Договор купли-продажи квартиры с правом пожизненного проживания бывшего собственника и его родственника.
Продажа квартиры с правом пожизненного проживания
Договор купли продажи квартиры с пожизненным проживанием продавца
Образец договора купли-продажи квартиры с пожизненным проживанием
Договор купли-продажи жилого помещения с условием о проживании в нем продавца после регистрации перехода права собственности в течение определенного договором срока
Продажа квартиры с правом пожизненного проживания
Категории Сделки с недвижимостью инструкции для продавцов. Гражданский кодекс дает возможность заключить договор купли-продажи жилого помещения с сохранением права предыдущего собственника на проживание в жилом помещении. Чаще всего подобный договор заключают пенсионеры или одинокие люди, которым немедленно нужны денежные средства и которые хотят сохранить возможность пользования поданным имуществом до конца жизни. В этом случае в договоре предусматривается также обязанность покупателя содержать предыдущего собственника. Например, может быть предусмотрен пункт, в соответствии с которым новый покупатель обязан ежемесячно выплачивать определенную сумму для содержания предыдущего собственника имущества, который будет продолжать жить в проданном имуществе. Чтобы заключить подобный договор, необходимо иметь определенный перечень документов. В частности, чтобы продать квартиру или дом на таких условиях необходимо иметь следующие документы:. Если вы хотите заключить подобный договор и нашли покупателя, который согласен на ваши условия, то вы должны пройти определенные этапы заключения договора, которые предусмотрены ниже. Это — первый этап заключения договора продажи квартиры с правом пожизненного пользования. На этом этапе покупатель и продавец должны тщательно обсудить и согласовать все условия заключения договора. Стороны могут заключить соглашение только в том случае, если между ними достигнуто соглашение касательно всех значительных и существенных условий такого договора в соответствии с нормами ГК РФ. В соответствии с действующим законодательством существенными считаются условия касательно предмета и цены договора. Если стороны не добились соглашения касательно этих пунктов, то договор не считается заключенным. Кроме того законодательство гласит, что по требованию одной из сторон определенные условия договора тоже могут считаться существенными. Следующий этап — это подписание договора и его нотариальное заверение. Текст соглашения стороны подписывают у нотариуса, который проверяет их дееспособность. Нотариус также проверяет, насколько стороны поняли суть договора и понимают ли они все условия и последствия его подписания. Данный договор подлежит государственной регистрации. Нотариально заверенный договор должен быть предъявлен соответствующему государственному органу. После осуществления государственной регистрации новому владельцу дают свидетельство о праве собственности с указанием обременения — ренты. Ведь законодательство гласит, что право собственности на недвижимое имущество возникает после его государственной регистрации. При этом предыдущий собственник сохраняет право пожизненного пользования жилым помещением. Данное право сохраняется также при дальнейшем смене собственника квартиры. Начало Долги Лучшие карты Вопрос-ответ Общие вопросы по кредитам Вопросы по кредитам для пенсионеров Вопросы по залоговому кредитованию Вопросы по кредитной истории Вопросы по коллекторам Заявка на кредит. Важное значение имеет дееспособность продавца. Нередко мошенники пользуются невменяемым состоянием престарелого человека, чтобы отобрать принадлежащее ему имущество. Задача нотариуса — провести тщательную проверку законности сделки. Если продавец является недееспособным, правом распоряжения его имуществом обладает опекун. На ту же тему: Продажа квартиры без участия риэлтора Продажа квартиры дистанционно Продажа квартиры, доставшейся по наследству Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником Продажа земельного участка с незарегистрированным домом Продажа квартиры супругами во время брака Продажа квартиры, если это единственное жилье Продажа квартиры после развода, купленной ДО брака. Выбрать карту Оформить ипотеку Проверить кредитную историю Кредит под залог Не могу платить кредит. Плохая кредитная история Застраховать себя Заработать на недвижимости Получить налоговый вычет Ипотечный калькулятор.
Образец устава туристической фирмы
Круглый жакет крючком схемы
Имеет ли право индивидуальный
Слабовыраженная вторая полоска на тесте на беременность
Нечаянно порвал целку
Производственная характеристика с места работы образец