Приказ Министерства экономического развития РФ от 10 февраля 2012 г. N 52 "Об утверждении формы технического плана объекта незавершенного строительства и требований к его подготовке" (с изменениями и дополнениями) (утратил силу)
Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 10 февраля 2012 г. N 52 г. Москва "Об утверждении формы технического плана объекта незавершенного строительства и требований к его подготовке"
Об утверждении формы технического плана объекта незавершенного строительства и требований к его подготовке (с изменениями на 3 декабря 2015 года) (утратил силу с 01.01.2017 на основании приказа Минэкономразвития России от 21.11.2016 N 733)
В новой редакции изложены форма техплана объекта незавершенного строительства и требования к его подготовке. Описание местоположения объекта незавершенного строительства на земельном участке теперь содержит только один раздел - сведения о характерных точках контура объекта. К характеристикам объекта отнесены ранее присвоенный государственный учетный номер кадастровый, инвентарный или условный , номер кадастрового квартала кварталов , в пределах которого которых расположен объект. При этом из числа характеристик исключены количество этажей, материал наружных стен, общая площадь. Новые разделы - схема геодезических построений; план этажа, здания, сооружения их частей. Приказ вступает в силу с Приказ Министерства экономического развития РФ от 25 февраля г. Внести изменения в приказ Минэкономразвития России от 10 февраля г. Настоящий приказ вступает в силу с 30 июня года. Требования к подготовке технического плана объекта незавершенного строительства далее - Требования устанавливают правила оформления технического плана объекта незавершенного строительства далее - технический план. В соответствии с Федеральным законом от 24 июля г. Технический план состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на разделы, обязательные для включения в состав технического плана, и разделы, включение которых в состав технического плана зависит от видов кадастровых работ. К текстовой части относятся следующие разделы:. К графической части технического плана относятся следующие разделы:. Обязательному включению в состав технического плана независимо от вида кадастровых работ подлежат следующие разделы:. В зависимости от видов кадастровых работ в состав технического плана может включаться приложение далее - Приложение. В состав технического плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием и или образованием объекта незавершенного строительства, включаются следующие разделы:. В случае если в результате кадастровых работ в связи с созданием и или образованием объекта незавершенного строительства, изменением сведений об объекте незавершенного строительства одновременно выполнялись кадастровые работы по образованию части частей объекта незавершенного строительства, в состав технического плана включаются следующие разделы:. В состав технического плана, подготавливаемого в результате кадастровых работ в связи с образованием и или изменением части частей объекта незавершенного строительства, за исключением случая, если одновременно выполнялись кадастровые работы в связи с созданием объекта незавершенного строительства либо образованием объекта незавершенного строительства, либо изменением сведений об объекте незавершенного строительства и образованию части частей объекта незавершенного строительства, включаются следующие разделы:. Технический план оформляется в виде отдельного документа в отношении каждого созданного объекта незавершенного строительства. При одновременном образовании нескольких объектов незавершенного строительства в результате преобразования объекта незавершенного строительства либо в случае образования объекта незавершенного строительства и части частей объекта незавершенного строительства технический план оформляется в виде одного документа. В указанном случае количество реквизитов, содержащих сведения об образуемых объектах незавершенного строительства должно соответствовать количеству образуемых объектов недвижимости. Технический план составляется на основании сведений ГКН об объекте незавершенного строительства, земельном участке, в границах которого расположен соответствующий объект незавершенного строительства, - кадастровой выписки об объекте недвижимости или кадастрового плана соответствующей территории. Если объект незавершенного строительства расположен на нескольких земельных участках, при подготовке технического плана используются кадастровые выписки обо всех земельных участках кадастровые планы территории всех кадастровых кварталов , в границах которых расположен соответствующий объект незавершенного строительства. Копии документов, содержащих сведения ГКН, в состав Приложения не включаются. Сведения об объекте незавершенного строительства, за исключением сведений о местоположении объекта незавершенного строительства на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации объекта незавершенного строительства или изготовленного до 1 января г. Копии указанных документов включаются в состав Приложения. Если в случаях, предусмотренных законодательством в области градостроительной деятельности, не требуется изготовления или принятия указанных документов, сведения об объекте незавершенного строительства указываются в техническом плане на основании декларации далее - Декларация , подготовленной в соответствии с формой и требованиями к подготовке Декларации, установленными органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений на основании части 10 статьи 41 Закона. В указанном случае Декларация в соответствии с частью 8 статьи 41 Закона является неотъемлемой частью технического плана и включается в состав Приложения. Если для подготовки технического плана использовались иные документы, предусмотренные федеральными законами, их копии также включаются в состав Приложения. В случае подготовки технического плана на основе проектной документации в состав Приложения включаются копии тех листов проектной документации, которые содержат включенные в состав технического плана сведения. Технический план подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера далее - XML-документ , и оформляется в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных. При изменении нормативных правовых актов, устанавливающих форму и требования к подготовке технического плана, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии изменяет XML-схемы, при этом обеспечивает на официальном сайте возможность публичного доступа к текущей актуальной версии и предыдущим утратившим актуальность версиям. Средства усиленной квалифицированной электронной подписи кадастрового инженера должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации и совместимы со средствами квалифицированной электронной подписи, применяемыми Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальными органами, подведомственным ей государственным учреждением. Информация о требованиях к совместимости, квалифицированному сертификату ключа электронной подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности усиленной квалифицированной электронной подписи кадастрового инженера размещается на официальном сайте. Состав сведений технического плана в форме электронного документа должен соответствовать составу сведений, содержащихся в утвержденной форме технического плана, с учетом настоящих Требований. Документы, которые в соответствии с Требованиями подлежат включению в состав приложения, оформляются в форме электронных образов бумажных документов в виде файлов в формате PDF, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего технический план. План этажа либо План части этажа, а в случае отсутствия этажей у здания или сооружения, строительство которых не завершено - План здания сооружения либо План части здания сооружения оформляются в виде файла в формате JPEG. Электронный образ документа должен обеспечивать визуальную идентичность его бумажному оригиналу в масштабе 1: Качество представленных электронных образов документов и документов в формате JPEG должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать его реквизиты. Если бумажный документ состоит из двух и более листов, электронный образ такого бумажного документа в формате PDF формируется в виде одного файла. Для сканирования документов необходимо использовать полноцветный режим с разрешением dpi. Документы в формате JPEG должны быть выполнены в битном цветовом пространстве. Разрешение изображения не должно быть меньше dpi и больше dpi. Все записи, за исключением установленных законодательством случаев, производятся на русском языке. В отношении иностранного юридического лица дополнительно указывается страна регистрации инкорпорации. Первыми указываются сведения о документах, на основании которых подготовлен технический план. В случае применения при выполнении кадастровых работ картометрического или аналитического метода определения координат характерных точек контура объекта незавершенного строительства части объекта незавершенного строительства указываются только сведения о системе координат. Значения координат пунктов опорной межевой сети, государственной геодезической сети или координат характерных точек контура объекта незавершенного строительства части объекта незавершенного строительства в техническом плане указываются в метрах с округлением до 0,01 метра. В технический план включаются координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства. В случае когда объект незавершенного строительства расположен на столбах сваях , контур объекта незавершенного строительства образуется проекцией внешних границ стен такого объекта. При этом местоположение столбов свай не определяется. В случае если объект незавершенного строительства, представляет собой подземное сооружение или здание, строительство которого не завершено, контур такого объекта незавершенного строительства на земельном участке определяется как совокупность контуров конструктивных элементов подземного сооружения или здания, расположенных на поверхности земельного участка, и контуров подземных конструктивных элементов если проекция таких подземных конструктивных элементов выходит за пределы проекции наземных конструктивных элементов, подлежащих включению в контур здания сооружения. Проекция подземных конструктивных элементов схематично отображается в разделах графической части технического плана. Если на момент проведения кадастровых работ отсутствуют конструктивные элементы, расположенные на поверхности земельного участка, контур такого объекта незавершенного строительства на земельном участке определяется как совокупность проекций подземных конструктивных элементов на горизонтальную плоскость. В остальных случаях указанные графы не заполняются. Для нумерации характерных точек контура объекта незавершенного строительства применяется сквозная нумерация с использованием чисел, записанных арабскими цифрами. Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек контура объекта незавершенного строительства части объекта незавершенного строительства; Mt , указываются в соответствии с требованиями, установленными органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений в соответствии с частью 10 статьи 41 Закона. Сведения о внешнем и внутреннем контурах заполняются последовательно. Сведения о кадастровом номере объекта незавершенного строительства указываются, в случае если технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений ГКН об указанном объекте незавершенного строительства, в том числе в связи с исправлением ошибки в сведениях ГКН о таком объекте незавершенного строительства. Сведения об адресе объекта незавершенного строительства указываются в структурированном виде в соответствии с Федеральной информационной адресной системой ФИАС на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных присваивать адреса объектам недвижимости. Копия акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных присваивать адреса объектам недвижимости, помещается в состав приложения. При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса объекта незавершенного строительства указывается в структурированном виде в соответствии с ФИАС описание местоположения объекта незавершенного строительства с указанием наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта город, село и т. В случае расположения объекта незавершенного строительства на землях лесного фонда в указанной строке дополнительно указываются: При этом в скобках указывается фактическое назначение сооружения. При отсутствии в документах, на основании которых подготавливался технический план, сведений о степени готовности объекта незавершенного строительства, степень готовности объекта незавершенного строительства определяется кадастровым инженером по одному из следующих правил:. В соответствии со сметой на строительство по формуле:. Объем выполненных работ - стоимость фактически выполненных работ руб. Стоимость строительства - стоимость строительства в соответствии со сметой на строительство объекта руб. В соответствии с готовностью конструктивных элементов объекта по формуле:. Для объектов незавершенного строительства, представляющих собой здания, строительство которых не завершено, для расчета степени готовности в соответствии с готовностью конструктивных элементов используется следующий перечень конструктивных элементов: Местоположение части объекта незавершенного строительства отображается на Плане этажа этажей объекта незавершенного строительства, Плане части этажа этажей объекта незавершенного строительства либо, при отсутствии у объекта незавершенного строительства этажности, на Плане объекта незавершенного строительства части объекта незавершенного строительства. Соответствующий план с отображенной на нем границей части объекта незавершенного строительства включается в графическую часть технического плана. Копии таких документов включаются в состав Приложения. При подготовке графической части технического плана могут быть использованы иные документы в том числе картографические материалы , позволяющие определить местоположение соответствующего объекта незавершенного строительства в границах земельного участка. Для оформления графической части технического плана применяются специальные условные знаки в соответствии с приложением к Требованиям. Чертеж составляется таким образом, чтобы в поле его изображения отображался весь контур объекта незавершенного строительства. В случае если объект незавершенного строительства расположен в условном кадастровом квартале, Чертеж оформляется на нескольких листах по количеству кадастровых кварталов. Главная О компании Наименование Руководитель Реквизиты Режим работы Контакты Подразделения Членство в СРО Показатели ФХД Устав Ответственность Вакансии Контрагенты Обслуживание жилфонда Коммунальные услуги Новости Информ сообщения Публикации в СМИ Обратная связь Объявления Интернет приемная Книга жалоб Приборы учета Общая информация Документы Цена Порядок установки Служба учета Передача показаний ИПУ Капремонт За счет Фонда ЖКХ Закупки Тендеры Аукционы Котировки Управление домами Перечень домов Договор управления Договор управления ДУ Типовой договор Расторгнутые ДУ Исполнение ДУ Цена услуг Информация о сайте Разборки. Техплан объекта незавершенного строительства: И ЗА ГОРЯЧУЮ ВОДУ. Зарегистрировано в Минюсте РФ 18 Апреля г. Технический план объекта незавершенного строительства подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с: Сведения о заказчике кадастровых работ: Сведения о кадастровом инженере: Схема расположения объекта незавершенного строительства на земельном участке Условные обозначения: Чертеж контура объекта незавершенного строительства Масштаб 1: План этажа части этажа , План здания части здания , План сооружения части сооружения Масштаб 1: К текстовой части относятся следующие разделы: К графической части технического плана относятся следующие разделы: Обязательному включению в состав технического плана независимо от вида кадастровых работ подлежат следующие разделы: В состав технического плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием и или образованием объекта незавершенного строительства, включаются следующие разделы: В случае если в результате кадастровых работ в связи с созданием и или образованием объекта незавершенного строительства, изменением сведений об объекте незавершенного строительства одновременно выполнялись кадастровые работы по образованию части частей объекта незавершенного строительства, в состав технического плана включаются следующие разделы: В состав технического плана, подготавливаемого в результате кадастровых работ в связи с образованием и или изменением части частей объекта незавершенного строительства, за исключением случая, если одновременно выполнялись кадастровые работы в связи с созданием объекта незавершенного строительства либо образованием объекта незавершенного строительства, либо изменением сведений об объекте незавершенного строительства и образованию части частей объекта незавершенного строительства, включаются следующие разделы: Общие требования к подготовке технического плана Требования к оформлению текстовой части технического плана При отсутствии в документах, на основании которых подготавливался технический план, сведений о степени готовности объекта незавершенного строительства, степень готовности объекта незавершенного строительства определяется кадастровым инженером по одному из следующих правил: В соответствии со сметой на строительство по формуле: В соответствии с готовностью конструктивных элементов объекта по формуле: Требования к оформлению графической части технического плана Приложение к требованиям к подготовке технического плана объекта незавершенного строительства Специальные условные знаки См. Определение СК по ГД ВС РФ от Определение СК по ГД ВС от Письмо ФАС от 11 февраля г. Руководитель ООО "Конаковский Жилфонд" В. Гуров получил в ГУ "ГЖИ" Тверской области Квалификационный аттестат. Также с Фоторепортажем можно знакомиться здесь. И ЗА ГОРЯЧУЮ ВОДУ ВНИМАНИЕ: Общие сведения о кадастровых работах. Технический план объекта незавершенного строительства подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с:. Сведения о заказчике кадастровых работ:. Сведения о кадастровом инженере:. Дата подготовки технического плана число, месяц, год. Перечень документов, использованных при подготовке технического плана объекта незавершенного строительства. Название пункта и тип знака геодезической сети. Сведения о средствах измерений. Наименование прибора инструмента, аппаратуры. Сведения об утверждении типа средств измерений. Реквизиты свидетельства о поверке прибора инструмента, аппаратуры. Сведения об объекте объектах недвижимости, из которого которых был образован объект незавершенного строительства. Сведения о выполненных измерениях и расчетах. Метод определения координат характерных точек контура объекта незавершенного строительства, части частей объекта незавершенного строительства. Номера характерных точек контура. Точность определения координат характерных точек контура объекта незавершенного строительства. Точность определения координат характерных точек контура части частей объекта незавершенного строительства. Учетный номер или обозначение части. Описание местоположения объекта незавершенного строительства на земельном участке. Сведения о характерных точках контура объекта незавершенного строительства. Характеристики объекта незавершенного строительства. Кадастровый номер объекта незавершенного строительства. Ранее присвоенный государственный учетный номер объекта незавершенного строительства кадастровый, инвентарный или условный номер. Кадастровый номер земельного участка земельных участков , в пределах которого которых расположен объект незавершенного строительства. Номер кадастрового квартала кадастровых кварталов , в пределах которого которых расположен объект незавершенного строительства. Адрес описание местоположения объекта незавершенного строительства. Проектируемое назначение объекта незавершенного строительства. Основная характеристика объекта незавершенного строительства и ее проектируемое значение. Сведения о части частях объекта незавершенного строительства. Сведения о местоположении части частях объекта незавершенного строительства на земельном участке. Номера характерных точек контура части объекта незавершенного строительства. Иное описание местоположения части частей объекта незавершенного строительства. Общие сведения о части частях объекта незавершенного строительства. Схема расположения объекта незавершенного строительства на земельном участке. Чертеж контура объекта незавершенного строительства. План этажа части этажа , План здания части здания , План сооружения части сооружения.
Исходя из толкования пункта 10 абзаца 1 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ ГрК РФ 2 , можно сделать вывод о том, что объектом незавершенного строительства признаются такие объекты капитального строительства, как здания, строения, сооружения, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек. Специалисты ООО "Кадастровый Центр Дона" обеспечат для Вас качественное и быстрое изготовление технического плана объекта незавершенного строительства, а также подачу документов для его постановки на кадастровый учет учет изменений с последующим получением кадастрового паспорта. Технический план состоит из текстовой и графической частей , которые делятся на разделы, обязательные для включения в состав технического плана, и разделы, включение которых в состав технического плана зависит от видов кадастровых работ. К текстовой части технического плана относятся следующие разделы: К графической части технического плана относятся следующие разделы: Технический план оформляется в виде отдельного документа в отношении каждого созданного объекта незавершенного строительства. При одновременном образовании нескольких объектов незавершенного строительства в результате преобразования объекта незавершенного строительства либо в случае образования объекта незавершенного строительства и части частей объекта незавершенного строительства технический план оформляется в виде одного документа. Сведения об объекте незавершенного строительства, за исключением сведений о местоположении объекта незавершенного строительства на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации объекта незавершенного строительства или изготовленного до 1 января г. Копии указанных документов включаются в состав Приложения. Если в случаях, предусмотренных законодательством в области градостроительной деятельности, не требуется изготовления или принятия указанных документов, сведения об объекте незавершенного строительства указываются в техническом плане на основании декларации. Кадастровые работы подготовка межевых и технических планов , вынос границ в натуру. Главная Новости Кадастровые работы Межевание земель земельных участков Раздел земельного участка Выдел земельного участка выдел доли Объединение земельных участков Перераспределение земельных участков Уточнение местоположения границ и или площади земельного участка Формирование земельного участка из государственных или муниципальных земель Формирование части частей земельного участка Технические планы и акт обследования Технический план здания Технический план помещения Технической план сооружения Технический план объекта незавершенного строительства Акт обследования Геодезические и картографические работы Топографическая съемка Подеревная съемка Вынос границ в натуру восстановление межевых знаков Консультации Нормативные документы Образцы и формы документов Формы и XML-схемы технических планов и акта обследования Форма и XML-схема межевого плана Макеты межевых и технических планов Образцы примеры межевых и технических планов Правила землепользования и застройки ПЗЗ Электронные сервисы Вопросы и ответы Статьи и обзоры. Создание, разработка сайта - студия Мегагрупп.
Где можно починить спиннер
Лента уфа каталог 2017
Результаты последних матчей нхл 2016
Вязание филейное штора схемы
Опухоль прямой кишки признаки