Решение № 3А-23/2016 3А-23/2016(3А-277/2015;)~М-277/2015 3А-277/2015 А-23/2016 М-277/2015 от 19 января 2016 г. по делу № 3А-23/2016
Новые правила оспаривания кадастровой стоимости, как оспорить кадастровую стоимость земли в 2017 году + образец заявления о пересмотре кадастовой стоимости
Административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка (примерная форма)
Номера телефонов, по которым можно получить информацию справочного характера. Отдел судопроизводства по уголовным делам. Отдел судопроизводства по гражданским и административным делам. Отдел по делопроизводству и контролю за соблюдением сроков рассмотрения дел, поручений вышестоящего суда и разрешению жалоб не процессуального характера. А А А Обычная версия сайта. Подача процессуальных документов в электронном виде. Оставьте ваше мнение о сайте. Полезные ссылки Верховный Суд РФ. Управление судебного департамента в Астраханской области. Официальный интернет-портал правовой информации. Европейский Суд по правам человека. Государственная пошлина Образцы документов Порядок обжалования судебных актов Порядок обращения в суд Регламент судебного заседания Судебные участки мировых судей Астраханской области. Прием документов День недели Время понедельник с 8: Верховный Суд РФ Судебный департамент при ВС РФ Управление судебного департамента в Астраханской области Портал ГАС РФ "Правосудие" Конституционный Суд РФ Официальный интернет-портал правовой информации Европейский Суд по правам человека.
В м году 9-й АС отменил решение АСМ и удовлетворил иск об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости, снизив ее с Счастливый арендатор радовался существенному снижению арендной платы, так как как и в большенстве аналогичных договоров, размер арендной платы определялся в процентном соотношении от кадастровой стоимости. Спустя некоторое время, арендатор получил письмо из департамента о наличии задолженности, при этом из приложенного к письму расчета, слеовало, что арендная ставка расчитывается в процентном соотношении от суммы существенно большей, чем было установлено судом. Арендатор обратился с письменным обращением в ДГИ, приложив копии судебных актов и буквально пару дней назад получил вот такой ответ:. Однко, если считать изложенное в письме обоснованным, то смсыл в уравнивании кадастровой стоимости к рыночной, в принципе отсутствует Также не очень ясно причины по которым ДГИ отождествлят оспраивание кадастровой стоимости с приведением кадастровой стоимости в соответствии с рынком, мне всегда казалось, что это процессуально разные вещи Подписка на электронную версию. Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться. Чтобы оставить комментарий на www. Please note that this is beta English version. Some pages may not be translated. If you experience difficulties, please contact our administrator: We will be happy to assist. Пожалуйста, скопируйте нижеприведённую ссылку в вашу программу для чтения РСС-лент. Законодательство Экономика Общество Политика Судоустройство Судебная практика Конституционный суд РФ Верховный суд РФ ВАС РФ Правоприменение на местах Профессия Навыки юриста Судьи Корпоративные юристы Консультанты Адвокатура Нотариат Госслужба Юридическое образование Право и жизнь События и комментарии Обзор литературы Досуг юристов Юридический юмор Обзор диссертаций Право в мире ЕСПЧ Международное правосудие Континентальная Европа Англосаксонское право Другие страны Отрасли права Административное право и процесс Арбитражный и гражданский процесс Гражданское право Конституционное право Международное право Налоговое и финансовое право Семейное и жилищное право Теория и история государства и права Трудовое право и право социального обеспечения Уголовное право и процесс, исполнение наказаний Сферы практики Антимонопольное регулирование Банки Банкротство ЖКХ Земля и недвижимость Информационные технологии Нефть и газ Разрешение споров Спорт Страхование Ценные бумаги Экология Электроэнергетика Права потребителей Реклама и маркетинг Rss Подписаться на: Судебная практика Правоприменение на местах. Арендатор обратился с письменным обращением в ДГИ, приложив копии судебных актов и буквально пару дней назад получил вот такой ответ: Очень интересно мнение коллег Академия права — цикл лекций лучших юристов страны. Подписка на журналы для юристов "Закон" и "Вестник экономического правосудия" от руб. Инвестирование в строительство жилья. Долевое участие декабря Лекторы: Похожие материалы Михаил Новоселов. Что конкретно кажется Вам странным? То, что установив кадастровую стоимость в размере рыночной на период с И аналогично, что это не затронуло кадастровую стоимость, действовавшую до Тут все как раз понятно и логично. Наверное нет смысла объяснять действие во времени судебного решения об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной, тут нормы в Законе об оценке и в судебной практике вроде как вполне определенные. И точно также, тот факт, что суд установил кадастровую стоимость в размере рыночной никак не влияет на возможность в будущей переоценке опять определить кадастровую стоимость в размере, который рыночной никак не соответствует. По сути оспаривание кадастровой стоимости, это непрерывный процесс, но теперь он ограничен в Москве, СПб, Севастополе - двумя годами, а в остальных субъектах - тремя. Раньше увы минимального срока для переоценки какое то время не существовало, чем Москва пользовалась, переоцениваясь каждый год.. Хорошо ли это, вопрос другой. Я убежден, что плохо. И при каждой возможности предлагаю сделать так как в ряде зарубежных стран, а именно утвердив определенную кадастровую стоимость, с которой правообладатель согласен, в дальнейшем ее просто индексировать. Но тут свои минусы есть конечно.. Я не вижу ничего страшного в последующем пересмотре кадастровой стоимости и вполне допусКаю, что если сегодня стоимость установлена в размере, допустим рублей, то через определенный период, возможно увеличение до или даже до , но в данном случае стоимость увеличилась больше, чем курс доллара и при этом, данный процесс осуществлялся в строгом соответствии с законом- именно это я считаю странным В чем смысл снижать стоимость с миллионов до 30, если через год возникает необходимость повторить эту процедуру, но уже с суммы существенно большей?! Ну ок, я попробую объяснить в чем смысл. Не уверен конечно, что получится. Потому что тот здравый смысл, ту логику, что Вы используете в своем вопросе к институту кадастровой оценки не относится в принципе. Кадастровая стоимость рассчитывается, как мы знаем, статистическими моделями. Без учета индивидуальных факторов. Эти статистические модели, если обеспечить их свободу от субъективного завышения занижения по заказу ряда лиц, показывают среднюю стоимость определенной группы на определенной территории. При этом вполне себе логично и нормально, что по каким то конкретным объектам недвижимости эта средняя стоимость будет существенно отличаться от индивидуальной рыночной. В силу как раз отсутствия в расчете индивидуальных характеристик. Именно поэтому этот статистический расчет уравновешен возможностью изменить кадастровую стоимость, определив индивидуальную рыночную стоимость. Как раз для того, что бы снять эту изначально заложенную ошибку. Далее инстиут развивается, упрощались и усложнялись процедуры такого изменения кадастровой стоимости, включили положения о возможности вносить корректировки уже на стадии утверждения кадастровой стоимости, в общем тут понятно, все делается, что бы некая справедливость была. Впрочем все делается и для обратного. Комиссии не принимают решений, суды не удовлетворяют иски, правообладатели заказывая рыночную стоимость просят занизить ее как только возможно. В общем на этом поле неприличных людей вагон и маленькая тележка. Но это не важно. Главное, что при последующей переоценке этот грех статистической модели никуда не уходит, кадастровая стоимость все также показывает среднюю по больнице. А может даже выше средней, если опять же государство полезет в работу оценщика. И поэтому да, повторюсь, изменив стоимость раз, ждите следующей переоценки и повторяйте вновь. Такова она, суть процесса. Альтернативный вариант я назвал выше. Роман Тараданов Ведущий юрист, Группа правовых компаний ИНТЕЛЛЕКТ-С, г. Григорий, а как же двухлетний промежуток, обязательный по ст. Это не совсем в тему. Да и нет итогового понимания. Все таки переоценка началась до изменения закона. Роман, я ничего не утверждаю. Вопрос вот в чем. Законтрактовали работу, сделали большую её часть. Далее вышло известное нам изменение. Если оно действует уже на текущую переоценку, это нормально? Работы принимать не надо, оплачивать не надо? Если такого желания нет - приходится регулярно оспаривать результаты определения кадастровой стоимости пусть даже и ежегодно, как это было до недавнего времени, например, в Москве Василий Шарапов Москва Руководитель юридического отдела ЗАО "Сити-XXI век". Элементарно ватсон вы оспорили кс за один налоговый период, а за другой нет. Так что пока она не оспорена за другие налоговые периоды придется платить в том размере, который установлен. Кроме того, по оспариванию кс за эти периоды поезд фактически уже ушел. Иск подан в м году, рассматривался в м, в течение которого вступили в силу новые результаты КС, что послужило основанием для новой экспертизы и изменения иска Возникает вопрос об относительно недавно появившейся позиции ВС, согласно которой установленная судом стоимость применяется с 1 января года в котором был подан иск. Получается, что иск подан в м году, но стоимость оспорена за , что дает возможность требовать перерасчета начиная с 1 января или я ошибаюсь? И, кстати, фактически, Вы поменяли предмет и основание иска. Я про Постановление Пленума Верховного Суда РФ от Предмет иска остался прежним, а основание изменилось, во всяком случае именно так решил судья, отклоня именно это довод моих процессуальных оппонентов Если Вы оспариваете другой результат другой кадоценки, применимый к другому периоду, - это другой предмет. Илья, если Вы просите взыскать арендную плату только за год, а потом переобуваетесь, и просите арендную плату только за год - Вы меняете основание иска? Допустим, следуя Вашему примеру, основания требования для взыскания за год, вполне могут быть полностью тождественны основаниям для взыскания за год Если без ювелирной точности, то допустим истец обращаясь в суд с требованием о взыскании аренды за год по основанием не исполнения обязательств установленных договором, решил изменить предает требований и взыскивать плату не за , а за , руководствуясь при этом ранее указанными в иске пунктами договора и нормами ГК, меняя фактически период задолженности и сумму задолженности Один и тот же договор тут не при чём. Основание иска - обстоятельства, а не нормы НПА или условия договоров. В ходе рассмотрения дела истец заявил ходатайство об увеличении размера исковых требований, просил взыскать с ответчика задолженность за период с Определением Арбитражного суда города Москвы от При этом суд указал, что требование о взыскании задолженности за другой период является новым, заявленным по новым основаниям, что является одновременным изменением предмета и основания иска и не допускается ст. Решением Арбитражного суда города Москвы от Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от Отклоняя доводы истца о нарушении судом первой инстанции норм процессуального права, выразившиеся в отказе в удовлетворении заявления истца об увеличении исковых требований, суды первой и апелляционной исходили из того, что увеличение цены иска за счет увеличения периода, за который причитаются денежные средства, - представляет собой не допускаемое ст. При этом, апелляционный суд указал, что когда обязательство носит длящийся повременной характер, основание иска об исполнении такого обязательства образуют, в том числе обстоятельства, характеризующие срок, когда такое обязательство возникло, вследствие чего увеличение цены иска за счет требования об исполнении очередного повременного обязательства, срок возникновения которого определяется очередной датой, означает, что увеличение цены иска одновременно увеличивает объем подлежащих доказыванию обстоятельств, в связи с чем существующее требование со своим основанием дополняется новым требованием также со своим, то есть иным, основанием, что является одновременным изменением предмета и основания иска. Есть еще одна версия, но об этом вслух не говорят: Пр моей субъективной логике, отказ в удовлетворении ходатайства в приведенном Вами примере, вызывает сомнения в правомерности, но это размышление на законную силу судебных актов не влияет. Илья если у вас была установлена рыночная стоимость по состоянию на Мой Вам совет лучше обратитесь к опытным людям, которые на этом рынке уже давно работают, они помогут, чтобы дров не наломать. Я в предыдущем сообщении немного ошибся в годах, что как мне казалось будет понятно и советов об обращении к опытным я уж точно не ожидал. На момент рассмотрения дела не существовало и половины тех положений, которые действуют сейчас Скажу больше, в тот период судебная практика с участием тех, к кому вы меня отправили , указывала на полную бесперспективность - http: Я хорошо помню, как изменилось выражение лица представителя ответчика , когда коллегия зачитала решение об отмене и удовлетворении Илья спасибо за пожелания, учту их, может быть. И кстати желаю удачи в перепроверке собственного мнения. Поскольку Вы тему опубликовали вполне на мой взгляд очевидную, Вам видимо была нужна помощь. Когда Вам ее предлагают, Вы либо принимаете, либо нет. Это не моя проблема и рассеивать чужие сомнения или заблуждения я не буду. Поскольку Ваша ситуация на мой взгляд довольно очевидна, я высказал то, что посчитал целесообразным. Размер арендной платы при аренде гос мун собственности, как известно, зависит от кадастровой стоимости. Разумеется при изменении кадастровой стоимости изменяется и размер арендной платы. Если кадастровая стоимость менялась это уже другая история, и плоды ваших прежних судебных усилий в данном случае составляют уже по сути архив. Если по сути, то Департамент к сожалению прав, и вам придется платить арендную плату в том объеме в котором он рассчитал, пока не оспорена та другая кадастровая стоимость, на базе которой рассчитан новый размер арендной платы. Я до сих пор помню ваши рассуждения об УПКС и арендной плате Чтобы оставить комментарий, вам надо авторизоваться. Текст комментария будет сохранен. Если вы еще не зарегистрированы на Закон. Ассоциация адвокатов "Центральная Московская Коллегия Адвокатов". ООО "Группа Компаний ЮАП-СПб". Здесь может быть ваша вакансия. Журналы Купить — e Подписка на электронную версию полгода e. О нас Презентация Помощь Соглашение Реклама Контакты. Разделы Вакансии Блоги Обсуждения Обзоры Мероприятия Видео Библиотека. Пользователи Юристы Студенты Организации.
Расписание автобусов тюмень юргинское
Женя по имени жанна новости
Нож в голове сонник
В каком банке лучше открыть карту
Краткое содержание ревизор по главам