Купля-продажа квартир в Челябинске быстро и выгодно
Каталог недвижимости
Продажа квартиры на вторичном рынке
Челябинск, проспект Победы, д. В таком деле, как продажа квартиры, излишняя спешка вредна. Цена вопроса — несколько сотен тысяч рублей. Однако бывают ситуации, когда деньги нужно получить действительно быстро. Как провести экспресс-сделку грамотно и с минимальными финансовыми потерями? Сегодня иная ситуация — предложение превышает спрос, люди долго думают, прежде чем совершить сделку, объекты находятся в продаже по нескольку месяцев, после чего, бывает, так и остаются невостребованными. В периоды застоя на рынке недвижимости тот, кто хочет продать жилье быстро, должен порадовать покупателя действительно интересным предложением. Интересное — не всегда синоним дешевого. Малогабаритную квартиру в современном доме и сегодня можно продать достаточно быстро, особенно если дом расположен в хорошем районе, с развитой инфраструктурой, недалеко от центра. С другой стороны, искать покупателя, скажем, на четырехкомнатную квартиру в мало востребованной части города придется довольно долго, даже если установить более низкую, чем в целом по рынку, цену. Таким образом, спешащему продавцу нужно прежде всего выяснить, сколько реально стоит его объект это поможет сделать риэлтор , после чего скорректировать цену в меньшую сторону. Также цену можно уменьшать пошагово: Даже с учетом скидки быстрее, чем за одну-две недели, продать объект нынче трудно. Для тех, кого не устраивают и эти сроки, возможен срочный выкуп квартиры агентством недвижимости. В таком случае риэлторская компания за свои деньги приобретает объект у продавца, чтобы затем уже самостоятельно реализовать его на рынке. Процедура занимает всего несколько дней, но хозяин жилплощади потеряет в деньгах больше, чем если бы он подождал эти две недели. Все зависит от товара. В большинстве случаев продавцу все-таки выгоднее искать в лице агентства недвижимости не покупателя, а партнера, который поможет в сжатые сроки продать его квартиру. Когда на рынке недвижимости спад — снижение стоимости жилья, продавцу нельзя терять время. Попытки самостоятельно найти покупателя в кратчайшие сроки наверняка обернутся финансовыми потерями. Людей с живыми деньгами на рынке всегда немного. И именно риэлтор может подобрать продавцу квартиры такого клиента в том числе среди различных покупателей и ипотечных заемщиков , который сможет рассчитаться достаточно быстро. Насколько быстро удастся провести сделку, зависит не только от ситуации на рынке недвижимости, но и от предусмотрительности продавца. Практика показывает, что некоторые люди, спешащие продать жилплощадь, не имеют необходимого пакета документов. В результате они сами тормозят процесс. Продавцы часто забывают заблаговременно получить согласие на проведение сделки от супруга, отказ соседей от преимущественного права покупки доли если продается комната в коммунальной квартире , неулаженными бывают вопросы с органами опеки и попечительства, когда в квартире проживает несовершеннолетний. Желательно также заранее получить технический и кадастровый паспорта объекта на случай, если жилье заинтересует ипотечного заемщика. Отсутствие перечисленных документов приводит к потере драгоценного времени. Что же касается выписки из Единого государственного реестра прав ЕГРП , то их можно получить в довольно короткие сроки. Быстрее договориться с покупателем помогает также предпродажная подготовка квартиры. Помещение должно находиться в приличном состоянии, чтобы покупатель понимал: Начать подготовку квартиры к продаже стоит с анализа пакета документов. Обратитесь в агентство недвижимости — первая консультация у них обычно бесплатная — пусть опытный юрист подскажет, что нужно сделать в первую очередь. Такую консультацию можно получить и у обычного нотариуса. Задержать оформление сделки могут многие моменты:. Постарайтесь сразу выписаться из квартиры и прописаться в другом месте у родителей, родственников — покупатель быстрее пойдет на сделку, если в доме никто не прописан. Еще один момент — обязательное согласие супруга или супруги владельца на продажу недвижимости даже, если он владельцем не является. Ни для кого не секрет, что выгодно продать убогое, захламленное жилье в аварийном состоянии просто не реально. Поэтому постарайтесь заранее оценить состояние жилья. Если ваша квартира находится в престижном районе, то, скорее всего, смотреть жилье придут обеспеченные люди. В таком случае есть смысл потратиться на хороший ремонт, который позволит продать квартиру дороже и окупит себя. Если же у вас малогабаритная квартирка на окраине, ваши потенциальные клиенты — молодые пары или пожилые люди. Эти категории не ищут vip-жилье, их устроит удовлетворительное состояние, ремонт они будут делать сами. Делать евроремонт в продаваемом жилье практически бессмысленно, но привести квартиру в порядок перед продажей обязательно! И пусть на это потратятся какие-то средства и несколько дней, зато чистое, светлое жилье в хорошем состоянии продастся быстрее. Подумайте, что можно и нужно подремонтировать без особых затрат: Такие обновления уберут из жилья запах прежних хозяев и создадут приятное впечатление при демонстрации покупателям. Покупателю обязательно понравится чистая, ухоженная, незахламленная квартира. Нужно приложить некоторые усилия, чтобы она стала именно такой. Переберите все вещи — на антресолях, в кладовой, на балконе. Отвезите старые, годами не востребованные вещи в приют или церковный приход. Выбрасывайте ненужный хлам без сожаления. Освободить как можно больше пространства — вот ваша задача. Так комнаты будут казаться просторными и ваши шансы выгодно и быстро продать жилье возрастут. Есть мнение, что вещи, которые хранятся в доме больше года, накапливают негатив и направляют его на хозяев. Также советую частично вывезти мебель. Да потому, что пустые комнаты выглядят не жилыми и на подсознательном уровне покупатель не почувствует себя здесь комфортно. Свою квартиру я готовила к продаже несколько недель. Подала документы в ЖЭК на выписку, вывезла хлам с балкона, ниш и кладовой, кое-где подклеила обои, продала ненужную мебель. В комнате остались диван с креслами, ковер и шторы. Она выглядела жилой и просторной. Психологами доказано, что все покупатели мысленно некоторые даже вслух при осмотре квартиры расставляют мебель, а в полупустой комнате им это сделать легче. К приходу покупателей нужно тщательно подготовиться. При разговоре по телефону попытайтесь узнать, кто к вам придет — одинокая старушка или семья с детьми. Так вы предварительно определитесь, на какие преимущества квартиры и района делать акцент в беседе. Если это пожилые люди, то расскажите им, что у вас тихие соседи, невысокий этаж, спокойный район окна на парк , что по утрам слышно пение птиц, а рядом находится супермаркет эконом-класса или поликлиника. Молодой семье важно наличие помещений для хранения вещей подвал, кладовые , близость детских садов и школ, удобное транспортное сообщение. Заранее подготовьте ответы на возможные вопросы покупателей: В день осмотра сделайте влажную уборку, хорошо проветрите квартиру. Постарайтесь, чтобы визуально жилье выглядело аккуратным и чистым, а также нужно устранить все неприятные запахи в квартире, если они есть. Особенно в ванной и туалете. Чистая сантехника и нейтральный запах в санузле играют большую роль в создании положительного впечатления у потенциального покупателя. Пустите в комнату много света или включите искусственное освещение. Только учтите, что при солнечном свете виднее становятся недостатки жилья. Уберите все, что напоминает гостям о прежних хозяевах — личные вещи, фотографии в рамках, обувь из прихожей. Создайте условия, в которых покупатель сможет без труда представить себя здесь хозяином. Позаботьтесь о чистоте и презентабельном виде входной двери и тамбура если есть , они очень влияют на первое впечатление о жилье. Если вы продаете дом, уберите двор, поставьте столик, шезлонги, цветы в вазонах — будущий хозяин обязательно представит себя в уютном кресле с чашечкой кофе, а из таких картинок и складывается положительное впечатление о жилье. Есть некоторые психологические уловки, которые создают идеальную атмосферу для покупателей. Перед приходом покупателей сварите кофе, разрежьте апельсин или поставьте в духовой шкаф сдобную выпечку. Аромат кофе, цитрусовых, ванили или корицы создадут неповторимую атмосферу уюта. На столе в гостиной поставьте вазу со свежими фруктами — при беседе они настроят ваших гостей на положительный лад. Под коврик в прихожей спрячьте пятикопеечную монету — она принесет вам удачу. Торговаться вам все равно придется. С момента подачи объявления о продаже квартиры, два-три раза в день проводите небольшой ритуал. Поверьте, за эту цену вы квартиру и продадите. Продажа квартир в новостройках Челябинска, услуги юристов, риэлторские услуги. Наши преимущества Наши специалисты. Как составить договор дарения, купли-продажи Узаконивание перепланировок Оформление земельных участков Юридическое сопровождение сделки купли-продажи Срочный выкуп квартир Оформление наследства Составление исковых заявлений в суд, ведение дел в суде Приватизация Ипотека, материнский семейный капитал. Статьи и советы Адреса, телефоны Вопросы-ответы Районы Челябинска. Как быстро продать квартиру В таком деле, как продажа квартиры, излишняя спешка вредна. Сезон скидок Интересное — не всегда синоним дешевого. Риэлтор — в помощь В большинстве случаев продавцу все-таки выгоднее искать в лице агентства недвижимости не покупателя, а партнера, который поможет в сжатые сроки продать его квартиру. Как подготовить квартиру к продаже Начать подготовку квартиры к продаже стоит с анализа пакета документов. Задержать оформление сделки могут многие моменты: Как правильно демонстрировать жилье покупателям К приходу покупателей нужно тщательно подготовиться.
Квартиры комфорт-класса от 68 р. Старт продаж нового корпуса. Монолитные дома в 6 км от МКАД по Осташковскому шоссе, м. Рядом - Пироговское водохранилище. Престижный Москвы район, авторская архитектура проекта. Потолки более 3 метров. Представительские апартаменты в исторической Москве с открытыми видовыми террасами, закрытый двор. Рядом посольства и представительства фирм. Монолитные дома рядом с парком. Идет заселение в построенных корпусах. Водный стадион Проектная декларация: Квартиры комфорт-класса в Москве! Рассрочка до окончания строительства! Детский сад в доме. Широкий выбор планировочных решений. Самая дешевая 1-к комнатная квартира 35 кв. Монолитный дом ЖК Школьный. Подмосковье, Наро-Фоминский район, Наро-Фоминск, ул. Новикова, 20, район Мальково, Киевское ш. Премиум апартаменты на Маяковской введены в эксплуатацию. Панорамные пентхаусы, сад на крыше, охраняемый двор. Большая Садовая, ЦАО, Тверской, м. Только до 31 июля! Кв от 20 до 89 кв. Успейте до повышения цен! Квартиры от 4 млн. Дома с подземными паркингами. Квартиры от 1,3 млн. Окончание строительства г. Подмосковье, Мытищинский район, Мытищи, ул. Колпакова, 44, Волоколамское ш. Квартиры в монолитных домах. Подмосковье, Красногорский район, Нахабино, Волоколамское ш. Свой детский сад и спортивный комплекс. Подмосковье, Истринский район, Павловская Слобода, ул. Красная, 9, Новорижское ш. Квартиры от 1,9 млн.! Отличная транспортная доступность и инфраструктура. Рядом водохранилище Подмосковье, Пушкинский район, Пушкино, 35, Ярославское ш. Осталось только три лота с эксклюзивным видом на водную гладь Обводного канала! Центр деловой и светской жизни столицы. Подземный паркинг и кладовки. В базе 2 предложений от агентов. Новостройки Бизнес-центры Коттеджные поселки. Купить Снять Снять посуточно Обменять. Гараж Гараж Офис Офис Склад Склад Торговое помещение Торговое помещение Готовый бизнес ПСН ПСН Производственное помещение Производственное помещение Квартиру в новостройке Квартиру по аукциону Квартиру Квартиру Квартиру Квартиру Комнату Комнату Комнату Комнату Пентхаус Пентхаус Коттедж Коттедж Коттедж Дачу Таунхаус Промышленную землю Земельный участок. Недвижимость в Челябинской области Недвижимость в Челябинске Продажа квартир в Челябинске Продать квартиру в Челябинске. Подробнее от 3,6 млн. Вернуть в список Подробнее 1 Р. Молодогвардейцев, 58б Челябинск , Калининский район , ул. Вернуть в список Подробнее Р. Ловина, 20, Челябинск Челябинск , ул. Изумрудная, 7 Челябинск , Изумрудная, 7. ЖК "Эко Видное 2. Подробнее от 2 млн. Художника Русакова, 5 Челябинск , ул. Художника Русакова , 5. Комната на энергетиков11, Челябинск Челябинск , ул. Гагарина, 39, Челябинск Челябинск , ул. Продам 1-комнатную квартиру Архитекторная, 38 центр Челябинск , ул. Однокомнатная квартира Челябинск , Ленинский район , Копейское ш. Подробнее от 2,6 млн. Продам 1-комнатную квартиру в ЖК "Белые паруса" Челябинск , Калининский район , ул. Братьев Кашириных , Вернуть в список Подробнее 2 Р. Продам квартиру Королева 35 А , 8 этаж, 43 кв. Челябинск , Центральный район , Королева, 35а. Продам квартиру Белопольского 2 , 10 эт, 43 кв. Челябинск, Тракторозаводский Челябинск , ул. Эльтонская 2-я , Комсомольский пр-кт 78а Челябинск , Курчатовский район , Комсомольский пр-кт. Берзарина, 28 с1, СЗАО, м. Продам студию в "Парковом" Челябинск , Курчатовский район , Шмакова, Квартира - студия в новом доме Челябинск , Советский район , ул. Окружная 1-я , 5. Сулимова Челябинск , Советский район , ул. ЖК "Театральный Дом" на Арбате Москва, ул. Продам 1 комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом Челябинск , Советский район , ул. Квартира без балкона Челябинск , ул. Продается однокомнатная квартира в Калининском районе. Челябинск , Калининский район , Победы пр-кт. Продам однокомнатную квартиру на Тополиной аллеи. Челябинск , Центральный район , Академика Королева, Челябинск , Калининский район , ул. Подробнее от 4,3 млн руб. Предыдущая 1 2 3 Следующая. Объявления "продам квартиру от собственника" в базе сайта Челябинска. Продать однушку в Челябинске Продажа двушки в Челябинске Купить трешку в Челябинске Покупка 4-х комнатной в Челябинске Арендовать однушку в Челябинске Найм недорогой двушки в Челябинске Сдача в аренду трешки в Челябинске.
Нико 2015 русский язык 4 класс результаты
Сепсис на коже
Фэмили бердск каталог товаров
Программы коллаж русский скачать
Миронова компас график