиталом, должны выполняться 2 условия: Насколько я знаю, Сбербанк работает с маткапиталом только по готовому жилью. Помогите разобраться в следующем вопросе. Участок земли 25 соток оформлен в аренду на 49 лет на 2-х владельцев. В администрации сказали, что оформить этот участок в собственность можно только после того, как на нём будет стоять капитальное строение. Можно ли как-то выйти из этой ситуации? Очень хочется начать строительство, так как цены на стройматериалы растут каждый день. Можете зарегистрировать на участке небольшое строение и после этого выкупить участок. Для такого вспомогательного строения не потребуется разрешения на строительство, согласно ст. Строим дом своими силами. У нас имеются договора подряда на покупку и монтаж кровли и окон. Чтобы возместить часть расходов на строительство дома за счет средств регионального материнского капитала тыс. У меня такое же положение как у Александра. Участок в аренде на двоих с мужем,на участке в собственности ,тоже на двоих ,стоит дом развалины. Мы хотим под мат. Как нам быть в такой ситуации земля оформлена под ЛПХ. Как новый дом , или как реконструкция.? Какие документы для этого нужны? Все доходчиво и ясно, но вот у меня вопросик созрел по поводу земли. У меня двое детей от предыдущего брака, в ближайшем будущем выхожу замуж, у будущего мужа есть в собственности земля и дом старый деревянный. Залит фундамент под новый дом каменку. Участок находится в другом городе. После регистрации брака можем ли мы использовать мат капитал на строительство дома? Подскажите, пожалуйста, если мы уже оформили дом в собственность как жилой, но стройка до сих пор ведется, даже не все коммуникации подключены, можем ли мы использовать мат. Подскажите пожалуйста, нам Пенсионный фонд отказал использовать материнский капитал на строительство дома, потому что земля в долях с соседями. Если ваша доля конкретно не установлена ее размер, местоположение , то работников пенсионного фонда надо понять. Нельзя строить жилье на земельном участке, размер и местоположение которого не определен. Существуют нормы земельных участков размер, местоположение , на которых допускается строительство жилого дома. Вам нужно выделить свой участок из общей долевой собственности, получить разрешение на строительства там жилого дома и тогда Вам никто не откажет в выдаче материнского капитала на строительство. Please click here if you are not redirected within a few seconds. Главная Личные финансы Материнский капитал на строительство дома. Как своими силами построить дом на материнский капитал в ? Как получить средства мат капитала на строительство дома под ключ? Можно ли оформить семейный капитал на дом не дожидаясь 3 лет? Ксения 3 декабря в Аноним 22 декабря в Евгений 22 декабря в Екатерина 9 января в Татьяна 6 марта в Человек 14 марта в Александр Бережнов 24 марта в Таня 18 марта в Денис Кудерин 20 марта в Александр 3 апреля в Денис Кудерин 4 апреля в Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: Софья 26 апреля в Татьяна 26 апреля в Лера 11 мая в Раиса 24 мая в Екатерина 3 июня в Денис Кудерин 3 июня в Екатерина 4 июня в Учись зарабатывать на Forex. Всё о БАБКАХ в интернете ЗДЕСЬ. О проекте Вакансии Реклама на сайте Обратная связь Пользовательское соглашение Карта сайта.
Материнский капитал на строительство дома своими силами законодательством использовать разрешается. Особенности подобного использования государственной материальной помощи рассмотрим в этом обзоре. Особенности использования материнского капитала на строительство дома своими силами. Возмещение за счет маткапитала денежных средств, затраченных на строительство дома. Улучшить жизненные условия с помощью государственной помощи материнским капиталом можно разными способами. Необходимо знать, что к строительству закон приравнивает реконструкцию жилища. То есть такое глобальное переустройство уже существующего дома, которое нельзя квалифицировать как ремонт и в результате которого жилая площадь дома станет больше хотя бы на учетную норму, установленную законом. Реализовать маткапитал на реконструкцию дома можно теми же способами, что и на постройку нового жилья. Ремонтные работы деньгами из маткапитала не оплачиваются, так как закон не относит ремонт к улучшению условий проживания. Денежные средства на постройку жилья не выдаются сразу всей суммой. Первоначально семье выдаются деньги в сумме не более половины размера капитала. Оставшиеся денежные средства могут быть выданы для использования на строительство или реконструкцию не раньше, чем пройдет полгода со дня первой выдачи денежных средств капитала. Чтобы получить деньги от государства на строительство или реконструкцию жилища, нужно обратиться в структурное подразделение Пенсионного фонда. К заявлению об использовании средств маткапитала, которое напишет владелец сертификата, необходимо приложить документы по списку:. Разрешение на постройку, а через полгода и акт освидетельствования выдаются в управлении департаменте архитектуры и градостроительства города, в котором проживает семья. За получением разрешения на постройку нужно обратиться до начала проведения любых работ по строительству переустройству. Предупреждая вопросы по суммам затраченных на переустройство жилья средств, рекомендуем сохранять все чеки и квитанции, подтверждающие покупку строительных материалов. Деньги на реконструкцию или строительство жилища можно получить из средств капитала перед проведением мероприятий по улучшению условий жизни, а можно деньгами маткапитала возместить уже понесенные на стройку или переоборудование дома затраты. Чтобы получить компенсацию за проведенное строительство или реконструкцию нужно обратиться к сотрудникам Пенсионного фонда по месту жительства. С собой необходимо взять следующие документы:. На постройку или реконструкцию дома семья может потратить не свои собственные деньги, а ссуду, взятую в банке. Такой заём тоже можно оплатить деньгами материнского капитала. Для погашения кредита, взятого на постройку или переустройство жилища, в Пенсионный фонд нужно принести документы по списку:. Образование Поступление Стипендия Диплом Образование Поступление Стипендия Диплом Образование. Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами? Получить e-mail уведомление об ответе. Введите код с картинки:
Дримкас ф инструкция по применению
Можно ли прописаться в муниципальную квартиру родственника
Сколько весит куб цемента м500
Построить веранду к дачному домику
Виды фирмв экономике таблица