Извините, но наш сайт использует JavaScript. Пожалуйста, включите JavaScript в вашем браузере для правильной работы сайта. Данные демонстрируют, что кризис и в России ощутимо ударил по благосостоянию людей. Притом причины и последствия этих событий различны. Экономические кризисы, несмотря на схожесть их внешних проявлений, в каждом отдельном случае имеют особые предпосылки и условия, что сказывается на характере, динамике и сроке их присутствия, а также на подходах к поиску способов выхода из этих кризисов, и, соответственно, стратегиях населения по сохранению ценности своих денежных средств. События года, начавшиеся с ипотечного кризиса в Соединенных Штатах и вызвавшие негативные тенденции в мировой экономике, носили глобальный характер, и в той или иной мере затронули большинство стран земного шара. В свою очередь, российский кризис года имеет локальный характер, поскольку он вызван внутренним и внешним политическим влиянием и имеет в своей основе экономические проблемы страны и ее внешнеполитического курса. Как уже было сказано, любые экономические кризисы имеют в своей основе идентичные процессы, и потому оба кризиса имеют как сходные, так и в корне различные черты. Если говорить о сходствах, то в первую очередь проявлением кризиса является снижение цены на нефть. Различаются и причины возникновения кризисов и в России. Первый кризис был обусловлен нарушением функционирования мировой экономики в глобальном масштабе, когда Россия попала в волну мирового финансового кризиса и, в результате, столкнулась с резкой остановкой притока капитала в российские предприятия и банки. Вследствие недостаточной степени диверсифицированности экономики страна в полной мере испытала кризисные последствия, даже несмотря на существовавший благоприятный экономический климат и оптимальные условия для дальнейшего роста. Жертвами этой волны экономических потрясений тогда стали многие страны мира, одна за другой столкнувшиеся с последствиями. Если же говорить о годе, то здесь мы имеем дело с совершенно другими истоками, связанными прежде всего с геополитическими отношениями между Россией и другими странами. Ухудшение ситуации в России в году по большей части было вызвано геополитическими изменениями, преимущественно конфликтом на Украине, вхождением Крыма в состав России, последовавшими санкциями Запада и осложнением отношений с зарубежными деловыми и политическими партнерами. В году темп и уровень ослабления рубля значительно превысили аналогичные показатели года вследствие наличия относительно большего числа факторов давления на российскую валюту. Центральным Банком были отменены регулярные интервенции и коридор бивалютной корзины, в результате чего был фактически объявлен переход к плавающему курсу рубля. В годах наблюдалась диаметрально противоположная ситуация, поскольку Центральный Банк массово направлял имевшиеся золотовалютные резервы на поддержание стабильности национальной валюты. Специалисты отмечают и другую важную черту, значительно отличающую кризис года от предыдущего. Речь идёт о более высоком уровне предсказуемости и постепенности происходящих в экономике изменений. Так, стоит отметить, что тренды снижения объема инвестиций и замедления темпов роста экономики начали формироваться еще в конце г. Несмотря на стремительный темп развития политической ситуации на Украине, решение западных стран о введении определенных экономических санкций в отношении России принималось в течение достаточно длительного периода времени, и, кроме того, широкая общественность имела возможность свободно наблюдать за ходом принятия этих решений. Аналогичная постепенная динамика наблюдалась и на рынке нефти — снижение ее цены происходило плавно, в течение нескольких месяцев, и, более того, было заранее спрогнозировано экспертами рынка. Таким образом, с этой точки зрения ключевые отличия между событиями кроются в том, что первый кризис был вызван естественным развитием мировой экономики, тогда как кризис года носит в большей степени искусственный характер и вызван политическими решениями. Подобная открытость и постепенность изменения рыночной ситуации предоставила населению достаточно времени и возможностей для принятия взвешенных решений о способах сохранения ценности накопленного капитала. Естественной реакцией россиян на ослабление курса национальной валюты стала конвертация накоплений в иностранную валюту и снятие денежных средств с банковских депозитов. Решение вкладывать средства в материальные объекты, в особенности недвижимость, связано с тем, что недвижимость является высоколиквидным инвестиционным объектом. Безусловно, даже такой объект подвержен обесцениванию, но влияние инфляции незначительно. При этом владелец недвижимости может рассчитывать также на получение прибыли за счет последующей сдачи её в аренду или перепродажи. В условиях политической и экономической нестабильности, которую сейчас переживает страна, для россиян первым приоритетом становится именно возможность сохранить ценность накопленного ранее капитала от стремительного обесценивания, вызванного волатильностью курса национальной валюты и, как следствие, снижением покупательной способности. Следует отметить, что экономические кризисы и в России оказали существенное влияние на рынок недвижимости. Кризисные тенденции года негативно отразились на динамике цен на недвижимость: В результате девелоперы столкнулись с проблемами финансирования строительства, что привело к сокращению числа ипотечных сделок. Аналогичным образом отечественный рынок недвижимости отреагировал и на кризис года. Главными причинами в этот раз стали значительное ослабление рубля по отношению к доллару и ощутимое превышение предложения в ряде сегментов. Тем не менее, в начале года спрос на недвижимое имущество все еще проявлял стабильность, несмотря на внешнеполитические осложнения и внутриэкономические риски. Во втором полугодии г. Изменилась и структура спроса. Поскольку предыдущий кризис в жёстких условиях рыночной экономики вынудил многие недостаточно приспособленные компании уйти с рынка, сейчас на нем остались только проверенные игроки. Помимо этого, в связи с волатильностью рубля начала формироваться тенденция к покупкам недвижимости не только для личных нужд, но и с инвестиционными целями. А пока Россия продолжает ощущать на себе последствия экономических санкций, хотя власти придерживаются положительных прогнозов на будущее, полагая, что в конце — начале гг. Стоимость рубля по отношению к доллару ожидается от 64,6 рублей при оптимистическом сценарии и до 69,4 рублей при неблагоприятном развитии ситуации. Ожидается, что, несмотря на ослабление санкций, кризис продолжится, и страна вернется к росту не ранее, чем через два года. Банк России считает, что темпы инфляции в начале г. Нарушение процесса интеграции в мировую экономику, безусловно, негативно отразится на секторе недвижимости. При этом ухудшение экономической ситуации в России происходит на фоне оздоровления и роста рынков недвижимости крупнейших экономик развитых стран мира. В связи с этим все больше россиян, нацеленных на инвестирование в недвижимость, принимают решение об инвестициях в недвижимость за рубежом с тем, чтобы безопасно вывести капитал из страны и уберечь его от инфляционного обесценения. Одним из наиболее популярных направлений для вложения средств россиян являются Объединенные Арабские Эмираты, в особенности эмират Абу-Даби, в котором находится столица государства, и эмират Дубай, широко известный во всем мире благодаря высокой туристической и деловой привлекательности. Дубай и Абу-Даби , по мнению консалтинговой компании JLL, продолжают оставаться наиболее активно развивающимися и наиболее востребованными направлениями для инвестиций в недвижимость ОАЭ. К началу года рынок недвижимости Дубая практически полностью перешел в фазу зрелости — стабилизировавшись, рынок значительно расширил спектр возможностей для осуществления выгодных инвестиций в недвижимость и теперь имеет способы защиты от спекулятивной активности. Это стало возможно благодаря продуманной политике правительства, предпринявшего своевременные действия для предотвращения создания избыточного предложения на рынке и его нездорового перегрева. Благодаря продолжительному ценовому спаду стоимость недвижимости в Дубае сейчас находится на наиболее доступном уровне, и эксперты прогнозируют начало восстановительного периода на конец — начало гг. Другими словами, сейчас ситуация наиболее благоприятная для выхода на рынок эмирата. ПРОЕКТЫ Dubai Marina Business Bay BARSHA HEIGHTS Jumeirah Village Dubai Sports City Ras Al Khaimah. ГЛАВНАЯ НОВОСТИ НОВОСТИ ГОДА НОВОСТИ ОАЭ: ФЕВРАЛЬ ГОДА КРИЗИС И В РОССИИ: Кризис и в России: ВЕРНУТЬСЯ В РАЗДЕЛ Избранные статьи. Статьи по Теме Инвестиции в недвижимость как способ сохранить капитал россиянам и жителям СНГ
Роль понятие и состав трудовых ресурсов
Виды социальной структуры
Айфон 5 s сколько пикселей камера