Договор аренды в 2017 году
Сдача в аренду нежилых помещений физлицо налог на имущество 2017
Налоги при сдаче в аренду нежилого помещения
Порядок регистрации договора аренды нежилого помещения в Росреестре в 2017 году
Сдача в аренду нежилых помещений
Финансисты уточнили, что при сдаче в аренду нежилых помещений физлицо должно зарегистрироваться в качестве ИП
Пример расчетов и 4 ситуации, когда лучше выбрать другой режим. Для организаций и предпринимателей налогообложение сдачи в аренду недвижимости возможно в нескольких вариантах. В каждом — есть свои преимущества и недостатки. Рассмотрим, какие отчисления в бюджет ждут собственника недвижимости, и как выбрать оптимальный налоговый режим. Спецрежимы УСН, ЕНВД, ПСН отличаются простотой учета и отчетности, уменьшают количество уплачиваемых налогов и для прибыльного бизнеса — сокращают нагрузку. Все плательщики на спецрежимах освобождены от НДС, НДФЛ предпринимателя, налог на прибыль и частично на имущество — вместо них устанавливается один налог. Если арендодатель отвечает установленным критериям — выбор в пользу УСН часто является оптимальным. Упрощенная система доступна, если годовой доход не превышает млн руб. Для небольших арендных поступлений это может снизить платеж до нуля, в других случаях — сократить налоговую нагрузку. Режим доступен только предпринимателям-собственникам недвижимости, зарабатывающим на ней не более 60 млн руб. Налог при патентной системе налогообложения при сдаче в аренду:. Предприниматель оплачивает патент на срок до 12 месяцев , никакую отчетность в ФНС не сдает, но должен вести книгу учета доходов. Платить ЕНВД можно при сдаче в аренду торговых мест на крытых рынках, ярмарках, в торговых комплексах и т. Налоговый учет и отчетность — в минимальном объеме. Применять спецрежим выгодно, имея высокие и стабильные поступления от арендаторов: Это самый сложный режим с точки зрения учета и отчетности. Традиционное общее налогообложение предполагает уплату трех основных налогов:. Основной минус ОСНО для арендного бизнеса — высокая налоговая нагрузка. Поэтому возможность учета трат — преимущество ОСНО — не несет особых плюсов. Выбор системы налогообложения зависит от множества факторов. Для каждого конкретного случая лучше провести предварительные вычисления. Условия аналогичны предыдущим, но арендодателем выступает ИП. К обязательным отчислениям прибавятся страховые взносы в размере 39,39 тыс. Для рассмотренных примеров выбор очевиден: Однако выводы справедливы для конкретных ситуаций, в ряде случаев стоит остановиться на иных вариантах:. Виды бизнеса Идеи бизнеса Бизнес-планы Открыть бизнес Трейдинг. Людмила Побережных , Вопросы и ответы по теме По материалу пока еще не задан ни один вопрос, у вас есть возможность сделать это первым. Справочные материалы по теме Все изменения ЕНВД в году Изменения УСН года Патентная система. Изменения С января года взносы на личное страхование предприниматели уплачивают по новым правилам, установленным главой 34 НК РФ. Сохраните статью в социальные сети:
Эйвон недовложение товара что делать
Положительная характеристика предприятия образец
Право связано с
Выпрямитель сварочный вдм 1001
Руки вверх он тебя целует 2016
Жгуты спицами схемы