/ 16 Договор ренты
Понятие, значение договора ренты. Юридическая характеристика. Виды ренты
Договор ренты
Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит государственной регистрации. Существенным условием договора, предусматривающего передачу под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества, является условие, устанавливающее обязанность плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обязательств застраховать в пользу получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств. Договор ренты - реальный, возмездный и односторонне-обязывающий. В качестве таковых могут выступать граждане и юридические лица. При этом получателями ренты могут быть только граждане. В случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества. При передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество. Закон называет постоянную ренту ст. Постоянная рента выплачивается в деньгах в размере, устанавливаемом договором. Предметом данного договора может быть любое движимое и недвижимое имущество, способное к участию в гражданском обороте. Пожизненная рента не передается по наследству, не передается путем уступки права требования. Законом допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты. Пожизненная рента выплачивается в денежной сумме в течение всей жизни. Размер пожизненной ренты относится к одному из существенных условий договора и соответственно должен быть обязательно в нем оговорен. Он не может быть меньше минимального размера оплаты труда, выплачиваемого по окончании каждого календарного месяца. Одним из оснований прекращения обязательства по выплате постоянной ренты является смерть ее получателя. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты. Обязанность по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также уход за ним. Договором может быть предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. В договоре должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух МРОТ. Договором может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты. В случае существенного нарушения плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных законом. Разработано совместно с Ext-Joom. Главная Материалы Вопросы Адвокатура Юридическая техника адвоката Принципы работы адвокатуры. Отношения адвоката с доверителем Адвокатская этика Гарантии независимости адвоката История адвокатуры Арбитражный процесс Гражданское право Европейский суд по правам человека Налоговое право Международное право Деятельность адвоката на стадии исполнения приговора Защита конституционных прав граждан Производство в Конституционном суде РФ Административный процесс Образцы документов Образцы бланки договоров Договоры дарения Договоры займа Договоры возмездного оказания услуг Договоры обеспечения исполнения обязательств Договоры поставки Трудовые договоры Договоры перевозки Договоры коммерческой концессии Дилерские договоры Договоры с переменой лиц в обязательстве Судебные документы Претензии Бланки доверенностей Cтатьи Отправить статью Новости Консультация юриста бесплатно. Гражданское право Договор ренты понятие, виды, условия, права и обязанности сторон. Услуги банкроства для организаций Представительство в арбитражном суде Арбитражные услуги в Перми Особенности сделки купли-продажи квартиры у юридического лица Главная Карта сайта О сайте Отправить новость Онлайн калькулятор неустойки Онлайн заявка на кредит. Перепечатка и использование материалов сайта допускается при условии установки обязательной активной гиперссылки на сайт.
Имущество в собственность может отчуждаться за плату или бесплатно. В случае если имущество передается за плату, к договору применяются правила о купле-продаже, в случае если бесплатно — о дарении. Договор ренты состоит в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению. В случае если предметом договора является недвижимое имущество, то он также подлежит государственной регистрации. Существенным условием договора ренты при передаче движимого имущества или денег является обязанность плательщика предоставить обеспечение исполнения своего обязательства залог, поручительство, банковская гарантия и др. При нарушении данной обязанности или в случае утраты обеспечения получатель ренты вправе расторгнуть договор и требовать возмещения убытков. При заключении договора ренты имущество, переданное по договору, не выбывает из имущественного оборота. Вместе с отчуждаемым имуществом к третьему лицу переходит и обязанность уплачивать ренту. Получатель ренты, передавший в собственность плательщика земельный участок или иное недвижимое имущество, приобретает на него право залога, даже если данное условие не предусмотрено договором. При просрочке выплат плательщиком ренты он обязан уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами. Понятие и виды договора ренты. Классификация и особенности категории "Понятие и виды договора ренты. По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо Астрономия и космонавтика Банковское, биржевое дело и страхование Безопасность жизнедеятельности и охрана труда Биология, естествознание, КСЕ Бухгалтерский учет и аудит Военное дело и гражданская оборона География и экономическая география Геология, гидрология и геодезия Государство и право Журналистика, издательское дело и СМИ Иностранные языки и языкознание История и исторические личности Коммуникации, связь, цифровые приборы и радиоэлектроника Краеведение и этнография Криминалистика и криминология Кулинария и продукты питания Культура и искусство Литература Маркетинг, реклама и торговля Математика Медицина Международные отношения и мировая экономика Менеджмент и трудовые отношения Музыка Педагогика Политология Предпринимательство, бизнес и коммерция Программирование, компьютеры и кибернетика Производство и технологии Психология Разное Религия и мифология Сельское, лесное хозяйство и землепользование Сестринское дело Социальная работа Социология и обществознание Спорт, туризм и физкультура Строительство и архитектура Таможенная система Транспорт Физика и энергетика Философия Финансы, деньги и налоги Химия Экология и охрана природы Экономика и экономическая теория Экономико-математическое моделирование Этика и эстетика. Право Понятие и виды договора ренты. Количество просмотров публикации Понятие и виды договора ренты. Рубрика тематическая категория Право. Читайте также - Вопрос 2. Банк учебных материалов referatwork. Авторские права на базы данных учебных материалов защищены с
Как сделать тележку своими руками видео
Как стать джуниор программистом php
Рисунки вязаные крючком со схемами
Площадь параллелограмма равна 24 найти площадь трапеции
Резюме на работу образец 2017 инженер