Какие обязанности у квартиросъемщика
ЖКХ Права и обязанности
Прошу разъяснить обязанности ЖКХ перед жильцами муниципального жилья
Главная О Компании Ответственные лица Уставные документы Вакансии Реквизиты Тарифы на годы Как оплатить услуги. Бланки и заявления Документация. Отчёты Информация об аренде площадей. Оформить заявку на текущий ремонт Оформить жалабу. Обсуждения Жалобы в Совет дома. План работ по ремонту на год План работ по ремонту на год План работ по ремонту на год. Совет дома Общие вопросы. Контакты компании Контакты Аварийной службы. ЖКХ Права и обязанности Полезные статьи по отделке и ремонту квартир blitz-remont. А всё самое интересное вы найдёте на megadl. Тарифы на коммунальные услуги для населения г. Ивантеевки с 1 июля года. Как вы оцениваете работу администрации г. Ивантеевка за год. Главная Обратная связь RSS Контакты Реклама на сайте. Полезные статьи по отделке и ремонту квартир blitz-remont.
Все мы являемся собственниками либо нанимателями жилья. Наем жилого помещения возможен коммерческий, когда квартира арендуется у собственника — физического или юридического лица, — и социальный. В последнем случае, согласно жилищному законодательству, жилье находится в государственной или муниципальной собственности, но предоставляется гражданам на основании специального договора в бессрочное владение и пользование. Это означает, что вы и ваши родственники могут жить в такой квартире сколько угодно, но в отличие от собственника, не можете ее продать или завещать. Кроме того, без согласия наймодателя, то есть государственных органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, вы не вправе совершать и ряд других действий. Например, нельзя сдать квартиру в поднаем или произвести в ней перепланировку. В частности, регулируется вопрос кому, на каком основании и по каким критериям предоставляется жилье в социальный наем. Но, главное, в указанных актах зафиксированы права и обязанности сторон договора социального найма. Разумеется, главной обязанностью нанимателя жилого помещения является своевременное внесение платы за него, а также потребляемые коммунальные услуги. А наймодателя — предоставить квартиру и принимать участие в содержании и ремонте общего имущества дома, в котором она находится. Что касается ремонта, то права и обязанности в этом вопросе сторон распределены следующим образом. Казалось бы, все просто. На самом деле, сложности начинаются при выяснении, что конкретно, какие виды работ, относятся к первой и второй форме ремонта. Некоторую ясность в этом вопросе помогает внести уже упомянутый Типовой договор социального найма. В нем сказано, что к текущему ремонту относятся: При этом, если, например, неисправность проводки в квартире нанимателя вызвана неисправностью электропроводки во всем доме общего имущества , то заменить ее должен наймодатель. В частности, к капитальным ремонтным работам отнесен ремонт крыш, фасадов, утепление зданий, замена внутриквартирных инженерных сетей и другое. Однако, подчеркнем, четких границ между текущим и капитальным ремонтом в действующем законодательстве нет. Именно поэтому у нанимателей и наймодателей жилых помещений по договору социального найма нередко возникают разногласия. Так, к нам в редакцию недавно обратился читатель с просьбой разъяснить, кто должен производить замену оконных блоков и сгоревшего при пожаре утеплителя между перекрытиями. Согласно приведенным выше примерным перечням работ по текущему и капитальному ремонту, устранение этих недостатков является обязанностью наймодателя. При этом, из письма читателя следовало, что за решением своих проблем он обращается преимущественно в управляющую компанию. Между тем, согласно статьям и Жилищного Кодекса РФ, управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется либо непосредственно властями либо управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса. Иными словами, договорные отношения по управлению МКД складываются непосредственно между управляющей компанией и государственными и муниципальными властями. Управляющая компания при этом вправе предъявлять претензии к собственнику и требовать от него выполнения их обязанностей. К примеру, финансирования и осуществления силами подрядных организаций капитального ремонта. Таким образом, если вам, как и нашему, читателю не удается разрешить свои жилищные проблемы с УК, обращайтесь непосредственно к наймодателю. По закону, если он не исполняет своих обязанностей, должен нести ответственность. В частности, при неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения статья 66 Жилищного Кодекса РФ. Для этого необходимо направить собственнику помещения по договору социального найма официальную претензию с указанием срока устранения указанных в ней недостатков. Если она будет проигнорирована, вы вправе обратиться за помощью в судебные органы. Умышленно неточная статья, что ли? В приложении 8 Правил и норм говорится не о внутриквартирных сетях, а о внутриквартальных междомовых. Так что верить автору могут лишь лохи! Это коммунальщики и муниципалитеты взяли за основу вольно интерпретировать данные Приложения правил и норм и ссылаться на них согласно своим задумкам облопошить жильцов!!! ЖКУ Жилищные услуги Коммунальные услуги Тарифы Правовая база Жилищный кодекс Постановления правительства СНиПы, СанПиНы и прочие документы Федеральные законы Ремонт Управление домом Непосредственное управление Управляющая компания Товарищество собственников жилья Капитальный ремонт Текущий ремонт Советы Новости Заявления. Как осуществляется ремонт муниципальных квартир? Интересно Ремонт Советы ЖКХакера. КС РФ признал право налогоплательщиков на возмещение судебных расходов при оспаривании ошибочной кадастровой оценки В 72 регионах началось благоустройство в рамках приоритетного проекта Минфин настаивает на повсеместном включении платы за страховку жилья от ЧС в коммунальную платежку Правительство одобрило законопроект о том, как получить разрешение строить на перекрестках Отопительный сезон, тарифы ЖКХ, оплата ЖКХ, услуги ЖКХ — всю информацию о жилищных услугах вы сможете найти на нашем портале. Twitter Facebook ВКонтакте RSS Email. О проекте Размещение информации.
Где в ногинском районе
Картофель сорт ильинский описание
Чувствительность теста вера
Как убрать вирус баннер с компьютера
Проблемы противоположным полом