Можно ли взять ипотеку на долю в квартире?
Ипотека на долю в квартире: какие банки дадут кредит?
Можно ли взять ипотеку на долю в квартире
Это востребованное предложение поможет Вам сделать первый шаг в обретении собственного жилья. Зачастую оформить выкуп доли в кредит сложнее, чем приобрести целую квартиру. В нашем ипотечном банке Вы найдете комфортное решение этой задачи: Специально для Вас мы подберем наиболее подходящий вариант для конкретного случая и с учетом Ваших пожеланий. Наши специалисты руководствуются в работе индивидуальным подходом к каждому клиенту, что позволяет поддерживать плодотворное сотрудничество и добиваться прекрасных результатов. Уточнить условия предоставления займа можно у квалифицированных консультантов: Москва Москва Санкт-Петербург Астрахань Белгород Благовещенск Владивосток Владимир Волгоград Воронеж Дзержинск Екатеринбург Ижевск Иркутск Казань Калининград Калуга Кемерово Комсомольск-на-Амуре Краснодар Красноярск Курган Кызыл Липецк Нижний Новгород Новосибирск Омск Оренбург Пенза Пермь Ростов-на-Дону Самара Томск Тюмень Уфа Хабаровск Челябинск Улан-Удэ Чита Отправить заявку Офисы банка. Партнерам Вопросы и ответы ДельтаБлог. Специальные программы Половина платежа раз в 14 дней! Ипотечные каникулы Материнский капитал Кредит по одному документу Кредит на неотложные нужды Ипотека при отсутствии первоначального взноса Ипотека для сотрудников компаний-партнеров Назначь свою ставку! ДельтаБлог С чего начать Получить одобрение онлайн Советы заемщику Инвестиции в недвижимость. Программа лояльности Личный кабинет Рекомендации клиентам. Вопросы и ответы Налоговый вычет. Оплата по кредиту Страхование. Руководство История банка Инвесторам Корпоративное управление Финансовые результаты Фондирование Кредитные рейтинги Контакты. Пресс-центр Новости Графические материалы Благотворительность Группа Societe Generale Карьера Вакансии Обучение и развитие Корпоративная жизнь SG Career. Ипотека Как получить кредит Советы заемщику Статьи Как без проблем получить кредит на долю в квартире. Квартира или доля Комната Квартира в новостройке Готовый дом Строящийся дом Гараж Рефинансирование Апартаменты Наши партнеры. Как получить кредит Советы заемщику Ипотечный словарь Условия выдачи ипотеки Документы. Отправить заявку на кредит Ипотечный калькулятор.
Как бы ни менялись условия жизни, вопрос о приобретении жилья стоит остро в любое время. Неудивительно, что год от года число банков, разрабатывающих всевозможные ипотечные системы, становится все больше. Однако цены на квартиры, особенно в крупных городах, столь высоки, что иногда нет возможности даже в рассрочку приобрести их. Да и ситуации бывают разные. Иногда человеку нужно приобрести лишь долю жилплощади, но за наличные сделать это не получается. Отсюда потребность в таком виде кредитования как ипотека на покупку доли квартиры. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Или позвоните нам по телефонам: Можно ли взять долю квартиры в ипотеку? Ответить на этот вопрос однозначно — не просто. С одной стороны, законодательством РФ предусмотрена данная процедура, то есть выделение кредитных средств на покупку лишь части жилья — операция вполне легальная. На практике же возможность получения такой ипотеки во многом зависит от конкретных обстоятельств. Разумеется, банк на каждый из этих вариантов отреагирует по-разному. Расширить имеющуюся площадь за счет покупки доли, в принципе, можно, однако придется выплачивать достаточно высокую ставку, поскольку ликвидность двух долей далеко не дотягивает до ликвидности целой квартиры. Хуже всего обстоят дела с третьей ситуацией. Скорее всего, Вы получите отказ, поскольку продать долю, при неисполнении заемщиком кредитных обязательств, банку будет крайне сложно. Кредитные организации на такой риск, как правило, не идут. Поэтому, чтобы приобрести отдельную долю, Вам придется взять кредит наличными с ужасающими процентами и коротким сроком возврата, либо предложить в качестве залога другое имущество, обладающее более высокой степенью ликвидности. Теперь настало время поговорить о том, как купить долю в квартире в ипотеку. Итак, если Вы планируете выкупить последнюю долю, многие банки пойдут Вам на встречу и выдадут кредит, причем Вам даже не придется прибегать к помощи поручителя. Срок, на который рассчитана выплата ссуды, составляет от 2 до 25 лет. Есть здесь, все же, один нюанс. Банки не очень жалуют сделки между родственниками и бывшими супругами, поэтому могут отказать, на свое усмотрение, в выдаче кредита. С покупкой независимой доли дела обстоят еще хуже. Вероятнее всего, Вам не удастся найти соответствующую программу ни у одного банка. Так что, при отсутствии более достойного залога, осуществление подобной сделки становится невозможным. Следующее видео содержит подробную инструкцию того, как поделить ипотечную квартиру на доли: Под залог квартиры деньги на выкуп оставшейся доли выдают большинство банков. Остановимся на нескольких предложениях. Квартира, доля в которой выкупается, отдается в залог банку. Заключается договор, сделка регистрируется, заемщик получает деньги и выкупает долю. Хорошо обращаться в Сбербанк тем, кто имеет от него зарплатную карту. В таком случае не требуется подтверждать уровень доходов: В общей сложности, зарплата минимум на 10 тысяч должна превышать размер ежемесячной выплаты. Процентная ставка зависит от первоначального взноса и размера доходов заявителя. Чтобы получить ссуду на покупку доли квартиры, Вам придется подтвердить свой возраст и гражданство РФ, достаточный уровень дохода и выплатить первоначальный взнос. Данная организация специализируется на выдаче ипотеки. Можно получить в ней деньги и на приобретение последней доли в квартире. Срок, на который выдаются кредитные средства, составляет от 1 до 25 лет. Минимальная сумма — рублей. Максимальная — 10,5 млн. Образец договора дарения доли квартиры в ипотеке вам всегда предложит нотариус, к которому стоит обратиться для оформления сделки. Как правило, ипотечный кредит на выкуп доли в квартире оформляется на родителей, поскольку банки негативно относятся к несовершеннолетним собственникам. Если для выплаты по ипотеке используется материнский капитал, родители подписывают соглашение, в котором обязуются наделить детей долями приобретенного имущества после того, как ссуда будет выплачена. Об ипотеке на квартиру с участием в ней ребенка довольно подробно рассказывает следующее видео: Также не менее важной является информация о том, как будет поделена на доли ипотечная квартира при разводе супругов-созаемщиков: Как видите, процедура покупки доли в квартире — вещь непростая, равно как и ипотека на комнату. Поэтому, возможно, стоит задуматься о кредите на покупку земельного участка или строительство частного дома. О проекте Редакция Задать вопрос юристу Контакты. Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас: Земельное право Целевое назначение участка Возникновение права Аренда земельного участка Купля-продажа Сервитут Самовольное строительство Жилищное право Прописка Выписка Приватизация Коммунальные платежи Льготы по коммуналке ЖКХ Споры с соседями Сделки с недвижимостью Аренда Купля-продажа Ипотека Договор дарения Наследство Перевод в жилой и нежилой фонд БТИ. Главная Сделки с недвижимостью Ипотека Условия и особенности процедуры получения ипотеки на покупку доли в квартире. Проще всего будет разобраться в первом случае. Банк даст ипотеку, а в качестве залога возьмет не присоединяемую часть, а всю квартиру целиком. Такая гарантия устроит любую финансовую организацию, и кредит будет одобрен. Чаще всего, такая процедура проводится, когда ипотека выплачивается за счет материнского капитала , а на родителей возлагается обязательство выделить долю жилья каждому ребенку. В таком случае к данному перечню добавляется согласие Органов опеки на подобную сделку. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: Оставить комментарий Cancel Reply Ваш адрес электронной почты не будет опубликован. Содержание статьи 1 Можно ли взять долю квартиры в ипотеку? Рубрики Жилищное право Выписка ЖКХ Коммунальные платежи Льготы по коммуналке Приватизация Прописка Споры с соседями Земельное право Аренда земельного участка Возникновение права Купля-продажа Самовольное строительство Сервитут Целевое назначение участка Сделки с недвижимостью Аренда БТИ Договор дарения Ипотека Купля-продажа Наследство Перевод в жилой и нежилой фонд. Навигация Жилищное право Земельное право Сделки с недвижимостью О проекте Редакция Контакты. Последние комментарии ольга к записи Процедура получения справки из БТИ о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имущества Светлана к записи Документы для прописки в частный дом и особенности процедуры Антон к записи Можно ли организовать парковку для автомобилей во дворе жилого многоквартирного дома? Андрей к записи Норма температуры горячей воды в квартире и некачественная вода:
Пневмоподвеска dodge ram характеристики
Должностная инструкция врача физиотерапевта
Новое расписание автобусов юрга
Какое моторное масло лучше для лада веста
Через сколько дней вылупляются волнистые попугаи