Ссылка на файл: >>>>>> http://file-portal.ru/Решение проблем дольщиков/
Александр Хинштейн: «Решение проблем дольщиков зависит от активности властей»
Как государство защищает обманутых дольщиков
Проблема обманутых дольщиков
Не смотря на это, по-прежнему существует риск из просто дольщика превратиться в дольщика обманутого. Произойти это может по разным причинам: И тогда можно услышать вопрос от тех, кто попал под категорию обманутые дольщики — куда обращаться со своей бедой? Особенно остро этот вопрос может встать вследствие переживаемого в настоящее время периода экономического кризиса. Не обошла стороной проблема обманутых дольщиков и такие крупные регионы как Москва и Московская область. Окончательно же разрешить ее пока, к сожалению, не получается. В любом случае, отвечая на вопрос - что делать обманутым дольщикам, ответ таков: Итак, ДДУ уже заключен, полностью оплачен, строительство многоквартирного дома с долгожданной квартирой идет полным ходом и ничего не предвещает беды. Дольщик имеет право на любой стадии строительства приходить на сам объект и смотреть, как продвигается строительство. Естественно, по соображениям техники безопасности вряд ли он сможет беспрепятственно пройти прямо внутрь строящегося здания, но посмотреть на ход работ со стороны ему никто не запретит. Многие добросовестные застройщики ближе к окончанию возведения здания устанавливают график, по которому будущий владелец квартиры в сопровождении представителя может зайти в сам дом и посмотреть непосредственно на свое строящееся жилище. Не стоит пренебрегать своим правом по отслеживанию хода строительных работ. Если дольщику неудобно или далеко приезжать на сам объект, можно посмотреть на стройку в сети Интернет. Мало кто знает, что в ФЗ, а конкретно в п. Некоторые крупные строительные компании даже ведут он-лайн трансляцию возведения здания. Понятно, что если стройка остановилась и даже в течение нескольких дней на объекте отсутствуют рабочие, техника и не ведутся никакие работы — это повод для беспокойства. Но именно обманутым дольщиком можно называться в случае, если строительство объекта приостановлено более чем на девять месяцев либо он не готов к сроку, указанному в ДДУ. Кроме названного, к другим признакам, по которым становится понятным, что права дольщика нарушены, можно отнести:. Первое, куда обратиться обманутому дольщику - это непосредственно к самому застройщику. В письменной претензии необходимо выяснить причины приостановки строительных работ и на эту претензию застройщик обязан ответить. Возможно, все не так плохо, трудности временные либо идут подготовительные работы к следующему этапу строительства. И хотя претензия пишется в произвольной форме, лучше доверить ее составление юристу, ведь правильные шаги в отстаивании своих прав уже на начальном этапе с большей степенью вероятности приведут к успеху. Если это еще, например, стадия котлована, то дольщик может через суд потребовать досрочного расторжения ДДУ и возврата уплаченных денежных средств, включая неустойку. ФЗ позволяет сделать это. Если дольщик уверен в мошеннических действиях со стороны застройщика, тогда с заявлением он должен обратиться уже в правоохранительные органы. Кроме суда и полиции, для решения своей проблемы обманутый дольщик может обратиться в надзорные органы, контролирующие долевое строительство. В Москве это Москомстройинвест, в Московской области — Минстрой МО. Одновременно стоит известить о своих нарушенных правах дольщика органы местного самоуправления. Намного сложнее обстоит дело, когда застройщик признан банкротом или только еще проходит процедуру банкротства. Сначала нужно дождаться решения суда, по которому организация признается банкротом. Причем, еще до вынесения такого решения, хорошо было бы сообщить суду о том, что у юридической организации, проходящей процедуру банкротства, остались дольщики, перед которыми не исполнены обязательства. Ведь сама фирма от судебных органов этот факт может скрыть. В случае банкротства фирмы-застройщика добиваться денежной компенсации придется путем обращения в арбитраж. Кроме того, нужно будет предпринять ряд действий для того, чтобы попасть в реестр требований кредиторов. Очевидно, что самостоятельно, без специальных юридических познаний, обманутому дольщику с этим не справиться, и правильнее было бы обратиться к профессиональным юристам, которое будут помогать. В любом случае, прежде чем куда-либо обращаться, нужно понимать, что факт нарушения своих прав как участника долевого строительства нужно будет доказать. Для этого необходимо собрать все документы, подтверждающие исполнение обязательств по ДДУ со своей стороны в частности, об оплате строящегося объекта — из личных средств либо с привлечением ипотеки. Обманутый участник долевого строительства имеет право предъявить денежные либо неденежные требования. Самым разумным в этой непростой ситуации было бы объединиться с такими же пострадавшими. Подавая коллективные иски, жалобы, заявления добиться положительного результата будет проще, чем действуя в одиночку. Не нужно стесняться привлечь к своей проблеме общественное внимание и внимание СМИ путем проведения митингов и пикетов. Правда, делать это нужно в соответствии с действующим законодательством РФ. Кроме того, существуют ассоциации, объединения обманутых дольщиков, к этим организациям также можно направить обращение с просьбой помочь. Другими словами, нужно стучаться буквально во все двери. В Московской области сформирован реестр обманутых дольщиков. Информация о нем общедоступна и опубликована на сайте Министерства стройкомплекса. Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что путь обманутого дольщика по отстаиванию своих нарушенных прав долог и тернист. Чтобы добиться окончания замороженного строительства или получить денежную компенсацию за недостроенное жилье, необходимо собрать кучу документов, обратиться во множество инстанций. Лучше довериться в этом непростом вопросе специалисту, который имеет большой опыт в области отстаивания нарушенных интересов обманутых дольщиков. Он поможет в составлении необходимых исков и заявлений. Такими специалистами являются юристы Общества защиты прав дольщиков. Будьте в курсе новостей! Введите свой e-mail и получайте новые статьи на почту:. Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш e-mail не будет опубликован. Алгоритм и правила расчета неустойки в долевом строительстве. Как проверить застройщика и узнать, что он действует строго в рамках закона. Особенности и нюансы заключения ДДУ после сдачи объекта строительства. Как не пропустить важные моменты при заключении ДДУ. С чем может столкнуться дольщик при смене застройщика в долевом проекте. Работаем по Москве и области info help-ddu. Главная О нас Услуги и цены Всё о неустойке Споры с застройщиком Отзывы Контакты. Куда обращаться, если Вы — обманутый дольщик Содержание 1 В каких случаях дольщик может считаться обманутым 2 Куда обращаться обманутым дольщикам 3 Варианты решения проблемы обманутых дольщиков. Реестр обманутых дольщиков — как в него вступить, и что это дает. Возможные риски и перспективы у обманутых дольщиков Москвы. Что представляет собой список обманутых дольщиков Подмосковья, и как в него попасть. Что делать дольщику, если застройщик при долевом строительстве обанкротился. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Спасибо за ваше сообщение! Мы обязательно свяжемся с вами в ближайшее время. Введите свой e-mail и получайте новые статьи на почту: В долевом строительстве сплошь и рядом происходят множественные нарушения условий договора со стороны застройщиков. Как правило, они касаются задержки сроков строительства, которые нарушаются практически в каждом. Сегодня уже многие граждане, решившие принять участие в долевом проекте, слышали о ФЗ и знают, что только договор ДДУ обеспечивает полноценную защиту от недобросовестных строительных. Нередко встречаются ситуации, когда граждане решают принять участие в долевом проекте после того, как дом фактически построен и принят госкомиссией. Причины для того, чтобы приобрести квартиру. Вместе с тем, покупка квартиры всегда сопряжена с определенными трудностями и. В долевом строительстве нередко возникают ситуации, когда в проекте меняется застройщик. Причины перемены бывают разные, но в своем большинстве все они кроются в финансовых проблемах, возникших. Наталия, мы не консультируем на сайте. Здравствуйте, спасибо вам за полезные статьи.
10 причин быть девочкой
Как приготовить борщ видео рецепт
Инструкция по ликвидации газовых аварий
Решите проблему обманутых дольщиков
Что делать если вылез
Дьявольские возлюбленные руки тест
Инструкции мо рф
«Обманутые дольщики» — будет ли решена эта проблема?
Народный способ избавится от вшей
Какую роль играет цвет в графике
Власти намерены навсегда решить вопрос "обманутых дольщиков"
Москва слезам не верит гоблинский перевод
Решение генерального директора образец
Где фармить древнюю ману вов
Внимание!
Рецепты из слоеного теста с кремом