Реферат: Доверительное управление имуществом
Договор доверительного управления имуществом: понятие, сфера применения, элементы. Основания заключения договора
Понятие и значение договора доверительного управления имуществом
Русская и украинская части сайта имеют одинаковую структуру, однако, не полностью аналогичное наполнение. Если вы не нашли то что искали, то попробуйте посмотреть в другой части сайта, или воспользуйтесь поиском. Законодательное закрепление доверительного управления имуществом в качестве самостоятельного договора гражданского права впервые осуществлено в действующем ГК РФ гл. По договору доверительного управления имуществом одна сторона учредитель управления передает другой стороне доверительному управляющему на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона — доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица — выгодоприобретателя п. По договору доверительного управления имуществом собственник передает имущество доверительному управляющему, но не в собственность, а лишь для осуществления в течение определенного срока управления этим имуществом в интересах учредителя или указанного им лица. Этим данный договор отличается от договоров, направленных на переход к приобретателю права собственности на передаваемое имущество купля-продажа, дарение и др. Отсутствует и сходство с договорами, по которым имущество поступает в пользование контрагента аренда и др. Доверительный управляющий получает имущество не только для осуществления правомочия пользования, как при аренде, но реализует от своего имени все правомочия собственника, включая распоряжение этим имуществом п. Однако у доверительного управляющего не возникает вещного права на полученное имущество, как это имеет место при хозяйственном ведении или оперативном управлении. Рассматриваемые отношения нельзя считать и представительством, возникшим на основе договора поручения, поскольку доверительный управляющий действует от своего имени. Договор доверительного управления отличается также от договора комиссии. Хотя доверительный управляющий, подобно комиссионеру, действует от своего имени, круг его прав и обязанностей значительно шире, чем у комиссионера. Он вправе в соответствии с договором доверительного управления осуществлять любые юридические и фактические действия в отношении полученного имущества п. Сторонами договора доверительного управления имуществом являются учредитель управления и доверительный управляющий. Если учредитель управления указывает в договоре вместо себя иное лицо, в интересах которого должен действовать доверительный управляющий, то наряду с двумя названными стороной договора становится и третье лицо — выгодоприобретатель. Наименование в договоре лица, в интересах которого должен действовать доверительный управляющий учредителя или выгодоприобретателя , закон признает одним из существенных условий договора. В соответствии с законом учредитель управления, по общему правилу, является собственником имущества, передаваемого в доверительное управление. Исключение составляют случаи доверительного управления имуществом подопечного, безвестно отсутствующего, наследника при условии, что в завещании назначен исполнитель — душеприказчик , юридического лица, признанного несостоятельным, в которых учредитель управления не собственник, а другое лицо, указанное в законе орган опеки и попечительства, душеприказчик, арбитражный суд — ст. Как правило, доверительными управляющими являются лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность: Только в случаях, когда доверительное управление осуществляется по основаниям, предусмотренным законом управление имуществом подопечного, наследника и др. Закон не устанавливает ограничений для назначения выгодоприобретателя. Им может быть любой субъект гражданского права: Предметом договора доверительного управления и соответственно объектом доверительного управления признается поступающее в доверительное управление имущество. Состав такого имущества как существенное условие договора доверительного управления должен быть определен в договоре п. Перечисляя виды имущества, которое может быть объектом доверительного управления, закон называет как предприятия и другие имущественные комплексы в целом, так и отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество. Но нельзя передавать в доверительное управление имущество, находящееся в хозяйственном ведении либо оперативном управлении. Оно может стать объектом доверительного управления лишь после прекращения вещных прав хозяйственного ведения либо оперативного управления в связи с ликвидацией юридического лица или по иным предусмотренным законом основаниям и возвращения этого имущества во владение собственника. Не могут быть самостоятельным объектом доверительного управления деньги за исключением случаев, предусмотренных законом ст. Имущество, поступающее в доверительное управление, юридически обособляется. Оно отделяется от другого имущества учредителя. Оставаясь собственником, учредитель в течение срока договора не может распоряжаться этим имуществом. Не допускается обращение взыскания на это имущество по долгам учредителя. Исключение составляет признание учредителя банкротом. В этом случае договор доверительного управления прекращается, и имущество включается в конкурсную массу. Имущество, поступившее в доверительное управление, не сливается и с имуществом доверительного. Последний обязан отражать его на отдельном балансе и вести по нему самостоятельный учет. Для расчетов, связанных с доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет п. Отношения по доверительному управлению имуществом во всех случаях носят длящийся характер, поэтому закон относит срок действия договора к его существенным условиям. Договор заключается на срок, не превышающий пяти лет, если законом для отдельных видов имущества, передаваемого в доверительное управление, не установлены иные предельные сроки. Если по истечении срока договора не последует заявления хотя бы одной из сторон о его прекра-. Договор доверительного управления имуществом относится к категории реальных договоров, то есть считается заключенным в момент передачи имущества. Договоры о доверительном управлении недвижимым имуществом признаются заключенными с момента их государственной регистрации п. Обычно договоры доверительного управления являются возмездными. Условия о форме и сроках выплаты вознаграждения доверительному управляющему должны быть в этих случаях обязательно предусмотрены в договоре существенные условия. При отсутствии в договоре условия о вознаграждении, он считается безвозмездным например, при заключении органом опеки и попечительства договора доверительного управления имуществом подопечного с его родственником. Договоры доверительного управления являются двусторонне-обязывающими, поскольку обязанности возлагаются не только на доверительного управляющего, но и на учредителя управления, который должен уплатить доверительному управляющему предусмотренное в соглашении вознаграждение, возместить необходимые расходы по ведению управления, предупредить об имеющем место залоге передаваемого имущества. Договоры, в которых учредители управления назначают выгодоприобретателей, относятся к категории договоров в пользу третьего лица ст. Для договоров доверительного управления имуществом обязательна письменная форма. При этом форма договора об управлении недвижимым имуществом должна соответствовать требованиям, предусмотренным для договоров купли-продажи недвижимости, то есть представлять собой один документ, подписанный сторонами, а передача имущества оформляться передаточным актом или иным документом о передаче. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на недвижимость. Несоблюдение указанных требований о форме договора доверительного управления имуществом или требования государственной регистрации передачи имущества в доверительное управление влечет недействительность договора ст. При использовании материалов сайта обязательна ссылка на этот сайт.
Обязательства из договора доверительного управления имуществом. Понятие доверительного управления имуществом. Понятие, содержание и исполнение договора доверительного управления имуществом. Договор доверительного управления имуществом — новый для отечественного законодательства. Он оформляет отношения по управлению чужим имуществом в интересах его собственника или иного управомоченного лица — кредитора в обязательстве, субъекта исключительного или корпоративного права либо иного указанного им третьего лица. Необходимость в управлении имуществом может быть обусловлена волей собственника или управомоченного лица, вызванной, например, его неопытностью или невозможностью самостоятельно использовать некоторые виды своего имущества. Так, не всякий владелец акций либо субъект исключительных прав в состоянии компетентно и эффективно использовать их в собственных интересах. Такого рода отношения могут оказаться необходимыми и полезными не только для частных, но и для публичных собственников. В некоторых случаях управляющий должен заменить собственника или иное управомоченное лицо по прямому указанию закона в связи с особыми обстоятельствами: В ходе доверительного управления осуществляется профессиональное предпринимательское использование вверенного управляющему имущества, что предполагает совершение управляющим в интересах собственника управомоченного лица или выгодоприобретателя как юридических, так и фактических действий с целью получения соответствующего дохода. Взаимоотношения такого лица со своим управляющим определяются заключенным между ними договором, предусматривающим их взаимные права и обязанности а в названных выше случаях обязательного управления чужим имуществом — законом применительно к общим правилам о данном договоре. При этом доверительное управление, прежде всего управление предприятиями как имущественными комплексами, необходимо отличать от управления организациями — юридическими лицами 1. Так, акционерное общество по решению своего общего собрания вправе передать другой коммерческой организации или индивидуальному предпринимателю — управляющему полномочия своего исполнительного органа абз. В таком случае управляющий действует в роли органа юридического лица, выступающего исключительно от его,. Аналогичные по сути ситуации имеют место при назначении внешнего или конкурсного управляющего имуществом банкрота и действиях ликвидационной комиссии или ликвидатора юридического лица, в рамках которых также осуществляется управление деятельностью юридического лица в интересах его кредиторов, а не доверительное управление его имуществом в его интересах или в интересах назначенных им выгодоприобретателей. Дело в том, что российское. Доверительное управление имуществом гл. Закон прямо говорит о том, что собственник вправе передать свое имущество в доверительное управле-. Отношения собственника с доверительным управляющим носят обязательственно-правовой характер. Поскольку управляющий чужим имуществом наделяется определенными полномочиями по его использованию, в том числе путем совершения сделок в отношениях с третьими лицами, его статус приобретает черты сходства с положением других лиц, оказывающих юридические услуги участникам имущественного оборота, — поверенного, комиссионера и агента. Однако, несмотря на некоторое сходство с договорами поручения, комиссии и агентским, договор доверительного управления не входит в группу договоров об оказании юридических услуг, а представляет собой вполне самостоятельную разновидность гражданско-право- вого договора, порождающего обязательства по оказанию услуг. Прежде всего он оформляет совершение управляющим в интересах собственника или выгодоприобретателя как юридических, так и фактических действий. Тем самым данные отношения четко разграничиваются с отношениями поручения и комиссии, имеющими предметом лишь совершение определенных юридических действий. Кроме того, управляющий всегда выступает в имущественном обороте от. Что же касается отличий от агентского договора, то следует иметь в виду, что доверительное управление исключает не только возможность выступления управляющего от имени собственника, но и возложение им своих обязанностей на третье лицо тогда как агент может не только выступать от имени принципала, но и вступать в субагентские отношения, особенно при необходимости совершения действий фактического порядка. При этом доверительное управление может осуществляться как на возмездных,. Подробнее о понятии и соотношении траста и вещных прав см. Наконец, управление чужим имуществом в отличие от агентирования по своей природе не может быть бессрочным, а предполагает четкие временные границы. Несомненно, что отношения доверительного управления включают оказание юридических услуг собственнику имущества и в данной части охватываются понятием посредничества. Однако такие действия управляющего, по сути, носят вспомогательный характер, ибо в целом их предмет и цель иные — использование профессиональным предпринимателем определенного чужого имущества с целью получения выгод доходов для его собственника или указанного им выгодоприобретателя. Учредителем доверительного управления по общему правилу должен быть собственник имущества — гражданин, юридическое лицо, публично-правовое образование. Лицо, обладающее ограниченным вещным правом на имущество, не может быть учредителем, так как оно не в состоянии наделить управляющего возможностью осуществлять правомочия собственника как того требует п. Это касается прежде всего унитарных предприятий и учреждений — субъектов права хозяйственного ведения и оперативного управления. Закон прямо запрещает передавать в доверительное управление закрепленное за ними имущество без предварительной ликвидации названных юридических лиц либо изъятия у них в установленном законом порядке соответствующего имущества для последующей передачи его собственником в доверительное управление п. При ином подходе предприятие или учреждение, само призванное осуществлять правомочия собственника в отношении переданного ему имущества, теряло бы объект своего ограниченного вещного права и становилось бы излишним звеном между учредившим его собственником и реально осуществляющим его правомочия доверительным управляющим. Таким образом, ни предприятие или учреждение, ни собственник их имущества не вправе выступать учредителями доверительного управления в отношении имущества, находящегося у них на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Учредителями доверительного управления могут также стать субъ-. В случаях, прямо предусмотренных законом п. В качестве доверительного управляющего может выступать только профессиональный участник имущественного оборота — индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, поскольку речь идет о необходимости постоянного совершения юридических действий. В этой роли не могут выступать унитарные предприятия п. Доверительными управляющими не могут стать. В тех случаях, когда отношения доверительного управления возникают не в силу договора, а по иным основаниям , прямо предусмотренным законом, в роли доверительного управляющего может выступить и гражданин, не являющийся индивидуальным предпринимателем например, опекун малолетнего или душеприказчик, назначенный наследода-. Их отношения с правообладателями строятся на основе либо договоров поручения, либо агентских договоров либо являются корпоративными, а не обязательственными ст. Подробнее о деятельности этих организаций см. Последнее, как и унитарное предприятие, не допускается к деятельности в качестве доверительного управляющего прежде всего по причине крайне ограниченного характера прав на имеющееся у него имущество собственника и связанной. В отношениях доверительного управления во многих случаях участвует выгодоприобретатель бенефициар , который не становится стороной договора. С этой точки зрения договор доверительного управления представляет собой типичный пример договора, заключаемого в пользу третьего лица п. Поэтому и статус бенефициара определяется общими положениями о такой разновидности договора. В частности, бенефициар вправе требовать от управляющего осуществления исполнения в свою пользу, а для досрочного изменения или прекращения договора может потребоваться его согласие. В роли бенефициара может выступать и сам учредитель, устанавливая доверительное управление в свою пользу. Доверительный управляющий ни при каких условиях не может стать выгодоприобретателем п. Объектом доверительного управления может быть как все имущество учредителя, так и его определенная часть отдельные вещи или права. Однако в этом качестве способно выступать отнюдь не любое имущество. В соответствии с п. Таким образом, во всех названных случаях речь идет не просто об индивидуально определенном, но о юридически обособленном имуществе. Дело в том, что само существо доверительного управления не допускает возможности смешения находящегося в управлении имущества с имуществом самого управляющего. В ином случае не-. Следовательно, исключается передача в доверительное управление только движимых вещей, ибо обособить их в юридическом смысле путем открытия отдельного баланса невозможно. Более того, юридические действия с движимыми вещами во многих случаях представляют собой сделки по их отчуждению, что исключает их возврат первоначальному владельцу. Невозможно поэтому сделать самостоятельным объектом доверительного управления, например, драгоценные камни и драгоценные металлы 1. Иное дело — имущественный комплекс , в состав которого, разумеется, могут входить и движимые вещи. В этом случае объектом договора может стать даже имущество, не существующее в момент его заключения, например произведенная в будущем продукция, плоды и доходы от переданного в доверительное управление имущественного комплекса. Исключение составляют ценные бумаги, которые и в качестве движимых вещей всегда обладают юридически индивидуализирующими их признаками. Но даже при передаче в доверительное управление принадлежащих разным учредителям однородных ценных бумаг, при которой разрешается объединение этих вещей ч. При этом объектом доверительного управления выступают главным образом эмиссионные ценные бумаги — акции и облигации, ибо большинство других видов ценных бумаг, например товарораспорядительные, используются в обороте на основе других сделок. Многие виды ценных бумаг, в частности любые векселя и чеки, просто не способны служить объектом рассматриваемого договора. Поэтому наиболее распространенным объектом доверительного управления являются корпоративные ценные бумаги — акции, особенно голосующие, то есть вклю-. Поэтому речь здесь, по сути, идет о доверительном управлении иму-. Обязательственные, корпоративные и исключительные имущественные права не нуждаются в дополнительном специальном обособлении и могут передаваться в доверительное управление, если, конечно, это не противоречит их существу очевидна, например, невозможность передачи в доверительное управление правомочий покупателя или продавца, поверенного или агента, прав участника полного товарищества и т. Не могут становиться самостоятельным объектом доверительного управления наличные деньги п. Они обычно не относятся к индивидуально определенным вещам, а при их использовании в имущественном обороте право собственности на соответствующие купюры неизбежно утрачивается и они не могут быть возвращены собственнику по окончании срока договора тем более что последнего обычно интересует не возврат тех же купюр, а получение большего, чем первоначальный, номинала. Использование денег в имущественном обороте с целью их преумножения осуществляется в других гражданско-правовых формах, прежде всего договоров займа, кредита, банковского вклада, но не доверительного управления. Вместе с тем в доверительное управление при определенных условиях могут быть переданы числящиеся на банковском счете и тем самым юридически обособленные безналичные денежные средства , представляющие собой обязательственное право требования клиента к банку. В этом смысле можно говорить о доверительном управлении банковским счетом или банковским вкладом 1. Иначе говоря, речь здесь также идет о доверительном управлении имущественными обязательственными правами. Поскольку унитарные предприятия и учреждения не могут быть участниками отношений доверительного управления, объектом доверительного управления не может стать и закрепленное за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления имущество собственника. Кредитные организации лишены права передавать свое имущество в доверительное управление другим кредитным организациям абз. Вместе с тем в доверительное управление по общему правилу может быть передано имущество, находящееся в залоге например, обремененная ипотекой недвижимость , поскольку залогодатель остается его собственником и сохраняет возможности распоряжения им. Более того, привлечение к управлению таким имуществом профессионального управляющего может существенно повысить эффективность его использования и помочь залогодателю учредителю управления выполнить свои обязательства перед залоговым кредитором 2. Правила подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13 августа г. Для этого участникам залогового правоотношения не нужно заключать до-. Доверительный управляющий должен быть предупрежден учредителем об обременении имущества залогом, поскольку такое имущество может стать объектом взыскания со стороны залогодержателя и потому подлежать изъятию из доверительного управления п. Он и сам может узнать об этом, проверяя правовой режим передаваемого в управление имущества. Если же управляющий не знал и не должен был знать о таком обременении имущества, он вправе в судебном порядке расторгнуть договор доверительного управления и взыскать с учредителя годовое вознаграждение. По договору доверительного управления имуществом одна сторона — учредитель управления передает другой стороне — доверительному управляющему на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имущест-. Данный договор — реальный. Он вступает в силу с момента передачи управляющему имущества в доверительное управление, а при передаче в управление недвижимого имущества — с момента его государственной регистрации. Он может быть как возмездным, так и безвозмездным, но в любом случае является двусторонним 1. В отличие от договора поручения данный договор не является лич- но-доверительной сделкой хотя обязанности управляющего в нем обычно носят личный характер. Между его участниками не складывается лично-доверительных отношений, утрата которых делает возможным его одностороннее и безмотивное расторжение. Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме под страхом признания его ничтожным п. При этом передача в доверительное управление недвижимости должна быть оформлена по правилам договора продажи недвижимости п. Содержание договора доверительного управления. К числу существенных условий данного договора п. Договор доверительного управления всегда является срочным , причем срок его действия не должен превышать пяти лет для отдельных видов имущества, передаваемого в доверительное управление, федеральным законом может быть установлен иной предельный срок 2. В любом случае данный договор не может прикрывать фактическое отчуждение имущества собственника, то есть совершение под видом этого договора сделок купли-продажи или дарения имущества в обход установленных запретов и ограничений. Предметом договора доверительного управления является совершение управляющим любых юридических и фактических действий в интересах выгодоприобретателя п. Однако какие-то из этих действий могут быть заранее исключены или ограничены законом или договором. Например, управляющему может быть запрещено безвозмездное отчуждение находящегося в его управлении имущества или его части , а иные сделки по отчуждению имущества могут допускаться лишь с прямого согласия учредителя управления. По общему правилу доверительный управляющий обязан лично осуществлять как юридические, так и фактические действия по управлению имуществом учредителя п. Поэтому его обязанности носят личный характер ср. Управляющий вправе поручить иному лицу совершение от своего имени действий, необходимых для управления имуществом, только в случае, когда такая возможность прямо предусмотрена договором или полученным от учредителя письменным согласием, либо в тех же исключительных случаях, когда допускается возможность передоверия ср. При этом управляющий остается ответственным перед учредителем и выгодоприобретателем за все действия по управлению имуществом, совершенные выбранным им для этого в названных случаях лицом. Наряду с личным совершением управляющим действий по управлению чужим имуществом к числу его основных обязанностей относится также представление учредителю и выгодоприобретателю отчетов об их результатах. Порядок и сроки представления отчетов устанавливаются договором. Принятие отчетов без возражений свидетельствует о надлежащем исполнении управляющим своих обязанностей по договору. По окончании срока действия договора управляющий по общему правилу обязан возвратить имущество учредителю. Со своей стороны учредитель управления обязан уплатить управляющему вознаграждение если договор доверительного управления носил возмездный характер , а также компенсировать ему необходимые расходы, понесенные в связи с осуществлением управления. Вознаграждение управляющему может устанавливаться в форме однократно уплачиваемой суммы; периодических, например ежемесячных, выплат; части дохода от управления имуществом и т. Важно, что в соответствии со ст. Данное правило призвано стимулировать эффективность и доходность управления ибо при отсутствии доходов управляющий лишается источника своего вознаграждения. Исполнение договора доверительного управления. Собственник-учредитель не передает управляющему свои правомочия, а предоставляет ему возможность участвовать в их реализации. При этом правомочие распоряжения недвижимым имуществом управляющий может осуществлять только в случаях и в пределах, прямо предусмотренных договором п. Аналогичная по сути ситуация складывается и при управлении имущественными правами. И здесь управляющий получает лишь возможность реализации принадлежащих управомоченным лицам имущественных прав, которые остаются принадлежать своим правообладателям. Иначе говоря, в указанных границах управляющий выступает в роли собственника или иного правообладателя , хотя и не является им. Ведь он управляет чужим имуществом от собственного имени, но не в своих интересах , а в интересах собственника управомоченного лица или назначенного им выгодоприобретателя. В этом смысле положение управляющего имеет известное сходство со статусом агента, который в определенных пределах также реализует некоторые правомочия своего принципала. Однако управляющий чужим имуществом всегда совершает юридические и фактические действия от своего имени и потому не нуждается в доверенности , но при этом обязательно извещает всех третьих лиц о своем особом положении, указывая, что он действует именно в качестве управляющего чужим имуществом. Только при этом условии он становится стороной заключенных им сделок именно в качестве доверительного управляющего, что в свою очередь дает ему возможность погашать долги по вытекающим из них обязательствам прежде всего за счет переданного в управление имущества п. При несоблюдении данного условия считается, что управляющий совершил сделку в личных целях,. Права, приобретенные доверительным управляющим по совершенным им в этом качестве сделкам, включаются в состав переданного ему в управление имущества, а обязанности исполняются за счет данного имущества. При недостаточности такого имущества для погашения возникших в связи с его управлением обязательств взыскание может быть обращено на личное имущество доверительного управляющего , а если и его не хватит для удовлетворения требований кредиторов — на имущество учредителя , не переданное в доверительное управление п. Такая двухступенчатая система субсидиарной ответственности ср. Если управляющий совершает сделки по управлению вверенным ему имуществом с превышением предоставленных ему полномочий или с нарушением установленных для него ограничений, он сам должен нести и все обязанности по таким сделкам п. Однако о точном объеме правомочий управляющего не всегда могут и должны знать третьи лица — контрагенты по сделкам, рассчитывавшие на погашение своих требований за счет переданного в управление имущества, а не за счет имущества управляющего. В таких случаях они вправе потребовать удовлетворения своих требований за счет находящегося в управлении имущества при субсидиарной ответственности управляющего и учредителя, установленной по тем же причинам. Учредитель же при этом получает право на возмещение всех причиненных ему убытков за счет имущества управляющего в регрессном порядке. Доверительный управляющий как титульный владелец имущества учредителя вправе использовать для защиты своего владения вещно-. В этом случае доверительное управление прекращается, а находившееся в нем имущество включается в конкурсную массу для удовлетворения требований всех кредиторов учредителя. Если доверительное управление имуществом в результате действий управляющего принесло убытки учредителю или выгодоприобретателю, управляющий несет перед ними имущественную ответственность. При этом, будучи профессиональным предпринимателем, он отвечает как за виновно причиненные, так и за случайно возникшие убытки и может освободиться от ответственности, только доказав, что такие убытки возникли вследствие либо непреодолимой силы, либо действий учредителя или выгодоприобретателя п. Основанием для возмещения убытков здесь является непроявление управляющим должной заботливости об интересах выгодоприобретателя или учредителя управления, что и свидетельствует о наличии в его поведении признаков виновности. Такой строгий подход к оценке действий управляющего вызван необходимостью повышенной защиты интересов учредителя и выгодоприобретателя, которые в отличие от управляющего отнюдь не всегда являются профессиональными предпринимателями. Учредителю, остающемуся собственником имущества или иным управомоченным лицом , должна быть возмещена не только упущенная выгода, но и реальный ущерб, то есть убытки в полном объеме п. В обеспечение возмещения возможных убытков учредителя или выгодоприобретателя договор доверительного управления может предусматривать предоставление управляющим залога правовой режим которого определяется по общим правилам о залоге имущества. Будучи срочной сделкой, договор доверительного управления прекращается с истечением срока , на который он был заключен либо предельного срока, установленного законом. Поскольку доверительное управление предполагает личное выполнение управляющим своих обязанностей, его смерть, признание. Признание управляющего банкротом , точнее открытие в отношении управляющего процедур банкротства. В связи с невозможностью лично осуществлять управление например, по причине длительной болезни индивидуального предпринимателя как доверительный управляющий, так и учредитель могут в одностороннем порядке отказаться от договора, предварительно известив об этом контрагента за три месяца до прекращения договора если в соответствии с п. Учредителю управления предоставлено право одностороннего отказа от договора и по иным причинам, но при условии выплаты управляющему обусловленного договором вознаграждения. Это связано прежде всего с сохранением за учредителем правомочия распоряжения принадлежащим ему имуществом, которое он вправе осуществлять самостоятельно разумеется, с учетом законных интересов управляющего-пред- принимателя, заключающихся в получении вознаграждения за управление и компенсации за понесенные при этом необходимые издержки 1. Вместе с тем рассматриваемый договор, как уже отмечалось, не имеет лично-доверительного характера, в связи с чем в отношении прав и обязанностей его сторон допускается правопреемство. Поэтому перечень оснований его прекращения значительно меньше, чем в договоре поручения, и напоминает основания прекращения комиссионного и агентского договоров. В частности, закон не предусматривает возможности одностороннего отказа от договора со стороны управляющего за исключением случаев невозможности личного осуществления доверительного управления имуществом. Договор доверительного управления прекращается с открытием процедуры банкротства в отношении учредителя , ибо переданное в управление имущество в этом случае должно поступить в конкурсную массу. Смерть учредителя при сохранении выгодоприобретателя может не повлечь прекращения договора, ибо его права и обязанности в этом случае перейдут к его наследникам. Ликвидация учредителя — юридического лица прекращает все его обязательства, следовательно, и обязательства по данному договору. Однако договор может предусматривать на этот случай и иные последствия. Данный договор прекращается также в связи со смертью гражданина или ликвидацией юридического лица, бывших выгодоприобретателями, ибо при отсутствии выгодоприобретателя данный договор теряет смысл. Признание гражданина-бенефициара недееспособным или ограниченно дееспособным, а также безвестно отсутствующим, как и реорганизация бывшего бенефициаром юридического лица, само по себе не влечет прекращения этого договора. Более того, соглашением его сторон может быть предусмотрено его сохранение на случай смерти бенефициара для наследников последнего. Однако договором может быть предусмотрено и иное последствие, например передача имущества бенефициару или даже его приобретение управляющим по договору купли-продажи. Доверительное управление эмиссионными ценными бумагами обладает некоторыми особенностями, которые должны определяться федеральным законом ч. Доверительное управление ценными бумагами. Их следует учитывать и тогда, когда акции и облигации передаются в управление в составе иного имущества учредителя и не выступают в качестве самостоятельных объектов доверительного управления. В качестве управляющего по договору доверительного управления акциями и облигациями может выступать лишь имеющий соответствующую лицензию профессиональный участник рынка ценных бумаг. Доверительным управляющим ценными бумагами, находящимися в составе ипотечного покрытия управляющим ипотечным покрытием , может быть только коммерческая организация, имеющая лицензию на право управления инвестиционными или пенсионными фондами п. Доверительный управляющий акциями и облигациями осуществляет все правомочия их владельца учредителя , закрепленные соответствующей ценной бумагой. Договор доверительного управления не может содержать условия о передаче в управление лишь одного или нескольких правомочий владельца ценной бумаги например, только права на получение дивиденда или только права голосовать на общем собрании акционеров общества 3. Возможность отчуждения переданных в управление акций и облигаций может быть ограничена или исключена договором. На недопустимость этого положения уже неоднократно обращалось внимание в литературе см. Договор доверительного управления имуществом. Кредитные организации в России: В интересах учредителя или выгодоприобретателя установлены правила о том, что управляющий в любом случае не вправе приобретать переданные ему в управление ценные бумаги в свою собственность или в собственность своих аффилированных лиц, а также акционеров участников управляющего или других учредителей управления, имущество которых также находится у него в доверительном управлении. Он лишен права заключать сделки купли-продажи ценных бумаг, находящихся в его доверительном управлении, со своими аффилированными лицами или иными лицами, действующими за счет такого аффилированного лица, и принимать в доверительное управление ценные бумаги, выпущенные им или его аффилированными лицами за исключением ценных бумаг, включенных в котировальные списки фондовых бирж. Если доверительный управляющий в одной и той же сделке одновременно представляет интересы двух сторон, с которыми у него заключены договоры доверительного управления, он обязан получить их предварительное согласие на совершение такой сделки. Приобретенные управляющим в ходе исполнения договора ценные бумаги также становятся объектом его доверительного управления на условиях, предусмотренных первоначальным договором с учредителем. Доверительный управляющий ценными бумагами представляет периодические отчеты о результатах своей деятельности не только учредителю управления, но и в Федеральную службу по финансовым рынкам. Составной частью этого договора считается инвестиционная декларация управляющего, устанавливающая объем и характер имущества фонда, доли его участников и основные направления деятельности управляющего. Ценные бумаги, передаваемые в ОФБУ, должны быть свободны от залога и иных обременений прав третьих лиц. Управляющий банк обязан не только передавать учредителям, а также Банку России периодические отчеты о своей деятельности по установленной форме,. Управляющие компании закрытых паевых инвестиционных фондов. При этом также заключается договор стандартного характера, а ценные бумаги в составе такого ПИФ рассматриваются законом в качестве объектов долевой собственности их владельцев при которой, впрочем, исключаются раздел общего имущества, выдел из него доли и преимущественное право покупки доли, отчуждаемой другим участником ПИФ, то есть основные инструменты права долевой собственности 1. В роли учредителя управления от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом Минэкономразвития России ранее — Мингосимущество России и Госкомимущество России 3 , а доверительный управляю-. Поэтому искажение законодательством о ПИФ общих правил о долевой собственности в данном случае не имеет принципиального значения. Указ Президента РФ от 9 декабря г. Учредитель управления в данной ситуации всегда одновременно выступает. Договор заключается с победителем конкурса и считается заключенным с момента его подписания а не с момента передачи акций в управление. В течение 10 дней с даты подписания договора учредитель обеспечивает внесение в реестр акционеров записи о передаче акций в доверительное управление. Учредитель передает в доверительное управление акции свободными от залогов и иных обременений, а также обязуется не отчуждать их какими-либо способами в течение срока действия договора. Со своей стороны доверительный управляющий не имеет права распоряжения переданными ему в управление акциями и, в частности, лишен возможности закладывать их, иным образом обременять или отчуждать. Голосование управляющим по переданным ему акциям должно письменно согласовываться с учредителем , если речь идет о внесении изменений и дополнений в устав общества, включая случаи реорганизации или ликвидации общества и изменения размера его уставного капитала, совершения от его имени крупных сделок, эмиссии ценных бумаг и утверждения годовых отчетов. Срок доверительного управления названными акциями не может превышать трех лет. Обязательным условием управления является предоставление управляющим обеспечения, согласованного с учредителем управления, в виде либо безотзывной банковской гарантии банка, либо залога имеющей высокую степень ликвидности собственной недвижимости управляющего или ценных бумаг 1. Конкретный способ и размер обеспечения который во всяком случае не может быть ме-. Управляющий обязан дважды в год представлять учредителю отчет о своей деятельности, а последний вправе организовать проверку отчета независимым аудитором и принять отчет лишь после этой проверки. Управляющий должен также представлять учредителю по его требованию необходимые документы и сведения о своей деятельности, а учредитель вправе проконтролировать исполнение управляющим всех его обязанностей по договору. Вознаграждение управляющему выплачивается однократно в срок не позднее трех месяцев по окончании договора. Размер вознаграждения управляющему не должен превышать установленного федеральным правительством лимита. Комиссия по проведению конкурса определяет предельный размер компенсации произведенных управляющим необходимых расходов. Вознаграждение управляющему и возмещение понесенных им расходов могут выплачиваться исключительно за счет. Учредитель вправе в одностороннем порядке отказаться от догово-. Договоры о выполнении работ и оказании услуг. FAQ Обратная связь Вопросы и предложения. Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Обязательства из неосновательного обогащения. Понятие доверительного управления имуществом 1. Доверительное управление как институт обязательственного права Договор доверительного управления имуществом — новый для отечественного законодательства. Понятие доверительного управления имуществом В ходе доверительного управления осуществляется профессиональное предпринимательское использование вверенного управляющему имущества, что предполагает совершение управляющим в интересах собственника управомоченного лица или выгодоприобретателя как юридических, так и фактических действий с целью получения соответствующего дохода. В таком случае управляющий действует в роли органа юридического лица, выступающего исключительно от его, а не от собственного имени. Дело в том, что российское 1 См.: Закон прямо говорит о том, что собственник вправе передать свое имущество в доверительное управле- ние, которое не влечет перехода к доверительному управляющему права собственности п. Кроме того, управляющий всегда выступает в имущественном обороте от собственного имени, но с обязательным информированием всех третьих лиц о своем особом положении. При этом доверительное управление может осуществляться как на возмездных, 1 См.: Понятие доверительного управления имуществом так и на безвозмездных началах, а агентский договор всегда является возмездным. Субъекты отношений доверительного управления Учредителем доверительного управления по общему правилу должен быть собственник имущества — гражданин, юридическое лицо, публично-правовое образование. Учредителями доверительного управления могут также стать субъ- екты некоторых обязательственных, корпоративных и исключительных. Доверительными управляющими не могут стать и органы публичной власти п. В тех случаях, когда отношения доверительного управления возникают не в силу договора, а по иным основаниям , прямо предусмотренным законом, в роли доверительного управляющего может выступить и гражданин, не являющийся индивидуальным предпринимателем например, опекун малолетнего или душеприказчик, назначенный наследода- 1 Деятельность организаций, осуществляющих коллективное управление авторскими и смежными правами, не является разновидностью доверительного управления правами, ибо она осуществляется некоммерческими организациями от имени правообладателей или от своего имени и касается совершения ими исключительно юридических действий. Понятие доверительного управления имуществом телем , либо некоммерческая организация например, благотворительный фонд , за исключением учреждения. Последнее, как и унитарное предприятие, не допускается к деятельности в качестве доверительного управляющего прежде всего по причине крайне ограниченного характера прав на имеющееся у него имущество собственника и связанной с этими ограничениями его имущественной ответственности. Объекты доверительного управления Объектом доверительного управления может быть как все имущество учредителя, так и его определенная часть отдельные вещи или права. Доверительное управление избежными стали бы различные недоразумения и даже злоупотребления: Поэтому наиболее распространенным объектом доверительного управления являются корпоративные ценные бумаги — акции, особенно голосующие, то есть вклю- 1 Предусматривающее такую возможность правило п. Понятие доверительного управления имуществом чающие правомочия по управлению делами выпустившего их общест- ва-эмитента. Поэтому речь здесь, по сути, идет о доверительном управлении иму- щественными правами. Доверительное управление Вместе с тем в доверительное управление при определенных условиях могут быть переданы числящиеся на банковском счете и тем самым юридически обособленные безналичные денежные средства , представляющие собой обязательственное право требования клиента к банку. Содержание доверительного управления права , которые, находясь в залоге, по общему правилу не могут стать объектом доверительного управления. Понятие, содержание и исполнение договора доверительного управления имуществом 1. Понятие договора доверительного управления По договору доверительного управления имуществом одна сторона — учредитель управления передает другой стороне — доверительному управляющему на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имущест- вом в интересах учредителя управления или указанного им лица выгодоприобретателя абз. Поэтому термин полнительно договор доверительного управления заложенным имуществом как это иногда делается банками при залоге ценных бумаг. Содержание договора доверительного управления К числу существенных условий данного договора п. Содержание доверительного управления ное содержание обычно невозможно предвидеть в момент учреждения управления. Доверительное управление Вознаграждение управляющему может устанавливаться в форме однократно уплачиваемой суммы; периодических, например ежемесячных, выплат; части дохода от управления имуществом и т. Содержание доверительного управления их лиц в устных сделках или при совершении фактических действий абз. При несоблюдении данного условия считается, что управляющий совершил сделку в личных целях, а не в интересах управления чужим имуществом и отвечать по ней перед контрагентом он будет своим личным имуществом, а не имуществом, переданным ему в управление абз. Доверительное управление правовые иски, в том числе и по отношению к собственнику-учредите- лю в период действия договора п. Находящееся у него в управлении имущество не может служить объектом взыскания кредиторов учредителя, если только в отношении последнего не были начаты процедуры банкротства. Выгодоприобретателю управляющий обязан возместить убытки в виде упущенной выгоды не полученных за время доверительного управления доходов, предусматривавшихся договором. Прекращение договора доверительного управления Будучи срочной сделкой, договор доверительного управления прекращается с истечением срока , на который он был заключен либо предельного срока, установленного законом. Содержание доверительного управления недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, а также ликвидация коммерческой организации, выступавшей в качестве управляющего, являются безусловными основаниями прекращения договора. Доверительное управление Договор доверительного управления прекращается с открытием процедуры банкротства в отношении учредителя , ибо переданное в управление имущество в этом случае должно поступить в конкурсную массу. Договор доверительного управления по общему правилу прекра- щается в связи с односторонним отказом выгодоприобретателя от получения выгод, ибо бенефициар самостоятельно распоряжается правом, полученным по заключенному в его пользу договору. Однако договор может предусматривать на этот случай и иные последствия в виде перехода прав бенефициара к учредителю ср. При прекращении договора доверительного управления переданное в управление имущество по общему правилу подлежит возврату учредителю п. Договор доверительного управления эмиссионными ценными бумагами Доверительное управление эмиссионными ценными бумагами обладает некоторыми особенностями, которые должны определяться федеральным законом ч. Доверительное управление ценными бумагами правопорядке такие особенности установлены подзаконными ведомственными нормативными актами 1. В качестве управляющего по договору доверительного управления акциями и облигациями может выступать лишь имеющий соответствующую лицензию профессиональный участник рынка ценных бумаг ст. Доверительное управление В интересах учредителя или выгодоприобретателя установлены правила о том, что управляющий в любом случае не вправе приобретать переданные ему в управление ценные бумаги в свою собственность или в собственность своих аффилированных лиц, а также акционеров участников управляющего или других учредителей управления, имущество которых также находится у него в доверительном управлении. Доверительное управление ценными бумагами но и публиковать определенную информацию об имуществе фонда для всеобщего сведения. В роли учредителя управления от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом Минэкономразвития России ранее — Мингосимущество России и Госкомимущество России 3 , а доверительный управляю- 1 См. Доверительное управление щий такими акциями определяется по результатам проводимого Правительством РФ закрытого конкурса тендера. Учредитель управления в данной ситуации всегда одновременно выступает и в роли выгодоприобретателя. Конкретный способ и размер обеспечения который во всяком случае не может быть ме- ступает Минэнерго России ранее — Минтопэнерго России см. Соседние файлы в папке Гражданское право
Где в ижевске можно сделать
Конвертировать pdf в презентацию
Где заказ почта россии
Очистка внешнего диска
500 диванов каталог мебели