Платится ли налог на квартиру, приватизированную пенсионером
Оплата налога на приватизированную квартиру
С 2015 года граждане обязаны сообщать в налоговый орган о своем имуществе, если на него не приходило налоговое уведомление
Является ли приватизированная квартира совместно нажитым имуществом? Это значит, что отныне владельцам жилья предстоит платить не только за коммунальные услуги, но и налог за приватизированную квартиру. Налоговый кодекс содержит перечень объектов недвижимости, на которые распространяется налог ни имущество физлиц. Найти его можно в статье , где сказано, что следующее жилье является объектом налогообложения: А вот находящееся в многоквартирном доме принадлежащее всем его жильцам общее имущество налогом не облагается. Так что владельцы городского жилья платят только налог на приватизированную квартиру. Налог на принадлежащие гражданам жилые помещения относится к местным. Это значит, что основы его исчисления заложены в Налоговом кодексе, а конкретные ставки определяются региональным законодательством. Впрочем, максимальный их размер прописан в статье НК РФ. До недавнего времени за налоговую базу брали стоимость квартиры, которая называется инвентаризационной. Это та сумма, в которую оценивает данное жилье БТИ, исходя из степени его износа. Она очень сильно отличается от той цены, что имеет недвижимость при продаже. Соответственно и налог, исчисляемый от этой суммы, оказывался весьма скромным. Законодатели в течение нескольких лет вели дискуссию, обсуждая поправки к налоговому законодательству и сроках их введения. Изменения вступили в силу в году, а значит, отныне уплачивать налог придется по новым правилам. Главное изменение, которое касается жилой недвижимости — это замена налоговой базы. За нее теперь принимается не инвентаризационная, а кадастровая стоимость. Ее устанавливает уже не БТИ, а Росреестр. Исходят при этом не из технических характеристик жилья, а из стоимости недвижимости на региональном рынке. Иными словами, кадастровая стоимость, фактически, является рыночной. И рассчитывать налог на квартиру теперь необходимо исходя из нее. В крупных городах, особенно Москве или Санкт-Петербурге, где цены на недвижимость традиционно высоки, это приведет к значительному повышению суммы налога. Как предполагают аналитики, минимум в пять раз. Но и в других регионах стоит ожидать, что налог на приватизированную квартиру в году станет больше. Впрочем, такой переход планируется производить постепенно, используя понижающий коэффициент. Полный переход на новую схему налогообложения планируется в течение четырех ближайших лет. Кто имеет право участвовать в приватизации квартиры? Согласно статье НК РФ налоговый период по-прежнему равен 1 году, то есть платить придется регулярно. Крайний срок уплаты — 1 октября. Так что у владельцев недвижимости будет время, чтобы узнать размер предстоящего платежа и найти необходимую сумму. Конкретная ставка налога зависит от позиции, которую занимают в этом вопросе регионы. Поэтому, для того, чтобы узнать сколько придется заплатить, потребуется ознакомиться с соответствующим нормативным актом местных властей. Их можно найти в официальных периодических изданиях или на сайтах органов власти. Второе, что понадобиться — кадастровая стоимость квартиры. Узнать ее проще всего на сайте Росреестра. Или же получить эту информацию, записавшись на прием к регистратору Росреестра. Он убедится, что у заявителя имеются все необходимые документы и назначит дату получения официального документа. О том, нужно ли платить налог, ФНС рассылает специальный документ — уведомление. Его форма и содержание устанавливается на федеральном уровне. Рассылка осуществляется не менее чем за месяц до срока уплаты. Если в указанный срок уведомление в почтовом ящике не появилось, то есть две возможности узнать о предстоящих налоговых расходах: Дело в том, что пока уведомления нет, нет и обязанности платить указанный налог. Но для направления уведомления у ФНС должна быть информация о принадлежащей гражданину недвижимости. О ней он обязан известить эту службу, чтобы в дальнейшем получать уведомление. Пропуск срока о таком информировании грозит денежным штрафом. Оплата налога на имущество — обязанность собственника. Но есть категории граждан, в отношении которых Налоговой кодекс устанавливает льготы. Они касаются не только жилой, не используемой в коммерческих целях недвижимости, но и: Пенсионеры, получающие пенсии по старости, а также военные пенсионеры входят в число имеющих льготу по уплате налога на недвижимость. Если решено сделать отказ от доли в приватизированной квартире, образец заявления можно скачать здесь. Интересует срочная приватизация комнаты? Все подробности в этой статье. Часто задаваемые вопросы Рассмотрим часто задаваемые вопросы относительно уплаты налога за приватизированную квартиру. Уведомление — это основание для уплаты налога. Если оно не приходит, то это может быть следствием того, что в районном отделении ФНС нет сведений об имеющейся у налогоплательщика недвижимости. Поэтому о приобретенном жилье необходимо ставить в известность ФНС. Делается это путем подачи заявления и приложения к нему документов на квартиру. Если же информация была своевременно передана, а уведомления все равно нет, то возможно оно было передано в электронном виде, так как закон это допускает. Все категории граждан, имеющих право на льготы по налогу на имущество, перечислены в статье НК РФ. Выселение Приватизация Квартплата Перепланировка Затопление Ипотека ИЖС. Оплата налога на приватизированную квартиру. Приватизация общежития через суд возможна не во всех ситуациях. Законодательством РФ допускается продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире. Ускоренная приватизация Следующая статья: Порядок и особенности приватизации жилья. Продажа доли в приватизированной квартире. Порядок приватизации земли под частным домом после 1 марта года. Поделитесь своим мнением Нажмите, чтобы отменить ответ.
В какие дни большая вероятность забеременеть календарь
Отходит нарощенный ноготь что делать
Сколько стоит норковая шуба в грузии
Стих мишка по лесу идет полная версия
Основные признаки государства и их характеристика
Транспордерные новости всех спутников 2017 год