Сейчас существует множество источников заработка, если рассматривать вариант работы на кого-то. Но многим такая идея не по душе, люди желают открыть свое дело, попробовать себя в роли управляющего или управляющей. Идей открытия бизнеса на сегодняшний день больше чем достаточно, об одной из них вы узнаете прямо сейчас. Насколько рентабельны и прибыльны хостелы? Вы никогда не интересовались этой информацией? А зря, потому что такой вид малого бизнеса представляет собой весьма выгодное дело, которое может принести просто головокружительную прибыль, но для этого, разумеется, следует прежде постараться. Для начала необходимо проанализировать общую ситуацию рентабельности таких заведений не только в стране, но и в городе. Скорость окупаемости зависит от популярности региона, его привлекательности для туристов. Люди, которые выбирают такой вид проживания, — ночевку рядом с другими путешественниками — прежде всего, ищут общения и постоянного местонахождения в социуме. В хостелах редко удается встретить каких-то заунылых личностей — как правило, люди там открыты к общению. Они хотят разузнать у других о достопримечательностях города, поделиться собственными впечатлениями, а также, вполне возможно, желают найти пару новых друзей. Кто-то хочет купить уже оборудованный и приспособленный к проживанию хостел и просто стать его владельцем, чтобы при помощи вычислений и расчетов со временем получать прибыль, ну и, разумеется, чтобы гордо носить звание управляющего хостелом. Кто-то предпочитает такому варианту приобретение уже готовой основы. Для того чтобы открыть такое заведение, следует оформить много документации, написать ни одно заявление и пережить бумажную волокиту. Итак, для того чтобы открыть хостел с нуля, требуется следующая документация:. После того, как соберете все необходимые бумаги, нужно будет стать на учет в налоговую инспекцию, чтобы оформить деятельность предпринимателя или засвидетельствовать о себе, как об отдельном юридическом лице. Те, кто уже владеет таким малым бизнесом, уверяют, что взяток никаких давать не нужно, обмана нет. Государству выгодно открытие подобных заведений, ведь это в какой-то мере увеличивает количество туристов и посетителей города. Откройте свое заведение общественного питания. Сколько стоит франшиза кофейни? Бизнес в сфере парикмахерских услуг. Можно снять помещение под хостел, а можно и приобрести, если вы располагаете финансами. В любом случае это должно быть удобно расположенное нежилое здание с комнатами, коридорами, просторным фойе, желательно, лифтами и, разумеется, удобствами. Так что устроить хостел в нежилом помещении — не вариант. Иначе сумма ремонта значительно превысит стоимость самого здания. Непременно рассмотрите несколько предполагаемых вариантов, а если ни одно из увиденных зданий вас не устроило, ищите еще. В масштабных городах и регионах найти такое здание не совсем легко, но вполне возможно. Минимальная площадь на одного человека равна пяти квадратным метрам, кровать должна иметь размеры не менее 80 на сантиметров, а расстояние между кроватями — не меньше 75 сантиметров. Один туалет может служить максимум для двенадцати человек, а душевая — для пятнадцати. Раковина может быть одной для шестерых клиентов. Можете сделать несколько оригинальный шаг и придумать конкретную концепцию работы заведения. К примеру, хостел для альпинистов или для музыкантов, спортсменов. Старайтесь максимально просчитывать свои шаги наперед. Затруднения с финансами могут стать весомым препятствием на пути создания малого бизнеса данного типа. Переоборудование, ремонтные работы, фасадные работы и так далее — все это требует денежных средств. Кроме того, чистоту и порядок нужно будет постоянно поддерживать, а окупаемость хостела хоть и довольно быстрая, но не мгновенная, отнюдь. Поиск персонала — отдельная тема. Выбирайте только действительно опытных и хорошо умеющих работать в данной сфере людей, новичков лучше на старте бизнеса не брать. Даже если неопытные люди согласны получать совсем маленькую заработную плату, все равно отдавайте предпочтение тем, кто умеет работать, хоть и запрашивает больше денег. Срок окупаемости любого хостела — около шести лет. Конкретных чисел нет, так как это будет зависеть от его популярности и посещаемости ну и, разумеется, от стоимости, которую вы установите на сутки проживания. Покупать франшизу в какой-то степени выгоднее, особенно если заведение, являющееся основой франшизы, достаточно популярно. В случае приобретения единицы франчайзинга с вас снимаются обязанности поиска подходящего здания, создания концепции хостела. Основной задачей будет маркетинг, то есть реклама. Также за вами остается подбор персонала и общие обязанности владельца франшизы. Окупаемость такого варианта происходит гораздо активней. Однако многим хочется самостоятельно руководить всем, что касается своего предпринимательского имения, поэтому они начинают бизнес-дело с нуля. Для того чтобы ваше заведение быстро стало популярным, необходима реклама. Нет смысла ждать, пока хостел раскрутится сам по себе, потому что, как бы прекрасны ни были те условия, который вы предлагаете, информация не всегда быстро распространяется. Действительно опытные бизнесмены рекомендуют работать с аудиторией школ и университетов, ведь ученики и студенты часто ездят в разные города, бронирование номеров совершается на большое количество лиц сразу. Кстати, именно такого типа посетители являются наиболее эффективным сарафанным радио, ваша задача — продемонстрировать преимущества мини-отеля. Регистрируйте свой хостел в наиболее популярных социальных сетях, добавляйте друзей, предлагайте услуги с указанием цен если они достаточно приятны и перечислением удобств. Это тоже неплохо действует. В месте, отведенном для заполнения информационных данных, указывайте координаты заведения и свои контакты. Сеть Интернета весьма и весьма широка, для молодежи на сегодняшний день Всемирная паутина стала основным источником информации. Поэтому размещайте объявления именно на сайтах и страницах, создайте отдельный сайт вашего хостела, укажите там максимум информации, загрузите как можно больше фотографий. Специализированные школы, клубы и баскетбольные команды тоже стоит взять в расчет. Организуйте рекламу и для них. А для руководителей пусть будут особые бонусы, это сыграет в вашу пользу. Составляйте коммерческие предложения с бонусами, акциями и скидками по сезону, к примеру. Так количество посетителей будет возрастать активнее. Решили открыть свое дело, но не знаете, в какой сфере? Можно ли заработать, выращивая шампиньоны? Обращайтесь в туристические агентства. Большинство турагентств сразу предлагают путешественникам проживание, так как это дает человеку гарантию, что ему будет где жить сразу же поле прибытия, а, соответственно, повышает качество услуг фирмы. Свяжитесь с несколькими фирмами по туризму, оставьте свои контакты, договоритесь о бронировании номеров. Сотрудники компании и сами будут заинтересованы в том, чтобы поселить к вам человека, особенно если вы предложите хорошую цену и надлежащие условия. Корпоративные клиенты — это начальники разных фирм и предприятий. Предложите им свои услуги, пусть об этом узнают подчиненные. Щедро раздавайте визитки и не будьте жадны на голосовую рекламу — рассказывайте о заведении без остановок. Без конца рекламируйте заведение. Можно нанять промоутеров, чтобы они распространяли листовки. Можно придумать еще много способов продвижения хостела, начиная от мелких и заканчивая масштабными маркетинговыми проектами. Как же правильно управлять хостелом, чтобы не только не обанкротиться, но еще вскоре начать получать чистую прибыль. Предлагаем несколько простых, но очень эффективных правил. Бизнес по продаже запчастей для иномарок под ключ. Начните с вложений в тыс. Прибыль от 40 тыс. Бизнес по строительству винтовых фундаментов. Перспективный бизнес в строительстве. Прибыль до тыс. Подписывайтесь в наши сообщества: ВКонтакте , Фейсбуке , Twitter , Одноклассниках или Google Plus. Открытие хостела — прибыльное и выгодное дело,если подойти с умом. Хостел будет пользоваться успехом не только в крупном городе,но и в маленьких городках, на мой взгляд. Мало кто из туристов,студентов или командировочных захочет платить за дорогостоящий номер в отеле,если нужно только переночевать. Если к вышеперечисленным советам прибавить гостеприимство хозяев хостела и соблюдать чистоту,то от клиентов отбоя не будет! Также прибыльно мне кажется открыть недорогую министоловую при хостеле,чтобы постояльцам не пришлось тратить время на поиски дешевых кафешек,чтобы позавтракать или выпить чашку чая с горячими бутербродами перед сном: Это все хорошо на словах, но, чтобы бизнес существовал необходимо загрузить хостел, а это не так-то просто. Очень часто встречаю, что открывают хостел и не умеют ни управлять им, ни загрузить. Конечно, добросовестное отношение к гостям это дорогого стоит. Новичкам советую обращаться к тем, кто достиг успеха. Не все строится только на арендованном помещении и кроватях. Мир состоит из мелочей. Интересно, какой минимум квадратных метров нужен для хостела, я имею ввиду общую площадь? По тому факту, что надо набирать персонал, то это получается как мини — гостиница и к тому же по норме одна раковина на шесть человек. Я, честно говоря, представляла себе, что хостел можно устроить в трёхкомнатной квартире, например. Это для самого минимума. Ну почему же, сразу , квартира? Это может быть , к примеру, заброшенная столовая , детский садик , ну и наконец , простое подвальное помещение. Да и по моему мнению , если привести в порядок подвал , то жильцы этого дома , не станут возражать. Ну а людям , которым негде остановится на несколько дней , будут только рады такому начинанию. Так , что , для организации хостела, все средства хороши. Как эксперт малых средств размещения мини-отели и хостелы подскажу Вам, что размещение людей для проживания в цоколе и подвальных помещениях ЗАПРЕЩЕНО. Как эксперт по сертификации и один из разработчиков ГОСТа для хостелов скажу, Вам, что на 1 человека должно пригодиться не меньше 4 кв. Площадь под хостел лучше рассматривать от кв. Хостел в 3-х комнатной квартире это хорошо забытое прошлое, которое было актуально в году Да и практика показывает, что себе дороже выйдет,чем заработаете сполна. Хотя всегда есть индивидуальные случаи, как и индивидуальные прибыльные объекты на площади и кв. У нас в городе в центре есть здание, в котором на первом этаже магазин косметики, а на втором жилые квартиры, но в них никто не живет. Поскольку здание в центре оно принадлежит не городу, а РФ, оно довольно старое. Я обратилась в комитет по земельным ресурсам и недвижимости, чтобы попасть туда внутрь и оценить условия, но мне сказали что ищите адрес в интернете, а мы не ответственные лица за него. Очень удобно было бы разместить там хостел в самом сердце города. Квартира — самый эконом-вариант. Поставить в каждой комнате двухярусные спальные места и вперед. Думаю, что хостел, это не только место где можно переночевать, а уютное пространство для жизни, где должна быть просторная кухня и чистые душевые и санузлы. Такие хостелы запоминают и рекомендуют путешествующим друзьям, особенно если цены невысокие на услуги. Ваш доход не превысит долларов с трехкомнатной квартиры. Какие перспективы открытия хостела в Таджикистане в городе Худжанде? Как открыть хостел в этом городе? У меня квартира в 10ти этажном доме на 4 этаже кв м в ипотеке. Можно ли в жилом доме размещать хостел? Сестра решила приобрести 3-х комнатную квартиру 80 кв. Отговаривал как мог, так как был совершенно не в теме. Вот вникаю в вопрос, но информации мало. В основном общие фразы — 5 м на человека, раковины, ООО и ИП и т. Нашел ГОСт Р , но еще не прочитал. Кто знает где взять больше информации? А именно — надо ли переводить жилое в не жилое, что выгоднее ООО или ИП, что будет если будет меньше 4 кв. Буду благодарен за любой совет! Как открыть в нем Хостел, вернее даже задать вопрос, что нужно для этого? В одном из комментариев было предложено обратиться к специалисту. Где можно найти такого человека и на каких условиях проходит такое сотрудничество? Хостел — это сдача койкоместа, комнаты, квартиры или другого помещении посуточно. Государство никак не регулирует такую деятельность. Хостел ничем не отличается от сдачи квартиры в наём. Никакой санитарной или пожарной проверки. Никакой участковый, если все жильцы имеют регистрацию. Хотя это не ваша проблема, а вашего жильца. Никакая лицензия не нужна. И вообще ничего не нужно, кроме соблюдения тишины в доме. В общем, чтобы соседи не жаловались в милицию. А какую площадь отводить под хозблок и вспомогательные помещения? Можно ли открыть хостел на втором и третьем мансарда этажах нежилого помещения, если на первом этаже автосервис и офисные помещения? Но будут ли гости находится у Вас в хостеле, когда под ними постоянно грохочет,шумит и идут неприятные запахи? Я с партнерами занимаюсь открытием, развитием и обслуживанием мини-отелей в СПб и из практики заметил, что открывают в разных местах. И в полу-подвалах, и в бывших казармах. Ваш e-mail не будет опубликован. На вопросы читателей отвечает Данил Сергеевич Столяров, юрист с 18 летним стажем. Специализируется на вопросах бизнеса. Главная Начало деятельности Бизнес-идеи Бизнес-планы Виды бизнеса Выбор направления деятельности Основы бизнеса Франшизы Интервью и кейсы Организация бизнеса Бухгалтерия Документация Изменение и ликвидация Персонал Работа с персоналом Сервисы для предпринимателей Календари Калькуляторы Юридические вопросы Законы и ответственность Налоги и налогообложение Проверки и штрафы. Статья опубликована в подразделе Выбор направления деятельности который является частью раздела Начало деятельности. Содержание 1 Какова рентабельность хостела? Бумажные аспекты 3 Помещение под хостел 4 Сколько стоит открыть хостел? Прежде всего, надо учесть следующее: Не столько выгодно, сколько более безопасно и менее рискованно. Стоимость хостела относительно небольшая, для покупки помещения под хостле вам не понадобятся банковские займы. А также такое приобретение быстро окупается и начинает приносить реальную прибыль. Обязательно обращайте внимание на то, насколько кардинально нужно будет переоборудовать строение под хостел. Люди, которые добились успеха в управлении хостелами, заявляют, что они изначально покупали просто коммерческую недвижимость, которая была низка в цене из-за того, что ее хотели просто сбыть. Франшиза интернет-магазина автозапчастей "Автореальность"! Начало деятельности Бизнес-идеи Бизнес-планы Виды бизнеса Выбор направления деятельности Основы бизнеса Франшизы Куда вложить деньги? Организация бизнеса Бухгалтерия Документация Изменение и ликвидация. Персонал Работа с персоналом. Сервисы для предпринимателей Календари Калькуляторы. Юридические вопросы Законы и ответственность Налоги и налогообложение Проверки и штрафы. Хотите быть в курсе новинок в бизнесе - добавьте сайт в закладки Добавить в закладки. Снежная, 26 ТОЦ "Снежная". Главная О сайте Контакты. Закрыть Пожалуйста, подпишитесь на наши группу.
Перед началом организации мини гостиницы крайне важно изучить потребительский спрос. Важно правильно выбрать месторасположение, обеспечить гостям качественный сервис и учесть массу нюансов, характерных для этой сферы. Изучите спрос на гостиничные услуги в своем городе. Если существует дефицит в секторе эконом класса или населенный пункт не располагает отелем вообще, смело начинайте организацию мини гостиницы. Узнайте, посещают ли город туристы, деловые люди. Возможно, вы находитесь возле оживленной трассы. Изучите нюансы гостиничного бизнеса и основные риски. Окупаемости стартовых вложений, которые составляют около 15 рублей, следует ждать лишь через 6 лет при удачном течении дел. Главная проблема — конкуренция. Для мини гостиницы страшны не большие отели, которые предлагают принципиально другой подход к обслуживанию. Вашими конкурентами станут владельцы квартир, сдающие их приезжим через агентства. Вы сможете обрести своих клиентов, если не будете стремиться к сверхприбылям и остановитесь на обслуживании в стиле эконом-класс. Именно этот сектор во всем мире закреплен за мини гостиницами и имеет в России отличные перспективы. Проблема обеспечения постоянного потока гостей также очень серьезна. В первую очередь следует искать место для гостиницы в районах, представляющих историческую ценность, или распложенных поблизости достопримечательностей. Хорошим вариантом будет и деловой район — бизнес-туризм развивается очень быстро. Расположение возле вокзала или автостанции — перспективный вариант, если вы сможете обеспечить надежную звукоизоляцию номеров. Можно рассматривать и спальные районы или тихие, уютные окраины. Близость парков и водоемов может стать вашим козырем. Независимо от выбранного места для создания мини гостиницы существует несколько общих критериев: Для создания мини гостиницы не обязательно приобретать или строить новое здание, что требует огромных капиталовложений. Строительство затянется на несколько лет. Аренда помещения возможна, но оформляйте договор на срок не меньше 10 лет. Затраты на перепланировку и другие организационные составляющие окупаются через 6 лет минимум. Покупка нескольких квартир на одной лестничной площадке или коммунальной квартиры, этажа в общежитии — отличный вариант. Возможно, вы сможете найти большой частный дом, который переоборудуете в гостиницу. Этот вариант требует значительных вложений средств, усилий в поиске подходящей недвижимости, переговоров, хлопот по переводу помещений жилого фонда в нежилой фонд. Но такое помещение обойдется дешевле, чем строительство нового, и исключает опасность проблем с арендодателем в будущем. Основное оборудование мини гостиницы — удобные кровати и другая мебель, которая понадобится путешественнику для комфортного отдыха. Особое внимание обратите на обустройство вентиляции и аварийного выхода. Установите современные системы кондиционирования и пожаротушения. Эти требования обязательны к выполнению — иначе службы надзора не позволят вам открыть гостиницу или будут регулярно выписывать штрафы. Максимальное количество гостей в мини гостинице составляет около 45 человек. По возможности постарайтесь обустроить максимальное количество санитарных узлов. Качественная сантехника, стерильность и комфорт — чрезвычайно важный аспект, на который гости обращают пристальное внимание. Если вы организовываете гостиницу в стиле хостел, необходима общая кухня, оборудованная бытовой техникой и полным набором утвари. Также, необходима комната отдыха с удобной мягкой мебелью, телевизором, компьютером и бесплатным доступом к сети Интернет. Популярность гостиницы лишь возрастет, если вы оборудуете комнату для игры в бильярд, сауну, небольшой бар, столовую с бесплатными завтраками и другие возможности для качественного отдыха. Если ваша гостиница будет приглашать более состоятельную публику и предлагать несколько отдельных номеров, оснастите каждый отдельным санузлом, телевизором, дополнительной мебелью. Располагаясь в деловом районе, обеспечьте гостям возможность вести дела прямо в номере, установите компьютер, предоставьте доступ к Интернету. Стоит учесть, что к вам будут приезжать семьи с маленькими детьми — приготовьте для самых юных гостей детские кроватки. Стойка администратора, удобная мебель для ожидания — лишь часть необходимых атрибутов для поселения гостей. Продумайте все варианты для связи с вами и возможности забронировать номер. Лучшим вариантом будет многоканальный телефон. Создайте сайт и введите сервис онлайн бронирования номеров — это способ. Мелочей в гостиничном бизнесе не бывает. Ваши сотрудники должны быть вооружены для предоставления гостям самых разнообразных услуг: Если вы не в состоянии обеспечить эти услуги собственными силами, заключите договора с компаниями, которые на них специализируются. Кадры Мини гостиница не требует многочисленного штата. Вы можете создать семейный бизнес. Обязанности директора и менеджера начинающий предприниматель берет на себя. Значит, вам нужно два администратора. Рассчитывайте, что нужно нанять четырех человек, и на то, что график работы горничных будет гибким. Даже в самой маленькой и демократичной гостинице не пытайтесь сделать все самостоятельно. Без профессиональных и опытных сотрудников вы не сможете предоставить клиентам достойный сервис. Не старайтесь экономить на заработной плате сотрудников, но предъявляйте к ним высокие требования. Нанимайте персонал на конкурсной основе и с испытательным сроком. Доброжелательность, профессионализм и желание создать для гостей домашний комфорт — главная составляющая успеха гостиницы. Создавая предприятие, вы можете зарегистрироваться как ИП один владелец или ООО несколько партнеров. Если вы не будете предлагать гостям питание, можно выбрать вид налогообложения по сдаче номеров. Если оказываете услуги по предоставлению питания — можно оформить смешанное налогообложение, добавив ЕНВД. Для ведения гостиничного бизнеса не нужна лицензия от Роспромтреста, достаточно добровольной сертификации. Для деятельности бара необходима лицензия на реализацию в розницу алкогольной продукции. К помещению, в котором расположена мини гостиница, государство особых требований не предлагает. Но обязательно до поиска и перепланировки или строительства помещения узнайте требования пожарного и санитарного надзора. Стерильная чистота, комфорт и доброжелательность обслуживающего персонала — главные составляющие успеха. Именно на это надеются путешественники, выбирая мини гостиницу. Если вы не сможете обеспечить этих вещей гостям, не поможет даже самая дорогостоящая реклама. С развитием Интернета слухи о недостатках распространяются по всей стране моментально. Но интернет может стать и вашим источником новых клиентов. Городские форумы, общества путешественников, социальные сети — ваши объявления должны быть везде. Не стоит отказываться и от старых способов рекламы. Баннеры, стенды или хотя бы плакаты возле вокзалов, автостанций, культурных центров и достопримечательностей города — необходимость для маленькой гостиницы. Создайте своей гостинице уникальный имидж. Вы можете стилизовать ее под определенную эпоху, выбрать этническое или ультрасовременное направление. Первые гости придут из-за оригинальности, дальше все зависит от качества обслуживания. Открыть мини гостиницу сложно. Но если вы являетесь специалистом в этой области и готовы вложить значительные средства с свое детище, терпение и упорный труд обязательно принесут плоды в виде благодарности клиентов и достойных прибылей. Оставлять комментарии могуть только зарегистрированные пользователи. Полное или частичное копирование материалов сайта без согласования с редакцией запрещено. Бизнес идеи Франшизы База знаний. Сферы Автобизнес Детские Для бизнеса Инвестиции ИТ и Интернет Красота и здоровье Отдых и развлечения Питание Производство Сезонные Спорт Торговля Услуги Специфика В небольшом городе Для женщин Для начинающих На дому По франшизе Инвестиции Без вложений Вложения больше 2 руб. Вложения до 1 руб. Вложения до руб. Вложения до 2 руб. База знаний Идеи 11 апреля Новиков Сергей , Автор статьи. Пока никто не оставил комментарий. Будьте первым кто это сделал! О проекте Контакты Реклама на сайте Обратная связь.
https://gist.github.com/45cbcb7435d1cafdc3b01fee223194aa
https://gist.github.com/ff988855e4e9b11a15c8b7cb36acf398
https://gist.github.com/7b2568b5f3a00e9c5d5bb66c738eb79b