Анализ эффективности управления организацией
Теоретические аспекты проблемы эффективности государственного управления
ПРОБЛЕМЫ ЭФФЕКТИВНОСТИ УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ И ПУТИ ИХ РЕШЕНИЯ
Общеизвестно, что реальность и эффективность местного самоуправления определяется прежде всего материально-финансовыми ресурсами, имеющимися в их распоряжении. Отсутствие достаточных финансовых средств в бюджетах городов заставляет власти города совершенствовать бюджетную и налоговую политику. И в первую очередь это установление платежей за пользование природными ресурсами и, в частности, платы за городскую недвижимость. Эффективное управление муниципальной собственностью является неотъемлемой частью деятельности администрации города с целью пополняемости бюджета для решения экономических и социальных задач. Определение муниципальной собственности указано в статье ГК РФ — имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. Управление муниципальной собственностью — научно-экономическая дисциплина, изучающая систему отношений ее субъекта собственника к принадлежащему ему имуществу как к своему, которое выражается во владении, пользовании, и распоряжении названным имуществом, а также в устранении вмешательства всех третьих лиц в ту область хозяйственного господства, на которую распростирается власть собственника. В последние годы все более заметен интерес ученых и практиков к проблеме эффективности использования муниципальной собственности. Повышение актуальности данной проблемы обусловлено неэффективным использованием муниципальных земель, которые часто сдаются или, что еще хуже, продаются по минимальным ценам. Муниципальное имущество находится в изношенном состоянии, часто непригодном для использования и нуждающимся в капитальном ремонте. Муниципальная собственность наряду с местными финансами составляет экономическую основу местного самоуправления. Для вновь созданных муниципальных образований особую актуальность приобретает проблема скорейшего и полноценного нормативно-правового обеспечения деятельности органов местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом. Обеспечение надлежащего то есть полного и своевременного учета муниципального имущества и ведение его реестра, включающего многоаспектное техническое, экономическое, правовое описание соответствующих объектов учета. Обеспечение надлежащего содержания и эффективного использования муниципального имущества, включая меры по повышению инвестиционной привлекательности муниципальной недвижимости. Построение целостной системы управления муниципальной собственностью предполагает проявление активных нормотворческих усилий со стороны самих муниципальных образований. В своей нормотворческой деятельности муниципальные образования сегодня идут по пути принятия отдельных нормативных актов по отдельным направлениям деятельности по управлению и распоряжению муниципальным имуществом. Уже накоплен определенный опыт применения на практике таких нормативно-правовых актов. Представляется, что этот опыт может быть использован для разработки комплексного нормативно-правового акта, в котором будут урегулированы практически все аспекты деятельности по управлению и распоряжению муниципальной собственностью. Отдельные разделы комплексного нормативно-правового акта могут быть посвящены следующим вопросам:. Контроль за использованием муниципального имущества; 3. Создание и реорганизация предприятий и учреждений; 4. Ликвидация предприятий и учреждений;. Распоряжение недвижимостью, закрепленной за предприятием; 8. Продажа муниципального жилищного фонда;. Несмотря на свой комплексный характер, указанный документ будет тем не менее делать отсылки и к иным нормативно — правовым актам. Так, уполномоченным органам местного самоуправления следует дополнительно разработать и принять следующие нормативно-правовые акты:. Стратегия управления собственностью муниципального образования: Следует также иметь в виду, что комплексный нормативно — правовой акт не будет распространяться на порядок управления и распоряжения таким муниципальным имуществом как земельные участки и иные природные объекты, средства бюджета, внебюджетных и валютных фондов муниципального образования, а также ценными бумагами кроме акций. Порядок управления и распоряжения указанным муниципальным имуществом будет устанавливаться также иными нормативными правовыми актами. Таким образом, проблемы, связанные с эффективностью управления муниципальной собственностью обусловлены, прежде всего, несовершенством законодательства, которое призвано создавать условия для нормального функционирования всех участников правовых отношений, в том числе в экономической и социальной сферах. Именно здесь и реализуется система управления муниципальной собственностью в отдельно взятом муниципальном образовании. Особенно важной является социальная направленность муниципальной собственности. Гражданский кодекс Российской Федерации от Инновационный центр Развития Образования и Науки. Главная Конференции Редколлегия Учреждения Документация Авторы Новости Контакты BX. Следующая конференция Ростов-на-Дону, август Естественные и математические науки. Подготовлен к печати сборник научных трудов по итогам международной конференции г. Подпишитесь на нашу рассылку. Тверской государственный технический университет. Отдельные разделы комплексного нормативно-правового акта могут быть посвящены следующим вопросам: Учет муниципального имущества; 2. Ликвидация предприятий и учреждений; 5. Участие в хозяйственных обществах; 7. Продажа муниципального жилищного фонда; 9. Передача имущества в пользование по договору; Зачет стоимости капитального ремонта в счет арендной платы; Передача имущества в субаренду; Доверительное управление имуществом; Участие в инвестиционной деятельности путем передачи имущества инвестору; Залог муниципального имущества; Так, уполномоченным органам местного самоуправления следует дополнительно разработать и принять следующие нормативно-правовые акты: Главная Конференции Редколлегия Учреждения Документация Авторы Новости Контакты Наверх. Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Омск, Ростов-на-Дону, Уфа, Красноярск, Пермь, Волгоград, Воронеж, Владивосток, Ярославль, Обнинск, Калининград, Орел, Тюмень, Томск, Тамбов, Тверь, Улан-Удэ, Смоленск, Саранск, Сочи, Ставрополь, Сыктывкар, Рязань, Пенза, Оренбург, Набережные Челны, Новгород Великий, Новороссийск, Магадан, Магнитогорск, Липецк, Калуга, Кемерово, Краснодар, Ижевск, Иваново, Иркутск, Забайкальск, Владимир, Вологда, Белгород, Брянск. Все права защищены Использование материала сайта разрешено только при наличии активной ссылки на источник. Раздел Все разделы Медицина и Фармакология Юриспруденция Экономика и Менеджмент Технические науки Педагогика и психология Гуманитарные науки Общественные науки Естественные и математические науки Сельскохозяйственные науки Город Все города Санкт-Петербург Новосибирск Екатеринбург Самара Омск Казань Челябинск Ростов-на-Дону Уфа Волгоград Красноярск Воронеж Период Все Все месяцы Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь Новости Тверской государственный технический университет Дата:
Описание заповедников россии
Фурацилиновые каплив носдля детей инструкция
На сколько a больше b
Системная плата gigabyte ga p35 ds3l характеристики
Оружейный магазин санкт петербург каталог
Какую сумку выбрать к джинсам