Первоначальные способы приобретения права собственности
2. Возникновение и переход (передача) права собственности
Вы точно человек?
Общие положения …… 1. Институт возникновение права собственности в истории гражданского права……………………………………………………………………….. Основание и способ приобретения права собственности. Соотношение понятий и классификация ………………………………………… Первоначальные способы приобретения права собственности …………………………………………………………….. Завладение как способ основание приобретения права собственности………………………………………. Производные способы приобретения права собственности …………………………………………………………….. Приобретение права собственности в порядке наследования. Правопреемство юридических лиц при реорганизации……………………………………………………………………. В особенности в странах с рыночной экономикой, где частная собственность играет ведущую роль, где каждый участник гражданского оборота, приобретая ту или иную вещь будь она движимая или недвижимая , должен быть уверен в бесповоротном праве собственности на нее. Словом, в обществе, в котором собственность является его экономической базой и ядром имущественных отношений, изучение вопроса о праве собственности становится актуальным. И в России в последние десятилетия наблюдается процесс возвращения интереса к праву собственности и его институтам, и главным образом к институту приобретения права собственности. Необходимо отметить, что отношение законодателя и ученых в нашей стране к различным идеям и теориям, в частности к концепции права собственности, ставилось в зависимость от социально-политической обстановки и режима. В послереволюционный период вопрос о приобретении права собственности рассматривался только в контексте государственных хозяйствующих субъектов, иные участники гражданского оборота из поля зрения законодателя выпали. Так, практически не получили нормативного регулирования способы приобретения права собственности несвязанные с переходом права собственности по договорам и сделкам первоначальные способы. Причиной такого положения вещей, конечно же, являлась действовавшая тогда презумпция права государственной собственности, когда стоимость и количество имущества, находящегося в личной собственности граждан, было лимитировано и вся научная работа ученых-правоведов того времени сводилась лишь к одному — дать какое-либо приемлемое объяснение позиции законодателя. С переходом от централизованной экономики к модели экономики рыночного типа перед российским обществом встала необходимость установления новых правил регулирования отношений, возникающих по поводу приобретения права собственности. Был принят новый Гражданский кодекс, и в 14 главе были изложены основные положения о приобретении права собственности, которые существенно, а в отдельных случаях и принципиально отличаются от ГК РСФСР г. Между тем, правовое регулирование института приобретения права собственности на деле оказалось недостаточно разработанным и эффективным например, нормы о находке и нормы по поводу обнаружения кладов. Выяснилось, что еще много вопросов стоит перед законодателем, которые требуют своего решения. Правовая наука, также занимаясь регламентацией отдельных способов приобретения права собственности, не выработала до сих пор единого подхода к пониманию природы приобретения права собственности как правового явления. В то время как именно такое теоретическое осмысление института приобретения права собственности является той основой, которая потом ляжет в практическую плоскость для совершенствования законодательной базы и устранения пробелов в регулировании. Поэтому, представляется, что избранная тема исследования на сегодняшний день весьма актуальна и нуждается как в теоретическом, так и в практическом изучении. Целью настоящего дипломного исследования является поиск путей повышения эффективности правового регулирования отношений, возникающих по поводу приобретения права собственности, и выработке на основе полученных результатов конкретных предложений по совершенствованию существующего гражданского законодательства. В соответствии с поставленной целью автором сформулированы следующие задачи исследования:. Объектом дипломного исследования являются общественные отношения в сфере правового регулирования приобретения права собственности. Предметом - нормы гражданского законодательства, регулирующие отношения по приобретению права собственности. Методологическую основу исследования составили следующие частно-научные методы: В качестве правовой научной базы использовались работы таких отечественных ученных как: Работа выполнена на основе действующего гражданского законодательства Российской Федерации. В работе использована судебная практика Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, Федерального Арбитражного Суда Северо-Западного Округа и Калининградского областного суда. Научная новизна данной работы заключается в комплексном исследовании вопросов, связанных с приобретением права собственности и выработке предложений по решению проблем в правовом регулировании этих отношений. Дипломная работа состоит из трех разделов, введения, заключения, библиографического списка и приложений. Для полного и всестороннего исследования вопроса о возникновении права собственности, необходимым представляется рассмотрение его в исторической ретроспективе: Самый древний источник права — Законы Ману в Древней Индии II в. Древнему Индийскому праву также был известен и такой способ как приобретательная давность, характерной чертой которого являлось то, что только при законном подтверждении из владельца человек превращался в собственника. Особенностью регулирования права собственности в Древней Индии было то, что приобретение вещи допускалось только непосредственно у собственника, и поэтому доказывание своего права собственности, ссылаясь на добросовестное владение не допускалось. Обнаруженная украденная вещь, даже у добросовестного приобретателя, возвращалась законному собственнику. Свою разработанную систему способов приобретения права собственности имело и Римское право. Основные положения были изложены в Законах XII таблиц гг до н. Законы XII таблиц называют такие способы приобретения права собственности как: В классическом римском праве для договорного приобретения собственности применялись три способа: В праве Юстиниана из них сохранилась только традиция передача. Интересным является то, что в период действия Законов XII таблиц в основе классификации способов лежал не только признак первоначального или производного возникновения права собственности, но и исторический признак принадлежности к цивильному праву или к праву народов. Переход собственности допускался только между лицами, способными отчуждать и приобретать имущество и осуществлялся путем договоров и сделок в обороте между живыми inter vivos , а также на основе сделок mortis causa, то есть путем наследования по завещанию и отказов, а равно и путем наследования по закону. Как и право Древней Индии, Римское право также требовало на стороне отчуждателя вещи действительного наличия права собственности. Исходя из этого требования, были объявлены объективно неспособными к передаче права собственности ворованные вещи - res furtivae. Этот порок вещей vitium rei снимался с них, если они снова проходили через руки собственника, даже без его ведома. Характерным в Римском праве было то, что там господствовало начало полной бесформальности сделок на недвижимость, переход права собственности на землю мог быть осуществлен путем простой, лишенной каких-либо форм ее передачи. На Руси институт собственности считался объектом полного господства собственника. Поэтому он и получил соответствующее регулирование в таких источниках как Русская Правда и позже в Псковской и в Новгородской судной грамоте. Передача права собственности происходила физически, то есть вещь или заменяющий ее символ передавались реально. Но практически давность владения на землю существовала и ранее. Необходимо отметить то, что древнерусское право применяло нормы о давности владения только в отношении земель. Собственность на землю могла приобретаться путем завладения свободной землей, т. Поздние источники называют и другие способы приобретения на землю: Особенностью наследования по Русской Правде являлось то, что среди вещей, переходящих наследникам называются лишь движимые вещи, а о наследовании земель ничего не говорится. Этот факт объясняется скорее всего тем, что право собственности на землю тогда находилось в зачаточном состоянии, и законодателю не представлялось возможным разработать четкую процедуру передачи земли по наследству. В Московском государстве законодательное закрепление получил такой способ приобретения права собственности как находка и клад в то время как древнерусское право не признавало находку как способ приобретения права. Лишь в Морском уставе г. Клад приравнивался к находке, но только как к вещи, не потерянной собственником, а утратившей собственника. Клад не признавался собственностью, ни нашедшего, ни собственника земли, а полностью собственностью государства. Кроме того, данные нормы получили очень широкое доктринальное толкование лучшими цивилистами того времени. Мейер, объявляя несостоятельным традиционное деление способов приобретения права собственности на первоначальные и производные, приводил свою классификацию деления способов. Так, он считал, что способы приобретения права собственности можно разделить на способы, требующие посредства владения, и способы, не зависящие от владения. В соответствии с этим к первой классификации Мейер Д. Некоторые изменения претерпел институт возникновения права собственности в Советский период. В связи приоритетом государственной собственности перед частной, была упразднена приобретательная давность; право собственности на находку, клад, безнадзорные вещи, в т. Нашедший клад имел право в отдельных случаях лишь на вознаграждение, а нашедший вещь только на возмещение расходов, связанных с хранением и сдачи вещи. ГК РСФСР года называл как способ приобретения права собственности передачу вещи и отмечал право собственности на плоды и доходы. Таким образом, те или иные способы приобретения права собственности с развитием экономических отношений на каждом историческом этапе развития менялись и дополнялись. Определенное влияние на становление данного института оказало Римское право, а на сегодняшнюю научную мысль - труды классиков российской цивилистики. Соотношение понятий и классификация. Право собственности принадлежит к числу субъективных прав, поэтому как любое другое субъективное право, оно может возникнуть лишь при наличии определенного юридического факта. А иногда их совокупности юридического состава. Эти юридические факты называются основаниями возникновения права собственности. Данный вопрос является сложным и дискуссионным в науке гражданского права, среди ученных не сложилось единого мнения относительно смыслового содержания этих двух категорий и их соотношения между собой. Однако для юриста особенно важно внимательное рассмотрение этого вопроса, так как его разрешение имеет практическое значение. В правовой литературе встречаются разные подходы к этому вопросу. Иногда, прямо не утверждая об их тождестве, авторы используют их, не проводя между ними четкого различия. В других существующих подходах, авторы каждое из этих понятий наделяют своим особым юридическим смыслом и содержанием. Согласно точке зрения известного русского ученого юриста Л. В качестве аргумента Л. Санникова приводит пример с договором куплей-продажей, который в свое время приводил и Д. Отсюда следует, что заключение договора купли-продажи порождает у покупателя не право собственности на вещь, а лишь право требовать ее передачи. То есть, в случае возникновения спора между участниками данных договорных отношений, покупатель будет обращаться в суд с иском не о защите права собственности, а с требованием о понуждении ответчика исполнить обязательства, вытекающие из заключенного договора купли-продажи либо с иском о взыскании ущерба понесенного неисполнением договора и требованием о реституции. Если, признавать правовое значение фактических действий, без совершения которых невозможно возникновение права собственности, то теряется различие между фактическими и юридическими действиями. Особенно при анализе конкретных случаев возникновения права собственности. Основания здесь именуются титулами собственности. Титульное владение представляет собой владение вещью, основанное на каком-либо праве правовом основании, или титуле , вытекающем из соответствующего юридического факта. Эти титулы приобретаются различными способами указанными в Главе 14 ГК РФ. Для дальнейшего анализа конкретных способов приобретения права собственности, нам необходимо обратиться к классификации способов оснований приобретения права собственности. В цивилистической науке основания возникновения права собственности издавна принято подразделять на первоначальные и производные. При этом понимается, что при производных способах право нового собственника опирается на право предыдущего собственника, а при первоначальных способах, право собственности либо приобретается впервые, либо право нового собственника не зависит от объема и характера прав предыдущего. Таким образом, при первоначальных способов право собственности приобретается в полном объеме, а при производных — в том объеме, который имел прежний собственник. Такое деление способов на первоначальные и производные — следствие доктринального толкования, в законе этой классификации не приводится. Разграничение способов возникновения права собственности проводится по различным основаниям критериям. При этом одни авторы отдают предпочтение критерию воли, другие — критерию правопреемства. Представляется, что разграничение способов по критерию воли является не совсем удачным. Закон прямо называет случаи, когда право собственности переходит к лицу при отсутствии воли прежнего собственника. Так, наследник, имеющий право на обязательную долю в наследственной массе, приобретает право собственности на имущество вопреки воле наследодателя, выраженной в завещании. Или, в случае взыскания на имущество по обязательствам собственника в рамках ст. Концепция, основанная на критерии правопреемства наиболее распространенна в правовой литературе и пользуется б о льшим признанием, поскольку позволяет объяснить сохранение обременений при смене собственника. Согласно этой концепции, к первоначальным относятся способы, в основе которых правопреемства нет, а к производным — способы, которые покоятся на праве правопреемства. Таким образом, право собственности приобретается в результате совершения лицом юридических и фактических действий. Хотя вопрос о соотношении этих двух категорий в правовой науке до сих пор остается дискуссионным. Способы основания приобретения права собственности делятся на первоначальные и производные, и в основе такого деления лежит критерий правопреемства. ГК РФ одним из первых способов приобретения права собственности называет приобретение права собственности на вновь изготовленную или созданную вещь. Условиями возникновения права собственности на этом основании являются: Употребляемые ГК РФ термины "изготовление" и "создание" не тождественны, но близки по смыслу: В соответствии с Подразделом 2 ГК РФ лицами являются граждане, организации, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования. Поэтому, в изготовлении или создании вещи могут участвовать как граждане, так и юридические лица. Выше говорилось, что юридические лица наравне с гражданами становятся собственниками вновь изготовленной созданной вещи , однако некоторые организации не приобретают на нее право собственности. Речь идет о государственных и муниципальных унитарных предприятиях, созданных на праве хозяйственного ведения или оперативного управлениях. Они не наделены способностью иметь право собственности на закрепленное за ними имущество ст. Они способны иметь либо право хозяйственного ведения, либо право оперативного управления. Поэтому на вновь изготовленную созданную вещь у данных организаций возникает право хозяйственного ведения или оперативного управления. А право собственности в таких случаях возникает у собственника имущества находящегося в хозяйственном ведении либо в оперативном управлении. Юридические и физические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей п. Поэтому они свободны при изготовлении и создании новых вещей, они вправе изготовлять любые новые вещи, которые они считают необходимыми, и делать это любыми способами, которые они считают подходящими. Однако это право не является беспредельным. Существует обширный круг правовых норм, оказывающих влияние на процесс создания новых вещей. Попробуем дать лишь общее представление о том, в каком направлении идут эти ограничения, так как ввиду их многочисленности невозможно привести даже примерный перечень. Во-первых, существуют прямые запреты заниматься некоторыми видами деятельности, в ходе которой создаются новые вещи. В Уголовном кодексе установлены наказания за изготовление поддельных денег или ценных бумаг ст. В данных случаях изготовленные предметы изымаются и право собственности на них не возникает. Во-вторых, некоторые виды деятельности могут осуществляться при наличии специального разрешения лицензии , получаемом в порядке, установленным законом. И, в-третьих, существуют правила, которые предписывают определенный порядок деятельности, который должен соблюдаться при создании новых вещей данного рода или данной конкретной новой вещи. ГК РФ не устанавливает момента, в который возникает право собственности на вновь созданную движимую вещь для вновь созданных недвижимых вещей распространяется правило ст. Следует думать, что право собственности возникает в тот же самый момент, когда вещь становится отдельным предметом материального мира. Именно тогда она должна быть признана новым объектом права, то есть вещью, которая не существовала ранее. Разумеется, далеко не всегда можно точно установить момент, когда это происходит. В большинстве случаев новая вещь создается в ходе процесса, занимающего более или менее длительный промежуток времени. Это, однако, лишь осложняет, но не препятствует применению рассматриваемого правила. Следующим основанием возникновения права собственности является приобретение права собственности на плоды, продукцию и доходы. Перечень плодов, продукций и доходов включает в себя как естественные плоды, то есть создаваемые самой вещью приплод животных, плоды фруктовых деревьев , так и доходы, которые вещь приносит, находясь в гражданском обороте наемная плата, проценты полученные по кредиту, и т. Данные правоотношения путем внутренней отсылки регулируются ст. Согласно названной статье, право собственности на плоды, продукцию и доходы, полученные в результате эксплуатации имущества, принадлежит лицу, использующему такое имущество на законном основании. Данное правило является новеллой ГК РФ, ГК РСФСР года при решении данного вопроса отдавал преимущество собственнику вещи. Новое правило, подтвержденное в абз. В качестве законного владельца может выступать собственник имущества, который приобретает право собственности и на плоды, продукцию и доходы, полученные от своего имущества. Таким образом, ГК в данном случае устанавливает приоритет законного владельца перед собственником. Хотя этот приоритет может быть изменен в пользу собственника законом или договором. Пример такого изменения содержится в ст. Законные владельцы такого имущества, на плоды, продукцию и доходы имеют только право хозяйственного ведения или оперативного управления. Из этого следует, что право собственности на прибыль, полученную в результате хозяйственной деятельности унитарным предприятием или учреждением, а также все приобретенное за счет этой прибыли имущество для предприятия или учреждения принадлежит государству или муниципальному образованию. Данный вопрос может быть решен и иначе в договоре собственника с законным владельцем. Например, в силу ст. Однако в договоре может быть определено, что арендная плата составляет долю полученных продукции, плодов и доходов п. Поэтому, собственник имущества, при передаче его в пользование другому лицу на договорном основании, должен иметь в виду, если в договоре не будет предусмотрено условие о приобретении собственником плодов, продукции и доходов от использования имущества, то они на основании ст. Обратимся теперь к такому способу приобретения права собственности как приобретение права собственности на самовольную постройку. Этот способ указан в ст. В соответствии с данной статьей самовольной постройкой признается жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное с нарушением, установленных для постройки требований. К этим нарушениям относится: Перечень объектов самовольной постройки, приведенный в ст. По общему правилу лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, не вправе совершать в отношении такой пристройки какие-либо сделки продавать, дарить, передавать в залог или аренду и т. Такие сделки будут считаться ничтожными как совершенные в нарушение закона на основании ст. Лицо, виновное в самовольном строительстве обязано устранить допущенное нарушение и осуществить за свой счет снос самовольной постройки. Вместе с тем п. Признание права собственности возможно за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, то есть за титульным землевладельцем, который обязан возместить лицу, осуществившему постройку, расходы на ее возведение в размере, определенном судом. Причем право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Безусловно, что сохранение самовольной постройки не возможно, если использованный под ней земельный участок не будет соответствовать разрешенному использованию, а компетентным органном отказано в изменении целевого назначения земли. Иное противоречило бы требованиям ст. Необходимо отметить, что предыдущая редакция указанной статьи указывала еще на один случай признания права собственности на самовольную постройку: Это правило утратило силу с 1 сентября года Федеральным Законом от 30 июня г. При создании объектов недвижимости необходимо соблюсти государственные, общественные и частные интересы. Поэтому несоблюдение требований охраны окружающей природной среды, правил застройки, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, строительных и других обязательных норм и правил, выполнение которых требуется для строительства и эксплуатации конкретной постройки, а равно как и отсутствие документов, подтверждающих их соблюдение может являться основанием для отказа в признании права собственности на самовольную постройку. Если же такие нарушения будут выявлены, то в случае, если их устранение возможно и застройщик устранит все нарушения, последний имеет право на получение разрешения на строительство. Кроме того, суд сам в процессе исследования обстоятельств, имеющих юридическое значение для признания права собственности на самовольное строение, определив, что допущенные отступления от утвержденного проекта не являются существенными или грубыми и не затрагивают права и законные интересы собственников пользователей, владельцев сопредельных объектов недвижимости, может обязать компетентные органы выдать застройщику необходимые разрешительные документы на строительство. Судебный процесс по рассмотрению исков о признании права собственности на самовольные строения может длиться очень долго, в свете этого возникает вопрос, кто тогда является собственником самовольной постройки с момента ее фактического возведения до завершения определения ее юридической судьбы? Представляется, что застройщику принадлежит право собственности на материалы и конструкции, использованные при строительстве постройки. В ГК РФ впервые предусматривается специальный случай возникновения права собственности, когда лицом создается новая движимая вещь путем переработки спецификации. Данный институт был известен римскому праву хотя и признавался не всеми римскими юристами, находившимися, как принято считать, под различным влиянием греческих философских течений , а также русскому дореволюционному праву. Можно даже сказать, что регулирование отношений, связанных с переработкой, по русскому дореволюционному праву совпадает с современным. В советский же период о переработке порой не упоминалось даже в специальных источниках. Переработка или спецификация представляет собой процесс использования исходного имущества для получения на его основе новой вещи. Ровный утверждает, что ни одна новая вещь не возникает на пустом месте сама по себе и всегда основывается на использовании того или иного количества исходного имущества — как основного сырья, материалов, полуфабрикатов и т. Переработка вещи лицом может происходить: Если же лицо осуществляет переработку из своих собственных материалов, то это будет являться частным случаем реализации собственником правомочия распоряжения своим имуществом, поэтому право собственности на новую вещь, созданную путем переработки, он приобретает в силу п. Необходимо отметить, что изготовление лицом новой движимой вещи путем переработки не принадлежащих ему материалов является редко встречающимся фактом. А поскольку в организации ведется бухгалтерский учет поступающих материалов, вряд ли норма ст. Поэтому представляется, что в качестве изготовителя может быть только гражданин. Основное назначение юридической конструкции переработки, учитывая ее местонахождение гл. Общее правило, сформулированное в абз. И здесь не имеет значения, для кого лицо осуществляло переработку: Собственник материалов, приобретший право собственности на изготовленную из них вещь обязан возместить стоимость переработки осуществившему ее лицу. Однако Закон предусматривает случаи, при которых собственником переработанной вещи становится лицо, осуществившее переработку. При этом переработчик обязан возместить собственнику материалов их стоимость. Очевидно, что здесь требуется применение аналогии по закону. То есть применимо к нашей ситуации, лицо не знало или не могло знать о том, что используя материалы собственника, нарушает его права. Выше были рассмотрены случаи, когда между собственником материалов и лицом, переработавшим их в новую вещь, возникают отношения по компенсации стоимости работ при переработке или стоимости неправомерно использованных материалов. Законодатель указывает еще и на те случаи, когда собственник материалов утрачивает их в результате недобросовестных действий лица, осуществившего переработку, тогда собственник материала вправе требовать помимо передачи ему в собственность новой вещи еще и возмещения причиненных ему убытков. Таким образом, право собственности может возникнуть на вновь изготовленную вещь, плоды, продукцию, доходы, в случае переработки, не принадлежащих лицу материалов и при определенных условиях на самовольную постройку. Общим характерным признаком для перечисленных выше способов является то, что они приобретаются в результате хозяйственной или трудовой деятельности граждан и организаций. К первоначальным способам приобретения права собственности относится завладение. Под завладением понимается вступление лица в фактическое владение вещью, осуществлением над ней хозяйственного господства. К способам основаниям приобретения права собственности путем завладения вещью, относятся: По общему правилу, завладение возможно только в отношении бесхозяйных вещей. Исключением является обращение в собственность общедоступных для сбора вещей. Впервые законодательство России прямо разрешило приобретать в собственность общедоступные для сбора вещи. Эти условия устанавливаются ст. Например, нормативные акты об охоте подробно определяют, кто имеет право охоты, где и в какое время года допускается охота и на каких зверей и птиц, кому продается охотничье оружие, как может использоваться продукция охоты и т. Аналогичные правила существуют при добыче рыбы. Запрещены сбор и заготовка гражданами дикорастущих растений и грибов, которые внесены в Красную книгу РФ и в перечень наркосодержащих растений и природного наркосодержащего сырья. Соответствующими нормативными актами регулируется использование других природных богатств. Этот способ приобретения права собственности отнесен к первоначальным, не смотря на наличие собственника и выраженной его воли на отчуждение имущества потому, что такая воля носит общий характер, она не обращена к конкретным лицам, и поэтому в данной ситуации не возникает вопроса о правопреемстве представляющим главный критерий разграничения первоначальных и производных способов приобретения права собственности. Обратимся теперь к рассмотрению тех способов оснований приобретения права собственности, которые возникают в отношении бесхозяйных вещей. Прежде всего, необходимо определиться с правовой конструкцией бесхозяйной вещи. В отношении недвижимых бесхозяйных вещей действует правило п. Данный иск не будет удовлетворен судом, если выяснится, что у спорного имущества имеется фактический владелец, должным образом его использующий или обнаружится собственник. Бесхозяйные движимые вещи приобретаются в собственность их фактическими владельцами при наличии условий, которые прямо установлены законом для конкретных ситуаций брошенные вещи, находка, безнадзорные животные, клад либо в соответствии с правилами о приобретательной давности. Вещи, относящиеся к первой группе могут быть приобретены в собственность владельцем земельного участка, водоема или иного объекта, где находятся эти вещи, притупив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Для приобретения в собственность других движимых вещей необходимо обратиться в суд. Если решением суда они будут признаны бесхозяйными, то они поступят в собственность лица, владеющего ими. Другие правила действуют в отношении бесхозяйных движимых вещей имеющих статус находки. Следует заметить, что не всегда найденная вещь будет считаться бесхозяйной. В отдельных ситуациях, нашедшему известен собственник вещи или кто-либо другой из известных ему лиц, имеющих право получить эту вещь тогда у нашедшего возникает обязанность уведомить таких лиц о находке и возвратить им ее. Во всех остальных случаях находка признается бесхозяйной вещью и при определенных условиях, указанных в законе на нее может возникнуть право собственности. Заявить о находке в милицию или в орган местного самоуправления — прямая обязанность нашедшего, если ему неизвестны лицо, имеющее право требовать возврата найденной вещи или место его пребывания. Нашедший может отказаться от приобретения найденной вещи в собственность, в таком случае эта вещь поступает в собственность муниципалитета. Первое, нашедший имеет право на возмещение необходимых расходов, понесенных им в связи с хранением, сдачей или реализацией вещи и иных затрат от лица, управомоченного на ее получение либо от органа местного самоуправления, в собственность которого поступает данная вещь. Второе, нашедшему полагается вознаграждение в размере до двадцати процентов стоимости вещи от лица, управомоченного на ее получение. В случаях, когда найденная вещь представляла ценность только для лица, управомоченного на ее получение, размер этого вознаграждения может быть определен по соглашению. Если лицо, потерявшее вещь, публично объявило о выплате денежного вознаграждения за возврат находки или сообщение сведений о ней, то действуют правила ст. Право на вознаграждение не возникает, если нашедший вещь не заявил о находке или пытался ее утаить. Отметим еще несколько положений, касающихся правового регулирования находки. Лицо, которому сдана находка, приобретает права и несет обязанности лица, нашедшего вещь. При этом законодатель подчеркивает, что нашедший может реализовать вещь, если она является скоропортящейся или если издержки по ее хранению не соизмеримо велики по сравнению с ее стоимостью с получением письменных доказательств о сумме выручки. Деньги, вырученные от продажи найденной вещи, подлежат возврату лицу, управомоченному на ее получение. Ответственность наступает только в случаях умысла или грубой неосторожности. Учитывая выше сказанное, хотелось бы отметить, что законодателю не удалось достичь цели, которая обычно преследуется, при регулировании отношений по находке. Имеется ввиду, создание соответствующих правовых стимулов, чтобы у нашедшего возникло желание заявить о находке, а не утаить ее. Например, анализ нормы абз. Кроме того, действующий ГК РФ не предусмотрел конкретных обязанностей и для владельцев транспорта или помещения, в частности, связанных с публичным уведомлением о находке, проведением публичных торгов и т. Также в нормах российского гражданского закона, посвященных находке, нет никаких специальных указаний, касающихся служащих, нашедших что-либо в стенах учреждения или организации, в которой работают. Суды России, столкнувшись с подобным спором, оказались бы в затруднительном положении, в частности, решая проблему вознаграждения за находку. Нет и норм, касающихся защиты интересов нашедшего в спорах со всеми третьими лицами. Законодатель не устанавливает за субъектом находки особых вещных прав. К правилам о находке примыкают правила о приобретении права собственности на безнадзорных животных. Эти положения устанавливают режим в отношении безнадзорного или пригульного скота, а также других безнадзорных домашних животных. Данные правила не распространяются на безнадзорных диких животных, даже, если они и содержатся в домашних условиях. Безнадзорным считается животное, которое к моменту задержания не находилось в хозяйстве какого-либо другого лица, пригульным — животное, которое к моменту задержания оказалось в чьем-либо хозяйстве. Обязанности лица, задержавшего безнадзорное животное пригульное во многом совпадают с обязанностями лица, нашедшего утерянную вещь. Так, лицо, задержавшее безнадзорное животное, обязано возвратить его собственнику, если последний известен. Если собственник животных или место его пребывания не известны, то на это лицо возлагается обязанность заявить об обнаруженных животных в милицию или в орган местного самоуправления в срок не позднее трех дней с момента задержания. На время розыска собственника, лицо, задержавшее безнадзорное животное, оставляет его у себя либо может передать на содержание или в пользование другому лицу, имеющему более подходящие условия для содержания животных. Ответственность несет ограничительный характер, то есть в пределах стоимости животных. Лицо может отказаться от приобретения данных животных в собственность. При таком отказе, как и в случае с находкой, животные становятся муниципальной собственностью. Ввиду того, что законодатель рассматривает животных как особые объекты права, требующие заботу, ухода и гуманного отношения, он установил некоторые исключения из общего правила приобретения безнадзорных животных в собственность лицом, задержавшим их. К таким исключениям относятся случаи, когда прежний собственник животных может вновь приобрести на них право собственности, при наличии обстоятельств, свидетельствующих о сохранении к нему привязанности со стороны этих животных или о жестоком либо ином ненадлежащем обращении с ними нового собственника. Условия, на которых происходит возврат животных прежнему собственнику, определяются по соглашению между прежним и новым собственником. При недостижении такого соглашения, спор будет разрешаться в суде. В случае возврата безнадзорных животных собственнику, лицо, задержавшее их и лицо, у которого они находились на содержании и в пользовании, имеют право на возмещение расходов, понесенных ими на содержание животных. В сумму расходов засчитываются все выгоды, извлеченные от пользования животными. Эти лица также имеют право на вознаграждение. Размер вознаграждения определяется положениями о находке. По сравнению с прежним законодательством ГК РСФСР года новым ГК РФ предусмотрены существенные изменения в правовом регулировании данных правоотношений. Хотя определение клада осталось прежним. Согласно статье клад — это зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право. Их обнаружение носит всегда случайный характер. Даже в тех случаях, когда у кладоискателя имеется информация об их месте расположения, заранее и достоверно неизвестно есть ли они там, будет присутствовать элемент случайности. Поэтому, обнаруженные на поверхности предметы, подпадающие по своим физическим характеристикам под понятие клада, будут считаться находкой. И соответственно приобретение права собственности на них будет регулироваться положениями о находке. Представляется, что клад и имущество, в котором он обнаружен, должны быть разными вещами и представлять собой самостоятельные объекты гражданских прав, не объединенными каким-либо общим назначением как, например главная вещь и принадлежность. Не будет считаться кладом обнаружение более древнего изображения на иконе, сокрытого позднейшим и отличающимся от него письмом, или спрятанное ювелирное украшение в другом ювелирном украшении. В качестве существенного условия для признания имущества кладом законодатель устанавливает, что зарытыми или сокрытыми предметами могут являться деньги или ценные предметы. Несомненно, к ценностям можно отнести денежные средства, валюту и валютные ценности, драгоценные металлы и камни, предметы искусства, а также те предметы, чья рыночная стоимость действительно велика и существенно превышает их стоимость, которая бы определялась исходя из их утилитарного, потребительского назначения. По общему условию клад подлежит передачи собственнику имущества, в пределах или составе, которого клад был сокрыт и обнаружен. Если клад был обнаружен не собственником, то на него возникает общая долевая собственность между собственником земельного участка или иного имущества, где клад был сокрыт и лицом, обнаружившим его. Доли устанавливаются по соглашению сторон, если такого соглашения между ними не достигнуто, то доли признаются равными. Общая собственность не возникает, если раскопки или поиск ценностей производились без согласия собственника имущества, в котором находился клад. Право на клад имеет в этом случае только собственник имущества, а не лицо, обнаружившее клад. Следует подчеркнуть, что Гражданский кодекс уполномочивает давать согласие собственника. Поэтому субъекты вещных прав не могут давать такое разрешение например, субъект права пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования земельным участком. В законе содержатся исключения из общего правила. В соответствии с п. При этом собственник земельного участка или иного имущества, где был сокрыт клад и лицо, нашедшее клад если раскопки производились с согласия собственника имеют право на получение вознаграждения. Вознаграждение распределяется между этими лицами в соответствии с заключенным между ними соглашением, а в отсутствие такого, в соответствии с законом то есть в равных долях. Как и ГК РСФСР года, ГК РФ не распространяет действие всех описанных выше правил на случай, если проведение раскопок и поиск, направленные на обнаружение клада, входили в круг трудовых или служебных обязанностей лица, его обнаружившего. В таких случаях деятельность этих лиц будет регулироваться Федеральным законом от Эта обязанность распространяется и на обнаруженные ими клады, в том числе относящиеся к памятникам истории и культуры. В заключении хотелось бы сделать акценты на пробелы, существующие в российском гражданском законодательстве в части регулирования отношений, возникающих по поводу обнаружения кладов. В качестве примера более справедливой компенсации за передачу в государственную собственность исторических ценностей, может служить российское дореволюционное право. Право собственности на бесхозяйное имущество или на имущество, принадлежащее на праве собственности определенному лицу, может быть приобретено другим лицом, не являющимся его собственником, в силу приобретательной давности. Правила о приобретательной давности применяются в случае, если к возникшим правоотношениям не могут быть применимы правила о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался, о находке и безнадзорных животных или кладе. Институт приобретения права собственности по давности владения имеет давние корни. Он был хорошо известен древнему праву римскому частному, древнеиндийскому в т. Главной причиной существования института приобретательной давности как в древнем, так и в современном праве является упорядочение и стабилизация гражданского оборота. Проще говоря, необходимость максимального вовлечения в оборот способных к тому видов имущества, не допускающего даже кратковременного простоя. В действующем Гражданском кодексе РФ приобретательной давности посвящена статья , согласно которой: Исходя из вышеприведенного определения, мы сможем выделить круг субъектов, которые могут быть участниками данных правоотношений. Приобрести право собственности по давности владения может только гражданин или юридическое лицо. И хотя в п. Поэтому в силу ст. Рассмотрим теперь обстоятельства, с которыми закон связывает возникновение права собственности по приобретательной давности. Первое обстоятельство — добросовестность владения. Оно вызывает наибольшие затруднения при толковании, т. Но, исходя из толкования ст. Такое убеждение должно иметь место в течение всего срока владения, а не только на время поступления имущества во владения лица. Добросовестность требуется не только от первоначального владельца, но и от его правопреемника. Если последний узнает, что имущество принадлежит другому лицу, то отпадает одно из необходимых условий для применения приобретательной давности, кроме случая, когда об этом факте правопреемнику стало известно после истечения давностного срока. При завладении имущества в результате неправомерных действий отсутствует добросовестность владельца, что делает невозможным приобретение права собственности по давности. Следующим обстоятельством условием является открытость владения. Открытость владения неразрывно связана с добросовестностью и означает, что лицо не скрывает факт нахождения имущества в его владении, не препятствует доступу к нему посторонних лиц, получению информации об этом имуществе. Это не означает, что владелец должен совершать какие-то активные действия, демонстрирующие окружающим владение, но в то же время и не должен активно укрывать имущество от посторонних взоров. Третье условие — непрерывность владения. Непрерывность предполагает, что в течение всего давностного срока имущество не выбывало из обладания его владельца. Если имущество выбывало на какой-то промежуток времени из владения лица, в том числе помимо его воли, то давностный срок течет сначала и время, истекшее к моменту перерыва, не засчитывается. Течение давностного срока нарушается и предъявлением собственником или другим законным владельцем иска об истребовании своего имущества. В то же время переход имущества в порядке правопреемства к другому лицу например, к наследнику в период действия приобретательной давности не прерывает ее. Также не будет считаться перерывом во владении, если лицо уехало в командировку, отпуск и оставило вещь дома. Непрерывность в юридическом смысле не означает ежесекундное владение вещью или постоянный физический контакт с ней. Четвертым и важным условием применения приобретательной давности является владение имуществом как своим собственным. При этом имущество, оказавшееся во владении гражданина или юридического лица, должно быть объективно чужим для него. Тем не менее, поведение владельца должно быть характерным для собственника, считающего себя правомочным определять юридическую судьбу имущества, распоряжаться им по своему усмотрению. Необходимо отметить, что сам по себе факт пользования имуществом не может повлечь за собой применение приобретательной давности. Сказанное можно показать на следующем примере. Общественная организация обратилась в арбитражный суд с иском к комитету по управлению городским имуществом далее - комитет о признании за ней возникшего у нее в силу приобретательной давности права собственности на здание. В обоснование иска общественная организация указала на то, что со дня создания спорного объекта недвижимости она владеет им как своим собственным имуществом; объект находится на балансе общественной организации, из ее владения не выбывал и никому не передавался; собственник не заключал с организацией договоров о передаче ей в аренду либо в безвозмездное пользование занимаемого ею здания. По мнению общественной организации, поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно в течение пятнадцати лет владела названным имуществом как своим собственным, то на основании пункта 1 статьи ГК РФ у нее возникло право собственности на спорный объект недвижимости в силу приобретательной давности. Решением суда первой инстанции в удовлетворении иска было отказано. Суд исходил из того, что общественная организация в течение пятнадцати лет владела спорным недвижимым имуществом не как своим собственным, а как государственным, о чем знала. С согласия собственника она лишь безвозмездно использовала это недвижимое имущество в своей уставной деятельности. Суды апелляционной и кассационной инстанций согласились с выводами суда первой инстанции и оставили решение без изменений. Обоснованным данное решение признал Президиум ВАС РФ. Владение имуществом на законном основании аренда, наем, хранение, безвозмездное пользование и т. Право собственности по приобретательной давности может возникнуть только по истечении давностного срока. Его пределы установлены п. При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. Правила Гражданского Кодекса о приобретательной давности имеют обратную силу, они распространяются и на те случаи, когда владение имуществом началось до 1 января года, т. Для возникновения права собственности по приобретательной давности на движимое имущество достаточно соблюдения перечисленных выше условий владения этим имуществом и истечения давностного срока в 5 лет. Однако для возникновения права собственности на недвижимые вещи этого недостаточно. В соответствии с ч. Вопрос о признании права собственности в силу приобретательной давности будет рассматриваться в порядке особого производства путем установления факта владения и пользования недвижимым имуществом п. Как представляется, это будет иск о признании права собственности в силу приобретательной давности. Так, Шенкурское районное потребительское общество Архангельской области, обратилось в суд с заявлением в порядке особого производства об установлении юридического факта владения недвижимым имуществом как своим собственным, ссылаясь на то, что спорное здание построено им за счет собственных средств. Суд первой инстанции, установив, что заявитель добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным зданием как своим собственным в течение пятнадцати лет, признал факт приобретательной давности. Суд кассационной инстанции отменил данное решение, а заявление оставил без рассмотрения в соответствии с ч. То есть Шенкурское райпо подало заявление, содержащее не требование об установлении юридического факта, а требование о признании права, которое не подлежит рассмотрению в порядке особого производства. Как следует из п. Таким образом, были рассмотрены способы, при которых имущество поступает в собственность лица путем завладения. Мы определили, что завладение осуществляется в отношении бесхозяйных вещей за исключением обращения в собственность общедоступных для сбора вещей. В этой связи представляется важным достаточно четкое правовое регулирование данного гражданско-правового института. Тем не менее, нами было выявлено непрактичность и малоэффективность норм о находке и кладе. В заключении данной дипломной работы будут приведены рекомендации по внесению изменений в действующий Гражданский Кодекс Российской Федерации в отношении названных выше норм. В свете сказанного, необходимым является определение момента, когда у нового собственника возникает право собственности, а у прежнего собственника оно прекращается. В частности, с переходом к приобретателю права собственности на него возлагается бремя содержания имущества, риск случайной гибели и естественной убыли вещи, возникает право обращения взыскания по долгам собственника к кредиторам и другое. В соответствии со ст. Это правило является диспозитивным и может быть изменено соглашением между лицами. Таким образом, передачей является, акт, по которому вещь из владения одного лица переходит во владение другого, приобретающего над ней право собственности. Такое значение передачи вещи как способа, при котором, возникает право собственности возникло не сразу, а в ходе исторического развития. В классическом римском праве применение традиции приводило к приобретению преторской бонитарной собственности а не квиритской. Возможно, что в древности традиция требовала дополнительно еще истечения годового давностного срока для перенесения права собственности. В послеклассическое время традиция вытеснила старые формальные способы и стала единственным способом передачи собственности. Первоначально, в римском праве традиция была реальной, торжественной сделкой. Отчуждатель траденс , действительно и публично в присутствии свидетелей совершал передачу вещи приобретателю. В данном случае традиция выступала как абстрактная сделка, создающая реальный эффект независимо от правового основания. Введение в оборот недвижимых имуществ, а также тех способов передачи владения, которые ограничивались обозрением передаваемого участка, обменом заявлений сторон и передачей планов, - постепенно сгладили реальный характер передачи, как акта. В праве Юстиниана акт передачи был дополнен еще и вручением документа. Система традиции была широко известна и древнему русскому праву. Символические действия, которые сопровождали передачу вещи, подчеркивали принадлежность этого акта традиции. В современном виде традиция передача является необходимым фактическим действием, которому предшествует соглашение договор о передаче вещи. Например, автовладелец передает ключи от своего автомобиля парковщику что одновременно является и символической передачей автомобиля , чтоб он припарковал и потом пригнал автомобиль. Совершенно ясно, что право собственности у парковщика не возникает. Необходимо подчеркнуть, что приобретатель по сделке, не получив владения вещью — предмета сделки, не приобретает на нее право собственности, а только титул покупателя, обязательное право, которое позволяет ему заявлять требования к продавцу. Также покупатель не получивший владения, не становится собственником из договора например купли-продажи не только если не получит владения, но и если завладеет вещью иначе, чем получив ее лично от продавца. Поэтому насильственное или иное получение вещи от третьих лиц помимо воли собственника, даже если эта вещь и стала предметом договора об отчуждении, но не была передана, не может привести к возникновению собственности у покупателя, который становится в таком случае недобросовестным владельцем. Что же признается передачей вещи? Законодатель специально раскрывает это понятие в ст. Передачей вещи признается фактическое вручение вещи приобретателю или сдача ее перевозчику либо в организацию связи для отправки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. Если же в договоре оговорено условие о доставке товара, то он считается исполненным с момента вручения вещи приобретателю п. Врученной считается вещь с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица например, доставка на его склад. Фактическое нахождение вещи во владении приобретателя к моменту заключения договора об ее отчуждении например, при выкупе арендованного имущества приравнивается к ее передаче. Иначе говоря, в данном случае заключение договора об отчуждении вещи признается законом и ее одновременной фактической передачей. Вручение коносамента или иного товарораспорядительного документа складского свидетельства, закладной может также считаться передачей в соответствии с п. Передача может еще осуществляться путем совершения иных действий: Другое правило действует в отношении недвижимого имущества. Возникновение права собственности на него связывается законодателем с моментом государственной регистрации перехода прав на данную недвижимую вещь. Это правило носит императивный характер и не может меняться соглашением сторон. Также отметим, что положения ст. Таким образом, для приобретения права собственности по такому основанию, как совершение сделки, помимо заключения самого соглашения между отчуждателем и приобретателем, необходимо совершение фактического действия — передачи отчуждаемой вещи. А для возникновения права собственности в отношении недвижимых вещей, требуется государственная регистрация прав. Правопреемство юридических лиц при реорганизации. Приобретение права собственности на имущество в порядке наследования в главе 14 ГК РФ названо одним из оснований возникновения права собственности. Конституционное содержание понятия гарантии означает правовую защиту институтов и принципов, закрепляемых конституцией. С ведением в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации наследственное право России получило новое содержание: Рассмотрим основные положения наследственного права в России. В Российской Федерации признаются два вида наследования: Которая опирается на конституционное признание прав и свобод человека и гражданина высшей ценностью, а вместе с тем и приоритетом личности перед государством. Завещание является односторонней сделкой, которая совершается лично гражданином и не может быть совершена представителем. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Не допускается совершение завещания лицами, не достигшими восемнадцати лет, даже с согласия родителей, за исключением эмансипированных граждан и граждан, вступивших в брак до восемнадцати лет. Также данной статьей обозначено, что не допускается совершение завещания двумя или более гражданами т. В отличие от завещания, договор о наследовании не может быть расторгнут в одностороннем порядке. В завещании может быть указаны любые лица и любое имущество, которым завещатель желает распорядиться на случай своей смерти свобода завещания. В то же время данное правило ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Обязательная доля определяется в размере не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из наследников, имеющих право на обязательную долю, при наследовании по закону. В содержании завещания наследодатель может не только указать наследников, но и подназначить наследника на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный. Кроме того, в завещании может быть указан завещательный отказ легат или завещательное возложение. Завещательное возложение - возложение на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону обязанности совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели. Так, например, завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников обязанность содержать принадлежащих завещателю домашних животных, а также осуществлять необходимый надзор и уход за ними. Завещание должно быть составлено в форме и в порядке, предусмотренном законом. ГК РФ определяет следующие формы завещания: Завещатель должен собственноручно подписать завещание. К нотариально удостоверенным завещаниям могут быть приравнены завещания граждан, находящихся на излечении в больницах удостоверяются. Закрытое завещание, а также завещания, совершенные в чрезвычайных обстоятельствах — новеллы Гражданского кодекса. Суть закрытого завещания заключается в том, что другие лица, в том числе нотариус не могут ознакомиться с его содержанием. Закрытое завещание должно быть собственноручно написано и подписано завещателем. Несоблюдение этих правил влечет за собой недействительность завещания. Закрытое завещание в заклеенном конверте передается завещателем нотариусу в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. Этот конверт запечатывается нотариусом в другой конверт, на котором нотариус делает надпись, содержащую сведения о завещателе, месте и дате его принятия, фамилии, об имени, отчестве и о месте жительства каждого свидетеля в соответствии с документом, удостоверяющим личность. Несомненно, закрытая форма завещания позволяет обеспечить тайну завещания, гарантирует его сохранность, но обладает другим недостатком. При этом необходимо присутствие двух свидетелей. Такое завещание утрачивает силу, если завещатель в течение месяца после прекращения этих обстоятельств не воспользуется возможностью совершить завещание в какой-либо иной форме. Денежные средства, внесенные гражданином во вклад или находящиеся на любом другом счете гражданина в банке, могут быть завещаны посредством совершения завещательного распоряжения в письменной форме в том филиале банка, в котором находится этот счет. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения. Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие. В случае отсутствия завещания или его недействительности, наследование будет происходит на основании закона. Наследники призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями — и ГК РФ. Закон устанавливает семь очередей наследников. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. К наследникам первой очереди относятся: Шестую очередь представляют дети двоюродных внуков и внучек наследодателя двоюродные правнуки и правнучки , дети его двоюродных братьев и сестер. И наконец, наследники седьмой очереди - пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя. В том случае, если: Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации ст. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства является односторонней сделкой. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принять наследство можно двумя способами: Юридический способ предполагает подачу по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Фактический способ, состоит в совершении наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности: Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Пропуск срока для принятия наследства влечет утрату права наследования. Однако этот срок может быть восстановлен, при условии, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Восстановление пропущенного срока осуществляется судом. Без обращения в суд наследство может быть принято наследником по истечении срока при условии письменного согласия всех остальных наследников, принявших наследство. Право собственности может возникнуть и в отношении имущества реорганизованного юридического лица. Правопреемство представляет собой перехода прав и обязанностей от одного лица к другому. Реорганизация юридического лица осуществляется по решению его учредителей участников либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами. В отдельных случаях, установленных законом, реорганизация юридического лица может происходить по решению уполномоченных государственных органов или с их согласия или по решению суда. При слиянии, присоединении и преобразовании каждое из юридических лиц, прекращающих деятельность, составляет передаточный акт. Основная функция передаточного акта и разделительного баланса - определить, какие права и обязанности и в каком объеме переходят к каждому из правопреемников. Требования ГК РФ и к разделительному балансу, и к передаточному акту в принципе одинаковы. Эти документы должны содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизуемого юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая и те обязательства, которые реорганизуемое юридическое лицо оспаривает. Юридическое лицо вправе самостоятельно определить механизм и пропорции раздела имущества, однако соответствующая информация должна быть четко отражена в разделительном балансе. Передаточный акт и разделительный баланс утверждаются участниками учредителями реорганизованного юридического лица, а в случае принудительной реорганизации - теми органами, которые приняли решение об этой реорганизации. Кроме того, предоставление этих документов необходимо для государственной регистрации вновь возникших в результате реорганизации юридических лиц или для внесения изменений в учредительные документы уже существующих юридических лиц при реорганизации в форме присоединения. Непредоставление передаточного акта или разделительного баланса, а также отсутствие в них положений о правопреемстве являются основанием для безусловного отказа в регистрации. Важным представляется при реорганизации юридического лица, определение момента, в который происходит переход прав и обязанностей к правопреемнику. При реорганизации в форме слияния, разделения, выделения и преобразования таким моментом является день государственной регистрации вновь возникших юридических лиц, так как правопреемство не основано на каком-либо отдельном договоре, оно представляет собой следствие самой реорганизации юридического лица. Соответственно определяющее значение для перехода прав и обязанностей имеет факт государственной регистрации вновь создаваемых организаций. До этого момента переход прав и обязанностей невозможен, поскольку юридическое лицо - правопреемник еще не создано. Реорганизация юридического лица путем присоединения к нему другого юридического лица считается произошедшей с момента внесения в государственный реестр регистрации юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица. То есть момент перехода прав и обязанностей связан с фактом внесения соответствующей записи в государственный реестр. Поскольку реорганизация всегда связана с имущественным правопреемством между юридическими лицами, при ее проведении существенное значение имеет вопрос об объеме прав и обязанностей, переходящих к правопреемнику. В результате реорганизации права и обязанности юридических лиц могут переходить: Таким образом, подводя итог, отметим следующее: В Гражданском Кодексе в наследственном праве действуют принципиально новые положения, которые укрепляют права собственников имущества наследование по завещанию , гарантируют свободу завещания и расширяют формы наследования. Право собственности на имущество реорганизованного юридического лица переходит к его правопреемникам согласно передаточному акту и разделительному балансу. Правопреемники определяются в зависимости от формы реорганизации. Таким образом, рассмотрев основные положения института приобретения права собственности, можно подвести следующие итоги. Право собственности приобретается по различным основаниям и разными способами. Оно возникает при наличии определенных юридических фактов, которые и составляют его способы основания приобретения. Эти способы могут быть первоначальными или производными. В основе разграничения приведенной классификации лежит критерий правопреемства. В соответствии с первоначальными способами право собственности возникает при создании или изготовлении новой вещи, переработке, получении плодов, продукции, доходов от использования имущества, на самовольную постройку при определенных условиях , при сборе общедоступных вещей, на бесхозяйственно содержимое имущество, в случае находки или обнаружения клада и по давности владения. К производным способам относится приобретения права собственности по сделке, в порядке универсального правопреемства наследование и реорганизации юридического лица. Правовое регулирование отношений, возникающих по поводу приобретения права собственности, получило свое отражение в новом Гражданском Кодексе Российской Федерации года в четырнадцатой главе. Принимая во внимание требования современной рыночной экономики, которая отношениям собственности отдает первостепенное значение, законодателем были сформулированы следующие положения:. Право собственности на вновь изготовленную вещь приобретает тот, кто изготовил или создал ее для себя с соблюдением закона и иных правовых актов;. При переработки материалов, не принадлежащих лицу, осуществившим переработку, преимущественными правами пользуется владелец материалов, однако при определении собственника могут учитываться характер действий переработки и соотношение стоимости материалов и переработки;. Сбор общедоступных вещей имеет место лишь тогда, когда он допускается в соответствии с законом, общим разрешением лицензией , данным собственником, или местным обычаем;. Самовольное строительство может повлечь возникновение права собственности у застройщика только при наличии предусмотренных в законе условий. В ином случае самовольная постройка будет подлежать сносу;. Право собственности на плоды, продукцию, доходы от использования имущества возникает у лица, использующего такое имущество на законном основании;. Право собственности может возникнуть у лиц в отношении бесхозяйных вещей. При этом по общему правилу на бесхозяйные недвижимые вещи возникает муниципальная собственность. А на бесхозяйные движимые вещи брошенные вещи право собственности приобретается в зависимости от стоимости этих вещей;. Установлены новые правила в отношении находки и кладов. Теперь лицо, нашедшее вещь, утерянную собственником находка , может приобрести ее в собственность при условии совершения определенных действий, установленных законом. Лицо, обнаружившее клад также может стать его собственником, кроме случаев, когда клад переходит в собственность государства;. В новом ГК РФ восстановлено право собственности по давности владения, конкретизированы основные условия приобретательной давности, определены давностные сроки;. Для возникновения права собственности при совершении сделки, необходимо заключения договора между отчуждателем имущества и его приобретателем, а также передача этого имущества. Лишь только с передачей законодатель констатирует право собственности у приобретателя;. Принципиально новые положения действуют в наследственном праве, которые укрепляют права собственников имущества наследование по завещанию , гарантируют свободу завещания и расширяют формы наследования;. Правопреемники определяются в зависимости от формы реорганизации;. Однако остается еще немало проблем и пробелов в действующем гражданском законодательстве, касающихся правового регулирования отношений в связи с возникновением права собственности. Отсутствие стимулирующих факторов в законе заставляет граждан действовать в обход установленных нормативных правил например, скрывать факт обнаружения находки или клада, содержащего объекты истории и культуры , что негативно сказывается на социально-экономических отношениях. Поэтому необходимым представляется внесение дополнений, а в ряде случаев и изменений в главу 14 ГК РФ. По ходу изложения данного исследования автором были выявлены некоторые проблемы правового регулирования института приобретения права собственности, еще раз их обозначим и приведем предложения по усовершенствованию 14 главы ГК РФ. Существует необходимость конкретизации норм о самовольной постройке, обусловленная тем, что на пути реализации воли приобретателя в подобных случаях имеется ряд препятствий формального характера, которые нельзя объяснить ни нуждами общества, ни интересами отдельных лиц. Поэтому предлагается редакция статьи ГК РФ, путем внесения в п. А также путём отсылки к градостроительным и строительным нормам и правилам установить допустимые пределы создаваемой сохранением постройки угрозы жизни и здоровью граждан. Представляется, что течение срока приобретательной давности не должно прерываться краткосрочным выбытием вещи из владения, в случае, если это произошло помимо воли владельца, поскольку такое кратковременное выбытие — явление распространённое. Предлагается дополнить статью ГК РФ пунктом 5 следующего содержания: Необходимым представляется внесение дополнений в ст. В соответствии с этим предлагается дополнить п. Указанное правило также возможно распространить и на аналогичные отношения, возникающие по поводу задержания безнадзорных животных. В заключении следует отметить, что приведенные выше предложения не носят бесспорного характера и совсем не обязательно, что они станут новыми нормами гражданского законодательства. Однако выводы, сделанные автором на основе проведенного исследования, могут оказать теоретическую помощь в целях дальнейшего изучения и анализа вопроса о приобретении права собственности. Конституция Российской Федерации принята всенародным голосованием 12 декабря г. Гражданский Кодекс Российской Федерации часть первая от 30 ноября г. Гражданский Кодекс Российской Федерации часть вторая от Гражданский Кодекс Российской Федерации часть третья от 26 ноября г. Гражданский Процессуальный Кодекс Российской Федерации от Уголовный Кодекс Российской Федерации Особенная часть от 13 июня г. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от Письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от Постановление Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от Постановление ФАС Северо-Западного Округа от О праве частной собственности в России критический очерк. Актуальные проблемы гражданского права. Основные проблемы гражданского права. Статут, Классика российской цивилистики. История государства и права зарубежных стран: Настольная книга судьи по гражданским делам: Проспект — Москва, П О С Т А Н О В Л Е Н И Е Президиума Калининградского областного суда 12 февраля года г. Калининград Президиум Калининградского областного суда в составе: Членов президиума Башкиревой Н. Пунктом 2 этого постановления предусмотрено, что автомобиль подлежит возврату владельцу после уплаты причитающихся таможенных платежей. Установленный приказом ГТК РФ от Полагая, что своим бездействием Б. Решением Московского районного суда г. Калининграда от 2 июня года в удовлетворении заявленных КРО РФФИ требований отказано. В надзорной жалобе заявитель просит отменить решение от 2 июня года вследствие допущенных судом существенных нарушений норм материального права, указывая на то, что судом не были учтены обстоятельства, свидетельствующие о том, что Б. Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, президиум находит её подлежащей удовлетворению. Принимая решение об отказе в удовлетворении заявления о признании указанного автомобиля бесхозяйным, суд исходил из заявления Б. Несмотря на сделанное в судебном заседании 2. Решение Московского районного суда г. Калининграда от 2 июня года отменить и дело направить на новое рассмотрение в тот же суд первой инстанции. Заслушав доклад судьи Зинченко С. Указанный дом принадлежит ей на праве собственности. Жилой дом расположен на земельном участке площадью кв. Ей также передан в аренду земельный участок площадью кв. Указанный земельный участок расположен рядом с земельным участком Х. Ответчики самовольно снесли часть принадлежащего ей ограждения ее участка, затоптали грядки, на месте снесенного ограждения возвели гараж из кирпича, а также установили сплошной забор вокруг своего участка высотой два метра. При этом, гараж расположен прямо по разделяющей меже, а стена гаража является продолжением построенного ими забора. По жалобе проводилась проверка, в ходе которой было установлено, что строительные работы производятся без проектной документации, согласованной в установленном порядке и без разрешения на строительство. Считала, что действиями ответчиков грубо нарушены ее права, как собственника смежного земельного участка и жилого дома. Построенный гараж возведен с нарушением действующих строительных норм и правил, расположен непосредственно на границе их земельных участков. Кроме того, из-за близости его расположения к ее жилому дому, высоты возведенного гаража в ее жилой дом не попадает солнечный свет, затенена и часть ее земельного участка, расположенного между ее домом и возведенным ответчиками гаражом. Гусеве и восстановить снесенное ими ограждение на границе земельных участков. В кассационной жалобе Б. Изучив материалы дела и обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене в связи с неполным определением обстоятельств, имеющих значение для дела. Гусев, расположен на земельном участке, принадлежащем ответчикам на праве долевой собственности. Согласно кадастровому плану земельного участка, вышеуказанный земельный участок имеет разрешенное использование — дом, хозпостройки, сад, огород. Фактически занят домом, хозпостройками, садом и огородом. Суд правильно указал на то, что ответчиками не нарушены требования ст. Исходя из содержания ст. С чем суд обоснованно не согласился, сославшись на техническое заключение по обследованию самовольно построенного гаража по адресу г. С учетом только данного обстоятельства суд указал на то, что нарушений прав истицы возведением ответчиками гаража не установлено. Между тем, без достаточной проверки и оценки судом остался довод Б. В соответствии с пп. На территории с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек сарая, гаража, бани , расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 метров. Указанные требования содержатся и в п. Суду с учетом доводов истицы следовало проверить, соблюдены ли при строительстве гаража указанные выше требования — на каком расстоянии от границы своего земельного участка возведен ответчиками гараж, какое имеется расстояние от окон жилой комнаты дома истицы до стены гаража Х. С учетом изложенного, коллегия не может согласиться с выводом суда о том, возведение гаража Х. Решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение, так как допущенные судом первой инстанции нарушения не могут быть исправлены судом кассационной инстанции. При новом рассмотрении дела суду необходимо устранить отмеченные выше недостатки и с учетом представленных сторонами доказательств и их оценки принять законное и обоснованное решение. Решение Гусевского городского суда от 1 февраля года отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд. П О С Т А Н О В Л Е Н И Е Президиума Калининградского областного суда 26 февраля года г. Членов президиума Голышева Ю. Заслушав доклад председательствующего Крамаренко О. Зеленоградске Калининградской области, ссылаясь на то, что этот дом был построен в году им, его отцом Г. Решением мирового судьи Зеленоградского судебного участка от 19 сентября года за Г. В надзорных жалобах заявители просят отменить решение от 19 сентября года вследствие допущенных судом существенных нарушений норм материального и процессуального права и указывают на то, что они не были привлечены к участию в деле как смежные землепользователи, права которых на застройку принадлежащих им земельных участков нарушены решением суда; судом необоснованно принято признание иска ответчиками; судом не было учтено, что спорное строение является самовольной постройкой, на которую не распространяется приобретательная давность; не принято во внимание, что земельный участок под существующее строение не предоставлялся; не исследован вопрос соответствия указанного строения санитарным, экологическим, противопожарным нормам. Определением судьи Калининградского областного суда от 29 декабря года дело истребовано в Калининградский областной суд, исполнение решения приостановлено и определением судьи от 31 января года дело передано для рассмотрения по существу в президиум Калининградского областного суда. Проверив материалы дела, обсудив доводы надзорных жалоб и поступившие в президиум возражения Г. Из материалов дела следует, что судом принято признание иска ответчиками и в мотивировочной части решения указано только на признание иска и принятие его судом. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания ч. В то же время, ответчики Г. Кроме того, принимая признание иска, мировой судья исходил из того, что признание иска не затрагивает интересы других лиц. Вместе с тем, из надзорных жалоб заявителей и приложенных к ним копий топосъемок, свидетельств о праве собственности, договора на выполнение проектных работ с копией проекта организации проезда, видно, что заявители являются смежными землепользователями, а земельный участок, где расположено спорное строение, запланирован для организации проезда, в том числе к земельным участкам заявителей. Однако мировым судьей вопрос о том, затрагиваются ли возникшим спором права смежных землепользователей, не исследовался, а заявители к участию в деле не привлекались. Из текста искового заявления не следует, что спорное строение было возведено на отведенном для этих целей земельном участке на основании согласованного рабочего проекта и разрешения на строительство. По смыслу приведенной нормы закона приобретательная давность не распространяется на самовольно возведенное строение, расположенное на неправомерном занятом земельном участке. Однако мировым судьей вопрос о том, выделялся ли под указанное строение земельный участок, выдавалось ли разрешение на строительство и акт ввода строения в эксплуатацию, не проверялся. При таких обстоятельствах решение суда как вынесенное с существенным нарушением норм материального и процессуального права подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение. На основании изложенного, руководствуясь ст. Решение мирового судьи Зеленоградского судебного участка от 19 сентября года отменить, дело направить на новое рассмотрение тому же мировому судье. Мука незнания - вечна. Главная Цены Заказать Статьи О проекте. Home Диплом Гражданское право Возникновение права собственности. Заказ работы Нужна авторская работа? Все для успешной учебы.
Атласы и контурные карты издательства
Где появился парламент в англии таблица
Комиссия за снятие наличных с карты альфа
Мужские модные современные вязаные вещи своими руками
Новости донецка 05.06 2017
Делает минет скрытая