Получить разрешение органов опеки на продажу квартиры - Процесс получения согласия органов опеки на продажу квартиры
Как выдается разрешение на продажу квартиры от органов опеки
Разрешение на продажу квартиры из отдела Опеки и попечительства.
Процедура прохождения опеки при продаже квартиры
Разрешение опеки на продажу квартиры — получение без проблем
Продажа квартиры с несовершеннолетним ребенком собственником, документы для органов опеки, сроки
Как получить разрешение опеки на продажу квартиры
Решили продать квартиру, которая, или ее часть, принадлежит несовершеннолетнему. А ведь это обязательный документ для Вашей сделке! Не далее, чем на прошлой неделе я сопровождала своих клиентов,обратившихся за разрешением в Отдел по опеке, попечительству и охране прав детства. Сделка по продаже квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, признается законной только в том случае, если права ребенка на жилище не нарушены. Сроки получения Приказа увеличатся примерно на неделю, при условии, если Вы подадите полный пакет документов. Покупаем квартиру несовершеннолетнего Как правильно оформить продажу квартиры Расписка от несовершеннолетнего в получении денег за квартиру. Предварительный договор купли продажи у несовершеннолетнего. Видео урок Донести документы в Росреестр совсем не сложно Договор с продавцом о продаже квартиры Как происходит сделка купли продажи квартиры Купля-продажа недвижимости, оформление Проведение сделок с недвижимостью Стоимость оформления купли продажи Приостановка регистрации сделки купли-продажи квартиры. Документальное оформление сделки купли-продажи Разрешение на продажу квартиры из отдела Опеки и попечительства. Главное получить разрешение на продажу. Ваш первый шаг — заявление в опеку. Мои действия расскажите пошагово. Трудностей никаких, только волокита. Ведь вы дали обязательство о наделении детей долями. Подскажите, пожалуйста, куплена квартира 68м при помощи ипотеки и средств материнского капитала, ипотека погашена, хотелось бы продать квартиру и купить в стройке, анологичную, 71м, как это сделать, какие трудности будут? Здесь главное правило, чтобы не ухудшить положение детей. Если можно выделить долю в праве у бабушки — просто принесите в органы опеки Договор дарения, в котором дети получают чуть больше площади, чем имеют. Если там единоличная собственность — составьте его с помощью Конструктора: И все будет в порядке. Просто сделка по дарению должна немного опережать сделку по продаже. У нас тоже проблема в том,что не можем продать квартиру,где выделены доли детям. Новый Дом куплен в ипотеку,поэтому в новом доме дети только прописаны,но доли им не могут быть выделены,до погашения ипотеки. Размер ипотеки больше чем сумма квартиры,одновременно не получится сделать. Органы опеки говорили по одному,что могут бабушка с дедушкой выделить доли равные этой квратире и все. Сейчас прописались в другом районе и органы опеки говорят совершенно по другому, говорят,что надо на счет положить сумму равную долю в квартире по кадастровой стоимости а кад. ВСе для детей блин…. И кто из них прав все таки? Если вы улучшаете жилищные условия ребенка — тогда да. Предоставьте документы об этом. Например справку о благоустройстве дома, в котором находится комната. Здравствуйте Скажите пожалуйста разрешит ли опека продать частный дом в селе и купить комнату меньшей площадью в городе? Скажите, пожалуйста, даст ли опека разрешение на продажу квартиры, в которую вложен мат. Успех вашей сделки — это ее правильное оформление. В первую очередь — не ухудшайте жилищные условия детей. Продумайте до мелочей и подпишите с потенциальным покупателем предварительный договор. Посмотрите пошаговую инструкцию к составлению этого документа: Уроки подробные и длинные, но нужно слушать внимательно, чтобы нее упустить важное. С этой опекой вобще какой то бред получается!!!! Ни продать не купить, что делать куда бежать , сделка горит , ну сдали документы , но где гарантия что дадут разрешение , ни залог не оставить ничего , продавцы с наличием других покупателей не готовы ждать эти две недели , и получается что если эта сделка срывается , при наличии других вариантов получается то же самое , никто без залога не готов ждать стол ко времени , а оставить залог и потерять деньги вобще какая то бессмыслица. Ответ для Надежды Наумовой. Почему не дадут, там адекватные специалисты. Главное подтвердите, что у ребенка не ухудшаются условия. В опеку достаточно будет предоставить копию вашего ДДУ и предварительный договор переуступки доли. Нет, доля принадлежит в квартире в Оренбурге, она живет вообще в Нидерландах, прописана в Москве, в квартире отца. Они приедут за разрешением любых вопросов. Значит обращаться им нужно будет в Опеку в Москве? Таунхаус мы будем приобретать по договору долевого участия, только как мы его заключим до разрешения опеки о продаже, не пойму. Площадь продаваемой квартиры 49, 7, площадь покупаемого таунхауса 45 кв. Все-таки, не пойму никак, сначала нужно заключить договор долевого участия на покупку а потом за разрешением или как? Во-первых для получения разрешения на продажу из Опеки необходимо присутствие как обоих родителей, так и самой девочки. Во-вторых ей можно выделить площадь, не меньшую чем ей принадлежит в другой московской квартире. А не предварительный договор и т. Возникли трудности с продажей квартиры. У ее отца есть еще квартира в Москве, наша квартира с ее долей в Оренбурге. ЕЕ Родители не против продажи квартиры. Могут приехать из за границы. Мы хотим приобрести таунхаус за городом 4 км, площадью на 4 кв. Проживать она там естественно не будет. Как нам в этом случае получить разрешение? И когда нужно будет выделить долю: Если да, договор купли-продажи в обязательном порядке удостоверяется нотариусом. Разрешение органов опеки не нужно. Проведена сделка купли-продажи доли в квартире, где проживали несовершеннолетние дети, но они не имели права собственности, были только прописаны. По договору они и их законный представитель мать, продающая эту долю в квартире , обязывались в течение 2 нед с момента заключения сделки выписаться-перепрописаться, но этого не сделали до сих пор 2 мес прошло. Нужно ли было разрешение органов опеки для продажи доли, дети не были собственниками? И действительна ли считается сделка? Но перед обращением в опеку откройте счет на несовершеннолетнего в Сбербанке. И предоставьте реквизиты счета в это ведомство. Подскажите ,возможно ли получить разрешение органов опеки на продажу квартиры , одним из трех собственников которой является несовершеннолетний, с перечислением полученных средств на счет несовершеннолетнего для дальнейшей покупки на него квартиры в строящемся доме? Ответ для Татьяны Опека может потребовать справку о благоустройстве дома, она выдается в БТИ или сельской администрации. Ольга Слободчикова, Спасибо Большое за Ваш ответ! У детей жил площадь прибавится по квадратуре, так как дом 60 м квадратных, а квартира всего 43 метра кв. А вот по поводу оценки лучше — хуже, будет рассматриваться только сама жил площадь или общие условия проживания — учитываться экология, инфраструктура.. Я думаю лучше сделать дарение и прописаться там, что бы сделать через опеку в том регионе где находится сам дом? Спасибо Вам огромное за консультации! Первая задача, которую вам необходимо решить для продажи квартиры -получить разрешение и здесь два варианта: Попросить разрешение на продажу в органах опеки с зачислением денег от продажи детских долей насчет несовершеннолетних. Но потом придется просить разрешение на перечисление денег за покупаемую квартиру, а это осложнит покупку, ведь деньги можно будет перечислить продавцу только после регистрации права собственности на детей. Второй вариант- вместе с заявлением на получение разрешения на продажу, предоставить договор дарения доли дома, но нужно учесть, чтобы площадь детей не уменьшилась и степень благоустройства дома не была хуже, чем в квартире. Если дом в долевой собственности — нотариальная сделка. Госпошлина есть на сайте. Подскажите пожалуйста как мне поступить. Нужно продать квартиру брали вложив мат. В квартире ни кто не прописан. Квартиру покупать сразу не собираемся после продажи этой, так как нужно еще будет добавлять, что бы купить квартиру больше квадр.. Мой отец предлагает подарить мне и детям свой дом в другом регионе туда и будем переезжать в доме ни кто не прописан. Как лучше сделать, дарственную только на детей, или на детей и меня матери? Если сделать куплю-продажу между мной и отцом, то указать стоимость дома больше Наша квартира стоит 1. Все варианты необходимо согласовывать с опекой. Сделку по продаже не зарегистрируют, пока не будет зарегистрировано право ребенка на долю или полное право в новой квартире. Поэтому предложите сначала зарегистрировать права на ребенка в новом жилье. При таком подходе вам выдадут приказ, разрешающий продажу квартиры с одновременной покупкой дарением и т. При регистрации перехода права, регистратор посмотрит в ЕГРН, зарегистрировано ли право собственности на квартиру, указанную в приказе, на несовершеннолетнего. Спасибо что отвечаете на вопросы. Для получения разрешения на продажу хотим выделить долю в квартире бабушки. Сотрудник отдела опеки говорит про какой-то обмен долей. Что это за сделка? Это надо делать одновременно с продажей? А можно ли выделить доли сейчас, до того как найден покупатель? Нет проблем Находите банк например Сбербанк ,которые включают детей в число собственников и получаете разрешение органов опеки на залог квартиры в пользу банка — это первый вариант. Второй — выделить долю ребенку у бабушки. То есть получить разрешение на продажу с последующим выделением доли у бабушки. Возможно попросят сначала выделить долю подарить долю и предоставить документы. То что квартира в другом городе — не проблема, но возможно потребуют справку о степени благоустройства дома, подтверждающую, что ребенку условия не ухудшают. Подскажите, как можно получить разрешение органов опеки на продажу, если приобретаемые квартира в ипотеку. Они такие сделки не разрешают. Есть ли какие-то альтернативные способы? Например выделить долю в бабушкиной квартире? Но у нас бабушка в другом городе живёт. Разрешит ли опека такую сделку? Ответ для Любови Обратитесь в органы Опеки с заявлением в котором укажите условие продажи — перечисление на счета детей, приложите выписку из банка о номерах счетов детей. Их можно открыть только в Сбербанке. Объясните пожалуйста, как получить согласие органов опеки , если это возможно, на продажу квартиры, если квартира арестована банком, ипотека не выплачена. Доли детям можно выделить только после уплаты фиксированного долга по ипотеке , так как испльзовалось средства мат. Без одновременной покупки, с перечислением денег на счет детей 3-х. В разрешении на продажу будет прописана доля ребенка и сумма за долю, пропорционально общей цене квартиры, если в предварительном договоре не указано иное. Не могли бы вы подсказать,как будет выглядеть разрешение продажи квартиры с перечисление денег на счет ребенка,а точнее будет ли указана сумма квартиры полностью по предворительному договору или только сумма ребенка? Придется с Продавцом договариваться об отсрочке платежа. Предложите ему зарегистрировать в Росреестре обременение в его пользу, а после получения расчета обременение снимите. Спасибо за ответ, только возникает другой вопрос — как можно зарегистрировать право собственности на ребенка, не купив новое жилье? Разве продавец пойдет на такое? Или это как-то оформляется без рисков для сторон? Для таких случаев предусмотрено разрешение на продажу с размещением средств от стоимости детской доли на счет в Сбербанке. Но эти деньги перевести продавцу вашей новой квартиры, Вы сможете только получив на это разрешение Опеки по новому месту жительства, предоставив документы, подтверждающие зарегистрированное право собственности на ребенка на новое жилье. Подскажите пожалуйста, как получить разрешение опеки на продажу, если жилье, которое мы будем приобретать взамен продаваемого, находится в другом регионе, куда мы собрались переезжать на пмж. Соответственно сделку одним днем провести не получится. Ответ для Анны Петровны. Сумма должна быть пропорциональна размеру доли ребенка от цены продажи. На детский счет размещается Подскажите, пожалуйста, чтобы получить разрешение от органов опеки на продажу квартиры, с размещением средств на счетах детей, какую сумму нужно положить детям? Квартира сейчас находится в залоге у банка, использовали средства материнского капитала, а после погашения ипотеки мы обязаны выделить доли детям. Главные статьи Покупка недвижимости Продажа недвижимости Шаблоны документов Инструкции к сделкам Конструктор договоров. Разрешение на продажу квартиры из отдела Опеки и попечительства. Документальное оформление сделки купли-продажи. Ольга Слободчикова Покупаем у несовершеннолетнего 42 комментария. Ольга Слободчикова Автор записи. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Комментарий Имя E-mail Сайт. Оформление купли-продажи квартиры в году Как выделить долю детям в квартире Нотариус в сделках с недвижимостью нужен не всегда! Расписка о задатке Как документально оформить сделку с недвижимостью Как получить информацию о недвижимости из Росреестра онлайн и бесплатно. Как их распознать Электронная регистрация недвижимости, заявление через интернет Регистрация права собственности — обязательная процедура ЕГРП или ЕГРН? Новый реестр недвижимости Задаток или аванс передать продавцу? Госпошлина за выписку из ЕГРН на год Риски продажи квартиры с отсрочкой платежа Материнский капитал на покупку жилья Как выделить доли детям. Алгоритм Покупка квартиры с мебелью, как правильно оформить Приостановка регистрации сделки купли-продажи квартиры. Кто должен платить нотариусу — покупатель или продавец? Как правильно составить договор купли продажи Согласие супруга на покупку недвижимости Согласие супруга на продажу недвижимости Нужен ли кадастровый паспорт для сделки с недвижимостью Дополнительные расходы при покупке квартиры Пособие для продавца недвижимости Пособие для покупателя недвижимости Занижение и завышение цены в договоре купли-продажи недвижимости Расходы при продаже квартиры, госпошлины и налоги Дополнительные расходы при покупке квартиры Можно ли продать квартиру с зарегистрированными лицами Требования к оформлению документов при государственной регистрации Документы на дом Как получить налоговый вычет при покупке квартиры Приветствие Автора Политика конфеденциальности. Тема Spacious от ThemeGrill.
Временная утрата трудоспособности в результате несчастного случая
Интенсивный курс английского языка москва
R s ha z206 характеристики
Стих у меня сегодня день рождения короткие
Кафельная плиткадля ванной керама марацци каталог
Где остановиться в алуште с ребенком